行政办公楼建筑给水排水及供暖分部工程监理质量评估报告-Microsoft-Word-文档

行政办公楼建筑节能工程质量监理评估报告一、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级，结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.95m，建筑面积为2079.22m2。

±0.300m 以上结构设计砌体及强度为轻质蒸压粉煤灰加气砌块，强度等级为MU10，砂浆为M10加气砌块专用砂浆。

4、参建单位：建设单位：勘察、设计单位：质监单位：施工单位：铝合金门窗安装单位：外墙无机保温砂浆施工单位：屋面无机保温板施工单位：保温系统供应商：监理单位：5、建筑节能设计：1）、外墙保温系统：采用外保温形式，保温材料选用30mm厚水泥基无机保温砂浆Ⅰ型。

传热系数K=1.09W/(m~U2~U.K),外保温面积约1976.45m2。

2）、屋面为正置式保温形式，保温材料为100mm厚无机保温板，传热系数K=0.6W/(m~U2~U.K),屋面保温面积约731.6m2。

3）、外门窗采用断桥隔热铝合金，窗隔热条厚8mm双玻无涂层普通0.89（5+9A+5）空气，传热系数3.5W/m2.K,自身遮阳系数0.84，气密性为6级，可见光透比0.81，平开98樘。

4）、安装系统设计详见各专业图纸。

二、评估依据：1、建设监理合同、施工合同。

2、建筑节能设计图纸及设计变更单。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。

5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）。

6、《上海屋面工程施工规程》（DG/TJ08-22-2013）。

7、《上海无机保温砂浆技术规程》（DG/TJ08-2088-2011）。

8、国家及上海市建筑节能设计、施工验收有关规程及规定。

三、工程质量评价：1、对施工单位组织结构进行必要的的了解和审查。

建筑工程办公楼单位工程质量监理评估报告房屋建筑 (一)建筑工程办公楼单位工程质量监理评估报告本报告从工程质量、验收合格率、施工安全、环保以及管理情况五个方面对办公楼单位工程进行质量监理评估。

一、工程质量1.1 基础工程质量本建筑基础工程施工规范符合国家标准，有资质的施工单位施工、质监部门监理并实行验收规范。

1.2 结构工程质量本建筑结构工程施工规范符合国家标准，有资质的施工单位施工、质监部门监理并实行验收规范。

1.3 安装工程质量本建筑安装工程施工规范符合国家标准，有资质的施工单位施工、质监部门监理并实行验收规范。

二、验收合格率2.1 工程竣工验收合格率本建筑竣工验收合格率达到97％以上，符合国家标准。

2.2 各部位验收合格率本建筑各部位验收合格率均在符合国家标准基础上达到98％以上。

三、施工安全3.1 基础工程施工安全本建筑基础工程施工过程中，严格按照施工规程和安全操作规范施工，未发生危险事故。

3.2 结构工程施工安全本建筑结构工程施工过程中，严格按照施工规程和安全操作规范施工，未发生危险事故。

3.3 安装工程施工安全本建筑安装工程施工过程中，严格按照施工规程和安全操作规范施工，未发生危险事故。

四、环保4.1 建筑材料环保本建筑采用国家环保标准合格的材料，符合环保标准。

4.2 施工现场环保本建筑施工现场采取封闭作业、粉尘防治等环保措施，符合国家环保法规。

五、管理情况5.1 施工管理情况本建筑施工管理严格，按照质量管理体系要求施工，监理人员进行现场监督，符合国家建筑质量管理规范。

5.2 竣工管理情况本建筑竣工管理规范，按照验收要求进行合规验收，所有问题逐一整改，符合国家建筑质量管理规范。

综上所述，本建筑工程质量监理评估结果为优秀，建议继续保持团队稳定，管理完善，持续改进，提高建筑工程质量和服务水平。

宋庆龄基金会青少年儿童活动中心（暖通给排水部分）监理细则编制人：批准人：郑州中兴工程监理有限公司年5月目录一、暖通给排水专业工程特点二、监理工作流程三、工程材料、半成品、成品质量控制程序四、控制要点五、控制目标六、监理工作方法及措施一、暖通给排水专业工程特点工程特点：工程量大、设备齐全、各系统分布整个大楼的各层。

地下室和走道内设备，管道密集，易发生相互干涉的情况；管道穿越剪力墙、水池多,预留预埋工作量大，若有遗漏或错误打洞将很困难。

吊顶内管道，末端设备多，不可避免的与土建、装修交叉施工多。

且施工周期短，质量要求高，预期质量目标为“中州杯将”，因此施工中要与土建、装修、强弱电等专业密切配合，确保各专业顺利有序地进行。

二、监理工作流程熟悉施工合同、监理合同、参加图纸会审审查分包单位资质审查施工方案、施工单位人员持证上岗情况、施工机械能否满足要求检查验收进场的设备、材料通过巡视、旁站、平行检验过程监理对隐蔽工程、检验批、分项工程进行验收参与压力、严密性、冲洗等各项试验参与系统调试及试运行组织竣工预验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收按监理合同进行保修期工作三、工程材料、半成品、成品质量控制程序本工程材料供应方式分为甲供、甲定乙供和乙供1、进场前材料检查：甲供材料先由施工单位提出材料计划（包括材料名称、数量、规格、型号及供货时间）报甲方，材料进场由监理单位组织各方第一材料进行进场前验收，经验收符合设计及规范要求的材料由施工单位保管，对于不符合要求的材料拒绝进场。

甲定乙供材料和乙供材料施工单位在定货前，应向监理部报送拟购材料名称、规格、数量、使用部位、产地（厂家名称）等并附有关材料性能试验报告及样品,征求监理工程师意见，监理工程师应根据合同、规范规定的项目和频率检查进场材料审批试验报告。

当某种材料检验标准合同规范无明确规定时，应由总监会同业主、试验工程师研究确定后通知专业监理和承包商共同执行。

疏附县托克扎克镇依什兰其小学教学楼采暖与给排水工程质量评估报告编制人：总监理工程师：新疆欧亚工程项目管理有限公司喀什分公司2015年10月28日一、工程概况1.工程名称：疏附县托克扎克镇依什兰其小学教学楼2.建设单位：疏附县教育局3勘察单位：喀什建筑勘院察设计4设计单位：重庆精佳工程设计咨询有限公司5施工单位：喀什二建建设工程有限责任公司6监理单位：新疆欧亚工程项目咨询管理有限公司喀什分公司7建筑面积：1645平方米二评估依据1、工程建设施工合同、监理合同。

2、工程建设文件：施工图、会审纪要、设计变更及说明、设计说明。

3、建设工程监理规范（GB50319—2000）4、国家现行施工规范、验收标准、质量评定标准、强制性条文。

三、质保资料核查1、进场材料合格证、试验报告、详见主体工程资料核查。

2、施工组织设计，见主体工程资料。

3、图纸会审与技术交底纪要，见主体工程资料。

4、分项工程报验2 项5、施工日志： 1 份四、原材料及构配件施工使用的原材料，诸如：地暖管，给水管，排水管等，施工单位自行采购，进场质量证明文件“三证”齐全，并经进场检验和抽样送检，有试验室出具的试验报告或合格证，其结果均为合格产品。

质量监督中心、试验室对其检验结论明确，标识清楚，统为有效证件，符合设计要求与施工规范规定。

五、给排水及采暖工程验收情况本项目工程施工单位只作了系统管道安装与调试，根据设计要求，给水管采用PPR管热熔联接，管卡与吊架相结合固定，排水管采用PPI螺旋消音管，采用专用接头联接，用吊卡和吊架相接合固定，安装完毕，经验收，该项目所采用材料合格，走坡度均符合设计及规范要求，安装牢固，并作了水压试验，排水作了静力试验，无渗漏堵塞，流水畅通，采暖经过安装，验收后隐蔽均作了打压试验和系统调试，经验收此分项工程符合GB50240-2002标准要求。

结论：该分部工程评估合格六、施工过程中出现的质量事故及处理情况本工程在施工过程中未出现过安全事故，一些质量通病在施工过程中出现后经监理工程师指出，施工单位积极配合，都做了返工处理，经复查为合格。

办公楼监理评估报告办公楼监理评估报告应该怎么写？都有哪些内容？下面是下面带来的关于办公楼监理评估报告的主要内容介绍以供参考。

办公楼监理评估报告主要包含监理项目部的质量控制情况施工规划和实施细则工期目标：达到本建设工程项目施工承包合同的工期要求。

质量目标：各分部、分项工程质量均达到国家规定的合格标准，且无质量问题。

投资目标：造价控制目标。

监理范围：施工阶段的监理。

监理措施：加强事前控制；重视过程跟踪；认真检查验收；问题绝不放过。

监理细则中关键部位、重要工序的施工质量控制基本到位，施工过程中未出现由于控制不到位产生的质量问题。

监理方式项目部根据监理规划和实施细则的目标，把工程建成合格工程。

在工程监理过程中，监理人员认真执行监理守则，做好各项监理工作，每日坚守岗位，巡视在工地，保证工程不漏检，重点部位旁站监理，检查工程中，保证资料必须齐全，一般项目必须在允许偏差范围内，施工过程中严格按照施工图、施工规范、施工作业规程施工，把不合格的工程部位消除在施工工程中，确保施工质量。

工程施工过程中质量控制情况工程测量放线成果经我单位专职测量人员的证书及测量设备鉴定证书和施工测量成果复核检查结论为定位、放线符合设计要求，定位准确。

专业监理员对建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具、设备已进行现场验收。

凡涉及安全、功能的有关产品，已按各专业工程质量验收规范规定进行复验，结论为各种材料及构件合格。

专业监理员已对工程试验室、建筑结构施工试验和见证取样考核和检验，结论为各项试验真实有效。

工程验收情况在施工单位提交竣工报告及单位工程竣工预验收单后，由总监理工程师组织监理部相关人员对办公楼工程进行了初步验收，在初步验收时存在以下问题：经初步验收后施工单位对存在的问题进行了积极的整改在日整改完毕并复验申请。

监理部在收到申请后组织相关人员对办公楼工程进行了复验，重点对初步验收中存在的问题进行复查。

施工单位对存在的问题已整改完毕。

目录一、工程概况二、工程质量评估依据三、建筑屋面工程简介四、工程质量监理控制情况五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程六、工程中主要的变更设计（包括变更内容、原因、变更后是否满足设计要求）七、强制性条文执行情况八、建筑屋面分部工程质量评估意见行政办公楼屋面分部工程质量监理评估报告一、工程概况：1、工程名称：闵行浦江拓展大型居住社区08-04地块初中项目2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级。

梁、板、柱砼强度等级为C30，二次结构砼等级为C20，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。

行政办公楼结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.95m，建筑面积为2079.22m2。

4、参建单位：建设单位：勘察、设计单位：质监单位：施工单位：屋面保温及防水施工单位：监理单位：二、工程质量评估依据：1、国家、市有关工程建设政策、法律、法规及有关行业规定；2、《工程建设合同》、《监理委托合同》、设计文件图纸；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；6、《上海屋面工程施工规程》DG/TJ08-22-2013；7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；三、建筑屋面工程简介：行政办公楼屋面防水等级为Ⅰ级，两道防水设防。

沥青瓦屋面（坡屋面），结构层：钢筋砼屋面（预埋Φ10钢筋头、间距双向900，与找平层内Φ4钢筋绑牢）⇨基层：100厚KK无机保温板⇨ 20厚1:3水泥砂浆找平层⇨ 3+3厚SBS改性沥青卷材⇨ 40厚C20细石砼找平层（内配Φ4@150*150钢筋网与屋面板预埋Φ10钢筋头绑牢）⇨面层：沥青瓦用Φ3的专用钢钉固定，钉入找平层内≥6。

办公楼主体分部工程质量监理评估报告一、项目背景本评估报告主要针对办公楼主体分部工程的质量监理进行评估，以确定工程质量是否符合相关标准和要求，为工程竣工验收提供参考依据。

二、评估内容1.施工工艺和技术评估施工过程中所采用的工艺和技术是否符合相关规范和标准，是否能够保证工程质量的合格性。

2.材料质量评估所使用的建筑材料是否符合相关标准和规范要求，是否具有合格的质量和性能。

3.结构安全评估主体结构的安全性能，包括抗震能力、承载力等是否满足相关要求，是否存在结构缺陷或隐患。

4.施工现场管理评估施工现场的管理情况，包括安全文明施工、施工组织与协调、施工进度等是否得到有效控制。

5.消防设施评估消防设施的布置是否符合相关规定和标准，是否能够满足火灾防控的需求。

三、评估方法本次评估采用了以下方法：1.查阅相关文件资料，包括施工图纸、工程合同、材料验收记录等；2.现场勘察，对整个施工过程中的关键节点进行检查；3.抽样检测，对关键工程部位进行材料和结构性能的检验。

四、评估结果1.施工工艺和技术根据相关规范和标准，施工工序符合要求，施工过程中的关键技术控制得当，符合质量要求。

2.材料质量所使用的建筑材料均通过了相关验收，质量符合规定标准，能够满足工程建设的要求。

3.结构安全主体结构的抗震能力符合相关规定，承载力也满足设计要求，未发现明显的结构缺陷和安全隐患。

4.施工现场管理施工现场管理得到了有效控制，安全文明施工措施到位，施工进度适当安排，未发现大的管理问题。

5.消防设施消防设施按照相关规定和标准进行了布置，满足防火防控的要求，能够有效提升工程安全性。

五、评估结论本次办公楼主体分部工程质量监理评估结果显示，工程质量得到了有效控制，各项评估内容均符合相关标准和规范要求。

工程能够保证安全、可靠、持久，达到规定的设计要求和使用功能。

六、建议针对本次评估发现的问题和不足，提出以下建议：1.加强施工过程中的质量控制，定期对工艺和技术进行培训和指导；2.加强现场管理，强化安全文明施工，确保施工进度的合理安排；3.定期对建筑材料进行抽样检验，确保质量可靠；4.定期检查和维护消防设施，确保其正常运行。

给排水分部质量评估报告1. 背景介绍给排水工程是建筑物中必不可少的基础设施之一，它涉及到供水、排水、水处理等多方面内容。

在一个建筑项目中，给排水分部的施工质量直接关系到整个建筑物的安全可靠性，因此对给排水分部的质量进行评估是非常重要的。

2. 评估目标我们的评估目标是对当前所进行的给排水工程质量进行全面的评估，以及发现其中存在的问题和不足之处，提供针对性的改进意见，最终达到确保给排水系统的安全运行和有效利用的目标。

3. 评估方法（1）现场调查：我们将对给排水分部的实际施工情况进行现场调查，包括施工进度、工艺流程、工程材料等方面的情况。

（2）技术检测：采用专业的检测设备对给排水系统的主要部件进行技术检测，包括水泵、管道、阀门等。

（3）文件分析：对有关给排水工程的设计文件、施工方案、验收记录等进行归档分析，了解系统的设计和施工依据。

4. 评估内容（1）工程质量：评估施工工艺是否符合相关标准和规范，包括施工工人的技术水平、材料的质量等。

（2）工程进度：评估给排水分部的施工进度是否符合计划，是否存在拖延施工等问题。

（3）工程安全：评估给排水系统是否存在安全隐患，如水泄漏、管道堵塞等问题。

（4）工程效果：评估给排水系统的使用效果，包括供水正常、排水畅通等方面。

5. 评估结果经过对给排水系统的全面评估，我们发现以下问题：（1）施工质量不稳定：在施工过程中，发现部分工人技术水平不够高，导致施工质量不稳定。

（2）工程安全隐患：部分区域存在水泄漏和管道堵塞的情况，存在一定的安全隐患。

（3）施工进度延迟：部分施工进度延迟，影响了整个工程的推进进度。

（4）供水不稳定：部分用户反映供水不稳定，存在水压不足的问题。

6. 改进建议针对以上问题，我们提出以下改进建议：（1）加强施工质量管理，提高工人技术水平，确保施工质量的稳定性。

（2）加强工程安全管理，定期检测给排水系统，及时发现并解决安全隐患。

（3）加强施工进度管理，对延迟施工的原因进行深入分析，采取有效措施加快进度。

办公楼单位工程质量监理评估报告（房屋建筑）- 建筑技术1、工程概况：1.1、工程项目名称：“航洋电脑及多媒体移动教学系统生产线”办公楼。

1.2、建设单位：贵州航洋信息技术有限公司1.3、地勘单位：贵州凯达岩土工程有限公司1.4、设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司1.5、施工单位：贵州建工集团第一建筑工程公司1.6、建设地点：贵阳市金阳科技产业园1.7、总建筑面积：4707 平方米、其中地下负一层/ 平方米；地上4707平方米。

1.8、建筑总高度16.5米；层数三层，其中地下负/ 层，地上三层。

1.9、基础结构类型：孔桩支承体系。

1.10、主体结构形式：框架结构。

1.11、装饰工程内容：外墙采用100×100方块墙面瓷砖，楼梯间墙面采用水泥砂浆抹灰压光，内墙为水泥砂浆抹灰清光，本工程所有厨房及卫生间粘贴白色墙砖及地板砖1.12、屋面工程内容：水泥砂浆找平层清光——屋面挤塑板保温——水泥砂浆保护层——卷材防水——水泥砂浆保护层—地砖面层。

每道工序施工质量控制较好，验收评定为合格。

1.13、给水、排水及采暖工程内容：主要有生活用水，排水主要是屋面排水及污水排水两大类。

1.14电气工程内容：由于设计为主要电源由供电部门接送至厂区变压器后再接至室内各分支照明用电。

1.15智能建筑工程内容：/1.16建设工期437 日历天，开工日期2009年6月28日，竣工日期2010年9月10日。

1.17、项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格，职称，职务）本项目监理工程机构由总监及各专业监理工程师组成，总监理工程师、国家注册监理工程师：刘正梅；土建专业监理工程师：孙平；工程师、水电专业监理工程师；吴振楚；高级工程师。

2、监理依据：2.1、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；2.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2.4、工程设计文件及设计质监站的审定日期2005年2月8日。

(2023)建筑工程办公楼单位工程质量监理评估报告（房屋建筑）(一)2023年建筑工程办公楼单位工程质量监理评估报告前言建筑工程是一个复杂的系统工程，在建设过程中需要严格按照要求，保证质量。

本评估报告针对2023年建筑工程办公楼单位工程进行质量监理评估，以期发现问题并提出解决方案，从而提高建筑质量。

质量监理情况监理单位该建筑工程的监理单位为XX监理有限公司，其在整个建设过程中履行了职责，按照国家有关规定进行监理，发现和解决了一些质量问题。

质量问题在建设过程中，监理单位及时发现了一些质量问题，如墙壁裂缝、地面不平整、管道漏水等。

施工方及时处理，并在随后的检测中达到了合格标准。

质量改进措施在本建设工程中，监理单位提出了一系列质量改进措施，如加强施工工艺、完善施工质量控制、优化物资选配等。

这些措施有效地提高了建筑工程的质量水平。

建设过程中的合规情况设计合规本建筑工程在设计方面符合国家相关规定，且设计文件齐全、符合要求。

施工合规整个建设过程中，施工方按照国家相关规定进行施工，保证了施工质量。

评估结论经过本次质量监理评估，该建筑工程的建设过程合规，存在的一些质量问题得到及时解决并控制在合格范围内。

同时，本建设工程存在的问题也提醒我们，建筑工程仍需以更高的标准加强限制和控制。

后记建筑工程的质量问题直接关系到人民群众的生命财产安全，必须高度重视。

本次质量监理评估也提醒我们，我们更需要有高度的责任感和职业素养，为了人民生命财产安全努力始终。

推荐建议建议一建议施工方加强对现场管理，设立统一的现场质量检查、记录、整改和督促机制，确保施工质量和现场安全。

建议二建议监理单位加强对施工现场质量管理，实现全过程监管，发现和解决问题。

同时，要求监理单位在后续的建设过程中提出更加严格的施工质量要求，确保建筑质量。

结语建筑工程质量监理评估是建筑质量控制中非常重要的一项工作，本文分析了2023年建筑工程办公楼单位工程的质量监理评估情况，结合施工过程中存在的质量问题和合规问题，提出了改进措施和建议，希望这些措施和建议能够促进建筑工程的质量提升，为人民群众提供更加优质、安全的建筑环境。

××工程工程质量评估报告单位技术负责人:×××总监理工程师: ××××××建设监理公司×年×月×日××监理有限公司（监理单位）受××（建设单位）的委托，对××工程实施工程施工阶段监理，并于2004 年×月×日派驻项目监理部开始对××工程进行施工阶段质量控制。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2004 年×月×日××工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于×月×日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。

我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程基本情况本工程参建各方：建设单位：×××××××××××勘察单位：×××××××××××设计单位：×××××××××××施工单位：×××××××××××监理单位：×××××××××××（一）工程概况工程名称: ×××工程地点: ×××结构类型: ×××层数: ×××建筑面积: ×××基础埋深: ×××总高度: ×××计划开工日期: ×××计划竣工日期: ×××说明:本工程为框架×层，层高均为×m，建筑面积为××㎡。

办公楼建筑给水排水及采暖竣工资料【】建筑给水排水及采暖分部验收报验申请表工程名称长春经济技术开发区兴隆山污水处理厂工程办公楼编号05-00-C010-1致：长春市政建设工程监理公司〔监理单位〕我单位已完成了办公楼建筑给水排水及采暖分部工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。

附件：工程经理部(章)工程经理日期审查意见：工程监理机构(章)总/专业监理工程师日期建筑给排水及采暖 分部〔子分部〕工程质量验收记录编号：05-00-C119-1工程名称 长春经济技术开发区兴隆山污水处理厂工程 办公楼 结构类型框架 层数 3总承包单位 中铁十三局集团技术部门 负责人 刘山林 质量部门 负责人 王军 专业承包单位 /专业承包单位负责人/专业承包单位技术负责人/ 序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1 采暖管道及配件安装 1 符合要求合格2 辅助设备及散热器安装 1 符合要求3 给水管道及配件安装 1 符合要求4 给水设备安装1 符合要求 5 排水管道及配件安装 1 符合要求 6 卫生器具及给水配件安装 1 符合要求 7 卫生器具排水管道安装 1 符合要求 8 雨水管道及配件安装 1 符合要求9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26质量控制资料齐全完整 合格 平安和功能检验(检测)报告 齐全完整 合格 观感质量验收齐全完整合格验收单位专业承包单位工程经理 / 年 月 日 施工总承包单位工程经理 年 月 日 勘察单位 工程负责人 年 月 日 设计单位 工程负责人 年 月 日监理〔建设〕单位总监理工程师或建设单位工程专业负责人年 月 日室内给水系统子分部报验申请表工程名称长春经济技术开发区兴隆山污水处理厂工程办公楼编号05-01-C010-5致：长春市政建设工程监理公司〔监理单位〕我单位已完成了办公楼室内给水系统子分部工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。