中级会计职称《中级会计实务》第五章课后练习题及答案

2022-2023年中级会计职称之中级会计实务练习题库附带答案单选题（共20题）1. 2017年1月10日，甲公司以银行存款5 110万元（含交易费用10万元）购入乙公司股票，将其作为交易性金融资产核算。

2017年4月28日，甲公司收到乙公司2017年4月24日宣告分派的现金股利80万元。

2017年12月31日，甲公司持有的该股票公允价值为5 600万元，不考虑其他因素，该项投资使甲公司2017年营业利润增加的金额为（）万元。

2017年1月10日，甲公司以银行存款5 110万元（含交易费用10万元）购入乙公司股票，将其作为交易性金融资产核算。

2017年4月28日，甲公司收到乙公司2017年4月24日宣告分派的现金股利80万元。

2017年12月31日，甲公司持有的该股票公允价值为5 600万元，不考虑其他因素，该项投资使甲公司2017年营业利润增加的金额为（）万元。

A.580B.490C.500D.570【答案】 D2. 2018年12月31日，甲公司交易性金融资产的账面价值为2400万元、计税基础为2000万元，“递延所得税负债”期末余额为100万元；2019年12月31日，该交易性金融资产的公允价值为2800万元。

假定甲公司适用的所得税税率为25%，且不考虑其他因素。

2019年甲公司应确认递延所得税费用的金额为（）万元。

2018年12月31日，甲公司交易性金融资产的账面价值为2400万元、计税基础为2000万元，“递延所得税负债”期末余额为100万元；2019年12月31日，该交易性金融资产的公允价值为2800万元。

假定甲公司适用的所得税税率为25%，且不考虑其他因素。

2019年甲公司应确认递延所得税费用的金额为（）万元。

A.-100B.100C.200D.-200【答案】 B3. 甲股份有限公司于2×18年4月1日购入面值为1 000万元的3年期债券，按期收取利息，到期收回本金，划分为以摊余成本计量的金融资产，甲公司实际支付的价款为1 100万元，其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息50万元，相关税费5万元。

2022年中级会计实务第五章模拟试题及答案第五章长期股权投资一、单项选择题1、2022年1月1日，甲公司购入乙公司30%的普通股权，对乙公司有重大影响，甲公司支付买价640万元，同时支付相关税费4万元，购入的乙公司股权准备长期持有。

乙公司2022年1月1日的所有者权益的账面价值为2000万元，公允价值为2200万元。

甲公司长期股权投资的初始投资成本为（）万元。

A、600B、640C、644D、6602、2022年1月20日，甲公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80%的股权，并于当日起能够对乙公司实施控制。

合并日，该土地使用权的账面价值为3200万元（假定尚未开始摊销），公允价值为4000万元；乙公司净资产的账面价值为6000万元，公允价值为6250万元。

假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同，不考虑其他因素，甲公司的下列会计处理中，正确的是（）。

A、确认长期股权投资5000万元，不确认资本公积B、确认长期股权投资5000万元，确认资本公积800万元C、确认长期股权投资4800万元，确认资本公积600万元D、确认长期股权投资4800万元，冲减资本公积200万元3、甲公司持有乙公司30％的有表决权股份，采用权益法核算。

2022年1月1日，该项长期股权投资的账面价值为4800万元（其中投资成本3500万元，损益调整为400万元，其他综合收益为400万元，其他权益变动为500万元）。

2022年1月1日，甲公司增持乙公司40%的股份，共支付价款5700万元。

不考虑其他因素，则2022年1月1日，甲公司的长期股权投资的账面价值是（）万元。

A、10500B、9200C、9600D、57004、甲公司将持有的乙公司20%有表决权的股份作为长期股权投资，并采用权益法核算。

该投资系甲公司2022年购入，取得投资当日，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值均相同。

2022年12月25日，甲公司以银行存款1000万元从乙公司购入一批产品，作为存货核算，至12月31日尚未出售。

中级会计职称之中级会计实务练习题库含答案讲解单选题（共20题）1. 下列各项关于或有事项会计处理的表述中，正确的是（）。

下列各项关于或有事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.现时义务导致的预计负债，不能在资产负债表中列示为负债B.现时义务导致的预计负债，在资产负债表日无需复核C.潜在义务导致的或有负债，不能在资产负债表中列示为负债D.或有事项形成的或有资产，应在资产负债表中列示为资产【答案】 C2. 2x19年甲公司采用自营方式建造一条生产线，建造过程中耗用工程物资200万元，耗用生产成本为20万元、公允价值为30万元的自产产品，应付工程人员薪酬25万元。

2x19年12月31日，该生产线达到预定可使用状态。

不考虑其他因素，该生产线的入账价值为( ) 万元。

2x19年甲公司采用自营方式建造一条生产线，建造过程中耗用工程物资200万元，耗用生产成本为20万元、公允价值为30万元的自产产品，应付工程人员薪酬25万元。

2x19年12月31日，该生产线达到预定可使用状态。

不考虑其他因素，该生产线的入账价值为( ) 万元。

A.245B.220C.255D.225【答案】 A3. 下列有关存货会计处理的表述中，应计入存货成本的是（）。

下列有关存货会计处理的表述中，应计入存货成本的是（）。

A.非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用B.为达到下一生产阶段所必需的仓储费用C.已验收入库的原材料发生的日常仓储费用D.采购人员的差旅费【答案】 B4. 研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负债表日确认为（）报表项目。

研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负债表日确认为（）报表项目。

A.无形资产B.管理费用C.研发费用D.营业外支出【答案】 B5. 2020年1月1日，甲公司与乙公司签订销售合同，合同约定甲公司向乙公司销售A、B和C三种产品各一件，合同价款总额为1500万元。

2022年中级会计实务考试题库及答案第五章(9)2022年中级会计职称考试备考大军正在浩浩荡荡的前进中，为关心大家更好的复习备考，我整理了2022年中级会计实务考试题库及答案第五章(9)，赶快来检验一下自己的学习成果吧!中级会计实务题库综合题1.(综合题)A公司系增值税一般纳税人，投资性房地产和一般存货适用的增值税税率分别为10%和16%。

2022年～2022年有关投资业务如下：资料一：A公司于2022年7月1日以自身权益工具及其投资性房地产、库存商品为对价支付给B公司的原股东，取得B公司20%的股权。

A公司向B公司的原股东定向增发本公司一般股股票500万股，每股面值1元，市价4元;投资性房地产的账面价值为2 600万元(其中成本为2 000万元，公允价值变动为600万元，此外自用房地产转换为投资性房地产时产生其他综合收益为210万元)，公允价值为3 300万元;库存商品的账面价值为1 700万元，公允价值为2 000万元。

A公司开出增值税专用发票，增值税销项税额为650万元。

当日对B公司董事会进行改组，改组后B公司董事会由9人组成，A公司委派1名，B公司章程规定，公司财务及生产经营的重大决策应由董事会1/2以上的董事同意方可实施。

投资日B公司可辨认净资产公允价值为40 000万元，除某项无形资产公允价值高于账面价值2 400万元以外，其他各项资产、负债的公允价值与账面价值相同。

上述无形资产自取得之日起估计尚可使用年限为8年，按直线法摊销，估计净残值为0。

双方采纳的会计政策、会计期间相同，不考虑所得税因素。

资料二：2022年投资以后，B公司向A公司销售商品2 000件，每件成本2万元，每件售价为3万元， A公司作为存货且当年已经对外销售1 000件。

2022年度B公司实现净利润为14 300万元，各个月实现利润均衡。

资料三：2022年2月5日B公司董事会提出2022年利润安排方案，根据2022年实现净利润的10%提取盈余公积，发放现金股利4 000万元。

2022年中级会计实务考试题库及答案第五章(5)2022年中级会计职称考试备考大军正在浩浩荡荡的前进中，为关心大家更好的复习备考，我整理了2022年中级会计实务考试题库及答案第五章(5)，赶快来检验一下自己的学习成果吧!中级会计实务题库单选题1.(单选题)211年1月1日，A公司以银行存款取得B公司30%的股权，初始投资成本为2 000万元，投资时B公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7 000万元，A公司取得投资后即派人参加B公司生产经营决策，但无法对B公司实施掌握。

B公司211年实现净利润800万元，A在211年6月销售给B公司一批存货，售价为500万元，成本为300万元，该批存货尚未对外销售，假定不考虑所得税因素，A公司211年度因该项投资增加当期损益的金额为( )万元。

A. 180B. 280C. 100D. 200参考答案:B2.(单选题)2022年12月31日，甲公司以专利技术自非关联方乙公司换入70%股权，取得掌握权，专利技术原值1200万元，累计摊销200万元，公允价值1500万元，乙公司可辨认净资产账面价值800万元，公允价值1000万元，不考虑其他因素，该业务对甲公司个别利润表中当期利润总额的影响金额为( )万元。

A. 削减90B. 增加500C. 增加100D. 增加300参考答案:B3.(单选题)甲公司持有F公司40%的股权，215年12月31日，长期股权投资的账面价值为1 200万元。

F公司216年发生净亏损4 000万元。

甲公司账上有应收F公司长期应收款300万元(符合长期权益的条件)，同时，依据投资合同的商定，甲公司需要担当F公司额外损失弥补义务50万元且符合估计负债的确认条件，假定取得投资时被投资单位各资产、负债的公允价值等于其账面价值，双方采纳的会计政策、会计期间相同。

甲公司216年度应确认的投资损益为( )万元。

2023年度中级会计职称考试《中级会计实务》试题参照答案及详细解析客观试题部分提醒:客观试题规定用2B铅笔在答题卡中按题号次序填涂答题,否则按无效答题处理。

(1）单项选择题旳答案填涂在答题卡中题号1至１５信息点；(2)多选题旳答案填涂在答题卡中题号16至２５信息点;（3）判断题旳答案填涂在答题卡中题号46至55信息点。

一、单项选择题（本类题共15小题,每题1分，共1５分。

每题备选答案中，只有一种符合题意旳对旳答案。

请将选定旳答案，按答题卡规定，用２Ｂ铅笔填涂答题卡中题号1至15号信息点。

多选、错选、不选均不得分）1．下列各项外币资产发生旳汇兑差额，不应计入当期损益旳是（)。

A.应收账款B.交易性金额资产C．持有至到期投资D.可供权益工具投资【答案】D2.下列有关会计估计及其变更旳表述中，对旳旳是（）。

A.会计估计应以近来可运用旳信息或资料为基础Ｂ.对成果不确定旳交易或事项进行会计估计会消弱会计信息旳可靠性Ｃ．会计估计变更应根据不一样状况采用追溯重述或追溯调整法进行处理Ｄ．某项变更难以辨别为会计政策变更和会计估计变更旳，应作为会计政策变更处理【答案】Ａ3.20２3年1２月31日,甲企业对一起未决诉讼确认旳估计负责为800万元。

2０23年3月6日，法院对该起诉讼判决，甲企业应赔偿乙企业6００万元；甲企业和乙企业均不再上诉。

甲企业旳所得税税率为2５％,按净利润旳1０%提取法定盈余公积,２０23年度财务汇报同意报出日为202３年３月31日，估计未来期间可以获得足够旳应纳税所得额用以抵扣可抵扣临时性差异。

不考虑其他原因，该事项导致甲企业2０23年1２月3１日资产负责表“未分派利润”项目“期末余额”调整增长旳金额为（）万元。

【答案】A4．20２3年4月1日,甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。

租赁协议规定,该设备租赁期为5年,每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元旳优惠价格购置该设备。

第五章章节测验题一、单项选择题：（每题2分，共10分）1、关于可供出售金融资产的计量，下列说法中正确的是（A ）。

A应当按取得该资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额B应当安取得该金融资产的公允价值作为初始确认金额，相关交易费用计入当期损益C持有期间取得的利息或现金股利，应当冲减成本D资产负债表一可供出售金融资产应当以公允价值计量，且其公允价值变动计入当期损益2、甲公司2007年4月1日从证券市场购入A公司股票60000股，划分为交易性金融资产，每股买价7元（其中包括已宣告发放尚未领取的现金股利1元），另外支付印花税及佣金8000元。

2007年年底，甲公司持有的该股票的市价总额（公允价值）为400000元。

2008年3月12日，甲公司决定出售全部A公司股票，收入现金450000元。

甲公司出售该项金融资产应确认的投资收益为（D ）。

A 30000B 60000C 85000D 900003、长期股权投资采用权益法核算时，下列各项不会引起长期股权投资账面价值减少的是（C）。

A被投资单位对外捐赠B被投资单位发生净亏损C被投资单位计提盈余公积D被投资单位发放现金股利4、企业能够对被投资单位实施控制，被投资单位为本企业的（C ）。

A联营企业B合营企业C子公司D分公司5、下列金融资产中，应按公允价值进行初始计量，且交易费用计入当期损益的是（A）。

A交易性金融资产B持有至到期投资C应收款项D可供出售金融资产二、多项选择题：（每题4分，共20分）1、下列项目中，属于金融资产的有（ABC ）。

A现金B持有至到期投资C应收款项D应付款项2、表明金融资产发生减值的客观证据，包括（ABCD ）。

A发行方或债务人发生严重财务困难B债务人违反合同条款，如偿付利息或本金违约或逾期C债务人出于经济或法律分、等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人做出让步D债务人很可能倒闭或进行其他债务重组3、长期股权投资成本法的适用范围是（AB）。

2013年中级会计职称考试《中级会计实务》第五章强化习题及答案第五章长期股权投资一、单项选择题1、A公司2010年1月取得B公司(非上市公司)15％的有表决权资本，并准备长期持有，对B公司无重大影响。

2010年5月4日，B公司宣告发放2009年现金股利400万元。

2010年B公司实现净利润5 000万元。

不考虑其他因素，则A公司2010年应确认投资收益为()万元。

A、0B、60C、750D、6902、A公司2011年4月1日购入B公司（B公司为非上市公司且B公司的股份不存在活跃市场的报价）的股权进行投资，占B公司5%的股权，支付价款500万元，另外支付相关税费2万元，B公司于2011年4月20日宣告分派2010年现金股利100万元，B公司2011年实现净利润200万元（其中1～3月份实现净利润50万元），假定无其他影响B公司所有者权益变动的事项。

该项投资2011年12月31日的账面价值为（）万元。

A、502B、500C、497D、504.53、A公司于2011年1月1日用货币资金从证券市场上购入B公司发行在外股份的20％，并对B公司具有重大影响，实际支付价款450万元，另支付相关税费5万元。

同日，B公司可辨认净资产的公允价值为2 200万元。

不考虑其他因素，则2011年1月1日，A公司该项长期股权投资的账面价值为（）万元。

A、450B、455C、440D、4454、长期股权投资采用权益法核算时，下列各项中，影响“长期股权投资－－其他权益变动”科目余额的因素是（）。

A、被投资单位实现净利润B、被投资单位因投资性房地产转换导致资本公积增加C、被投资单位宣告分配现金股利D、投资企业与被投资单位之间的未实现内部交易损益5、根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》的规定，长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是（）。

A、计入投资收益B、冲减资本公积C、计入营业外支出D、不调整初始投资成本6、自2×10年起，甲公司一直持有乙公司20％的股权，并采用权益法核算。

2022-2023年中级会计职称之中级会计实务练习题和答案单选题（共20题）1. 下列各项关于无形资产初始计量的表述中，错误的是（）。

下列各项关于无形资产初始计量的表述中，错误的是（）。

A.购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付的，无形资产的成本应以购买价款的现值为基础确定B.投资者投入无形资产的成本，应按照投资合同或协议约定的价值（与公允价值相等）确定C.内部研究开发形成的无形资产，开发阶段的支出均应计入无形资产的成本D.测试无形资产能否正常发挥作用发生的费用，应计入无形资产的成本【答案】 C2. 2×19年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。

当日的公允价值为7 800万元。

该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为7 750万元，其中，成本为6 500万元，公允价值变动为1 250万元。

则转换时应确认的公允价值变动损益为（）万元。

2×19年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。

当日的公允价值为7 800万元。

该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为7 750万元，其中，成本为6 500万元，公允价值变动为1 250万元。

则转换时应确认的公允价值变动损益为（）万元。

A.220B.50C.6720D.80【答案】 B3. 2x19年12月10日，甲公司董事会决定关闭一个事业部。

2x19年12月25日，该重组计划获得批准并正式对外公告。

该重组义务很可能导致经济利益流出且金额能够可靠计量。

下列与该重组有关的各项支出中，甲公司应当确认为预计负债的是()。

2x19年12月10日，甲公司董事会决定关闭一个事业部。

2x19年12月25日，该重组计划获得批准并正式对外公告。

该重组义务很可能导致经济利益流出且金额能够可靠计量。

下列与该重组有关的各项支出中，甲公司应当确认为预计负债的是()。

2022-2023年中级会计职称之中级会计实务练习试题附有答案详解单选题（共20题）1. 企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。

下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。

下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

A.计入递延收益B.计入当期损益C.计入留存收益D.计入资本公积【答案】 C2. 甲企业的记账本位币为人民币，2×18年分次收到某投资者以美元投入的资本2000万美元，投资活动约定的汇率为1美元＝6.94人民币元。

其中2×18年12月10日收到第一笔投资1000万美元，当日的即期汇率为1美元＝6.93人民币元；2×18年12月20日收到第二笔投资1000元美元，当日的即期汇率为1美元＝6.96人民币元。

2×18年12月31日的即期汇率为1美元＝6.95人民币元。

2×18年12月31日，甲企业资产负债表中该投资者的所有者权益金额为人民币（）万元。

甲企业的记账本位币为人民币，2×18年分次收到某投资者以美元投入的资本2000万美元，投资活动约定的汇率为1美元＝6.94人民币元。

其中2×18年12月10日收到第一笔投资1000万美元，当日的即期汇率为1美元＝6.93人民币元；2×18年12月20日收到第二笔投资1000元美元，当日的即期汇率为1美元＝6.96人民币元。

2×18年12月31日的即期汇率为1美元＝6.95人民币元。

2×18年12月31日，甲企业资产负债表中该投资者的所有者权益金额为人民币（）万元。

A.13890B.13880C.13900D.13700【答案】 A3. 下列有关现金流量表的说法中，不正确的是（）。

中级会计职称考试《会计实务》练习题（5）【多选题】下列有关金融资产减值损失的计量的处理方法中，正确的有( )。

A.对于持有至到期投资，有客观证据表明其发生了减值的，应当根据其账面价值与预计未来现金流量现值之间的差额计算确认减值损失B.对于已确认减值损失的可供出售权益工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入当期损益C.如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，可以认定该可供出售金融资产已发生减值，应当确认减值损失D.对于已确认减值损失的可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得转回【答案】AC【解析】对于已确认减值损失的可供出售权益工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入其他综合收益。

【多选题】下列各业务中，影响应收票据账面价值的有( )。

A.对带息的应收票据计提利息B.以附追索权方式将应收票据贴现C.计提坏账准备D.票据到期收回款项【答案】ACD【解析】本题考核贷款和应收账款的会计处理。

选项B，以附追索权方式将应收票据贴现，应该确认短期借款，不影响应收票据的账面价值。

【多选题】关于贷款和应收款项，下列说法中正确的有( )。

A.贷款和应收款项在活跃市场中没有报价B.贷款和应收款项在活跃市场中有报价C.贷款和应收款项应当以公允价值进行后续计量D.贷款和应收款项的回收金额固定或可确定【答案】AD【解析】本题考核贷款和应收款项的核算。

贷款和应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。

贷款和应收款项应当以摊余成本进行后续计量。

【多选题】关于金融资产公允价值的确定，下列说法中正确的有( )。

A.存在活跃市场的金融资产，以活跃市场报价为基础确定其公允价值B.企业已持有的金融资产的报价应该是现行出价C.不存在活跃市场的，应该采用估值技术确定其公允价值D.初始取得或源生的金融资产应当以市场交易价格作为确定公允价值的基础【答案】ABCD【单选题】企业出售交易性金融资产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按该金融资产的成本，贷记“交易性金融资产——成本”科目，按该项交易性金融资产的公允价值变动，贷记或借记“交易性金融资产——公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记( )。

2022年中级会计实务考试题库及答案第五章(10)2022年中级会计职称考试备考大军正在浩浩荡荡的前进中，为关心大家更好的复习备考，我整理了2022年中级会计实务考试题库及答案第五章(10)，赶快来检验一下自己的学习成果吧!中级会计实务题库综合题1.(综合题)甲公司2022年至2022年对乙公司股权投资的有关资料如下：资料一：2022年1月1日，甲公司定向发行每股面值为1元，公允价值为4.5元的一般股1 000万股作为对价取得乙公司30%有表决权的股份。

交易前，甲公司与乙公司不存在关联方关系且不持有乙公司股份;交易后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。

取得投资日，乙公司可辨认净资产的账面价值为16 000万元，除行政管理用W固定资产外，其他各项资产、负债的公允价值分别与其账面价值相同。

该固定资产原价为500万元，原估计使用年限为5年，估计净残值为零，采纳年限平均法计提折旧，已计提折旧100万元;当日，该固定资产的公允价值为480万元，估计尚可使用4年，与原估计剩余年限相全都，估计净残值为零，连续采纳原方法计提折旧。

资料二：2022年8月20日，乙公司将其成本为900万元的M商品以不含增值税的价格1 200万元出售给甲公司。

至2022年12月31日，甲公司向非关联方累计售出该商品50%，剩余50%作为存货，未发生减值。

资料三：2022年度，乙公司实现的净利润为6 000万元，因投资性房地产转换增加其他综合收益200万元，未发生其他影响乙公司全部者权益变动的交易或事项。

资料四：2022年1月1日，甲公司将对乙公司股权投资的80%出售给非关联方，取得价款5 600万元，相关手续于当日完成，剩余股份当日公允价值为1 400万元。

出售部分股份后，甲公司对乙公司不再具有重大影响，将剩余股权投资转为其他权益工具投资。

资料五：2022年6月30日，甲公司持有乙公司股票的公允价值下跌至1 300万元。

资料六：2022年7月起，乙公司股票价格持续下跌，至2022年12月31日，甲公司持有乙公司股票的公允价值下跌至800万元。

全国会计专业技术资格考试（中级会计职称）《中级会计实务》章节基础练习第五章投资性房地产一、单项选择题1、下列关于投资性房地产的说法中，正确的是（）。

A.投资性房地产是一种经营性活动B.投资性房地产不能单独计量和出售C.投资性房地产与作为生产经营场所的房地产相同D.投资性房地产与用于销售的房地产相同正确答案：A答案解析选项B，投资性房地产应当能够单独计量和出售；选项CD，投资性房地产在用途、状态、目的等方面与作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产都是不同的。

考察知识点投资性房地产的定义与特征2、下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（）。

A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权B.企业拥有并自行经营的旅馆C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业开发完成后用于出租的房地产正确答案：B答案解析本题考核投资性房地产的范围。

选项B，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，所以该旅馆不确认为投资性房地产。

考察知识点投资性房地产的范围3、甲公司为增值税一般纳税人，于2×18年1月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租，取得增值税专用发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。

购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。

该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.100B.100.2C.100.3D.100.5正确答案：A答案解析外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费和其他支出，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。

相关会计分录为：2×18年1月1日：借：投资性房地产 100管理费用 0.5贷：银行存款 100.5考察知识点投资性房地产的确认和初始计量4、下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。

中级会计职称《中级会计实务》第五章课后练习题及答案第五章长期股权投资一、单项选择题1．下列投资中不能作为长期股权投资核算的是（）。

A．对子公司股权投资B．对联营企业股权投资C．对子公司的债券投资D．对合营企业股权投资答案：C解析：对子公司的债券投资应参照《金融工具的确认和计量》规定进行处理。

2．甲公司2011年1月1日以银行存款3000万元取得乙公司10%的股权，对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响，且该项投资在活跃市场中没有报价，另发生交易费用10万元。

则甲公司的下列会计处理中，表述不正确的是（）。

A．甲公司将该项投资划分为长期股权投资B．该项投资的初始入账价值是3010万元C．该项投资的初始入账价值是3000万元D．甲公司对该项投资采用成本法进行后续计量答案：C解析：由于甲公司对乙公司的投资不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价，因此应当将该项股权投资作为长期股权投资核算，并采用成本法进行后续计量，其初始入账价值是3010万元（3000+10）。

3．甲公司2011年1月1日以银行存款3000万元取得乙公司20%的股权，能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响，另发生直接相关交易费用10万元。

同日，以银行存款2000万元取得丙公司80%的股权，能够控制丙公司的生产经营活动，另发生直接相关交易费用5万元。

在此之前，甲公司和乙公司、丙公司均没有任何关联方关系。

则甲公司的下列会计处理中，表述正确的是（）。

A．甲公司对乙公司的投资应当作为长期股权投资并采用成本法进行后续计量B．甲公司对乙公司的投资的初始投资成本是3000万元C．甲公司对丙公司的投资应当作为长期股权投资并采用权益法进行后续计量D．甲公司对丙公司的投资的初始投资成本是2000万元答案：D解析：甲公司能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响，因此对乙公司的投资应当划分为长期股权投资并采用权益法进行后续计量，因此选项A不正确;甲公司对乙公司的投资的初始投资成本是3010万元（3000+10），选项B不正确;甲公司能够控制丙公司的生产经营活动，因此应当将对丙公司的投资划分为长期股权投资并采用成本法进行后续计量，选项C不正确;甲公司对丙公司的投资的初始投资成本是2000万元，直接相关费用5万元计入管理费用，选项D正确。

2017年中级会计师考试科目典型例题：中级会计实务第五章含答案1.投资性房地产的内容和初始计量投资性房地产的内容：已出租的建筑物;已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权。

2.投资性房地产的后续计量：成本模式和公允价值模式投资性房地产以成本模式进行后续计量，和固定资产以及无形资产的后续计量是相同的，如果是出租的房屋建筑物，则和固定资产一样，需要计提折旧和减值准备;如果是出租的土地使用权，则和无形资产一样，要计提摊销和计提减值准备。

投资性房地产以公允价值模式进行后续计量，就不需要计提折旧、摊销和减值准备，但是涉及到公允价值变动损益的处理。

公允价值模式是不可以向成本模式进行转换的，但是成本模式在符合特定的情况下，可以转换成公允价值模式。

3.投资性房地产的转换及其会计处理(1)如果是自用固定资产、无形资产转换为成本模式的话，则账务处理为：借：投资性房地产累计折旧(累计摊销)固定资产减值准备贷：固定资产投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备(2)如果是转换为公允模式计量的话，转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积，在处置投资性房地产时，将计入资本公积的部分结转至其他业务收入;转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益，在处置的时候，将这部分公允价值变动损益和持有期间的公允价值变动损益总额结转至其他业务收入。

4.投资性房地产的处置及其会计处理注：投资性房地产的处置是通过其他业务收入和其他业务成本进行核算的。

1.(2007年)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量【答疑编号21050101】【答案】D【解析】投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失;以公允价值模式核算的投资性房地产不能再转为成本模式核算;选项C应是计入公允价值变动损益;成本模式计量的投资性房地产符合一定的条件可以转换为公允价值模式。

祝您考试顺利通过，更多考试资料可以访问会计师考试网/kuaijizhicheng/ 第5章长期股权投资一、单项选择题1．(2011年)下列各项中，影响长期股权投资账面价值增减变动的是【Ｂ】。

A．采用权益法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派股票股利B．采用权益法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派现金股利C．采用成本法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派股票股利D．采用成本法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派现金股利【解析】选项B的分录为：借：应收股利贷：长期股权投资2．(2009年)2008年3月20日，甲公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80%的股权，并于当日起能够对乙公司实施控制。

合并日，该土地使用权的账面价值为3200万元，公允价值为4000万元；乙公司净资产的账面价值为6000万元，公允价值为6250万元。

假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同，不考虑其他因素，甲公司的下列会计处理中，正确的是【Ｃ】。

A．确认长期股权投资5000万元，不确认资本公积B．确认长期股权投资5000万元，确认资本公积800万元C．确认长期股权投资4800万元，确认资本公积600万元D．确认长期股权投资4800万元，冲减资本公积200万元【解析】本题考核同一控制企业合并形成长期股权投资的处理。

长期股权投资的入账价值＝6000×80%＝4800(万元)，应确认的资本公积＝4800－(1000＋3200)＝600(万元)。

二、多项选择题(2009年)长期股权投资采用权益法核算的，下列各项中，属于投资企业确认投资收益应考虑的因素有【ＡＤ】。

A．被投资单位实现净利润B．被投资单位资本公积增加C．被投资单位宣告分派现金股利考试吧：一个神奇的考试网站。

D．投资企业与被投资单位之间的未实现内部交易损益【解析】本题考核权益法的核算。

选项B，属于其他权益变动，投资单位应调整长期股权投资账面价值，并计入资本公积，不影响投资收益；选项C，应冲减长期股权投资账面价值，不影响投资收益。

第五章存货1、（1）借：在途物资 502790应交税费－应交增值税（进项税额） 85210贷：应付票据 588000（2）借：应收账款 187200贷：主营业务收入 160000应交税费－增值税（销项税额） 27200借：主营业务成本 100000贷：库存商品 100000（3）借：银行存款 40950贷：其他业务收入 35000应交税费－增值税（销项税额） 5950借：其他业务成本 26000贷：原材料 26000（4）借：委托加工物资 400000应交税费－消费税 8000应交税费－应交增值税（进项税额） 17000贷：银行存款 125000原材料 300000借：原材料 400000贷：委托加工物资 400000（5）借：周转材料－包装物 400000应交税费－应交增值税（进项税额） 68000贷：其他货币资金——银行汇票 468000（6）借：在建工程 585000贷：原材料 500000应交税费－应交增值税（进项税额转出）85000借：在建工程 381600贷：库存商品 300000应交税费－应交增值税（销项税额）（应按销售价格×17%） 81600（7）借：原材料 400000应交税费－应交增值税（进项税额） 68000贷：实收资本 4680002、（1）期初材料成本差异率＝5％（2）借：材料采购 209300应交税费－应交增值税（进项税额） 34700贷：其他货币资金——银行汇票 244000借：银行存款 6000贷：其他货币资金——银行汇票 6000（3）借：原材料220000贷：材料采购 220000借：材料采购 10700贷:材料成本差异 10700或借：原材料220000贷：材料采购 209300材料成本差异 10700 （4）借：委托加工物资9000应交税费－应交增值税（进项税额）1530应交税费－消费税 17666 ．67贷：应付账款 28196．67本月入库：借：原材料 180000贷：材料成本差异 21000委托加工物资 159000（5）借：原材料 80000贷：应付账款－暂估 80000（6）本期材料成本差异率＝－4.6％借：生产成本 150000管理费用 40000制造费用 20000在建工程 90000贷：原材料 300000借：材料成本差异 13800贷:生产成本 6900管理费用 1840制造费用 920在建工程 4140或借：生产成本（6900）管理费用（1840）制造费用（920）在建工程（4140）贷：材料成本差异（13800）在建工程耗用材料的进项税额税转出14596.2借：在建工程 14596.2贷：应交税费－应交增值税（进项税额转出） 14596.2。

考试大独家资料:07年中级会计实务第五章模拟题参考答案考试大独家资料:07年中级会计实务第五章模拟题参考答案考试大独家资料:07年中级会计实务第五章模拟题参考答案一、单项选择题1．d【解析】企业以经营方式租人建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有产权，不能确认为投资性房地产，也不属于企业的资产。

2．a【解析】按准则规定，已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。

3．b【解析】“投资性房地产”科目期末借方余额，反映企业采用成本模式计量的投资性房地产成本。

企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，反映投资性房地产的公允价值。

4．a。

【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。

5．b【解析】按企业会计准则规定，企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

6．b【解析】按企业会计准则规定，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

7．c【解析】选项ab不需要进行会计处理。

选项d计入资本公积，只有选项c将差额计入公允价值变动损益。

8．d【解析】按企业会计准则规定，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计人当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积——其他资本公积，计入所有者权益。

9．c【解析】企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计人当期损益。

其中，实际收到的处置收入计人其他业务收入；所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

l0．a【解析】本题中计入其他业务收入的金额为110(含实际收到的金额和在处黄时将转换日公允价值大于账面价值的差额10万元转入其他业务收入的部分)万元，计入其他业务成本的金额为80万元，所以处置净收益为110—80一30(万元)。