住房保障工作整改方案

2016年住房保障工作总结

按照市、区住房保障工作要求和部署，**街道住房保障办公室在区住保办和街道办事处的正确领导下，认真落实有关精神，坚持“四个确保”原则，较为出色地完成了今年的各项既定工作任务，取得了一定的工作成绩，为推进新城建设、和谐社区建设做出了贡献。现将工作情况总结如下：

一、全力做好拆迁区域保障性住房对接工作，确保新城建设工作顺利推进

今年，通州区启动了运河核心区和西海子棚户区拆迁改造工作。街道住保办直接面对的就是拆迁区域范围内中低收入住房困难的居民家庭。这些居民多是低保、残疾、孤老等弱势群体，一些人因为拆迁情绪激动。针对此种情况，住保办全体人员就爱你吃用和善的态度面对他们，努力化解他们心中的怨气，消解他们不理解、不信任的情绪。同时，通过耐心细致地讲解拆迁对接政策，使这些居民能够根据实际情况，选择申请对应的保障性住房项目。

1、发扬奉献精神，尽心服务拆迁家庭对接保障性住房。为了能够使所有对接玉桥东小区经济适用住房的居民家庭能够及时签订拆迁补偿协议，不耽误每户10万元的提前搬家奖励费，住保办全体人员和社区负责住保工作的工作者自4月8日开始，全部放弃休息时间，坚持周末值班受理居民拆迁对接的申请。4月27日直到深夜12时，我们还一直坚持在工作岗位上，与区住保办联合开辟“绿色窗口”，用细致入微的服务尽心尽力保障居民的利益。整个签约奖励期内，共有235户拆迁区域范围内居民家庭按时通过初审，196户居民签订对接协议，拆迁对接保障性住房的工作取得了阶段性成果。

2、攻坚克难，全力推动滞留户对接保障性住房。随着运河核心区及西海子棚户区拆迁改造工作的深入，攻坚滞留户成为重点工作。街道住保办积极配合各个滞留户工作组的工作，针对低保、重残等贫困弱势群体滞留户家庭的实际情况，在为其讲解保障性住房对接政策的基础上，帮助这些家庭出注意、想办法，在政策允许的范围内为他们争取最大的利益。通过耐心细致地工作，共有20余户滞留户家庭选择对接保障性住房，有力推动了拆迁区域内滞留户家庭的签约搬迁工作。

住房保障干部检视问题清单及整改措施

住房保障干部检视问题清单及整改措施应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。

住房保障干部检视问题清单：

1. 工作推进机制不健全：未建立高效的工作推进机制，缺乏有效的监督和反馈机制，影响工作效率。

2. 法律法规与业务工作融合不够：对法律法规与业务工作的融合不够深入，缺乏对相关法律法规的深入理解和应用。

3. 规范在建工程抵押转现房抵押预变现流程不完善：在建工程抵押转现房抵押预变现流程存在漏洞，容易引发风险。

4. 对监察中发现的问题督促整改力度不够：对监察中发现的问题缺乏有效的督促整改措施，整改效果不佳。

5. 深入基层与基层党员干部谈心交流不够：未能充分发挥基层党员干部的作用，缺乏有效的沟通和协调。

整改措施：

1. 建立健全工作推进机制：建立高效的工作推进机制，明确工作职责和任务，加强监督和反馈，确保工作按时按质完成。

2. 加强法律法规与业务工作的融合：加强对相关法律法规的学习和理解，将法律法规与业务工作相结合，确保依法合规开展工作。

3. 规范在建工程抵押转现房抵押预变现流程：完善在建工程抵押转现房抵押预变现流程，加强风险管理和控制，确保流程的合规性和有效性。

4. 加强督促整改力度：对监察中发现的问题及时采取措施进行督促整改，确保问题得到有效解决。

5. 加强与基层党员干部的谈心交流：深入基层，加强与基层党员干部的沟通和协调，充分发挥基层党员干部的作用，共同推动工作开展。

以上整改措施需要住房保障干部认真执行，同时需要上级领导的支持和监督，确保整改工作的顺利进行和有效实施。

住房保障问题与解决方案

住房是人们最基本的需要之一，但是在现代社会中，住房价格高涨，居民购房难度大，尤其是在一二线城市。这已经成为城市发展、社会稳定和居民生活的一个难题。本文将探讨住房保障问题和解决方案。

一、住房保障问题

1.房价上涨使得很多家庭买不起房

在大量资金和人才聚集的城市，房价一直都很高。一些家庭的收入水平无法承担高额的购房成本，于是他们选择租房或者居住在小面积的单位之中。特别是在一二线城市，房价更是居高不下，很多家庭无法承受买房的压力。

2.公共租赁房源严重不足

公共租赁房源不足也是一个问题。近年来，社会上的中低收入家庭越来越多，而很多人无法在市场租房需要的押金和租金中做出支出。相应地，公共租赁房也不能满足中低收入家庭的需要，有些人申请公共租赁房需要排队等待多年。

3.城乡差距和区域差距大

出现住房问题的同时，也有一些地区的人们还没能住进像样的房子中。尤其是在环境、教育等方面落后的地区，当地的住房条件也相对较差。城乡差距和区域差距大，导致了经济和社会上的一些不平等现象，这些现象有责任制约了我国分配公平与其目标的实现。

二、住房保障的解决方案

1.建设公共租赁房

政府可以在一定的现有财力和资源基础上，建立和完善公共租赁房项目。一些区域的土地出让可以优先用于公共租赁房建设，政府可以为购房困难家庭提供补贴，不断提高公共租赁的有效供给。

2.落实人才优先的房屋政策

政府可以用更为优惠的方式，鼓励和吸引优秀人才来到各个城市。这意味着政府了解人才的需求，如推出住房免税政策、廉租房优先让给人才等。这些策略可能在一段时间内会影响房价，但可能会提高城市人口规模和经济增长。

3.发展共享住宅

共享住宅是一种新的住房形式，采用多人合租一住房的方式，适合单身人士或学生等需要临时居住的人群。共享住宅可提供高质量的住所，同时也能降低租客和房东对法规和条件的担忧。政府也应确保共享住宅的安全、合规和有序性。

4.深化外来人口积分落户政策

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一、背景分析

住房问题一直是我国社会发展面临的重要议题之一。随着经济的快速发展和城镇化进程的加快，住房问题逐渐突显出来。为了解决住房问题，各级政府和相关部门已经开展了一系列的住房保障工作，取得了一定的成绩。然而，也存在一些问题，需要加以整改。

二、存在问题

1. 低保障覆盖面窄：目前的住房保障政策主要针对城镇贫困户和城市低收入居民，对于农村贫困户和农民工等群体的住房保障却较少关注，导致低保障覆盖面较窄。

2. 住房保障标准不够合理：目前的住房保障标准主要以城市的平均房价为依据，在一些发达地区，由于房价较高，住房保障标准较高，而在农村和一些经济欠发达地区，由于房价较低，住房保障标准较低，导致住房保障水平不均衡。

3. 住房保障政策执行不到位：一些地方对于住房保障政策的执行力度不够，导致住房保障工作效果不理想。有的地方对于符合住房保障条件的群体不予优先安排，导致低保障覆盖面窄，执行效果不佳。

4. 住房保障体系尚不健全：目前的住房保障体系主要以公租房和廉租房为主，但对于一些特殊群体，如老年人、残疾人和农民工等，公租房和廉租房的供应数量不足，难以满足需求。

5. 住房保障政策宣传不够充分：目前的住房保障政策宣传工作较为欠缺，很多符合住房保障条件的群体并不了解相关政策，导致住房保障工作的有效性受到影响。

三、整改方案 第 2 页 共 3 页 为了解决上述问题，改善住房保障工作，并提高住房保障工作的质量和效益，制定以下整改方案：

1. 扩大住房保障覆盖面

（1）对城镇贫困户和城市低收入居民继续保持住房保障政策的关注和支持，并加大力度提供帮助；

（2）提高对农村贫困户和农民工等群体的住房保障支持力度，扩大住房保障覆盖面；

（3）通过完善住房保障政策，将住房保障的范围扩大到更多需要保障的群体，如低收入老年人、残疾人等。

2. 调整住房保障标准

（1）根据不同地区的实际情况，制定更为合理的住房保障标准，确保住房保障政策的公平性和有效性；