中国工商银行个人住房贷款申请审批表
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中国工商银行个人住房贷款申请审批表
填表日期： 年 月 日 编号：
以 下 内 容 由 申 请 人 填 写
主
申
请
人
姓 名 性 别 男□ 女□ 出生日期 年 月 日
证件名称 1、居民身份证□ 2、军人证□ 3、护照□ 4、港澳身份证□ 5、台湾回乡证□ 6、其他□
证件号码
现 住 址 现住房屋建筑面积（米2）
现住房性质 1、自有□2、共有□ 3、租赁□ 4、其他□ 户口所在地
通讯地址 邮 编
联系电话 提示电话 电子信箱
受教育程度 1、高等教育□ 2、中等教育□ 3、初等教育□ 配 偶 有□ 无□ 健康状况
工作单位 单位地址
单位电话 月均收入（元） 现有负债余额（元） 供养人数
单位性质 1、国家机关□ 2、工业交通□ 3、邮电通讯□ 4、商业贸易□ 5、房地产建筑□ 6、金融保险□
7、水电气供应□ 8、科教文卫□ 9、部队系统□ 10、农林牧渔□ 11、社会服务□ 12、其他□
职 业 1、管理人员□ 2、技术人员□ 3、职员□ 4、农民□ 5、军人□ 6、其他□ 7、无职业□
配
偶 姓 名 证件名称 1、居民身份证□2、军人证□3、护照□4、港澳身份证□5、台湾回乡证□6、其他□
证件号码
工作单位 联系电话
月均收入（元） 是否共同申请人 是□ 否□
共同申请人 姓 名 性 别 男□ 女□ 与主申请人关系 1、亲属□ 2、非亲属□
证件名称 1、居民身份证□ 2、军人证□ 3、护照□ 4、港澳身份证□ 5、台湾回乡证□ 6、其他□
证件号码
受教育程度 1、高等教育□ 2、中等教育□ 3、初等教育□ 工作单位
职 业 1、管理人员□ 2、技术人员□ 3、职员□ 4、农民□ 5、军人□ 6、其他□ 7、无职业□
联系电话 提示电话 健康状况
月均收入（元） 现负债余额（元） 供养人数
被委托人 姓 名 性 别 男□ 女□ 与主申请人关系 1、亲属□ 2、非亲属□
证件名称 1、居民身份证□ 2、军人证□ 3、护照□ 4、港澳身份证□ 5、台湾回乡证□ 6、其他□
证件号码
通讯地址 邮 编
联系电话
提示电话
中 国 工 商 银 行 心 系 万 家 住 房
申请借款情况 借款金额（元） 借款用途 1、购置住房□ 2、购置商用房□ 3、建房□ 4、装修□ 5、家居消费□
借款期限（年） 首付款金额（元） 还款账号
还款方式 1、一次性还款□ 2、等额本金还款□ 3、等额本息还款□ 4、递增（减）还款□ 5、其他□
递增（减）比率 购置房屋地址 市（县） 区（镇） 路（街） 号 座（栋） 号
房屋现状 1、期房□ 2、初次交易现房□ 3、多次交易现房□ 建筑面积（米2）
单价（元/米2） 房屋总价（元） 房龄（年）
担保资料 担保方式 1、抵押□ 2、质押□ 3、保证□ 4、组合□
抵押房屋地址 市（县） 区（镇） 路（街） 号 座（栋） 号
抵押房屋类别 1、住房□ 2、商用房□ 3、其他□ 建筑面积（米2） 房屋总价（元）
房龄（年） 抵押房屋权属证名称 1、房屋产权证□2、土地使用证□ 房屋保险到期日 年 月
日
质物名称 1、储蓄存单（折） 2、国家债券□ 3、金融债券□ 4、企业债券□ 5、其他□ 质物总价（元）
保证人 联系电话 月均收入（元） 证件名称 1、居民身份证□ 2、军人证□ 3、护照□ 4、港澳身份证□ 5、台湾回乡证□ 6、其他□
证件号码
单位名称
声明
本人自愿向贵行提出借款申请，保证向贵行提供的所有资料都是真实的，并愿意承担相应的法律责任。
申请人签字（章）：
以 下 内 容 由 银 行 填 写
调查人意见：
本人收到借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，本人认为借款人借款行为真实，借款人资料齐备、真实、有效，现提出如下意见：
建议贷款金额 元
贷款期限 年
贷款年利率 %
其他意见：
签字：
年 月 日 初审人意见：
本人已对借款人申请资料的真实性、合规性及借款人资信情况进行了审查，提出如下意见：
签字：
年 月 日 复审人意见：
本人已对借款人申请资料的真实性、合规性及借款人资信情况进行了复审，提出如下意见：
签字：
盖章
年 月 日
审批意见：
签字： 盖章
年 月 日
中 国 工 商 银 行 心 系 万 家 住 房
填表说明：
1、请用钢笔填写，字迹工整，无涂改，可在所选项目后的方格内填列有关信息或划“√”； 2、“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教育，中等教育是指中专及中学毕业，初等教育是指小学及以下教育；
3、“单位性质”、“贷款用途”及“担保方式”所涉及的分项内容只能选择其中一项；
4、“提示电话” 是我行提示您按期还款的予设电话，一般应留置您居所或常驻地电话；
5、申请借款所需提供的文件资料及“还款方式”所涉及的还款要求，请您参阅我行“个人住房贷款介绍资料”；
6、“被委托人”系指受借款人委托与我行保持联系的人员；
7、“现有负债余额”系指迄今为止借款申请人已向银行或他人借款后，尚需偿还的借款总额；
8、“担保方式”栏中，“组合”是指借款人选择两种以上的组合担保方式；
9、本申请表及所需提供文件的复印件由银行保管，不予退还。
中 国 工 商 银 行 心 系 万 家 住 房
个人住房贷款客户谈话笔录
尊敬的_________________先生/女士：
您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。
1.您所购房屋位于______________，建筑面积__________平方米，_______室 _________厅，房屋单价__________元/平方米，总房价__________万元。
2.您本次贷款用于购买第______套房屋，该房屋准备用于 □自住 □投资 □其他
3.您是否已支付首付款？ □是 □否
您已支付了_________________万元首付款，分___________次交齐。
4.您准备向我行借款__________万元，期限_________年，年利率______，首月还款额为_________，还款方式为
□等额本息 □等额本金 □其他
5.您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？ □是
□否
6.您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？ □是 □否
7.(其他经询问并有必要记录的问答)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
8.您是否还有其他想要说明的问题？
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
感谢您对工行房贷业务的支持!
请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容异议请签字。
客户姓名： 谈话及笔录人：
客户电话： 贷款银行：
谈话地点： 年 月
日
客 户 须 知
一、您应认真阅读《个人购房借款合同》(以下简称《借款合同》)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。
二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。
三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。
四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。
五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：
1.未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；
2.未按约定支付的利息，须支付复利；
3.如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；
4.若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。
六、您如果想提前还款，需向我行提出申请，我行会在
个工作日内给您答复。
七、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。
八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如低押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。
客户签字：
年 月
日
