分包施工现场签证
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工程施工签证的类型工程施工签证的类型主要有以下几种:一、一般承包单位签证:一般承包单位是指拥有独立法人资格的企业,具有独立承担民事责任的能力,且有相应的建筑工程承包资质,能够独立承担工程承包业务。
一般承包单位签证是建筑工程施工管理中最基本的签证类型,也是施工单位取得施工资质的前提。
二、专业承包单位签证:专业承包单位是指在某个领域或专业技术方面有特殊能力和优势的企业,如起重设备安装单位、电气设备安装单位、消防设备安装单位等。
专业承包单位签证是对具有专业技术能力的企业进行认可,使其能够承担相应的施工任务。
三、分包单位签证:分包单位是由施工总承包单位按照分包协议约定的内容和范围,将工程的部分施工任务委托给具有相应资质和能力的其他单位承担的单位。
分包单位签证是对施工企业进行的一种认可,使其能够参与建筑工程的施工活动。
四、特种工程施工单位签证:特种工程施工单位是指在特定领域或特殊工程项目中具有独特技术能力和专业知识的企业,如隧道工程施工单位、高空作业单位、水利工程施工单位等。
特种工程施工单位签证是对这些特殊工程单位进行认可,使其能够在相应的领域承担施工任务。
五、个人承包单位签证:个人承包单位是指个人自行承担工程施工任务的单位,具有相应的技术能力和施工经验。
个人承包单位签证是对个人承包单位进行认可,使其能够独立承担小型工程项目的施工任务。
六、外资企业签证:外资企业是指外国国籍的自然人、外国公司或其他经济实体在中国境内进行建筑施工的企业。
外资企业签证是对外资企业进行认可,使其能够在中国境内从事建筑工程施工活动。
七、联合承包单位签证:联合承包单位是指两个或两个以上具有独立法人资格的企业按照约定的份额和责任,共同完成一个施工合同的单位。
联合承包单位签证是对联合承包单位进行认可,使其能够共同承担大型工程项目的施工任务。
以上是建筑工程施工签证的常见类型,不同类型的签证针对不同的施工单位和施工项目,具有各自的特点和要求。
设计变更、技术洽商、现场签证管理规定(三方)设计变更、技术洽商、现场签证管理规定第一条:分包人对于发包人正式发出的变更、洽商、签证,应及时、完整地执行,并保证满足工程质量和进度的要求;发包人应按照变更、洽商、签证的内容及其完成情况,及时确认变更、洽商、签证结算资料并按合同约定支付分包人变更、洽商、签证的价款。
第二条:设计变更、技术洽商、现场签证定义(一)设计变更:由设计单位提出的对已经交付给发包人的施工图纸进行的补充、完善、优化以及根据我公司要求的功能改变所做出的相应变更。
(二)技术洽商:由非设计单位(即监理单位、施工单位、建设单位)根据工程情况对已经接收的施工图纸及非设计原因进行的补充、完善、优化、做法确认以及根据功能改变所做的相应变更。
(三)现场签证:分为经济签证和见证签证,其中1)经济签证:是指由于施工现场的某种特殊原因而造成合同范围以外的工作内容的增加,对增加的工作内容、工程量等由双方共同签字认可的文件,包括签字认可的合同界面遗漏或施工界面调整签证、非合同项目用工签证、机械台班签证、样板点评或开放日后新增工作内容签证、新增零星工程签证等。
费用大于5万元时应转成补充协议或签订合同。
2)见证签证:对合同范围内的、须现场确认工程量的工作内容所做的签认证明。
(属于因设计变更、技术洽商造成现场工作增加的,如拆除原已完成的施工内容,按照变更、洽商规定的内容重新实施的,应归属于对应的设计变更、技术洽商中,在签署设计变更、技术洽商时应将需拆除的原已完成的施工内容附图并清楚标示拆除范围。
)第三条:关于变更、洽商、签证办理的约定(一)发包人发出的变更、洽商、签证通知单,以本合同指定的发包人代表签字生效,否则分包人可以不接受。
需纳入竣工备案的变更、洽商将在竣工备案时由发包人统一补盖发包人公章。
(二)合同履约中,双方填制的变更、洽商、签证单都应使用标准表格,否则发包人可以不予审核费用,分包人可以不予接受。
(三)双方均应对变更、洽商、签证通知单分专业连续编号、妥善保存;双方都应设置变更、洽商、签证事项的单据交付记录,交付对方单据时应要求对方签收,接受方不得拒签。
分包签证管理办法为加强司属项目分包签证管理,规范分包签证行为,减少企业经济效益流失,根据局及公司相关规章制度,结合公司的实际情况,制定本办法。
一、原则1.分包签证批准权限为公司合约部,项目部只有审核权;2.以分包合同及分包人投标承诺为依据、现场发生为事实,把握“实事求是、量入而签”的原则;3.对分包人的签证不得完全参照或等同于承包人同发包人的签证工程量,应以分包人实际发生的工程量为准;4.项目经理部任何人员不得签订合同外的施工单价或总价,合同没有约定单价的由分包人报价,经项目商务经理、项目经理部审核后报公司审批。
二、分包工程签证审批流程图注:签证文件逐级传递审批;意见反馈、洽商,批准后的签证文件下传三、分包人提交签证单的要求:1.工程指令签发时间及编号;2.签证事实发生、完成时间及签证单提交的日期;3.签证的依据(工程指令、变更或任务书等函件作为附件);4.签证事实及完成情况简述;5.涉及的工程量和金额;6.其它需注明的情况。
分包人应按照本办法所附签证单表格填写,上述内容、资料不全,项目部可拒绝接受。
四、审核依据1.工程指令、施工任务书及现场变更单等书面函件;2.工程特点及现场实际施工情况;3.分包人的合同、承诺书、补充协议、公司核定的单价确认函;4.工程图纸;5.其它。
五、项目经理部的审核要求1.严禁白条签证。
项目部签证经办人(专业工程师、主管生产副经理、总工)、项目商务部、商务经理、项目经理应按照审核依据签署实质性具体意见,对于签证的理由进行详细的陈述。
2.任何签证尽量避免以点工或台班计算。
如确需以点工或台班计算,必须说明工作量情况,工人施工起止时间及人数,机械设备运转时间及数量,否则项目商务经理和项目经理不得予以审核审批。
3.对于因设计变更造成返工项目,必须注明返工原因。
4.如果涉及到非分包人原因返工时,应要求分包人于当日会同项目经理部的现场工程师办理返工量签证;如果涉及到工程量增加且根据工程指令等不能计算出增加工程量时,应要求分包人于该工程指令完成七天内,会同现场工程师到现场以文字描述或绘制简图等方式确认。
项目分包签证管理办法一、总则1.签证管理是项目成本管理的重要组成部分,分包签证管理则是项目控制成本的重要手段。
2.根据公司《成本管理手册》,结合我项目实际情况,以分包单位签订合同为基础,本着实事求是,公平公正的的原则,制定本办法,以达到节流的目的。
同时以分包签证内容为指引,做到总包签证不遗、不漏。
3.本办法主要体现专业工程师为主线,以工区经理(部长)为指导,以副经理(总工)为负责,以商务经理为监督,以项目经理为总负责。
签证全过程实行先汇报、后施工、再签证原则。
4.分包人签证“日清月结”,每月25日前,分包人与工程承包人项目商务经理、项目经理核算完成并签订当月签证汇总表,对所办理的签证单进行编号归档。
当月签证单汇总表签字完成后,如再出现此时段的任何签证单均视为无效。
5.分包人签证必须按工程承包人提供的格式,在签证事情发生7天内办理完毕,否则工程承包人有权拒绝接收。
6.以后发生签证均按照此办法办理。
二、签证发生1.签证发生前,专业工程师第一时间与商务主管(造价员)联系。
需要现场收方的及时与丈量员、造价员联系,对于能签工程量的。
坚定根绝以零散用工形式呈现;2.专业工程师并及时通知工区经理(部长)、副经理(总工),一切签证内容必须由副经理(总工)知情、同意后方可安排施工;3.商务主管(造价员)按照合同对其内容审核是否可以;4.商务经理拿出初步意见;5.工区经理(部长)或副经理(总工)根据实践情况安排施工。
三、签证流程1、专业工程师或工区经理(部长)在事情发生之前1天填报分包经济签证单指令,并经项目商务经理审核;2、在分包人施工前1天专业工程师或工区经理(部长)将项目商务经理审核后分包签证单下发给分包人;3、分包经办人在指令内容实施终了后2天内根据现场实践情况填写工作内容、签证金额并签字盖章后上报至专业工程师;4、专业工程师(现场经办人)或工区经理(部长)收到签证后当天签字确认;5、副经理(总工)在专业工程师或工区经理(部长)签字确认后1天内签字确认;6、商务主管(造价员)在副经理(总工)签字确认后1天内签字确认;7、商务经理在商务主管(造价员)签字确认后1天内签字确认;8、项目经理在商务经理签字确认后1天内签字确认;9、签字流程必须有专业工程师全程负责办理;10、造价员建立收发台帐并扫描成电子版存档;11、签证上报需3份,1份返回分包人、1份商务部留存、1份分公司商务部备案。
精品文档分供方 分包单位名称 (工长填、分包盖章)签收人分包负责人或现场主管签收日期开出日期 (工长填)指令名称 内容提要(工长填) 编号:商务人员统一编写内容:(写清签证发生的原因、部位、日期、施工工艺及做法、用工类别、机械类别型号、计量方式、预计工程量等)说明:该指令单为分包签证内容施工前开出,经生产经理、商务经理、项目经理审批后实施施工。
1、施工过程如需计量工程量,工长、预算员、生产经理、分包、测量员按《分供方现场收方、计量确认单》(后附样表)做好现场验收记录。
2、如为设计变更或甲方指令,需附上设计变更复印件及相关图纸、指令。
3、如为配合项目用工,与原合同区分清楚,工长按“机械台班记录表”和“劳务零星用工记录表”(后附样表)每日做好施工记录。
4、施工过程如需计机械台班或人工工日,工长按“机械台班记录表”和“劳务零星用工记录表”(后附样表)每日做好施工记录,每日的记录需交生产经理审核、项目经理确认,做到每日一签。
尽量避免使用计日工。
5、如涉及其他分包扣款,工长或生产经理需在本指令单注明:“从xxx 分包单位扣除由此发生的签证费用”。
备注:勾机型号、是否包工包料、材料尺寸及材质、是否从甲方签证、扣款主管工长施工前开具指令单实施项目生产经理审核项目商务人员商务存档项目经理 审批中建三局 一公司分供方现场零星工程指令SW-LC-009-01 附表 1/3精品文档签证单编号:可由商务统一编写(合景国金-GJTY-20160101 ) 工程名称 合景国际金融广场项目 单位工程名称 楼栋号或具体部位分 供 方 分包单位名称(盖章)指 令 编 号可由商务统一编写合景国金-GJTY-20160101 )签证事由:因xxxxxxxxx (写清发生的原因、部位、施工工艺及方法)xxxxxxxxxxxxxxxxx ,指令xxx 分包施工,该项为分包合同外内容,需签证。
签证内容、工程量及工程造价:此处写:签证内容提要及对应的工程量、单价、总价(分包填写)。
工程分包合同现场签证---工程分包合同现场签证单合同编号:_______________甲方(总承包商):_______________乙方(分包商):_______________项目名称:_______________项目地点:_______________一、签证内容1. 工程名称及部位:_______________2. 工程量及完成情况:_______________3. 工程质量情况:_______________4. 工程进度情况:_______________5. 材料使用情况:_______________6. 安全生产情况:_______________7. 环境保护情况:_______________8. 其他需要签证的内容:_______________二、签证目的现场签证是为了确认分包工程的实际完成情况与分包合同约定是否一致,确保工程质量、进度和安全,为后续工程款支付和工程验收提供依据。
三、签证程序1. 乙方完成指定工程任务后,应通知甲方进行现场签证。
2. 甲方应在接到通知后____小时内组织相关人员到现场进行检查。
3. 检查合格后,甲乙双方代表在现场签证单上签字确认。
4. 如有不合格项,乙方应按甲方要求及时整改,直至达到合同约定标准。
四、签证效力本现场签证单一经甲乙双方签字盖章,即作为分包合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
任何未经双方签字确认的变更或调整均无效。
五、其他条款1. 本签证单一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本签证单自双方签字盖章之日起生效。
3. 如双方对签证结果有异议,可协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院起诉。
甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________日期:_______________---。
施工现场签证明细单(详细具体全面)一、前期工作1、前期因甲方未进行三通一平,我方如发生前期临时用水、用电,需办理发电(发电机租赁费、燃油费、人工看护费)、拉水费用签证。
2、场地外道路虽然已通,但因为甲方未协调好当地村民关系,造成我方施工车辆不能正常通行,我方发生的协调费用,和甲方协商,让甲方变相的给予签证。
见第十项第20条3、施工前现场垃圾外运及运距需签证二、土石方工程1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图2、土方开挖施工图(需标明放坡系数)、标明马道详细尺寸及具体做法3、土方支护施工图并签证单价4、土方运距及采用什么机械装运土方,斗容量5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证6、机械破碎冻土需签证7、土壤的类别签证(指除一、二类土)8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时,或者是多年沉积的砂砾,应有业主签字认可的地堪报告和图片等9、定额中土壤含水率按天然含水率的,如含水率大于25%时,定额人工机械乘以系数1.15,大于40%时,含水率应进行签证(应附检测报告)10、基底不满足施工要求如需换填,需签部位、深度及土质。
如发生换填,个别独立基础比其它加深,签人工挖加深部分土方;同时,为了保证换填厚度及满足施工要求,签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖,塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证(定额中只包含5m范围内取土、夯填),场外回填土回运运距签证,如使用机械回填,尽量不要体现机械,因为机械夯填只能算5元/m3左右,人工夯填23元/立方。
13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证,定额综合5米内取土或砂砾。
14、地沟二次开挖土方及是否放坡。
15、不同土质类别的高度。
点此加入微信工程群三、井点降水1、井点降水施工图(降水井类型、数量、深度、使用天数等)备用电源的费用和甲方签证,及将地下水引流至排水目的地的费用签证。
2、井点降水过程中产生的泥水处理和挖沟排水工作另行计算。
工程现场签证的定义和范围1、工程现场签证(以下简称“现场签证")是指:施工过程中出现与合同规定的情况、条件不符的事件时,针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含,而施工过程中确须发生费用的施工内容所办理的签证(不包括设计变更的内容).2、现场签证的适用范围.通常情况下,对以下内容进行现场签证:(1)不可预见施工环境条件下新采取的特殊技术措施费,如:特殊工程中采取的,依施工承包商经验无法预见的特殊施工措施所引起的工程量增减. (2)不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用。
(3)由于设计或建设单位原因造成的各项损失费用.(4)施工图(预算)中不包括或不能确切定量(指图纸中只定性说明而需根据现场实际进行核定工程量的部分)但施工过程中确实发生的工程量。
通常情况下,对以下内容不进行现场签证:(1)能够在施工图纸反映出来的工程量以及能够通过设计变更进行明确的工程内容不予签证.如:工程施工过程中发现图纸不完善或图纸错误,对需要变更的工作内容按设计变更程序办理,不进行现场签证。
(2)如图纸设计错误属施工承包商根据正常施工经验或相关专业图纸对比能够发现的,施工承包商应在施工前及时提出,如未发现提出而引起返工修改,不予签证.(3)施工过程中按照操作程序、施工规范、安全规程、文明施工要求发生的施工措施费,以及施工承包商依据施工经验可以预见的有关措施费不予签证。
(4)特殊施工措施费按投标总价的一定比率包干,并在招标时予以确认的, 不进行现场签证.(5)对未经监理单位批准的施工方案改变造成的额外费用不予签证。
(6)由于施工承包商施工组织措施不合理以及施工承包商不按图施工等施工承包商自身原因而造成额外费用不得进行签证。
(7)施工承包商原因引起的违规处罚不予签证.(8)对承包范围以外的项目,建设单位要另行委托,单独支付,不得以现场签证的形式在工程中进行处理。
现场签证的原则1 原则上工程不允许出现现场签证太多,对必须出现的现场签证一般实行“限额签证”原则.如:不能超过工程造价的20%。
关于工程签证一、工程签证的概念施工过程中的工程签证(现场签证),主要是指施工单位就施工图纸、设计变更(图纸)所确定的工程内容以外,合同及工程量清单中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。
现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。
因此,加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。
二、工程签证的类型工程签证可分为以下几类(一)工程经济(费用)方面的签证1.土方工程的签证:地下障碍物的处理(如地下古墓、电缆、管线、防空洞等),标高、基线、位置的改变,地下水位过高需排水,软弱地基处理,杂土不能回填以及验槽记录等。
2.图纸会审、设计变更的签证:指工程开工后,设计变更、图纸错误给施工单位造成的人材机损失。
3.施工期间因甲方原因(包括业主要求、违约、合同缺陷、工程师指令错误及停水停电超过定额规定时间范围)所造成的停工损失4.甲供材料不及时不合格给施工方造成的损失5.议价(或暂定价)材料价格确认单6.后续建设的加工修理:前、后施工单位续建需要对前面工程加工修理7.现场环境变化导致超过定额规定运距的场外运输和特殊情况下的场内二次搬运8.合同范围外增加的临时工作(计日工)、零星工程签证。
(二)工期方面的签证因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误,可以取得工期顺延的签证。
三、签证的依据:所有设计变更通知书、技术联系单、隐蔽资料、工程更改证书、材料代用证书、施工组织设计、施工方案、发包人指令、通知,清单中没有规定的项目,以及具备有技术文件、通知单证明书、各建设方参加的会议协调纪要等等都可以作为签证的依据(疑点)。
四、工程签证的五种表现形式签证通常分为五种表现形式:一是以金额的情况出现,二是以点工情况出现,三是以工程量的情况出现,四是以简图加叙述的情况出现,五是以联系单的形式出现。
五、签证程序审批流程1、工程签证由承包单位的项目经理根据相关事项向监理单位(或甲方现场负责人)提出,提交“工程签证单”、“工程签证费用确认单”2、监理单位收到“工程签证单”、“工程签证费用确认单”后应对该单的依据、实物工作量、完成质量及价格是否符合合同及国家有关规定进行核查,相关人员签字并加盖单位公章后提交建设单位工程部复核,监理单位如不同意该项签证应说明理由并退还承包单位3、建设单位工程部对经监理单位核查认可的“工程签证单”、“工程签证费用确认单”进行复核并签署意见,相关人员签字后提交造价咨询单位。
施工过程中办理签证的类型及内容作业指导书-施工过程中办理签证的类型及内容为了进一步搞好施工过程中的签证工作,总结以往各工管部及项目体的签证工作经验,拟定了“施工过程中办理签证的类型及内容”,希望各工管部及项目体在今后的施工工程中根据要求搞好签证工作,若有新的内容增加,请及时反馈给公司合约部,便于不断完善内容。
(适用于“93”、“20”定额)一、运输类:(土方、建筑材料、建筑垃圾)内容:1、数量:(包括计量单位)2、单价:(1)外运单价;(2)内驳单价;3、费用位置:(1)进直接费,可计全部费率,计费标准是否按合同;(2)一口价,只计税金,不计其他费用;(3)参照相应定额,认定单价作税前补差,计费标准是否按合同;4、运输及搬运方法:(1)手推车;(2)汽车运输、吊车等;5、运输距离:起点至终点(指场内);6、超运距:(1)施工场地不在定额规定的施工范围内;(2)施工场地大,场内运距超过定额规定的运距;二、回填类:(填土、填砂及砼、砂加固)1、填土数量:(1)场外、外买土单价;(2)场内、驳运单价、说明使用工具为(人工、手推车、机械);2、填砂:(1)砂的数量(根据不同情况考虑含水率);(2)砂的单价;3、砼、砂加固(基础加固、吊车基础加固)(1)轴线位置;(2)数量;(3)混凝土强度等级及石子粒径;(4)泵送、非泵送或自拌;(5)根据实际情况是否要增加施工难度;三、钢筋调整类:(电渣压力焊、锥螺纹、冷轧套管接头、种植钢筋)1、名称;2、数量;3、单价(钢筋分规格即粗、细);4、种植方式四、清除、拆除类:(地下障碍物、砖墙、砌块、桩)1、地下障碍物;(1)位置;(2)数量;(3)难度;(4)外运;(5)施工方法(人工凿除、机械凿除);(6)费用:A:确认单价,不计费率,税前计取;B:业主要求按房修拆除定额、签证要求;按房修费率计取,人工单价按造价信息上的人工指导价;注:对费用计取二种方法都要进行拆算;2、墙、砌块等→套房修定额费用相当低,建议要尽量说服业主按实际发生的人工及费用签证;3、截、凿混凝土桩(方桩、钻孔灌注桩):(1)方桩:0.51米~3.5米,可凿截各一次,超过3.5米可增加一次截桩,要向业主办理好签证;(2)钻孔灌注桩:以3.5米以内为准;按截凿计算一根,每超3.0米(不足0.5米不计)另按一根计算;4、签证:(1)打桩队伍业主直接发包,可向业主签证;(2)打桩队伍由项目体发包,应向分包单位索赔;五、搭拆类:(脚手、大临设施、安全棚)1、脚手架、安全棚:由于业主原因造成多次搭设:(1)位置;(2)高度;(3)长度;(4)天数;(5)按定额计费还是按租赁费计取;2、大临设施:由于业主原因造成大临搬迁:(1)拆;(2)搭;(3)数量(须附图)(4)费用:A:每平方米单价;B:一口价,税前计取;C:按分部分项套定额并计费;六、修补类:(由于设计修改造成线槽开槽和嵌槽、封槽)根据修改方案内所用材料向业主签证:1、数量;2、单价;七、工期类:(合同条款规定可以的签证工期,合同条款未作规定但由于非施工方原因造成的工期延误)1、写明按合同第几条第几款规定;2、合同规定的:只签证工期,不签证费用,按合同规定办;签证内容:(1)原因;(2)天数;3、合同无明确规定不能计取费用的,必须签证延误的工期和实际发生的费用;签证内容:(1)原因;(2)天数;(3)实际发生的费用;八、机械费类:(业主认可施工组织内未包括的各类机械及业主原因造成)。
作业指导书-施工过程中办理签证的类型及内容为了进一步搞好施工过程中的签证工作,总结以往各工管部及项目体的签证工作经验,拟定了“施工过程中办理签证的类型及内容”,希望各工管部及项目体在今后的施工工程中根据要求搞好签证工作,若有新的内容增加,请及时反馈给公司合约部,便于不断完善内容。
(适用于“93”、“20”定额)一、运输类:(土方、建筑材料、建筑垃圾)内容:1、数量:(包括计量单位)2、单价:(1)外运单价;(2)内驳单价;3、费用位置:(1)进直接费,可计全部费率,计费标准是否按合同;(2)一口价,只计税金,不计其他费用;(3)参照相应定额,认定单价作税前补差,计费标准是否按合同;4、运输及搬运方法:(1)手推车;(2)汽车运输、吊车等;5、运输距离:起点至终点(指场内);6、超运距:(1)施工场地不在定额规定的施工范围内;(2)施工场地大,场内运距超过定额规定的运距;二、回填类:(填土、填砂及砼、砂加固)1、填土数量:(1)场外、外买土单价;(2)场内、驳运单价、说明使用工具为(人工、手推车、机械);2、填砂:(1)砂的数量(根据不同情况考虑含水率);(2)砂的单价;3、砼、砂加固(基础加固、吊车基础加固)(1)轴线位置;(2)数量;(3)混凝土强度等级及石子粒径;(4)泵送、非泵送或自拌;(5)根据实际情况是否要增加施工难度;三、钢筋调整类:(电渣压力焊、锥螺纹、冷轧套管接头、种植钢筋)1、名称;2、数量;3、单价(钢筋分规格即粗、细);4、种植方式四、清除、拆除类:(地下障碍物、砖墙、砌块、桩)1、地下障碍物;(1)位置;(2)数量;(3)难度;(4)外运;(5)施工方法(人工凿除、机械凿除);(6)费用:A:确认单价,不计费率,税前计取;B:业主要求按房修拆除定额、签证要求;按房修费率计取,人工单价按造价信息上的人工指导价;注:对费用计取二种方法都要进行拆算;2、墙、砌块等→套房修定额费用相当低,建议要尽量说服业主按实际发生的人工及费用签证;3、截、凿混凝土桩(方桩、钻孔灌注桩):(1)方桩:0.51米~3.5米,可凿截各一次,超过3.5米可增加一次截桩,要向业主办理好签证;(2)钻孔灌注桩:以3.5米以内为准;按截凿计算一根,每超3.0米(不足0.5米不计)另按一根计算;4、签证:(1)打桩队伍业主直接发包,可向业主签证;(2)打桩队伍由项目体发包,应向分包单位索赔;五、搭拆类:(脚手、大临设施、安全棚)1、脚手架、安全棚:由于业主原因造成多次搭设:(1)位置;(2)高度;(3)长度;(4)天数;(5)按定额计费还是按租赁费计取;2、大临设施:由于业主原因造成大临搬迁:(1)拆;( 2)搭;(3)数量(须附图)(4)费用: A:每平方米单价;B:一口价,税前计取;C:按分部分项套定额并计费;六、修补类:(由于设计修改造成线槽开槽和嵌槽、封槽)根据修改方案内所用材料向业主签证:1、数量;2、单价;七、工期类:(合同条款规定可以的签证工期,合同条款未作规定但由于非施工方原因造成的工期延误)1、写明按合同第几条第几款规定;2、合同规定的:只签证工期,不签证费用,按合同规定办;签证内容:(1)原因;(2)天数;3、合同无明确规定不能计取费用的,必须签证延误的工期和实际发生的费用;签证内容:(1)原因;(2)天数;(3)实际发生的费用;八、机械费类:(业主认可施工组织内未包括的各类机械及业主原因造成)。
关于加强现场签证管理的通知公司各班组、项目部、分包队伍:为响应省市公司建设部对现场签证严格要求的通知,进一步加强送变电分公司过程结算管理和决算管理,结合公司实际情况,现明确现场签证定义、流程、时限及相关责任方。
一、定义:现场签证是在施工过程中除设计变更外,其他涉及工程量增减、合同内容变更以及合同约定发承包双方需确认事项的签认证明。
根据结算对象分为一类、二类现场签证。
单项签证投资增减额超过10万元为重大签证,其他为一般。
(1)一类现场签证,由总承包方向法人结算;(2)二类现场签证,由分包队伍向总承包方结算。
二、流程及时限:鉴于省市建设管理单位现场签证发生后一个月内必须提交手续.公司要求一类现场签证发生后10日内分包队伍必须提交项目部(一式五份),项目部审核盖章整理后2日内提交经营部,经营部3日内出具预算书返回项目部,项目部在后续15日内配合监理、设计、业主、建设管理等方完成签字手续,并提交建设管理方。
公司经营部、项目部各留存至少一份。
二类现场签证,即图纸外工程量证明,发生当月末由分包队伍按照格式要求提交项目部,项目部审核签字盖章后提交分管经理、总经理批准,交经营部进行过程结算及决算,项目部留存至少一份。
三、要求一类现场签证格式由项目部负责提供,需使用最新格式,目前使用见附件1。
二类现场签证格式由公司制定,见附件2。
各类流程发起方超出时限,公司不再考虑结算,后果发起方自负。
现场签证审批单2.重大签证应在重大签证审批栏中签署意见。
3.本表一式五份(施工、设计、监理、业主项目部各一份,建设管理单位存档一份)。
附件2:二类现场签证审批单工程名称:聊城鱼山110KV变电站编号:。