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预算员复习资料第一部分建筑安装工程费用部分知识一、建筑安装工程费用的内容及构成（一）建筑安装工程费用内容：建筑工程费用、安装工程费用（二）建筑安装工程费构成----直接费、间接费、利润、税金（掌握）二、直接费（掌握）（一）直接工程费----构成工程实体的费用1.人工费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费3.施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费等。
租赁施工机械台班单价的构成除上述费用外，还包括租赁企业的管理费、利润和税金。
（二）措施费1.环境保护费；环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率（%）；2.文明施工费文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（%）3.安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率（%）4.临时设施费。
包括周转使用临建、一次性使用临建和其他临时设施费。
5.夜间施工费。
6.二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率（%）7.大型机械设备进出场及安拆费。
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。
9.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
10.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
11.施工排水、降水费。
三、间接费（掌握）（一）构成：规费（5项）记；（二）企业管理费（12项）（三）间接费的计算计算：间接费费率（%）＝规费费率（%）+企业管理费费率（%）重要：取费基数分三种：1.土建工程＝直接费合计×间接费费率（%）2.建筑安装工程＝人工费合计×间接费费率（%）3.装饰装修工程及其它安装工程＝人工费合计×间接费费率（%）四、利润及税金掌握（一）利润（二）税金营业税----税率为3%城市维护建设税----市区为营业税的7%、县镇为营业税的3%、农村为营业税的1% 教育费附加----营业税的3%税率：市区：3.41%；县镇：3.35%；农村：3.33%税金＝（税前造价+利润）×税率（%）五、工程施工发包与承包计价办法（熟悉）（一）工料单价法分项工程工料单价＝工日消耗量×日工资单价+材料消耗量×材料预算单价+机械台班消耗量×机械台班单价单价内包括：人工费、材料费、机械费。
第一节计价尺度中重要词语解析工程量清单暗示拟建工程的分局部项工程工程、办法工程、其他工程名称和相应数量的明细清单，包罗分局部项工程量清单、办法工程清单、其他工程清单。
工程量清单计价指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包罗分局部项工程费、办法工程费、其他工程费和规费、税金。
工程编码采用十二位阿拉伯数字暗示。
自左至右一至九位为统一编码,此中,一、二位为附录挨次码,三、四位专业工程挨次码,五、六位分部工程挨次码,七、八、九位为分项工程工程名称挨次码,十至十二位为清单工程挨次码。
综合单价完成工程量清单中一个规定计量单元工程所需的人工费、材料费、机械使用费、打点费和利润,并考虑风险因素。
办法工程为完成工程工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安然等方面的非工程实体工程。
预留金招标报答可能发生的工程量变更而预留的金额。
总承包效劳费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
零星工作工程费完成招标人提出的、工程量暂估的零星工作所需的费用。
消耗量定额由建设行政主管部分按照合理的施工组织设计,按照政党施工条件下制定的,出产一个规定计量单元工程合格产物所需用人工、材料、机械台班的社会平均消费量。
企业定额施工企业按照本企业的施工技术和打点程度,以及有关工程量造价资料制定的,并供本企业使用的人工材料、机械台班消费量。
第二节计价尺度作用与特点一、计价尺度的作用(一)为成立全国统一建设市场的尺度行为提供了依据计价尺度规定了编制工程量清单必需遵守的规那么,统一了分局部项名称,统一了计量单元,统一了工程量计算规那么,统一了工程编码,明确工程量清单是招标文件的组成局部。
(二)引入竞争机制,淡化标底的作用,尺度招投标行为定额作为指导性依据不再是指令性尺度,标底那么起参考作用。
而且由于实现了量价别离,标底审查这一环节可以被打消,甚至可以不设标底,防止了泄露和探听标底等不良现象的发生,从程序上尺度了招投动作和建筑市场秩序。
第一章管道施工图识读1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。
2.保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。
一般吊顶里的管道均需保温。
给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。
排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。
管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。
3.镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。
4.管道外皮距墙距离为25-50mm。
5.采暖干管接立管时，当立管直线管段<15m时，采用2个90。
弯头，当直线管段>15m时采用3个90。
弯头。
6.施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。
7.标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。
8.暖气片中应与窗同轴。
9.闸阀：开关作用，阻力系数0.5；截止阀：调节开关作用，阻力系数19。
10.补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。
11.集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。
膨胀水箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。
气压罐：稳压、排气。
膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。
集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。
12.按照标准图集，掌握热媒入口情况。
13.PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。
14.（1）刚性防水套管：Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；Ⅱ型防水套管适用于钢管；Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。
（2）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
一般管道穿外墙的管道加防水套管。
穿水池的管道采用柔性防水套管。
若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管。
预算员复习资料预算员复习资料一、预算员的职责和重要性预算员是企业中负责制定和管理预算的专业人员。
他们的主要职责是根据企业的战略目标和财务情况，制定合理的预算计划，并监控实际执行情况，及时调整预算。
预算员在企业中扮演着重要的角色，他们的工作直接影响到企业的财务状况和经营效益。
预算员需要具备一定的财务知识和分析能力。
他们需要了解企业的财务状况和经营情况，能够根据这些信息制定合理的预算计划。
同时，他们还需要具备良好的沟通和协调能力，能够与各个部门合作，收集和整理相关数据，确保预算的准确性和可行性。
二、预算的制定过程预算的制定过程可以分为以下几个步骤：1. 确定预算目标：预算目标是根据企业的战略目标和经营计划确定的。
预算员需要与企业的高层管理层进行沟通，了解企业的目标和需求，确保预算与企业的战略一致。
2. 收集和整理数据：预算员需要与各个部门合作，收集和整理相关的数据，包括历史财务数据、市场情况、竞争对手的信息等。
这些数据是预算制定的基础，对于预测未来的财务状况和经营情况非常重要。
3. 制定预算计划：在收集和整理数据的基础上，预算员需要制定预算计划。
预算计划包括各个部门的预算指标和预算分配，需要考虑到企业的财务状况和经营情况，确保预算的合理性和可行性。
4. 预算的审核和批准：预算计划制定完成后，需要进行审核和批准。
预算员需要与企业的高层管理层进行沟通，解释和说明预算计划的合理性和可行性，获得他们的认可和批准。
5. 预算的执行和监控：预算计划获得批准后，预算员需要监控预算的执行情况。
他们需要与各个部门合作，及时了解实际执行情况，并与预算计划进行比较和分析，及时调整预算，确保预算的准确性和有效性。
三、预算的分类和功能预算可以根据不同的分类标准进行分类，常见的分类包括财务预算和经营预算。
1. 财务预算：财务预算是根据企业的财务状况和经营计划制定的。
它包括资金预算、利润预算、现金流量预算等。
财务预算主要用于评估企业的财务状况和经营效益，帮助企业做出合理的财务决策。
1．绪论；2．制图基本知识；3．投影基本知识；4．投影基本原理；5．投影变换；6．平面建筑形体的投影；7．曲面建筑形体的投影；8．建筑形体的表达方法；9．轴测投影；10．建筑施工图；11．结构施工图；12．正投影中的阴影；13．透视投影；14．展开投影；15．给水排水工程；16．AutoCAD绘图基础。
二：《土木建筑制图》建筑安装工程预决算的编审工作，其基础除了应该了解，熟悉至精通建筑（房屋）的结构构件，组成和部位，相互间的关系和作用。
重要的一课是识图、读图。
工程识图是专业性很强的一门学问。
——什么图可以作为预算的依据？——哪些图可以计算出一件构造的工程量？——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量？——有了工程量数据怎么来计算它的价值？——工程造价的依据有那些？今天开始的课程将逐步获得答案。
1.1建筑识图与工程量计算（P151）一、建筑识图1、基本概念国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。
一套完整的施工图应：A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。
标准图设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。
设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。
施工要求（技术与材料）项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。
装修表门窗表B、建筑施工图（简称建施）1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。
2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。
给初学者收集的资料----造价的经验1、预算这东西，虽说熟能生巧，但是也有很多职理解。
灵活运用。
同一定额说明，可能每个人理解不一样，运用时也各不相同，这不单单是熟能够解决的问题，而要职理解运用。
2、你说有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
但是你应该听说过积少成多的道理。
再来你说预算可以有非常大的差。
一般认为，3～5％以内就算准确。
但是这是在正常算量后，套价或核对工程量有点偏差的情况下的，而不是少算工程项目的。
做预算不能马虎。
要细心，细心，再细心！工程资料的收集。
作为造价控制人员，不管是建设方的，还是施工方的，收集工程资料是必需的。
这些资料包括：变更单、施工进度、特殊气候情况、机械设备进出场情况等等。
某国外公司在小浪底工程的施工过程中，工程资料可以堆满一间屋子。
不管是认可的还是没有认可的，都是索赔的依据。
在某个工程的施工过程中，因为建设方没能及时协调电力部门，把通过施工现场的高压线转入地下，造成施工过程中泵车臂撞断高压线。
虽然没造成人员伤亡，但施工方因此损失很大。
没有签证，但在结算时，施工方拿出了当时的记录文件，要求建设方给予补偿。
最后，五五分担。
文字资料在结算过程中，可以使预算人员说的话有依据。
能不能要的钱，还有看结算策略及结算目标。
但不管怎么说，这些资料总的来说，是有用的。
写招标文件的一点建议。
对于不同结构的建筑，是否可以按以下要求报价。
单一用途的，分地上、地下单独报价。
综合楼的，在分地下、地下单独报价的基础上，再按商业用途细分报价。
这可能会对工程量清单的编制有一定的困难，以投标书的编制需要多打几页，但对于建设方来讲，这样做好处很多。
对于施工单位来讲，也是有好处的，积累的报价资料可以为以后准确快速报价给予指导。
分开报价的意义在于，销售单价不同，税率也不同。
在报税时，财务部门一定会要求提供不同用途的楼层的造价的。
提前准备，省得需要时拿不出来或是估算的不准确。
很多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸，根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。
1. 绪论；2.制图基本知识；3 .投影基本知识；4.投影基本原理；5 .投影变换；6 .平面建筑形体的投影；7.曲面建筑形体的投影；8 •建筑形体的表达方法；9•轴测投影；10.建筑施工图；11•结构施工图；12 •正投影中的阴影；13 •透视投影；14.展开投影；15.给水排水工程；16. AutoCAD绘图基础。
二：《土木建筑制图》建筑安装工程预决算的编审工作，其基础除了应该了解，熟悉至精通建筑（房屋）的结构构件，组成和部位，相互间的关系和作用。
重要的一课是识图、读图。
工程识图是专业性很强的一门学问。
――什么图可以作为预算的依据？――哪些图可以计算出一件构造的工程量？――从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量？--- 有了工程量数据怎么来计算它的价值？――工程造价的依据有那些？今天开始的课程将逐步获得答案。
1.1建筑识图与工程量计算（P151）一、建筑识图1、基本概念国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。
一套完整的施工图应：A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。
标准图设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。
设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。
施工要求（技术与材料）项目± 0.000 与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。
装修表门窗表B、建筑施工图（简称建施）1 、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。
2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。
初学预算人员必读本1. 导言预算是组织管理中非常重要的一环，它能够帮助企业管理者制定合理的经济计划，并监控和评估实际经济活动的执行情况。
对于初学预算人员来说，了解预算的基本概念和原则是非常重要的。
本文将介绍一些初学预算人员必读的内容，帮助他们更好地理解和应用预算。
2. 预算的定义和作用预算是根据企业的战略目标和经营计划，对一定期间内的收入和支出进行合理分配的一种管理工具。
预算通过编制预测、设置目标、分配资源和控制绩效等步骤，帮助企业管理者制定合理的经济计划，并对实际执行情况进行监控和评估。
预算的作用主要有以下几个方面：•支持决策：预算提供了一个量化的决策依据，帮助管理者进行业务决策和资源分配。
•控制绩效：预算可以作为绩效评估的标准，帮助管理者评估和控制部门或个人的绩效。
•沟通协调：预算可以促进不同部门之间的沟通和协调，保证公司整体目标的一致性。
•增加透明度：预算可以提高企业内部的透明度，增加员工对公司财务状况的了解和参与感。
3. 预算编制的步骤预算编制通常包括以下步骤：1.收集数据和信息：收集过去的财务数据、市场信息和内外部环境信息，作为预算编制的依据。
2.制定预测：根据收集到的信息和数据，进行预测和预测，预测未来的业务量和财务状况。
3.设定目标：根据预测结果和企业战略目标，设定具体的预算目标。
4.分配资源：根据预算目标，将资源分配给各个部门和项目。
5.监控执行：定期监控实际执行情况，与预算进行比较和分析，发现偏差并采取措施加以纠正。
6.评估绩效：根据预算完成情况和绩效指标，评估各个部门和个人的绩效，并及时进行反馈和激励。
4. 预算编制的原则预算编制需要遵循一些基本原则，以确保预算的科学性和有效性。
1.连贯性原则：预算编制的各个环节应该相互连贯，相互协调，确保整个预算是一个有机的整体。
2.灵活性原则：预算应该具有一定的灵活性，能够适应外部环境的变化和内部经营策略的调整。
3.可比性原则：预算数据应该具有可比性，以便进行比较和分析，及时发现偏差和问题。
预算员应该掌握的基本知识第一篇：预算员应该掌握的基本知识让你从预算新手到行家的49个问题1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。
2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。
3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？答：不扣除，仍按定额计算。
4问：地下室能否计算外脚手费？答：地下室面积可计入综合脚手架。
5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。
7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。
8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？答：不可。
定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。
9问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算？答：凹阳台面积按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。
12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。
13问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算？其超高费的面积应如何计算？答：均包括在综合脚手架中，不另计算。
超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。
其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。
14问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。
15问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。
17问：车行道板如何套用定额？答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。
造价书籍初学预算人员必读
摘要
造价（Cost）是指建筑工程实施时所需要的全部费用。
造价书籍是帮助建筑工程预算人员了解、掌握造价的重要工具。
本文将介绍几本适合初学预算人员阅读的造价书籍，帮助他们提升专业知识和工作技能。
1. 《建筑工程造价实务》
本书是一本系统介绍建筑工程造价的著作，全面覆盖造价的基本理论、实务工作及案例分析。
书中内容详实，适合初学预算人员系统学习。
2. 《建筑工程造价与预算》
这本书主要介绍了建筑工程造价的组成、核算方法、预算技巧等内容，适合初学者迅速入门。
3. 《造价专业技能与实务》
本书从实务出发，介绍了当前造价行业中必备的专业技能和实务应用，适合预算人员在实际工作中参考。
4. 《现代建筑经济管理》
这本书介绍了建筑经济管理的基本理论和应用技术，对于预算人员了解建筑行业的经济规律和管理模式很有帮助。
5. 《建筑工程预算与造价控制》
本书重点介绍了建筑工程预算的编制及造价控制的方法和技巧，是预算人员必读的实用参考书。
以上是几本适合造价预算初学者阅读的书籍，希望对预算人员在工作中更好地掌握造价相关知识和技能有所帮助。
初级预算员必读（经验交流）工程量计算固然很重要，也占用大量时间和精力，但毕竟是纯粹基本工作，会计算只能是个小学生。
核心是要懂得去分析，分析其构成、分析市场、分析其经济审核结算办法。
作为建设方造价控制人员，减少总造价，使之达到领导内心底线就是工作中心。
如果能低于底线，则就会给自己带来意想不到好处。
分析市场，当前就是卖方市场，僧多粥少啊！因而，建设方有诸多机会把造价降下来。
依照近年经验，有一条最佳办法，那就是一种字：拖。
我懂得，我写到这里会有非常多人骂我，其实，我也是打工啊！拖要有拖技巧，不能无理由拖。
如果是无理由，则施工方要是和你打官司，呵呵，那造价人员可就会吃不了兜着走了。
我办法是：一方面要表达出，我很乐旨在最短时间内给你审核完毕出结算报告。
因而来规定施工方，结算编制不要弄虚作假，实实在在编。
事实上是没有人会实实在在编制结算。
因而，在建设方审核过程中，如果发现施工方结算中浮现不可原谅弄虚作假，那好办，发点脾气，之后规定拿走，自己修改。
报上来之后再发现，再打回去修改。
你老板不会由于你结算总也审核不完而怪罪你。
时间拖长了，施工方会自己把结算金额降到没有暴利。
其他结算办法，那就是审核过程中，吃透合同条款，仔细核算。
如何进行成本预控？在建设工程进行过程中，对即将或也许发生状况进行预先造价控制能力，是预算人员必修一种工作技能。
如何进行预控，本人还在摸索之中。
进行成本预控，一方面要对即将或也许发生事件施工工艺进行理解，之后对施工单位报送施工方案进行审核，依照施工方案对预算进行审核。
对不合理施工工艺提出自己意见供工程师参照，从而达到最优施工方案目。
此外，在合同中商定比例也是很重要。
针对合同比例对变更方案进行审核，使之达到最低金额。
对于也许变更，提出自己意见，依照成本变化限度提出合理建议。
领导决策过程中，必要考虑到成本增长与工期变化之间如何进行结算造价分析。
有某些朋友，在做完某项工程之后，对自己所做工程什么都理解，什么都清晰。
这是较好，但如果能把造价分析做出来，那就最佳了。
在些仅说说与造价关于经济分析。
当前市面上造价软件，都能自动分析出所需要材料及数量、单价、合价等数据。
我做法是，把所有权重材料单独分析出来，计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。
在后来工作中，如遇到相似工程，则可以依照此工程材料单价及当前市场单价不久计算出新工程造价，精确率极高。
对于构造形式等相近工程，也可以依照些造价分析计算出总造价。
在实际工作中，多多积累这样造价分析，在后来工作中，不论是迅速投标还是结算审核，都能做到精确与迅速。
关系，以及工期变化对销售影响。
"施工组织设计吗，太重要了，因而，有些聪颖施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。
很不幸是，偶就曾经上过这样当。
由于没把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋一颗雷，不小心被我踩到了。
"举例吧：投标单位在投标过程中，把某些部位防火电缆按防火电线编制预算，这在厚厚一本预算书中是很难被发现。
实际施工中，其按防火电线施工，这必定不能通过监理审核。
而要用防火电缆，则规定建设方另行追加价款。
普通状况下，这是不会给其追加。
可施工单位在投标时做施工组织设计手脚，在厚厚一本施工组织设计中一种很不显眼位置加了一句：依照验收规范，此处防火电缆可以优化为防火电线。
因而，施工方以为建设方承认了其投标，因而也承认了此“优化”。
最后还是给其追加了此竞价差价，建设单位损失二十多万元。
事实表白，建设方在招标阶段，确是对施工组织设计审核不是很认真。
关于回扣问题。
在建设工程项目进行过程中，不论是施工方还是建设方人员，都会晤临一种材料采购问题。
而只要有材料采购问题发生，就会同步随着回扣发生。
个人以为，这不是腐败导致，而是由竞争导致。
有些领导听到了什么风声而在说特说，有些收了回扣人胆战心惊，个人以为，这是没必要。
在一次询价过程中，为了摸到厂商最低底线，偶用了点小小方略。
偶把需要采购量报给对方，这个采购量是很大，厂商给我报出价格，偶依照经验砍了又砍，实在砍不动了之后，偶问对方，就按你说这个价（最低价），有我多少回扣。
不好意思，直接问了，有点腐败味道。
对方给了我３０元/平方米回扣。
偶规定不要这３０元回扣，而是把对方报最低价再下浮３０元。
对方不批准，并且这个最低价是一分都不能再降了。
之后偶就分析了，厂商批发价应当是针对不同采购方定出不同价。
长期合伙最低，另一方面如一此零售商略高某些。
而像偶这样一次性采购，但量较大状况，其有也许给我价格是零售商价格或是长期合伙价格。
而回扣成本应当已经打入了总成本。
为了不让其她采购方有话说，因而，其给偶价格不能再低，但回扣还是要给。
这仅仅是偶一家之言，对否不懂得。
仅供参照吧！成本内部监督审核。
中华人民共和国自古有“用人不疑，疑人。
与预算关于资料管理。
作为施工单位现场预算人员，是一种施工单位最基层预算人员，也是最重要预算环节人员。
对于数量巨大预算资料，规定预算人员有一种系统管理。
偶做法是用各种文献盒，分类编号管理。
一号固然是公司文献盒。
二号为合同文献、招标文献、答疑文献、投标书、中标告知书及在合同订立前所有双方来往文字文献及公司对合同分析文献。
三号是分包一系列文献资料。
还要有，变更洽商资料盒、相应洽商资料编号预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往非变更洽商文献盒等等。
每一种盒中都要有手写目录，在工程竣工后再行打印出来。
对于双方来往文献资料盒，要有台账，记录发文日期及签字等资料。
资料整顿与否，对预算人员影响很大。
整洁资料可以使预算人员在最短时间内找到需要资料，在第一时间完毕任务，并且给人耳目一新感觉，对预算人员也是有好处。
厂商资料积累。
诸多预算人员最头疼事莫过于对材料性能、价格、工艺、品牌等不理解了。
特别是建设方造价控制人员，更需要掌握更多材料方面知识。
偶经验是：预算人员，特别是建设方预算人员，积累这方面知识太容易了。
当一种项目开始后来，会有诸多厂商自己找上门来，并且，她们都是有问必答，你可以从她们那里学到非常多知识。
或许你会说，厂商来都是推销人员，她们专业知识并没有多少。
不论她们有多少，对于造价控制人员来说，已经足够了。
偶就是在这期间，把所有厂商资料编制成册，需要时候就查一下，或者打电话征询，她们会非常高兴为你解答。
这里有一种最大好处就是：她们会把竞争对手产品批一无是处，而你就可以运用这些免费信息来打压单价了。
送给大学生及实习生。
说实话，偶决不是一种好学生，也不是一种爱学习学生。
大学学是工程造价管理专业，可笑是，直到毕业，偶都没弄明白，预算是什么，概算是什么，哪个在前，哪个在后，两个算之间关系是什么。
其实书上写很明白，可由于对枯燥文字，真不懂得所云。
对于大学毕业，偶只有种想法：总算脱离苦海啦！至于自己会些什么，能做什么，不懂得。
真不懂得自己该做什么，该怎么做。
值得庆幸是，偶在单位与到一种好师傅。
她没有给我任何压力，只是询问了一下都学了什么，然后就给偶买了一套北京９６概算定额和相配套图集。
头规定偶把定额阐明都看明白就可以了。
说实行，不到一周，什么叫概算，什么叫预算及如何解决两种算结合，全明白了，并且到当前也没忘，呵呵，有点笨啊！对于建筑里名词，相信诸多人和偶同样，丈二和尚，摸不到头。
不懂，那就问。
有些问题，真是不好意思开口，怎么办？一种好办法，沉默，不要说话，听别人说就好了。
听，是最佳掩盖无知办法。
听多了，自然就理解了，真，这是经验！施工公司经营。
诸多施工单位朋友都在叫苦：当前都是低价中标，又多有垫资者，建设方工程款不准时拔付、结算不及时状况彼彼皆是，也因而，才会浮现建筑业腐败。
通过近年工作学习，对此谈下个人看法吧！一方面，中华人民共和国是一种人口在国，劳动力非常充分，并且，教诲相对落后。
而建筑业，相对于其他行业来说，技术含量较低，属于绝对劳动密集型行业。
而对于全国大某些相对落后地区劳动人民来说，做建筑无疑是最简朴了。
因而，导致国内建筑公司过多，良莠混杂。
对于这一方面，相信人们心里都明白，就不说了。
还是说管理方面吧！讲一种例子。
在日本经济萧条时期，日本松下集团最大客户，某汽车集团，松下给其生产汽车用收音机。
为了同美国竞争，其向松下提出：规定松下降价15％，否则，终结合同。
作为松下高层管理人员，诸多人都非常气愤，都想不再给其供货。
松下幸之助，作为世界上真正商业巨人，从更高着眼点出发，说服那些高层管理人员：如果咱们不降价，那咱们汽车就不能与美国竞争，咱们日本产品就没办法在国际市场上立足，为了咱们国家强盛，咱们必要降价。
接下来，松下加大了研发力度，使松下车用收音机成本减少25％。
这阐明了什么？再看看咱们国内施工公司，有多少是由于建设方规定让利而偷工减料或是搞腐败？又有多少能像松下集团那样来通过研究来科学减少成本呢？看看咱们市政建设，有多少路，还没用几天就开始凿除、修补，装了满大街拉链。
个别单位很高兴，由于这又有活了，可咱们广大人民看着不心疼吗？那都是钱呀！再有那些灿尾楼、豆腐渣楼等等！........最后再从预算方面来说吧！不论是在施工单位还是建设单位，偶始终都是相信，定额是对施工单位有利。
从这一点上来讲，减少成本还是有办法。
别处，定额损耗也是减少成本一条途径。
作为预算人员，咱们更应当把精力放在减少成本上而不是想办法从建设方那多捞一笔。
为什么建设方在结算时会毫不留情狠砍一刀？就是由于太多施工公司在结算时捞一笔，失去了诚信。
对于可减少成本地有人说,学预算两个月就会,但是精通十年未必,是这样吗？如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词理解，则学习预算是不久。
例如说做建筑预算，涉及土方、构造、装饰工程，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这某些。
按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完毕一份简朴预算（如普通住宅），一到两周足矣。
但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了。
预算这工作，其实就是规定一种心细，不要丢项，也不要重复计算。
对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件事情了，懂得怎么回事就可以了，没必要去多想。
固然，如果有条件找一份预算员考试用那种非常简朴小二层构造图话，试着按定额规定编制一份预算，一种多小时后你就会才自己刮目相看了。
固然，对于比较复杂大型工程，特别是公共建筑工程，构造非常复杂那种，需要一定经验了，重要是对项目经验，都要有某些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定期间积累。
心细、勤快、懂得如何得到自己需要答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通预算就是经验，最佳一种工程一种人从头到尾管。
当前清单报价还是套定额。
有些方面反倒麻烦了。
老外不同样，有清单，随便你怎么报，拿管道报价来说，我套过定额，工程量清单也报过按焊口（管道寸径）报过，按米报过按吨也报过。
最佳都懂得一点，万变不离其中，各种办法测算。
