住宅楼工程量清单

某住宅工程量清单某住宅工程量计算书一．建筑面积（一）底层建筑面积首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

S1=1.3×(4.5+0.24)+(2.5+5.8-1.3+0.24)×(4.5+4.2+0.24)+3.3×(5.7+0.24)+0.24×1.5 =6.16+64.73+19.60+0.36=90.85（m2）（二）二层建筑面积二层及以上楼层建筑面积应按其外墙结构外围水平面积计算。

S2=90.85-(5.7+0.24)×(3.3-0.24×1.5)+0.5×[(0.38-0.12)×0.24+1.6×(4.7-0.24- 0.38+0.12)+2.8×(0.38-0.12)]=90.85-19.60.-0.36+0.5×7.51=74.64(m2)（三）三层建筑面积S3=74.64(m2)总建筑面积S=90.85+74.64×2=240.14(m2)。

二．场地平整场地平整其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

即S=90.85(m2)场地平整工程量为90.85 m2。

三．挖基础土方挖基础土方其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

基础垫层底面积S=(5.7+0.8)×0.8+2×(3.3-0.4-0.6)×0.8+(5.7+4.5+0.4+0.6)×1.2+( 2.2+4.8-0.6+0.6)×1.2+(4.2-1.2)×1.2×2+(1.3+4.8+1.2)×1.2+(4.5-1.2)×1.2×2+( 5.8+2.5+0.6-0.6)×1.2=5.2+3.68+13.44+8.4+7.2+8.76+7.92+9.96=64.56(m2)挖土深度 H=0.97-0.3=0.67(m)挖基础土方 V=64.56×0.67=43.26（m3）挖基础土方工程量为43.26m3。

房建标准工程量清单（二）引言概述：房建标准工程量清单（二）是建筑项目中一个重要的文件，它用于确定工程项目的各类工程量，便于工程监理和施工单位进行工程量的核对和计量。

本文将详细介绍房建标准工程量清单（二）的内容，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。

正文内容：一、建筑物的结构工程量1. 承重结构工程量a. 基础工程量b. 地下室工程量c. 地上室内工程量d. 地面工程量2. 防水及保温结构工程量a. 防水工程量b. 保温工程量c. 外墙工程量3. 梯、扶梯结构工程量a. 直梯工程量b. 扶梯工程量c. 登高工程量4. 钢结构工程量a. 钢结构柱工程量b. 钢结构梁工程量c. 钢结构框架工程量5. 预应力结构工程量a. 预应力板工程量b. 预应力梁工程量c. 预应力柱工程量二、装饰装修工程量1. 室内装修工程量a. 地面装修工程量b. 墙面装修工程量c. 天花装修工程量2. 洁具及卫浴装修工程量a. 洁具装修工程量b. 卫浴装修工程量3. 门窗及玻璃装修工程量a. 门装修工程量b. 窗装修工程量c. 玻璃装修工程量4. 室外装修工程量a. 室外地面装修工程量b. 室外墙面装修工程量c. 室外顶面装修工程量5. 装饰灯具及电气工程量a. 装饰灯具工程量b. 电气工程量c. 弱电工程量三、给排水工程量1. 给水工程量a. 给水管道工程量b. 给水设备工程量c. 给水泵工程量2. 排水工程量a. 排水管道工程量b. 排水设备工程量c. 排水泵工程量3. 雨水工程量a. 雨水管道工程量b. 雨水设备工程量4. 污水工程量a. 污水管道工程量b. 污水设备工程量5. 燃气工程量a. 燃气管道工程量b. 燃气设备工程量四、电气工程量1. 低压电气工程量a. 低压配电工程量b. 低压开关工程量c. 低压线缆工程量2. 照明及插座工程量a. 照明工程量b. 插座工程量3. 强电工程量a. 高压变压器工程量b. 高压开关工程量c. 高压线缆工程量4. 配电箱工程量b. 支路配电箱工程量5. 配电及输电设备a. 电缆桥架工程量b. 输电设备工程量五、暖通工程量1. 空调工程量a. 中央空调工程量b. 家用空调工程量2. 供暖系统工程量a. 锅炉工程量b. 辐射供暖工程量3. 通风工程量a. 风道工程量b. 通风设备工程量4. 空气净化工程量a. 空气净化器工程量b. 新风系统工程量5. 暖通管道工程量a. 冷水管道工程量总结：房建标准工程量清单（二）详细列出了建筑项目中各类工程量的清单，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。

住宅楼工程量清单一、前期准备工作1. 地基处理工程量清单：1.1 开挖土方工程1.2 地基处理施工2. 打桩工程量清单：2.1 打桩设备费用2.2 打桩人工费用3. 地下管线工程量清单：3.1 冷水管道工程3.2 热水管道工程3.3 燃气管道工程3.4 排水管道工程3.5 电力管道工程4. 施工准备工程量清单： 4.1 施工现场临时设施搭建 4.2 施工材料采购与储存4.3 施工设备租赁费用二、主体结构工程清单1. 混凝土工程量清单：1.1 混凝土配料1.2 混凝土浇筑1.3 混凝土振捣1.4 混凝土养护2. 钢筋工程量清单：2.1 钢筋采购2.2 钢筋加工2.3 钢筋安装3. 砌体工程量清单：3.1 砌块采购与运输3.2 砌块砌筑3.3 砌缝处理4. 门窗工程量清单：4.1 门窗材料采购与加工 4.2 门窗安装4.3 门窗调试与调整5. 墙面装饰工程量清单： 5.1 饰面材料采购与运输5.2 饰面施工三、室内装修工程清单1. 地面装修工程量清单： 1.1 地板材料采购与运输1.2 地板安装1.3 地板打蜡与抛光2. 墙面装修工程量清单：2.1 墙面涂料采购与运输2.2 墙面涂料施工2.3 墙壁瓷砖铺贴3. 天花板装修工程量清单：3.1 天花板材料采购与运输3.2 天花板安装4. 木工装修工程量清单：4.1 木材采购与运输4.2 木工加工与安装5. 厨房及卫生间装修工程量清单： 5.1 卫生间设备与配件采购与安装5.2 厨房设备与配件采购与安装四、安装工程清单1. 电气安装工程量清单：1.1 电线及电缆采购与敷设1.2 开关插座安装1.3 照明设备安装2. 给排水安装工程量清单：2.1 水管及配件采购与敷设2.2 卫生洁具安装2.3 排水系统安装3. 空调及通风安装工程量清单： 3.1 空调系统采购与安装3.2 通风系统采购与安装4. 消防设施安装工程量清单：4.1 消防设备采购与安装4.2 烟雾探测系统安装4.3 消防喷淋系统安装五、收尾工作1. 清洁工程量清单：1.1 清理施工现场垃圾与废弃物1.2 清洁地面、墙壁和窗户等2. 油漆涂装工程量清单：2.1 油漆材料采购与运输2.2 涂装施工3. 竣工验收工程量清单：3.1 室内设备功能测试3.2 安全设备调试与检验以上是住宅楼工程量清单的主要内容，包括前期准备工作、主体结构工程、室内装修工程、安装工程和收尾工作等方面的清单。

第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，总建筑面积为15000平方米，包括一栋住宅楼、一栋办公楼及配套设施。

工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑层数为地上15层，地下1层。

施工总工期为720天。

二、施工组织设计1. 施工准备（1）组织机构：成立项目经理部，下设施工、技术、质量、安全、材料、财务等部门，明确各部门职责。

（2）人员配置：根据工程规模，合理配置施工人员，包括施工员、技术员、质检员、安全员、材料员等。

（3）施工机械：根据工程需要，配置各类施工机械，如塔吊、挖掘机、混凝土搅拌站、泵车等。

2. 施工进度计划（1）制定施工进度计划网络图，明确各分部分项工程的施工顺序、工期及资源需求。

（2）合理安排施工顺序，确保各分部分项工程按计划有序进行。

（3）加强施工进度管理，确保工程按期完成。

3. 施工方案（1）地基基础施工：采用人工挖孔桩基础，桩径为600mm，桩长为10m。

（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，梁板柱均采用现浇施工。

（3）装饰装修施工：室内墙面、地面、顶面采用涂料、瓷砖、石材等装饰材料。

4. 质量管理（1）严格执行国家、行业及地方有关质量标准，确保工程质量。

（2）建立健全质量管理体系，明确各部门、各岗位的质量职责。

（3）加强施工现场质量检查，发现问题及时整改。

5. 安全管理（1）严格执行国家、行业及地方有关安全法规，确保施工安全。

（2）建立健全安全管理体系，明确各部门、各岗位的安全职责。

（3）加强施工现场安全管理，确保施工安全。

三、工程量清单1. 土建工程量清单（1）地基基础：挖孔桩、土方、垫层等。

（2）主体结构：混凝土、钢筋、模板等。

（3）装饰装修：涂料、瓷砖、石材、门窗等。

2. 安装工程量清单（1）给排水：管道、阀门、水表等。

（2）电气：电缆、插座、灯具等。

（3）通风空调：管道、风口、风机等。

3. 其他工程量清单（1）道路、广场：铺装、排水等。

（2）绿化：种植、景观等。

总 说 明
工程名称：住宅楼
一、工程概况：
住宅楼，为高层单元式普通住宅，计三个单元，底层为半地下室车库，上部东单元为十五层，西 4#楼长度为81.39米、宽度为13.10米，建筑面积总计17099.36M2
4#楼内装修为混合砂浆，地面、电梯厅、入口平台为300*300地砖、楼梯为防滑地砖，其余地面为内墙除车库、楼梯间为乳胶漆装修外，其余均为毛墙面。

外墙为保温墙面，保温材料南立面为25厚R.E保温砂浆，其它三面为35厚R.E保温砂浆，外墙下部内门以木门为主，窗为双层真空玻璃彩塑钢窗，车库为普通塑钢窗。

住宅楼为现浇砼剪力墙框架结构，桩基础，23.15米以下为C40砼，以上为C35砼。

填充墙外墙为KP1型粘土空心砖，内墙为KM型粘土空心砖墙M5混合砂浆砌筑。

二、工程编制说明：
1、混凝土墙体按大样图尺寸计算。

2、图中注明甲方自理部分及图纸注明二次设计部分未计。

（甲方给出暂定价的除外）
3、室外空调冷凝管未计。

4、管道井内雨水管未计。

5、构造柱砼标号按C20。

6、建施8/12图中节点1所示内容未计算。

7、隔音墙按苏J9501-28/5做法，1、4、5项未计算，第三项中50厚超细玻璃棉袋末计。

8、自然地坪绝对标高3.25米以上至4米回填土按业主给定范围计算。

9、卧室、厨房、卫生间、阳台门暂不做。

10、卷材防水保温上人屋面的保温层下聚氨脂防水涂料末计算。

某住宅楼工程量清单某住宅楼工程量清单1. 前言本为某住宅楼工程量清单，包括楼体结构、给排水工程、电气工程、装饰装修工程等各项内容。

本旨在提供详细的工程量清单，供相关人员参考使用。

2. 楼体结构工程2.1 基础工程2.1.1 混凝土桩基工程2.1.1.1 打击式混凝土桩工程2.1.1.2 钻孔灌注桩工程2.1.1.3 钢筋混凝土连续墙工程2.1.2 地下室工程2.1.2.1 地下室房屋建筑工程2.1.2.2 地下室地面处理工程2.1.2.3 地下室防水工程2.2 主体结构工程2.2.1 墙体工程2.2.1.1 外墙砌体工程2.2.1.2 内墙砌体工程2.2.1.3 隔墙工程2.2.2 梁、柱工程2.2.2.1 钢筋混凝土梁工程2.2.2.2 钢筋混凝土柱工程2.2.3 楼板工程2.2.3.1 钢筋混凝土楼板工程2.2.3.2 预制板楼层工程2.2.3.3 露台工程3. 给排水工程3.1 给水工程3.1.1 室内给水工程3.1.1.1 主供水管及室内各分支管道工程3.1.1.2 房间内冷、热水分岐管工程3.1.1.3 供水器具及附属设备安装工程3.1.1.4 防火水炮工程3.1.2 外输水工程3.1.2.1 外输供水工程3.1.2.2 水泵房工程3.2 排水工程3.2.1 室内排水工程3.2.1.1 雨水管工程3.2.1.2 污水管工程3.2.1.3 排水器具及附属设备安装工程3.2.2 外排水工程3.2.2.1 外排污水工程3.2.2.2 外排雨水工程4. 电气工程4.1 照明工程4.1.1 公共区域照明工程4.1.1.1 公共楼梯照明工程4.1.1.2 公共过道照明工程4.1.1.3 公共厅堂照明工程4.1.2 室内照明工程4.1.2.1 房间内照明工程4.1.2.2 厨房及卫生间照明工程4.1.3 室外照明工程4.1.3.1 道路照明工程4.1.3.2 车位照明工程4.2 电力工程4.2.1 室内电力工程4.2.1.1 电线、电缆敷设工程4.2.1.2 电力仪表装置工程4.2.1.3 电力开关、插座安装工程4.2.2 室外电力工程4.2.2.1 外电线敷设工程4.2.2.2 电力变压器、箱变工程5. 装饰装修工程5.1 地面装修工程5.1.1 人防洞挡土墙工程5.1.2 基层处理工程5.1.3 地面铺装工程5.1.4 地面砖、石材铺贴工程5.2 墙面装修工程5.2.1 内墙面涂料装修工程5.2.2 内墙面贴饰工程5.2.3 外墙保温装修工程5.2.4 外墙饰面材料装修工程5.3 天花装修工程5.3.1 吊顶工程5.3.1.1 石膏板吊顶工程5.3.1.2 其他吊顶工程5.3.2 隔断工程5.4 门窗装修工程5.4.1 门工程5.4.1.1 木门工程5.4.1.2 钢质门工程5.4.2 窗工程5.4.2.1 木窗工程5.4.2.2 金属窗工程本所涉及附件如下：1. 工程图纸2. 工程规划3. 相关合同及文件本所涉及的法律名词及注释：1. 建筑法 - 指中华人民共和国国家立法机构制定的有关建筑行业的法律法规。

住宅楼工程量清单一、项目概述住宅楼工程量清单是指在住宅楼建设过程中所包含的各项工程量及其清单。

它是指导施工过程以及进行工程造价核算的重要文件。

本文将对住宅楼工程量清单进行详细解析，包括清单的分类、项目列表以及施工量计算等内容。

二、清单分类住宅楼工程量清单按照工程项目的不同特点进行分类，主要分为建筑工程量清单、结构工程量清单、给排水工程量清单、电气工程量清单等。

1. 建筑工程量清单建筑工程量清单是指住宅楼的主体建筑，包括墙体、地板、屋顶等构件的工程量清单。

在建筑工程量清单中，常见的项目有墙体砌筑、地板铺装、天花板安装等。

2. 结构工程量清单结构工程量清单是指住宅楼的结构构件，包括梁、柱、板等工程量清单。

在结构工程量清单中，常见的项目有梁柱混凝土浇筑、钢筋绑扎、板模板拆除等。

3. 给排水工程量清单给排水工程量清单是指住宅楼的给水和排水系统的工程量清单。

在给排水工程量清单中，常见的项目有给水管道安装、卫生间水暖洁具安装等。

4. 电气工程量清单电气工程量清单是指住宅楼的电力系统的工程量清单。

在电气工程量清单中，常见的项目有电线敷设、开关插座安装等。

三、项目列表住宅楼工程量清单的项目列表应根据具体项目的特点进行调整，以下为常见的项目列表示例：1. 建筑工程量清单项目列表- 墙体砌筑- 地板铺装- 天花板安装- 门窗安装- 内墙抹灰- 外墙涂料刷涂2. 结构工程量清单项目列表- 梁柱混凝土浇筑- 钢筋绑扎- 板模板拆除3. 给排水工程量清单项目列表- 给水管道安装- 卫生间水暖洁具安装- 下水管道安装4. 电气工程量清单项目列表- 电线敷设- 开关插座安装- 照明设备安装四、施工量计算住宅楼工程量清单在施工中起到了至关重要的作用，它能够帮助施工单位精确计算施工量，合理安排施工进度，并对工程造价进行核算。

在进行施工量计算时，需要注意以下几个方面：1. 仔细测量：对每个项目进行精确测量，避免产生误差。

2. 参考标准：严格参考相关工程量计算标准，以确保计算结果的准确性。

建房中的工程量清单一、项目概况本工程为建立一座住宅楼，位于（具体地址）。

总建筑面积约为XXX平方米，共XX层。

二、土建工程1. 地基工程1.1 地基处理：清理场地并进行土壤改良。

1.2 地基桩基础：按照设计要求施工地基桩基础。

1.3 地下室：挖掘地下室并进行加固处理。

2. 主体结构工程2.1 混凝土工程：按照设计要求进行混凝土浇筑，并进行检验。

2.2 钢筋工程：根据结构设计进行钢筋的加工与安装。

2.3 砌体工程：进行墙体、柱子的砌筑。

2.4 预应力工程：按照设计要求施工预应力构件。

2.5 楼梯工程：建造楼梯并进行防滑处理。

2.6 屋面工程：施工屋面防水层，并进行验收。

3. 门窗工程3.1 门工程：安装主要出入口门、内门，并进行调试。

3.2 窗工程：安装窗户、窗框，并进行密封处理。

4. 泥水工程4.1 内墙粉刷：对室内墙面进行刮腻子、底漆和涂料粉刷。

4.2 外墙粉刷：对室外墙面进行刮腻子、底漆和涂料粉刷。

4.3 外墙贴瓷砖：对外墙部分进行贴瓷砖处理。

5. 水电安装工程5.1 给排水工程：安装供水管道、排水管道，并进行试压、试水。

5.2 电气工程：进行电线布线、开关插座的安装，并进行接地处理。

6. 室内装饰工程6.1 地板工程：进行地板的安装、修整和打蜡处理。

6.2 吊顶工程：安装室内吊顶，并进行涂料处理。

6.3 橱柜工程：根据设计要求制作、安装厨房橱柜。

6.4 卫生间装修：进行卫生间的砖面贴瓷砖、马桶安装等装修工作。

6.5 墙面装修：进行墙面贴壁纸或涂料处理。

7. 暖通空调工程7.1 排风通风工程：安装排风口、通风管道，并进行联通测试。

7.2 中央空调工程：安装中央空调主机、分机，并进行测试。

三、设备安装1. 照明设备安装：安装灯具、开关，并进行检验。

2. 暖气设备安装：安装暖气片、进水管和出水管，并进行测试。

3. 厨房设备安装：安装煤气灶、抽油烟机等厨房设备，并进行试运行。

4. 卫生间设备安装：安装浴缸、淋浴房、洗手盆等卫生间设备。

实例：某给排水工程清单计价（通常）安装工程计价（按照以下）程序（进行）：一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼，每单元为10住户。

工程由给水系统、热水系统和排水系统三部分组成。

工程提供了六张施工设计图纸：中间单元底层给水、热水、排水工程平面图（图1）；厨房给水、热水、排水工程平面图（图2）；卫生间给水、热水、排水工程平面图（图3）；中间单元给水系统轴测图（图4）；中间单元热水系统轴测图（图5）；中间单元排水系统轴测图（仅右边五层用户，图6）。

给水系统，由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。

热水系统，由小区换热站经地沟引入热水管道，并通过立管经各户热水表，由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、浴盆设备供水；而热水回水由立管返回地沟，通向小区换热站。

排水系统，是由卫生间与厨房的排水管道，经不同排水立管，再经其排出管引至室外化粪池。

）图1 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图图2 厨房给水、热水、排水工程平面图图3卫生间给水、热水、排水工程平面图图4 中间单元给水系统轴测图图5 中间单元热水系统轴测图图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接），进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角处，各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度离地0.3m和离地2.8m。

热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上，亦为镀锌钢管（螺纹连接）。

其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。

热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管，穿楼板时设钢套管。

冷、热水管道同时安装时应符合下列规定：①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。