一级建造师复习要点-整理版

一建建造师复习要点-整理版重点要点1：掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法不确定性分析的概念★★1、不确定性分析不确定性的产生原因盈亏平衡分析的概念★1、理解盈亏平衡分析的概念、假设条件2、掌握固定成本与变动成本的概念以及各自包含的常见成本费用。

3、掌握盈亏平衡点的函义、考试大表达形式，认识基本的量本利图以产销量（工程）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析计算方法掌握坡感性分析的概念及其分析步骤敏感性分析的概念★1、投资项目评价中的敏感性分析2、敏感性分析分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析3、理解敏感性因素与非敏感性因素的概念。

4、认识敏感性分析的优点和同限性单因素敏感性分析的步骤掌握设备租质与购买方案的彩响因素及其分析方响设备租货与购买方案的主要因素★★1、设备租货的概念和类型经营租货与融资租货的差异3、租设备经营的优点和不足4、影响企业选择租货设备和购买设备的主要因素设备租货与购买方案的分析方法★★1、设备租货方案和设备购买方案的净现金流量构成2、租质费用的构成及租金的计算方法3、设备租与购买方案的净现金流差异和经济优选分析方法掌握价值工程的基本原理及其工作步骤价值工程的概念★★★1、价值工程中，确定产品价值高的标准是成本低、功能的量化值大2、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为V=F/C3、价值工程中，寿命周期成本是：设计成本+生产成本+使用维护成本生产企业与顾客对寿命同期定义有所不同价值工程的价值是研究对象所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值价值工程是分析功能与成本之间关系的管理技术。

6、价值工程中涉及到的基本要素是价值、功能、寿命周期成本。

7、价值工程的目标是以最低/考试大/寿命周期成本，使产品具备他所必需具备的功能8价值工程的工程一词的概念为为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活g、在建设工程项目中，采用价值工程提高建设工程项目经济效果的关键环节为规划阶段和设计阶段一个产品从研制开始，经过设计、生产、销售、使用、维护全过程活动，价值工程的活动侧重于研制、设计阶段复习要点2掌握会计报表的构成及结构★★内容由会计报表、会计报表附注和财务情况说明书三部分构成会计报表及其构成★★会计报表是定期总括地反映企业财务状况、经营成果和现金流量的总结性书面文件，由资产负债表、利润表、现金流量表及相关附表构成产负债表的结构及其编制方法★我国会计制度规定，企业的资产负债表般采用账户式，即资产负责表基本部分分为左右两方，左方列示资产各项目，资产应当按照其流动性分类分项列示，包括流动资产和长期资产。

右方列示负偾及所有者权益各项目，负偾应当按照其流动性分类分项列示，包括流动负债、长期负债等；所有者权益应当按照实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润等项目分项列利润表的结构及其编制方法★★★由于实际工作中，施工企业一般按月计算利润，因此按月报送利润表，以反映企业月度、季度、半年度和年度的经营成果掌握资产的特征及其分类资产及其特征★资产是一项经济资源，凡是由过去的交易、事项所形成的，有助于企业目前和未来的生产经营活动，预期能给企业带来经济效益，企业拥有使用权或控制权，并用能够以货币进行合理计量的经济资源，都应当作为资产予以确认资产的分类★资产按照流动分流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。

掌握流动资产核算的内容货币资金的核算★★货币资金是指企业在施工生产经营活动中停留于货考试大师形态的资金，包括库存现金、银行存款和各种其他货币资金应收及预付款项的核算★★★应收及预付款项是指企业在日常施工生产经营过程中发生的各种债权，主要包括与结算建筑产品等施工生产经营活动有关的应收账款、应收票据、预付工程款预付备料款、预付购货款以及其他应收款★存货是指企业在正常生产过程中持有以备出售的产成品或商品，或者为了出售仍然处在生产过程中的在产品，或者将在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料物料等。

主要包括各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托加工物资、在建施工产品、施工产品等复习要点3掌握固定资产核算的内容主资产的分类★★★按照固定资产的经济用途分类，可分为经营用固定资产和非经营用固定资产。

按照固定资产使用情况分类，可分为使用中固定资产、未使用固定资产和不需要用固定资产固定资产折旧及其计算方法★★固定资产计提折旧的范围。

影响固定资产折旧的因素固定资产折旧的计算方法掌握负债核算的内容流动负债的核算★★流动负债是指将在1年（含1年）或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务流动负债核算的内容包括上述流动负债的全部内容，应付票据、应付福利、施工业交纳的税金、预提费。

长期负债的核算★期负偾是指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的债务，包括长期借款、应付债券、长期应付款和专项应付款等掌握所有者权益核算的内容所有者权益及其包括的内容★所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，它包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

所有者权益表明企业的产权关系，它是企业资金的主要来源资本公积的核算★★资本公积是指施工企业投资人、捐赠人或从其他来源取得的由所有者享有但不属于企业注册资金范围内的资本，包括资本（或股本）溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额等。

资本（或股本）溢价是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分。

股票溢价是公司按溢价发行股票时所取得股票发行收入超过股票面值的数额。

其他资本公积是指除各项资本公积以外所形成的资本公积，以及从资本公积各准备项目转入的金额、债权人豁免的债务等盈余公积的核算★盈余公积金是指按照有关规定从净利润中提取的公积，包括法定盈余公积、任意盈余公积和法定公益金末分配利润的核算★★★企业实现的净利润大致有两种分配去向：一是分配给投资者；二是留在考试大/企业。

净利润属于所有者权益范畴，留在企业的部分，分为盈余公积和未分配利掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容费用及其分类★★★费用是指企业为销售商品、提供劳务等目常活动所发生的经济利益的流出，具体表现为资产的减少或负债的增加。

费用按照经济用途进行分类，可以分为生产成本和期间费用两大类。

按照费用计入工程成本的方法，可以分为直接费用和间接费两大类工程成本及其核算的内容★★★工程成本是指施工企业在建筑安装工程施工过程中的实际耗费，包括物化劳动的耗费和活劳动中必要劳动耗费。

工程成本项目具体包括；人工费、材料费、机械其他直接费和间接费用工程成本核算的对象★★复习要点4程成本核算的基本要求★★★格遵守国家规定的成本、费用支开范围。

按照企业财务制度的规定，施工企业的资本性支出、投资性支出、期间费用支出、营业外支出、罚款支出、非常损失在公积金和公益金中开支的支出以及其他不应列入产品成本的支出，不得列入产品成本。

加强成本核算的各项基础工作，主要包括：建立健全原始记录制度；建立健全各项财产物资的收发、领退、清查和盘点制度；制定或修订各项内部消耗定额。

划清各种费用界限，主要包括生产成本与期间费用之间的界限，各成本项目之间的界限，各期施工生产成本之间的界限、成本核算对象之间的界限，已完合同成本与未完合同成本的界限，实际成本与计划成本、预算成本之间的界限。

加强费用开支的审核和控制。

建立工程项目台帐工程成本核算的程序★★★按照核算内容的详细程度，可分为工程成本的总分类核算程序和工程成本的明细分类核算程序期间费用核算的内容★施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用两部分掌握营业收入核算的内容营业收入及其分类★★营业收入是指企业在销售商品、提供劳务以及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。

按照企业经营业务的主次分类可分为主营业务收入和其他业务收入营业收入的确认★★★建造合同收入的确认，提供劳务收入的确认。

让渡资产使用权收入的确认，销售商品收入的确认。

掌握利润核算的内容利润的构成★★★润在数量上为收入与费用相抵后的数额。

计算期：一般按月计算，也可按季度、刘利润是企业在一定会计期间的经营成果，包括营业利润、利润总额和净利润。

利年度计算利润利润分配★★★利润分配是指按国家有关规定，对当年实现的净利润和以前年度未分配利润所进行的分配掌握企业财务管理的目标和内容管理的目标★★★目标是在特定的理财环境中，通过组织财务活动，处理财务关系所要达刂的目的。

企业财务管理的目标是企业一切财务活动的出发点和归企业财务管理的内容★★财务管理内容由财务活动过程所固有的规律所决定。

其规律性集中表现为筹资活动、投资活动和利润分配活动的依次进行，其本质则体现着企业与各方面的经济关系，即财务关系掌握基本的筹资方祛和资金成本的计算方法短期银行借款是指企业根据借款合同向银行或非银行考试大/金融机构借入的期限在一年以内（含一年）的借款。

种类，利息支付方式商业信用筹资★★形式、条件长期借款筹资★★分类、条件、保护性条款、利率、偿还方式资金成本的计算方法★资金成本包含的内容，资金成本的表示方法，资金成本的作用，偿还方式复习要点5掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目组成表直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润、税金、建筑安装工程费用计价请学习计算和计价程序表掌握工程量清单及其计价工程量清单的作用★★★工程量清单由招标人提供，为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境；为计价和询标、评标的基础；为施工过程中支付工程进度款提供依据；为办理竣工结算及工程索赔提供依据工程量消单编制★★分都分项清单基取然的组溶分单其把电溶单和甲表项自总明工程量清单计价格式★★工程量清单计价包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

熟悉点熟悉资金时间价值的概念及其相关计算资金时间价值的概念★★★资金时间价值概念及其影响因素。

利息与利率的概念，复利计算与资金时间价值利息与利率的概念★资金等值因素：金额的多少、资金发生的时点、利率（或折现率）的大小。

等值计算的6个基本公式及其适用条件；计算期等于或小于支付周期的等值计算；等值的计算★按支付周期实际利率计算；按计息周期利率计算熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则设备磨损的类型★设备在使用过程中在外力的作用下产生的磨损为物理磨损（有形磨损）称为第一种有形磨损。

设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的磨损称为第二种有形磨损。

设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值，这产生的磨损为第一种无形磨损。

设备磨损的补偿方式★可消除性的有形磨损补偿方式是修理及更新；不可消除性的有形磨损补偿方法是更新；第二种无形磨损补偿方祛是更新和现代化改装；有形磨损的局部补偿是修理，无形磨损的局部补偿是现代化改装；有形和无形磨损的完全补偿是更新。