常政发2011-58号,市政府关于调整征地补偿标准的通知

附件花园街工程建设项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）花园街工程建设项目是因公共利益需要由政府组织实施的市政公用基础设施项目。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（常政规[2011]2号）、《常州市武进区国有土地上房屋征收与补偿暂行实施细则》（武政规[2011]1号）等有关规定，结合项目调查情况，特制定以下花园街工程建设项目国有土地上房屋征收补偿方案：一、征收范围：花园街工程建设项目征收范围为南至定安路、北至武进区界，沿规划花园街红线两侧；涉及国有土地上房屋的征收范围图详见现场公示。

项目需征收国有土地上房屋建筑面积约10.85万平方米，其中住宅约739户，建筑面积约8.03万平方米，非住宅约65户，建筑面积约2.82万平方米。

二、征收实施时间：自征收决定公告之日起。

三、补偿方式被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

四、被征收房屋（合法建筑）类似房地产市场价格的预评估基数根据采样评估：（一）成套住宅的预评估标准房屋基准价格：1、运河以南（定安中路--聚湖路）段：5600元/平方米；2、运河以北（运河--武进北区界）段：5500元/平方米。

（二）土地性质为国有商业出让营业用房的预评估标准房屋基准价格：1、人民中路（东风桥--花东街）：27000元/平方米；2、东方路（邵舍路--陆家桥）：12500元/平方米；3、运河东路（老坝路--中凉新村）：15000元/平方米；4、中凉新村七期东侧道路（运河东路--运河）：12500元/平方米；（三）参照营业用房的预评估标准房屋基准价格：1、花园街（定安中路—花园街107号）：26800元/平方米；2、古方路（花园街—红旗桥）：20000元/平方米3、河东路（人民路--古方路）：17000元/平方米；4、非主干道（人民中路--定安中路段）：8500元/平方米；5、人民中路（东风桥--花东街）：20500元/平方米；注：（1）被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产评估机构以房屋征收决定公告之日为估价时点，根据被征收房屋情况，按照《常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则（试行）》（常建规[2011]1号）的有关规定评估确定。

长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法发表日期:2011-12-19 信息来源:长沙市人民政府令第116号《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》已经2011年11月1日市第13届人民政府第47次常务会议通过，现予发布，自公布之日起施行。

市长：张剑飞二○一一年十二月六日第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条为了公共利益需要，在本市行政区域内征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本办法。

第三条市人民政府依法加强对本行政区域内房屋征收与补偿工作的领导。

区、县（市）人民政府负责本辖区内房屋征收与补偿工作，确需由市人民政府负责的，由市人民政府负责房屋征收与补偿工作。

市、区、县（市）城市房屋征收和补偿管理办公室是市、区、县（市）人民政府确定的房屋征收部门。

区、县（市）房屋征收部门组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作；市房屋征收部门组织实施由市人民政府负责的房屋征收与补偿工作，并对区房屋征收部门的工作进行监督。

市住房和城乡建设行政主管部门统一管理和指导全市国有土地上房屋征收与补偿工作。

第四条区、县（市）可以设立房屋征收实施单位。

房屋征收实施单位可以接受区、县（市）房屋征收部门的委托，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

区、县（市）房屋征收部门委托房屋征收实施单位实施征收工作的，应当与房屋征收实施单位签订委托合同。

委托合同应当明确委托权限和范围以及双方的权利义务等。

区、县（市）房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第五条市、区、县（市）人民政府发展改革、规划、国土资源、财政、公安、住房保障、城管执法、人力资源社会保障、民政、教育、信访等部门以及乡镇人民政府、街道办事处应当按照各自职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作顺利进行。

常州市人民政府关于印发《常州市环境资源区域补偿试点工作方案》的通知【法规类别】污染防治【发文字号】常政发[2008]126号【发布部门】常州市政府【发布日期】2008.08.08【实施日期】2008.08.08【时效性】失效【效力级别】XP10【失效依据】常州市人民政府关于公布失效或废止市政府规范性文件和政策措施类文件的通知常州市人民政府关于印发《常州市环境资源区域补偿试点工作方案》的通知（常政发〔2008〕126号）各辖市、区人民政府，市各有关单位：现将《常州市环境资源区域补偿试点工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○八年八月八日常州市环境资源区域补偿试点工作方案为推行环境资源区域补偿制度，加快我市太湖流域水环境综合整治，改善辖区内水环境质量和主要入湖河流水质，根据《江苏省环境资源区域补偿办法（试行）》、《江苏省太湖流域环境资源区域补偿试点方案》、以及《常州市环境资源区域补偿办法（试行）》等文件精神，结合省政府最新要求，制定本试点工作方案。

一、总体要求落实政府对本辖区环境质量负责的法律责任，以“谁污染谁付费、谁破坏谁补偿”为原则，建立环境资源污染损害区域补偿机制，对损害环境资源作出资金补偿。

结合省环境资源区域补偿试点及其完善要求，对我市境内的主要入太湖河流及跨行政区河流交界断面开展试点，建立跨辖市区交界断面IV类水质控制目标，上游辖市区出境水质超过跨行政区交界断面控制目标的，由上游辖市区政府对下游辖市区政府予以资金补偿；最终入太湖和出常州市域的河流水质超过断面控制目标的，由所在地辖市区政府按规定向市级财政缴纳补偿资金。

二、试点范围由市环保局会同市水利局、各辖市区政府设置、公布具体考核断面。

具体考核试点断面和水质控制目标详见附件（其中参考断面不作为补偿资金计算断面，主要用于向省争取区域环境资源反补偿和解决部分地区的责任界定）。

三、补偿标准环境资源区域补偿因子及补偿标准暂定为：（一）化学需氧量每吨0.5万元。

常州市征用土地补偿安置办法常州市人民政府文件常政发[2001]85号关于颁发《常州市征用土地补偿安置办法》的通知各市、区人民政府；市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市征用土地补偿安置办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。

二00一年五月三十一日常州市征用土地补偿安置办法第一章总则第一条为加强征用土地补偿安置管理，规范本市统一征用土地补偿安置的行为；保障各类建设的顺利进行，维护被征地单位和用地单位的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法入《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称统一征用土地；是指政府为实施城市、村镇建设规划，进行国民经济和社会发展事业建设及其他各类建设的需要，依照法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有的土地变为国有土地，并给予农村集体经济组织及个人补偿的行为。

第三条本市行政区域内因建设需要征用农民集体所有土地的，适用本办法。

第四条县以上人民政府土地行政管理部门是本行政区域内统一；征用土地的行政主管部门。

计划、公安、粮食、财政、劳动、物价、农林、水利等有关部门应做好配合工作。

第五条征用土地补偿安置方案经人民政府依法批准后，县以上土地行政主管部门应在被征用土地的所在地公告征地补偿安置方案后组织实施。

被征用土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持有关土地权属证书，到指定地点办理征地补偿安置手续。

第六条被征用土地的所有权人、使用权人对补偿标准有争议的，由县以上人民政府协调解决，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。

征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。

征用土地时，被征地拆迁的所有权人、使用权人必须服从建设需要；在规定期限内搬迁腾地，不得妨碍和阻挠。

第二章土地补偿费和青苗费第七条征用土地，按下列标准支付土地补偿费：（一）耕地按该土地被征用前3年平均年产值的8至10倍计算；（二）鱼塘、竹园、林地、桑茶、果园、苗圃等土地，按邻近耕地被征用前3年平均年产值的10至12倍计算；（三）征用其他农用地的；按邻近耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍计算；（四）宅基地、非农业集体建设用地、农田水利基础设施用地、机耕道路用地等，按邻近耕地标准给予补偿，需易地复建的，按复建地标准予以补偿，原地不予补偿；（五）征用未利用地的；按邻近耕地被征用前3年平均年产值的3倍计算。

某某路项目社会稳定风险评估报告公司负责人:技术负责人:编制人员:审核:目录1 项目概况 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 建设方案 (3)1.3 环境及生态影响 (5)1.4 资源利用 (5)1.5 征迁安置 (5)1.6 社会环境概况 (5)2 评估依据 (7)3 评估过程和方法 (8)3.1 评估程序 (8)3.2 评估方法 (9)4 社会稳定风险调查 (12)4.1 社会稳定风险调查内容 (12)4.2 调查对象 (12)4.3 调查范围............................................ 错误!未定义书签。

4.4 公众参与调查情况 (13)4.5 调查结果与初步分析 (16)5 风险识别、估计和等级划分 (19)5.1 社会稳定风险识别 (19)5.2 风险等级划分 (23)6 社会稳定风险评估 (24)6.1 项目合法性风险评估 (24)6.2 项目合理性风险评估 (25)6.3 项目可行性风险评估 (29)6.4 项目可控性风险评估 (32)6.5 综合评估 (37)7 社会稳定风险防范与化解措施 (40)7.1 项目合法性风险化解措施 (40)7.2 噪声风险化解措施 (40)7.3 大气污染风险化解措施 (41)7.4 生态环境风险化解措施 (43)7.5 项目可行性风险化解措施 (45)7.6 征地拆迁风险化解措施 (45)7.7 地道施工风险化解措施 (46)7.8 社会治安风险化解措施 (46)7.9 社会舆论风险化解措施 (47)7.10 社会稳定风险应急预案 (47)7.11 落实措施后预期风险等级评估 (48)8 结论与建议 (51)8.1 评估结论 (51)8.2 建议 (52)1 项目概况1.1 项目背景某某路位于市的西部，南起中吴大道，北至长江录安洲港区，穿越钟楼经济开发区和新闸街道，接新北区，是城区西部一条南北向交通主干道。

苏州市人民政府贯彻省政府关于调整征地补偿标准的通知的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市人民政府贯彻省政府关于调整征地补偿标准的通知的通知（苏府[2004]16号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局(公司)，各直属单位：为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，根据省政府《关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发\[2003\]131号)精神，结合本地实际，就我市贯彻落实工作通知如下：一、调整征地补偿安置标准省政府《关于调整征地补偿标准的通知》，根据我市经济社会发展水平和征地补偿安置的实际情况，确定我市为一类地区。

执行如下征地补偿标准：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍；耕地被征用前3年平均年产值标准，为每亩不低于1800元。

征用耕地的安置补助费，按照需要补偿安置的被征地农民人数计算。

需要补偿安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。

16周岁以下(不含16周岁)需要补偿安置的被征地农民的安置补助费标准，为每人不低于6000元；16周岁以上需要补偿安置的被征地农民的安置补助费测算标准，为每人不低于20000元。

征用耕地以外其他农用地和其他土地的土地补偿费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费，产值按上述标准执行，倍数标准继续执行《苏州市征用土地暂行办法》(苏府\[2000\] 41号)的有关规定。

新的征地补偿安置标准自2004年1月1日起实行。

在此之前批准的征地项目，按原征地补偿安置标准执行。

江苏省政府关于调整征地补偿标准的通知苏政发〔2011〕40号各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，省人民政府决定，调整提高征地补偿标准。

现通知如下：一、调整提高征地补偿标准全省统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准。

征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。

征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费计算；征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。

征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。

需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。

每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。

征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。

大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上执行我省规定的征地补偿标准，如国务院规定标准高于我省，执行国务院规定标准。

征收采煤塌陷地的补偿标准另行制定。

各市人民政府根据上述规定对本行政区域内的土地补偿费和安置补助费的具体标准作出相应调整，不得低于省人民政府规定的最低标准。

同时，根据《江苏省土地管理条例》规定，对地上附着物和青苗补偿费具体标准作出相应调整，调整后报省人民政府备案，并向社会公布。

调整后的土地补偿费和安置补助费最低标准从2011年4月1日起实施。

在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。

二、确保征地补偿费落实到位各地要严格执行征地补偿资金预存制度。

在征地报批前，市、县人民政府要将征地补偿费用和被征地农民社会保障资金中政府出资部分存入征地补偿资金预存专户。

认真执行征地报批前告知、听证、确认程序和征地批准后的两公告一登记、补偿安置方案批准等程序。

常建〔2011〕111号关于公布市区国有土地上房屋征收搬迁费等标准的通知常州市城乡建设局常州市物价局常建〔2011〕111号关于公布市区国有土地上房屋征收搬迁费等标准的通知各有关单位：为认真贯彻落实《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（常政规〔2011〕2号文）的有关规定，保障被征收房屋所有权人的合法权益，经研究并报市政府批准，决定公布市区国有土地上房屋征收搬迁费等标准，现就有关标准通知如下：一、搬迁费1．住宅房屋：以被征收人或公房承租人为补偿对象，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米25元给予一次性补偿，每户不低于1000元。

2．非住宅房屋：以被征收人或公房承租人为补偿对象，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米20元给予一次性补偿。

二、搬迁奖励费1．住宅房屋：以被征收人或公房承租人为奖励对象，以被征收房屋的合法建筑面积为计算依据，奖励标准为：⑴自征收决定公告之日起40日内搬迁并交出被征收房屋钥匙的，奖励每平方米200元，每户不低于20000元；⑵自征收决定公告之日起41—50日内搬迁并交出被征收房屋钥匙的，奖励每平方米120元，每户不低于12000元；⑶自征收决定公告之日起51—60日内搬迁并交出被征收房屋钥匙的，奖励每平方米60元，每户不低于6000元。

2．非住宅房屋：自征收决定公告之日起40日内搬迁并交出被征收房屋钥匙的，以被征收人或公房承租人为奖励对象，以被征收房屋的合法建筑面积为计算依据，奖励标准为：⑴营业用房：奖励每平方米300元，每户不低于30000元；⑵非营业用房：奖励每平方米100元，每户不低于20000元。

三、临时安置费1．住宅房屋：对实行产权调换需自行过渡的被征收人或公房承租人，以被征收房屋实行产权调换的合法建筑面积（实行货币补偿的除外）为计算单位，支付临时安置费，具体标准为：⑴天宁区、钟楼区一至三类区位，每平方米每月补偿15元，每户每月不低于1200元。

⑵天宁区、钟楼区四至六类区位、戚区一至二类区位、武进区一类区位和新北区一至二类区位，每平方米每月补偿12元，每户每月不低于1000元。

常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知文章属性•【制定机关】常州市人民政府•【公布日期】2012.03.26•【字号】常政规[2012]1号•【施行日期】2012.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知（常政规〔2012〕1号）各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。

二○一二年三月二十六日常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为了规范集体土地上征地房屋拆迁补偿安置行为，维护公共利益，保障被征收集体土地上房屋所有权人（以下简称被拆迁人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条在本市市区范围内征收集体土地涉及房屋拆迁（以下简称征地房屋拆迁），并对被拆迁人进行补偿安置的，适用本办法。

第三条市国土资源行政主管部门是征地房屋拆迁补偿安置的主管部门，对征地房屋拆迁补偿安置工作实施监督管理。

市征地房屋拆迁管理机构具体负责征地房屋拆迁补偿安置的日常管理工作，承办有关征地房屋拆迁的补偿安置方案审核、业务培训指导、政策咨询服务、矛盾纠纷协调等事务。

发展改革、城乡建设、规划、城管、房管、公安、工商、财政、物价、人社、民政、监察、审计、法制、信访等部门，在各自的职责范围内，做好征地房屋拆迁补偿安置的相关工作。

第四条征地房屋拆迁补偿安置工作实行属地负责制。

各区人民政府是所辖区域内征地房屋拆迁补偿安置工作的责任单位，各区人民政府确定的征地房屋拆迁工作机构承办本辖区内征地房屋拆迁补偿安置的组织、协调、推进工作。

征地房屋所在地镇人民政府（街道办事处）作为拆迁实施单位，具体实施所辖区域内的征地房屋拆迁补偿安置工作。

常州市政府关于印发《常州市征地补偿和被征地农民社会保障办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府关于印发《常州市征地补偿和被征地农民社会保障办法》的通知常政规〔2014〕6号各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：《常州市征地补偿和被征地农民社会保障办法》已经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

常州市人民政府2014年5月29日常州市征地补偿和被征地农民社会保障办法第一章总则第一条为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，规范征地补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国社会保险法》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第93号）等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障，是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。

第三条本市行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障，适用本办法。

第四条被征地农民社会保障应当遵循即征即保、应保尽保、分类施保、逐步提高的原则，与促进就业相结合，将被征地农民纳入城乡社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

第五条被征地农民应当从征地前在拥有该土地的农村集体经济组织内享有土地承包经营权、承担农业义务的成员中产生，原土地承包经营权人享有优先权。

具体办法由辖市（区）人民政府制定。

被征地农民的名单由被征地的农村集体经济组织商定后提出，经镇人民政府（街道办事处）审核，并在被征地农村集体经济组织所在地公示后，报辖市（区）人民政府确定。

《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》自2011年1月1日起执行2011-01-19 21:27石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知市内五区人民政府、高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

二○一○年十二月三十一日石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准为维护广大人民群众的利益，保证土地征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》以及上级有关政策规定，结合我市实际制定了石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准（见附件）。

一、青苗和地上建筑物附着物补偿标准适用于征收市区集体土地时补偿，建筑物附着物补偿时结合成新进行。

二、本补偿标准未包括的青苗和地上建筑物附着物，如在征地过程中遇到，可参照类似品种并根据市场价格确定。

三、大中型水利、水电工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附着物的补偿标准，国家和省另有规定的从其规定；市政府大型专项工程征地已对青苗和地上建筑物附着物补偿标准做出规定的，实施该专项工程征地时从其规定。

四、集体土地征收工作费用标准为3000元/亩,建筑物拆迁工作费用标准为6000元/亩。

五、本补偿标准自2011年1月1日起执行。

以前市政府及有关部门制发的涉及征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的文件同时废止。

六、市政府将根据社会经济发展情况适时对补偿标准进行调整，并向社会公布。

附件：。

常州市被征地农民基本生活保障资金管理暂行办法第一条为加强被征地农民基本生活保障资金的管理，切实维护被征地农民的合法权益，根据《常州市征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法》（常政发[2004]68号）（以下简称《试行办法》）及国家有关法律、法规，制订本办法。

第二条本办法所称被征地农民基本生活保障资金，是指政府为了实施城市、村镇建设规划，依据土地利用总体规划，按照法律规定的程序和批准权限，将农村集体所有土地征为国有土地后，为保障被征地农民基本生活而设立的专项资金。

第三条被征地农民基本生活保障资金的来源：（一）不低于80％的土地补偿费和全部的安置补助费；（二）从新增建设用地的土地出让金等土地有偿使用收益中列支的政府出资，一、二类地区分别为每亩不低于13000元、10000元；（三）被征地农民基本生活保障资金的利息及其增值收入；（四）农村集体经济组织历年积累的资金；（五）其它可用于被征地农民基本生活保障的资金。

第四条被征地农民基本生活保障资金的使用坚持“以收定支”的原则，各辖市（区）根据当地基本生活保障水平，确定保障资金的数额、比例及标准。

当基本生活保障资金不足支付时，由同级财政负责解决。

第五条被征地农民基本生活保障资金全部纳入同级财政专户管理，专款专用，独立核算。

第六条被征地农民基本生活保障资金专户由被征地农民基本生活保障个人账户和社会统筹账户组成。

被征地农民基本生活保障个人账户由80％的土地补偿费和全部的安置补助费组成。

被征地农民基本生活保障社会统筹账户由政府出资和其它可用于被征地农民基本生活保障的资金组成。

第七条市、辖市（区）土地行政主管部门在征地补偿安置方案批准后，在供地前根据《试行办法》确定的人数将80％土地补偿费和全部安置补助费划入同级财政部门设立的被征地农民基本生活保障资金财政专户。

土地行政主管部门在供地前，各辖市（区）应按规定建立被征地农民基本生活保障个人帐户和统筹帐户。

第八条市、辖市（区）财政部门应当在新增建设用地的土地出让金等土地有偿使用收益入库后三个月内，按标准将政府出资的部分足额转入被征地农民基本生活保障资金财政专户。

常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则（试行）（常
建规[2011]1号）
常州市房产管理局
常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则(试行)(常建规[2011]1号)
2014年04月17日 11:10:34
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长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知（长政发〔2013〕9号）各区县（市）人民政府、市直机关各单位：为进一步规范我市征地补偿安置工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），结合我市实际，现就我市执行湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：一、各级各部门要认真贯彻落实湘政发〔2012〕46号文件精神，严格执行政策标准，扎实做好征地补偿工作。

二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。

征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等，按照《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号）所规定的标准执行。

三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地，给予高附加值补助：一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩；一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。

专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。

企业建设用地（砂石场、预制场、砖厂等用地除外）补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。

四、征地补偿区域（片）的划分作相应调整（见附件）。

五、坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则，由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。

六、确保被征地农民社保资金的落实。

一是征地时在征地补偿费（土地补偿费和安置补助费两项费用之和）中提取10%作为社保资金。

常州市人民政府关于公布常州市所辖各县（市、区）征地区片综合地价执行标准的通知文章属性•【制定机关】常州市人民政府•【公布日期】2020.11.05•【字号】•【施行日期】2020.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文市政府关于公布常州市所辖各县（市、区）征地区片综合地价执行标准的通知各辖市、区人民政府，常州经开区管委会，市各委办局，市各直属单位：为切实维护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，根据2019年新修正的《中华人民共和国土地管理法》和《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政发〔2020〕44号）规定，我市制定了征地区片综合地价执行标准并上报省政府批复，2020年10月21日获省政府批复同意（苏政复〔2020〕100号）。

现将有关事项通知如下：一、所辖各县（市、区）征地区片综合地价执行标准。

全市征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补助费用。

全市征收农民集体所有农用地区片综合地价执行标准：天宁区、钟楼区、新北区、武进区为一类地区，分别将本辖区整体划定为一个区片，执行标准均为69000元/亩，其中土地补偿费为33000元/亩、安置补助费为36000元/人；金坛区、溧阳市为二类地区，分别将本辖区整体划定为一个区片，执行标准均为55000元/亩，其中土地补偿费为27500元/亩、安置补助费为27500元/人。

征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。

征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。

涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地地价评估的方式确定。

二、所辖各县（市、区）土地征收涉及的地上附着物和青苗等补偿标准，按照市政府上报省政府批准备案的现行标准执行。

常州市人民政府办公室关于印发市政府2011年制定规范性文件计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 常州市人民政府办公室关于印发市政府2011年制定规范性文件计划的通知（常政办发〔2011〕7号）各辖市、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：为了做好规范性文件制定工作，提高规范性文件质量和依法行政水平，促进政务公开，根据《立法法》、国务院《政府信息公开条例》、《国务院关于加强市县政府依法行政的决定》和《常州市规范性文件管理办法》（常政发〔2001〕68号），市政府法制办在广泛征求并吸纳各方面意见和建议的基础上，制订了市政府2011年制定规范性文件计划。

现经市政府同意印发给你们，并就有关事项通知如下：一、对列入计划的项目，各部门应当成立由分管领导、业务处室负责人和法制工作机构负责人组成的起草班子，在认真调查研究的基础上负责起草工作。

对未列入计划的规范性文件项目，市政府原则上不予审议发布。

确有特殊情况需审议发布的，有关部门应当向市政府法制办提出申请，由市政府法制办提请市政府秘书长批办。

二、各部门起草文件草案，必须严格遵守法律、法规和规章，不得擅自设定行政许可、行政处罚和行政收费。

文件草案涉及其他部门的，应当主动征求相关部门的意见，未经征求意见的不得上报审核。

三、文件草案完成后，起草部门除了按照原来规定向市政府法制办报送送审报告、草案文稿和起草说明一式5份外，还应当报送政策解读草案一式5份，同时附有关依据材料、征求意见反馈材料。

对报送材料不齐全的，将予以退回，由有关部门补齐材料后重新报送。

四、规范性文件审核过程中，市政府法制办将按照政务公开的要求组织听证和论证等，请相关部门予以配合和支持。

常州市人民政府文件常政发〔2011〕58号市政府关于调整征地补偿标准的通知各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，促进社会和谐稳定，根据江苏省人民政府《省政府关于调整征地补偿标准的通知》（苏政发〔2011〕40号）文件精神，市人民政府决定，调整提高征地补偿标准。

现通知如下：一、调整提高征地补偿标准根据我市经济社会发展水平和区域土地价值，全市划分为一、二类地区，执行相应的征地补偿标准：（一）一类地区为武进区、新北区、钟楼区、天宁区、戚墅堰区；（二）二类地区为金坛市、溧阳市。

全市统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准。

征收农用地的土地补偿费最低标准，一类地区为每亩32000元。

征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费计算；征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。

征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。

需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。

每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一类地区为每人35000元。

征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。

征收农用地的青苗补偿费最低标准：（一）一类地区为每亩1600元。

（二）鱼塘和竹、林、桑果等经济林（果）由各级土地行政主管部门与地上附着物所有权人协商或评估确定补偿。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物拆迁的，应当依法给予拆迁补偿，具体补偿办法另行制定。

二类地区土地补偿费最低标准不得低于省政府规定的每亩21000元，安置补助费最低标准不得低于省政府规定的每人23000元。

具体标准由金坛、溧阳两市人民政府根据当地实际情况制定。

大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上执行我市规定的征地补偿标准，如国务院或省政府规定标准高于我市，执行国务院或省政府规定标准。

常州市人民政府关于印发《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】常州市人民政府•【公布日期】2011.04.09•【字号】常政规[2011]2号•【施行日期】2011.04.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文常州市人民政府关于印发《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的通知（常政规〔2011〕2号）各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一一年四月九日常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市政府负责本市国有土地上的房屋征收与补偿工作；辖市（区）政府负责所辖区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作。

本市国有土地上的房屋征收与补偿工作实行属地负责、以辖市（区）为主；确有必要时，市政府可以依法直接征收。

市城乡建设行政主管部门是本市国有土地上的房屋征收部门（以下简称市房屋征收部门），组织实施市政府直接征收项目的房屋征收与补偿工作，并对本市国有土地上的房屋征收与补偿工作实施监督指导；具体工作由其所属的市房屋征收与补偿机构承担。

辖市（区）政府确定的房屋征收部门组织实施所辖区域内的房屋征收与补偿工作。

第五条市房屋征收部门的主要职责是：（一）拟定本市房屋征收与补偿的有关政策文件；（二）会同有关部门编制年度房屋征收计划；（三）负责对辖区房屋征收部门拟定的征收补偿方案备案监督；（四）负责对辖区房屋征收、补偿决定的备案；（五）负责对房屋征收与补偿工作进行协调、指导和监督；（六）负责对房屋征收与补偿情况的统计分析和汇总；（七）负责对房屋征收与补偿工作人员进行业务培训考核；（八）组织实施市政府直接征收项目的房屋征收与补偿工作；（九）负责对《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目进行监督管理。

湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通
知
2013-01-22 | 来源：湖南省国土资源厅| 【大中小】【打印】【关闭】
各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：
为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：
一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。

征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。

非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。

二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。

征收荒山、荒地(其他草地)，参照执行所在区域征地补偿标准的5O％。

征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30％。

三、征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。

四、各市州、县市区人民政府要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。

五、本标准自2013年1月1日起施行。

本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。

在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

二零一二年十二月十八日。