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一、单项选择题1.在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产效能的工程，由若干个单位工程组成的是( )。
经济师《中级建筑》试题及答案A.单位工程B.分部工程C.分项工程D.单项工程2.在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。
其计算过程和计算顺序是( )。
A.分部分项工程造价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目造价B.分部分项工程造价-建设工程造价-单项工程造价-单位项目造价C.单项工程造价-单位工程造价-分部分项工程造价-建设项目造价D.分部分项工程造价-单位工程造价-建设工程造价-单项项目造价3.在建设项目初步设计阶段，根据有关概算定额或概算指标编制( )。
A.建设项目总概算中级经济师考试试题B.投资估算C.施工图预算D.建筑安装工程造价4.工程造价控制应遵循的原则是( )。
A.最优化原则中级经济师高级经济师B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则5.建设工程造价中的工程费用是指( )。
A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和6.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是( )。
A.流动资金投资B.建设期利息C.经营成本D.预备费7.国产标准设备原价一般是指( )。
A.出厂价中级经济师模拟试题B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格8.装运港船上交货价，习惯上称为( )。
A.离岸价格B.运费在内价格C.到岸价格D.进口设备的生产价格二、多项选择题中级经济师考试答案1.下列属于工程造价计价特点的有( )。
A.单价性计价C.按定额计价D.按工程进度计价E.按工程构成的分部组合计价2.工程造价的有效控制应遵循以下( )原则。
A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.主动控制中级经济师试题库C.被动控制D.令人满意E.技术与经济相结合3.进口设备的交货方式有( )。
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。
A. 纯单价合同B. 成本加酬金合同C. 可调值总价合同D. 不可调值总价合同2.(单项选择题)(每题 1.00 分)据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。
A. 1%B. 2%C. 5%D. 3%3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。
A. 针对性B. 简明性D. 目的性4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。
现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。
以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。
A. 基于三维模型的工程量计算B. 工程自动计价C. 工程量自动计算D. 关联构件的扣减计算5.(单项选择题)(每题 1.00 分)抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。
A. 投资价值B. 拍卖保留价C. 计税价值D. 抵押净值6.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。
A. 年数总和法B. 平均年限法C. 双倍余额递减法D. 工作量法E. 使用年限法7.(单项选择题)(每题 1.00 分)编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。
如果编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
中级经济师建筑真题【例题1：单选】下列特征不属于装配式建筑的是()。
A.设计标准化B.生产工厂化C.应用智能化D.现场人工浇筑【例题2：单选】下列类型不属于装配式建筑的是()。
A.混凝土结构B.钢结构C.砖结构D.木结构【例题3：单选】不属于装配式混凝土建筑结构的是()。
A.剪力墙结构B.框架结构C.框架--剪力墙结构D.现场人工浇筑结构【例题4：单选】装配式建筑评价标准规则中正确的.是()。
A.承重结构及构件50分B.非承重构件20分C.装修10分D.设备管线10分【例题5：单选】装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式增加的有()。
A.机械费B.砌筑工程费C.措施费D.抹灰工程费【例题6：多选】相比较现场浇筑混凝土建筑，装配式混凝土建筑可节约资源()。
A.施工节水60%B.施工节材20%C.施工节能60%D.垃圾减少80%E.施工节水80%【例题7：多选】现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。
A.低层轻钢住宅B.钢木住宅C.多层及高层钢结构住宅D.混凝土钢结构住宅E.钢混住宅【例题8：多选】装配式木结构建筑结构材料包括()。
A.原木B.锯材C.铝材D.木基结构板材E.木质结构复合材【例题9：多选】装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式减少的有()。
A.机械费B.砌筑工程费C.措施费D.墙板和楼板拼缝处理及相关材料费E.抹灰工程【例题10：多选】降低装配式混凝土建筑增量成本的主要措施有()。
A.通过有效措施合理降低预制构件价格B.推行住宅全装修充分发挥工期缩短的资金节约优势C.减少脚手架及辅助用材D.扩大建立产业工人队伍，减少工人费用E.加大政策扶持力度弥补部分增量成本答案及解析【例题1：单选】【答案】D【解析】装配式建筑特征包括设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、【例题2：单选】【答案】C【解析】装配式建筑结构包括混凝土结构、钢结构、木结构、混合结构。
【例题3：单选】【答案】D【解析】装配式混凝土建筑结构有剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构、框架一核心筒结构。
一、单项选择题（共60题，每题l分。
每题旳备选项中，只有l个最符合题意）1.某人以l0％旳单利借出l200元，借期为2年，然后以8％旳复利将上述借出金额旳本利和再借出，借期为3年。
已知：（F／P，8％，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。
A.1512.0B.1663.2C.1814.4D.1829.5【参照答案】：C【答案解析】：2年后得到旳利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）2年后得到旳本利和=1200+240=1440（元）5年末得到旳本利和=P×（F／P，8％，3）=1440×1.260=1814.4（元）【试题点评】：本题考核旳是单利和复利旳计算。
参见教材P7-8.「提醒」网校模拟试题一旳单项选择第1题波及该知识点。
2023年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P4「例2」和「例3」、P24单项选择第3题都考察了该知识点。
2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年旳维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其他捐款（用于维护旳费用）以6％旳年利率存入银行，以保证正常旳维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物旳资金是（）万元。
A.66.67B.68.67C.76.65D.80.67【参照答案】：A【答案解析】：当n趋于无穷大时，A=i×P，因此P=i/A=2/6%=33.33（万元）因此，修建永久性建筑物旳资金=100-33.33=66.67（万元）【试题点评】：本题考核旳是永久年金旳计算。
参见教材P10.3.某投资方案，当i1=10％时，净现值为124万元；当i2=15％时，净现值为-36万元，则该投资方案旳内部收益率是（）。
A.10.875％B.13.875％C.12.875％D.11.875％【参照答案】：B【答案解析】：内部收益率r=10%+（15%-10%）*[124/（124+36）=13.875%【试题点评】：本题考核旳是内部收益率旳求法。
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)自测试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、在我国，房地产市场的调节主体是（）。
A、政府B、房地产企业C、金融机构D、消费者2、以下关于房地产估价原则的说法，正确的是（）。
A、最高最佳使用原则要求估价结果必须与最高最佳使用情况相符B、合法原则要求估价结果必须符合法律法规的要求C、替代原则要求估价结果必须与市场上相似的房地产价格相当D、供需原则要求估价结果必须与市场上房地产的供需关系一致3、在房地产评估中，以下哪个不是影响房地产价格的因素？A、房地产的区位B、房地产的用途C、房地产的产权D、房地产市场的供求关系4、在建筑与房地产经济专业中，以下哪种经济现象不属于泡沫经济的表现？A、房价的持续上涨B、过度投资房地产C、银行信贷过度扩张D、房地产市场的供需平衡5、关于房地产开发项目可行性研究，下列说法错误的是：（）A. 可行性研究是房地产开发项目决策的依据B. 可行性研究包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等C. 可行性研究应遵循科学性、客观性、可行性原则D. 可行性研究应在项目立项前进行，不得在项目实施过程中进行6、在房地产估价中，成本法估价的适用条件不包括：（）A. 新建房地产估价B. 已有房地产估价C. 特殊房地产估价D. 房地产价格评估标准缺失7、在房地产评估中，以下哪种方法不考虑房地产的未来收益？（）A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 折现现金流法8、关于房地产市场的周期性波动，以下哪个说法是正确的？（）A. 房地产市场波动是偶然现象，不具有周期性B. 房地产市场波动与经济周期完全同步C. 房地产市场波动与经济周期不完全同步，存在一定滞后性D. 房地产市场波动与经济周期无关9、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列哪一项不属于土地使用权出让的方式？A. 招标B. 拍卖C. 划拨D. 协议 10、在建筑工程项目的成本控制中，下列哪一项措施最不可能直接降低项目成本？A. 优化设计方案，减少材料浪费B. 加强施工管理，提高工作效率C. 增加项目团队成员，加快施工进度D. 采用节能建筑材料，降低长期运营成本11、在房地产投资中，以下哪项不属于房地产投资风险？（）A. 市场风险B. 运营风险C. 法律风险D. 自然灾害风险12、下列关于房地产估价中市场法的说法，正确的是（）。
中级经济师《建筑经济》试题模拟训练含答案【3套练习题】答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.工程()是反映各地区建筑业的平均水平。
A.预算成本B.计划成本C.实际成本D.人工成本2.【真题】下列建设工程造价构成费用项目中,属于工程费用的是()A.工程建设其他费用B.建设期利息C.基本预备费D.设备工器具购置费用3.某企业2009年总投资2000万元，投产某设备后，产品年产量为50000件，产品单价为600元，该企业此设备的资金周转率是()。
A.0,8B.0,9C.1,2D.1,54.某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应纳入该工程造价的税金为()万元。
A.30．0B.32.2C.33.5D.34.15.【真题】投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（）。
A.暂列金额B.总承包服务费C.计日工费用D.材料暂估价6.【真题】下列装配式混凝土建筑结构中,预制率水平最高的结构方式是()。
A.竖向承重结构现浇外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制件]父B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件D.竖向承重结构现浇,外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件7.完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该工作的持续时间是()天。
A.13B.14C.15D.168.国际承包市场上广为采用的合同形式是()。
A.固定总价合同B.成本加酬金合同C.单价合同D.闭口合同9.原有日产量为10吨的某生产装置投资额约为100万元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍，用生产能力指数法估计投资额需增加约为（）万元。
试题及答案及答案试题中级经济师建筑经济考试试题中级经济师建筑经济考试共题。
每题分。
每题的备选项中。
只有个最符合题意。
一、单项选择题(6011)【题干】某企业准备 后实行设备更新，到时所需资金估计为万元，若存款利1.5600，，率为，从现在开始每 末均等存款，则每 应存款万元。
已知：5%( )(A/F5%5)=0.18097。
【选项】A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77【答案】B2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。
通17%14%和13%过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为，差额投资收益率为，基准收益14%( )。
率为，关于方案选择的说法，准确的是【选项】A.应选择甲方案B.应选择乙方案C.应同时选择甲、乙方案D.应同时拒绝甲、乙方案【答案】A【题干】关于社会折现率的说法，准确的是。
3.( )【选项】A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率C.社会折现率是不可用作不同 份之间资金价值转换的折现率D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定【答案】D4.【题干】关于财务内部收益率的说法，准确的是( )。
【选项】A.财务内部收益率属于静态指标B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上能够考虑接受C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率D.财务内部收益率用以反映项目的偿债水平【答案】B5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。
【选项】A.设计、施工、物业管理B.设计、生产、施工C.生产、装修、运营维护D.施工、装修、运营维护【答案】B6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。
【选项】A.20%以下B.20～35%左右C.35～50%左右D.50%以上【答案】D7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)模拟试题(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、关于房地产市场的供需关系，以下哪项说法是正确的？A、房地产供过于求时，房价会上涨B、房地产供不应求时，房价会下跌C、房地产供过于求时，租金会下跌D、房地产供不应求时，租金会上涨2、在房地产开发项目中，以下哪个环节最容易出现投资风险？A、前期策划B、融资阶段C、施工阶段D、销售阶段3、题干：某房地产开发公司拟开发一片住宅用地，已知该地块面积为10000平方米，预计开发完成后可获得住宅建筑面积为15000平方米。
根据我国相关法规，该地块的容积率应至少为：A. 1.5B. 1.0C. 1.2D. 1.54、题干：某房地产开发商计划开发一个商业综合体项目，预计总投资为10亿元。
根据我国现行金融政策，该项目的最低自有资金比例要求为：A. 30%B. 20%C. 25%D. 35%5、以下关于建筑与房地产经济专业知识和实务中，关于土地评估的说法，正确的是：A. 土地评估是指对土地的规划用途和现状用途进行评估。
B. 土地评估是指在土地使用权出让、转让、租赁、抵押等活动中，对土地价格进行评估。
C. 土地评估是指对土地的自然属性、社会属性和经济属性进行综合评估。
D. 土地评估是指对土地的区位、用途、价格和权益进行评估。
6、在建筑与房地产经济专业知识和实务中，关于房地产投资决策的说法，以下哪一项是不正确的？A. 房地产投资项目应遵循科学决策、合理规划、高效运营的原则。
B. 房地产投资决策应充分考虑市场需求、政策法规、财务状况等因素。
C. 房地产投资决策过程中，应充分评估项目的风险，并采取相应的风险控制措施。
D. 房地产投资决策应追求最大化的投资回报率，不考虑投资项目的可行性。
7、在房地产评估中，以下哪一项不属于房地产估价的直接成本法？（）A. 重置成本B. 市场价格C. 重建成本D. 装修成本8、在房地产开发过程中，以下哪项不属于房地产开发项目的风险因素？（）A. 政策风险B. 市场风险C. 技术风险D. 社会责任风险9、关于房地产项目的可行性研究，以下哪项不属于其内容范围？（）A、市场需求分析B、财务分析C、政策法规研究D、风险评估 10、以下关于房地产价格构成的说法，不正确的是（）A、房地产价格由土地价格、房屋建筑物价格和配套设施费用构成B、房地产价格受供求关系影响C、房地产价格受政策法规影响D、房地产价格不受地段影响11、在房地产开发项目成本控制中，以下哪项不属于直接成本？A. 土地费用B. 工程建设费用C. 市场推广费用D. 管理费用12、在房地产评估中，以下哪种方法最适用于评估投资性房地产的价值？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 成本法与市场法的结合13、在房地产评估中，以下哪项不属于成本法的基本原理？（）A. 重新购建成本B. 评估对象的实际成本C. 评估对象的预期成本D. 评估对象的折旧14、房地产投资组合的风险分散效果与以下哪项因素无关？（）A. 投资组合的多样性B. 投资组合的规模C. 投资组合的流动性D. 投资组合的地理位置15、在房地产开发中，以下哪个阶段不属于项目前期工作？（）A. 市场调研B. 环评审批C. 设计方案确定D. 销售策划16、以下关于房地产抵押贷款的说法，错误的是：（）A. 房地产抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物向银行申请贷款B. 房地产抵押贷款的利率通常高于无抵押贷款C. 房地产抵押贷款的额度通常受到抵押物价值的限制D. 房地产抵押贷款的还款期限一般较长17、在房地产估价中，以下哪个不是影响房地产价值的因素？（）A. 地理位置因素B. 经济因素C. 法律因素D. 房地产本身的因素18、某房地产开发公司欲开发一片商业用地，根据市场需求分析，预计该地段的商业用房需求量为5000平方米。
北京 2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真题汇编（共237题）1、下列货物交货规则中，属于装运港交货的规则有（）。
（多选题）A. 完税后交货（DDP）B. 装运港船上交货（FOB）C. 成本加运费付至目的港（CFR）D. 成本、保险加运费付至目的港（CIF）E. 终点站交货（DAT）试题答案：B,C,D2、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129—2017）关于装配式建筑的评价模式是以（）为导向。
（单选题）A. 过程B. 结果C. 效率D. 用工数量试题答案：B3、某公司向银行借款200万元，期限为2年，年利率为8%，每年年末计息一次，到期一次还本，企业所得税率为25%。
该借款的资金成本是（）。
（单选题）A. 4%B. 6%C. 8%D. 10%试题答案：B4、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有( )。
（多选题）A. 出现不可抗力事件B. 合同履行过程中发生法律法规变化C. 工程量清单中项目特征描述与实际施工设计图纸不符D. 未经发包人确认的施工方案调整E. 设计图纸修改引起的工程变更试题答案：A,B,C,E5、衡量风险潜在损失的最重要的方法是研究风险的（）。
（单选题）A. 损失量B. 危险度C. 转移方式D. 概率分布试题答案：D6、下列风险因素中，属于建设项目经济风险的是( )。
（单选题）A. 设计错误B. 工期拖延C. 恶劣的现场条件D. 基础设施落后试题答案：D7、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。
已知：( F/P，6%，5)=1.338。
（单选题）A. 0.25B. 0.28C. 0.35D. 0.38试题答案：D8、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，宜采用( )确定合同价款。
2020年经济师中级（建筑经济专业知识与实务）真题（含答案解析）一、单项选择题1.下列情形中，属于邀请招标的有（）。
A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择√C.投资人依法能够自行建设、生产或提供D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求解析：招标的方式有公开招标和邀请招标。
可以邀请招标的项目包括：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
2.装配式钢结构住宅中，三板技术是指（）。
A.主体工程、屋面体系、装修工程B.楼面体系、屋面体系、墙体体系√C.墙体体系、屋面体系、装修工程D.基础工程、主体工程、屋面体系解析：装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。
所谓三板技术体系，包括楼面体系、屋面体系和墙体体系。
3.设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单。
正确的解释顺序是（）。
A.①③②B.②③①√C.③②①D.①②③解析：合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议；⑧其他合同文件。
各文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
4.履约保函的担保期限（）。
A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止√B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止解析：履约担保采用保函形式，担保期限自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。
5.下列关于装配整体式剪力墙结构特点的说法，正确的是（）。
A.空间布置灵活，造价低，适用范围广B.水平荷载下的结构位移大C.适用高度较大，抗震性能良好√D.建筑自重较小解析：剪力墙结构建筑自重大、空间分隔固定、建筑空间布置不灵活，选项A、D错误；剪力墙结构比框架结构刚度大，空间整体性好，水平荷载下的结构位移小，房屋适用高度较大，抗震性能良好，选项B错误、选项C正确。
经济师《中级建筑》试题及答案(完整版)一、单项选择题1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。
已知：( F/P，6%，5)=1.338。
A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38标准答案：D解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元2、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。
假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。
A.80B.100C.120D.150标准答案：B解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限，所以：A=P×i=1000×10%=100万元3、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。
A.890B.965C.996D.1108标准答案：C解析：(1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元(2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元(3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元(4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元4、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。
A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20标准答案：B解析：2600÷580=4.48年此考点在各班次均有讲解。
5、下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是( )。
A.投资回收期法B.内部收益率法C.差额法D.净现值法标准答案：B解析：独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。
6、某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6;情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2;情况差时，内部收益率为6%。
则该方案内部收益率的期望值是( )。
A.15.60%B.16.62%C.18.65%D.19.35%标准答案：A解析：内部收益率的期望值为：20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%此处要知道情况差时的概率为(1-0.6-0.2)=0.27、下列方法中，可用于价值工程对象选择的是( )。
A.德尔菲法B.头脑风暴法C.ABC分析法D.敏感性分析法标准答案：C解析：价值工程对象选择的方法包括：(1)ABC分析法、(2)经验分析法、(3)强制确定法。
8、下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是( )。
A.功能分析B.功能评价C.方案评价D.对象选择标准答案：A解析：价值工程的核心是功能分析。
9、根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为( )。
A.强制确定法B.经验分析法C.价值分析法D.功能分析法标准答案：A解析：此题考核的是价值工程对象选择方法——强制确定法的概念。
10、将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是( )。
A.项目的目标B.项目的产品(或)服务属性C.项目的融资主体D.项目与企业原有资产关系标准答案：B解析：按项目的产品(或服务)属性，建设项目可分为公共项目和非公共项目。
11、商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值，称为( )。
A.市场价格B.目标价格C.国家指导价格D.影子价格标准答案：D解析：此次考核的是影子价格的概念。
12、下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。
A.偿债备付率B.财务净现值C.总投资收益率D.资产负债率标准答案：B解析：考虑资金时间价值的指标属于动态指标，在所有选项中，只有财务净现值是考虑资金时间价值的动态指标。
、13、废水的二级处理是采用生化方法，将污水中的大部分( )去除。
A.无机物B.有机物和固体悬浮物C.泥状废物D.污染物标准答案：B解析：废水采用三级处理方式：一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的部分污染物去除，或转化为非污染物;二级处理是微生物处理，采用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有机物和固体悬浮物;三级处理是高级处理和深度处理，使用武力化学或生物化学等方法使水质达到排放标准。
14、工程建设项目招标投标活动应遵循( )原则。
A.多方协商B.独立C.诚实信用D.竞争标准答案：C解析：工程建设项目招标投标活动应遵循的原则为：公开、公平、公正、诚实信用原则。
15、以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。
A.邀请招标B.单项议标C.公开招标D.有限竞争招标标准答案：C解析：此题考核的是公开招标的定义。
16、对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当( )。
A.在国家指定的媒体上发布招标公告B.向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书D.向社会公众明示招标要求标准答案：B解析：AD选项均为公开招标要求，而非邀请招标;C选项错在数量，向3家以上服药资质条件的投标人发出投标邀请书即可，不一定要5家以上。
17、投标人资格审查主要审查投标人是否具有( )的能力。
A.订立合同B.履行合同C.组织施工D.组成联合体标准答案：B解析：投标人资格审查主要审查投标人是否具有履行合同的能力。
18、采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指( )A.与成本相一致的报价B.充分考虑预计利润的报价C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差D.充分考虑可能发生的风险损失的报价标准答案：D解析：高标价是指充分考虑可能发生的风险损失的报价，此题考核的是高标价的实质。
19、为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了( )。
A.公开原则B.自愿原则C.公平原则D.合法原则标准答案：D解析：本题考核的是合法原则的含义，是订立合同应遵循的五条基本原则之一。
20、债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，这种担保方式称为( )。
A.留置B.抵押C.质押D.保证标准答案：C解析：本题考核的是质押的概念。
21、发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设工程施工合同(示范文本)》中的( )。
A.协议书B.附件C.通用条款D.专用条款标准答案：D解析：本题考核的是合同构成之一的专用条款的内容。
此考点在各班次均多次强调需理解记忆。
22、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自( )之日起计算。
A.竣工决算完成B.交付使用C.竣工验收合格D.竣工结算完成标准答案：C解析：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
23、虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为( )。
A.明示索赔B.其他索赔C.变更索赔D.默示索赔标准答案：D解析：本题考核的是默示索赔的概念。
24、工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同工期的延长，称为( )。
A.工期延误B.工期推迟C.工期滞后D.工期顺延标准答案：A解析：本题考核的是概念“工期延误”的定义。
25、在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制( )。
A.竣工结算B.施工结算C.竣工决算D.施工图预算标准答案：C解析：本题考核的竣工决算的含义。
建设单位要编制的只有竣工决算，是建设单位从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的总费用。
其他三个选项均有施工单位编制。
26、在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入( )。
A.直接工程费B.企业管理费C.规费D.措施项目费标准答案：D解析：建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。
27、项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用，应列入建设工程造价的( )。
A.基本预备费B.建设单位开办费C.工程费用D.涨价预备费标准答案：A解析：此题考核的是基本预备费的概念。
28、某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。
其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入( )。
A.安装工程费B.联合试运转费C.设备购置费D.生产准备费标准答案：B解析：本题考核的是联合试运转费用的概念。
此考点在各班次均有讲解。
29、下列费用中，应计入预算人工工资单价的是( )。
A.工会经费B.职工教育经费C.养老保险费D.职工福利费标准答案：D解析：预算人工工资单价包括以下几个内容：(1)基本工资(2)工资性补贴(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费(5)生产工人劳动保护费故D选项正确;AB均属于建安工程费中的企业管理费，而C选项属于规费的内容。
30、某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。
已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为( )。
A.0.83B.1.20C.1.50D.1.80标准答案：B解析：资金周转率=(产品的年产量产品单价)总投资=(60×100) /5000=1.2031、采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是( )。
A.概算定额B.类似工程预算C.概算指标D.预算定额标准答案：A解析：编制单位工程概算时的扩大单价法，即：概算定额法，编制主要依据就是概算定额。
32、下列概算中，属于设备及安装单位工程概算的是( )。
A.工业管道工程概算B.电气照明工程概算C.器具、工具及生产家具购置费概算D.通风工程概算标准答案：C解析：ABD均属于建筑工程概算;建筑工程概算、设备及安装工程概算的各自包含的内容在各班次均多次强调。
33、根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是( )A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目，不应采用工程量清单方式计价C.分部分项工程量清单可采用综合单价或者总价方式计价D.实行工程量清单招标时，工程量清单及报价均应由投标人编制标准答案：A解析：本题考核的是工程量清单招标的相关内容;B选项错在不是“不应采用”而是“宜采用”。
