优质工程质量标准【图文并茂】

集团优质工程质量评价标准(房屋建筑类)一、总则1、为加强工程质量的管理，正确评价建筑工程的质量，促进和提高我公司工程质量水平，现参照国家有关工程质量标准和文件，结合本公司实际情况制定本标准。

2、本标准适用于达到结构安全和使用功能及观感质量要求的被评为市级优质结构工程或市级优质单位工程的质量评价。

3、优质结构和优质单位工程必须符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及配套的工程质量验收规范和国家现行法律、法规。

二、基本规定1、单位(子单位)工程、分部工程(子分部工程)、分项工程、分项工程检验批的划分就符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定。

2、分项工程检验批的优质标准⑴主控项目的质量符合设计要求和现行国家验收规范的要求。

⑵一般项目按现行验收规范要求应全数检查的项目和本标准规定的项目应100%符合要求，现行验收规定要求抽样检查的允许偏差一般应有90%以上(含90%)的检查点(处)符合质量验收规范规定允许偏差的要求，其它检查点(处)不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。

3、分项工程的优质标准⑴分项工程所含检验批均应符合验收规范的规定。

⑵分项工程所含检验批60%以上(含60%)达到检验批优质标准的规定。

4、分部(子分部)工程的优质标准⑴分部(子分部)工程所含工程均应符合验收规范和本标准的规定。

⑵地基与基础工程和主体结构分部工程评为优质时，其子分部工程必须全部优质。

⑶子分部工程所含分项工程有60%以上(含60%)达到分项工程优质标准的规定。

⑷分部工程所含子分部工程有60%以上(含60%)达到子分部优质标准的规定。

⑸质量控制资料应齐全完整。

⑹有关安全及功能的检测结果和抽样数量应符合有关规定。

⑺观感质量综合评定为“好”。

5、单位(子单位)工程的优质标准⑴责任主体的行为符合国家和地方有关规定。

优质结构工程质量的评审要求和标准一、桩基工程质量评审要求1、桩基工程质量检查应包括：现场预制或灌注桩的原材料、混凝土级配、搅拌、运输、浇注、振捣、脱模、养护以及钢筋工程、预应力施加、桩的就位、打（压）、清孔等全过程的施工质量；成品桩包括产品合格证、成品桩复检、运输、堆放、就位、打（压）、按桩以及原材料等过程的施工质量。

2、工程桩应进行承载力检验，抽检数量不应少于总桩数的1%，且不少于3根；当总桩数在50根以内的，不应少于2根。

承载力达到设计和规范要求。

3、混凝土桩的桩身完整性检测应达到以下要求：①灌注桩应全数检测；②桩身完整性检测评价结果应达到全部为一类和二类桩，且一类桩应达到90%以上。

4、打（压）入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩）的桩位偏差，必须符合桩-1表的规定。

5、灌注桩的桩位偏差必须符合桩-2表的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺应达到规范的要求。

每浇注50m3混凝土必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。

6、各种桩的施工质量（包括成品桩、打（压）桩、接桩、焊缝、钢筋笼、混凝土充盈系数等）均应达到规范的要求，混凝土强度达到设计和规范标准的要求。

预制桩（钢桩）桩位允许偏差（mm）检查表桩-1表工程名称：第次检查建筑面积 m2层数检查组组长检查日期年月日灌注桩平面位置和垂直度允许偏差检查表桩-2表工程名称：第次检查建筑面积 m2层数检查组组长检查日期年月日二、混凝土结构工程质量评定要求1、混凝土工程质量应包括混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程施工质量，同时检查模板、钢筋工程质量及相关的预应力结构、钢结构和砌体结构质量。

并应符合《混凝土质量控制标准》（GB50164－2011）的要求。

2、钢筋原材料应符合现行规范、标准和设计要求，并按有关规定具备产品出厂合格证、检验报告和现场复试报告。

3、预埋铁件加工质量应符合设计要求。

优质工程质量控制标准在建筑领域，优质工程是每个项目团队追求的目标。

它不仅代表着建筑的高品质和耐久性，还关乎着使用者的安全和舒适。

要实现优质工程，就必须建立一套严格且科学的质量控制标准，并在项目的全过程中坚决贯彻执行。

一、施工前的准备工作在工程施工前，充分的准备工作是确保工程质量的基础。

首先，需要对项目进行详细的规划和设计。

设计方案应充分考虑工程的使用功能、结构安全性、施工可行性以及美观性等因素。

设计单位应具备相应的资质和丰富的经验，确保设计文件的准确性和完整性。

同时，要做好施工场地的勘察工作。

了解地质条件、地下水位、周边环境等情况，为后续的基础设计和施工提供可靠依据。

此外，选择合格的施工队伍和供应商也至关重要。

施工队伍应具备相应的施工资质和良好的业绩，供应商应能提供质量可靠的建筑材料和构配件。

在签订合同前，要对施工队伍和供应商进行严格的审查和评估。

二、原材料和构配件的质量控制原材料和构配件是构成工程实体的物质基础，其质量直接影响工程的质量。

因此，必须对其进行严格的质量控制。

在采购环节，要选择信誉良好的供应商，确保所采购的原材料和构配件符合设计要求和相关标准。

对于重要的原材料和构配件，如钢材、水泥、混凝土外加剂等，应要求供应商提供质量证明文件，并进行抽样检验。

在进场验收环节，要对原材料和构配件的规格、型号、数量、质量证明文件等进行仔细核对。

对需要进行复验的原材料和构配件，应按照规定的抽样比例和检验方法进行复验。

只有检验合格的原材料和构配件才能用于工程施工。

在储存和保管环节，要根据原材料和构配件的特点，采取相应的防护措施，防止其变质、损坏或丢失。

例如，钢材应存放在干燥通风的仓库内，避免受潮生锈；水泥应防潮防雨，存放时间不宜过长。

三、施工过程中的质量控制施工过程是工程质量形成的关键环节，必须加强对施工过程的质量控制。

首先，要建立健全质量管理体系。

施工单位应制定完善的质量管理制度和质量保证措施，明确各部门和人员的质量职责，加强质量监督和检查。

工程创优装饰阶段质量交底记录第一部分：创优工程观感质量要点提示1、提示说明“要点提示”主要参照“创杯工程观感质量复查要点”，结合杭州市工程质量实际提出。

本要点列出了部分国家规范，标准中的相关要求和“强制性条文”，也有杭州市近年来在工程创优中取得共识的一些好的做法，施工中坚持按“要点”进行策划、检查，对提高“西湖杯”创优质量水平将会有很大帮助。

2 、“西湖杯优质工程”的基本要求工程设计符合国家和行业规范要求，“主体结构”、“地基与基础”分部工程质量符合规范和设计要求，工程质量目标明确，措施到位，土建和设备安装工程的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，并达到杭州市同类工程的先进水平，施工中应用了一些新技术、新工艺、新材料，工程技术资料齐全，工程细部处理认真细致，无明显缺陷，且有一定特点、亮点和创新。

3 、整体工程观感质量检查要点3.1观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；3.2观察地基是否有较大的沉降，沉降是否稳定；3.3地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏；3.4整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题；3.5整体工程质量的匀质性，即土建工程与电气、给排水和暖通工程质量是否均匀相配；3.6除结构外其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患；3.7主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。

第二部分：建筑安装电气工程一、检查部位屋面、顶层、技术层、标准层、特别功能房间、走廊、电气井、底层、设备层、地下室、机房、配电房、室外测试点等部位。

二、防雷接地1、建筑物屋顶应设避雷针或避雷带等防雷设施，且应对建筑物和屋面所有设备起到防雷保护作用。

2、接地（PE）支线必须单独与接地干线相连接，不得串联连接。

（一）接闪器1、独立避雷针（1）避雷针选材必须符合设计，当设计无要求时，可采用镀锌圆钢或钢管制作。

针长在1m以下时圆钢为Φ12mm、钢管为DN20mm，针长在1～2m时圆钢为Φ16mm、钢管为DN25mm.（2）避雷针固定，安装位置应预埋底脚螺栓或混凝土支座，采用双螺母或防松垫片。

建筑工程优质工程质量控制标准模板一：一、质量控制标准的概述1.1 项目概况1.2 目标和目的1.3 定义和术语二、质量控制组织2.1 质量控制组织架构2.2 质量控制人员职责2.3 质量控制流程三、设计和规范要求3.1 设计规范的编制3.2 设计文件的审查程序3.3 设计文件的质量要求3.4 设计文件的变更控制四、施工过程控制4.1 施工前准备工作4.2 施工人员资质要求4.3 施工现场管理4.4 施工材料的选择和使用4.5 施工设备和施工工艺五、检查和测试5.1 工程质量检查计划5.2 检查和测试项目5.3 检查记录和报告5.4 不合格品的处理六、质量保证6.1 质量保证计划6.2 质量保证文件的编制6.3 质量保证的执行和验证6.4 质量保证的持续改进七、文件和记录管理7.1 文件和记录的编号和存档7.2 文件和记录的保密要求7.3 文件和记录的保管和维护7.4 文件和记录的销毁程序八、健康、安全和环境管理8.1 健康、安全和环境管理计划8.2 健康、安全和环境管理的要求8.3 监督和评估8.4 事故和紧急事件处理九、合同管理9.1 合同管理流程9.2 合同文件和变更控制9.3 合同履约监督9.4 合同纠纷处理附件：附件一：质量控制组织架构图附件二：施工现场管理记录表附件三：工程质量检查报告模板附件四：质量保证执行计划表法律名词及注释：1. 质量控制：指通过一系列的控制措施和方法，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2. 施工现场管理：指对施工过程进行监督和管理，确保施工现场安全、有序、高效。

3. 工程质量检查：指对施工过程和成果进行抽查和检验，以评估工程质量的合格性和符合性。

4. 质量保证：指通过一系列的措施和方法，确保工程质量长期稳定地满足设计要求和相关标准。

模板二：一、工程质量控制标准介绍1.1 工程质量控制的重要性1.2 目标和原则1.3 质量控制的范围二、质量控制组织和管理2.1 质量控制组织结构2.2 质量控制人员职责2.3 质量控制管理流程三、质量控制的技术要求3.1 设计与规范要求3.2 施工工艺要求3.3 材料选择与使用要求3.4 施工设备和工具要求四、质量控制的施工过程4.1 施工前的准备工作4.2 施工过程管理4.3 施工现场安全管理4.4 整体施工质量控制五、质量检查和测试5.1 检查和测试计划5.2 检查和测试的方法和要求5.3 检查和测试记录和报告5.4 不合格品的处理六、质量保证6.1 质量保证计划6.2 质量保证文件和记录6.3 质量保证的执行和验证6.4 质量保证的持续改进七、文件和记录管理7.1 文件和记录的编号和存档7.2 文件和记录的保密要求7.3 文件和记录的保管和维护7.4 文件和记录的销毁程序八、健康、安全和环境管理8.1 健康、安全和环境管理要求8.2 健康、安全和环境管理的监督和评估8.3 事故和紧急事件处理8.4 健康、安全和环境管理的持续改进九、合同管理9.1 合同管理流程9.2 合同履约监督9.3 合同文件和变更控制9.4 合同纠纷处理附件：附件一：质量控制组织结构图附件二：施工现场安全管理记录表附件三：工程质量检查报告模板附件四：质量保证执行计划表法律名词及注释：1. 工程质量：指工程在规定的设计、施工和验收要求下，满足使用功能和使用寿命的程度。

江苏省优质结构工程评定标准
一、优质结构工程检查时，抽查数量：
1、高程建筑不少于4层,各层检测不少于5点.
2、检测位置：在检测前由检查人员在施工图上随机确定,其中底层及顶层必须有检测点。

3、混凝土强度：在检查小组抽查的楼层中任选一层，对其中的五个构件的混凝土抗压强度应用回弹法进行检测,回弹结果应符合设计和规范要求.
4、混合结构砌体砂浆饱满度：在检查组指定的三个楼层上。

每个楼层随机抽取一组。

二、有下列情况之一不得评为优质结构工程
1、在质量控制资料主要内容或项目有缺项、漏项、无法弥补,或弄虚作假不能反映工程真实质量。

2、混凝土标养强度、混凝土结构实体强度、砂浆强度评定不合格。

3、单桩承载力检测达不到设计要求。

4、桩基工程的检测，I类桩数量达不到所测数的80%,Ⅲ类桩的数量超过所测桩数的5％，出现Ⅳ类桩。

5、砌体留置直槎，或水平灰缝厚度小于5mm或抽查的房间透亮。

6、多孔砖、空心砖、混凝土小型砌块墙体表面凿留水平槽。

7、马牙槎未按规范要求设置。

8、将质量不合格或产品等级不符合要求的砌体材料用于砌体工程，
或将有裂缝的砌块面砌于外墙的墙面。

9、钢筋保护层厚度合格率小于90％.
10、混合结构砌体的砂浆饱满度小于80％.
11、混凝土楼板厚度实测合格率小于90％。

12、楼面层高及混凝土结构轴线位置，混凝土结构每层垂直度实测偏差大于允许偏差1。

5倍.
13、吊车梁或吊车架下绕。

14、工程自开工起至主体结构施工期发生重大质量、安全事故.
75楼层结构标高计算（±0。

000=39。

5M）。

优质工程的标准：
优质工程的标准包括以下几个方面：
1.工程质量优：符合国家及地方现行施工规范要求，工程验收合格。

结构安全可靠，各分部工程安
全、可靠，观感质量符合要求。

建筑材料质量达到国家或行业质量检验评定的优良标准。

符合国家节能减排政策，能源利用效率高。

2.施工工艺精：施工工艺符合设计及规范要求，工序合理，技术先进。

工程定位准确，几何尺寸符
合设计要求，空间布局合理。

施工精细，细节处理到位，观感质量好。

施工进度满足合同要求，且安全、质量、效益良好。

此外，优质工程还应符合国家倡导的绿色低碳、装配式技术等多方面的要求。

经过申报、审查、现场复查、公示、终评、再公示等环节无异议的工程最终评为优质工程。

优质工程质量评定标准一、工艺质量工艺质量是优质工程的核心，它涉及到施工过程中的方法、步骤和工艺的合理性、科学性和先进性。

在评定优质工程质量时，应重点关注以下几点：1.施工工艺的稳定性和可靠性，以及工艺流程的合理性和流畅性。

2.施工过程中的质量控制措施，包括施工前的技术交底、施工过程中的质量检查和验收等。

3.施工人员的技能水平和工作态度，以及是否按照规范和工艺要求进行操作。

二、建筑材料建筑材料是优质工程的基础，它直接影响到工程的质量、耐久性和安全性。

在评定优质工程质量时，应关注以下几点：1.建筑材料的质量和性能是否符合设计要求和相关标准。

2.建筑材料的采购、运输、储存和使用是否合理和规范。

3.对建筑材料的检验、试验和验收是否严格把控，以及是否有完备的建筑材料质量保证资料。

三、结构设计结构设计是优质工程的骨架，它直接影响到工程的安全性、稳定性和功能性。

在评定优质工程质量时，应关注以下几点：1.结构设计的合理性和安全性，是否符合相关规范和标准。

2.结构设计的经济性和可行性，是否考虑到实际施工条件和工程造价等因素。

3.结构设计的美观性和功能性，是否符合建筑设计的意图和实际使用需求。

四、施工精度施工精度是优质工程的关键因素之一，它直接影响到工程的精度和质量。

在评定优质工程质量时，应关注以下几点：1.施工精度的控制措施是否合理和有效。

2.施工过程中对关键部位和关键尺寸的精度控制是否严格。

3.施工完成后的实际精度是否符合设计要求和相关标准。

五、安全性安全性是优质工程的首要条件，它直接关系到工程使用者的生命财产安全。

在评定优质工程质量时，应关注以下几点：1.工程的安全性设计是否合理和符合规范。

2.施工过程中对安全生产的控制措施是否得当。

3.工程完成后是否存在安全隐患和质量缺陷。

4.对突发事件的应对措施是否完善。

5.安全使用说明书是否完备。

6.是否存在因质量问题导致的安全事故或隐患。

7.安全设施的设置和维护是否合理和规范。

优质示范工程质量标准要求积极参加“放心房"创建活动,严格按有关质量验收规范、江苏省《住宅工程质病控制标准》、南京市《住宅工程质量通病防治导则》、江苏省《住宅工程质量分户验收规程》及南京市保障房建设指挥部下发的有关文件精神的要求施工,落实相应质量保证措施,确保本工程项目在东花岗片区及整个市保障房项目中起示范作用。

一、结构施工质量标准：1、必须按照《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》（32号文)的要求进行结构施工;相关的措施必须落实到位;平行检验的资料必须及时如实准确，并在结构实体上醒目标识.2、原材料必须检验合格后才能使用，资料要齐全有效.3、必须达到优质结构的验收标准：2、优质结构检查应在施工和监理单位检查验收合格的基础上进行。

3、“★”项无基本合格.4、主体结构观感质量：砼表面无重大缺陷，轻微缺陷已按要求处理完成;砌体表面平整、灰缝饱满均匀、无通缝、清晰、水平灰缝顺直；上墙的砌体表面无缺棱掉角、无裂缝、无断砖碎块；砌体顶部后塞口尺寸一致,分两次填塞密实；构造柱、腰梁等二次结构砼无蜂窝麻面、露筋、孔洞、涨模等缺陷；马牙槎方正,边口线上下一致，进退有序,成型边界清晰，腰梁与砌体间边界清晰;所有较大的箱体必须预留孔位,严禁后开凿；水电开槽补粉后表面宽窄均匀、顺直，表面密实平整,并突出墙面2—3mm;固定门窗的预埋件位置、数量正确.二、装饰施工质量标准:（一）室内地面1、水泥楼地面工程面层应平整,不应有裂缝、脱皮、起砂、开裂等缺陷，阴阳角应方正顺直。

2、地砖面层表面应色泽一致，接缝平整,深浅一致,周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷.面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。

与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。

3、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。

4、面层表面的坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象。

水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。