个人住房贷款客户谈话笔录

**银行个人住房贷款贷前面谈记录
为给您的贷款申请提供便捷的服务，请你详实回答以下问题，并申明对内容的真实性承担相应的法律责任：
1、您现在在哪里从事什么工作？工作年限？月收入多少？
我在(县、市)(单位)从事工作，工作了年，月收入元。
2、您现在的的婚姻状况如何？□未婚 □已婚 □丧偶 □离异
3、您的共同申请人是从事什么工作的？工作年限？月收入多少？
□是 □否
6、您现在的住房面积？住址？属商品房、房改房、租赁房？
我现在的住房面积平方米，在(位置及房号)，属 □商品房 □房改房 □租赁房 □其它
7、您购买房的行为为必须真实，购房合同必须真实有效，否则，您可能承担相应的法律责任。对此您是否了解？
□是 □否
8、您此次是第几次利用银行贷款购房？
□第一次 □第二次 □其他
□是 □否
20、您是否对贷款条件、贷款利率、贷款额度、贷款期限、还款方式、贷款担保、保险等事项已了解？
□是 □否
21、按照规定，您如果出现拖欠行为，我行将采取电话催收、上门催收、与单位联系、公告等方式催收；催收无效将起诉并处置抵押物，您是否了解和同意？
□同意 □不同意
22、贷款银行依据合同约定或法院裁决处置抵押物时，您将被要求无条件搬离已被用于抵押物的房屋，对此您是否清楚？
□是 □否
23、在借款合同履行期间，您如果出现累计6个月(含当月)未归还贷款本息等恶意拖欠行为，将被视为资金诈骗行为，并可能承担相应的法律责任，对此您是否了解？
□是 □否
24、借款人必须在约定还款日（每月15日）之前，保证扣款账户内余额不低于当期还款金额+壹元（￥1.00），否则，次日起贷款人将对当期应还款所有本金和利息，按合同利率上浮50%计收罚息。

中国建设银行股份有限公司宁波市分行个人_________贷款谈话笔录
时间：年______月______日地点：建行鄞州支行个贷中心
笔录人：_________________________ 客户经理：__________________
我行将对本谈话记录内容及您提供的全部相关资料妥善保管，为您保守秘密。

1、问：请问本次申请什么贷款？
答：本人由于目前资金不足，向贵行申请个人_____贷款，金额________万元，期限____年。

2、您贷款用途是什么？
答：购房□具体地址。

消费□具体用于。

购车□具体品牌、型号、经销商称、使用对象。

3、问：您目前的婚姻状况如何？
答：未婚□已婚□
4、该抵押物是否在没有设定过其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给中国建设银行股份有限公司宁波市分行支行？
答：是□否□
5、您的贷款还款来源主要是什么？
6、目前您家中是否有其他贷款，每月还款额大约是多少？
7. 您平均家庭生活月支出大致是多少（包括归还其他现有贷款支出）？
8、请您父母（或兄弟姐妹）的联系电话？
9、其它谈话记录：
借款人本人已知晓并同意：贷款发放前如本人主动放弃贷款，需向贷款行提交书面声明，自本人提交书面声明之日起或贷款行拒贷决定通知本人之日起30日内未及时取回已提交的贷款申请资料,贷款行有权销毁相关申请材料。

本谈话记录仅供我行作贷款决策时的参考，并不必然导致贷款的发放。

对以上笔录若无异议请签字
借款人及配偶签字：
共有人及配偶签字：
保证人及配偶签字：
年月日。

个人贷款面谈记录
问题记录（选择进行）：
1、您最近购买了一套住房（商铺），您了解是哪个项目的住房（商铺）吗？面积多大？每平方米价格是多少？房价一共是多少？
2、您最近购买了一辆小车，您了解是哪个品牌的车吗？车价一共是多少？
3、您向中国银行申请了个人投资经营贷款，您了解贷款金额是多少吗？贷款期限是多少年？主要用途是？
4、您向中国银行申请了个人贷款，贷款的支付方式是口受托支付；口自主支付注：用款30万元以上的规定要求实行受托支付。

5、您的职业是--------------，您工作的单位是---------------，您的联系地址是---------------，与您核对一下您的其他电话号码XXXXXXX。

6、您目前是已婚/单身，对吗？（如已婚）请问您配偶的姓名？
您配偶的职业是-------------，工作单位是---------------。

7、您已经和开发商（经销商）签定了买卖合同/协议了吗？（答案应该肯定）。

您自己付款多少钱（首付款，仅限住房、商铺、汽车贷款），是交现金还是转帐方式支付的？
8、您是亲自办理的贷款手续吗？我行的工作人员是否向您当面调查过？（答案应该肯定）您已经签署了借款合同和抵押合同了吗，是在我行工作人员面前当面签署的吗？（如已签，应该为当面签署）
9、您的家庭收入除了工资外，还有其它来源吗？（平均每月有多少？）
10、您确定您讲的信息都是真实的吗，如果不真实，可能会对您的贷款审批造成不利影响，您还有什么补充吗？
调查结论：
客户签名：
调查人签名：
年月日。

个人贷款客户面谈记录时间：年月日地点：借款人：联系电话：工作单位：现住址：感谢您对海纳易贷的信赖，现个人借款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。

1、您申请的个人借款是□个人房产抵押借款□个人车辆抵押借款□微小企业/个体业户经营借款□信用借款□一般商业性助学借款□组合型消费借款2、您申请贷款用途及申请个人贷款的情况必须属实，否则，您个人可能承担相应的法律责任。

对此，你是否了解□是□否3、您在填写《个人贷款申请表》之前是否认真阅读过□是□否4、您是否已签订了□购房合同□购车合同，是由您个人亲自签订还是委托他人签订的□我本人□委托他人5、您与我公司签订的合同生效后，您将授权贷款人将贷款直接划入指定的帐户。

对此，您是否清楚□是□否6、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息能力，并按合同规定按期归还公司贷款。

对此，您是否清楚□是□否7、贷款发放后，您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息，并在每期还款日前在还款帐户内存入不少于当期应还本息的存款，并授权贷款人从该帐户扣收，以保持良好的还款信用记录。

如您不能按时归还贷款本息，贷款人则要求您承担以下责任：〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕如您违约3个月，贷款人有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押物。

对此，您是否了解□是□否8、您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应于计划提前还款日期1周书面通知贷款人；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息。

对此，您是否了解□是□否9、您申请办理抵押担保贷款的，对即将签定的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。

合同生效后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。

个人购房贷款面谈笔录借款申请人：身份证件名称及号码：面谈地点：根据银监会规定，商业银行在发放个人购房贷款前必须与借款申请人面谈，由此给您带来的不便敬请谅解。

感谢您的理解与合作。

面谈问题1、借款申请人本次申请贷款购买房产位于小区 __（楼号）（房号），建筑面积为，单价为，总价为，拟贷款金额为。

2、在申请本笔贷款之前，借款申请人实际拥有和通过申请贷款购买的房产合计套。

其中，住宅共计套，商业用房共计套。

3、购房目的：□自住□出租□投资□代人融资□其他4、购房首付款交纳情况：□自筹并已全交□自筹并已部分交元□尚未交纳□他人代交5、还款能力证明是否真实：□真实□不真实（选此项请详述）6、房屋买卖合同签订情况：□借款申请人亲笔签订□他人签订（选此项请详述）7、还款资金来源：□借款申请人家庭自有资金还款□他人代为还款（选此项请详述）8、以所购房产设定抵押的，借款申请人是否同意在贷款银行规定的时间内申请办理房地产权利证书并协助贷款银行办理抵押登记手续？□同意□不同意（选此项请详述）9、借款申请人是否了解下列情况：如借款人未依借款合同约定按时足额还款，将被作为不良信用记录□已了解10、未来一旦发生贷款银行依据约定或司法裁定处置抵押物的情况，借款申请人是否同意无条件搬迁，且无需贷款银行提供临时居所？□同意□不同意（选此项请详述）11、借款申请人有无民间借贷？□无□有12、借款申请人提供的资料、声明是否真实？□真实□不真实（选此项请详述）13、借款申请人是否有其他需要说明的问题？□无□有（选此项请详述）14、以上表述是否属于借款申请人真实意思的表示：□是□否借款申请人（签字）：调查人员（签字）：年月日年月日附件：诚信保证书中国农业银行喀什分行：本人作出如下诚信保证：本人家庭（包括本人、配偶及未成年子女）目前实有住房套。

如果本人上述保证不实，贵行有权依据法律法规、国家金融政策以及中国农业银行信贷政策，对本次借款的金额和利率进行调整，并记作不良记录，且无需另行通知本人。

贷款调查面谈记录（个人贷款）调查日期：年月日调查地点：调查人员：客户经理：、。

被调查人：借款申请人：借款申请人配偶：。

担保人（单位）：担保人（单位）配偶：。

调查内容：一、客户经理问：说说你的家庭基本情况。

（包括：住址、年龄、婚姻状况、家庭成员、健康状况、从事的行业、家庭资产情况、家庭负债情况、家庭收支情况等二、客户经理问：说说你的经营现状。

（包括：从事的行业、年收入、年支出、下一步大额支出计划）？借款人答：三、客户经理问：你申请贷款的原因、借款用途、需要资金总额、贷款金额、还款来源、还款期限？（抵、质押担保确认）借款人（）答：四、客户经理问：请介绍一下你个人的信用情况。

（自己借款情况、对外担保情况）五、客户经理问：如果贷款到期时资金回笼不及时，你计划采取什么措施偿还贷款？六、客户经理问：为了减少各种意外事故对你及你的家庭或债权人的债务损失，建议你参加入借款人以外保险，你是否同意？七、客户经理问：贷款发放后我们有权对贷款资金的支付、使用情况进行检查，还会不定期进行贷款核对，你是否配合？以上记录内容与我所述内容一致借款人确认签字：一、客户经理问：（借款人配偶）你爱人所说的内容请你看一下，所说内容是否属实？二、客户经理问：你爱人贷款将作为你家庭的共同债务，你是否愿意共同承担？以上记录内容与我所述内容一致借款人配偶确认签字：一、客户经理问：（担保人）请介绍以下你的基本情况（住址、年龄、婚姻状况、家庭成员、健康状况、从事的行业、家庭资产情况、家庭负债情况等）？保证人（）答：二、客户经理问：你为XXX（借款人）提供贷款担保是否是你的真实意思表示？（抵、质押担保确认）三、客户经理问：如XXX（借款人）不能按期归还贷款，你是否愿意承担连带担保责任，代为偿还该贷款？代为偿还的资金来源是什么？以上记录内容与我所述内容一致担保人确认签字：一、客户经理问：（担保人配偶）你爱人所说的内容请你看一下，所说内容是否属实？二、客户经理问：如XXX（借款人）不能按期归还贷款，你爱人将承担连带保证责任，代为偿还贷款，你是否同意？以上记录内容与我所述内容一致担保人配偶确认签字：一、客户经理问：（抵押人）你是否同意将做为抵押物为贷款提供抵押担保？并简要介绍一下抵押物情况（抵押物名称、坐落、是否正常使用、有无重复抵押、是否存在产权纠纷）二、客户经理问：如果借款人不能按期偿还贷款，我们会将抵押物拍卖偿还贷款，你是否同意？以上记录内容与我所述内容一致抵押人确认签字：一、客户经理问：（抵押人配偶）你爱人所说的内容请你看一下，所说内容是否属实？二、客户经理问：如果借款人不能按期偿还贷款，我们会将抵押物拍卖偿还贷款，你是否同意？以上记录内容与我所述内容一致抵押人配偶确认签字：一、客户经理问：（质押人）你是否同意将做为质押物为贷款提供质押担保？并简要介绍一下质押物情况（质押物名称、价值、有无重复质押、是否存在产权纠纷）二、客户经理问：如果借款人不能按期偿还贷款，我们会将质押物支取偿还贷款，你是否同意？以上记录内容与我所述内容一致质押人确认签字：一、客户经理问：（抵押人配偶）你爱人所说的内容请你看一下，所说内容是否属实？二、客户经理问：如果借款人不能按期偿还贷款，我们会将质押物支取偿还贷款，你是否同意？以上记录内容与我所述内容一致质押人配偶确认签字：调查人：客户经理A角签字: 客户经理B角签字:注：本记录为问答形式，客户经理和被调查人必须本人签字。

住房公积金贷款客户面谈备忘录面谈时间：面谈地点：借款人：工作单位：根据广元市住房公积金贷款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。

1、您购买住房及申请个人住房公积金贷款的情况必须属实，否则，您个人可能承担相应的法律责任。

对此，您是否了解？是□否□2、您是否已签定了《商品房买卖合同》，是由您本人亲自签订还是委托他人签订的？我本人□委托他人签订了号《商品房买卖合同》□3、您申请的贷款是否用于自住：是□否□4、您目前从事职业，工作年限年，在现在单位已工作了年。

5、您月收入元，家庭月收入元，可用于还款金额元。

6、您是否拥有其他住房或资产？是□否□（房屋地址：；面积；其他资产为：元）7、您是否拥有其他贷款？是□（贷款金额万元）否□8、您或您的配偶是否在其它公积金中心取得过公积金贷款？是□（当前贷款余额万元）否□9、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息的能力，并按合同规定按期归还贷款，如您不能按期归还贷款本息，则要承担以下责任：（1）未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款加收50%的罚息；（2）对未按约定支付的利息，计收复利；（3）如您违约3个月，公积金中心有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押房屋。

对此，您是否清楚？是□否□10、公积金贷款期内，遇国家法定利率调整，你所贷的公积金贷款利率将于次年1月1日起执行调整后新利率，中心不再另行通知利率变动，调整后你必须按调整后的贷款本息归还，如不清楚调整后的贷款本息归还金额，可以咨询贷款委托银行，你是否清楚？是□否□11、您可以按《借款合同》的约定要求提前还款，但需注意以下问题：（1）必须是在借款合同生效十二个月后，向贷款人提出申请，经同意后可提前一次性偿还全部贷款本息；（2）借款人提前还款必须到贷款人指定的营业柜台办理还款手续。

12、您申请住房公积金贷款其抵押物的全部财产权利将抵押给住房公积金管理中心，抵押担保的范围包括：贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。

银行谈心谈话记录内容范文谈话记录时间：2022年10月10日下午2点地点：银行会议室与会人员：1. 客户：张先生（Z）2. 建设银行代表：李经理（L）L：张先生，您好，欢迎来到建设银行。

请坐。

Z：谢谢。

我来银行是想了解一些贷款方面的事情。

L：是的，我们银行提供各类贷款服务，可以根据您的需求为您制定合适的方案。

请问您有具体的贷款需求吗？Z：是的，我计划购买一套房子，需要一笔住房贷款。

L：好的，买房是一个重要的决定，我们需要了解一些您的个人情况，比如收入、家庭状况等。

您能告诉我一些相关信息吗？Z：当然。

我是一个IT工程师，月收入约为1.5万元。

目前我是单身，没有家庭负担。

我有一定的积蓄，希望贷款金额在50万元左右。

L：明白了。

根据您的收入和贷款需求，我们可以为您提供一些不同的贷款方案。

首先，我们有固定利率贷款和浮动利率贷款两种选择。

您对这两种贷款方式有了解吗？Z：我对固定利率和浮动利率有一定了解，但还是希望您能具体介绍一下。

L：固定利率贷款是指在贷款期限内利率保持不变。

这种方式适合那些喜欢稳定还款金额的客户。

而浮动利率贷款是指贷款利率会根据市场情况变动，因此还款金额也会相应调整。

这种方式适合那些能够承担一定风险的客户。

Z：我希望还款金额相对稳定一些，我比较偏向固定利率贷款。

您有具体的利率信息吗？L：我们的贷款利率根据您的信用状况和抵押物价值等因素进行评估，并根据市场情况进行调整。

我们可以为您提供一个初步的利率范围，具体的利率需要由我们的风险评估部门评估后确定。

Z：好的，我理解。

除了利率，还有其他费用我需要了解吗？L：是的。

贷款还会涉及到一些手续费用，比如评估费、担保费等。

这些费用根据贷款金额、贷款期限等因素而定。

我们可以为您详细列出相关费用，以便您做出决策。

Z：明白了。

我还有一些其他问题想请教，比如贷款期限、提前还款等。

L：非常好，请您继续。

（以上为部分谈话记录内容）注意事项：1. 谈话记录应包括与会人员的基本信息以及谈话的时间、地点等。

个人贷款面谈记
个人贷款面谈记录
面谈时间：地点：申请人姓名：电话：申请人工作单位：现住址：
感谢您对工商银行的信赖，现根据中国工商银行个人贷款的有关规定，请您回答几个问题，并保证内容的真实性
1、您申请的个人贷款是□个人汽车贷款□个人综合消费贷款□个人经营贷款□个人房屋抵押贷款□个人信用贷款□个人助学贷款□其他
2、您申请贷款的用途是：
3、您在《贷款申请表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确□是□否
4、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭的全年经济收入万元
5、您归还贷款的主要来源是
6、您申请贷款的担保方式是□抵押□质押□保证□信用
7、您申请贷款的抵(质)押物是否归您本人所有□是□否
8、您申请办理我行个人贷款，对即将签定的《个人借款合同》项下有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将全部由您承担您是否清楚□是□否
12、您提供的资料是否真实□是□否 13、以上谈话内容是否真实□是□否感谢您的合作!
申请人签字：银行调查人签字：银行核查人签字：。

X X 商业银行个人贷款面谈记录面谈时间：面谈地点：XX银行一、面谈申请人（借款人、担保人）：二、面谈事项根据中国银监会贷款新规要求对个人贷款实行面签面谈制度，请各位客户回答以下问题，并保证内容的真实性和准确性：1、借款人您本次申请贷款金额是万元，期限月；2、借款人您本次申请贷款担保方式为什么？□信用贷款□保证贷款□抵押贷款（按揭贷款）□质押贷款3、（1）借款人您本次借款用于何种经营或消费？（2）从事该工作、行业、项目多长时间？A、从事工作、生产经营，从业年B、从事工作、生产经营，从业年4、本次借款，作为配偶您是否同意？□同意□不同意5、借款人您本次借款是否属家庭共同债务？□是□不是6、（1）按揭贷款如为期房按揭，我行将进行预告登记，并在您取得房产、土地证3个月内及时来我行办理房产抵押登记，您是否清楚？□清楚□不清楚（2）您家庭每月各项稳定收入约万元；每月固定支出约万元。

7、您此次申请的贷款是您本人真实的意思表示吗？□是□不是8、（1）您及您配偶在我行其他支行是否有贷款？□有□没有（2）您及您配偶在其他金融机构是否有贷款？□有□没有（3）您及您配偶在我行及其他金融机构贷款明细和余额：9、您及您配偶是否有民间资金借贷款？□有□没有；如有请提供民间借贷款明细、余额及利率10、我行将对您、您的配偶、担保人及其配偶信用信息进行调查和查询，经查如有重大不良信用记录的，我行将不予受理，是否清楚？□清楚□不清楚11、（1）担保人您此次为借款人向我行申请借款提供担保是否是您真实意愿？□是□不是（2）担保人您是否知道此次为借款人担保要承担连带责任的后果？□是□不是（3）担保人您此次提供的抵（质）押物是否属于家庭共同财产？□是□不是；是否已出租？□是□否12、我行将行使对您借款人此次借款资金使用情况进行调查、了解、调取资金使用相关证明，如发生借款被挪用或其他违反合同约定的情形，我行有权提前宣布贷款到期或合同约定的其他处理方式，您是否清楚？□清楚□不清楚13、借款人您此次贷款主要还款来源？（可多选）□工资收入□经营收入□劳务收入□其他收入14、（1）借款人、担保人您们是否确认给我行的贷款申报资料真实、合法、有效的，无伪造、编造、篡改等虚假情况？□确认□不确认(2)对因提供虚假信息产生的一切后果，我行将保留诉诸包括民事、刑事等法律权利，您们是否清楚？□清楚□不清楚15、您们需要说明的其他事项：16、面谈确认：贷款人、借款人及担保人均已认真阅读并充分理解上述面谈内容，对本面谈内容无异议。

公积金个人住房贷款客户谈话笔录尊敬的先生／女士：您好，欢迎您办理公积金个人住房贷款。

为便于我们为您提供更好的服务，按照重庆市住房公积金管理中心个人住房贷款管理的有关规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。

1、您所购住房位于，建筑面积平方米，室厅，房屋单价元/平方米，总房价元。

2、您购买房屋准备用于□自住□投资□其他3、您是否已备足首付款并将按有关规定存入指定帐户？□是□否4、您准备申请个人住房贷款总额万元（其中：公积金贷款元，商业性贷款万元），期限年还款方式为：□等额本息法□等额本金法5、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿申请公积金个人住房贷款？□是□否6、您及房屋产权共有人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？□是□否7、（其他经询问并有必要记录的问答）8、您是否还有其他想要说明的问题？请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字：客户签名：谈话及笔录人：客户电话：贷款银行：谈话地点：年月日客户须知一、您应认真阅读《重庆市住房公积金个人住房借款合同》（以下简称《借款合同》），并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。

二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权并按合同约定将贷款划入指定账户。

三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期偿还贷款。

四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生任何纠纷，均与我中心或贷款银行无关。

您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我中心或贷款银行有权采用法律等手段追索债权。

五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：（一）未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款（含本金、利息）支付逾期利息；（二）如您连续违约3个月，我中心或贷款银行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或拍卖、处置抵押房屋；（三）若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。

客户面谈记录（保证类）时间：年月日地点：借款人：身份证号码：家庭住址：联系电话：申请贷款金额：贷款用途：经营地地址：营业执照号码：保证人：贷款人：感谢您对我行的信赖，现根据《安徽省农村合作金融机构个人贷款管理暂行办法》的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。

1、您申请的个人贷款是□个人经营性贷款□个人消费贷款具体是用于2、您申请贷款用途及申请个人贷款的情况必须属实，否则，您个人可能承担相应的法律责任。

对此，你是否了解？□是□否3、您在《贷款申请表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确？口是口否4、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息能力，并按合同规定按期归还我行贷款。

对此，您是否清楚？□是□否您归还贷款的主要来源是5、您申请贷款的担保方式是口抵押口质押口保证口信用6、贷款发放时，如实行受托支付方式您将授权贷款人将贷款直接划入指定的帐户。

对此，您是否清楚？□是□否7、贷款发放后，您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息，以保持良好的还款信用记录。

如您不能按时归还贷款本息，贷款人则要求您承担以下责任：〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕个人信用记录将受到影响，如恶意违约，我行将终止向您提供信贷支持；〔3〕如您违约，我行将从你或担保人账户中直接扣收，或依法律规定。

〔4〕支付合同发生纠纷引起的诉讼费用；〔5〕实现债权的其他费用。

您是否清楚并承诺承担上述责任？对此，您是否了解？□是□否8、您是否已对办理个人贷款所享有的权利和承担的义务有了明确的了解？□是□否9、您所提供的资料是否真实？□是□否10、以上谈话内容是否真实？□是□否11、您是否还有其他要说明的问题？二、保证人承诺事项：1、您是否自愿为借款人提供保证担保？□是□否2、保证人应对以下事项承担连带责任：〔1〕归还借款合同项下的贷款本息（含罚息）；〔2〕支付合同发生纠纷引起的诉讼费用；〔3〕实现债权的其他费用。

个人贷款客户面谈记录时间：年月日地点：谈话主持单位：谈话记录人：客户姓名：联系电话：工作单位：现住所地址：尊敬先生／女士：您好!欢迎您到我社办理个人贷款业务，为了进一步加深对您的了解，更好地为您提供金融服务，根据中国银监会贷款新规的有关规定，我们与您进行贷前面谈。

您需要回答以下问题，请您给予大力支持和配合，并保证内容的真实性。

1、您申请借款所提供的证件及填写的资料必须真实，否则，您个人可能承担相应的法律责任，对此您是否了解?□是□否2、您申请贷款的用途是3、您个人月收入元；配偶月收入元；全家的全年经济收入万元。

4、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息的能力，并按合同规定按期归还银行的贷款本息。

对此，您是否清楚?□是□否5、如您有配偶，根据我国《婚姻法》规定，您的配偶是否清楚您申请的借款事项? □是□否是否清楚其他相关义务应由夫妻双方承担连带责任?□是□否6、您应在贷款社开设还款账户。

贷款发放后，您应按照合同约定的还款方式归还贷款本息，如您不能按时归还贷款本息，贷款社有权要求您承担以下责任：A、未按约定时间还款，将按国家有关规定对逾期贷款本金计收罚息；B、对未按规定支付的利息，计收复利；c、若您连续期或累计期未按约定时间还款，贷款社有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还尚未偿还的全部贷款本息，或通过司法程序依法诉讼，收回贷款本金、利息(含违约贷款复利、罚息)及实现债权的费用。

对此，您是否清楚?□是□否7、您申请的是抵押贷款，应当按照法律规定到相关有权登记部门办理抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交付贷款社。

在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。

对此，您是否清楚?□是□否8、在贷款期间，如您的住址、电话、工作单位、收入状况发生变化，应在变动后日内以书面形式通知贷款社。

对此，您是否清楚?□是□否9、其他事项10、上述谈话记录是否是您真实的意思表示?□是□否感谢您的合作!请您再详细阅读本谈话记录，如您对谈话记录无异议请签字。

公积金贷款谈话笔录（最终定稿）第一篇：公积金贷款谈话笔录申请住房公积金贷款谈话笔录时间：年月日地点：笔录人：信贷员：我行受宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心的委托，现就您申请住房公积金贷款一事与您面谈。

1、问：今天您前来我行办理何事？答：本人目前因□购买、□建造、□翻建、□大修自住住房资金不足，通过贵行向公积金管理中心申请公积金贷款万元，期限年，用于购建修位于的房屋，总房价（评估价）万元。

2、问：您购买、建造、翻建、大修自住住房准备用于什么？答：□自住□投资□其他3、问：您目前的婚姻状况如何？答：□未婚□已婚□离异□未再婚4、问：您是否了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿通过我行向公积金管理中心申请住房公积金贷款？答：□是□否5、问：该房屋是否在没有设定其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给宁波市住房公积金管理中心？答：□是□否6、问：您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款凭证、购房合同、建修房等资料及申请书上填到的信息是否属实？您是否对合同条款已经悉知其法律含义？答：□是□否7、本借款人授权贵行可以进入个人征信系统查询本人及抵押物共有人有关信用记录。

8、其他谈话记录：9、对以上答案若无异议请签字。

谈话人（借款人）：抵押人：抵押物共有人：第二篇：个人贷款谈话笔录中国建设银行股份有限公司宁波市分行个人_________贷款谈话笔录时间：年______月______日地点：建行鄞州支行个贷中心笔录人：_________________________客户经理：__________________我行将对本谈话记录内容及您提供的全部相关资料妥善保管，为您保守秘密。

1、问：请问本次申请什么贷款？答：本人由于目前资金不足，向贵行申请个人_____贷款，金额________万元，期限____年。

2、您贷款用途是什么？答：购房□ 具体地址。

消费□具体用于。

购车□具体品牌、型号、经销商称、使用对象。

个人贷款面签面谈记录（全文5篇）第一篇：个人贷款面签面谈记录农村信用社个人贷款面签面谈记录面谈时间：地点：申请人姓名：电话：工作单位：现居住地址：感谢您对额尔古纳市农村信用合作联社社（部）的信赖，现根据额尔古纳市农村信用合作联社个人贷款管理实施细则的有关规定，请你回答几个问题，并保证内容的真实性。

1、您申请的个人贷款是□个人经营贷款□小额短期信用贷款□综合消费贷款□工资保障贷款□汽车消费贷款2、您申请贷款的用途是□消费□经营周转具体用于3、经查如发现借款人或担保人有恶意的不良信用记录，我社有权不受理您的咨询委托，您是否□清楚□不清楚4、我单位对贷款申请人、担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信信息系统的个人信息□愿意□不愿意5、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭全年经济收入万元。

6、您归还贷款的主要来源是：7、您申请贷款的担保方式是□保证□抵押□质押□信用8、您是否知道担保要承担连带责任的法律规定□知道□不知道9、您申请贷款的抵（质）押物是否是您本人所有□是□否10、您申请办理的抵押担保贷款，对即将签订的《借款合同》项下有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将全部由您承担。

合同生效后,应按照合同中抵押条款规定,将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行,抵押担保的范围包括:借款合同项下的贷款本金,利息(含违约贷款复利,罚息)及实现债权的费用。

对此您是否清楚□是□否11、您是否已对办理个人贷款所享有的权利和承担的义务有了明确的了解□是□否12、您所提供的资料是否真实□是□否13、以上谈话内容是否真实□是□否14、您是否还有其他要说明的问题感谢您的合作!申请人签字:主调查人签字:辅助调查人签字：第二篇：个人贷款面谈面签工作表个人贷款“面谈面签”工作表一、基本信息时间：年月日；地点：四平分行；被问讯人（借款人）：；问询人（客户经理）：；记录人或证明人（非问询人）：；贷款品种：住房贷款；贷款年限：；性别：□男□女；年龄：；联系电话：；工作单位：；单位电话：；二、谈话记录1、问：您向中国银行申请办理住房（贷款品种）贷款吗？贷款金额是多少？资金总需求是多少？答：□否；□是；贷款金额：万元；资金总需求：万元；2、问、您是否了解个人贷款“部分自筹，有效担保，专款专用，按期偿还”的原则？答：□否；□是，我了解。

舒兰农村商业银行个人贷款申请谈话笔录面谈时间：面谈地点：客户姓名：您好，我是舒兰市农村信用合作联社客户经理，请问您是先生/女士吗？□是□否请出示您的有效身份证件——调查岗认真核对客户（及配偶）有效身份证件。

申请人证件号码：证件种类：发证机关：配偶证件号码：证件种类：发证机关：本谈话笔录将作为您向农信社申请贷款所提供的相关资料，您在回答下列问题时，应慎重考虑并保证如实作答，对此，您清楚吗？□非常清楚□不清楚第一部分基本情况1、问：您目前的经常居住地址为，建筑面积为平方米。

2、问：该居住地属于：□租住□自由房产但贷款尚未付清□自有房产且已经全款付清□与父母同住□其他3、问：您目前的工作单位为，职务，您的收入是如何构成的？月基本工资：元；月奖金、利润提成：元；各项福利、补贴：元；其他收入：元；年度奖金、提成：元。

总收入合计元。

以上收入中有那些可以体现在您的银行对账单中？4、问：您目前有哪些自有资产（包括房产、汽车、存款、国债、股票、基金等）？请列举并说明其价值？5、问：您的现有负债有哪些？贷款余额和还款情况如何？第二部分贷款情况1、问：您是否已准备向农信社申请个人贷款？□是□否2、问：您申请的个人贷款品种？□个人一手住房（商用房）贷款□个人二手住房（商用房）贷款、个人转按揭贷款□个人住房（商用房）装修贷款，装修房屋的地址□个人汽车消费贷款，购买的汽车的品牌价格□个人经营贷款，具体用途□个人综合授信贷款，具体用途□其他，具体品种：3、问：（以房屋抵押选此项）您所购置（或抵押）的房屋的基本状况？您所购置（或抵押）的房屋位于省市（区）路（街）弄（幢）号室，抵押物（房屋）类型，房型，上述房屋的建筑面积为平方米，土地使用年限为年。

4、问：（以房屋抵押选此项）您所购置（或抵押）的房屋的购买价格为万元。

5、问：您申请的贷款额为人民币万元，贷款期限为年？6、问：您作为贷款申请人，以您稳定、合法的收入扣除固定的必需支出后，应当有足够的债务承担能力对银行按期履行还本付息义务，对此您是否清楚？□是□否7、问：您所提供的身份和资信文件应真实有效，如有虚假证明，所引起的一切法律后果由您承担，这一点您是否知道？□是□否8、问：您申请的贷款必须专款专用，不得挪作他用。

是否同意查询您在房地产行政管理部门的相关信息 是 否
您提供的贷款申请资料、证明是否真实、合法、有效 是 否
目前您的家庭（申请人及配偶、未成年子女）实际拥有住宅套数 套
您是否知道违约要承担责任的后果 是 否
是否同意将本次贷款相关信息纳入征信系统 是 否
您是否有其他需要说明的事项 是
否
借款申请人签字：
年月日
您是否知道担保要承担连带责任的后果 是 否
您是否自愿为贷款提供担保 是 否
您是否知道违约要承担责任的后果 是 否
您是否有其他需要说明的事ຫໍສະໝຸດ 是否抵押人签字：
年月日
受理人员签字： 年月日
您的姓名
（共同申请人）
此次贷款申请是否为您真实意思表示 是 否
是否已知晓公积金贷款相关规定及办理程序 是 否
是否同意查询您在中国人民银行个人征信系统的相关信息 是 否
是否同意查询您在房地产行政管理部门的相关信息 是 否
您提供的贷款申请资料、证明是否真实、合法、有效 是 否
目前您的家庭（申请人及配偶、未成年子女）实际拥有住宅套数 套
住房公积金个人住房贷款面谈笔录
为便于我们更好地为您提供服务，请您配合回答以下问题，并保证回答内容真实，如果您 对谈话的内容无异议，请签字确认。
您的姓名
（借款申请人）
此次贷款申请是否为您真实意思表示 是 否
是否已知晓公积金贷款相关规定及办理程序 是 否
是否同意查询您在中国人民银行个人征信系统的相关信息 是 否
您是否知道违约要承担责任的后果 是 否
是否同意将本次贷款相关信息纳入征信系统 是 否
您是否有其他需要说明的事项 是
否
共同申请人签字：
年月日