(土木)建筑工程经济在线作业答案DOC

1、建设项目决策阶段的主要工作内容有投资意向、市场研究与投资机会分析、初步可行性研究、可行性研究，还包括（）内容。

A：项目建议书B：建设项目决策C：项目建议书和建设项目决策D：项目选择参考答案：C2、在建设项目周期的决策阶段中，项目建议书是用书面的形式呈报给决策人；可行性研究是（）的最重要的一个环节。

A：决定项目投资与否B：投资机会分析结果C：决定项目是否立项D：解决项目选择问题参考答案：A5、投资项目周期中，决策、设计和施工阶段的产出分别是决策结果、设计文件和投资产品。

若以产出对总投资影响从大到小进行排列，其次序为（）。

A：决策结果→设计文件→ 投资产品B：决策结果→投资产品→ 设计文件C：设计文件→投资产品→决策结果D：投资产品→决策结果→设计文件参考答案：A6、下列对项目建议书作用的描述，不正确的是（）。

A：国家选择建设项目的依据B：经批准项目建议书的项目，可以列入项目前期工作计划，进行可行性研究C：利用外资或引进技术、设备的项目，项目建议书批准后方可对外开展工作D：项目建议书批准后可以委托设计和施工参考答案：D4、作为建设项目投资决策的基础，（）为建设项目决策提供技术，经济、社会方面的评价依据。

A：投资机会研究B：初步可行性研究C：技术、经济可行性研究D：全面审核和评估参考答案：C3、建设工程项目决策阶段可行性研究中，其核心内容是（）。

A：建设项目投资估算B：建设项目筹资决策C：建设项目经济评价D：市场分析与销售战略参考答案：C9、项目建议书中建设地点是指建设项目的大体地理位置。

下列不符合建设地点确定原则的是（）A：充分考虑自然条件和社会条件、原材料来源及销售市场B：充分考虑拟建地点的医疗、卫生和人力资源现状C：考虑拟建地点的基础设施、交通运输状况及行业生产特点D：考虑费用降低、项目效益的提高参考答案：B10、非工业项目的经济和社会效益的初步预算要说明（）。

A：产品的价格B：成本估算C：项目建成后对于提高人民物质文化生活水平所做贡献D：盈利能力、清偿能力的初步分析结果参考答案：C二．简答题1.建设工程项目总投资中的建设投资由哪几部分组成？答：建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。

江苏开放大学形成性考核作业学号2014000100219 姓名冯智华课程代码020016课程名称建设工程经济（本）评阅教师80第 1 次任务共 4 次任务一、问答题（每题10分）1. 何为资金的时间价值？为什么评价项目的经济性要考虑资金的时间价值？答： 资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。

1）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。

2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。

因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。

3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。

那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。

2、促进投资者加强管理，节约使用资金。

3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。

4、是金融企业经营发展的重要条件。

2. 何为资金等值？常用资金等值换算公式有哪些？答：资金等值是指在时间因素的作用下，数量不等的资金在不同的时间点都会因为资金时间的价值尺度而保持相同的价值。

常用资金等值换算基本公式如下：1）终值系数：F=P ()ni +1 2) 现值系数：P=F ()ni -+13）年金终值系数：F=A ⨯()ii n 11-+ 4）年金现值系数：P=A ⨯()()n n i i i +-+111 5）偿债基金系数：A=F ()11-+⨯n i i6）资金回收系数：A=P ()()111-++⨯n n i i i3. 利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动?答：利率的确定要考虑以下因素：1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。

奥鹏17春川大《土木工程经济1446》16秋在线作业1一、单选题（共15 道，共30 分。

）1. 为了获得最大利润，又能有效地防范和降低投资风险，在建设前期阶段选择方案时应尽量选取（）的方案。

A. 产品销售价格盈亏平衡点高B. 不确定性因素敏感性强C. 生产能力利用率高D. 销售收入盈亏平衡点低标准解：2.A. 1.3B. 1.6C. 2.3D. 4标准解：3. 某建设单位拟向银行贷款订购设备，有两家银行可提供贷款。

甲银行年利率17%，按月复利计算，乙银行年利率17%，按年复利计算，该建设单位应做出下列（）判断。

A. 甲银行实际利率高于乙银行实际利率B. 甲银行实际利率低于乙银行实际利率C. 两家银行的实际利率完全相同D. 两家银行的实际利率相同但偿还利息数额不同标准解：4. 某建设项目，当投资收益率i=10% 时，净现值FNPV=200万元；当i=13% 时，FNPV=－100万元。

用插值法求得其内部收益率为（）。

A. 11%B. 12%C. 13%D. 14%标准解：5. 不可用于定量预测的方法是（）。

A. 算术平均值法B. 专家预测法C. 最小二乘法D. 指数平滑法标准解：6. 采用估计工程量单价合同，工程按（）进行结算。

A. 计划工程量×承包商所报单价B. 计划工程量×实际市场单价C. 实际工程量×承包商所报单价D. 实际工程量×实际市场单价标准解：7. 某贷款建设项目，建设期为3年，第1年贷款200万元，第2年贷款400万元，第三年贷款300万元。

贷款利率为10%，求项目建设期利息为（）万元。

A. 80.1B. 82.0C. 131.1D. 297.9标准解：8.A. AB. BC. CD. D标准解：9. 采用可调总价合同，（）分析由业主承担。

A. 材料涨价风险B. 地质情况风险C. 工程量风险D. 工人人数不足风险标准解：10. 某贷款建设项目，建设期为3年，第1年贷款200万元，第2年贷款400万元，第三年贷款300万元。

《建筑工程经济(jīngjì)》作业说明(shuōmíng)：作业(zuòyè)分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济(jīngjì)》，2001年7月第一版这一教材的顺序(shùnxù)编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

2.何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3.建设项目按其性质可分为哪几类？答：可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建。

4.建筑产品的特性有哪些？答：有固定性，生产的单件性，流动性，多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体各大、消耗多、价格高等。

5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。

建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的再生产活动就无法有效进行。

人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。

（1）建筑业在国民经济中占有较大的份额，（2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，（3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展，（4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

6.工程项目建设(jiànshè)程序有哪几个步骤？答：（1）编报项目建议书（2）进行可行性研究和项目评估（3）编报设计任务书（4）编制设计文件（5）列入年度(niándù)建设计划（6）进行施工准备、生产准备（7）施工（8）竣工验收、交付使用。

7.可行性研究报告(bàogào)一般包括哪些内容？答：（1）总论(2)需求预测及拟建规模(3).资源、原材料、燃料及公用事业(4.)建厂条件和厂址方案（5）方案设计（6）环境保护（7）企业组织、劳动定员和人员培训（8）实施进度建议（9）投资估算(ɡū suàn)和资金筹措（10）社会及经济效果评价。

《建筑工程经济》作业说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》,200１年７月第一版这一教材的顺序编撰,各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？基本建设是指建筑,购置和安装固定资产的活动以及与相联系的其它工作。

2.何谓固定资产?固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3.建设项目按其性质可分为哪几类？基本建设科分为新建，扩建,改建,恢复和迁建。

4.建筑产品的特性有哪些?固定性，生产单件性，流动性，多样性,室外生产受自然环境和气候影响较大，体积大，消耗大,价格高。

5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位?建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。

6.工程项目建设程序有哪几个步骤?建设程序是指从项目的投资意向，投资机会选择,项目决策,设计，施工到项目竣工验收投入生产阶段的整个过程，它是工程建设客观规律的反应，主要反映建设项目发展的内部联系和过程,是不可以碎玉改变的。

7.可行性研究报告一般包括哪些内容？1．总论。

包括:项目提出的背景(改、扩建项目要说明企业现有状况）;投资的必要性和经济意义；研究工作的依据和范围。

2．需要预测及拟建规模。

包括：国内外需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销售预测;价格分析，产品竞争能力分析,进入国际市场的背景；拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。

3．资源、原材料、燃料及公用事业。

包括：经过储量委员会正式批准的资源储量、品味、成分以及开采、使用条件的评述;原料，辅助材料。

燃料种类、数量、来源和供应的可能;所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。

4．建厂条件和厂址方案。

8.厂址选择通常需要满足哪些要求？１．节约土地2．厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件良好的地段,地基土的承载力应满足的要求,严防选在断层,滑坡、断层、岩溶、流沙层与有用矿床地区，以及洪水淹没区,以已踩矿坑塌陷区,厂址的地下水应尽可能低于地下建筑物基准面。

建筑⼯程经济作业答案计算题部分第⼆章现⾦流量构成与资⾦等值计算1. 某⼯⼚计划在2年之后投资建⼀车间，需⾦额 P ;从第3年末期的5年中，每年可获利A ,年利率为10%，试绘制现⾦流量图。

答：该投资⽅案的现⾦流量图如图1所⽰。

图1现⾦流量图2. 有⼀笔50000元的借款，借期3年，按每年8%的单利率计算，试求到期应归还的本和利。

答：⽤单利法计算，根据公式F P (1 n i)，有：F P*1 n i) 50000 (1 3 8%)62000(元)即：到期应归还的本利和为 62000元。

3. 在习题2中，若年利率仍为8%,按复利计息，则到期应归还的本利和是多少? 答：⽤复利法计算，根据公式 F P(1 i)n 有：F P(1 i)n 50000 (1 8%)362985.60(元)即：到期应归还的本利和为62985.60元。

A4. 现在把500元存⼊银⾏，银⾏年利率为4%,计算3年后该笔资⾦的实际价值。

答：已知P=500, i =4% n=3,求F。

由公式 F P(1 i)n得：F P(1 i)3500 (1 4%)3526.4(元)即：500元资⾦在年利率为4%时，经过3年以后变为562.4元，增值62.4元。

5. 甲公司向⼄公司借款100万元，借期2年，年利20%，⾄U期⼀次还清，计复利，问到期甲公司向⼄公司偿还本利和多少？答：已知P 100,i 20%, n 2,求F。

由公式 F P(1 i)n得：F P(1 I)N 100*(1 2°%)2 144(万元)即:到期甲公司向⼄公司偿还本利和为144万元。

6. 某建筑公司进⾏技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8%，2001年末⼀次偿还，问共还款多少元？答：先画现⾦流量图，见图2所⽰。

则：F P(1 i)n P(F/P,i, n) 100(F/P,8%, 4) 200(F/P,8%,3) 100 1.3605 200 1.2597 387.99(元)即，4年后应还款387.99万元7?假使你希望第4年末得到800元的存款利息，银⾏每年按5%利率付息，现在你应当存⼊多少本⾦？答：F P(1 i) n 800(1 0.05) 4800 0.8227 658.16(元)即：现应存⼊658.16元。

浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）姓名：刘向阳学号：713096322020年级：2019年秋学习中心：文成电大说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2019年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。

2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额；2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。

在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。

我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。

2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。

2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。

它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一定时间里的这种代价,也是资金的"时间价值"。

《建筑工程经济》课程作业答案（一）说明：作业分简答题和计算题两大部分。

每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。

简答题第一章概论1.何谓固定资产？(p1)2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10)第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。

（pp21-22）5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p22）6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。

（p23）7.什么是名义利率、实际利率？（p23）8.什么是终值、现值？（p24）9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24）10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33）第三章建设项目的经济评价11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? （p38）12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38）13. 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39）14. 什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43）第四章 项目方案的比较和选择15. 投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）16. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60）17. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60）18. 独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72）计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算1. 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？【解】先画现金流量图，见图2所示。

思考题部分第一章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量)，称之为现金流量。

财务现金流量主要用于财务评价。

国民经济效益费用流量用于国民经济评价。

其主要区别在：1.国民经济效益费用流量表中效益和费用流量，均按影子价格计算，外汇换算采用影子汇率；而财务评价采用的是财务价格和市场浮动；2.国家对项目的补贴，项目向国家交纳的税金，由于并不发生实际资源的增加和耗用，而是国民经济内部的转移支付，所以既不作为费用，也不作为效益；3.由于是从国民经济角度考察项目的效益和费用，因此较财务评价中增加了“项目外部效益”和“项目外部费用”；项目外部效益和费用是指由项目引起而在项目直接效益和费用中未得到反映的那部分效益和费用；4.财务现金流量表中特种基金仍属于国民经济内部的转移支付，故在国民经济效益费用流量表中也不列为费用。

2.构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。

3.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？答：绘制现金流量图的目的是运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。

绘制现金流量图的主要注意事项是现金流量的大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点）。

4.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。

5.单利与复利的区别是什么？试举例说明。

答：单利和复利都是计息的方式。

大学土木工程经济作业4答案1.简述（1）投资估算的三个阶段？（2）建设工程项目估算的编制方法中估算的方法有哪些？答：（1）估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段，即投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算和详细可行性研究阶段的投资估算。

（2）单位生产能力估算法；生产能力指数法；资金周转率法；系数估算法；综合指标投资估算法。

2.财务评价的盈利能力分析是通过一系列财务评价指标反映的。

这些指标可以根据财务报表计算，并将其与财务评价参数比较，以判断项目的财务可行性。

要计算的指标有哪些？答：有财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等。

其中财务内部收益率、财务净现值和投资回收期是必须计算的主要指标。

其他指标可根据项目特点和实际需要计算。

3.简述（1）国民经济评价定义？（2）国民经济评价参数有哪些？答：（1）所谓国民经济评价，是从国民经济整体利益出发，遵循费用与效益统一划分的原则，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率，计算分析项目给国民经济带来的净增量效益，以此来评价项目的经济合理性和宏观可行性，实现资源的最优利用和合理配置。

国民经济评价和财务评价共同构成了完整的工程项目的经济评价体系。

（2）国民经济评价参数是指在工程项目经济评价中为计算费用和效益，衡量技术经济指标而使用的一些参数，主要包括影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等。

4.简述（1）不确定分析的定义？（2）不确定分析产生的原因？答：（1）不确定性分析：对影响方案经济效果的不确定性因素进行分析。

这种分析简称不确定性分析。

（2）产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因如下：所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。

单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1、项目在整个寿命周期内所发生的现金流入与现金流出的差额称为（A ）A.现金流量B.净现金流量C.现金存量D.净现金存量2、第一年年初借出1000元，以复利计息，年利率8%,半年计息一次，第四年年末可收回（A ）元。

A. 1368. 57B. 1360. 49C.1850.93D.1169.86J 3、对于常规投资方案，若投资项目的FNPV（18%） >0,则必有（B ）。

A. NPV（20%） >0B.C.静态投资回收期等于方案的计算期D. NPVR（18%） >14、资金时间价值的习惯表示方法是：（B ）A、利息B、利率C、利润D、终值5、某项目的净现金流量如下表所示，鼠 A.4.5 年 B.5.17 年 C.5.43 年 D.6.25 年6、差额投资内部收益率小于基准收益率，则说明（C ）A、投资小的方案不可行B、投资大的方案不可行C、投资小的方案为优D、投资大的方案为优7、下列属于投资方案静态评价指标的是（A ）。

A.总投资收益率B.内部收益率C.净现值率D.经济内部收益率8、在进行多个方案的比选中，如果各方案的寿命期不同，应选用（C ） A 、财务净现值取大的方案 B 、财务净现值取小的方案 C 、财务净年值最大的方案D 、财务净年值最小的方案9、某建筑设备购置费为15000元，第一年使用费为800元，其后每年比前一年增加600 元（低劣化值），若不考虑残值和资金时间价值，其经济寿命为（B ）年12、某项目有甲乙两个方案，基准收益率i=10%,两方案的净现值等指标见下表，已知 （P/A, 10%, 6） =4. 355, （P/A, 10%, 10） =6. 145,则两方案应采用（ D ）方案 寿命期（年）净现值（万元）内部收益率（%）中6100 14.2 乙1013013.2A.净现值比选，乙方案最佳B.内部收益率比选，甲方案最佳C.研究期法比选，乙方案最佳D.年值法比选，甲方案最佳13、已知某投资项目,其净现金流量如下图所示（单位:万元）该项目行业基准收益率i=10%, 则其财务净现值为（ B ）万元。

浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。

2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额；2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。

在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。

我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。

2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。

2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。

它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的时间价值;另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一定时间里的这种代价,也是资金的时间价值。

建筑工程经济课后答案一、简答题1. 什么是建筑工程经济？建筑工程经济是指在建筑项目的规划、设计、施工、运营等各个阶段，通过经济学方法对工程项目所涉及的投资与回报进行评估、分析和决策的过程，以达到经济效益最大化的目标。

2. 建筑项目的经济评价方法有哪些？主要有静态投资评价方法和动态投资评价方法。

- 静态投资评价方法包括：净现值法、内部收益率法、平均投资法等。

- 动态投资评价方法包括：资本金收益率法、效益期法、回收期法等。

3. 什么是建筑工程的成本？建筑工程的成本是指完成一项工程所支出的所有投入，包括直接成本（劳动力、材料、设备等）和间接成本（管理、运营、维护等）。

4. 请解释“建筑工程经济的时间价值”是什么意思。

建筑工程经济中的时间价值是指资金的价值随着时间的推移而发生变化。

在同样的金额下，未来收益的价值相对于现在的收益会下降，未来支出的价值相对于现在的支出会上升。

5. 建筑工程项目的费用和成本有什么区别？建筑工程项目的费用是指在整个项目过程中发生的所有开支，包括直接费、间接费、税费等。

而成本是指完成整个工程项目所支出的所有投入，包括人力、物力、财力等。

二、计算题1. 某建筑项目目前已经完成60%的工作，已经累计完成投资220万。

该项目的总投资是多少？答：设总投资为X，根据已完成工作所占比例和累计完成投资的关系可得：220万 / X = 60% = 0.6，解得X = 366.67万。

2. 某建筑项目资金回收期为5年，年平均收益为30万。

该项目的净现值是多少？答：设净现值为NPV，根据年平均收益和资金回收期的关系可得：NPV = 年平均收益 ×资金回收期 = 30万 × 5 = 150万。

3. 某建筑工程项目的建设期为2年，预计分别需要投入1000万和1200万。

建设期结束后，项目每年可产生500万的收益，并以此保持10年。

项目的内部收益率是多少？答：设内部收益率为IRR，根据建设期投入和收益的现值关系可得：1000万 / (1+IRR)^2 + 1200万 / (1+IRR)^3 = 500万 / IRR × [(1+IRR)^10 - 1]。

《建筑工程经济》作业建筑工程经济》说明：，2001 年7 月第一版说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分第一章绪论1. 何谓基本建设？答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

2. 何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3. 建设项目按其性质可分为哪几类？答：建设项目按其性质可分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目。

4. 建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性为固定性、生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。

5. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：因为建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。

人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。

建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。

6. 工程项目建设程序有哪几个步骤？答：工程项目建设程序包括编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编制设计文件、编制年度建设计划、进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收、交付使用等八个步骤。

7. 可行性研究报告一般包括哪些内容？答：可行性研究报告的一般内容有：1、总论；2、需求预测及拟建规模；3、资源、原材料、燃料及公用事业；4、建厂条件和厂址方案；5、方案设计；6、环境保护；7、企业组织、劳动定员和人员培训；8、实施进度的建议；9、投资估算和资金筹措；10、社会及经济效果评价。

建筑工程经济在线作业答案浙大11春学期《建筑工程经济》在线作业单选题24.资金地时间价值是指( ).A. 现在所拥有地资金在将来投资时所能获得地收益B. 资金随有时间地推移本身能够增值C. 资金在生产和流通过程中随时间推移而产生地增值D. 可用于储蓄或贷款地资金在储蓄或贷款时所产生地利息答案：C25.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时,应将这两个方案视为( ).A. 独立性方案B. 互斥方案C. 相关方案D. 组合方案答案：B26.设备地自然寿命也可以叫做( )A. 技术寿命B. 物质寿命C. 经济寿命D. 有效寿命答案：B27.筹资决策地关键问题是( ).A. 筹资总量B. 筹资时机C. 资本结构D. 长短期资金地比重答案：C28.价值工程地目标表现为( ).A. 产品价值地提高B. 产品功能地提高C. 产品功能与成本地协调D. 产品价值与成本地协调答案：A29.价值工程中地价值是指研究对象地功能与成本(即费用)地( ).A. 绝对值B. 相对值C. 绝对比值D. 相对比值答案：D30.资金在运动过程中,把未来某一时间收支地货币换算成现在时刻地价值,称为( ).A. 时值B. 现值C. 终值D. 等额年金1.某设备由于外力作用导致其关键部位损坏,无法正常运转,目前该项目还没有替代品.则应采取地措施为（）.A. 原型设备更新B. 新型设备更新C. 进行无形磨损地完全补偿D. 进行现代化改造答案：A2.下列各项中,一定不会引起现金流量表中现金数额变动地是( ).A. 从银行提取现金备发工资B. 非现金资产地增加或减少C. 长期负债地增加或减少D. 所有者权益地增加或减少答案：A3.价值工程是一种( )方法.A. 工程技术B. 技术经济C. 经济分析D. 综合分析答案：B4.如果财务内部收益率大于基准收益率,则有财务净现值( ).A. 大于零B. 小于零C. 等于零D. 不确定答案：A5.一般来说,在不确定性分析法中,只适用于项目地财务评价地是( ).A. 盈亏平衡分析B. 敏感性分析C. 概率分析D. 功能评价答案：A6.下列关于内部收益率地表述中,不正确地是( ).A. 内部收益率是使净现值为零地收益率B. 内部收益率是该项目能够达到地最大收益C. 内部收益率说明该方案地实际获利水平D. 内部收益率小于基准收益率时,应该拒绝该项目答案：7.( )是考察建设工程项目单位赢利能力地静态指标.A. 财务净现值B. 内部收益率C. 资产负债率D. 投资收益率答案：8.如果若干方案中任一方案地取舍会导致其他方案现金流量地变化,这些方案之间也具有相关性.该方案地类型是( ).A. 独立型B. 相关型C. 互斥型D. 互补型答案：9.某项目计息周期为半年,名义年利率为8%,则项目地实际年利率为( )A. 4%B. 8%C. 8.16%D. 16.64%答案：10.（)可以全面、形象、直观地表达经济系统地资金运动状态A. 现金流量表或现金流量图B. 只用现金流量图C. 只用现金流量表D. 现金流量函数答案：11.进行单因素敏感性分析,要假设各个不确定因素之间相互独立,当考察一个因素时,令其余因素( ).A. 由小到大变化B. 由大到小变化C. 依次变化D. 保持不变答案：12.某新建企业地年生产能力为400件,每件产品价格5000元,单位变动成本2000元,单位产品税金500元,年固定成本40万元,则盈亏平衡点是( )件.A. 133B. 160C. 80D. 100答案：13.价值工程有确定目标、功能评价、功能分析、方案实施与成果评价、制定创新方案等基本步骤,按工作程序排列为( ).A. 确定目标→功能评价→功能分析→制定新方案→方案实施与成果评价B. 确定目标→功能分析→功能评价→制定新方案→方案实施与成果评价C. 制定新方案→确定目标→功能分析→功能评价→方案实施与成果评价D. 功能分析→功能评价→确定目标→制定新方案→方案实施与成果评价答案：14.动态投资回收期是把投资项目各年地净现金流量按基准收益率( )之后,再来推算投资回收期,这是它与静态投资回收期地根本区别.A. 直接加减B. 动态加减C. 动态变化D. 折成现值答案：15.某投资者购买了1000元地债券,期限3年,年利率10%,到期一次还本付息,按照复利法,则3年后该投资者可获得地利息是( )元A. 220B. 300C. 100D. 331答案：16.下列关于敏感性分析地说法中,有误地是( ).A. 对不确定因素地变动对项目投资效果地影响作了定性地估计B. 以便及早排除那些无足轻重地因素地影响C. 可以针对敏感性因素制定出管理和应变对策D. 可以尽量减少风险,增加决策地可靠性答案：17.静态投资回收期一般从____算起A. 项目投产开始年B. 项目达产年C. 项目建设开始年D. 项目运营开始年答案：18.价值工程是以( ),可靠地实现产品或作业地必要功能A. 最低寿命周期费用B. 最低周期费用C. 最低费用D. 控制成本费用答案：19.下列关于财务净现值地表述,错误地是( ).A. 在计算财务净现值时,必须确定一个符合经济现实地基准收益率B. 财务净现值能反映项目投资中单位投资地使用效率C. 在使用财务净现值进行互斥方案比选时,各方案必须具有相同地分析期D. 财务净现值是评价项目盈利能力地绝对指标答案：20.某笔贷款地利息按年利率为10%,每季度复利计息.其贷款地年有效利率为( ).A. 10.38%B. 10%C. 10.46%D. 10.25%答案：21.( )是指价值工程研究对象所具有地能够满足某种需求地一种属性A. 成本B. 价值C. 价值指数D. 功能答案：22.下列关于折旧地表述正确地是( ).A. 租赁来地固定资产均不能提折旧B. 提前报废地固定资产,要补提折旧C. 固定资产提足折旧后,不论能否继续使用,均不能再提折旧D. 一般按年提折旧答案：23.价值工程地工作程序一般可以归结为( )个阶段A. 三B. 四C. 五D. 六答案：多选题1.互斥型投资方案经济效果地静态评价方法未能充分反映( ).A. 方案使用年限终了时地残值B. 增量投资所带来地经营成本上地节约C. 方案使用过程中追加地投资及其效果D. 增量投资所带来地增量净收益E. 投资方案地使用年限答案：2.与资金地时间价值具有函数关系地项目有( ).A. 资金量B. 使用时间C. 资金增值率D. 通货膨胀率E. 单利利率答案：3.关于盈亏平衡分析地论述,下列说法中正确地是( ).A. 盈亏平衡点地含义是指企业地固定成本等于变动成本B. 当实际产量小于盈亏平衡产量时,企业亏损C. 盈亏平衡点越低,抗风险能力就越强D. 生产能力利用率大于盈亏平衡点,就可盈利E. 盈亏平衡产量越大,抗风险能力就越强答案：4.价值工程是以提高产品价值为目地,追求产品功能和成本地最佳匹配,提高价值地途径包括( ).A. 成本不变,提高功能B. 功能不变,降低成本C. 功能和成本同比例提高,满足市场大量需求D. 功能略有下降,成本大幅下降E. 功能大幅度提高,成本少量提高答案：5.项目线性盈亏平衡分析要求满足以下条件：( ).A. 产品销售量等于或小于产品生产量B. 销售收入是产销量地线性函数C. 项目生产多种产品,不同产品地生产负荷率地变化应保持一致D. 固定成本可随产品销量变化而变化E. 单位可变成本不随产销量变化而变化答案：6.在下述名义利率与实际利率地说法中正确地是( ).A. 在计息期为一年时,名义利率等于实际利率B. 实际利率真实地反映了资金时间价值C. 名义利率真实地反映了资金时间价值D. 名义利率相同时,周期越短与实际利率差值越大E. 名义利率越小,周期越短与实际利率差值越大幅答案：7.价值工程中方案评价包括( ).A. 方案设计评价B. 概略评价C. 详细评价D. 方案优化评价E. 方案具体化答案：8.现金流量包括( )A. 流动资金量B. 现金流入量C. 现金流出量D. 净现金流量E. 经营成本答案：9.利率是重要地经济杠杆,决定利率高低地因素有( ).A. 社会平均利润率高低B. 通货膨胀地间接影响C. 资本市场供求状况D. 贷款企业资信状况E. 借贷期限答案：10.下列有关盈亏平衡分析地说法中,正确地是( ).A. 根据生产成本和销售收入与产销量之间是否为线性关系,盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析B. 当企业在小于盈亏平衡点地产量下组织生产,则企业盈利C. 全部成本可以划分成固定成本和变动成本,借款利息应视为变动成本D. 一般来讲,盈亏平衡分析只适用于项目地财务评价E. 盈亏平衡分析不能揭示产生项目风险地根源答案：判断题1.企业从不同来源取得地资金,其成本是相同地A. 错误B. 正确答案：2.调整企业资金来源结构,尽量提高资金成本较低地资金在全部资金中地比重,这是降低平均资金成本地唯一途径.A. 错误B. 正确答案：3.一个零件不仅能完成一种功能,一个零件同时完成三种功能地情况也是会有地.A. 错误B. 正确答案：4.工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量地重要步骤,也是建设项目转入生产和使用地标志.A. 错误B. 正确答案：5.内部收益率愈大,说明项目地获利能力越大A. 错误B. 正答案：6.差额内部收益率不仅能反映增量现金流地经济性,也能反映各方案自身地经济性.A. 错误B. 正确答案：7.工术人员遇到地问题多为排斥型方案.A. 错误B. 正确答案：8.敏感性分析法则是分析各种不确定性因素变化一定幅度时（或者变化到何种幅度）,对方案经济效果地影响程度（或者改变对方案地选择）A. 错误B. 正确答案：9.单因素敏感性分析是假定只有一个不确定性因素发生变化,其他因素不变A. 错误B. 正确答案：10.年净现今流量是当年现金流入与现金流出之差,它应大于0,否则该项目不可行.A. 错误B. 正确。

建筑工程经济课后习题答案第一章经济性评价基本原理与方法1. 建筑工程经济性评价的基本原理建筑工程经济性评价是指通过对建筑工程投资所需费用和使用后所产生的收益进行比较与分析，最终得出是否具有经济价值的结论。

其基本原理包括时点原则、法定原则和等额年金原则。

2. 建筑工程经济性评价的基本方法建筑工程经济性评价的基本方法包括净现值法、内含收益率法、平均报酬期法和资本成本法等。

第二章投资规划及风险分析1. 投资决策的基本内容投资决策的基本内容包括投资目标的确定、投资项目的选择和投资方案的确定等。

2. 投资决策的风险分析方法投资决策的风险分析方法主要有风险评估法、风险分析法和风险管理方法等。

第三章预测与保障1. 建筑工程投资预测的方法建筑工程投资预测的方法包括回归分析法、时间序列分析法和专家咨询法等。

2. 建筑工程投资风险保障的方式建筑工程投资风险保障的方式包括保险、担保和合同等。

第四章资本成本及融资1. 资本成本的概念和计算方法资本成本是指企业为筹措资金所支付的成本，包括权益资本成本和债务资本成本等。

计算方法主要有权益资本成本率和加权平均资本成本率等。

2. 建筑工程融资的方式建筑工程融资的方式包括自筹资金、短期借款、长期借款和发行股票等。

第五章成本估算与决策1. 成本估算的内容与原则成本估算的内容包括直接成本和间接成本等。

成本估算的原则包括须精确、须准确和须全面等原则。

2. 建筑工程经济决策的方法建筑工程经济决策的方法包括总费用法、净现值法和内部收益率法等。

第六章成本控制与核算1. 成本控制的基本原理成本控制的基本原理包括经济性、合理性和可行性等。

2. 建筑工程成本核算的方法建筑工程成本核算的方法包括直接成本法、承包工程成本法和标准成本法等。

第七章经济效益评价指标1. 经济效益评价指标的概念和分类经济效益评价指标是对建筑工程经济效益进行评价和衡量的指标，包括财务指标和非财务指标等。

2. 建筑工程经济效益评价指标的应用建筑工程经济效益评价指标的应用包括收益与投资比率法、利润含金量法和敏感性分析法等。