广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)标准范本_1

【买卖合同】广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）合同编号：XXXXXXX甲方：______（以下简称“买方”）地址：______ 身份证号码：______乙方：______（以下简称“卖方”）地址：______经双方自愿，甲方愿意购买乙方所有权归乙方所有的商品房，双方达成如下合同：一、商品房信息1.商品房基本情况：–房屋名称：______–房屋坐落地点：______–使用面积：______平方米–建筑面积：______平方米–房屋构造：______–房屋用途：______–房屋所有权证号：______2.商品房价格及支付方式：–商品房总价款：人民币______元（大写：______）。

–支付方式：•甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）；•商品房交付时支付余款人民币______元（大写：______）。

二、商品房交付与验收1.商品房交付时间：–开工日期：______年______月______日；–竣工日期：______年______月______日。

2.商品房预售购房验房条款：–商品房交付前，乙方应邀请甲方进行房屋验收。

–甲方有权在交房前对商品房进行验收，如验收合格，则乙方应将商品房交付给甲方，并移交相关所有权证书等文件。

–如商品房存在修复问题，乙方应按照约定时间完成修复，并重新邀请甲方进行验收。

–若商品房连续两次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求退还已交付的定金和余款。

三、商品房权属及质量保证1.商品房权属：–商品房的所有权属于乙方，乙方保证商品房的合法所有权。

–商品房交付时，乙方应将房屋所有权证书等相关文件转移给甲方，确保甲方取得商品房的所有权。

2.商品房质量保证：–商品房应符合国家相关法律法规的规定和建筑质量标准，并具备安全、健康、适用的功能。

–商品房质量保证期自验收合格之日起计算，为期___（__）年。

–商品房质量保证期内，如产生非人为原因引起的质量问题，乙方负责修复。

广东省商品房买卖合同范本（二）广东省商品房买卖合同范本（二）一、合同双方协议二、商品房基本信息（1）房屋基本信息：房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋楼层：（楼层）（2）房屋权属状况：三、合同条款1. 房屋交付（1）甲方在签订合同同时向乙方支付房屋交易首付款，双方确认该金额为房屋总价的百分之二十。

（2）乙方应在双方签订合同时向甲方提供商品房的真实材料，包括但不限于：房屋所有权证、房屋产权人的身份证明等。

（3）甲方应在乙方提供的交付期限内支付房屋交易款项，并办理相关过户手续。

2. 房屋权属（1）乙方保证其所出售的商品房的合法所有权，并对该商品房的所有权提供真实有效的证明文件。

（2）房屋交付后，甲方成为商品房的合法所有权人，乙方不得以任何理由要求变更或收回。

3. 交付标准商品房的交付标准应符合国家规定的相关标准和双方约定的标准。

乙方保证商品房的交付标准符合合同约定，并负责解决因此造成的任何问题。

4. 商品房质量保证（1）甲方购买商品房后，乙方对商品房的质量以及建筑材料的质量负责。

商品房自交付之日起，质量问题由乙方承担责任并负责修复。

（2）乙方保证商品房的主体结构、房屋设备和管道等符合国家建筑标准，并承诺提供合格的商品房。

5. 违约责任（1）任何一方未按照合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。

对方有权要求违约方赔偿因此导致的损失。

（2）如甲方未按照约定期限支付房屋交易款项，乙方有权要求解除合同，甲方应承担相应的违约责任，并将已支付的首付款退还给乙方。

6. 法律适用和争议解决（1）本合同受中华人民共和国的法律管辖。

（2）双方如发生争议，应友好协商解决。

如协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

四、合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，并具有合同法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________广东省商品房买卖合同范本（一）广东省商品房买卖合同范本（一）一、合同内容二、合同基本情况1. 甲方基本信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：2. 乙方基本信息：姓名/名称：统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：3. 房屋基本情况：房屋名称：房屋地址：房屋结构：建筑面积：售价：房屋权证号码：4. 中介服务情况：中介机构名称：联系人及联系方式：三、合同条款1. 签约方式双方同意通过签署书面合同的方式进行买卖交易。

广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。

3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。

第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。

2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。

买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。

3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。

如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。

第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。

2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。

3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。

第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。

2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。

3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。

第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。

2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。

第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

协商不成的，依法仲裁解决。

2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）甲方：（卖方）[公司名称]：________[法定代表人]：________[地址]：________[联系电话]：________乙方：（买方）[个人/公司名称]：________[法定代表人/负责人]：________[地址]：________[联系电话]：________鉴于甲方是一家在广东省注册成立的企业，有权出售相应的商品房，且乙方已经就购买甲方的商品房达成一致意见，达成以下协议：第一条货物的基本信息1. 商品房名称：________2. 地址：________3. 建筑面积：________平方米4. 房屋形态：（例如：复式、公寓等）________5. 购房价格：________元第二条双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方有权在规定的时间内将商品房交付给乙方，乙方有权拥有房屋的所有权和使用权。

2. 乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付房款，乙方还应承担该商品房的所有税费、维修费用和其他费用。

3. 甲方应于规定时间内按照购房合同约定的标准和质量交付商品房给乙方。

4. 如因任何原因导致交付商品房无法如期进行，甲方应向乙方退还已缴纳的房款，且不承担其他任何赔偿责任。

5. 如果乙方未能按时缴纳购房款，甲方有权解除合同，收回房屋，甲方不承担违约责任。

6. 如果甲方未能按时交付商品房，乙方有权解除合同，甲方应向乙方承担违约责任并进行充分的赔偿。

第三条遵守中国的相关法律法规双方应遵守中国现行的有关法律、法规和政策，如发生涉及本合同的法律纠纷，应交由有管辖权的人民法院解决。

第四条明确各方的权力和义务本合同中其他未列明的权力和义务，均应遵循相关法律、法规及现行的政策。

第五条法律效力和可执行性本合同为法律文书，具有合法效力，对双方均具有约束力和可执行性。

第六条其他事项本合同自签订之日生效，并且终止于所规定的期限届满。

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）甲方（销售方）：____________（单位或个人名称）、住所地：____________、法定代表人（或负责人）：____________、联系电话：____________。

乙方（购房方）：____________（单位或个人名称）、住所地：____________、证件类型及号码：____________、联系电话：____________。

经甲、乙双方协商一致，就甲方销售，乙方购买以下商品房达成合约如下：第一条商品房的基本信息1.1 商品房名称：____________。

1.2 商品房坐落地点：____________。

1.3 房屋类型、规划用途及建筑面积：____________。

1.4 完工日期：____________。

1.5 房屋价款总额：____________元。

1.6 乙方按照约定需要向甲方预付定金：____________元。

1.7 房屋的使用权、所有权归属于乙方。

第二条各方身份、权利2.1 甲、乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人（或法人）。

2.2 甲方需取得商品房的所有权证书，并将房屋所有权证书交付乙方。

2.3 乙方按照约定向甲方支付房屋价款总额和其他相关费用后，甲方将全部的房屋所有权转移给乙方，并将房产证、契税发票等文件移交给乙方。

第三条义务和履行方式3.1 甲方的义务：（1）将商品房以最佳条件交付给乙方；（2）向乙方提供合法的商品房产权证书、契税发票及其他相关证明文件；（3）在房屋取得他项权利后，将他项权利的变更登记在房屋产权证上；（4）接受乙方按约定支付的房屋价款总额。

3.2 乙方的义务：（1）按照约定支付商品房的全部价款和相关费用；（2）按照约定支付契税和其他税费；（3）接受甲方移交的房屋和产权证书及其他证明文件；（4）保证购房资金来源合法合规，不涉及非法交易。

第四条期限4.1 商品房预售的期限为____________。

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）出卖人：_____________________________________________ 注册地址：___________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 企业资质证书号：_____________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 地址：_______________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 委托代理机构：_______________________________________ 注册地址：___________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 买受人：_____________________________________________ 姓名：_______________________________________________ 国籍：_______________________________________________ 身份证号码：_________________________________________ 地址：_______________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 姓名：_______________________________________________ 国籍：_______________________________________________ 地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位于___________________________、编号为__________________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-753084广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。

文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。

出卖人：________________________注册地址：______________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________委托代理人：____________________地址：___________________邮政编码：______________________联系电话：______________________委托代理机构：__________________注册地址：______________________营业执照注册号：________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________买受人：________________________姓名：___________________国籍：___________________身份证号码：____________________地址：___________________邮政编码：______________________联系电话：______________________委托代理人：____________________姓名：___________________国籍：___________________地址：___________________邮政编码：______________________联系电话：______________________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位于_____________、编号为___________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。

买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。

2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。

3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。

二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。

2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。

三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。

2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。

3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。

四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。

2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。

2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。

以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

广东省商品房买卖合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：广东省商品房买卖合同一、甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）鉴于，甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋。

根据双方的协商一致，双方达成如下协议，就甲方自有房屋的买卖事宜订立本合同。

二、房屋的基本情况1、房屋坐落于（具体地址），产权性质为（产权性质），房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积），房屋所有者为甲方；2、房屋的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑发票号为（建筑发票号），土地证号为（土地证号），乙方已对上述资料进行查验，证明如假包换；3、房屋产权手续记录齐全，乙方认可上述房屋的所有权状况；三、房屋的交易价格1、根据市场行情和双方协商，甲方同意将上述房屋以（金额）的价格出售给乙方；2、房屋的交易款项由乙方在（具体时间）给付甲方，支付方式为（具体支付方式）；3、交易款项一次性付清，不得拖欠；4、房屋的买卖关系成立时间为乙方支付全部购房款项之日，买卖交付日期为本合同签署之日。

四、房屋的交割办法1、双方约定，自本合同签署之日起，乙方可使用房屋，甲方应协助乙方到有关部门办理过户等手续；2、房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证照全部由甲方出具，交割时由甲方向乙方移交；3、房屋一切税费以及因买卖所发生的相关费用由双方各自承担；4、房屋的装修，家具及固定装置等均为乙方自行判断之责。

五、房屋的质量保证1、甲方保证出售的房屋系其合法所有，无任何有关瑕疵；2、房屋交房时乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋有问题，甲方应按双方协商处理；3、房屋自买卖交付起，如出现因房屋本身质量问题所导致的损害，由甲方承担责任；4、甲方应对房屋的基础、结构、设施以及建筑质量等方面负责，保证房屋具有合格品质。

六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，且按照具体情况承担相应的经济损失；2、如乙方未按期支付购房款项，甲方有权要求乙方增加违约金并按日计付；3、如因任何一方的原因致使本合同不能履行，对方应继续履行本合同，由此产生的相关费用由违约方负责。

2022广东省商品房买卖合同标准版合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金今天小编就给大家整理了广东省商品房买卖合同标准版，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!【篇一】广东省商品房买卖合同标准版甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

协议编号：LX-FS-A92831广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。

资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。

出卖人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_______企业资质证书号：_______法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________委托代理人：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理机构：_______ 注册地址：_________营业执照注册号：_______ 法定代表人：_________ 联系电话：_________邮政编码：_________买受人：_________姓名：_________国籍：_________身份证号码：_________ 地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________姓名：_________国籍：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为____、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。

广东省商品房买卖合同范文一、买卖双方的基本信息本合同由以下买卖双方签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息1. 房屋坐落：广东省（具体地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途）5. 房屋权属：甲方拥有完全的合法产权三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元整2. 乙方需支付的首付款：人民币（具体金额）元整3. 乙方需支付的贷款金额：人民币（具体金额）元整4. 乙方贷款的利率及期限：（具体利率和期限）5. 乙方贷款的还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）四、交付与验收1. 交付时间：（具体时间）2. 交付方式：（具体方式）3. 交付后乙方有权进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直到满意为止。

五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

六、其他约定1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。

2. 乙方在签订本合同后，应按时办理相关过户手续，并承担相应费用。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

九、合同解除1. 本合同在下列情况下可以解除：a. 甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b. 乙方未按时支付房款或违反其他合同约定。

2. 解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定进行相应的赔偿和退款。

广东省商品房买卖合同范本1. 合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 地址：[买方地址] 联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 地址：[卖方地址] 联系电话：[卖方联系电话]2. 房屋信息根据乙方的承诺和甲方的选择，乙方同意将以下房屋出售给甲方：•房屋地址：[房屋地址]•房屋类型：[房屋类型]•房屋面积：[房屋面积]•房屋产权证号：[产权证号]•房屋现状：甲方已经对房屋进行了查验，并对房屋的现状表示满意。

3. 交付与接受1.交付时间：乙方应在合同签订之日起 [交付时间] 内将房屋的所有权交付给甲方。

2.房屋交付方式：甲方有权在交付之前对房屋进行查验，确认房屋的完好及符合要求。

3.房屋交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和规范性文件的要求，甲方可依据这些要求对房屋进行检验。

–结构完好，无质量问题。

–建筑材料符合相关标准。

–设备设施齐全，水、电、气安全稳定。

–正确与完整的不动产证书和权属证明。

–房屋无异议，无纠纷。

4. 价格及支付方式1.总价：本房屋的总价为人民币 [总价] 元。

2.付款方式：甲方应在签订合同之日起 [付款期限] 内支付房屋总价的 [首付比例] 作为首付款，余款应在房屋交付后 [余款支付期限] 内支付。

3.首付款凭证：甲方应提供银行转账凭证或者支付宝等符合法律规定的支付凭证，作为首付款的支付凭证。

5. 违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付首付款或者全款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的 [违约金比例]。

2.乙方违约：若乙方未按时交付房屋或履行其他合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的 [违约金比例]。

3.其他约定：合同双方可根据实际情况，协商并就其他违约情况进行约定。

6. 合同变更和解除1.变更：本合同的任何变更应经甲方和乙方共同签署的书面协议生效。

2.解除：任何一方有权在以下情况之一下解除合同：–未经对方同意，擅自转让或分割该房屋。

广东省商品房买卖合同范本目录一、合同双方1.1卖方1.2买方二、商品房基本情况2.1商品房名称2.2商品房地质2.3商品房面积2.4商品房结构2.5商品房用途2.6商品房交付时间三、商品房价格及支付方式3.1商品房价格3.2商品房支付方式3.3商品房定金3.4商品房尾款四、商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房交付标准4.3商品房验收4.4商品房交付手续五、商品房质量保证及维修5.1商品房质量保证5.2商品房维修责任六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点八、其他约定8.1通知与送达8.2合同变更与终止8.3合同效力8.4合同附件附件一：商品房平面图附件二：商品房交付标准附件三：商品房质量保证书合同一、合同双方二、商品房基本情况2.1商品房名称：广东省商品房2.2商品房地质：广东省广州市天河区2.3商品房面积：100平方米2.4商品房结构：钢筋混凝土结构2.5商品房用途：住宅2.6商品房交付时间：2022年10月1日三、商品房价格及支付方式3.1商品房价格：人民币100万元3.2商品房支付方式：分期支付3.3商品房定金：人民币10万元3.4商品房尾款：人民币90万元四、商品房交付及验收4.1商品房交付时间：2022年10月1日4.2商品房交付标准：按照合同附件二的规定4.3商品房验收：买方应在商品房交付后30日内进行验收4.4商品房交付手续：卖方应在商品房交付时办理相关手续五、商品房质量保证及维修5.1商品房质量保证：卖方应按照合同附件三的规定提供质量保证5.2商品房维修责任：卖方应在商品房交付后负责维修六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如买方未按约定支付商品房尾款，卖方有权解除合同6.2违约责任：如卖方未按约定交付商品房，应承担违约责任七、争议解决7.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议7.2争议解决地点：广东省广州市八、其他约定8.1通知与送达：双方应按照合同约定的地质进行通知与送达8.2合同变更与终止：双方应签订书面协议进行合同变更或终止8.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效8.4合同附件：本合同附件一、附件二、附件三为本合同不可分割的部分附件一：商品房平面图附件二：商品房交付标准附件三：商品房质量保证书卖方：广东省房地产开发有限公司买方：（买方姓名）签字日期：2022年10月1日特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：购买预售商品房增加条款：预售许可证号：明确写明卖方获得的预售许可证号。

2024广东省商品房买卖合同模板附件：甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：鉴于甲方是广东省商品房的合法产权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省市区路号室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币100万元（大写：壹佰万元整）2.2付款方式：乙方在本合同签订后30日内，一次性支付房屋总价。

三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付房屋总价后30日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，无任何质量问题。

4.2甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、乙方承诺5.1乙方按照本合同的约定支付房屋总价。

5.2乙方在购买房屋后，按照国家规定合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付房屋总价，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：签订日期：2024年03月12日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产预售增加条款：a)交房时间：明确房产预售的交房时间，并约定若甲方延期交房的违约责任。

广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）甲方：（卖方名称）身份证/营业执照号码：________________________地址：______________________________________________________ _____法定代表人/经理：________________________ 电话：______________________乙方：（购房人姓名）身份证号码：___________________________地址：______________________________________________________ _____电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：______________________________________________________ 2. 房屋用途：普通住宅/商业用房/办公用房/其他___________________________3. 房屋建筑面积：__________平方米（以下简称“房屋面积”）4. 房屋建筑物表面积：_________ 平方米（含分摊面积）（以下简称“建筑面积”）5. 使用权是否为永久产权：是/否6. 使用年限：______________年7. 房屋所在层数和房屋号：_________________________________________8. 开发商取得的预售许可证、预售合同编号和发证机关：__________________二、购房价款和付款方式1. 商品房总价款：_______________元（人民币，下同）其中包括：建筑面积_________平方米×单价____________元/平方米=____________元家具、电器配套______________元其他：_______________元2. 付款方式：（特别约定的除外）（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起三日内将全款___________元缴纳至甲方指定账户。

广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）甲方（购买人）：姓名/名称：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：电子邮箱：乙方（销售方）：姓名/名称：地址：电话：电子邮箱：法定代表人/负责人：营业执照号码：鉴于甲方希望购买乙方销售的商品房，乙方同意按照本合同的约定进行销售。

本合同的内容如下:第一条商品房的基本情况1.1 商品房名称：1.2 商品房地址：1.3 商品房建筑面积：1.4 商品房权属证明情况：1.5 商品房分摊土地面积：1.6 商品房房屋类型：第二条价格和付款方式2.1 商品房的总价为：2.2 甲方在签订本合同时，应当向乙方支付定金：2.3 甲方应在预定购房屋的第10个自然日或乙方通知甲方的时间内缴纳规定比例的购房款。

2.4 在支付了商品房全部房款之后，乙方应当拨交房屋所有权证，甲方负担过户等相关费用。

第三条各方权利和义务3.1 乙方的权利和义务：3.1.1 乙方应当保证商品房的所有权状态清晰、合法、真实并不存在任何限制性质的瑕疵3.1.2 乙方应当及时提供商品房建设过程中有关进度和情况的资料，以供甲方查阅。

3.1.3 如甲方未能按照约定支付全部房款，乙方有权不再履行本合同。

3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 甲方在全款支付之前，有权随时解除本合同。

3.2.2 甲方支付房款后，有权申请加入业主委员会并参与业主大会讨论和决策。

3.2.3 甲方应当按照约定支付房款，如未按期支付，则应承担违约责任。

第四条合同生效和解决争议方式4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2 本合同的未尽事宜，双方应当遵守国家法律、法规及相关规定。

4.3 若因本合同引起纠纷，双方应协商解决。

协商不成的，可由双方协议或者依据中华人民共和国法律进行解决。

第五条其他条款5.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

5.2 本合同签署地点为广东省。

5.3 本合同的任何修改、补充，应当经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

广东省商品房买卖合同(标准版)（二）广东省商品房买卖合同(标准版)（二）一、合同的基本情况二、商品房的基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证明：5. 房屋现状：三、房屋的交付与验收1. 房屋交付标准：按照国家和广东省相关法规及规定的标准进行交付。

2. 房屋交付时间：乙方应在约定的交房日期之前将房屋完工并交付给甲方。

3. 房屋验收：甲方应在收到交付通知后的15个工作日内，对房屋进行验收，验收合格后应及时办理房屋产权过户手续。

四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币(大写)：2. 房款支付方式：a. 预付款：甲方应在本合同签订之日起【】日内向乙方支付人民币【】万元作为预付款。

b. 首期款：甲方应在房屋交付通知收到后【】日内向乙方支付人民币【】万元作为首期款。

c. 尾款：甲方应在甲方取得房屋产权证书及相关手续的60个工作日内向乙方支付剩余尾款。

五、产权过户及相关手续1. 乙方在收到房款尾款之后，应协助甲方办理房屋的产权过户手续。

2. 产权过户费用由甲方承担。

六、违约责任1. 若甲方在收到交付通知后未在约定的时间内进行验收并办理产权过户手续，甲方应支付每日违约金，违约金的金额为合同总价款的万分之五。

2. 若乙方未按照约定的时间将房屋交付给甲方，乙方应支付每日违约金，违约金的金额为合同总价款的万分之五。

七、争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切书面和口头的协议、谅解和约定。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：广东省商品房买卖合同(标准版)（一）广东省商品房买卖合同(标准版)（一）买卖双方：甲方：（出售方）：身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售的位于广东省（具体位置）的商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房的基本信息1.1 房屋名称：（根据实际填写）1.2 房屋面积：（根据实际填写）1.3 房屋座落：广东省（具体地址）1.4 房屋现状：（描述房屋的现状，包括装修、设施等情况）1.5 房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，不存在任何纠纷。

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）适用范围：商品房预售、销售甲方（出卖人）：开发商名称乙方（买受人）：购房人姓名根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋位置：广东省某市某区某小区，具体幢号和房号见合同附件一。

2. 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3. 房屋类型：高层住宅。

4. 房屋用途：住宅。

5. 房屋权属状况：甲方应提供房屋所有权证和其他有关证明文件，乙方应对甲方提供的资料进行核实，并签署核实情况。

二、商品房交易条件1. 购房款总额：人民币元（大写：元整）。

2. 付款方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等，具体方式在合同附件二中约定。

3. 交房期限：商品房应于年月交付给乙方，具体事项在合同附件三中约定。

4. 违约责任：如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证或影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

如因乙方原因导致甲方不能按期交房或支付房款的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

三、合同签订前，双方应当确保合法、真实、有效的交易，并应当遵守国家法律法规的规定。

四、双方应当认真履行合同，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

违约金的计算方式在合同附件四中约定。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

如双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定：本合同中的所有日期、金额和时间均指人民币。

本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）联系电话：（）签订时间：（年月日）乙方（买受人）：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）联系电话：（）签订时间：（年月日）以上是广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）的基本内容，根据实际情况可进行适当调整。

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业场所：法定代表人/负责人：联系电话：开户银行及账号：统一社会信用代码/营业执照号码：乙方（购房人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/营业场所：联系电话：开户银行及账号：鉴于甲方拥有房屋所有权，有出售该房屋的权利；乙方表示愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋交易基本信息1、房屋坐落：______________，建筑面积____________平方米，登记在房屋所有权人名下。

2、该房屋处于________类公共建筑；属于__________类建筑。

3、使用性质：________（住宅/商业/办公/其他），规划用途：________。

4、土地使用权出让合同编号：______________，出让日期：_____________。

5、建筑工程规划许可证编号：_______________，发证日期：______________。

6、国家建设工程质量监督检验机构颁发的验收合格证明编号：____________，验收日期：______________。

7、该房屋的剩余租赁年限：________年。

8、该房屋是否为唯一住房：___________（是/否）。

第二条价格、付款、税费1、房屋总价款为_______________元，其中土地价款_____________元，建筑物价款____________元。

2、乙方在签署本合同之日起__________日内一次性交纳房屋总价款。

3、本房屋销售价格中含有增值税、印花税、个人所得税等应由买方负责的税费。

4、如房屋买卖双方约定委托第三方机构进行资金代管，双方应按照第三方机构规定的收费标准支付费用；如委托银行代款，双方应按照银行规定支付相应费用。

第三条房屋交付、验收1、房屋交付时间为本合同签订之日起____________天内，日期为___________（年月日）。