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投资项目策划书投资项目策划书1一、项目背景千姿百态的花儿述说着千言万语，每一句都述说着美好，特别是现在。
随着人们的生活水平不断地进步，生活质量不断地提高和对生活的追求。
鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀！花卉消费近些年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居等功效外，它还可以开发人们的想象力，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位。
这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点，兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场，以满足个性消费为主题，以鲜花为试点带动其他产品，最终能形成具有花店品牌优势的市场。
是十分可行的。
二、公司项目策化1、提供鲜明，公司使命有效，畅通的销售渠道，提供产品服务为根本，促进鲜花市场的大发展。
我们的青鸟将成为一个可爱的信使，把祝愿和幸福送到千家万户。
为人类创造最佳生活环境。
2、公司目标立足地大，服务武汉，辐射华中。
创建网上花店一流的公司。
本公司将用一年的时间在武汉的消费者中建立起一定的知名度，并努力实现收支平衡。
在投入期仅选择网站总站所在地质大学西校区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。
当模式成功后，以ASP的形式在分站推广。
经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场。
三、经营环境与客户分析1、行业分析花店网站是由在校大学生推出的面向650万在校大学生的垂直网站，因此目标消费者定位为在校大学生。
该网站除大学的总站外，在各高校设有分站，因此，暂定的目标消费群以各高校大学生为重点，将来逐步扩大市场，以某大学为例，各类在校生近2万人，则投入8校共有近20万的目标消费者，而最新的统计表明，全国在校大学生有650万左右，这样的市场规模是相当庞大的，而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实，目标市场的容量将是相当可观的。
2、调查结果分析本公司对各高校大学生为重点进行客户分析，主要采取问卷调查和个别访谈的方式。
【导语】计划是党政机关、企事业单位、社会团体对今后⼀段时间的⼯作、活动作出预想和安排的⼀种事务性⽂书。
下⾯是©⽆忧考⽹整理分享的项⽬投资计划书范⽂，欢迎阅读，希望对你们有帮助！【项⽬投资计划书范⽂⼀】 ⼀、项⽬基本情况 1、项⽬概况 包括项⽬的地理位置、⽤地规模、⽤地性质、项⽬四⾄、规划指标、规划限制条件等基本情况。
如果属于公开出让项⽬，需对出让公告及挂牌⽂件相关要求、⼟地出让合同相关情况、地价款⽀付时间、⼟地交付条件及交付时间等进⾏描述；如果属于合作或转让项⽬，需对项⽬背景情况、产权状况、已取得的合法性⽂件、合作或转让⽅式、⼟地价格、付款期限、附加条件等情况进⾏描述。
附项⽬区位图、项⽬红线图或项⽬详细位置图。
2、项⽬现状 根据现场勘查情况，对项⽬宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进⾏描述。
附现场勘查照⽚若⼲。
3、项⽬周边环境及配套情况 包括项⽬所处区域⽬前城市定位、城市发展情况、周边市政及⽣活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。
4、项⽬存在的不确定因素及风险提⽰ 对项⽬存在的不确定及风险因素进⾏提⽰，并提出初步解决⽅式。
⼆、项⽬周边规划发展情况 对项⽬所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动⼒情况进⾏描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、⼈⼝发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。
三、项⽬优劣势分析 四、项⽬所在区域房地产市场概况 1、项⽬所在城市及区域房地产发展情况 对项⽬所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进⾏统计分析，并作出简要总结。
2、项⽬所在区域⼟地市场情况 对项⽬所处区域近年具可⽐性⼟地出让及转让项⽬成交情况、价格特征进⾏简要总结性描述。
附成交地块位置图及成交情况⼀览表。
3、项⽬所在区域在售楼盘概况 对项⽬所处区域具可⽐性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进⾏简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进⾏调研判断。
公司项目合作投资计划书怎么写范文公司项目合作投资计划书怎么写【篇1】在爆竹声声中，我们迎来了崭新的，对于刚成立不久的我们公司，这新的一年必须做好新年的每一项工作;而对于投资理财部来说，拟定一个好的工作计划，制定一个明确的目标，是每一个销售人员必须认真对待的事情。
对于已从事销售工作两年多的我，现在对销售方法和技巧都已经比较成熟，吸取不成功的教训，吸纳成功的成果，对新的工作我也制定了的工作计划：首先，做好公司新年的第一个项目。
在自己手上已有的客户资源上深度挖掘，在完成公司拟定的20万目标的前提下，尽量大限度的超额，争取自己能早日转正。
给公司带来效益的同时，也给自己带来更多的收益。
同时，也不能够对开发新客户的工作有所忽视，每天的宣传工作仍然得认真对待。
其次，加强业务学习。
学习是成功的第一要素，对于每个销售人员来说，在工作中不断学习，开拓视野，丰富知识，总结经验与不足，是丝毫不能懈怠个工作。
只有在不断的总结与学习过程中，才能够使自己不断的成长。
同时，加强金融业其他行业知识的学习，包括银行、证券、保险、基金、期货、信托、私募等等，特别是自己证券、信托、私募等这些自己以前没有从事和接触过行业，加强其他行业知识及其理财产品的学习，深挖他们产品的特点，与我们产品进行对比，找出我们产品中的优缺点，做到知己知彼、百战不殆。
当然，还需加强与同事之间的交流与学习，把自己以前的工作经验与同事们分享，同事虚心向身边同事请教，吸取他们的优点，改正自身的缺点与不足，达到整个团队的共同进步。
工作目标的拟定任何工作都是有目标的，没有的目标的工作就没有成功的基础。
一个好的工作目标就是成功的开始，对于今年，现拟定工作目标如下：1.坚持每天出去发单，保证每天发单量达到100以上，能够和10个以上客户详谈，最少留下一个电话，保证大约有10万左右的资金量。
2.每周完成10个左右的意向客户，同时保证这10个客户中有一、两个客户能投资。
同时要知道其他未来投资客户的原因，是资金最近不足，还是觉得我们公司原因，亦或家里人不同意，还有是有其他的投资渠道等等，对每一个客户的原因都认真分析，通过不同的方式处理，有些客户还是可以争取过来的。
商业投资项目计划书项目名称：XXX商业投资项目项目概述：XXX商业投资项目旨在搭建一个综合性商业中心，提供商业办公、商业娱乐、商业服务等一体化的商业服务平台。
该项目将通过投资开发一座现代化商业大厦，并引入具有实力和品牌认知度的商家入驻，满足消费者的各种需求。
项目规模：该项目总投资额为xxx万元，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。
计划建设一座大厦，共分为地下一层，地上x层，包括商业部分、办公部分、娱乐部分和服务部分。
项目目标：1. 提供高品质的商业办公场所，满足市场对于办公空间的需求；2. 引入一流的商业品牌，提供多样化的商业娱乐和服务，满足消费者的多样化需求；3. 建设成为当地地标性的商业中心，提升区域和项目的知名度和影响力；4. 创造稳定的经济效益，实现投资者的回报。
项目内容和主要措施：1. 商业部分：引入一流品牌商家入驻，包括百货商店、餐饮、娱乐、运动健身等，提供多样化的商业选择；2. 办公部分：提供高标准的办公空间，包括写字楼、会议室、配套设施等，吸引企业入驻；3. 娱乐部分：设立娱乐设施，包括电影院、游戏厅、KTV等，提供休闲娱乐服务；4. 服务部分：引入金融机构、医疗机构、儿童教育机构等，提供综合性的商业服务；5. 加强品牌宣传和市场推广，提升项目的知名度和影响力；6. 建立健全的管理团队，确保项目运营和管理的高效运行。
项目效益：1. 带动区域经济发展，增加就业机会，促进周边商业的繁荣；2. 提供多样化的商业选择，满足消费者日益增长的需求；3. 增加税收收入，为地方财政做出贡献；4. 提升项目的知名度和影响力，为投资者带来稳定的经济回报。
项目计划：1. 确定项目可行性：进行市场调研和经济评估，确保项目具备良好的市场前景和投资回报；2. 寻找合适的土地和建筑开发商：与土地开发商合作，确定项目位置和建设规模；3. 吸引一流商家入驻：进行商家洽谈，并签订租赁合同；4. 建设和装修：按照设计规划，进行建设和装修工作；5. 宣传推广：加强品牌宣传和市场推广，吸引消费者；6. 项目运营和管理：建立健全的管理团队和运营机制，确保项目的正常运行。
工程项目中投资计划书模板项目名称：XXXX 工程项目项目概况：XXXX 工程项目拟在XX省XX市展开，项目总投资额为XXX亿元，项目规模为XXXXX平方米。
本项目是一个综合性工程项目，涉及到XXXXX领域，为当地经济发展和产业升级提供了良好的支撑。
项目建设周期为X年，预计生产周期为X年。
市场分析：XXXX 工程项目作为综合性工程项目，将涉及到多个领域，市场前景广阔。
根据市场调研数据显示，该市场对该项目需求较大，预计未来几年内会持续增长。
项目所在地具有优越的地理位置和资源优势，市场潜力巨大。
投资规划：项目总投资额为XXX亿元，具体投资规划如下：1. 基础设施建设费用：XX亿元2. 设备购置费用：XX亿元3. 人员培训费用：XX亿元4. 营销推广费用：XX亿元5. 运营资金：XX亿元总投资额为XXX亿元，按照上述规划分配投资额度，确保项目圆满完成。
资金筹措：为了筹措项目所需资金，我们将采取以下方式：1.自筹资金：XXX亿元2.银行贷款：XXX亿元3.合作伙伴投资：XXX亿元4.政府支持资金：XXX亿元以上筹措方式将确保项目资金充足，顺利进行建设。
风险评估：项目所涉及领域较多，存在一定的市场风险、政策风险和技术风险。
在项目实施过程中，我们将制定详细的风险应对方案，确保项目能够顺利进行。
项目效益：XXXX 工程项目的实施将带动当地经济发展，增加就业机会，提高当地产业水平，对于推动当地经济增长具有积极作用。
预计项目建成后，可带来年收益XXX亿元，对于投资方具有良好的回报。
结语：XXXX 工程项目是一个具有广阔市场前景和较高盈利能力的项目，我们将充分利用各类资源，确保项目能够按时、按质、高效完成，并为投资方带来丰厚的回报。
以上为XXXX 工程项目的投资计划书，如果您对该项目有兴趣或需了解更多详情，请随时与我们联系。
期待与您的合作！。
找人投资项目计划书怎么写在商业领域，寻找投资者支持是创业者成功的关键之一。
编写一份完善的项目计划书可以有效吸引潜在投资者的注意并展示项目的价值和潜力。
以下是一份涵盖内容详实且有说服力的项目计划书应该包含的要点。
一、项目概述在介绍项目时，应包括项目的名称、简要描述、市场定位、目标受众和项目背景等要素。
此部分应该简明扼要地阐述项目的核心理念和战略方向，引起投资者的兴趣。
二、市场分析详细分析市场情况是至关重要的。
包括市场规模、增长趋势、竞争格局、潜在机会和挑战等内容。
通过充分了解市场环境，项目计划书可以展现出对商业环境的洞察力，增加投资者的信心。
三、商业模式描述项目的商业模式，清晰说明如何创造价值和盈利。
包括收入来源、成本结构、利润预期等信息。
一个可行的商业模式是投资者考虑投资的重要因素。
四、运营计划阐述项目的具体运营计划和执行步骤，包括产品研发、市场推广、销售渠道等方面。
表明项目团队对项目的实施能力和执行力。
五、财务规划制定详实的财务规划，包括资金需求、投资回报率、财务预测等内容。
清晰地展示项目的盈利潜力和对投资者的回报吸引力。
六、风险分析客观识别和评估项目面临的各种风险，并提出相应的风险管理措施。
展现出对潜在风险的认识和处理能力，增加投资者对项目的信任。
七、团队介绍介绍项目团队成员的背景、经验和专长，展示团队的执行力和专业度。
一个强大的团队是项目成功的重要保障。
结语一份优秀的项目计划书能够有效吸引投资者的关注，并促成项目的融资。
通过对项目全面细致地描述和分析，展现出项目的商业价值和潜力，使投资者对项目产生信任并愿意参与其中。
制定一份完善的项目计划书是成功融资的关键之一。
项目投资计划书15篇项目投资计划书1前言在当今网络信息时代的环境下，市场的形态时刻都在发生着巨大的演变。
虚拟市场（或信息市场）作为这一时代演变的产物之一，突破了许多传统市场的限制，为新一轮市场营销和经营活动奠定了基础。
虚拟市场表现为交易直接化、市场多样化和个性化、一对一或微营销形式出现、交易范围全球化等；市场竞争者面临较低的市场进入壁垒、竞争比传统环境更加激烈、竞争焦点的多样化；网络营销的范围大大地突破了原商品销售范围和消费者群体、地理位置半径和交通便利条件划界的营销模式；产品交易会没有了地点和统一时间的概念，取而代之的是一个网址和客户希望的任何时间，群体集会变成了个体根据自己的需要来访问和处理；消费者了解商品信息的途径演变为主动在网上搜寻信息和被动地从传媒接受信息并重等。
一、网店概要二、行业背景与方向当我们走进超市就会看到许多休闲食品琳琅满目，包装新颖、时尚，而消费者的购买更是络绎不绝，休闲食品已悄然成为今天的消费新宠。
20某某年我国休闲食品市场容量已达到300亿元左右。
虽然市场增长迅速，但我国平均每人消费量仅为22.6克，远低于发达国家人均消费2.7千克的消费水平。
中国的人口基数大、消费层次丰富，休闲食品正酝酿着许多新的市场机会，消费潜力巨大。
然而，从另一个层面观察我们发现由于休闲食品种类繁多，休闲食品行业市场集中度并不高，全行业前十强企业只占据三成销售份额。
在韩国销量很小的南瓜籽、杏仁等，现在是中国的消费者食用最多的休闲食品，表明中国消费者的休闲食品观念还停留在发展的初期。
休闲食品市场还处在完全竞争状态，没有领导品牌，远未形成像方便面，食用油和饮料等食品品类垄断竞争的市场格局。
对众多休闲食品企业来说，市场机会均等，能否快速做大市场规模，主要取决于对该市场领域的理解和把握一方面，目前借助超市等实体店的传统营销模式在对休闲食品进行进一步推广时所起的作用已经局限，另一方面，随着网络科技的兴起，网络销售和网上购物逐渐热门起来，休闲食品的网络消费正酝酿着许多新的市场机会，消费潜力巨大。
投资项目计划书模板想要进行投资吗？那么相关的项目计划书应该如何进行制定呢？下面是小编分享给大家的投资项目计划书模板，欢迎阅读。
【篇一：投资项目计划书模板】如今群众生活水平日益提高，大家手里有了越来越多的闲置资金。
对于这些闲置资金的处理方式，大部分人选择存入银行。
虽然存入银行能带来一些收益，但这些收益是非常少的，并且在通胀压力高涨的今天，存入银行甚至还不能够使资产保值。
而社会中又存在这样一批人，他们有着好的项目和创业团队，但苦于手中无足够基金进行创业，贷款没有抵押资产而且风险又大，其理想抱负无法得到施展。
我们的风险投资机构的出现就是为了满足这两类人的需要，使社会上的闲置基金得到有效地利用，让群众手中闲置资金得到保值或创造收益，让有好项目的创业团队摆脱资金问题的困扰。
本风险投资机构投资对象针对于缺乏运营资金、拥有好的项目的创业团队。
投资目标为：资金投入后的5——10年内，净收益率达到15%—25%。
1、筹资组小组负责人：小组成员：2、项目评估组小组负责人：小组成员：3、谈判组小组负责人：小组成员：4、监管组小组负责人：小组成员：5、调查组小组负责人：小组成员：由筹资组人员联系各基金会负责人进行筹资，并与相应基金会签订合同。
筹资时间为三个月。
由项目评估组成员对前来寻找风险投资的创业团队提交的项目计划书进行审核和筛选，以确定是否对项目进行投资和投资多少资金。
评估标准：1、该公司的产品或提供的服务是否具有良好的市场和发展前景，目前市场上生产这类产品的企业数量和竞争力如何；2、该公司提交的项目计划书上的内容是否切实可行；3、是否有一个有执行能力的团队。
要考察这个团队的领导人和所有成员，看看他们过去都做过什么，团队的合作历史有多长；4、看看项目的盈利模式和盈利空间怎样。
通常，好的盈利模式是非常简单易懂的；5、看项目是否有某个专有技术，该技术是否独一无二；6、对项目的风险进行估算，是否在可接受的范围内。
有关市场调查与创业团队信息调查的工作由调查组完成。
工程项目中投资计划书范文一、项目背景随着我国经济的快速增长，基础设施建设不断加大，对工程项目的需求也越来越大。
为了满足市场需求，我公司拟开展一项xxx工程项目，以提高企业产值和市场竞争力。
二、项目概况1. 项目名称：xxx工程项目2. 项目内容：xxx工程项目主要包括xxx、xxx、xxx等相关内容。
3. 项目投资额：总投资xxx万元。
4. 项目建设周期：预计xxx年完成。
三、项目市场分析根据市场调查数据显示，我国基础设施建设需求不断增加，xxx工程项目具有较高的市场需求量。
而且，该项目具有较好的盈利前景，可为企业带来良好的收益。
四、项目投资计划1. 投资规模及用途：（1）固定资产投资：xxx万元，用于购置设备、厂房等固定资产。
（2）流动资金投资：xxx万元，用于支付员工工资、原材料采购等相关支出。
2. 资金来源：（1）自有资金：xxx万元。
（2）银行贷款：xxx万元。
（3）其他途径：xxx万元。
3. 投资回报预测：根据市场调查及相关数据，预计xxx工程项目的年利润率为xxx%，投资回报期为xxx年。
四、风险控制措施为降低投资风险，我公司将采取以下措施：1. 完善项目管理机制，确保项目进度和质量。
2. 严格控制项目成本，提高项目利润率。
3. 根据市场需求及时调整项目方向，确保项目长期发展。
五、项目实施计划1. 确定项目进度计划及关键节点。
2. 落实项目资金使用计划，保证项目资金的有效利用。
3. 指定项目负责人，建立项目管理团队，确保项目顺利实施。
六、投资收益分配根据投资协议约定，我公司将按照利润分成比例对投资收益进行分配。
七、项目退出机制根据项目实际情况及市场需求，我公司将择机退出项目，实现资金回笼。
八、投资者权益保障我公司将依法合规运作，保障投资者权益，确保项目过程的公平公正。
以上是我公司xxx工程项目的投资计划书，希望能得到各界投资者的支持与关注。
谢谢！。
项目投资计划书范本
一、项目背景及意义
项目名称：
项目背景：
项目意义：
二、市场分析
1.目标市场
2.市场规模及增长趋势
3.竞争对手分析
4.市场需求分析
5.市场定位
三、项目概述
1.项目描述
2.项目目标及目标受众
3.项目规模及预期成果
四、项目实施计划
1.项目阶段划分
2.项目时间表
3.项目资源需求
4.项目人员配置
五、项目投资规模及资金筹措
1.项目投资规模
2.资金筹措方式
3.资金使用计划
六、项目风险评估及对策
1.项目风险评估
2.风险对策方案
七、项目经济效益评估
1.投资回报率计算
2.财务预测及评估
3.项目盈利能力分析
八、项目管理与监控
1.组织结构及职责分工
2.项目进度监控及报告机制
3.风险监控与管理
九、项目推广与营销策略
1.市场推广策略
2.营销渠道选择及优化
3.品牌塑造和宣传策略
十、项目可持续发展策略
1.环保与可持续性发展考虑
2.社会责任与公益活动安排
3.资源利用与节约策略
十一、项目评估与改进
1.项目评估指标
2.改进措施和建议
结束语
以上是一个项目投资计划书的范本，可以根据实际情况进行修改和调整。
在撰写时应尽量详细、准确地描述项目的背景、意义、市场分析、项目概述、实施计划、投资规模以及资金筹措、风险评估与对策、经济效益评估、项目管理与监控、推广与营销策略、可持续发展策略以及项目评估与改进等方面的信息。
对于每个部分，可以根据实际情况进行拓展和细化，以确保项目投资计划书的全面性和可行性。
投资项目计划书怎样写投资计划是你融资的一个重要工具，用最简单明了的计划书介绍清楚你的项目，让投资人投资。
那么如何写投资计划书呢?下面公文站为大家推荐的是投资项目计划书范文，欢迎阅读参考。
第一章行业概况第一节行业介绍第二节产品发展历程第三节当前产业政策第四节所处产业生命周期第五节行业市场竞争程度第二章产品生产调查第一节国内产量统计一、产品构成二、产量统计数据第二节地域产出结构第三节企业市场集中度第四节产品生产成本第五节项目投资建设情况第三章产品消费调查第一节产品消费量调查第二节专题研究调查第三节消费群体调查一、消费群体构成二、不同群体消费特点三、下游消费市场需求规模调查第四节消费区域市场调查第五节品牌满意度调查一、品牌结构二、品牌地域性差异调查三、品牌满意度第六节渠道调查一、销售渠道分析(紧密、松散、主渠道等)二、消费场所构成第四章产品进出口市场调查第一节进口市场一、进口产品结构二、进口地域格局三、进口量与金额统计第二节产品出口市场一、出口产品结构二、出口地域格局三、出口量与金额统计第三节产品进出口政策一、贸易政策(倾销与反倾销)二、关税政策(优惠或者限制) 第五章典型企业与品牌调查第一节企业一一、企业简介二、产品构成三、产销量统计四、发展规划五、产品投放区域格局第二节企业二一、企业简介二、产品构成三、产销量统计四、发展规划五、产品投放区域格局第三节企业三一、企业简介二、产品构成三、产销量统计四、发展规划五、产品投放区域格局第六章重点城市消费调查第一节北京一、产品品牌结构二、消费群体构成三、消费渠道构成四、价格变化趋势五、产品满意度调查第二节上海一、产品品牌结构二、消费群体构成三、消费渠道构成四、价格变化趋势五、产品满意度调查第三节深圳一、产品品牌结构二、消费群体构成三、消费渠道构成四、价格变化趋势五、产品满意度调查第四节西安一、产品品牌结构二、消费群体构成三、消费渠道构成四、价格变化趋势五、产品满意度调查第七章细分市场调查第一节细分市场一一、产品应用特点二、市场容量三、消费模式四、发展趋势第二节细分市场二一、产品应用特点二、市场容量三、消费模式四、发展趋势第三节细分市场三一、产品应用特点二、市场容量三、消费模式四、发展趋势第八章市场上下游市场调查第一节原材料市场一、上游原材料构成二、国内产销量三、原材料价格走势四、主要供应企业供应量五、产业政策第二节消费市场一、消费市场构成二、消费市场结构变化趋势三、下游市场相关政策四、主要消费群体(企业)消费量第三节产业链运行分析一、产业环境分析二、上下游关联度分析第四节产业发展前景预测第九章投资报告主要结论及君略产业研究院独家策略建议第一节主要结论及观点第二节君略产业研究院独家策略建议创设新事业者透过现金流量表检核投资计划可行性后，并对合资条件(如技术股)、投资策略(计划定位)、股权安排等有了盘算之后，再来就是请财务顾问或投资专家撰写“投资计划书”，以作为向投资者筹募资金的工具。
本章依次介绍对投资计划书的基本认识，如何撰写投资计划书，最后以永辉投资股份有限公司为创业者所拟订的投资计划书为参考格式。
一、对创业投资计划书之基本认识(一)投资计划书是创设新事业时筹措资金必备的文件工商界人士，大家都很忙，有潜力的投资者更忙，尤其要向大老板解释投资构想，大约允许1小时左右，在这1小时当中，仅能做摘要报告，引起他的注意，让他了解交给何单位，何人办理而已。
因此必须准备好详细的投资计划书交给大老板，让他带回去给幕僚评估，有了正面的评估意见后，能作出投资决策。
目前中国大陆地区私人或各类企业想要向外界筹募资金，有90%以上缺乏投资计划书，这些没有投资计划书的投资案，筹募到资金的概率很底很底。
(二)投资计划书是节省时间的利器创设新事业投资构想通常相当复杂，要以口头解释让投资者完全清楚，可能要好几天，很少投资者有这耐性，但不完全清楚整个投资构想，投资者又不敢投资。
最轻松理想的方式是请投资者吃个饭，稍加解释，交给投资者已写妥之书面“投资计划书”，俟一段时间后，再问有什么不清楚的地方，再征询投资的意愿，省时又省力。
(三)投资计划书是沟通协调的利器投资计划书如需要较多的资金，势必接触可能投资者的数目会超过20个，因并非百发百中而要将众多投资者召集在一起，不但时间不容易找，且与会人数众多，会前未有共识，会中讨论容易失控，无法达成决议。
对众多投资者于短时间内达成共识的方法，便是准备一份清楚易懂的“投资计划书”同时发给众多的投资者，再个别稍加解释。
让有共识的人聚集在一起开会，才能很快达成决议。
创设新事业筹划者应了解投资计划书是沟通协调的利器，如不用此工具面对众多的投资者，可能无法负荷，深感疲累，这也是让许多创设新事业计划踏不出第一步的原因。
(四)好的投资计划必须正确、清楚所谓正确，即必须注意数字品质，只要提到数字必须有根据，如为参考别人的数据，注明出处;如为假设，必须说明假设条件。
例如，某项产品现在台湾市场为2亿元，必须注明出处。
投资计划书中如第一年销货收入预计为2千2百万元，必须说明如下的假设:该产品在台湾市场的增长率为10%，且市场占有率假设为10%，即2亿元×(1+10%)×10%=2200万元。
所谓清楚就是容易懂，让拿到投资计划书的人不必再经口头解释，就可以容易地了解整个投资构想。
要清楚，需注意下列三项。
投资计划书要有目录，目录里要指明各章节及附件、附表之页数，以方便投资者很快就可以找到他所要的资料。
此外，必须有“投资案汇总”章，这是专门给大老板或高阶人员看的，让他们了解投资计划的大概构想，并知道交给哪个单位或哪个人去评估。
此外，段落要有标题才能清楚，最好每500字以内就要有个标题，让投资者只看标题就约略了解下面500个字是要说什么，并决定要不要看详细内容。
例如本段主要在说明“好的投资计划书必须正确清楚”。
段落之结构要清楚，一般秩序是“一”，(一)、1、(1);甲、(甲)。
亦即“一”里面要分段落时用(一)(二)(三)……;(一)里面要分段落时用1.2.3.……;1、里面要分段落时用(1)(2)(3)，以此类推。
本书之附件5-1可做为参考。
(五)投资计划书最好委由有经验的财务顾问或投资专家撰写常看到许多创设新企业的投资计划书，简直不知从何看起，顶多只能了解产品或技术是什么，即使有简单的财务预算，数字大部分来自直觉，没有根据，不足采信，表达的名词不符合财务会计术语，易生混淆，投资条件不容易了解，即使了解亦不符合商业习惯。
这样的投资计划书引不起投资者兴趣，筹募不到资金是不足为奇的。
最好的解决之道便是委由有经验的财务顾问或投资专家撰写。
将拟好之“现金流量表及附表”提出来当作参考资料交给财务顾问或投资专家操刀。
有经验的财务顾问或投资专家不只被动代拟，更可积极为创设新事业投资计划位定，拟出投资者可接受投资条件，并可进一步代为寻找投资者。
私人创业者应不吝惜给财务顾问或投资专家适当的报酬。
所谓“天下没有白吃的午餐”，私人创业者由于仍然穷或不富有，处处都要省钱，但这笔钱是必须且值得付的。
行行有专业，创设新事业往往是人生的重大抉择，不宜拿这种事自行摸索，而应该减少决策失误到最低。
通常必须付给财务顾问或投资专家之报酬，一般系由他们所花的时间乘于每小时应计算费用而得，但因为较难客观计算，也有采取每个字新台币2~5元为计算基础作为代撰“投资计划书”之酬劳。
写出来的“投资计划书”所有权为委托者所有，他们可以拿出来向投资者作报告，因此无论该投资案筹募资金成功或失败，都必须支付这些酬劳。
另外，财务顾问或投资专家可能要求全部或部分投资者由其代找，如筹募资金成功时必须付佣金(中间介绍服务费)，佣金的计算可能是所有投入资金的1~5%，或无偿取得新公司某个比例之股份，或取得创设新事业者所得权益之10~20%。
(六)创设新公司投资计划书必须以电脑作辅助工具投资计划书之修改乃是必然的，无法一次就拟妥，较大的投资案，必须集合众人的意见，更需多次的修改。
当策略改变时，整个投资计划书全部改变。
例如本来要做两样产品，改为一样产品;或本来自行销售，改为仅接受委托制造，皆会使投资计划书改变。
此外，资讯不断地明朗化，计划书内容亦会不断地更新，例如投资组合与经营组合渐渐确定，市场、销售渠道渐渐更清楚等等。
透过不断地沟通协调并修改投资计划书，可集结众人智慧，使投资构想更合理，更实际，更可行。
估计这样的文字修改达50次以上，才能使一家公司创设。
这种性质的文件唯有电脑处理，才能减轻负担。
个人电脑的使用已相当普遍，在文字方面可由其中的文书处理之电脑软件如Wordstar,PE2来处理，在数字方面可用电子试算表软件来处理，如Lotvs-1-2-3。
财务顾问或投资专家如涵蓄接受委托撰写“投资计划书”的业务，最好使用个人电脑处理，否则将会苦不堪言或则工作效率奇差。
二、创业投资计划书之撰写步骤这里虽然是对帮忙撰写之财务顾问或投资专家的建议，但创设新事业者仍应了解本节并充分配合。
步骤一取得创设新事业者认可的现金流量表及全部附表。
步骤二首先请创设新事业者提供有关销货收入的背景资料。
产品是什么?产品给谁用的?产品的市场区隔在哪里?全世界的市场?销售目标是如何估算出来的(亦即其假设条件为何)?步骤三请创设新事业者提供关键技术说明书;产品生产制造及质量管制流程图，竞争者资料，并逐一检视厂房投资、生产或实验设备等与所列数字来源合理否?步骤四研拟生产成本，包括直接人工，直接材料、工厂费用之估算是否合理?步骤五研拟销售及管理人员之人事费用。
步骤六销售及管理费用是否低估?一般技术人员都会低估此项费用。
步骤七上电脑建立电子试算表或修改创设新事业者所提供在磁碟上之电子试算表，并不断拟修正找出可行的投资计划。
