湖南施工图审查流程完整版

湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2015.11.17•【字号】湘建设〔2016〕201号•【施行日期】2017.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》的通知湘建设〔2016〕201号各市州住房城乡建设局（建委、规划建设局），各施工图审查机构，各有关单位：现将《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

湖南省住房和城乡建设厅2016年10月17日湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则第一章总则第一条为提高工程勘察设计质量，加强对房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查的监督管理，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号，以下简称第13号部令）等法规、规章，结合湖南省实际，制定本实施细则。

第二条在本省行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工图（含勘察文件和施工图设计文件）审查和实施监督管理的，应遵守本实施细则。

第三条本省按照国家规定实施施工图审查制度。

本实施细则所称施工图审查，是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规、规章，对房屋建筑和市政基础设施工程施工图中涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准内容进行的审查。

施工图审查应遵循先勘察、后设计的原则。

本省行政区域内各类新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程施工图均应进行审查。

施工图未经审查合格，不得使用，住房城乡建设主管部门不得办理施工许可手续。

从事房屋建筑和市政基础设施工程施工、监理及质量安全监督等活动，应以审查合格的施工图为依据。

2020.1.10湖南省建设工程施工图审查管理办法湖南省建设工程施工图审查管理办法第一章总则第一条为提高工程勘察设计质量，加强对建设工程质量安全监督管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》、《湖南省民用建筑节能条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号，2018年住房城乡建设部令第46号修订）、《湖南省人民政府办公厅关于推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查制度改革的意见》（湘政办发〔2017〕67号）等法规、规章，结合湖南省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程（不含保密工程）施工图审查，特殊建设工程消防设计审查以及对其实施监督管理，应遵守本办法。

第三条本省按照国家规定实施施工图审查制度。

本办法所称施工图审查，是指住房城乡建设部门委托施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规、规章、政策及技术规范，对房屋建筑和市政基础设施工程（不含保密工程）施工图及特殊建设工程消防设计涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准等内容进行的审查。

本省行政区域内各类新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程（不含保密工程）施工图及特殊建设工程消防设计应进行审查，未经审查合格不得使用，住房城乡建设部门不得办理施工许可、竣工验收备案等手续。

从事建设工程施工、监理及质量安全监督等活动，应以审查合格的施工图为依据。

第四条省住房城乡建设厅负责对全省施工图审查工作实施指导监督，对国家和省有关部门审批、核准、备案项目施工图审查实施日常监督管理。

市州、县市区住房城乡建设部门负责对本市州、县市区有关部门审批、核准、备案项目施工图审查实施日常监督管理。

省政府规定下放管理层级及省委省政府指定交办项目的施工图审查日常监督管理按照有关文件执行。

施工图纸审核制度和流程1、要有发展改革委员会批准建设文件；获得国土资源部门准予土地使用权证；当地规划部门的用地红线（购地形图划红线）；委托地质勘察；持以上手续及工艺图纸委托建筑设计院先做出建筑方案；2、经你同意后报当地规划部门审批，取得规划许可证，批准时画给你建筑红线；据此，建筑设计院进一步作出扩大初步设计提出概算，供你计划资金，订购设备，接着就是设计院的建筑、结构、水、电、设备各专业内部程序步骤协调审批等到出正式的完整的施工图，报审图机构审查通过。

3、交你后，做预算，招标，招募到满意的具备相应资质的合法施工企业，及监理单位，签订总承包合同，及委托监理合同，同时，你应负责场地的平整、施工用水用电、道路畅通，信息畅通等，当总监签认符合开工条件时，到当地住建委办理施工许可证。

工程前期告一段落。

4、开工后，你只须支持监理代表你对现场的进度、质量、安全、投资等的管理，并协调左邻右舍及当地乡、村政府有关的关系、筹集建设资金等事情。

土地使用权证：又称国有证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和。

规划许可证：建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地属证件。

建设用地规划许可证是建设单位在向申请征用、划拨土地前，经行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

用地红线：是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

与建筑红线相比，用地红线明显宽泛，只要在所属用地红线内施工，不受外界影响。

建筑红线：一般是指各种用地的边界线。

有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线，在建筑红线外不允许建任何建筑物。

施工图审查送审图纸及相关事宜的通知一、关于规划图：１、必须经规划局评审通过２、必须有一份经规划局签字盖章。

二、关于初审意见反馈单：１、初审意见中的“强条”、“必须修改”、“建议修改”内容，必须用“意见反馈单”分别回复。

２、初审意见中“强条”和“必须修改”的内容，必须用更换蓝图的方式回复，否则不予通过。

３、反馈单必须有设计人员，审核人员手写签名，并加盖出图章和注册师章。

４、根据审查意见修改的新蓝图必须在图号后标注“修”字。

三、关于施工图：１、所有蓝图必须有项目负责人手写签名。

２、图签中设计、校对、审核栏目必须手写签名。

３、必须加盖出图章及注册师章，图签栏目中除“设计”项外，其中任一项必须有注册师的签名。

四、关于结构计算书：１、必须有设计、校对、审核人员手写签名。

２、必须加盖出图章。

３、必须加盖结构注册师章。

五、关于节能计算书：１、必须有设计、校对、审核人员手写签名。

２、必须加盖出图章。

３、必须加盖建筑注册师章。

４、必须提供节能审查表。

５、国家投资建设的公共建筑项目必须有“可再生能源”设计和计算。

六、关于季度报表的项目申报：１、施工图初审意见中，没有违反强制性条文的，经修改蓝图复审合格后，可以一次性审查通过。

２、施工图初审意见中，有违反强制性条文的，经修改蓝图复审合格后，在施工图审查机构上报省建设厅的生产报表中，不计不良行为，但不属于“一次性审查通过”。

七、关于节能备案（给建设局进行节能备案用）：１、提供审查合格后的节能计算书及光盘各一份。

2、提供审查合格后的建筑节能设计说明一份。

3、协助填写《长沙市建筑节能设计审查备案登记表》一式四份。

八：执行日期：2012年1月1日起执行。

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见反馈单专业：共 1 页，第 1 页工程名称勘察单位设计单位审查机构意见：反馈意见（可另附图纸）反馈文件审查意见：设计：校对：审核：审查人：年月日勘察设计单位印章：年月日注：此表一式四份，建设单位、勘察（设计）单位、审查机构各一份。

施工图审查流程施工图审查是建筑工程设计的一个重要环节，旨在确保工程设计的合理性和规范性，提高工程质量，降低工程风险。

本文将详细介绍施工图审查的流程及其重要性。

提交审查材料：设计单位在完成施工图设计后，需向审查机构提交相关的审查材料，包括施工图纸、设计说明书、计算书等。

初步审查：审查机构收到材料后，将进行初步审查，主要检查提交的材料是否齐全、是否符合相关标准和规范。

详细审查：在初步审查通过后，审查机构将对施工图进行详细审查，包括对图纸的完整性、正确性、经济性等方面进行评估。

专家评审：对于一些重大工程或者技术复杂的项目，审查机构将组织专家评审，对施工图进行深入分析和评估。

修改和完善：根据初步审查、详细审查和专家评审的结果，设计单位需要对施工图进行相应的修改和完善。

再次审查：修改后的施工图需要再次提交审查机构进行审查，以确保满足相关标准和规范。

颁发审查合格证书：经过多次审查和修改后，设计单位将获得审查机构颁发的审查合格证书，表明该施工图已经通过审查。

确保设计质量：施工图审查可以发现设计中存在的问题，避免因设计不合理而导致的工程质量问题。

提高工程安全性：通过详细的审查，可以发现并纠正设计中存在的安全隐患，提高工程的安全性。

保障公众利益：施工图审查可以发现设计中存在的浪费资源、污染环境等问题，从而保障公众利益。

降低工程风险：通过施工图审查，可以发现并纠正设计中存在的风险因素，降低工程风险。

施工图审查是建筑工程设计的重要环节，对于提高工程质量、保障公众利益、降低工程风险具有重要意义。

本文详细介绍了施工图审查的流程及其重要性，希望能对相关人员有所帮助。

随着建筑行业的快速发展，施工图审查机构在确保工程质量和安全方面扮演着越来越重要的角色。

然而，传统的审查流程往往效率低下且难以满足现代工程的需求。

本文以某公司为例，探讨施工图审查机构的审查流程优化策略。

在传统的施工图审查流程中，存在着以下问题：审查周期长：由于传统审查流程涉及多个环节和部门，导致审查周期长，影响工程进度。

施工图审查流程
施工图审查是指将设计方案中的图纸和相关资料进行审查，评估其合理性和可行性的过程。

它是一个非常重要的环节，能够发现和解决设计方案中的问题，保证施工图的质量和安全性。

首先，施工图审查的主要目标是审查和核对图纸的准确性、合理性和规范性。

审查人员应该按照相关建筑法规和规范要求进行审查，以确保设计方案符合国家标准和建筑行业的要求。

其次，施工图审查主要包括三个阶段，即初审、中期审查和最终审查。

初审是在设计方案初稿完成后进行的审查，主要目的是发现和解决设计方案中的问题。

中期审查主要是在施工图设计过程中进行的审查，以确保施工图的合理性和规范性。

最终审查是在设计方案完成后进行的最后一次审查，确保图纸完整、准确并符合标准。

施工图审查的步骤可以分为三个方面。

首先，审查人员需要对图纸进行全面的检查，包括布局、比例、细节等方面的审查，以确保图纸的准确性和合理性。

其次，对图纸中涉及的结构、建筑材料、设备、工程量等进行审查，以确保设计方案的可行性和安全性。

最后，审查人员需要与设计人员进行沟通和讨论，解决设计方案中的问题，并提出修改建议。

施工图审查的流程是一个反复调整和完善的过程。

在审查过程中，审查人员需要与设计人员进行多次的沟通和协商，以协调各方的要求和意见，寻找最佳解决方案。

总的来说，施工图审查是一个非常重要的环节，在建筑工程中起着至关重要的作用。

通过施工图审查，可以发现和解决设计方案中的问题，保证施工图的质量和安全性。

因此，只有进行严格的审查和调整，才能确保建筑工程的质量和安全。

施工图纸会审流程施工图纸会审是工程建设中非常重要的一环，它可以有效地保障施工质量，避免工程建设中出现不必要的问题和纠纷。

在进行施工图纸会审时，需要按照一定的流程进行，以确保每个环节都得到充分的重视和审查。

下面将从施工图纸会审的流程入手，详细介绍其具体步骤和注意事项。

首先，施工图纸会审流程的第一步是提交施工图纸。

施工单位需要将编制完成的施工图纸提交给相关部门或单位进行审查。

在提交施工图纸时，需要确保图纸的完整性和准确性，包括各项工程的设计内容、材料规格、施工工艺等方面都需要符合相关的规范和标准。

接着，审图单位会对提交的施工图纸进行初步审查。

在初步审查中，审图单位会对施工图纸的合规性和技术可行性进行初步评估，包括施工图纸的完整性、符合性以及是否存在明显的技术缺陷等方面进行初步审查。

然后，审图单位会组织相关专家进行技术评审。

在技术评审中，专家会对施工图纸进行深入的技术评估，包括结构设计的合理性、施工工艺的可行性、材料选用的合理性等方面进行综合评估。

专家们会就图纸中存在的技术问题提出意见和建议，并对施工图纸的改进提出要求。

接下来，审图单位会对专家评审的意见进行整理和汇总。

在整理和汇总过程中，审图单位会将专家们提出的意见和建议进行分类和整理，形成综合的评审意见。

这些意见将作为后续施工图纸修改的依据，确保施工图纸的合规性和技术可行性。

最后，审图单位会将综合意见反馈给施工单位，要求其对施工图纸进行修改。

施工单位需要根据审图单位和专家的意见对施工图纸进行修改和完善，直至满足相关标准和要求为止。

修改完成后，施工单位需要重新提交修改后的施工图纸进行最终审查。

综上所述，施工图纸会审流程是一个非常重要的环节，它直接关系到工程建设的质量和安全。

通过严格的流程和规范的操作，可以有效地保障施工图纸的合规性和技术可行性，为工程建设提供可靠的技术支持和保障。

希望各相关单位和人员都能够严格按照流程进行施工图纸会审，确保工程建设的顺利进行和质量保障。

施工图设计审核流程
施工图设计审核流程啊，其实就是检查我们盖房子的图纸有没有错误的过程。

它就像我们写作业，写完之后要检查一下，看看有没有写错的地方一样重要。

下面我来告诉你怎么审核这个流程哦。

第一步，我们要把所有的图纸都收集起来，这样我们才能看到整个房子的设计。

第二步，我们就要开始看图纸了，看看有没有哪个地方画错了，或者忘记了什么重要的东西。

第三步，我们还要看看这些图纸是不是符合规定，比如房子的高度、宽度之类的，都要符合国家的标准。

第四步，我们还要核对一下图纸上的数据，看看它们是不是都对，这样才能保证施工的时候不会出错。

第五步，我们还要看看图纸上的设计和实际的地方是不是一样，比如阳光、风啊这些，都要考虑进去。

最后，我们把检查出来的问题都记下来，告诉设计师，让他们改一改。

这样，我们的施工图设计审核流程就完成啦！
通过这个流程，我们就可以保证盖出来的房子是安全的、漂亮的啦！所以，施工图设计审核流程真的非常重要哦！。

施工图设计文件审查阶段：1、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。

1）两套完整的施工图设计文件（总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）；2）批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书（复印件）；3）规划部门核发的建设项目规划许可证及附件（复印件）；4）审查合格的岩土工程勘察报告（详勘，一式两份）；5）结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软（光）盘；6）设计单位资质证书副本（复印件）；7）建设工程设计合同（一式三份）；8）外来设计单位的注册证明。

2、政策性审查合格后，当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。

3、建设工程施工图设计审查机构接受委托，对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。

4、施工图设计文件经审查（或复审）合格后，施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。

5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》，签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。

6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》，到有关部门办理施工许可等建设手续。

审查内容：主要内容（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公众利益。

建筑专业审查要点序号项目审查内容2.1编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。

湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施办法湘建设〔2004〕393号湖南省住房和城乡建设厅2004-11-12第一章总则第一条为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的监督与管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《湖南省建设工程勘察设计管理条例》及建设部令第134号《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，制定本实施办法。

第二条在本省行政区域内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，必须遵守本办法。

第三条国家实施施工图设计文件(含勘察文件，以下简称施工图)审查制度。

本办法所称施工图审查，是指经省建设行政主管部门认定的施工图审查机构(以下简称审查机构)按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

施工图未经审查合格的，不得使用。

第四条凡在本省行政区域内务类新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程项目都应当进行施工图审查。

工程施工、监理、质量监督和竣工验收必须依据经审查合格的施工图进行。

第五条省建设行政主管部门负责认定本行政区域内的审查机构，对施工图审查工作实施监督管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

各市(州)、县(市)建设行政主管部门负责对本管理权限范围内的施工图审查工作实施监督管理，并接受上级建设行政主管部门的指导和监第二章审查机构与审查人员第六条省建设行政主管部门根据国家确定的审查机构条件，并结合本行政区域内的建设规模，认定相应数量的审查机构。

对不符合设立审查机构条件的县(市)，其所在市(州)审查机构可在该县(市)设立办事窗口或分支机构。

审查机构是不以营利为目的的独立法人。

第七条审查机构分一类、二类两个级别。

一类房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构承接审查业务不受限制；二类房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构可以承接二级及以下房屋建筑、中型及以下市政基础设施工程施工图审查业务。

附件一房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查施工图审查流程框图附件二湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查报告（编号）:工程项目名称：建设单位：审查机构：（公章）施工图送审时间：年月日审查完成时间：年月日湖南省建设厅制填写说明1、本报告应包括《政策性审查表》（表1）、《审查意见表》（表2）、《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）、《审查意见汇总表》（表4）、《不良行为记录单》（表5）。

其中，《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）按居住建筑（表3-1）和公共建筑（表3-2）分别选用。

2、《审查意见表》由各专业审查人员填写。

(1)、房屋建筑审查包括建筑、结构（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘察专业和建筑节能审查。

(2)、市政基础设施审查包括市政道路、桥隧、燃气、供水、污水处理、环境保护等方面的主导专业和建筑、结构、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘察等土建及公用辅助专业。

3、本报告应如实填写，不得弄虚作假。

4、本审查合格书一式三份，审查机构、建设单位、备案机关各一份。

表1 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查政策性审查意见表#+表2房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见表专业:共页，第页表3 -1湖南省民用建筑节能设计审查表(居住建筑)表3-2 湖南省民用建筑节能审查表（公共建筑）表4房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见汇总表注：违反标准条文的数目，只统计第一次审查时的情况；同一条文在同类问题中重复出现时记为一条，在不同类问题中出现时重复计入。

表5 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查不良行为记录单表6 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查综合结论意见#+附件三房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见书本项目施工图设计文件已于年月日完成审查,审查意见为：□没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。

施工图审查流程
一、工作流程
建设单位（填表、完整的施工图两套）→审查中心办公室（接收送审）→审查中心审查员审查→审查中心办公室（发审查意见书、收审查费并授予审查批准号）→建设单位（领回审查意见书）→勘察设计（按审查意见书修改）→建设单位→审查中心办公室→审查中心审查员（复核修改意见）→审查中心办公室（发审查合格证及施工图审查批准书）。

二、提供资料一览表
（一）填写申请表（甲方盖章）
（二）勘察、设计合同各一份（勘察、设计费费用证明）
（三）岩土工程勘察报告两份
（四）完整施工图一式两份
（五）结构计算书和计算机软件名称及授权序号（需提供电算资料光盘）一份；建筑节能设计计算书二份。

（六）按规定需设置室内消防系统的工程建筑，应提供给排水计算书；电气计算书、暖通空调计算书。

勘察设计单位接到意见书后，进行修改，修改后出版的施工图必须在图签内标注施工图审查编号；。

施工图审图流程施工图审图是建筑工程中非常重要的环节，它直接关系到工程质量和工程安全。

在进行施工图审图时，需要按照一定的流程和标准进行，以确保施工图的合理性和可行性。

下面将介绍一般的施工图审图流程。

首先，进行文件准备。

在进行施工图审图之前，需要准备好相关的文件资料，包括设计文件、勘察报告、工程预算、施工图纸等。

这些资料是审图的基础，必须齐全清晰。

其次，进行初步审查。

初步审查是对施工图纸的整体性和基本要求进行初步检查，包括施工图的完整性、符合性、合理性等方面。

初步审查的目的是对施工图纸进行一个整体的了解，为后续的详细审查做好准备。

接着，进行详细审查。

详细审查是对施工图纸的每一个细节进行认真的审查和核对，包括结构设计、材料选用、工程标准、安全措施等方面。

详细审查是审图流程中最为重要的环节，需要认真细致地进行，确保每一个细节都符合相关的标准和要求。

然后，进行专家评审。

专家评审是对施工图纸进行专业性的评估和审查，需要邀请相关领域的专家进行评审，确保施工图纸在专业性和技术性上符合要求。

专家评审是审图流程中的重要环节，可以有效提高审图的准确性和可靠性。

最后，进行审图意见汇总和整理。

在完成审图过程之后，需要对审图意见进行汇总和整理，形成审图报告。

审图报告是对施工图纸审查结果的总结和反馈，需要清晰明了地表达审图意见和建议，为后续的施工提供指导和参考。

总的来说，施工图审图流程是一个系统性的工作，需要按照一定的程序和标准进行。

只有严格按照流程进行，才能确保施工图的合理性和可行性，为工程的顺利进行提供保障。

希望以上介绍能对大家有所帮助，谢谢阅读。

附件一房子建筑和市政基础设备工程施工图设计文件审察施工图审察流程框图建设单位将施工图设计文件送审察机构对施工图设计文件审察，填写审察建议书没有严重安全隐患问没有违犯强迫性题，但存在违犯强迫性条则及严重安全由建设单位通知勘探填写审察报告设计公司按审察建议建设单位或拜托审查机构将审察报告审察机构在审察合格的设计文件盖若有争议 , 建设行存在严重全安隐患问题，或编制深填写审察报告审察机构将审察报告送存案机关附件二湖南省房子建筑和市政基础设备工程施工图设计文件审查报告（编号）:工程项目名称：建设单位：审查机构：（公章）施工图送审时间：审察达成时间：年月日年月日湖南省建设厅制填写说明1、本报告应包含《政策性审察表》（表 1）、《审察建议表》（表 2）、《湖南省民用建筑节能审察表》（表 3）、《审察建议汇总表》（表 4）、《不良行为记录单》（表 5）。

此中，《湖南省民用建筑节能审察表》（表 3）按居住建筑（表3-1 ）和公共建筑（表3-2 ）分别采纳。

2、《审察建议表》由各专业审察人员填写。

(1)、房子建筑审察包含建筑、构造（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘探专业和建筑节能审察。

(2)、市政基础设备审察包含市政道路、桥隧、燃气、供水、污水办理、环境保护等方面的主导专业和建筑、构造、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘探等土建及公用协助专业。

3、本报告应照实填写，不得故弄玄虚。

4、本审察合格书一式三份，审察机构、建设单位、存案机关各一份。

表 1房子建筑和市政基础设备工程施工图设计文件审察政策性审察建议表工程名称工程地点市（州）县（市）勘探单位资质等级设计单位资质等级工程类型 :□ 建筑工程□ 市政工程工程性质：□ 新建□ 改建□ 扩建工程种类：□住所□ 公建□ 商住楼□ 厂房□ 其余工程□ 给水□ 排水□ 燃气□热力□道路□ 桥隧□景色园林□ 环境卫生□概公共交通况2层建筑面积m地下：地上：m 建筑高度数布防烈基础形式构造种类度度□是□ 能否超总投资万元超限高层□是□否否标工程规工业建筑的火灾危险性分类工程等级模层数工建筑构造基础工程耐火高度程子项目名称面积（m ）地 地 2种类形式等级规等级（ m ）上下模政能否依法进行了勘探设计招标、招标□ 是□ 否策能否按规定进行了初步设计审批□ 是□ 否性审勘探单位□ 是□ 否查能否超越资质或无证从事勘探设计设计单位□ 是□ 否能否履行了国家规定的勘探单位□ 是□ 否勘探设计收费标准设计单位□ 是□ 否能否切合相关政策规定□ 是□ 否能否经济合理 ( 能否存在严重的守旧浪费现象 )□ 是□ 否能否切合节能、节地、节水、节材的原则□ 是□ 否审察结论审察人：（署名）□合格□ 不合格年月日表 2房子建筑和市政基础设备工程施工图设计文件审察审察建议表专业:共页，第页工程名称审察建议□合格□一定改正□需要从头设计处规范编违规类理序号图号审查意见号型意见□一定改正的内容 :□建议改正的内容 :审察人署名年月日表3-1湖南省民用建筑节能设计审察表( 居住建筑 )工程项目名称单位工程名称体形系数2层数建筑面积 m外墙外窗传热系数限值 K节能做法的均匀窗部[W/ （㎡· K）]热惰性（均匀）位墙面积D≥D≥指标 D传热系数 K比[W/ （㎡· K）]屋顶≤≤南≤≤北≤≤东≤≤西≤≤南偏东 30°至偏西（含阳30°台门透北偏东 60°至偏西明部60°分）东偏北 30°至偏南遮阳：有无60°西偏北 30°至偏南遮阳：有无60°天窗≤户门（含露台门≤非透明部分）分户墙≤楼梯间隔墙关闭式开敞式楼板≤底部自然通风的≤架空楼板建筑节能综合审察人：年月日评价当建筑物不切合规定性指标时，应按《湖南省居住建筑备注节能设计标准》第5·0·2 条的要求进行建筑节能综合评论。

2022年4月湖南长沙施工图审查
关于2022年4月湖南长沙施工图审查本通知是对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省建设工程施工图审查管理办法>的通知》(湘建设﹝2019﹞239号)第二十六条在操作层面的细化,施工图审查过程中因个人对一些标准规范条文理解不同,导致勘察设计企业对审查机构提出的审查意见有争议,需要建立施工图审查争议问题处理机制来最终裁定审查意见,确保审查意见的统一性、准确性,避免因标准规范条文理解不到位而导致的设计质量问题,同时也畅通勘察设计企业相关意见正常表达沟通的渠道,有利于进一步规范审查机构的审查行为。

争议问题处理机制本质上是施工图审查事项政府购买服务中一个为勘察设计企业提供技术救助的渠道。

我们按照省住建厅统一审核受理,省住建厅和省人防办共同发布专家库、共同进行监管的原则起草该通知。

主要基于以下原因:一是争议问题受理尺度要统一,避免勘察设计企业乱申诉,增加争议处理工作量,耽误审查时效;二是便于对争议问题处理的全流程监管和专家库的动态监管,有利于这套机制的规范运行。

另外,全省施工图审查争议问题处理的专家报酬,经测算每年约20万(按80个申诉项目计算),支出额度很小。

施工图审查的项目内容与程序一、初步设计完成后由地区总经理主持审查,集团产品技术管理部、工程管理部、策划团队参加并提出专业意见,并进行价值工程分析.初步设计的审图和分析结果应用于指导施工图设计.价值工程分析是一种削减成本的方法,分析设计中一种材料或结构改用另一种形式时,使功能不变或提升而价格下跌.也就是在满足顾客要求同时,以更低的成本达到相同或更好的水平.业主根据国家规范提出施工图设计要求和品质标准,可指导设计院进行施工图设计.二、施工图的成本控制由CS02表指导,初步设计完成后由项目策划团队会同市场营销部、产品技术部组织汇总各种材料和专业标准并最后确认,作为交楼标准及指导施工图设计的依据.三、对施工图设计阶段的图纸深度,要严格按照国家有关设计阶段划分规定的图纸设计深度要求执行.规划施工图必须包括竖向设计和管线综合设计.施工图设计完成后建议编制工程预算书,预算造价不得超过CS02表,否则应优化施工图设计.四、施工图由产品技术部总经理主持审查.项目策划团队要参与审图并提供专业意见.地区总工程师为主组织审查施工图具体的工作,其他各专业给予配合.五、产品技术部总经理负责组织和协调施工图审查工作,并负责召集施工图设计交底与图纸会审会,会前要求监理单位以总监理师为首、施工单位以总工程师为首、同时要求地区公司的产品技术部和项目工程部要分别提出审图的书面意见.六、施工图应尽早发给监理、施工单位和内审单位,一般应留有最少20天的阅图时间.七、要求设计院做好技术交底的书面准备,内容应包括：1、设计思想、设计意图的介绍.2、新结构、新材料、新工艺的具体技术要求.3、重要结构部位、易被施工过程忽视的问题、施工质量的特殊要求.八、图纸会审应重点解决以下问题：1、设计图纸是否能忠实的反映已确定的方案原创意图和效果.2、设计图纸是否符合工程建设国家标准、规范.3、设计图纸及说明是否完整、清楚、明确、齐全,图中尺寸、坐标、标高是否正确,有否局部差错.4、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、煤气与装修等各专业图纸在平面和空间上是否相互矛盾、管线走向是否合理、管线布置是否互相矛盾、管线布置与地上建筑物、地下建筑物、周围环境有无冲突.5、有无施工单位技术装备能力和现场条件难以解决的技术或工艺难点.6、特殊结构或新材料、新工艺、新技术的设计深度是否已满足施工需要.7、设计选用的设备、材料有无采购、供应上的困难、有无质量问题.8、配套使用的图集是否齐全,需否补充有关详图.9、有无设计优化的合理化建议.九、项目工程部、市场营销部、策划团队除上述问题外,还应着重审查以下问题：1、设计平面图与售楼书有无不符之处.2、各系统工程设计是否与售楼书之系统选择标准有不符.3、建筑材料、设备、装饰材料是否与售楼书承诺标准有不符.4、设计使用功能是否已完全符合产品定位要求,提出还可进行具体设计优化的建议.5、设计是否已在安全可靠性、经济合理性、施工可行性、合理工期、降低成本各方面取得了最佳的统一,提出还可进行何种具体设计优化的建议.十、技术交底和图纸会审除各方均应作好记录外,还应由监理公司指定专人做好会审记录,并由监理公司代表业主整理编写图纸会审记录,并由参加图纸会审各方核对会签盖章.图纸会审纪要与施工图具有同等效力.注意图纸会审纪录须各方盖章.。