内外墙粉刷合同协议书

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内、外墙粉刷工程

施

工

合

同

甲 方：

乙 方：

签订地点：项目部办公室

签订日期：二〇一二年五月十二日

内、外墙粉刷施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：

一、 工程概况

1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程

2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面

3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为25000㎡： 。

二、分包范围及分包内容、工艺做法

1、分包范围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。（具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。）

2、分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。

3、工艺做法：

（1）拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输（井架、搅拌机有甲方派人统一开机，

工资由各班组共同支付），必要的二次搬运、机械安装就位。

（2）基底处理：包括清理、冲水、甩毛（1：1水泥砂浆加“107“胶水约---20﹪）或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。

1 内外墙抹灰施工劳务合同

发包方：河南红旗渠建设集团有限公司（以下简称甲方）

劳务施工方：鹏翔建筑劳务队（以下简称乙方）

因甲方工程施工任务需要，乙方自愿承包甲方“安彩嘉园二期2#、9#楼工程”的内墙、外墙抹灰劳务施工任务。为明确双方职责，根据《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同》的有关规定，结合本工程具体实际，双方达成如下协议：

第一条：承包内容

1.安阳安彩嘉园二期2#、9#住宅小区工程中的内

外墙抹灰及涂饰工作。

2.内墙抹灰时的脚手架搭、拆以及脚手架材料清除等工作。

3.抹灰前内、外墙砼突出1cm以内表面的清理工作。

4.抹灰后各楼层清理达到进场时清洁程度和各种管道洞口的清补以及对成品的保护工作。

5．甲方只提供塔吊和搅拌机，其余工具（木线条、砂板、施工照明灯及线）由乙方自备，如需甲方提供，费用由乙方承担，甲方从工程款中扣除。斗车由甲方提供，其维修和保养由甲方派专人，但所产生的费用由乙方承担。

6.对现场安全、文明施工工作，乙方必须无条件配合甲方工作。甲方不支付乙方对现场安全、文明施工工作所产生的人工工资。

第二条：承包单价及结算方式

2 1.内外墙抹灰统一按建筑面积结算，结算单价定为 40 元/m2

（此单价包括人工工资、保险、福利以及安全文明施工等费用）

2内外墙分界：阳台处以滴水为界，但阳台滴水线由外墙做，窗洞口以窗为分界线。

2.结算方式：抹灰工程全部完成后，由分项工程主管工长和质检组邀请建设单位以及监理单位对乙方工程质量进行验收，达到优良标准后，由分项工程主管工长出具工程量清单，总工长审核签字认可后，甲方向乙方支付工资总额的50%,其余50%待工程竣工验收后达到优良标准，乙方交清甲方一切手续后，甲方向乙方支付工资总额的20%，待甲方办完结算审计一月内甲方向乙方支付工资总额的25%,余下5%作为质保金，待质保期满后（质保期壹年），如无质量问题，一次性退款（质保金不计利息）。

1 工程施工专业分包合同

发包方：中驰·江南春城二期13#、14#楼工程项目部 （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程内容及价格

分包工程项目的工作内容，具体为：

1、承包内容：外墙刮糙、外墙砖及、线条粉刷及外墙所有设及泥工班组内容（保温事项除外）。

2、室内墙面粉刷、室内地坪（包括内墙粉刷所需脚手架人工费均由乙方自行负责。）

3、室外散水、屋面盖瓦、砂浆找平等涉及泥工事项。

4、裙楼屋面及小型平屋面设及泥工事项由乙方负责。

5、中驰·江南春城二期13#、14#楼内、外及地坪装饰按68元/m 2 ，（扫地出门）按实际建筑面积结算。

二、承包方式

1、甲方将中驰·江南春城二期13#、14#楼内、外及地坪以包工的形式分包给乙方。 2 2、乙方负责设及泥工事项所有小型工具。

三、付款方式

按进度付款，2010年底结算时，暂留乙方100000.00元（大写：拾万元整）作为工程质保金，待工程竣工验收合格后，一次性付清。

四、双方责任

1、甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

（2）负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。

（3）按合同约定支付工程款。

（4）监督应付民工工资的提取和支付情况。

2、乙方责任：

（1）必须服从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理。

（2）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。

（3）工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

▓农村建房参考：内外墙抹灰(粉刷)等施工合同样本（第二修订版）抹灰

粉刷及其它施工合同

发包方（以下简称甲方）： （居民身份证复印合同后面）

承包方（以下简称乙方）： （居民身份证复印合同后面）

兹有乙方承接甲方内外墙粉刷及其它施工工程事宜，经双方自愿协商，为保质保量按时完成这一工程，在平等互利的基础上，达成了如下约定，以资共同遵守：

第一条：工程基本概况

1、 工程名称： 陈 私宅楼内外墙施工工程。

2、 工程地点：东阳市千祥镇X东陈村后溪边地块。

3、 工程内容：乙方对甲方有要求的内外墙进行粉刷及主体施工过程中留下的搭架洞的封补、门窗护角修饰。

4、 工程期限：自阳历2011年 月 日开工至阳历2011年6月18日竣工，工期为 天（如遇自然灾害的情况，则工期顺延）。

5、 合同价格：单价按实际粉刷面积（扣除门、窗洞口面积）每平方米 拾 元结算（已经包含外墙架的搭与拆的费用）。

第二条：工程质量要求

1、抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。

1、垂直度、平整度不超过3毫米标准进行验收。

2、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，所有砼面必须刮胶泥一道；

3、做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，在砼层湿润的情况下，先涂刷混凝土界面处理剂，然后趁湿开始抹灰，以提高粉刷层与基层的粘结强度，防止粉刷层的空鼓开裂的现象出现；

4、将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，墙面湿润；

5、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，第二天再刮浆。

6、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延140天进行验收，不得有空鼓现象出现，如有空鼓等施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

第三条：工程承包方式