李宁：简析地价、房价、房租（价格）与土地公有 理论研讨
产生高额“利润”，产生不公平，暂时性垄断造成的价格
虚高会产生经济泡沫，泡沫不能被妥善消耗，会殃及国民 经济，会祸国殃民。要让资源变活，变得有利于经济
发展。 从苏联私有化经验看，当公有资产被国民较公平、均
匀分配时，每个小股东都没有决定权，其利益得不到保
障，经过低成本收购、集中，国家资本私有化最终利益被 新的股份垄断者获得。同样，如果实行土地私有化，从中
长期看，大多数普通国民将不得益！ 政府的问题不是该不该收税、费，而是应该保持什么
水平的税、费，收的税、费是否公平、合理，是否有利于 经济发展。应该合理收取居民住宅土地使用费１
６ 结论
土地制度长期关系亿万人民的生活、关系国家稳定， 在近期内影响房地产市场（房屋价格），影响经济发展，
要坚定立场，明确方向，不照抄照搬西方政策，要考虑中
国国情，制定出符合广大人民群众利益的土地经济政策。
《仓储管理：战略、规划与运营》
作者：蒋长兵，白丽君等
定价：２６，００元
１６开
２０１０年１月出版
本书为“仓库管理与库存控制立体教材”之一。
全书共分９章：１．仓储与仓储管理概述，２．仓储商 务管理与法律，３．仓储规划，４．库存管理与库存控制方 法，５．仓储成本管理，６．商品养护与仓储安全，７．仓储 保税制度，８．现代信息技术在仓储管理中的作用，９．仓 储系统优化。
２０１０．１—２旺
物流行业仓储管理与优化实施方案
第一章 仓储管理概述 ..................................................................................................................... 2
1.1 仓储管理定义与作用 ....................................................................................................... 2
1.2 仓储管理发展趋势 ........................................................................................................... 3
第二章 仓储设施与设备管理 ......................................................................................................... 3
2.1 仓储设施规划与设计 ....................................................................................................... 3
2.1.1 仓储设施选址 ............................................................................................................... 4
2.1.2 仓储设施布局 ............................................................................................................... 4
1 第一章
一名词解释
1仓储：通过仓库对商品进行储存和保管。
2仓储管理：对物流过程中货物的存储、中转过程以及由此带来的商品装卸、包装、分拣、整理、后续加工等一系列活动的经营和管理。（对货物存储的经营和管理）
3物流中心：从事物流活动的场所和组织。
（符合下列要求：面向社会服务；物流功能健全；信息网络完善；辐射范围大；品种少，批量大；存储、吞吐能力强；物流业务统一经营、管理。）
二简答
1仓储在物流中的作用
是物流过程中的重要环节；可保证社会再生产的顺利进行；优化商品流通，节约流通费用；保证商品在流通过程中的质量；为商品进入市场做好准备；为生产
提供方便；为逆向物流提供场所。
2仓储管理的特点（性质）
经济性，创造商品价值，并随着仓储活动的增加，实现商品价值的范围也逐渐扩大。 技术性，随着科学技术的进步，电子信息技术，机械化程度提高，自动立体化仓库建立。 综合性，现代仓储管理包含了新技术、新设备、新的管理理念与方法，涉及行业广泛。
3仓储的服务功能与增值功能。
服务功能：a物资储备，是仓储的最基本任务。b流通调控，商品的流通需要决定了商品是存储还是流通。c组合功能（分类和转运功能）,降低运输成本d流通加工与包装e配送功能，是仓储活动的基本业务。
增值功能：
4仓储管理的任务。
A合理规划仓储设施网络b合理选择仓储设施设备c严格控制商品进出质量d认真保管在库商品e保证仓库高效运作f降低仓储运营成本g确保仓库运行安全
5仓储业的发展阶段及未来发展趋势
发展阶段：中国古代仓储业，邸店（商业仓库的最初形式）和塌房（专门储存商品）；中国近代仓储业，堆场，散装货品，堆场货栈，私营管理；现代仓储业，与信息技术的发展密切相关，现代化立体仓库。
发展趋势：仓储活动的现状a发展势头良好b计划经济特征依然存在c低水平建设和管理依然存在d仓库技术发展不平衡。发展方向,社会化、产业化、标准化、现代化。
6物流中心与传统仓库的区别（物流中心的功能）。
仓储管理复习要点
第五章 商品养护
第一节 商品养护概述
所谓商品养护，是根据库存商品的变化规律，采取相应的技术组织措施，对商品进行有效的保养与维护，以保持其使用价值和价值的生产活动。
第二节 仓库温湿度管理
在一定湿度下含有一定水汽量（绝对湿度）的空气，当温度下降到一定程度时，所含水汽就会达到饱和状态（饱和湿度），并开始液化成水，这种现象称为“结露”。水汽开始液化成水时的温度叫做“露点温度”，简称为“露点”。
库内外温湿度变化的规律：
(1)库外湿度
绝对湿度 日变化：单峰型、双峰型 年变化：同气温基本一致
相对湿度（指大气中实际含有的水汽量（相对湿度）与相同湿度下所能容纳最大水汽量（饱和湿度）的百分比。它表示大气中实际水汽量距离饱和状态的程度。） 日变化 年变化
(2)库内湿度
直接受库外湿度影响，不进行密封时，库内外湿度无多大差别。但由于库内外气温不同，所以在绝对湿度相同的情况下，库内外相对湿度也不一致。
库内湿度在各个不同部位也不同：接近地坪的部位温度圈套，接近库顶温度较小；向阳面温度较小，向阴面温度；圈套库房四角通风不畅，湿度也往往偏高。
仓库温湿度控制与调节的方法：
1、密封；2、通风；3、吸湿；4、气幕隔潮；5、自动控制与调节温湿度。
最主要的是密封、通风和吸湿。
进行密封时的应用要点：
• (1)选择好密封时机，还要注意启封时机；
• (2)做好密封前的检查：看物品是否有锈蚀等异常，看包装窗口是否完好；
• (3)合理选用密封材料
• (4)密封须和通风及吸湿相结合。一般情况下，应尽可能利用通风降潮，当不适合通风时，才进行密封、利用吸湿剂吸湿。密封能保持通风和吸湿的效果，吸湿为密封创造适宜的环境。
进行通风时的应用要点：
• 1.合理选择通风方式
– 自然通风 风压通风、热压通风
– 强迫通风
• 排出式、吸入式、混合式
• 2.选择适宜的通风时机
