经济法经典案例分析

经济法案例分析

案例1：出租人能否索要转租差价？

2006年10月，李某将一套商铺出租给胡某，租金为每月4万元。双方约定：未经李某同意胡某不得转租，否则李某有权解除租赁合同。同年12月，胡某将商铺转租给张某，租金为每月6万元。2007年2月，李某起诉胡某，要求解除租赁合同，并要求胡某赔偿自转租之日起至合同解除之日止的租金差价。庭审中，胡某同意解除合同并支付合同解除之前的租金，但不同意支付已向次承租人张某收取的租金差价。对于承租人胡某应否赔偿出租人李某的租金差价，有两种意见。

第一种意见认为，承租人胡某通过转租获得了每月2万元的租金差价，胡某获取租金差价缺乏合法依据，出租人李某因承租人胡某的擅自转租行为蒙受了损失，胡某的行为符合不当得利的构成要件。

第二种意见认为，承租人擅自转租确实违反了约定 ，但承租人的行为并不构成不当得利。

案例2：转让前的债务由谁承担？

2004年9月，赵某经工商管理部门核准登记，开办了龙仁堂药房，企业性质为个人独资企业，投资人为赵某。同年10月，龙仁堂药房向张某借款5万元，约定季度付息2250元。2005年12月，赵某与关某签定了《药房转让协议书》，协议约定：“赵某以13万元将龙仁堂药房转让给关某，转让过户前，龙仁堂药房的所有债权债务都由赵某承担。”2006年1月，经工商管理部门批准，关某分两次将龙仁堂药房投资人由赵某变更为关某、龙仁堂药房更名为神农健欣药房。现在，张某起诉神农健欣药房及赵某、关某，要求给付借款5万元及利息。本案在审理中，对个人独资企业转让前的债务由谁承担、如何承担存在分歧。

第一种意见认为，赵某、关某在转让时已对债权债务进行了约定，按照约定应有赵某独自承担责任。

第二种意见认为，应由神农健欣药房承担给付责任，现投资人关某承担补充责任。个人独资企业及现投资人承担完责任后，再向原投资人追偿。

第三种意见认为，应由神农健欣药房承担给付责任，现投资人关某承担补充责任，原投资人赵某对全部债务承担连带责任。 认真看了上面两个案例，感觉其中的相关法律知识还是颇为复杂，在认真思考之后有如下见解。首先让我们来看以下大一个案例：

一、 1996年1月16日，甲公司与乙公司签订了一份空调购销合同，双方约定：由乙公司向甲公司供应空调100台，价款为25万元，交货期为1996年1月25日，货款结算后即付3个月的商业承兑汇票。1月24日，甲公司向乙公司签发并承兑商业汇票一张，金额为25万元，到期日为1996年4月24日。2月10日，乙公司持该汇票向S银行申请贴现，S银行审核后同意贴现，向乙公司实付贴现金额23.6万元，乙公司将汇票背书转让给S银行。该商业汇票到期后，S银行持甲公司承兑的汇票提示付款，因该公司银行存款不足而遭退票。S银行遂直接向该公司交涉票款。甲公司以乙公司未履行合同为由不予付款。1996年11月2日，S银行又向其前手乙公司追索要款，亦未果。为此，S银行诉至法院，要求汇票的承兑人甲公司偿付票款25万元及利息；要求乙公司承担连带赔偿责任。甲公司辩称，论争的商业承兑汇票确系由其签发并经承兑，但乙公司未履行合同，有骗取票据之嫌，故拒绝支付票款。乙公司辩称，原合同约定的履行期太短，无法按期交货，可以延期交货，但汇票追索时效已过了6个月，S银行不能要求其承担连带责任。

请问：（1）甲公司是否应履行付款责任，为什么？

（2）乙公司应否承担连带责任，为什么？

答：（1）甲公司应当履行付款责任。因为在本案中，甲公司作为承兑人（其同时也是出票人）以乙公司未履行合同为由拒付票款，该抗辩事由只是对乙公司的抗辩事由，不得对抗善意持票人。S银行通过贴现，支付了相应的对价，经原持票人背书后成为新的善意持票人，享有票据权利。S银行在承兑期间提示承兑，甲公司不能与持票人的前手即乙公司的抗辩事由来对抗S银行，甲公司应履行其付款责任。

（2）乙公司不负担连带责任。因为S银行的追索权时效已届满。虽然我国票据法规定背书人以背书转让票据后，即承担保证其后手所持汇票承兑和付款的责任。背书人在汇票得不到承兑或付款时，应当向持票人清偿依法被迫索和现追索的金额和费用。所以，在本案中，讼争的商业承兑汇票在1996年4月24日被拒付后，S银行有权在法定期间内向前手即背书人乙公司行使追索权。但S银行并未及时行使这一权利，直到1996年11月2日才对前手进行追索，已超过了法律规定的6个月的追索时效。因此乙公司不需承担连带责任。

四、案例分析题

1、4月12日，甲向乙厂发出一份邮件，询问是否有某型号耳机，如有，希望乙报价，甲欲购买 5000个（①）。4月15日，乙答复：有现货出售，每个价格为45元，并立即寄去该厂拟定的合同文本（②）。4月22日，甲在收到文本后立即在合同上签字，但将价格由每个45元改为每个38元（③）。5月1日，乙收到该书面合同后，立即以短信形式向甲公司负责人发出发货通知，让其做好收货准备（④），但由于假期间短信系统繁忙，甲公司负责人直到5月2日才收到短信，并因个人原因于5月5日才阅读该短信，后于5月6日回复“短信收到”。

请问：

（1）说明案例中标注有“①②③④”的四种行为的性质，属于要约邀请、要约还是承诺？

（2）甲乙之间的合同是否成立？如成立，则何时成立？为什么？

1、（1）①要约邀请，因为缺乏价格这一主要条款，内容不具体、明确，不符合要约的必备条件；②要约，因为行为符合要约的必备条件：以订立合同为目的；内容具体、明确；表明经受要约人承诺即受要约约束；③新要约，因为受要约人对合同的标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约的实质性变更，做出实质性变更的，为新要约；④承诺，因为是受要约人向要约人做出的意思表示，且与要约内容一致。

（2）已成立；5月2日成立；因为承诺到达生效，采用数据电文形式的，到达对方特定系统的时间为到达时间，5月2日为短信到达时间，承诺生效，合同即成立。

2、甲公司拟购买一台大型生产设备，2011于6月1日与乙公司签订价值250万元的生产设备买卖合同。合同约定：（1）设备直接由乙的特约生产服务商丙厂于9月1日交付给甲；（2）甲于6月10日向乙交付定金35万元；（3）甲于设备交付之日起10日内付清货款；（4）如一方迟延履行合同，应向另一方支付违约金20万元。

合同签订后，丙同意履行该合同为其约定的交货义务。

6月10日，甲因故未向乙交付定金35万元。

- 1 - 第一章 经济法律制度

一、法人制度

【案例介绍】

判断下列组织或个人，是否具备法人资格，并说明理由。

（1）某乡镇企业的销售科。

（2）在兰州东部批发市场从事服装经营的某个体工商户。

（3）经过上级有关部门批准，而未经工商行政管理部门核准登记已营业的某贸易公司。

（4）甲和乙合伙开办的牛肉面餐馆(经工商行政管理部门核准登记)。

（5）某财经学院为召开校庆20周年大会，经学校授权的校庆筹备委员会。

（6）兰州某厂的车间。

（7）甲、乙、丙三人各投资10万元在工商行政管理部门已取得营业执照的有限责任公司。

（8）股票在深圳证券交易所上市交易的某化工股份有限责任公司。

【案例分析】

（1）不具备法人资格。因为不能独立的对外承担民事责任。

（2）不具备法人资格。因为法人必须是组织，而该个体户不是组织，是个体。

（3）不具备法人资格。因为没有依法成立。

（4）不具备法人资格。因为该合伙组织没有健全的组织机构。

（5）不具备法人资格。因为该委员会是一个临时组织，不能独立的对外承担民事责任。

（6）不具备法人资格。因为该车间不能独立的对外承担民事责任。

（7）具备法人资格。因为符合法人的条件。

（8）具备法人资格。因为符合法人的条件。

二、所有权制度

【案例介绍】

王某到公园游玩，不慎将自己的照相机遗失在公园，

管理人员拾到此物后上交给有关部门。王某未在有关部门规定的期限内前去招领处认领自己的相机。到期后此照相机被有关部门依法拍卖。张某在拍卖中购得此物，以后，又将相机转送给李某。一个偶然的机会，王某发现李某所用之相机即为自己在公园中不慎遗失之物，于是，王某要求李某将此相机返还给他。

（1）王某是否有权要求李某返还相机？

（2）试述上述过程中照相机所有权的转移过程？

【案例分析】

（1）无权。因为李某依法拥有该照相机的所有权。

（2）王某将照相机遗失后未能如期认领，丧失所有权；张某通过竞拍获得所有权；李某受赠获得所有权。