2016 银行个人住房贷款抵押合同

银行个人住房贷款抵押合同书6篇篇1银行个人住房贷款抵押合同书甲方（借款人）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：住所地/营业地址：联系电话：联系人：乙方（贷款人）：住所地：联系电话：鉴于甲方要求乙方提供住房贷款，经双方友好协商，特订立如下抵押合同：第一条合同目的及含义1、本合同是《甲方个人住房贷款借款合同》（简称“主合同”）的附属合同，具体包括主合同的抵押物、抵押担保及其相关事项。

2、本合同所称抵押，是指甲方为取得住房贷款的借款需支付及履行的债务，将其所有权或使用权作为担保加以保障并同意由乙方按照主合同约定的规定优先顺位享有其履行债务的权利，同时应当从抵押物优先受偿范围内的收益中扣后偿还主债权。

3、甲方确知抵押的法律、风险，并有充分的民事行为能力并承担主借款义务，主动要求以其名下住房抵押以取得住房贷款的需。

第二条抵押物主合同载明抵押的房产具体信息如下：1、名称：2、地址：3、权属证明: 房屋权属证明号：颁发日期：4、面积：5、商品房6、土地权证编号：7、房屋状况：无抵押，债权数额（以上信息以主合同登载信息为准）第三条抵押担保范围1、借款本金及利息、违约金、滞纳金、实现抵押权的费用、期间利息、罚息、利息复利等，甲方在主合同约定下支付的任何法律文书载明的义务，均由抵押权担保范围。

2、抵押所形成的利息及其复利等的权利均为乙方享有。

3、甲方的抵押权被实现，抵押物或折价款不能完全清偿按揭款时，乙方可在没有通知甲方的情况下按照法定程序处分抵押物，甲方应免除任何异议的义务。

第四条抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币_________________元整，评估结论标明抵押物已被评估，评估价值经甲方同意确认具有一定性和有代表性。

评估报告人：联系电话：（评估结论，评估报告人方确认）第五条抵押权质权转让及清除通知1、甲方将抵押物移交给乙方，乙方享有抵押物为抵押担保的权利。

甲方同意抵押权质权转让，并已经移交抵押物。

银行个人住房贷款抵押合同6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方需要购买自用住房，并请求乙方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物1. 甲方自愿将其拥有的位于________________的房产（产权证号：________________）作为本合同项下债务的抵押。

2. 甲方保证，抵押物没有任何第三方权益纠纷，符合抵押要求。

三、抵押登记1. 本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。

2. 甲方应于抵押登记完成后，将抵押物的他项权利证书原件交由乙方保管。

四、贷款使用及偿还1. 甲方应按照乙方规定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 甲方应按期偿还贷款本息。

还款方式、还款金额等详见借款借据。

五、提前还款1. 甲方有权提前偿还贷款，乙方不得拒绝。

2. 提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付相应利息。

六、保险1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

2. 在贷款期间，甲方不得中断或撤销保险。

七、违约责任1. 若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按约定计收罚息。

2. 若甲方未办理抵押物登记手续或未按规定保管抵押物，乙方有权要求甲方限期纠正或提前收回贷款。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

房屋抵押合同范本2016合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供贷款，乙方以其名下房屋作为抵押物的有关事宜，达成如下协议：第一条抵押贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2 贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇法定利率调整，按调整后的利率执行。

第二条抵押物基本信息2.1 抵押物地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。

2.2 抵押物所有权人：乙方。

2.3 抵押物产权证号：_______。

2.4 抵押物评估价值：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权在贷款到期或乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。

3.2 甲方应按合同约定及时发放贷款。

3.3 甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料。

3.4 甲方应依法妥善保管抵押物的有关权利证书。

第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权按照合同约定使用贷款。

4.2 乙方应按合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

4.3 乙方应保证抵押物的价值不低于贷款余额。

4.4 乙方应承担抵押物的维修、保养责任。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2 乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前收回贷款。

第六条合同的变更、解除和终止6.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

6.2 发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，甲乙双方均有权解除合同。

银行个人住房贷款质押合同样本一8篇第1篇示例：银行个人住房贷款质押合同一、甲方（出贷银行）：甲方名称：________银行二、乙方（借款人）：三、借款合同基本信息1. 贷款金额：人民币________元整2. 贷款用途：乙方用于购买房产5. 贷款还款方式：等额本息四、还款义务1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还本合同项下的贷款本金、利息和其他相关费用。

2. 若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定的利率向乙方收取逾期利息。

3. 乙方须如实提供个人信息及还款能力证明，确保贷款的正常还款。

五、质押合同1. 乙方应将由银行评估认可的房产作为质押物，确保贷款的安全。

2. 质押房产的评估价值应不低于借款金额。

3. 若乙方未能按时还款，甲方有权依法变卖质押房产以收回贷款本金及利息。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息完全清偿止。

2. 本合同履行过程中如涉及任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

借款人（乙方）（签字）：________以上内容为【银行个人住房贷款质押合同一】的样本，双方应仔细阅读并按照约定履行。

愿合作愉快！第2篇示例：银行个人住房贷款质押合同样本一一、贷款人信息甲方（贷款人）：身份证号码：联系地址：二、质押物信息1. 房屋地址：2. 房产证号：3. 建筑面积：4. 房屋所有权人：5. 共有情况：6. 其他权属情况：三、贷款信息1. 贷款金额：2. 贷款用途：3. 贷款利率：4. 贷款期限：四、质押合同约定1. 甲方同意将上述房屋作为质押物，为乙方提供贷款；2. 贷款期限自贷款发放之日起计算，到期后甲方应按时还款，逾期应支付罚息；3. 如甲方未按时还款，乙方有权处置质押物，以偿还欠款及相关费用；4. 甲乙双方均应履行合同约定的各项义务，如有争议应协商解决，协商不成的，提交有关法律机构处理。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至贷款全部偿还完毕为止。

银行个人住房贷款抵押合同2016合同编号：_______年_______字第_______号抵押人（甲方）______________________________住宅：________________________________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________抵押权人（乙方）____________________________住宅：________________________________________法定代表人（或授权代理人）__________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意同意甲方的财产抵押，甲、乙双方依照有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：__________________________________2.地号：________________________________________3.土地面积：____________________________________4.土地使用年限：________________________________5.土地来源：____________________________________6.土地出让（转让、划拨）合同号：________________7.国有土地使用证号：____________________________8.房屋建筑面积：________________________________9.共有权份额：__________________________________10.房屋所有权证号：_____________________________11.房屋预售、买卖契约号：_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：________________________________________2.抵押土地面积：________________________________________3.抵押土地评估价值：____________________________________4.抵押房屋部位：________________________________________5.抵押房屋建筑面积：____________________________________6.抵押房屋评估总价值：__________________________________7.房地产评估总价值：____________________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。

银行个人住房贷款抵押合同4篇篇1银行个人住房贷款抵押合同一、甲方：（贷款人）银行名称：_________ 地址：_________ 电话：_________法定代表人/授权代表：_________ 职务：_________二、乙方：（贷款借款人）姓名/名称：_________ 身份证号码/统一社会信用代码：_________住所/营业地址：_________ 联系电话：_________鉴于:1. 甲方在乙方的申请下同意向乙方提供住房贷款，乙方承诺提供具有原始权证的房屋作为本合同项下的贷款担保；2. 本合同是乙方在甲方的借款申请下签订的住房贷款抵押合同，是双方权利义务的书面约定，具有法律效力。

特约条款1. 贷款金额及利率：1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款人民币_______元；1.2 贷款利率为_______%年利率，按照_______方式计息；1.3 贷款期限为_______个月，自合同签订之日起开始计息。

2. 抵押担保权证明2.1 乙方应当将产权证明、房产证等相关权证资料报送给甲方；2.2 乙方提供的抵押物应当符合国家相关法律规定，未被司法机关查封或变更等。

3. 违约责任3.1 乙方未按本合同约定还款的，应承担逾期还款的利息和违约金；3.2 乙方未按时提供抵押担保的，甲方有权解除本合同并要求乙方提前还款；3.3 如乙方恶意违约，甲方有权追究乙方的法律责任。

4. 其他约定4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物进行处分或转让；4.2 乙方应当按时足额还款，不得提前还款或部分还款。

五、附则5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；5.2 本合同的解释权归双方所有。

以上为《银行个人住房贷款抵押合同》的全部内容，特此书立。

甲方____________签字盖章，乙方____________签字盖章。

日期：____________。

篇2银行个人住房贷款抵押合同一、甲方：（借款人姓名、证件号码）二、乙方：（银行名称）三、根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方向乙方申请个人住房贷款，合作签订本抵押合同，并同意按照下列条款进行约定和履行。

银行个人住房贷款抵押合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行个人住房贷款抵押合同一、甲方：银行名称二、乙方：借款人姓名鉴于乙方为购买自用住房需资金周转，且资信状况良好，故向甲方申请住房贷款。

经甲方审慎审核，决定为乙方提供住房贷款，金额为人民币XXX 万元，期限为XX年，利率为XX%，按月付息、到期还本。

三、贷款用途及保证方式1. 贷款用途为乙方购买自用住房。

2. 本次贷款以乙方名下的住房作为抵押担保。

乙方应在签署本合同之日起XX日内将房产抵押权办理转移登记手续，并提供抵押登记证明。

四、还款方式及期限1. 乙方应按照协议的还款计划，按月归还贷款利息。

2. 贷款期限为XX年，到期日为XX年XX月XX日，届时乙方须一次性偿还本金及未还清的利息。

五、提前还款条款1. 乙方可以在贷款期限内提前全额还款，不收取提前还款违约金。

2. 提前部分归还贷款的，应当按照合同约定的还款计划继续履行还款责任。

六、违约责任1. 乙方逾期还款的，每天按贷款余额的X‰收取逾期利息。

2. 乙方违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：XXX年XX月XX日日期：XXX年XX月XX日以上为银行个人住房贷款抵押合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。

【以上内容仅供参考，具体合同条款以实际签署的合同为准】篇2银行个人住房贷款抵押合同一、甲方：借款人（姓名、身份证号码）二、乙方：贷款银行（名称、地址、贷款代理人）三、借款事项：借款人向贷款银行借款用于购买个人住房。

四、借款金额：人民币（具体金额）元。

五、还款方式：按（等额本息/等额本金/先息后本……）方式进行还款。

银行个人住房贷款抵押合同一6篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款抵押事宜，达成如下协议：一、贷款与抵押物甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，贷款金额人民币______元整（大写：______元整）。

为保证乙方贷款安全，甲方愿意将名下位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为抵押物。

二、贷款期限与利率贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率在合同中明确。

三、还款方式甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

还款方式可以是等额本息还款法或其他经乙方认可的还款方式。

四、抵押物所有权及抵押权声明甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷和第三者主张权利的情况。

甲方同意将抵押物设定为乙方债权的抵押，并保证在贷款未结清前不擅自处置抵押物。

五、抵押物保险与保管甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损失或价值减少，甲方应负责赔偿。

六、抵押物处置与清偿顺序如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

处置抵押物的价款首先用于清偿甲方的贷款本息及相关费用，剩余部分退还给甲方。

七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 按约定还款计划还款；2. 按时足额支付利息；3. 对抵押物的安全、完整负责；4. 接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

（二）乙方的权利与义务：1. 按期发放贷款；2. 对甲方的贷款使用情况和抵押物进行检查；3. 妥善保管甲方提交的权属证明文件及相关资料；4. 在甲方还清贷款本息并支付相关费用后，解除抵押权。

银行个人住房贷款抵押合同一6篇篇1银行个人住房贷款抵押合同一合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（贷款银行）：名称：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方所借款项的用途为购房或翻新房屋等住房相关用途，乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供住房贷款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供住房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXXXXX元整，贷款期限为X年。

1.2 甲方保证所借款项仅用于购买或翻新住房，不得挪作他用。

第二条还款方式2.1 甲方应按照约定的还款计划按期归还贷款本金及利息。

2.2 如果甲方出现还款逾期的情况，乙方有权采取相应的催收措施，包括但不限于催收电话、上门催收等。

第三条抵押物及评估3.1 甲方同意将其名下的房产作为本次贷款的抵押物，该房产位于XXXXXX，房产证号为XXXXXX。

3.2 乙方有权委托评估公司对抵押物进行评估，评估金额作为本次贷款的抵押价值。

第四条违约责任4.1 如果甲方出现违约情况，乙方有权要求提前收回贷款本金及利息，并对甲方做出相应的处罚。

4.2 甲方在贷款期限内提前还清贷款的，应支付相应的提前还款违约金。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款全部还清之日止。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________以上是关于银行个人住房贷款抵押合同的内容，请双方仔细阅读并签字确认。

祝合作愉快！篇2银行个人住房贷款抵押合同甲方（贷款人）：XXXX银行乙方（借款人）：XXX鉴于乙方为购买住房资金需求，向甲方申请个人住房贷款，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币XX万元的住房贷款，用于购买住房或抵押的贷款用途。

银行个人住房贷款抵押合同书3篇篇1银行个人住房贷款抵押合同书借款人（甲方）：______（姓名）______身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________贷款银行（乙方）：_______________（银行名称）________________住所地：______________________电话：______________________鉴于甲方拟申请乙方提供的个人住房贷款，为此双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方拟向乙方申请贷款金额为_____________（大写金额）人民币，用于______________________（具体用途）。

2. 本次贷款的期限为____________（数字）年，自________________（日期）起至________________（日期）止。

二、贷款利率及还款方式1. 本次贷款的利率为________%（月利率/年利率），按___（按月/按季/按年）计息，由甲方按贷款余额在还款日前进行还款。

2. 还款方式：甲方应按借款金额和利息总额，每月（季/年）按期还款，还款日为每月（季/年）的_____日。

还款方式为等额本息/等额本金（选择其中一种）。

3. 如甲方有能力提前偿还贷款，须提前通知乙方，乙方将按照提前还款甲方未偿还本金数额的_____%（提前还款违约金率）收取违约金。

三、还款保障措施1. 甲方在贷款期间保证按时足额还款，如有不能按时还款情况的，须提前通知乙方，并承担相应的罚息和违约金。

2. 甲方应提供合法有效的还款担保措施，如提供担保人、抵押物等。

四、抵押物及抵押担保方式1. 甲方将名下位于____________（具体地址）的房产作为抵押物，已在公证处办理房屋抵押手续，借款期内该房产归乙方所有。