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前言随着城市化进程的加速，城市中心区的空间资源日渐紧缺，而城中村则成为了城市更新的重要课题之一。
城市更新涉及到大量的利益相关方，各方之间的协商和妥协，都需要通过协议合同进行规范和约束。
本文将着重讨论城中村改造协议合同的相关内容。
一、协议主要内容城中村改造协议合同主要包括以下内容：1.改造规划方案：包括改造的规模、用地性质、功能布局、设计方案等。
改造规划与方案应当符合相关法律法规以及城市规划的要求。
2.项目建设内容：包括建设的内容、项目周期、工程量等。
项目建设应当按照合同约定的时间节点和工程量完成。
3.资金投入：包括出资的方式、数额、支付方式、支付周期等。
资金投入应当符合政府财政有关规定，并及时足额支付。
4.权益保障：包括改造过程中受影响的相关方的权益保障措施，如补偿方案、租赁政策等。
5.管理与运营：包括协议双方的管理与运营职责，如行政管理、物业管理等。
管理与运营应当符合相关法律法规以及城中村改造规划要求。
二、签约流程城中村改造协议合同签约需要按照以下流程进行：1.签署意向协议：由城市更新主管部门牵头，邀请相关单位进行讨论并达成一致意见。
2.编制协议草案：根据意向协议中达成的一致意见，编制详细的协议草案。
3.政府审核：协议草案需要经过政府内部审核并获得相关部门批准。
4.签署正式合同：经过政府审核后，协议双方签署正式协议合同。
三、协议后续执行和监管协议签署后，协议双方需要按照协议约定的内容执行。
协议执行过程中，应当建立健全的监管体系，确保协议的顺利实施。
1.责任主体：城市更新主管部门负责对协议执行情况进行监管，并及时采取相应措施解决问题。
2.监管措施：城市更新主管部门可以通过检查、考核、通报等措施，确保协议的顺利实施。
3.争议解决：若因协议执行出现争议，协议双方应当通过协商解决。
如无法协商解决，则可以采取仲裁或者诉讼等法律手段解决。
四、总结城中村改造协议合同是城市更新过程中的重要文件，是各方利益互惠共赢的基础。
城中村改造项目专项法律服务合同6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（服务方）：___________________法律顾问团队鉴于甲方需对城中村改造项目提供专项法律服务，经友好协商，双方达成以下合同条款，以兹信守。
一、服务范围与目标1. 乙方提供关于城中村改造项目的专项法律服务，包括但不限于项目策划、政策解读、法律风险评估、合同审查、法律谈判、争议解决等。
2. 乙方将协助甲方解决改造过程中涉及的法律问题，确保项目合法合规，为甲方提供有效的法律支持。
二、服务内容1. 项目调研：乙方将对城中村改造项目的相关背景进行调研，包括但不限于相关政策法规、土地使用权属、改造范围等。
2. 法律咨询：乙方为甲方提供法律咨询，解答改造过程中涉及的法律问题。
3. 合同审查：乙方对甲方与城中村改造相关的合同进行审查，确保合同合法合规。
4. 法律谈判：乙方协助甲方参与与各方（包括政府、村民等）的法律谈判，维护甲方权益。
5. 争议解决：如发生争议，乙方协助甲方处理，包括但不限于法律诉讼、调解等。
三、服务期限与费用1. 服务期限：本合同服务期限为____年，自合同签订之日起生效。
2. 服务费用：本次服务费用为人民币____元（大写：____元整）。
具体支付方式及时间如下：（1）合同签订后___日内支付定金；（2）服务完成后___日内支付尾款。
3. 乙方账户信息如下：账户名：___________________；账号：___________________；开户行：___________________。
4. 如甲方需乙方提供超出本合同约定的法律服务，双方应另行签订补充协议，乙方将按照补充协议收取额外费用。
四、保密条款1. 乙方应对甲方的商业秘密及个人隐私保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，合同终止后归还甲方或按要求销毁。
五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供法律服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城中村改造合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.2 合作双方的义务第三条城中村改造项目的目标与原则3.1 项目目标3.2 项目原则第四条改造项目的实施步骤4.1 项目前期准备4.2 项目规划设计4.3 项目施工建设4.4 项目验收与交付第五条改造项目的投资估算与资金筹措5.1 投资估算5.2 资金筹措方式第六条改造项目的土地使用权与产权分配6.1 土地使用权6.2 产权分配第七条改造项目的拆迁安置7.1 拆迁安置政策7.2 拆迁安置实施步骤第八条改造项目的环境保护与公共设施配套8.1 环境保护措施8.2 公共设施配套建设第九条合作双方的沟通与协调机制9.1 沟通机制9.2 协调机制第十条合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同争议的解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 法律诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件第十三条合同的保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任第十四条合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围包括甲方和乙方共同完成城中村改造项目的各项工作，包括但不限于项目前期准备、项目规划设计、项目施工建设、项目验收与交付等。
第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.1.1 甲方权利（1）甲方有权对改造项目提出总体要求和目标，对项目的规划、设计、建设等环节进行监督和指导。
（2）甲方有权对乙方的工作进行评估，对乙方不履行职责的行为进行整改。
（3）甲方有权根据项目进展情况，对合作协议进行必要的调整。
城中村改造协议合同协议合同甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方为城中村改造项目的开发商，乙方为城中村改造项目的承包商，双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在明确双方在城中村改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。
第二条项目概况1. 项目名称：城中村改造项目2. 项目地址：（城中村改造项目所在地址）3. 项目规模：（城中村改造项目的规模和面积）4. 项目周期：（城中村改造项目的预计起始和终止时间）第三条甲方责任1. 甲方负责提供城中村改造项目的相关资料和文件。
2. 甲方负责与相关政府部门协调，办理城中村改造项目的相关手续和审批。
3. 甲方负责提供城中村改造项目的资金支持。
4. 甲方负责监督乙方的施工进度和质量。
第四条乙方责任1. 乙方负责制定城中村改造项目的施工方案和施工计划。
2. 乙方负责组织施工人员和设备，按照甲方要求进行施工。
3. 乙方负责保证施工质量和工期的完成。
4. 乙方负责遵守相关法律法规，确保施工安全。
第五条合同价款及支付方式1. 本合同总价款为（合同总价款金额）人民币，甲方按照以下方式支付给乙方：（支付方式和支付时间安排）第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。
2. 若乙方未按照本合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。
第七条保密条款1. 双方在合作过程中可能涉及商业秘密和机密信息，双方应保守并不得向第三方透露。
2. 双方应采取必要的措施，确保相关文件和资料的安全。
第八条争议解决1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同变更和解除1. 双方如需变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
城中村改造协议合同甲方（改造方）：_____________________乙方（城中村居民）：_____________________鉴于甲方为城市发展需要，拟对乙方所在的城中村进行改造，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下城中村改造协议：一、改造范围本协议所指的城中村改造范围为乙方所在地区，具体界限以政府相关部门批准的规划文件为准。
二、改造方式1. 甲方负责改造工程的规划、设计、施工等工作。
2. 乙方同意甲方的改造计划，并配合甲方完成改造工作。
三、补偿安置1. 甲方根据国家及地方有关法律法规，对乙方进行合理的补偿和安置。
2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体补偿标准和方式由双方协商确定。
四、搬迁过渡1. 甲方应为乙方提供搬迁过渡期间的临时住所或相应的经济补助。
2. 搬迁过渡期自乙方搬离原居住地之日起至新居安置完成之日止。
五、权利义务1. 甲方应确保改造工程的质量和安全，按时完成改造工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时搬迁，并配合甲方完成改造工程。
六、违约责任1. 如甲方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________签订地点：_____________________注：本协议仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规的要求进行调整和完善。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业法律人士。
城中村改造项目合作合同协议书协议The manuscript was revised on the evening of 2021城中村改造项目合作合同（合同一）甲方：XX村民委员会（以下简称甲方）乙方：MM房地产开发有限公司（以下简称乙方）鉴于：1、甲乙双方于_____年___月___日就XX村实施城中村改造项目（以下简称为本项目）订立了一份《城中村改造纲领协议》（以下简称为“纲领协议”，详见豆丁文档），就甲方的城中村改造项目进行了原则性的约定；2、现经XX市XX区规划局XXX规发（XXXX）第XXX号文件《关于XXX村居住小区规划选址意见说明书》确定：2-1、本项目的《建设项目选址意见书》编号为XXXXX；2-2、本项目的用地位置与范围为：西起XXX路至XXX路，北起XXX路至XXX路。
项目总用地面积约XXXXX平方米。
具体位置详见该文件规定。
2-3、本项目用地性质为居住用地，其主要技术经济指标控制为：2-3-1、容积率XX；2-3-2、建筑密度XX%左右；2-3-3、绿地率不小于XX%；2-3-4、其他要求：_____________________________________ 故此：经甲乙双方协商一致，依据纲领协议第六条的约定，甲乙双方就本项目的进一步实施订立如下合同书（合同一）：3、本项目确定的城中村改造的用地方案：3-1、本项目用于对甲方村民进行安置补偿的建设用地共计为XX 亩（以下简称为安置用地）；安置用地按照XX市政府发布的《XX市XX区城中村改造实施办法》的规定，按照“一村一策”的原则，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案，并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理土地使用权证书。
由此发生的全部行政审批费用及应缴税费由甲方承担。
3-2、本项目用于实施主体进行商业住宅小区开发的建设用地共计XXX亩（以下简称为开发用地）；开发用地按照XX市政府发布的《XX 市XX区城中村改造实施办法》的规定，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理国有土地使用权出让审批手续，由甲方协助乙方取得70年期限的国有出让住宅土地使用权证书后，由乙方作为开发主体实施住宅房屋小区的建设开发。
城中村改造协议合同协议合同甲方：城市规划部门（以下简称甲方）乙方：城中村改造开发公司（以下简称乙方）鉴于：1. 城中村改造是城市更新和土地资源优化利用的重要举措，旨在提升城市环境质量，改善居民生活条件。
2. 甲方负责城市规划和管理，乙方具备城中村改造项目开发和运营的能力。
3. 双方希望通过签订本协议，明确各自权利和义务，确保城中村改造项目的顺利进行。
基于上述背景，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：项目概述1.1 甲方委托乙方负责城中村改造项目的开发和管理。
1.2 乙方将按照甲方规划要求，对指定的城中村进行改造，包括但不限于土地整理、建筑拆除、基础设施建设等。
第二条：项目责任2.1 甲方责任：2.1.1 提供城中村改造项目的规划要求和相关资料。
2.1.2 监督和评估乙方的改造工作，确保其符合甲方的要求。
2.1.3 解决改造过程中的问题和纠纷，保障乙方的合法权益。
2.2 乙方责任：2.2.1 按照甲方的规划要求，制定详细的改造方案，并报甲方审核。
2.2.2 负责城中村改造项目的实施，包括但不限于土地整理、建筑拆除、基础设施建设等。
2.2.3 配合甲方的监督和评估工作，提供相关资料和报告。
2.2.4 保证改造工作的质量和进度，确保项目按时完成。
第三条：合同期限和费用3.1 本协议的合同期限为五年，自双方签署之日起生效。
3.2 甲方将根据改造项目的进展情况，按照约定的支付方式支付相应的费用给乙方。
3.3 乙方应按照约定的费用支付方式和时间节点，按时支付相关费用给甲方。
第四条：知识产权4.1 甲方拥有城中村改造项目的规划方案、设计图纸等知识产权。
4.2 乙方在项目实施过程中所产生的技术方案、创新成果等知识产权归乙方所有。
4.3 双方在未经对方书面同意的情况下，不得擅自使用、转让或许可他人使用对方的知识产权。
第五条：保密条款5.1 甲乙双方应对本协议及其相关内容保守秘密，不得向第三方泄露。
2024年农村改造的施工合同农村改造施工合同甲方：(填写甲方名称)地址：(填写甲方地址)联系人：(填写甲方联系人)电话：(填写甲方联系电话)乙方：(填写乙方名称)地址：(填写乙方地址)联系人：(填写乙方联系人)电话：(填写乙方联系电话)根据甲乙双方的协商一致，就甲方委托乙方进行农村改造项目的施工事宜，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：(填写项目名称)1.2 项目地点：(填写项目地点)1.3 项目内容：(详细描述项目的改造范围和工作内容)第二条合同金额及支付方式2.1 本次合同的总金额为：(填写具体金额)2.2 合同金额的支付方式：(填写具体支付方式及时间)第三条工期及延期3.1 本次工程的施工开始日期为：(填写具体日期)3.2 本次工程的施工结束日期为：(填写具体日期)3.3 本次工程的工期为：(填写具体工期)3.4 如因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，乙方不承担责任。
第四条施工标准4.1 本次工程的施工标准参照国家相关规定及标准进行。
4.2 乙方应确保施工质量符合国家相关规定，如因施工质量问题引起的后果由乙方承担。
第五条材料及设备5.1 乙方按照工程需要采购符合国家相关标准的材料及设备。
5.2 材料及设备的质量问题由乙方承担责任。
第六条安全保证6.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关安全规定和标准，确保施工过程安全。
6.2 若因乙方违反安全规定导致事故发生，乙方承担相应的法律责任。
第七条环境保护7.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关环保规定，确保施工过程对环境造成的污染最小化。
7.2 若因乙方违反环保规定导致环境污染，乙方承担相应的法律责任。
第八条违约责任8.1 若甲方未按照约定时间支付合同金额，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
8.2 若乙方未按照约定时间完工，乙方应按照每天合同金额的一定比例向甲方支付违约金。
第九条保密条款9.1 甲方和乙方均应对在合同履行中所知悉的对方的商业机密和技术秘密予以保密。
城中村改造协议合同协议名称：城中村改造协议合同协议双方：甲方：（委托方名称）乙方：（承接方名称）一、协议背景城中村改造是城市更新和发展的重要组成部分，旨在改善城市基础设施和居住条件，提升城市形象和居民生活质量。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议：二、项目描述1. 项目名称：（城中村改造项目的具体名称）2. 项目地点：（城中村改造项目所在地）3. 项目目标：改善城中村的基础设施、居住环境和社会服务设施，提升居民生活质量。
三、协议内容1. 建设范围：明确城中村改造项目的具体范围和规模。
2. 工程进度：制定详细的工程进度计划，确保按时完成项目。
3. 资金投入：双方约定的资金投入额度和支付方式。
4. 设计方案：根据城中村改造项目的要求，乙方提供详细的设计方案。
5. 施工管理：乙方负责项目的施工管理，确保质量和进度。
6. 环境保护：乙方在施工过程中应采取相应的环境保护措施，确保不对周边环境造成污染。
7. 质量验收：完成工程后，甲方有权对项目进行验收，确保符合双方约定的质量要求。
8. 保修期：乙方对工程的质量问题提供一定的保修期，在此期间内负责维修和解决问题。
9. 合作期限：双方约定的合作期限，超过期限需重新协商。
10. 保密条款：双方在合作过程中应保守商业机密和项目信息，不得泄露给第三方。
四、协议履行方式1. 协议生效：协议自双方签署之日起生效，并持续有效至合作期限届满。
2. 变更和终止：任何一方需变更或终止协议，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致。
3. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提交相关法律机构解决。
五、协议违约责任1. 任何一方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本协议的修改、补充或解释，应经双方书面协商一致并签署补充协议。
城中村改造合作纲领合同协议背景城中村是城市发展过程中的历史遗留问题，存在着诸多安全隐患和环境问题，不利于城市的发展和改善市民的居住条件。
城中村改造是城市更新的重要方面，涉及房地产企业、城市规划、政府部门、业主等多方合作。
目的本协议旨在规范各方在城中村改造项目中的合作关系，明确各方的权利与责任，并遵守相关的法律法规、行业规范。
合同内容一、合同的签署和生效1.本协议一式两份，各方均签字或盖章。
2.本协议的生效日期是所有各方签字或盖章的日期。
二、合同的各方1.甲方：政府部门，负责城中村改造项目的规划、审核和管理。
2.乙方：房地产企业，负责城中村改造项目的实施、销售和财务管理。
3.丙方：城中村业主，负责签署相关协议、配合施工和保障项目完成。
三、合同的权利和义务1.甲方的权利和义务：–负责城中村改造项目的规划、审核和管理；–向乙方提供城中村改造项目的相关信息和政策支持；–监督城中村改造项目的实施情况，对违规行为进行处罚。
2.乙方的权利和义务：–负责城中村改造项目的实施、销售和财务管理；–履行城中村改造项目的合同义务，确保项目按期交付；–遵守相关法律法规和行业规范，保证施工质量和安全。
3.丙方的权利和义务：–配合乙方的施工，如拆迁业主按照要求出售房屋，清空物品，安排住宿等；–遵守相关法律法规和行业规范，保证项目建设质量和安全；–负责维护项目的环境卫生和安全，遵守居民公约。
四、合同的约定1.合同的履行期限：双方约定履行期限为三年。
2.合同的履行地点：项目所在地。
3.合同的违约责任：各方一经确定有违约行为，应承担相应的法律责任。
4.不可抗力条款：若因不可抗力导致履行本协议不可能实现或者不能完全实现，各方应及时协商解决或修改合同。
五、合同的解除和终止1.本协议的解除原因：–经双方协商一致，可以解除本协议；–如果乙方未能按时交付，或不符合政策规定，则甲方可以提出解除协议的要求，同时要求乙丙双方做好相关工作的结转和收尾工作。
旧城项目改造开发合同合同签订地：郑州市中原区甲方：郑州华拓置业公司乙方：有限公司丙方：为推进郑州市市政府及中原区关于加快城市化进程，提高城市规划、建设、服务、管理等水平，落实物质文明与精神文明的共同发展；同时，也为实现政府倡导的建设社会主义新农村的共同目标。
依据郑州市城市房屋拆迁补偿安置资金监督管理办法、郑州市城市房屋拆迁管理实施细则、郑州市城市房屋拆迁评估指导意见、“郑州市城中村拆迁实施程序与争议解决办法等相关文件精神，确实改善城中村居民的人居环境，提高城市品味和郑州市形象。
本着互惠互利、平等自愿的原则经甲、乙、双方充分协商，就开发区整体进行“城中村”改造开发事宜，达成一致意向如下：第一条定义条款旧城改造：是指在城市规划区建成区内、企业的厂矿、旧房或者农民集体所有的土地上，已经没有或基本没有耕地的仍然保留农村体制，以村民委员会为组织形式的行政村，由城市人民政府统一规划、主管，以村民、村民委员会、村民委员会组建并授权的具有合法资质的城中村改造建设发展有限公司、有实力和资质的开发企业为混合主体，依法组织、实施的旧城改造建设活动。
第二条项目开发的宗旨：2.1统一规划，整体开发，以居民的集体利益为基础，个人利益最终服从集体利益，要始终坚持长远利益和整体利益的改造方针，以提高居民的整体生活质量标准为前提。
2.2坚持优先安置居民的原则为导向。
2.3项目改造符合郑州市市政府及中原区的城市发展的总体规划和城中村改造的总体要求。
2.4创中原区改造典范工程。
2.5该项目的开发重要是要实现社会的综合价值，一定做到避免劳动力闲置，增加劳动就业岗位，力增有劳动能力愿意就业的劳动力，人人有活干、有事做。
第三条开发项目所处位置及改造面积：3.1郑州市中原区“中原府邸”项目具体位置：位于郑州市中原区伏牛路以东、颖河路以南、陇海路以北、前进路以西，共约40.235亩（折合38.6亩），（具体拆迁面积按政府政策执行，以和住户签订的拆迁协议为准、安置面积双方约定按2.8万平方米计算，上下差幅度为300平方米，超过300平方米部分，在甲方的股权转让款中按建筑成本价格扣除）。
控规指标：容积率<3.7，限高<100米，建筑密度<26%，绿化率>30%，规划为二类居住用地。
（详细指标以郑州市人民政府详细控规:郑政函［2016］238号文的批复为准，见附件一郑政函2016］238号文）3.2以上范围所涉及面积（项目用地）： 2.515 公顷（合40.235 亩），第四条项目开发名称：郑州市中原区改造项目名称：中原府邸。
第五条整个项目总体规划：5.1 总建筑面积138059.18平方米。
5.2其中地上建筑面积95189.06平方米。
5.3地下建筑42870.12平方米。
第六条项目开发过程中组织机构的设立、投资、运行：6.1甲方作为基层集体组织，在整个项目开发过程中不投入，也不收益；乙方代表全体村民以土地出资，享受合同约定的收益归全体村民所有；项目开发资金由丙方投资及筹资。
6.2合同签订后30日内，乙、丙双方共同出资设立城中村改造房地产开发公司；该公司注册资金x万元，乙方出资x万元占总注册资金的20％，丙方出资x万元占出资80％；所注册公司董事长由乙方担任，总经理由丙方担任，董事长为公司法定代表人，6.3公司名称：。
6.4乙方享受该公司20％的利润分配，丙方享受该公司80％的利润分配。
6.5项目开发的房地产公司按照《中华人民共和国公司法》规定组建、管理，进行市场化运作。
6.6如果开发过程中遇到资金问题，经乙、丙双方协商，并经乙、丙双方共同设立房地产公司股东会同意，可以吸收其他投资主体参与开发和建设，具体权利义务事宜，由合同另行约定。
6.7项目范围内开发商业项目，由乙、丙共同设立的房地产公司负责整个项目策划、招商、销售工作。
6.8乙、丙所有的投入都计入开发成本。
6.9为落实项目开发宗旨第5项，公司及其设立其他附属公司，优先安排乙方村民务工，但必须符合本职工作要求。
第七条项目土地的开发利用：7.1本合同签订之后，只有乙、丙双方共同组建城中村改造的房地产开发公司有权支配土地的使用。
7.2土地性质变更为国有土地后，除安置用地以外的其他用地乙方及时把土地变更为商业建设用地。
7.3国有土地使用权直接办理在乙、丙双方共同设立的房地产公司名下。
7.4根据实际情况，项目土地暂时未开发土地，经公司研究决定可以暂时用于其他用途，所得收益，用于公司开发。
7.5由于开发需要，经公司研究决定可以把土地的使用权进行银行抵押贷款，所贷款项只能用于房地产开发，任何一方不得挪做他用。
7.6整个项目用地，如遇政府强制征用，征用公告或者补偿合同对土地和地上建筑物、附属物分别补偿的，土地的补偿规乙方所有，地上补偿归丙方所有；如补偿是混后价，补偿金额乙、丙双方各得50％。
第八条改造过程中的原则8.1按照城中村改造的法规、政策进行拆迁、补偿、安置。
8.2拆迁、补偿费用全部进行产权调换，不使用现金支付，预算后进行等价值交换。
8.3以政府城中村领导小组下达列入城中村改造日期，为乙方为安置人口统计截至日期，但总的安置人口上限为人，超过人以上的安置由甲方所得40％利润中安置，村民的安置标准：人均建筑面积平方米左右，建多层普通住宅楼安置具体位置根据整体规划方案，甲、乙、丙另行协商确定。
8.4除安置村民住房用地外，剩余土地作为双方合作开发商业用地。
8.5补偿安置房的标准：8.5.1主体为砖混结构楼层6层毛坯房（顶层为花园复式），符合商品房建筑要求。
8.5.2基本户型：114M²三室一厅一卫、60M²二室一厅一卫。
8.5.3水、电、天然气、电信通讯、有线电视配套设施到位，具体使用有政府职能部门到位后开通，其他配套设施的添加另行协商。
8.6补偿安置房进行集中建设、整体移交，每户具体分配有乙方实施，甲方进行协调。
第九条甲方权利、义务：9.1x委员会负责城中村改造项目向政府有关部门的立项，并积极使该项目早日由人民政府城中村领导小组及有关职能部门批准。
9.2x委员会负责做好城中村改造过程中村民全体会议、村民代表大会的召开，并做好会议记录、签字（一式三份），保证会议记录的完整，把会议记录提供给乙方、丙方。
9.3x委员会负责与市、区两级人民政府城中村领导小组及有关职能部门委派人员的的协调、沟通、疏导。
9.4x委员会负责与开发项目周边的相邻关系。
9.5x委员会负责整个项目开发过程中村民稳定工作。
9.6x委员会委派两名人员督促有关项目的进展，并和x负责所涉及改造区域内：人口，居民原宅基地、附属设施、坟墓等统计详细情况，并保证该信息的真实性；如果该统计情况不实，对该不实部分甲乙双方共同向丙承担所涉及多安置补偿部分双倍责任。
9.7x委员会负责协调第五、六村民组的村民与丙方之间的拆迁、补偿、安置协议的签订。
9.8x委员会负责搬迁、拆迁的宣传、动员及组织工作。
9.9x委员会负责协助丙方办理该项目开发土地的征用、过户、性质变更、建设等相关手续办理。
9.10x委员会负责项目用的范围内非法用地的清理、整顿，并配合政府有关部门的工作。
9.11在整个项目的开发过程中，x委员会不得干涉整个项目的开发，同时保证x其村民不干涉整个项目的开发，以利于整个项目早日完工并交付使用，如果因为x委员会、x组或其居民干涉项目开发，致使项目延期交工，x对此承担法律责任。
第十条乙方权利、义务：10.1x组有义务组织6名专职人员配合甲方对城中村改造项目的报批立项。
10.2x组有义务组织专职人员配合甲方实施的第八条第三项内容实施。
10.3x对村民关于城中村改造、拆迁、补偿、安置意见及时反馈给甲方、丙方，并积极做好整个开发过程中村民的安定工作。
10.4x协助丙方与村民签订拆迁、补偿、安置协议。
10.5x组配合甲方做好搬迁、拆迁的宣传、动员及组织工作。
10.5x组负责项目用地范围内非法用地的清理、整顿，并配合政府有关部门的工作。
第十一条丙方权利、义务：11.1该项目开发由乙方和丙方共同设立城中村房地产开发公司组织，与开发有关的事项x组无权干涉。
11.2项目由乙、丙双方共同设立房地产公司组织资深的策划、规划、设计公司参与该项目，并履行有关开发的报批手续。
11.3整个项目坚持“以人为本，塑造x居生活典范”开发理念。
11.4丙方负责整个项目的所需投入资金的筹集，包括跟开发整个项目有关项目开发。
第十二条项目进展期限安排。
12.1整个项目共分三期开发，预计x年；第一期为安置工程于2007年月日开始。
12.2项目开发预计陆续需投入资金x亿元；第一期开发资金预计投入x万元。
12.3 2007年月日前完成x组全部包赔统计情况。
12.4合同签定时丙方提供x万元，由乙丙双方共同设立共管帐户，作为丙方履行合同的保证，该部分资金不得挪做他用，待项目开工时作为丙方的投资，用于项目开发。
12.5第一期安置工程于2020年月日开工。
12.6第一期安置工程于2020年月日前交付。
第十三条历史遗留问题的处理13.1乙方欠甲方x万元借款，待乙方出资设立的房地产公司开发所取得的收益后，用其受益支付，具体履行由甲、乙双方另行签订还款协议。
13.2乙方项目运作经费需x万元，因乙方缺乏资金，暂时由丙方借给乙方，由乙方组长作为担保人；以上资金分两次给付，具体由借款合同约定，由乙方以其收益偿还。
第十四条违约责任的承担14.1合同签订后，在合同履行期间，任何一方不得以任何理由终止、解除本合同。
否则，提出终止、解除一方向另一方支付整个项目拟投入项目开发预计投入资金50％作为违约赔偿金。
14.2甲乙双方应服从本合同约定各项条款，并积极履行。
如因乙方村民或与土地相关的第三方原因造成本合同无法履行，甲、乙双方应全额全额退还丙方已支出费用和投入资金，并加一倍赔偿作为丙方的损失。
14.3政府下达城中村改造文件后，甲、乙方应在丙方在进入工地前三个月内完成地上建筑物及附属物的拆迁；丙方应按时进行施工，甲、乙、丙任何一方没有完成承诺，违约方应承担给对方造成的一切经济损失。
14.4丙方因自身原因（如资金不足或其它原因）停工3个月的，开发项目不能正常运行，甲、乙有权终止本合同，甲、乙不承担任何经济责任。
此项目开发的投入资金及在经营和开发中所产生的债权、债务，由丙方独自承担。
14.5本合同履行过程中，由于国家及政府相关政策变更或者不可抗力等因素导致合同无法全面履行或部分履行的，对无法履行部分由甲、乙、丙三方另行协商，并对善后事宜达成一致。
第十五条其他事项：15.1本合同签订后，前期所签订预约合同等临时合同废止。
15.2本合同未尽事宜，须经甲、乙、丙三方另行协商签订补充合同（如果涉及其中两方利益的，两方可以对双方利益部分单独签订协议），补充合同与本合同具有同等法律效力。
