下载文档原格式
农业园区可行性研究报告一、背景介绍随着城市化进程的加速，农业面临着诸多挑战，如土地资源的减少、农业劳动力的流失以及农业产业结构的调整等。
为了解决这些问题，农业园区作为一种新型的农业经营模式应运而生。
本文旨在对农业园区的可行性进行研究，为农业发展提供参考。
二、概述农业园区是指以农业产业为主，结合科技、文化、旅游等多种要素，集生产、加工、销售、研究等功能于一体的综合性区域。
通过集约化的种植、养殖和农产品加工，农业园区致力于提高经济效益、促进农业可持续发展。
三、可行性分析1. 地理环境评估农业园区的地理环境对农产品生产具有重要影响。
对于农业园区可行性研究而言，需考虑土地质量、气候条件、水资源、交通便利度等因素。
通过对所选地区进行综合评估，判断农业园区的可行性。
2. 市场需求分析农业园区的可行性也需要根据市场需求进行评估。
通过对目标市场的调研和分析，了解消费者对农产品的需求量、品质要求和价格敏感度等信息，进而判断农业园区的市场前景。
3. 资金投入评估农业园区的建设需要大量的资金投入，包括土地购置、基础设施建设、科研机构建设、农产品推广等方面的费用。
通过对资金需求的评估和预测，判断农业园区的盈利能力和回报周期。
4. 政策支持分析政策支持是农业园区可行性的重要保障。
通过对国家和地方相关政策的解读，了解农业园区政策支持力度、补贴政策和相关配套措施等，进而判断农业园区建设的可行性和发展潜力。
5. 社会影响评估农业园区的建设会对当地社会产生较大影响，如提供就业机会、增加农民收入、改善环境质量等。
通过对社会影响因素的评估，综合考虑农业园区的可行性对当地社会的贡献。
四、建议与展望根据以上可行性分析结果，我们认为农业园区的建设是可行的，具有良好的发展前景。
但在实施过程中需要注意以下几点：1. 地理选择：选择土地质量好、水资源充足、气候条件适宜的地区，确保农产品的优质生产。
2. 市场定位：根据市场需求，确定农产品的品种和规模，提高产品竞争力。
农业园区可行性研究报告一、概述随着城市化进程的加速和人们生活质量的提高，城市人口对农产品的需求逐渐增长，农业园区作为一种现代农业发展模式，受到了广泛关注。
本文将就农业园区的可行性进行研究，分析其发展潜力与可行性。
二、市场分析中国农产品市场庞大，对高品质、安全、绿色的农产品的需求不断增加。
农业园区的建设，有助于提高农产品的生产标准和质量，进一步满足市场需求，提供更多选择。
同时，农业园区还能满足城市人民对乡村休闲度假的需求，为农业多元化发展提供良好平台。
三、技术支持现代农业园区依靠先进技术的支持，可以提高农产品的生产效率和品质。
例如，利用大数据分析、物联网和人工智能等技术，对土壤、气候、作物等进行精准管理，实现资源的合理利用和高效生产。
此外，农业园区还可以引进先进的农业设备和管理模式，提升农业产业的竞争力。
四、资源优势农业园区一般具备丰富的自然资源和产业基础。
农业园区通常选址于气候适宜、土地肥沃、水资源丰富的地区，可充分利用当地的自然条件，满足农产品生产的要求。
此外，农业园区还可以依托当地的农业产业基础，发展特色农产品和农业旅游，形成产业集群效应，促进农业经济的发展。
五、市场竞争农业园区需面对市场的激烈竞争。
在市场营销方面，农业园区需要制定差异化的市场策略，通过品牌建设、农产品认证等方式提高市场竞争力。
同时，农业园区还需要与相关配套产业紧密合作，提供增值服务，拓宽销售渠道，提高盈利能力。
此外，积极采取市场开发措施，拓展出口市场，进一步增加收入来源。
六、风险分析农业园区建设面临一定的风险，主要包括市场需求波动、自然灾害和运营风险等。
农业园区需要建立有效的风险防控机制，合理规避和应对不同类型的风险。
例如，建设多元化的农产品种植体系，降低市场风险；采取措施防范自然灾害，如加强防洪措施、科学排灌；建立科学管理制度，提高运营效率，降低管理风险。
七、政策支持农业园区建设可以获得各级政府的支持。
政府可以提供财政资金、土地资源和税收优惠等方面的支持。
农业园区可行性研究报告一、引言在全球人口的快速增长和城市化进程中，农业的可持续发展面临许多挑战。
因此，建设农业园区被认为是一种有效的方式来提高农业生产力和农产品质量，同时实现农业可持续发展的目标。
本报告旨在对农业园区的可行性进行深入研究并提出相关建议。
二、市场分析1. 农业市场现状当前，全球农业市场需求稳步增长，尤其是对有机农产品和高品质农产品的需求不断提高。
然而，由于农业生产方式的落后和大规模农田的单一作物种植模式，农产品的品质和产量无法满足市场需求。
2. 农业园区的市场潜力农业园区可以通过规划科学的耕作方式和多样化的农作物种植，有效提高农产品的质量和产量，以满足市场需求。
此外，农业园区还可以提供农产品直接向消费者销售的渠道，加强消费者对农产品的信任与依赖。
三、可行性分析1. 土地资源农业园区需要具备广阔的土地资源，以保证种植规模的扩大和农作物的多样性。
通过调查和评估，确定土地的优劣势，并确保土地的可持续利用。
2. 水资源农业园区对水资源的需求较大，需要有稳定的水源供应以及科学高效的灌溉系统。
对可行性进行水资源评估，确保农业园区能够长期稳定使用水资源。
3. 劳动力农业园区需要有足够的专业技术人员和熟练劳动力，以确保农业作业的顺利进行。
评估附近劳动力市场的供应情况，并制定人力资源招聘和培训计划。
4. 经济可行性通过对农产品市场需求和价格的研究，进行经济可行性分析。
评估农业园区的投资回报率、生产成本和盈利模式，以确定农业园区的经济可行性。
5. 环境可行性农业园区的建设必须要充分考虑环境保护。
评估农业园区对生态环境的影响和化解措施，确保农业园区的可持续发展与环境保护相协调。
四、政策与法律分析农业园区的建设需要遵守当地和国家的相关政策和法律法规。
分析并确保农业园区建设符合各项政策和法律要求，以确保农业园区的顺利推进和合法运营。
五、风险评估与管理评估农业园区建设和运营过程中可能面临的风险，包括市场风险、自然灾害风险、技术风险等。
农业园区可行性研究报告随着城市化的不断加速，土地资源越来越紧缺，农业生产也受到了很大的影响。
为了寻找新的发展路径，农业园区的建设成为了近年来广受关注的热门话题。
本文将对农业园区的可行性进行研究，以期为农业生产提供参考意见。
一、农业园区的概念和特点农业园区是指以发展现代化、产业化、生态化总体规划为基础的一种综合性农业生产区域。
它不仅是一个以农业生产为主要经营方式的区域，而且还包括了农业科技创新、农业科普教育、旅游观光、文化体验等多种经营模式。
具体来说，农业园区的特点有以下几个方面：1.规划统一、布局合理。
农业园区的每个经营单元都应按照总体规划进行建设，合理分布不同种植区域和不同生产板块。
2.集约化、规模化。
农业园区是以现代化、产业化、生态化为基础的综合性经营模式，因此经营单元之间要相互协调和互相配合，实现资源集约化和经济规模化。
3.产业多元化、可持续发展。
农业园区应该不仅仅是种植区域，而是要包括不同的经济产业，包括农业科技创新、文化体验等，同时要重视可持续发展的思想，注重环境保护和生态建设。
二、农业园区的优点和价值农业园区的优点和价值在于能够推动乡村振兴和农业现代化。
具体表现有以下几个方面：1.促进农村经济发展。
农业园区能够在发展农业生产的同时，通过吸引游客、进行文化活动等方式，促进当地的经济发展。
2.推进产业升级。
农业园区能够吸引各类人才和企业来其中发展，并为当地提供更加高效、先进的技术，从而推进产业升级和创新发展。
3.保护生态环境。
农业园区在进行规划和建设时，会注重环境保护和生态建设，从而达到促进生态文明建设和生态环境保护的目的。
三、农业园区的建设和管理农业园区的建设和管理需要考虑多方面因素。
具体来说，需要考虑如下几个问题：1.总体规划的编制。
农业园区的建设需要进行总体规划的编制，包括经营单元的规划、区域布局的规划以及园区统筹规划等。
2.经营单元的建设。
经营单元是农业园区发展的主要形式，有不同的经营板块，如种植、养殖、农业科技等，因此必须进行个性化的建设和规划。
农业科技示范园可研报告一、研究目的和意义农业科技示范园作为农业科技推广和示范的重要载体，具有重要的经济和社会意义。
通过建设农业科技示范园，可以提高农民的科技水平和生产效益，推动农业现代化和农村经济发展。
本次可研报告的目的是对农业科技示范园的建设进行可行性研究，为后续的规划和实施提供科学依据。
二、研究内容1.区域选址分析：根据农业资源分布、交通便利性、市场需求等因素，选择适合建设农业科技示范园的区域。
2.市场需求调研：调研当地农业市场的需求情况，了解农民对科技示范园的认知和期望。
3.设施规划和布局：根据示范园的功能定位，确定合理的设施规划和布局，包括主要的种植、养殖和营销设施。
4.科技支撑分析：分析现有的农业科技资源和技术支持体系，确定建设示范园所需的科技支撑和培训措施。
5.经济效益评估：对建设示范园后的预期经济效益进行评估，包括直接经济效益和间接经济效益。
6.社会效益评估：对建设示范园后的社会效益进行评估，包括农民收入增加、农业产业结构调整和农村经济发展等方面的影响。
三、研究方法1.文献资料研究：收集农业科技示范园建设和管理经验的相关资料，进行梳理和整合。
2.实地调研：深入示范园现场，了解真实情况，收集相关数据和信息。
3.专家访谈：与相关领域的专家进行面对面的访谈，获取专业建议和支持。
四、预期成果1.区域选址报告：对选址区域的分析和评估，提出建设农业科技示范园的合理性和可行性。
2.设施规划和布局方案：根据功能定位，提出合理的设施规划和布局方案，包括种植、养殖和营销设施的布置。
3.科技支撑和培训方案：提出建设示范园所需的科技支撑和培训方案，保障示范园的正常运营和效果展示。
4.经济效益评估报告：对建设示范园后的预期经济效益进行评估，包括投资回报率、资金流动和利润分析等。
5.社会效益评估报告：对建设示范园后的社会效益进行评估，包括农民收入增加、农业结构调整和农村经济发展等方面的影响。
五、研究计划和预算本次可研报告的研究计划为期3个月，预算为XX万元，包括人员费用、交通费用和资料采集费用等。
农业园区可行性研究报告一、项目背景随着人口的增长和人们对食品质量要求的提高，农业产业的现代化发展成为了必然趋势。
农业园区作为一种集农业生产、科技示范、休闲观光等多种功能于一体的综合性农业发展模式，在推动农业产业升级、增加农民收入、促进农村经济发展等方面发挥着重要作用。
在此背景下，我们提出了建设农业园区具体名称的构想，并对其可行性进行研究。
二、项目概述（一）项目名称：农业园区具体名称（二）项目地点：详细地址（三）项目规模：占地面积X亩，预计总投资X万元（四）项目建设内容：1、农业生产区：建设高标准农田，种植各类农作物，采用现代化的种植技术和管理模式，提高农产品产量和质量。
2、农产品加工区：建设农产品加工厂，对园区生产的农产品进行加工，提高农产品附加值。
3、科技研发区：与科研机构合作，开展农业科技研发和新品种培育，为园区的农业生产提供技术支持。
4、休闲观光区：建设农家乐、采摘园、垂钓园等休闲观光设施，吸引游客前来体验农业休闲生活。
三、市场分析（一）农产品市场需求随着人们生活水平的提高，对绿色、有机农产品的需求不断增加。
本园区生产的优质农产品具有广阔的市场前景。
（二）休闲观光市场需求近年来，乡村旅游和休闲农业发展迅速，越来越多的城市居民渴望到农村体验田园生活。
本园区的休闲观光项目能够满足这一市场需求。
（三）竞争分析虽然周边地区可能存在类似的农业园区，但本园区将通过特色化的产品和服务，以及优质的品牌建设，提高市场竞争力。
四、技术方案（一）农业生产技术引进先进的种植技术和设备，如无土栽培、滴灌技术、智能温室等，提高农业生产效率和质量。
（二）农产品加工技术采用先进的加工工艺和设备，确保农产品加工的品质和安全。
（三）科技研发技术与科研机构合作，开展新品种培育、病虫害防治等方面的研究，为园区的发展提供技术保障。
五、项目建设方案（一）建设进度安排项目建设分为前期准备、施工建设和竣工验收三个阶段。
前期准备阶段主要包括项目规划、设计、审批等工作；施工建设阶段主要包括土地平整、基础设施建设、建筑物施工等工作；竣工验收阶段主要对项目进行全面检查和验收。
农业科技示范园可行性研究报告样标题：农业科技示范园可行性研究报告摘要：随着农业科技的不断发展，农业科技示范园作为一种新兴的农业生产模式受到了越来越多的关注。
本报告通过对农业科技示范园的可行性研究，探讨了其市场需求、技术支持和经济效益等方面的问题，总结了农业科技示范园的发展前景和发展方向，为农业科技示范园的建立和推广提供了重要参考。
一、引言农业科技示范园是以农业科技成果推广为主要内容的示范和展示基地，通过将现代农业科技应用于实际生产中，提高农业生产效率和质量，促进农业可持续发展。
本报告旨在分析农业科技示范园的市场需求、技术支持和经济效益，为农业科技示范园的建设和运营提供参考。
二、市场需求分析1.粮食安全问题：随着人口的不断增长和城市化进程的加快，粮食安全问题逐渐成为全球性的关注焦点。
农业科技示范园可以提供粮食生产的创新技术和模式，提高粮食产量和质量，增强粮食供应能力。
2.农产品质量问题：消费者对农产品安全和质量的关注日益增加，农业科技示范园可以展示现代农业科技在农产品生产中的应用，提高产品质量，满足市场需求。
3.农业结构调整需求：随着农业现代化进程的加快，农业结构调整是不可回避的问题。
农业科技示范园可以推广新型农业生产模式和经营理念，促进农业结构调整，提高农民收入。
三、技术支持分析1.农业科技研发：农业科技示范园需要与科研机构合作，引进先进的农业科技成果。
科研机构可以提供优质的种植技术、育种技术和农药、肥料的科学使用方法等。
3.农业设备和物资支持：农业科技示范园需要合理使用农业机械、设备和种子、肥料等农业物资，并保证其质量和供应。
四、经济效益分析1.农业增产：农业科技示范园引进的先进技术和管理模式能够提高农作物的产量和质量，带动农业产业的发展，增加农民收入。
2.产品附加值提升：农业科技示范园通过提供优质农产品和农业旅游服务，增加产品附加值，进一步提高经济效益。
3.农村产业发展：农业科技示范园在农村地区建设，可以带动当地农业产业的发展，推动农村经济的转型升级。
农业科技示范园可研报告一、项目背景和目标随着人们对生态环境和食品安全的日益关注，传统农业生产模式面临着诸多挑战和问题。
为了推动农业现代化，提高农业产业的发展和竞争力，建设农业科技示范园成为了当下的重要需求。
本项目旨在建立一座综合性农业科技示范园，通过引进先进的农业科技和管理模式，推动农业创新和农业产业的可持续发展，提高农民收入和农产品质量。
二、可行性分析1.市场需求分析近年来，人口增长和城市化进程加快，对农产品的需求量不断增加，同时对产品品质和食品安全的要求也越来越高。
传统农业生产难以满足市场需求，因此农业科技示范园的建设具有广阔的市场前景。
2.技术可行性分析3.经济可行性分析农业科技示范园将建立农产品种植和加工的全产业链，从生产到销售形成闭环，减少中间环节的利润损失。
同时，通过引进先进设备和科技，提高农业生产效益，增加农民收入。
在示范园内，还可设置相关的培训和展示活动，进一步增加经济收益。
三、项目建设内容和进度安排1.基础设施建设：包括建筑物、温室、配套设施等。
2.引进农业科技：包括种植技术、育种技术、水肥一体化等。
3.科研推广：通过示范种植和推广活动，吸引更多的农民参与和学习。
4.培训和展示：定期举办农业培训和展示活动，提高农民的技术水平。
项目进度安排如下：第一年：基础设施建设，引进农业科技。
第二年：进行试验种植和示范推广。
第三年：加大推广力度，进行经验总结和技术改进。
第四年及以后：持续开展各类培训和展示活动，实现可持续发展。
四、投资估算和资金筹措项目投资估算如下：基础设施建设：500万元。
引进农业科技：200万元。
培训和展示活动：100万元。
总投资为800万元。
资金筹措方式包括：1.政府引导基金：申请政府部门的农业科技示范园项目资金。
2.农业企业和机构投资：引入农业企业和机构的资金参与建设。
3.银行贷款：申请商业银行的贷款来支持项目建设。
五、效益分析和风险评估本项目的主要效益包括：1.提高农产品质量和产量，增加农民收入。
农业园区可行性研究报告一、背景和目的随着城市化进程的加速和城市人口的增长，对农产品的需求不断增加。
但由于城市化进程导致农地减少以及农业生产成本的上升，使得农业生产面临诸多困难。
为了解决这些问题，政府和企业开始积极推动农业园区的建设，以提高农业生产效率，保障城市居民的食品安全，增加农民的收入，推动乡村振兴。
本可行性研究报告旨在分析农业园区建设的可行性，为相关决策部门提供决策依据。
二、研究方法本研究采用了实地调研、问卷调查和案例分析等方法。
通过实地调研，收集了农业园区建设的实际情况；通过问卷调查，了解了农民对农业园区建设的看法和期望；通过案例分析，总结了成功的农业园区建设经验和教训。
通过以上方法收集到的数据和信息，对农业园区建设的可行性进行了分析。
三、农业园区建设的现状目前，我国农业园区建设呈现出以下几个特点：1.政府对农业园区建设的支持力度加大。
为了推动乡村振兴战略，各级政府加大了对农业园区建设的投入和支持力度。
2.农业园区建设模式多样化。
不同地区的农业园区建设模式各具特色，有的注重特色农产品的生产，有的注重农产品精深加工，有的注重农业观光旅游。
3.农业园区建设成效不一。
由于地区条件和管理水平的不同，一些农业园区建设取得了较好的成效，而另一些则取得了较少的成效。
四、分析农业园区建设的优势和劣势农业园区建设具有以下几个优势：1.提高农业生产效率。
农业园区建设能够通过优化农业生产要素配置和提高农业技术水平，提高农业生产效率和产量。
2.推动农业结构调整。
农业园区建设可以带动农业生产向规模化、专业化、标准化方向发展，推动农业结构调整。
3.促进农民增收。
农业园区建设可以提供更多的就业机会，使农民能够在家门口就业，增加收入。
农业园区建设也存在一些劣势：1.资源开发不充分。
一些农业园区建设过程中，由于资源的开发利用不够充分，导致资源浪费和农业生产成本增加。
2.管理制度不健全。
一些农业园区建设存在管理制度不健全，监管不到位等问题，导致部分农业园区建设成效受到影响。
完整版综合农业科技园建设项目可行性研究报告1. 项目背景该项目旨在建设一座综合农业科技园，以推动农业科技发展，提高产量和农产品质量，为社会提供可持续的农产品供应。
通过引入先进的科技和生产技术，该项目将为当地农民提供培训和支持，帮助其采用最新的农业技术，提高农业生产效率。
2. 市场分析通过对市场需求和竞争情况的分析，我们发现该项目有着广阔的市场前景。
随着人们对健康食品的需求不断增长，农业科技园将能够提供安全、优质的农产品，满足市场需求。
此外，农产品市场的竞争激烈，通过引入科技和创新，该项目将能够提供独特的产品，增加竞争力。
3. 技术可行性在技术可行性方面，我们已经研究了现有的农业科技和生产技术，发现这些技术在实际中已经得到了验证。
我们将利用这些技术来建设农业科技园，并通过培训和支持农民，确保他们能正确应用这些技术来提高农业生产效率。
4. 经济可行性通过对项目的经济效益进行分析，我们发现该项目在经济上是可行的。
预计项目建设和运营期间将带来可观的收入，并能够产生良好的回报。
同时，项目将提供就业机会，促进当地经济发展。
5. 环境可行性环境可行性是该项目关注的重要方面。
我们将采取可持续的农业生产方式，包括利用有机肥料和环保技术，以最大程度地减少对环境的影响。
我们将与相关部门合作，确保项目符合环境法规和标准。
6. 风险分析尽管该项目有着良好的前景和可行性，但我们也意识到存在一些潜在的风险。
例如，市场竞争可能导致产品价格下降，技术风险可能导致生产效率低下等。
我们将制定全面的风险管理策略，以应对这些潜在风险，并确保项目的稳定运行。
7. 总结综合农业科技园建设项目的可行性研究表明，该项目具有广阔的市场前景和经济回报，并且在技术和环境方面是可行的。
尽管存在一些风险，但我们相信通过有效的风险管理措施，这些风险是可以克服的。
该项目将为当地农民提供机会，推动农业科技发展，促进农产品供应的可持续性。
现代农业技术实训基地总体规划目录第一章规划概要 (1)一、项目概况 (1)二、规划建设内容及规模 (1)三、工程建设期与建设投资 (2)四、资金筹措 (2)第二章规划编制的依据 (3)第三章项目区概况 (4)一、地理位置 (4)二、历史沿革 (4)三、自然条件 (8)四、社会经济情况 (11)五、基础设施状况 (12)六、区域发展环境分析 (13)第四章规划的指导思想、原则、目标及规划水平年 (18)一、指导思想 (18)二、规划原则 (18)三、规划目标 (19)四、规划水平年 (19)第五章总体规划 (20)一、规划构思 (20)二、功能定位 (22)三、功能分区与规划布局 (23)第六章分区建设内容 (28)一、“一心”——核心区 (28)二、“四区”——校企合作区 (28)第七章工程布局与建设 (30)一、道路交通 (30)二、水利设施 (30)三、电力、通讯设施 (30)四、防护林工程 (30)五、土地整理工程 (31)第八章水土保持规划 (32)一、水土流失与水土保持现状 (32)二、水土保持规划目标 (32)三、水土保持分区 (32)四、预防监督与监测规划 (33)五、水土保持综合治理规划 (33)六、水土保持投资及效益分析 (34)第九章环境影响评价 (36)一、评价内容、范围及环境保护目标 (36)二、工程简要分析 (37)三、环境现状及评价 (38)四、项目建设对环境的主要影响评价 (39)五、环保措施 (41)六、环境影响评价结论 (42)第十章防灾规划 (44)一、防风规划 (44)二、防治病虫害规划 (44)三、防洪工程规划 (45)四、消防工程规划 (45)五、抗震工程规划 (45)第十一章组织机构和运行管理 (46)一、项目组织机构 (46)二、项目运行管理 (47)第十二章规划实施进度安排 (48)第十三章项目建设投资估算及资金筹措 (49)一、投资估算依据 (49)二、投资估算 (49)三、资金筹措 (49)第十四章效益分析 (53)一、经济效益 (53)二、社会效益 (53)三、生态效益 (54)第十五章结论和建议 (56)一、结论 (56)二、建议 (56)第一章规划概要一、项目概况（一）项目名称及建设单位项目名称：农业科技园区（榆泉）现代农业技术实训基地建设单位（二）项目建设地点项目建设地点：二、规划建设内容及规模基地红线占地面积为591.23亩，绿化总面积9533.37 m2。
建设内容主要包括以下两部分：（一）核心区：占地面积为100.00亩，规划建筑面积5598.37 m2重点建设内容为改扩建培训楼一幢；新建停车场一个，专家、学员公寓，新建农产品新品种展览厅；新建餐厅1座；新建游步道、沙滩排球场2个、羽毛球场2个、网球场2个，室外健身器材2套，室外游泳池2个，配套道路、供水、排污、电力、通讯等工程设施。
（二）校企合作区：占地面积为491.23亩，规划建筑面积19025.34m2，具体分为生物技术校企合作研发区、农产品加工校企合作研发区、制种校企合研发作区、葡萄酒校企合作研发区。
重点建设内容为新建厂房及办公用房，配套道路、供水、排污、电力、通讯等工程设施。
三、工程建设期与建设投资（一）建设期限项目建设计划期为2011年—2016年，共5年。
（二）投资规模与资金构成本项目建设内容主要包括核心区和校企合作区建设，估算总投资为5974.00万元。
其中：核心区建设投资为3605.00万元，校企合作区投资为2369.00万元。
四、资金筹措本项目建设总投资中，5974.00万元投资拟申请国家财政资金支持，由国家投资。
第二章规划编制的依据（1）《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月）；（2）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月）；（3）《城市规划编制办法》（2006年4月）；（6）《新疆农业职业技术学院详细规划》；（7）《新疆农业职业技术学院国家示范性高等职业院校建设方案》；（8）《昌吉回族自治州国民经济与社会发展“十一五”规划》；（9）科技部《农业科技园区指南》和《农业科技园区管理办法》；（10）《昌吉国家农业科技园区核心区总体规划》；（11）《昌吉国家农业科技园区示范区总体规划》；（12）《昌吉国家农业科技园区土地利用总体规划》；（13）《昌吉国家农业科技园区核心区控制性详细规划》；（11）其他相关文件、法规、基础资料。
第三章项目区概况一、地理位置国家农业科技园区（榆泉）现代农业技术实训基地位于昌吉国家农业科技园区，项目区距昌吉市西郊13公里，东距乌鲁木齐49公里，距乌鲁木齐国际机场30公里。
北疆铁路、乌奎高速公路、312国道穿境而过。
西与呼图壁县接壤，是新疆天山北坡经济带上一个农、工、牧相结合的区域；是新疆经济发展最具活力的天山北坡经济开发带的前沿；是天山北坡经济带和乌昌都市经济协作圈的核心区。
二、历史沿革（一）昌吉国家农业科技园区昌吉国家农业科技园区于2002年经国家科技部批准成立，是全国38家农业科技园区之一，也是新疆地方唯一的国家级农业科技园区。
园区的主要功能和任务是：发挥农业科技园区农业科技示范与辐射功能、现代农业科技的孵化功能和新型农业科技人才的培训功能，加强农业技术的组装集成和科技成果转化，促进传统农业的改造与升级，为加快昌吉州乃至新疆现代农业的发展起到积极的示范、带动作用。
为加快园区建设与发展，自治区人民政府成立了昌吉国家农业科技园区建设协调领导小组，由自治区一名副主席任组长，昌吉州州长和自治区科技厅厅长任副组长，成员由自治区发改委、财政厅、科技厅、农业厅、水利厅、国土资源厅、建设厅、林业厅、工商局、税务局以及金融、科研等单位的领导组成。
经自治区批准成立了园区党工委、管委会，分别为昌吉州党委、州人民政府的派出机构，正县级建制，行使县级计划、财政、外贸、规划、建设等经济管理和行政管理权限。
园区实行“区州共建，以州为主，科技厅归口管理”的管理体制，设立了一级财政和国库。
按照“精简、统一、效能”的原则，管委会内设6个职能部门：办公室、财政局、产业发展局、招商局、规划建设环保局、高新农业发展局，昌吉州国土资源局、工商局、国税局、地税局、质量技术监督局、气象局在园区设立了分支、派出机构。
园区管辖总面积332.3平方公里（49.8万亩），分为核心区和示范区。
核心区24.3平方公里（3.6万亩），示范区308平方公里（46.2万亩）。
（二）国家农业科技园区（榆泉）现代农业技术实训基地实训基地原为自治区财政厅农场，成立于1978年，随着新疆农业职业技术学院各项事业的不断发展，原有校区和教学实习基地很难满足需要，2010年新疆农业职业技术学院与自治区财政厅达成协议，租赁自治区财政厅农场30年作为新疆农业职业技术学院昌吉国家农业科技园区（榆泉）现代农业技术实训基地。
三、自然条件（一）地形地貌出露地层呈多样。
出露于最南端的三屯河上有至乌鲁木齐冰达坂以北为元古界。
上古生界地层发育较为齐全，组成高山区的主要地层，从东到西都有分布。
古生界—中生界出露于昌吉河等地。
中生界二迭系仅在昌吉河左岸出露，属玛纳斯地层小区。
侏罗系主要分布于昌吉河、三屯河和头屯河。
白垩系分布于三屯河一带。
新生界在昌吉范围内分布较为广泛，主要分布于山前及准噶尔盆地南缘和准噶尔盆地内。
实训基地位于昌吉农业科技园区，所处I级大地构造单元，为天山—兴安地槽系，II级构造单元为北天山地槽系，其中又可分为北天山优地槽褶皱带及准噶尔地块和中天山隆起三个亚II级构造单元。
北天山优地槽褶皱带，可分出依连哈比尔尕复背斜、博罗霍洛复背斜两个III级构造单元。
准噶尔地块可分为乌鲁木齐山前坳陷和准噶尔盆地新生带掩盖区两个III级构造单元。
昌吉市地貌类型大体分为山地、平原、沙漠三大部分。
整个地势为南高北低，呈阶梯状，南北高差4000多米。
南部山地为天山山区，天格尔山等55个海拔400米以上的山峰横空矗立。
中部为冲积平原，北部沙漠属古尔班通古特大沙漠一部分，沙丘为固定和半固定型，丘间地势平坦。
（二）气候特征昌吉农业科技园区地处欧亚大陆中心，受北纬西风带和西伯利亚高亚气团的控制，属于夏热冬寒、干燥少雨、光照充足、春夏多风、蒸发量大、昼夜温差大的大陆性气候。
气温:全年平均气温为6.6℃。
4-10月为正温期，月平均气温15℃；11-3月为负温期，1月最低，月平均气温为-16.9℃。
极端最高气温可达43.1℃，极端最低气温为-42.8℃。
最大冻土深度为1.4m。
降水量及蒸发量:地处大陆腹地，水蒸气来源不足，又有古尔班通古特大沙漠的影响，降水量少，气候干旱，年均蒸发量1787 mm，蒸发量是降水量的9.77倍。
棉花、甜瓜、玉米、油料等农作物适宜的种植区。
风:全年盛行西风和西南风。
全年最大风速，平原和沙漠地区可达20米秒，出现在4-8月，均为偏西风，南部山区各季最大风速差距不大，在5-7米秒之间。
（三）水文条件昌吉境内有大小冰川158条，面积60平方公里，水储总量19.88亿立方米。
主要水源地三屯河、头屯河，全年各月水质类别均为Ⅲ类，符合各类生产生活用水标准。
全市地下水储量2.15亿立方米，地下水动储量1.2-1.5亿立方米，年均实际开采利用0.35-0.5亿立方米。
地下水质类别常年为Ⅱ类水质，均符合各类生产生活用水标准。
实训基地位于昌吉农业科技园区，地处天山北麓洪积扇下缘水溢出区与冲积平原上部交接地带，日均涌水量可达100多立方米。
为优质矿泉水，含钠、钾、镁、钙、铜等阳离子和氯根、碳酸根、重碳酸根、偏硅酸等阴离子，总矿化度300毫克升，泉水中锌、锶、偏硅酸的含量均达到饮用矿泉水标准。
（四）地质条件地处呼图壁河洪积扇下缘水溢出区与冲积平原上部交接地带，为第四纪松散沉积，沉积巨厚。
承载力值120～180kPa，地震基本烈度为Ⅶ度。
（五）土壤条件土壤类型为潮土，是草甸土、沼泽土经耕作熟化发育而成，潮土土层深厚，厚度大于4m。
土壤质地为壤土，土壤有机质、养份含量较高，土层厚1米左右，适宜各种作物生长。
（六）生物资源种植主要作物有棉花、小麦、番茄、玉米、打瓜、油葵等经济作物；芹菜、白菜、茄子、豇豆、辣椒、生菜等有机蔬菜。
野生植被主要有蒿类、铃铛刺、骆驼刺、红柳等。
人工林主要有杨树、榆树等为主的防护林。
家养牲畜主要有牛、羊、鸡等。
野生动物主要有野兔等。
（七）自然灾害主要自然灾害有大风、干热风和冻害。
大风是项目区常见的自然灾害之一，大风主要发生在春季和夏季，防御的主要措施是营造农田防护林。
干热风是在高温、干燥并伴有一定风力的情况下而出现的，是影响作物高产稳产的灾害之一。
冻害对农作物越冬和休眠期产生危害。
四、社会经济情况（一）社会经济情况基地现有职工15人，其中女职工5人，少数民族3人。
