房屋及宅基地转让合同(最新修订)

房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 房屋结构：___________________。

4. 房屋面积：___________________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。

二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。

3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。

四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。

五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。

3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。

付款方式：_________________________________________。

五、交付交付时间：_________________________________________。

交付方式：_________________________________________。

交付地点：_________________________________________。

六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。

如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。

七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。

八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。

农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。

宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。

宅基地及房屋四至详见附图。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。

三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。

2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。

四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。

3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。

五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2023最新版房屋宅基地转让合同5篇2023最新版房屋宅基地转让合同（精选篇1）转让方（以下简称甲方）：_______身份证号码：_______受让方（以下简称乙方）：_______身份证号码：_______甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。

二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：_______小写：_______元。

双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。

四、双方责任1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。

否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

房产宅基地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的房产宅基地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产宅基地基本情况1. 甲方所转让的房产宅基地位于___________________，面积为__________平方米。

2. 房产宅基地四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

3. 甲方保证对该房产宅基地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元整（大写：__________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。

剩余款项在甲方完成房产宅基地权属变更手续后一次性支付。

三、房产宅基地权属变更1. 甲方应于本合同签订后__________日内，负责办理房产宅基地的权属变更手续。

2. 甲方办理权属变更手续时，乙方应给予必要的协助。

3. 权属变更所需费用由甲方承担。

四、房产宅基地交付1. 甲方应于乙方支付完所有款项后__________日内，将房产宅基地交付给乙方。

2. 房产宅基地交付时，应确保水电等设施完好。

如有损坏，甲方应负责修复。

五、双方责任与义务1. 甲方保证所提供的房产宅基地权属真实、无争议，否则承担由此产生的一切法律责任。

2. 乙方应按照约定支付款项，如违约需承担违约责任。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次转让的合法性。

农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。

2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。

3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。

二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。

3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。

三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。

2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。

3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。

四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。

3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。

五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。

2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。

六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同篇1甲方(转让方)：___________现住址：___________乙方(受让方)：___________现住址：___________甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。

该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。

二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。

甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的全部权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。

合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，平安事故由乙方担当，与甲方无关。

四、甲方必需保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假状况，如不实或弄虚作假，甲方应担当法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方全部，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。

假如遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方全部。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件帮助乙方办理，但全部相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方担当。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

________年____月____日甲方(签字)：___________________年____月____日乙方(签字)：___________________年____月____日证人(签字)：___________房屋宅基地转让合同篇2甲方(转让方)：现住址：乙方(受让方)：现住址：甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于大朝路北____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。

2024年宅基地转让合同书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的宅基地转让事宜，签订本合同。

合同内容如下：第一条宅基地的基本情况1. 甲方是宅基地的合法权属人，其具有合法的所有权；2. 宅基地的地理位置为：甲方需提供宅基地产权证号、面积等信息。

第二条转让标的的说明1. 甲方同意将其合法拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让；2. 转让标的包括宅基地的实际使用权和相应的权益，移交标的的证书包括但不限于宅基地使用证、宅基地权属证等相关证书；3. 转让标的的交付日期为本合同签订后的10个工作日内。

第三条转让的价款及支付方式1. 乙方同意以人民币支付转让价款，转让价款为：转让价款以大写和小写表示，并注明币种；转让价款的支付方式为：2. 乙方同意在本合同签订后的3个工作日内将全部转让价款支付至甲方指定的账户上。

第四条转让条件1. 甲、乙双方承诺各自在合同签订前已经了解并认可宅基地相关的法律规定和管理办法；2. 甲方承诺宅基地的转让符合法律规定，不存在任何的纠纷和争议；3. 宅基地在本合同签订完成后的实际移交前，甲方对宅基地承担所有的管理责任；4. 若因甲方的原因导致宅基地的权属发生纠纷，甲方承担全部责任，并向乙方支付相应的违约金。

第五条转让的过程及手续1. 乙方须在签订本合同时向甲方提供身份证、户口簿等证明其身份和资格的相关证明文件；2. 合同签订后，双方携带相应的证明文件、照片等前往宅基地所在地的相关部门，办理宅基地的转让手续；3. 宅基地转让手续完成后，由相关部门出具的证明文件作为交付标的的凭证，并由甲、乙双方共同签字确认。

第六条违约责任1. 甲、乙双方都有义务按照本合同的约定履行各自的义务；2. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法获得合法的宅基地所有权的，甲方应承担相应的经济赔偿责任；3. 若乙方违反本合同的约定，导致甲方的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

甲方对宅基地享有合法使用权。

二、宅基地转让价格及支付方式1. 宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付给甲方。

支付方式为银行转账，具体信息如下：（1）开户行：XXXX银行（2）账户名称：XXXX（3）账号：XXXX三、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方，具体交付方式为：现场交付钥匙及宅基地相关手续。

2. 甲乙双方在宅基地交付后XX日内，共同办理宅基地过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证宅基地使用权未被依法查封或限制使用。

3. 乙方在支付转让款后，应妥善保管宅基地相关手续，并配合甲方办理过户手续。

4. 宅基地过户手续办理完毕后，乙方即取得宅基地的合法使用权。

5. 甲乙双方均应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宅基地或宅基地使用权存在纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。

2. 若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 甲乙双方均应严格保密本协议内容及涉及的信息，不得向第三方透露。

如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2024版宅基地转让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地块转让给乙方，乙方愿意受让该地块的宅基地。

经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 本协议所指的宅基地位于__________，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2. 宅基地面积为__________平方米。

二、转让事宜1. 甲方自愿将本协议所指的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2. 转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3. 乙方应在协议签订后__________日内一次性支付转让费用给甲方。

4. 甲方应提供与宅基地相关的证明材料，确保该宅基地的合法性。

三、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的宅基地无任何产权纠纷，无任何债权、债务纠纷。

如因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3. 乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

4. 乙方有权在此宅基地上建造房屋，但应依法办理相关手续。

四、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝履行协议，则甲方应返还乙方已支付的转让费用，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 若乙方在协议签订后反悔，不支付转让费用，则乙方应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理权属变更登记手续，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并支付违约金。