建筑空间改造案例分析

居住空间分析案例
居室，在我们的理解中，等同于家。

什么又是空间?老子对空间的形成有过精辟的描述：“埏埴以为器,当其无,有器之用。

凿户牖以为室,当其无,有室之用。

故有之以为利，无之以为用”。

由此可见，空间是建筑最根本的内涵，也是室内设计最基本的要素之一。

居室空间，为我们的起居、休息提供区域，而居室空间设计，是通过对色彩、造型、配饰等元素的搭配，来诠释对家的理解、对生活的态度。

一、复式住宅
每户占有上下两层，并在较高的楼层上增加一个1.8米左右的夹层。

二、跃层式住宅
两个标准层的叠加，户内建立独立的楼梯连接上下的户型模式，一般层高为5.6米
三、错层式住宅
居住空间中各功能区不在一个平面上，而是各个功能区处在错开的、不同高度的平面上。

四、LOFT式住宅
旧仓库或旧工厂改造而成的，空间中没有内墙隔断、高挑开敞的房屋。

两个既有建筑改造实例的对比分析摘要：通过两个既有建筑改造实例工程，对比分析两者在建筑空间、结构改造中的异同，并总结改造中遇到的问题及应对方法。

关键词：既有建筑改造；改造实例本文将介绍笔者参与设计的两个改造工程，通过两者的对比和异同点分析，总结既有建筑改造实际工程实施中应注意的问题。

1、改造工程优势北大附中北校区食堂楼改造工程（以下简称食堂楼改造），原建筑位于北京大学附属中学北校区东侧，2010年作为校区内学校食堂初始建成，随着学校教学要求的发展，将其改造为学生图书馆。

根据竣工图资料，原工程用地面积706.80㎡，建筑面积2500㎡，建筑地上三层，地下一层。

江门人才岛综合展览馆项目（以下简称综合展览馆），改造建筑位于广东省江门市潮连岛的某工业园中，原为造纸复卷车间。

由于潮连岛要重新开发并定位为江门人才岛，开发公司前期需要一处展示规划理念与成果的展示厅，因此该车间厂房被选中。

根据竣工图等资料，原建筑为单层门式刚架厂房，建筑面积1990㎡。

虽然在很多建筑改造案例中，都会聚焦在保留的改造建筑对场地文脉的延续、绿色环保、降低经济成本等优点，但是本文所介绍的两个既有建筑改造案例，虽然都改变了原建筑的使用功能，而建设方选择改造而非重建的最重要原因都是可以简化报规审查手续，迅速地投入使用。

这两个工程的建设方坦言，改造并不比重建节省建设成本。

基于建设方节省时间的这一诉求，所以在改造中，也选择了可快速实施的设计策略。

例如在食堂楼改造中，为了避免消防审查的手续，改造后的建筑不突破原有建筑面积，在原建筑上因为挑出而扩展的面积，通过挖空楼板减少面积来平衡；也不改变原有的疏散楼梯、防火分区等。

综合展览馆项目是在不突破原有建筑轮廓的基础上，嵌入式地新建。

虽然这两个项目都拆除了外围护墙体，但因为保留了原结构，不涉及地基大面积开挖、处理，所以大大提高了施工速度。

2、改造设计的空间分析根据《建筑设计资料集》建筑改造设计专题章节中对形态与空间改造方式的分类[1]，食堂楼改造的方式包括（1）、局部重组中的局部加减层面：拆除局部楼板形成中庭空间；（2）、突破重组：增加悬挑楼梯，突破了原有的空间界面。

案例分析报告建筑师：密斯凡德罗，他在对钢框架结构和玻璃在建筑中应用的探索发展了一种具有古典式的均衡和极端简洁的风格。

其作品特点是整洁和骨架透明的外观，灵活多变的流动空间以及简练而制作精致的细部。

案例一：吐根哈特别墅吐根哈特别墅位于捷克第二大城市布尔诺，坐落在面南的绿草如茵的坡地上。

建筑主体共有两层，另有一个地下室。

而住宅的正立面，也就是住宅的向南的一面，有一个大花坛。

因此大部分的私密性活动空间——卧室等均放在二楼。

它的周围是露天活动平台。

一楼则因地形而营造了一个通透空间，使人们可以从中欣赏美丽的室外景色，视野开阔，心情舒畅，并有融入大自然的冲动，平台和踏步可以直接通向花园，这也是吐根哈特别墅最出名的地方。

因为地处公路旁的坡地上，所以吐根哈特别墅的主入口和车库入口均在二楼上，也就是朝向北邻街的立面。

人们进出或穿越住宅是会产生一种有趣的层次感，这是地形造成的，密斯也正是利用了这点让建筑空间不只停留在平面上。

立面分析一楼的窗的面积明显大于二层窗的面积，而且一层是规则的整块落地玻璃。

这就表现了吐根哈特的特点：一层面向花园，通过大面积的玻璃窗形成开敞的大空间，二层则主要集中私密性的居住空间，所以窗的面积小。

交通空间放在建筑的四周，既不破坏空间的流动性，同时给人一种跳跃感。

同时由于坡地的原因，建筑的二层坐落在公路上，从这我们可以直接出去。

所以密斯把停车房放在二层，这样方便出行。

这就决定了吐根哈特住宅主要由二层临街入口为主入口进入，再经主要交通弧形楼梯下到一层，一层有平台踏步可以直接进入花园。

吐根哈特住宅中的这种流通空间是理性的,秩序的,室内的空间,还有重要的一点,它是静止的,其目的是实用性; 在稍后于德国馆的吐根哈特住宅中,密斯再次成功的应用了"流通空间"思想,住宅底层的起居部分是建筑的精华.在开敞的大空间中,客厅与书房以精美的条纹玛瑙石板墙分隔,餐室部分以乌檀木作成弧形墙,于是,书房,客厅,餐室,门厅作为起居的四个部分被划分为互相联系的空间.内部流通的空间同时又被玻璃幕墙引向花园,室内详室外延伸,室外向室内渗透,"流通空间"再次在这里得到完美诠释. "全面空间",或称为"通用空间"、"一统空间"是密斯另外一个重要的理论.我认为这是从"流通空间"中发展而来的.在"流通空间"中,大的空间被划分为几个互相联系贯通的小空间,当我们把其中的隔墙移走,留下来的将是一大片空间整体.在这片空间中,我们可以随意布置,将其改造成任何。

旧工业建筑改造案例分析——厦门市文化艺术中心建设摘要：旧工业建筑是旧建筑改造中一种重要的建筑类型，由于其自身特有的空间类型和特征可以提供自由的空间与改造的可能性，而显示出巨大的改造潜力。

本文以厦工西廓厂区改造为厦门市文化艺术中心为例，探讨旧工业建筑改造的一些基本特点，包括旧工业建筑改造的独特优势、原则与模式以及改造的具体措施等。

关键词：厦门市文化艺术中心旧工业建筑改造特点分析随着人们对旧建筑的关注范围从少量精品类历史建筑扩展到大量普通的非历史性旧建筑，近代旧工业建筑以其建筑主体结构坚固，空间高大灵活，体量大，拆除或新建对环境造成的影响大等特点，成为旧建筑再利用过程中一种重要的建筑类型。

工业建筑同其他一些民用建筑相比，外观一般朴素，体现工业美学的逻辑性和秩序性，这些特点都为旧工业建筑的再利用提供了可能性。

在当今时代背景下，城市的发展，产业结构的调整，城区内的工业企业向城市外围搬迁，一个重大的问题放在城市决策者的面前。

这些工业厂房是否具有保留价值，是拆除还是保留？如果这些厂区被保留下来了，那么它们应该被改造成什么样功能的建筑，以及怎样改造才能提升城市的活力？厦工西廓厂区改造作为旧工业建筑再利用的一个典型案例，给我们提供了一个答案。

在厦门市从海岛城市向海湾城市转型的过程中，城市总体功能划分重新整合，岛内许多工业企业向岛外搬迁。

为了充分利用现有设施，同时改变厦门市文化基础设施建设相对滞后的状况，厦门市政府决图1 原厂房外立面定把将要迁离的厦工厂原西廓厂区部分厂房建筑改造为厦门市文化艺术中心，由美国KLP 建筑设计公司总设计师拉里·凯勒先生主持。

厦工西廓厂区1 、2 号厂房及配套用房建于1994年，其中1 、2 号厂房净高大部为10.1米，局部高11.6米和16.6米，两座厂房长宽均为199 m ×151 m ，总建筑面积约61690平方米，建筑使用年限较短，质量良好，跨度大(柱距大都为18 m ×18 m)，内部空间空旷；主体结构体系为钢筋混凝土柱，屋面网架结构，因而适合文化设施大空间的组织利用和外部建筑形象的重新塑造，改造建设的经济价值较高。