2021年物业管理合作合同

021年最新物业服务合同范本【标准版】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

那物业服务合同要怎么写呢？下面，XXXX为您讲解有关内容，欢迎阅读。

2021年最新物业服务合同范本【标准版】甲方：_____________________乙方：_____________________甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号：___________)内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。

第一条物业基本情况本物业名称：_______市_______文化居住区_______区座落位置：_______区_______楼_______单元_______室建筑面积：___________平方米第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。

第三条甲方的权利义务一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理;三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度;四、建立健全本物业的物业管理档案资料;五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为;六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用;八、编制物业服务及财务年度计划;九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目;十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》;最新物业服务合同范本【标准版】十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;十二、法律法规规定的其他权利义务。

合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理（一）乙方根据市＿＿＿＿文件规定将＿＿＿＿新村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%共计人民币（大写）＿＿＿＿元、Y＿＿＿＿元，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

（三）其它约定：备注：（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

（二）本合同有效期年月日至年月日止。

物业管理合同范本出租人：房地产有限公司 (下称“甲方”)法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人： (下称“乙方”)住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租之物业,甲、乙双方根据有关规定,经友好协商,与年月日订立本租赁合同书(下称“本合同”)。

第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租,乙方同意承租坐落于区座之物业(下称“该物业”)。

该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米,土地使用面积平方米(含共有共用面积)。

第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途乙方租赁该物业,用于。

第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年,自年月日(下称“起租日”)起,至年月日(下称“止租日”)止。

第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天,即于年月日向乙方发出书面出租交付通知,交付手续符合本合同要求之该物业。

乙方收取到该交付通知时,办理书面签收手续。

第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。

不可撤销地向乙方承诺并保证：(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。

(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

(三) 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人,且该物业之权属无任何争议。

(四) 该物业之开发、建设符合法律规定,符合安全标准,并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定,符合该物业租赁之使用要求。

(五) 乙方承诺同意与本合同租赁期限内,甲方有权对该物设置抵押。

第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费(一) 乙方同意向甲方交付租金,并同意向甲方指定的物业管理公司(下称“物业管理公司”)交付物业管理费。

(二)本合同签订当日,乙方向甲方交付租金押金元。

甲、乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。

该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下由合称为“其它费用”)标准为每建筑平方米元/月(甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整)。

2021年最新版物业管理服务合同甲方:___有限公司乙方:___物业管理有限公司一、总则㈠本合同当事人⒈委托方(以下简称甲方):名称:___有限公司法定代表人:地址:邮编:___电话:⒉受委托方(以下简称乙方):名称:___物业管理有限公司法定代表人:地址:邮编:___电话:___⒊根据(___合同法)、(___物权法)、(物业管理条例)和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对___大厦整体(不含a座酒店)提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。

㈡___大厦位置、面积及服务范围1、坐落位置:2、物业类型:综合性商业物业。

包括写字楼、商铺、会议中心、停车场(地上、地下)等。

3、建筑面积:4.6万平方米(含停车场)。

二、物业服务期限㈠本合同为固定期限合同，合同期为___个月，即___年___月___日至___年___月___日。

㈡本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。

三、物业管理服务内容㈠乙方以承包制形式为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以___面:1、制定物业服务工作计划，并___实施;管理与物业相关的工程图纸、租户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度。

2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、安全中控室、卫星电视机房等(如以上存在与酒店共用部分的，管理权责以酒店与写字楼分摊管理合同为准)。

3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括但不限于:共用的上下水管道、共用照明、积水井等。

4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括围墙、道路、室外上下水管道、自行车棚、停车尝沟渠、池、井、路灯等。

5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

客户提出要求时，应为客户提供室内有偿花卉租摆服务等。

物业管理服务合同范本2021生活中，经常遇到各种合同，快来了解物业管理合同是怎样的吧。

下面是由小编为大家整理的“物业管理服务合同范本2021”，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业管理服务合同范本2021委托方（以下简称甲方）：______________________受托方（以下简称乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。

第一条委托物业的基本情况物业类型：_____________________坐落位置：_____________________四至：________________________西北：________________________占地面积：_______万平方米建筑面积：_______万平方米第二条物业管理服务事项（一）房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等；（二）房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等；（三）物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等；（四）共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理；（五）公共环境卫生，包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等；（六）车辆停放车位的服务与管理，特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放；（七）维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等；（八）物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理，包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案。

合同是为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。

生活中我们经常要用到合同，租房合同、买房合同、买车合同，跟交易合作相关的基本都要涉及到合同。

合同的条款和事项一般是比较严谨的，而且要考虑到各种情况，对于普通人在需要使用合同时，可以找相关的合同模板，在模板基础上进行对应的修改即可。

如果涉及到大额财产或很重要的事项约定，最好让律师来把关，以保证合同条款的有效性。

各行各业都存在专业严谨的合同模板，为大家精选了相对全面的合同模板范本，希望能够帮助到大家，一起看下吧。

对于物业管理合同，是有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，那么如何写物业管理合同呢下面是给大家带来的2021物业管理合同书_物业管理合同完整版5篇，以供大家参考，我们一起来看看吧!物业管理合同书完整版(一)委托方(以下简称甲方)______________法定代表人：_________________________注册地址：___________________________联系电话：___________________________受委托方(以下简称乙方)____________法定代表人：_________________________注册地址：___________________________联系电话：___________________________根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。

第一条乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。

第二条物业基本情况此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整) 该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为______结构。

2021新版物业管理合同书2021新版物业管理合同书1. 合同背景该物业管理合同（以下简称“本合同”）由以下各方共同订立和签署:甲方: [甲方名称]地质: [甲方地质]方式: [甲方方式]乙方: [乙方名称]地质: [乙方地质]方式: [乙方方式]甲方和乙方在平等自愿的基础上，根据有关法律法规及双方的意愿，经友好协商就甲方物业的管理事宜达成如下合作协议。

2. 合同条款2.1 物业管理范围根据本合同，甲方授权乙方对位于[物业地质]的物业进行全面管理和维护。

具体管理范围包括但不限于：日常物业维护保养；安全管理和保障；环境卫生管理；设备设施维护与维修；绿化和园林维护；公共区域及设施设备的清洁和维护；出入管理和安全巡查；秩序维护；其他与物业管理相关的工作。

2.2 管理费用乙方作为物业管理公司，甲方应按照约定的管理费用支付给乙方。

管理费用由双方协商确定，并在合同签署后的每月[支付日期]前支付给乙方。

2.3 合同期限本合同自[起始日期]起生效，有效期为[有效期限]，至合同期满日期终止。

双方同意在合同到期前30天内进行续约谈判，如协商一致，则可继续延长合同期限。

2.4 违约责任双方应履行本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的责任。

违约方应支付守约方遭受的损失以及一定的违约金。

2.5 争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以提交给有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

2.6 合同解除双方可协商一致解除本合同，解除须提前[提前解除期限]书面通知对方。

解除合同后，双方应按照约定的程序进行交接，并完成结算工作。

3. 其他条款本合同未尽事宜，双方可根据实际情况通过协商进行补充。

本合同一式[合同份数]份，甲方和乙方各执[执其中的份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________。

2021年物业管理合同范本(通用版)在现实生活中，如果业主委员会决定了物业管理公司提供物业管理服务，是要签订物业管理合同的，以明确双方的权利义务、纠纷解决方式等事项。

那么，如何书写物业管理合同？物业管理合同要注意什么？为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《xx市物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况1、物业名称：_________;2、物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合);3、座落位置：_________市 _________区 _________路(街道) _________号;4、占地面积：_________平方米;5、建筑面积：_________平方米，其中：住宅面积：_________平方米(分别为别墅_________平方米、复式别墅_________平方米、高层_________平方米、多层_________平方米);商业面积：_________平方米;服务楼面积：_________平方米(含首层停车库);其它面积(配电房、地下室等)_________平方米。

6、住宅户数：_________户(截止_________年_________月_________日止，业主入伙户数_________户，_________户未入伙)。

第二条委托管理事项1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

God will not treat hardworking people badly, nor will he sympathize with fake hardworking people. It knows how hard you work.（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）物业服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：____________________________业主大会受委托方（以下简称乙方）：________________名称：____________________________________物业管理资质等级证书编号：________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为____________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理区域基本情况物业名称：______________________物业用途：______________________座落：__________________________四至：__________________________占地面积：______________________总建筑面积：____________________委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_________。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___。

第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、____________。

第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、___________。

物业管理合作协议6篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴公司）：___________________鉴于甲乙双方共同致力于物业管理服务领域的发展，为提升物业管理水平和服务质量，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、协议目的甲乙双方通过本协议的签署，共同合作开展物业管理服务，实现资源共享、优势互补，提高物业管理效率和服务水平，保障业主的合法权益。

二、合作内容1. 物业服务项目：甲乙双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业管理、设备维护、绿化保洁、安保服务等方面。

2. 合作区域：本协议涉及的物业管理区域为___________________（具体区域）。

3. 甲乙双方职责划分：（1）甲方负责物业管理的日常运营工作，包括但不限于人员配置、服务流程制定、服务质量监督等。

（2）乙方负责提供技术支持和专业服务，包括但不限于设备维护、技术支持、专业培训等。

三、合作模式1. 双方共同组建物业管理合作团队，共同制定服务标准和流程。

2. 乙方根据甲方需求提供技术支持和专业知识，协助甲方提升服务质量。

3. 双方定期进行合作进展沟通会议，共同解决合作过程中出现的问题。

4. 双方应按照本协议约定的内容和方式进行合作，确保合作的顺利进行。

四、合作期限本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。

五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取有效的保密措施，防止信息泄露。

六、违约责任1. 若因一方违反本协议约定导致合作无法继续进行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2. 违约方应根据实际损失情况向守约方承担经济赔偿责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

物业管理合同协议书范本3篇理论界和现行立法并没有对物业管理的特殊性有足够的认识、进行系统的规制，这直接导致了现实生活中大量物业管理纠纷的出现和难以解决。

拟就对物业管理合同的属性进行分析，区分其与民法中的相似制度，并就物业管理合同的法律规制提出自己的看法，以期引起理论界和实务界应有的 ___。

以下是第一为大家精心准备的：物业管理合同范本3篇，欢迎参考阅读!本协议当事人甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信?芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售 ___ 。

二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、 ___等多种形式向业主推荐、 ___( ___费用由乙方自行承担)。

三、合作期限1、从年月日起至年月日止，共计个月。

2、协议期满，本协议自然终止。

3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

四、合作项目费用标准1、由乙方按 ___价向甲方供货，所有品种单价不得高于的___。

2、对外销售 ___由甲方自行制定。

五、合作项目结算时间和方式1、乙方每次送货时结算前次货款。

六、产品运输及费用乘担1、甲方以 ___形式通知乙方送货(运费由乙方承担)。

2、送货地点以甲方通知为准。

七、权利义务1、甲方的权利义务(1) 甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。

(2) 甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。

(3) 甲方在提供给乙方进行展示的场所设立 ___ ___人员。

2、乙方的权利义务(2) 乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。

(3) 乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的 ___服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。

2021版物业管理合同书范本2021版物业管理合同书范本合同编号：[合同编号]本合同由以下几方共同签订：甲方（业主）：地址：法定代表人：乙方（物业管理公司）：地址：法定代表人：一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方之间的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。

二、合同内容1. 物业管理范围甲方授权乙方对位于地址[甲方物业地址]的物业进行管理和维护工作，包括但不限于：建筑物及公共区域的日常维护和保养；公共设施的维修维护；保安、清洁、绿化等服务的提供；安全管理和应急处置；垃圾处理和环境卫生保洁。

2. 物业管理费用甲方向乙方支付物业管理费。

物业管理费的具体数额为每月[金额]，甲方需在每月[日期]之前支付该费用。

物业管理费包括但不限于以下项目：水费、电费、燃气费；公共设施维修费用；管理人员工资与福利；物业管理相关的其他费用。

3. 合同期限本合同自[日期]起生效，有效期为[年]年，合同期满后如无异议，双方有权终止合同或续签合同。

4. 违约责任如果一方违反合同约定，经过书面通知并在合理期限内未能解决，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5. 保密条款双方应对涉及对方商业秘密和个人隐私的信息予以保密，并不得将相关信息泄露给第三方。

三、合同解除1. 甲方与乙方协商一致的，可提前解除合同。

2. 如果合同期满后，双方未能就续签合同达成一致意见，本合同自动解除。

3. 本合同解除后，甲方应按照约定的时间清空物业并交还给乙方，并支付一切到期未付的物业管理费和修缮费等费用。

四、争议解决本合同的解释和执行应依据中华人民共和国相关法律法规。

若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本合同在任何情况下未经双方书面同意均不得转让。

2. 本合同的附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。

物业管理服务合同2021最新五篇物业管理的本质，是物业公共区域的维护和管理，业主的服务和帮助。

那么物业管理服务合同范本有哪些?以下是小编为大家准备了物业管理服务合同2021最新五篇，欢迎参阅。

物业管理服务合同一根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业)委托乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：坐落位置：市区路(街道)号;占地面积：m;建筑面积：m。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条甲方就住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理：1.房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。

2.公共设施的修缮和管理。

3.社区服务配套设施的经营和管理。

4.房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。

5.物业档案资料管理。

6.建筑管理。

7.公共环境卫生。

8.保安。

9.高层住宅电梯、水泵运行服务管理。

第三章委托管理期限第五条本合同自年月日至年月日止。

第四章双方权利义务第六条甲方权利义务1.负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

2.审定乙方制定的物业管理方案。

3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

4.审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

5.保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第种方式处理：(1)甲方负责返修。

(2)委托乙方返修，支付全部费用。

(3)其他。

6.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权建筑面积管理用房，产权仍属甲方)，由乙方按下列第项执行：(1)无偿使用。

(2)按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于物业管理和服务。

7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供。

8.当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费时，负责催交或以方式偿付。

物业管理合作协议范本物业管理合作协议范本精选3篇（一）以下是一个物业管理合作协议的范本，仅供参考。

物业管理合作协议协议编号：[编号]本合作协议（以下简称“本协议”）由以下各方于[日期]签署：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：[丙方名称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于：1. 甲方是[物业的所有者/物业管理公司]，拥有对物业的管理和运营权；2. 乙方是专业的物业管理服务提供商，具有丰富的物业管理经验；3. 丙方是本物业的住户或业主委员会，有权参与物业管理决策；4. 甲方、乙方和丙方希望通过合作，共同推进物业的管理和发展。

基于上述情况，各方经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容1. 甲方委托乙方负责物业的日常管理和维护工作，包括但不限于清洁、安全、保安、供水供电、绿化维护等；2. 乙方应按照合理的费用标准向甲方提供物业管理服务；3. 丙方应积极参与物业管理决策，提供相关建议和意见。

第二条合作期限本协议有效期为[具体期限]，自[日期]起至[日期]止。

协议期满后，如各方同意，可续签或重新协商。

第三条合作费用1. 甲方向乙方支付的合作费用为[具体金额]，甲方应在每个月的[日期]前支付给乙方；2. 乙方提供的具体服务项目和费用标准将在双方签署合作协议后另行约定。

第四条保密条款除非得到其他各方的书面同意，本协议的内容和相关资料应对外保密，各方不得将相关信息透露给第三方。

第五条违约责任1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 如因不可抗力因素导致合作无法继续进行，各方应友好协商解决，并互不承担责任。

第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，各方应通过友好协商解决。

物业管理合作协议范本最新整理版5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方共同致力于物业管理服务领域的发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲乙双方共同开展物业管理服务，包括物业管理、设备维护、保安服务、环境清洁等方面的合作。

2. 双方共同拓展物业管理市场，共同开发新的物业管理项目。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立专门的物业管理项目组，负责合作项目的实施和管理。

2. 双方按照出资比例，共同分享合作项目的利润和承担风险。

3. 甲方负责物业管理服务的日常运营和管理，乙方负责提供必要的资源和支持。

三、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2. 协议到期后，经双方协商一致，可以续签本协议。

四、合作分工1. 甲方负责以下内容：（1）负责合作项目的日常运营和管理；（2）负责物业管理的团队建设和管理；（3）负责与业主的沟通和协调；（4）负责合作项目的财务管理和审计。

2. 乙方负责以下内容：（1）提供合作项目所需的资源和支持；（2）协助甲方拓展物业管理市场；（3）参与合作项目的决策和管理；（4）协助甲方处理合作项目中的法律问题。

五、利益分配1. 合作项目的利润按照甲、乙双方的出资比例进行分配。

2. 若因一方在合作中的贡献较大，经双方协商一致，可以给予该方适当的利益倾斜。

六、风险管理1. 双方应共同管理合作项目中的风险，及时沟通并处理风险问题。

2. 对于合作项目中的风险，双方应共同承担，按照出资比例或者其他约定的比例分担。

3. 双方应建立风险预警机制，及时预测并处理可能出现的风险问题。

七、保密条款1. 双方应对合作项目的商业机密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作项目的保密信息。

3. 若因一方泄露保密信息造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

物业合作协议书范本新5篇篇1物业合作协议书范本新甲方：_________________（以下简称甲方）乙方：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方为一家具有良好信誉和实力的物业公司，具备专业的物业管理经验和团队，愿意与乙方合作，共同开展物业管理业务，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲方将根据乙方的要求和指示，对乙方所管理的物业项目进行全面管理，包括但不限于物业保洁、绿化维护、安全巡查、维修维护等工作。

1.2 乙方有权随时要求甲方提供物业管理报告，甲方应按时按要求提交。

1.3 双方在合作中应本着互利互惠的原则，共同维护物业项目的良好形象，提升服务品质。

二、合作期限2.1 本合作协议自双方签署之日起生效，至根据实际情况约定的合作期满之日终止。

2.2 合作期限届满前，若双方需继续合作，可通过友好协商一致决定是否续签合作协议。

三、费用结算3.1 甲方提供的物业管理服务费用为____________元/月，具体费用根据物业项目的实际情况确定，支付方式为每月一次，乙方在收到费用通知后需在规定日期支付。

3.2 如乙方发现费用存有争议，应在收到费用通知后的15个工作日内向甲方提出，并提供相应证据，双方应尽快协商解决争议。

四、违约责任4.1 任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得在合作过程中违法行为，如有违法行为，应承担法律责任。

五、其他条款5.1 本合作协议的未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。

5.2 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是物业合作协议书范本，希望对企业合作有所帮助，可以根据实际情况进行修改和调整，确保双方的权益得到保障。

篇2物业合作协议书范本甲方：_______________（以下简称甲方）地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方：_______________（以下简称乙方）地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为物业管理公司，具有从事物业管理服务的资质和能力；乙方为物业所有者，愿意委托甲方对其物业进行管理，双方达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方在此承诺并接受乙方的委托，负责对乙方所拥有的物业进行全面、专业的管理服务，保障物业的安全、整洁、有序运转。

物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。

2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。

3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。

4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

物业管理合作协议书范本5篇篇1协议双方甲方：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]协议内容一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就物业管理服务达成合作协议，共同为业主提供优质、高效的物业服务。

二、合作范围本协议适用于甲方委托乙方进行物业管理的所有区域，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业广场等。

三、合作内容1. 物业服务内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、养护，公共设施设备管理，环境卫生管理，安全管理，绿化养护等。

2. 服务标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业规定，以及甲方提出的具体要求，制定服务标准并严格执行。

3. 服务费用：甲方应按照双方约定的费用标准和支付方式，及时支付乙方提供的物业服务费用。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理意见和建议。

- 甲方应协助乙方开展工作，保障乙方合法权益。

- 甲方应按时支付乙方物业服务费用。

2. 乙方权利与义务：- 乙方应严格按照法律法规和行业规定，以及甲方要求，提供优质物业服务。

- 乙方应加强内部管理，提高服务效率和质量。

- 乙方应积极配合甲方工作，及时处理甲方提出的问题和需求。

五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]。

2. 协议期满前，双方可协商续签或终止协议。

如一方不同意续签，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

3. 协议终止时，双方应按照本协议约定，结算相关费用和未完成的工作内容。

六、违约责任1. 甲方如未按时支付乙方物业服务费用，应承担违约责任，并支付相应滞纳金。

2. 乙方如未按照本协议约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方在履行本协议过程中，如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

深圳市物业管理合同本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对______(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：______市_____区_____路(街道)____号;占地面积：_______平方米;建筑面积：_______平方米;其中住宅____平方米; 物业类型： _________(住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他/低层,高层,超高层或混合)。

第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

第三条合同期限本合同期限为____年。