上海市新建住宅通信配套合同示范文本(2021年)

上海市新建住宅通信配套合同书示范文本一、甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购房人）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是上海市新建住宅的出让方，乙方是购房人，双方经友好协商，就通信配套事宜达成如下合同：二、合同标的及数量、质量、价格等约定1. 通信配套标的：（1）光纤宽带接入服务；（2）有线电视接收服务；（3）固定电话接入服务。

2. 通信配套数量：根据乙方购买的住宅数量而定。

3. 通信配套质量：甲方保证所提供的通信配套服务符合国家相关标准和规定。

4. 通信配套价格：根据甲方提供的通信配套服务价格表确定，具体价格如下：（1）光纤宽带接入服务：每月人民币（￥）；（2）有线电视接收服务：每月人民币（￥）；（3）固定电话接入服务：每月人民币（￥）。

三、履行期限及方式1. 通信配套服务的履行期限为住宅交付使用之日起，至乙方解除合同或甲方停止提供通信配套服务之日止。

2. 通信配套服务的履行方式：（1）光纤宽带接入服务：甲方将提供光纤宽带接入设备，并在住宅交付使用之日安装并调试好，确保乙方能够正常使用。

（2）有线电视接收服务：甲方将提供有线电视接收设备，并在住宅交付使用之日安装并调试好，确保乙方能够正常接收有线电视信号。

（3）固定电话接入服务：甲方将提供固定电话接入设备，并在住宅交付使用之日安装并调试好，确保乙方能够正常接入固定电话服务。

四、通信配套服务的费用支付方式及时间1. 乙方应按照甲方提供的价格表及时支付通信配套服务费用。

2. 通信配套服务费用的支付方式：乙方可选择一次性支付或分期支付。

3. 分期支付方式及时间：乙方可选择按月支付或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按时提供通信配套服务的，应承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）通信配套服务质量不符合国家相关标准和规定的，应承担相应违约责任，并负责修复或更换设备。

2. 乙方违约责任：（1）未按时支付通信配套服务费用的，应承担相应违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。

上海新创建住房通讯配套设施合同书保障房建设企业（下列称招标方）：_________基本电信增值业务经营人（下列称承包方）：_________通信专业施工企业（下列称丙方）：_________依据我国相关法律法规、政策法规和当地相关要求，招标方挑选承包方运营的中国移动宽带为居民小区给予通讯连接服务项目，挑选丙方为住房通讯配套设施施工企业。

甲、乙、丙三方遵照同意、公平公正和诚实信用原则的标准，就新创建住房通讯配套设施的工程施工、连接等事项协商一致，签订合同规定，一同遵循。

第一条建筑项目项目建设名字：_________；工程建设施工许可证号：_________；工程项目详细地址：_________；工程规模：_________平米；当期总建筑面积_________平米。

通讯配套设施建筑项目：当期总建筑面积_________平米。

第二条花费承诺本住房通讯配套设施总工程造价为RMB_________元。

第三条支付方式一、合同生效后_________日内，招标方付款丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

二、建筑工程设计进行后七日内，招标方付款丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

三、入场工程施工前七天，招标方付款给丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

四、工程项目工程验收根据，招标方获得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五天内，招标方付款丙方住房通讯配套设施总价格的_________％，计RMB_________元。

五、甲、丙彼此承诺的别的支付方式：_________。

第四条施工期承诺一、甲、丙协商一致通讯配套设施建筑施工初定为_________年_________月_________日逐渐。

丙方在接到招标方入场工程施工通告的7日内入场工程施工。

若招标方更改预估工程施工日期，理应提早15日通告丙方。

上海市新建住宅通信配套合同
上海市新建住宅通信配套合同是指购房者与房地产开发商或相关通信服务提供商签订的一种合同，用于规定新建住宅的通信设施和服务的配套情况。

以下是一份可能包含的合同条款：
1. 目的：明确双方共同的目标，即为新建住宅提供适当的通信设施和服务。

2. 参照文档：引用相关法律法规、政策文件或行业标准等作为合同执行的参照依据。

3. 通信设施：详细描述新建住宅所配备的通信设施，包括但不限于宽带网络、电信设备、有线电视等。

4. 通信服务：规定由哪家通信服务提供商负责提供通信服务，包括网络接入、电话、有线电视等。

5. 费用和支付方式：明确购房者需要支付的通信设施配套费用和通信服务费用，同时规定支付方式、周期和细节。

6. 保修和维护：规定通信设施出现问题时的保修和维护责任，包括故障报修、维护时间和方式等。

7. 变更和终止：规定变更合同的程序和条件，以及合同解除的条件和违约责任等。

8. 争议解决：明确双方发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼或调解等方式。

上述仅为合同的一部分条款，具体合同内容应根据具体情况进行调整和完善。

购房者在签署合同前要仔细阅读合同内容，并与相关方进行充分沟通和协商，确保自己的权益得到保障。

合同编号：YT-FS-8050-98新建住宅通信配套合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity新建住宅通信配套合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

新建住宅通信配套合同签约告知一、为规范本市住宅通信配套建设市场秩序，维护公平竞争，保护用户权益，上海市通信管理局、上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局根据我国法律、法规和相关规定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(20xx版)，供住宅通信配套项目的当事人参照使用。

二、住宅建设单位自主选择具有相应资质的通信建设设计单位、通信工程施工单位和通信建设监理单位及电信业务经营者。

三、为了避免电信业务经营者因前期未介入而不能及时为住户提供电信服务的情况发生，在签订本合同前，住宅建设单位在方案设计、扩初时，应当选定电信业务经营者，听取他们的建议，并办理入网手续，入网协议作为本合同附件。

四、住宅通信配套电话通信工程费应当严格按照上海市物价局规定的收费标准执行，增设五类(及以上)数据线敷设到户以及其他超出电话通信工程以外的项目所发生的相关费用，由住宅建设单位与通信工程施工单位商定。

五、通信工程施工单位应保质、保量按时完成住宅通信配套工程;电信业务经营者应按有关验收规范按时进行验收接入。

上海市新建住宅通信配套合同随着科技的不断发展，通信技术已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。

在现代社会中，人们对通信的需求越来越高，无论是工作、学习还是娱乐，都需要依赖通信设备来进行沟通和交流。

因此，在购买新建住宅的过程中，通信配套合同成为了一项重要的考虑因素。

上海市作为中国最大的城市之一，其住宅建设一直处于高速发展的状态。

为了满足人们对通信设备的需求，上海市政府制定了一系列的规定和标准，其中包括了新建住宅通信配套合同。

该合同规定了开发商在新建住宅中必须提供的通信设备和服务，并保障了业主的权益。

根据上海市新建住宅通信配套合同的规定，开发商需要为每个住宅提供必要的通信设备，包括电话线路、宽带网络、有线电视等。

这些设备必须在交房时已经安装完毕，并且正常运行。

此外，开发商还需要提供相关的通信服务，包括维修、保养等。

这些服务必须在一定的时间内提供，并且保证质量。

通信配套合同的签订对于购房者来说非常重要。

首先，合同规定了开发商的责任和义务，保障了购房者的权益。

如果开发商未能按照合同规定提供通信设备和服务，购房者有权要求开发商承担相应的责任，并要求赔偿损失。

这样一来，购房者就能够保证自己在购房过程中的利益不受损害。

其次，通信配套合同的签订也对于开发商来说具有一定的意义。

合同规定了开发商在通信设备和服务方面的责任，如果开发商未能按照合同规定提供相应的设备和服务，购房者有权要求解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

这样一来，开发商就会更加重视通信设备和服务的提供，提高自身的服务质量。

然而，尽管通信配套合同在保障购房者权益方面起到了一定的作用，但仍然存在一些问题和挑战。

首先，一些开发商可能会故意违反合同规定，不提供必要的通信设备和服务，从而降低成本和增加利润。

这对购房者来说是一种不公平的行为，也是对合同精神的背离。

因此，相关部门需要加强对开发商的监管，确保其按照合同规定提供通信设备和服务。

其次，通信配套合同的内容和标准也需要进一步完善和细化。

上海市新建住宅通信配套合同示范文本签约告知一、为规范本市住宅通信配套建设市场秩序，维护公平竞争，保护用户权益，上海市通信管理局、上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局根据我国法律、法规和相关规定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(20XX版)，供住宅通信配套项目的当事人参照使用。

二、住宅建设单位自主选择具有相应资质的通信建设设计单位、通信工程施工单位和通信建设监理单位及电信业务经营者。

三、为了避免电信业务经营者因前期未介入而不能及时为住户提供电信服务的情况发生，在签订本合同前，住宅建设单位在方案设计、扩初时，应当选定电信业务经营者，听取他们的建议，并办理入网手续，入网协议作为本合同附件。

四、住宅通信配套电话通信工程费应当严格按照上海市物价局规定的收费标准执行，增设五类(及以上)数据线敷设到户以及其他超出电话通信工程以外的项目所发生的相关费用，由住宅建设单位与通信工程施工单位商定。

五、通信工程施工单位应保质、保量按时完成住宅通信配套工程；电信业务经营者应按有关验收规范按时进行验收接入。

七、住宅建设单位、电信业务经营者、通信工程施工单位在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。

八、本合同文本可从上海市工商行政管理局网站和上海市通信管理局网站下载。

上海市新建住宅通信配套合同住宅建设单位(以下称甲方)：__________________________基础电信业务经营者(以下称乙方)：____________________通信工程施工单位(以下称丙方)：______________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入服务，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。

甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。

合同编号：WU-PO-957-35上海市新建住宅通信配套合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑上海市新建住宅通信配套合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。

资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。

住宅建设单位(以下称甲方)：____________基础电信业务经营者(以下称乙方)：_____________通信工程施工单位(以下称丙方)：_______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入服务，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。

甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程项目建设项目名称：_____________；建设工程规划许可证号：_____________；工程地址：_____________；建设规模：_____________平方米；本期建筑面积_____________平方米。

上海市新建住宅通信配套合同示范文本上海市新建住宅通信配套合同合同编号：【填写合同编号】甲方（供应商）：【填写甲方信息】乙方（购房人）：【填写乙方信息】鉴于甲方是一家合法注册且在上海市有效经营的通信配套设备供应商，乙方作为购房人，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就上海市新建住宅通信配套的相关事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了约定甲方向乙方提供上海市新建住宅的通信配套服务。

第二条服务内容及标准1. 通信配套设备包括但不限于宽带网络设备、有线电视设备、电话线路设备等，具体配套设备的种类和数量以双方协商一致的方案为准。

2. 甲方应按照相关标准和规定在合同约定的时间内完成通信配套设备的安装、调试和维护，并保证设备正常运行。

3. 甲方应向乙方提供有关通信配套设备的使用说明和使用维护技术支持。

第三条配套设备交付时间1. 甲方应在乙方购房合同约定的交房时间前完成配套设备的安装、调试和验收工作。

2. 如因乙方自身原因导致交付时间延迟，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

第四条服务费用1. 通信配套设备的费用由乙方独立承担。

具体费用以双方协商一致的方案为准。

2. 乙方应在与甲方签订本合同之日起的【填写具体天数】天内向甲方支付首期费用的【填写具体比例】比例作为预付款。

剩余费用应在设备安装验收合格后的【填写具体天数】天内支付清楚。

3. 乙方未按照约定支付费用的，甲方有权暂停提供通信配套服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 乙方未按照本合同约定的时间支付全部费用的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并暂停提供通信配套服务。

2. 甲方未按照本合同约定的时间交付配套设备的，应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此而遭受的损失。

3. 发生不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。

不可抗力的范围包括但不限于自然灾害、战争、法律法规的变动等不可预见、不可避免和不可克服的情况。

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-BH-0276282021版上海市新建住宅通信2021版上海市新建住宅通信配套合同示范文本上海市工商行政管理局上海连锁经营协会二ｏｏ五年七月制定超市（大型综合超市）公司（以下简称甲方）：生产商、供应商（以下简称乙方）：为加强对超市、大型综合超市肉类商品的安全监管，有效控制含有"瘦肉精"、"注水肉"等质量不合格肉类商品的流入，甲乙双方经协商，达成如下协议：1．乙方保证按gb18406.3-2001《农产品安全质量无公害畜禽肉产品安全要求》供应肉类产品。

乙方保证供应的肉类商品来自非疫区，检验及相关检测证明齐全；外省市进沪肉类商品持有非疫区证明和运输、检疫、入境证明，证货相符。

2．对乙方所供肉类商品疑有"瘦肉精"、"注水肉"等质量问题时，甲方有权暂扣并交有关法定检测机构复检，相关费用由乙方承担。

经复检证实存在质量问题的肉类商品由甲方负责销毁，或移交有关食品监管部门处理。

3．甲方应严格审查乙方的生产、经营资质，并可对乙方的生产加工场所、质量管理和生产状况进行定期或不定期检查和随访，乙方应给予配合。

4．乙方故意弄虚作假，隐瞒真实情况，供应含有"瘦肉精"、"注水肉"等质量不合格的肉类商品的，甲方有权将其企业列入"黑名单"，并报上海连锁经营协会及有关食品监管部门备案。

5．甲方在肉类商品销售期间，应根据不同批次建立统一台帐，并妥善保管所有资料和验收证明，以备查验。

6．乙方违反本协议约定应承担相应的经济和法律责任。

7．本协议作为超市（大型综合超市）产品购销合同的补充协议。

上海市新建住宅通信配套合同住宅建设单位（以下称甲方）：__________________________________ 基本电信业务经营者（以下称乙方）：____________________________ 通讯工程施工单位（以下称丙方）：______________________________按照中华国民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区供给通讯接入办事，选择丙方为住宅通讯配套工程施工单位。

甲、乙、丙三方遵守自愿、公正和老实信誉的原则，就新建住宅通讯配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵照。

第一条工程项目建设项目名称：_________；建设工程计划允许证号：_________；工程地址：__________________；建设范围：_________平方米；本期建筑面积_________平方米。

通讯配套工程项目：本期建筑面积_________平方米。

第二条费用商定本住宅通讯配套工程总造价为国民币_________元。

第三条付款方法一、合同生效后_________日内，甲方支付丙方住宅通讯配套工程总价的_________％，计国民币_________元。

二、工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通讯配套工程总价的_________％，计国民币_________元。

三、进场施工前七天，甲方支付给丙方住宅通讯配套工程总价的_________％，计国民币_________元。

四、工程竣工验收通过，甲方取得《新建住宅交付应用配套及格证明》后五天内，甲方支付丙方住宅通讯配套工程总价的_____％，计国民币_________元。

五、甲、丙双方商定的其他付款方法：_________________________________。

第四条工期商定一、甲、丙双方批准通讯配套工程施工初定于_______年______月______日开端。

丙方在收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。