房屋居间买卖合同协议书
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甲方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于甲方拥有一套房屋（以下简称“房屋”），建筑面积为____平方米，位于____，产权证号为____，乙方有意购买该房屋，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位于____，建筑面积为____平方米，户型为____，朝向为____。
1.2 房屋产权证号为____，国有土地使用权证号为____。
1.3 房屋用途为____，土地使用权取得方式为____。
第二条 买卖双方的权利义务
2.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、争议或其他权利限制，且房屋买卖行为符合国家法律法规及政策规定。
2.2 乙方保证在签订本协议后，按照约定支付房屋价款，并配合甲方办理房屋过户手续。
2.3 甲方在房屋过户前，应确保房屋内的所有设施、设备完好，并负责办理房屋交接手续。
第三条 房屋价格及付款方式
3.1 本协议约定的房屋总价款为人民币____元整（大写：____元）。
3.2 付款方式如下： （1）乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元）；
（2）乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元）；
（3）房屋过户后，乙方在____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____元整（大写：____元）。
第四条 房屋过户及税费
4.1 甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。
4.2 双方在办理房屋过户手续过程中所发生的税费，按照国家相关规定各自承担。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付____元整（大写：____元）的违约金。
5.2 如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付____元整（大写：____元）的违约金。
5.3 如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
