房屋土建工程施工重点、难点分析及措施

房屋建设施工工程特点实施难点监理工作重点一、工程特点分析1、本工程进度紧、质量要求高、施工时应控制好。

2、本工程结构复杂、地下室工程、结构部分砼浇筑、屋面防水、机电设备安装、装修阶段是本工程质量控制的重点，施工时应加强控制。

3、本工程涉及多专业、多工种、交叉施工、相互干扰的现时有发生，要求监理人员业务素质高，协调能力强，实践经验丰富。

4、本工程跨冬季和雨季施工，要求施工单位组织严密，严格考虑不利气候条件的影响。

5、本工程材料设备采购数量大，品种多，合同管理工作应放在突出位置上，以利于有效控制工程总价，提高投资效果。

二、对本工程的要点、难点和关键部分的阐明及监理实施意见本部分阐述了本工程施工不同于其它建筑工程的一些专业性特殊要点、难点、关键部分及相关实施意见。

1）、土建、装修专业工程方面（一）、地下室、屋面、厕浴间等有防水要求的部位，应是监控重点，防水质量必须符合设计和规范要求。

（二）、必须注意土建及装修中的建筑节能要求，国家和地方目前对此非常重视，一定要认真设计，认真施工，认真验收，千万不可轻视和抱有侥幸心理，否则可能会受到处罚或导致工程无法如期竣工等。

2)、就本工程的特点对设计单位的建议（一）、关于土建工程方面的建议1、关于基坑支护问题根据国家和我省有关规定，基坑工程施工应有专门的基坑支护设计施工图纸，故此项基坑支护设计工作宜早进行。

另外，建议在进行基坑支护设计时，宜对城市干道基坑边坡，及塔吊、堆载超载、运输道路等部位的基坑边坡进行重点考虑和加固处理。

（二）、关于设备安装工程方面的建议1、由于给排水、电气、消防、弱电等都是分别设计的，因此，希望设计能提供管线的综合平面、剖面布置详图。

以利于各专业管道交叉矛盾问题在设计阶段就得到解决，减少扯皮、返工现象。

2、由于本工程的管道种类多、线路长，遇有较大故障就要凿墙断壁，甚为不便，建议适当加大下水管口径，采取有效的防堵塞措施并适当设置管道井和设备层，以利于日常的维修、保养的改造和发展。

土建施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案一、关键施工技术、工艺本工程项目有7-8个建筑物：主要以钢筋砼框架施工为主，施工均以钢筋砼框架结构施工工艺进行施工。

本工程项目有8个水池构筑物：UASB反应池(460E)；缺氧池（460I）、好氧池、MBR池、检测水池（460J）；低浓度、高浓度废水调节池(460B)；均质调节池(460H)；事故池(460A)；微电解反应池、低浓度、高浓度废沉淀池(460D)；污泥浓缩池(460K)；污泥脱水车间(461)、污泥调理池(460L)。

施工以水池构筑物施工工艺施工采用层板加中间加止水片对拉螺栓，脚手架钢管支模系统。

主要分项工程的施工要点见施工方案。

施工前编制具体施工方案。

二、项目施工的重点和难点1、施工内容多，施工时间比较短。

2、有级配沙石垫层施工，池底有3：7灰土回填；3、本工程施工专业性强，水池底板池壁抗渗、防冻砼施工要求高；4、内穿墙管、预埋件、防水、精度要求较高。

5、水池结构庞大，模板支设和砼浇筑有相当难度。

6、钢筋、砼数量较大，一次性砼浇筑量大，因此必需严密的施工组织和施工放置，确保节点工期。

7、水池内壁、顶板底、底板顶等抹防水砂浆，外侧地面以上水泥砂浆抹灰。

3个水池施工完成后要进行满水试验。

以及要求做水池防腐施工。

8、水池设计有后浇带，按设计和规范要求，后浇带一般在结构施工后28天才能够施工，会造成施工时间紧张。

9、有建筑物钢筋砼框架结构施工和装饰施工等内容；10、有电气照明和给排水施工。

三、解决方案施工场地有条件时，安排同时开工平行施工；多投入人力和机具；采用2班作业等措施。

接纳先进的施工工艺和施工机具保证施工质量；比方公道分别施工段（施工缝位置）能够保证池壁砼的施工质量。

安排有水池施工经验的施工人员进入现场，是保证防渗混凝土振捣质量的关键。

四、大体积砼施工措施大体积混凝土的施工技术要求比较高，除了必需满足一般混凝土的施工要求外，在施工中特别要防止因水泥水化热引起的温度差而产生温度应力裂痕。

工程建设重点难点分析与对策装修装修难点1、现场情况不理想：内部安装在现场，许多土建和外部装修的埋地管网安装和设备安装同时施工。

因此，很多内部安装流程无法实现，影响了正常流程的开发。

2、工期紧为满足建设单位开通的需要，本项目工期较为紧张，与其他设备、弱电项目的工期基本持平。

如何保证工期，我公司制定了以下措施：2.1 进场前，工程技术负责人组织工程技术人员和专业工程师制定完整的施工双码网络图，明确各分项工程的完成时间，并将指标分解到各班组、各组人们。

2.2我公司将做好开工后各施工队的思想工作，树立放弃小家庭、为大家工作、加班加点的理念，尽力按时完成任务；2.3 物资采购部门在入驻之初制定开工物资计划，并由专人负责各项项目的实施。

公司财务部将保证施工材料的支付。

2.3 组织专人做好施工现场夜间安全保卫工作和成品、半成品保护工作。

3、交叉施工工种多、单位多、过程连接复杂问题3.1 建议施工单位牵头建设工地周会制度，及时协调工程过程中出现的实际问题；3.2 建立穿插施工项目的施工检查制度，杜绝推诿、扯皮现象；3.3 树立整体观念，在交叉施工作业中发生冲突时，主动包容，确保整体施工进度。

第一节项目实施难点及重点污染问题：本项目施工噪声和施工扬尘将直接影响周边环境；同时，本项目建设过程中会产生大量污水。

如何正确控制污染源将是本项目自始至终实施的重点和难点。

交通问题：无论是工程开挖阶段还是混凝土浇筑阶段，进出施工现场的运输车辆较多，容易造成交通拥堵，不仅影响工程施工质量和安全，也引起了一系列文明繁荣的圈子。

负面影响。

工序间施工配合及成品、半成品保护：本项目工程量大，涉及工种多、工序多，施工周期短，易造成工序混乱，保护成品和半成品的加工难度更大。

尤其是装修施工阶段，多种工序交叉施工，工序界面处理非常复杂。

第二节交通管制积极争取政府部门支持，与交通部门共同建立交通应急指挥联络系统，委托交警交警部门加强警力维持混凝土浇筑阶段车辆进出路段的交通秩序。

施工重点难点分析及解决措施和方案主要对本工程桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、电气工程、防水工程、屋面工程、给排水及采暖工程、消防工程、人防工程及各项预留预埋工程等分部分项工程的施工工艺和方案及技术措施进行阐述。

施工中，针对本工程特点进行逐项分析，制定切实可行技术措施和施工方案，并将其作为施工管理的重中之重。

一、工程项目实施的重点和难点本工程改造项目多，工序复杂，屋面形式变化大、质量要求高。

另本工程工期较为紧张，在施工过程中摊开作业面积大，现场专业单位多，需加强总承包管理。

经过对设计图纸详细的研究探讨，认真分析招标文件，经过仔细勘查现场现状及周边环境，我司认为该工程项目实施的重点和难点主要在于：1、工程施工质量的把控，包括各施工质量通病的严格控制，避免出现渗漏、开裂、道路下沉等质量问题。

特别是渗漏，应严格杜绝。

渗漏出现最多的部位是墙体和门窗框缝，因此砌筑、抹灰、塞缝及门窗处理措施是施工质量管理的重点。

2、工期控制，本工程工程量大，工期紧，必须合理安排组织，满足业主方的工期节点要求。

3、工程管理难度大，本工程地块多、场地大，工程量大，专业较多，施工期间需合理进行场地规划；施工中作业面多，现场各专业交叉施工，过程中需做好协调配合，否则会增加工期和质量风险。

工程的其他重难点包括：工程拆除的交叉作业、基础回填土的质量控制、现场垂直运输的管理、外檐装修质量的控制、屋面工程的质量控制和各专业的协调等。

二、工程质量创优管理将本工程列入本公司创优工程计划，以质量总监、技术负责人牵头，在开工前进行创精品工程策划，对细部做法进行细化、深化设计，发挥总承包的管理职能，对装饰、机电安装等专项分包工程进行重点管理和控制。

充分发挥和利用我单位多年来在创精品工程策划、实施、申报、迎检等各环节的经验和优势，实现本工程创优目标。

1、重点、难点分析：本工程垂直运输量大而广，如何布置垂直运输设备对施工的顺利组织至关重要，另外现场做好作业的安全方案和日常管理至关重要，是施工的难点。

第1篇一、地基处理地基处理是房建施工工程的关键环节，其难点主要体现在以下几个方面：1. 地基稳定性：我国地域辽阔，地质条件复杂多样，地基稳定性问题较为突出。

针对不同地质条件，需采取相应的地基处理方法，如桩基础、地基加固等。

2. 地基承载力：地基承载力不足将导致建筑物沉降、倾斜等问题，严重影响工程质量和使用寿命。

因此，合理确定地基承载力是房建施工工程的重要难点。

3. 地下水位：地下水位过高，会对地基稳定性、施工进度产生严重影响。

在施工过程中，需采取降水、排水等措施，确保施工顺利进行。

二、主体结构施工主体结构施工是房建施工工程的核心环节，其难点主要包括：1. 混凝土施工：混凝土施工质量直接影响建筑物的安全性和耐久性。

混凝土浇筑、养护、裂缝控制等方面存在诸多难点。

2. 钢筋施工：钢筋施工质量对建筑物的结构安全至关重要。

钢筋加工、绑扎、焊接等方面存在一定难度。

3. 预制构件施工：预制构件施工质量、运输、安装等方面存在诸多难点，如预制构件尺寸偏差、安装精度等。

三、装饰装修施工装饰装修施工是房建施工工程的最后一道工序，其难点主要体现在：1. 材料选用：装饰装修材料种类繁多，性能各异，合理选用材料是保证工程质量和美观的关键。

2. 施工工艺：装饰装修施工工艺复杂，如墙面抹灰、地面铺设、门窗安装等，施工难度较大。

3. 施工周期：装饰装修施工周期较长，受季节、天气等因素影响较大，对施工进度产生一定影响。

四、安全管理房建施工工程安全管理是确保工程顺利进行、保障施工人员生命财产安全的重要环节，其难点主要包括：1. 施工现场管理：施工现场人员众多、设备繁杂，安全管理工作量大。

2. 施工人员安全意识：施工人员安全意识薄弱，容易引发安全事故。

3. 施工设备安全：施工设备老化、维护不及时等问题，容易导致安全事故发生。

总之，房建施工工程在实施过程中面临着诸多难点，需要施工企业不断提高技术水平、加强安全管理，确保工程质量和进度。

同时，政府、行业协会等也应加强对房建施工工程的管理和监督，为我国建筑事业的发展创造良好环境。

土建关键施工技术工艺重点难点分析和解决方案一、地基处理工艺和关键技术地基处理是土建工程的关键环节，其施工技术和工艺对工程的质量和安全具有重要影响。

对于地基处理的难点和解决方案，可以从以下几个方面进行分析：1.地基处理的重点和难点：地基处理的重点是加固地基，以提高地基的承载能力和稳定性。

地基处理的难点主要包括以下几个方面：地质情况的复杂性、地基处理的效果判断、施工技术的难度等。

2.地基处理的解决方案：（1）对地基进行勘察和测试，了解地质情况，包括地层结构、土质特征等，以确定地基处理的方法和方案。

（2）采取合理的地基处理技术，如预压法、回填法等，对地基进行加固，提高地基的承载能力和稳定性。

（3）加强对地基处理效果的监测和评估，通过多种手段，如测量、测试等，对地基处理的效果进行判断，以保证地基处理的质量。

（4）加强施工技术的培训和管理，提高施工人员的技术水平和管理能力，以保证地基处理的施工质量和安全。

二、结构施工的工艺和关键技术结构施工是土建工程中的关键环节之一，它直接关系着建筑物的安全和使用寿命。

在结构施工中，存在一些重点和难点问题，需要采取相应的解决方案。

1.结构施工的重点和难点：结构施工的重点是保证结构的稳定性和安全性，施工过程中需要考虑结构材料的选择、施工工艺的合理性等。

结构施工的难点主要包括结构的拼装和调整、施工过程的控制等。

2.结构施工的解决方案：（1）选用合适的结构材料，确保材料的质量和强度，以及施工过程中材料的稳定性。

（2）采用先进的施工技术和工艺，如预应力技术、模板支撑系统等，提高结构施工的效率和质量。

（3）加强施工过程的监控和控制，通过现场检查、测试等手段，对施工过程进行实时监测，及时发现和解决问题。

（4）合理安排施工队伍和施工进度，对施工人员进行培训和管理，确保施工进度和质量的控制。

三、装饰施工的工艺和关键技术装饰施工是土建工程最后的一道工序，它关系到建筑物的美观和实用性。

在装饰施工中，存在一些重点和难点问题，需要采取相应的解决方案。

土建施工技术工艺重点难点分析和解决方案一、施工工艺的重点难点1.地基处理：地基处理是土建施工的基础工作，处理好地基可以确保整个建筑的稳固和安全。

难点在于不同地质条件下的地基处理方案选择和施工方式确定。

解决方案可以采取先期勘察和试验，根据地质勘察报告和试验分析结果制定地基处理方案。

2.结构施工：结构施工是土建施工的核心内容，主要包括混凝土浇筑、钢筋焊接等工作。

难点在于施工过程中的工艺和技术要求的控制。

解决方案可以通过施工组织设计，明确施工工艺和技术要求，并进行现场监督和检验。

3.防水与防腐：防水与防腐是土建施工中非常重要的一环，直接关系到建筑物的使用寿命和质量。

难点在于选择合适的防水和防腐材料，并确保施工工艺的正确性。

解决方案可以根据建筑物的使用环境和要求选择合适的防水和防腐材料，并在施工过程中进行质量把控。

4.环保施工：随着社会的发展，环保要求对土建施工提出了更高的要求。

难点在于如何在施工过程中减少污染和资源浪费，保护环境。

解决方案可以通过科学合理的施工组织和工艺设计，采用环保材料和设备，加强管理和监督，确保施工过程的环保要求。

二、解决方案1.加强前期准备工作：对于土建施工来说，前期的准备工作非常重要。

在项目启动之前，应进行充分的勘察和试验工作，获取准确的地质信息和技术参数，为后续的工艺设计和施工方案提供依据。

2.提前制定施工组织设计和施工方案：在施工前，应根据项目特点和需求制定施工组织设计和施工方案，明确施工工艺和技术要求，合理安排施工流程，确保施工过程的顺利进行。

3.加强施工管理和监督：在施工过程中，应加强施工管理和监督，确保各施工工序的质量和进度控制。

建立和完善施工记录和档案，及时发现和解决施工中出现的问题，防止施工质量和安全事故发生。

4.使用先进的施工技术和设备：随着科技的发展，土建施工技术和设备也在不断更新和改良。

可以借助现代化的机械设备和施工工艺，提高工作效率和质量，减少人力资源的浪费。

土建工程特点、重难点及对策(建筑通用版)储；采用集中堆放和分类储存等措施，最大限度地利用现有空间。

二.质量管理重难点分析质量管理重点、难点分析及对策序号项目特点、难点分析对策1施工标准1、施工质量标准高，工序复杂，施工难度大。

2、材料质量要求高，要求严格控制材料进场、储存、使用等环节。

1、加强施工工艺控制，制定详细的施工方案和施工规范，确保施工质量符合标准要求。

2、严格控制材料进场、储存、使用等环节，建立材料管理台账，加强对材料的检测和验收。

三.安全生产管理重难点分析安全生产管理重点、难点分析及对策序号项目特点、难点分析对策1职业健康安全1、土建工程存在高空作业、爆破作业、机械作业等高风险作业。

2、施工场地狭小，环境复杂，安全隐患多。

1、加强安全教育培训，做好安全技术交底，确保施工人员具备安全操作技能。

2、建立安全生产责任制，明确各级责任，加强安全监管，及时发现和排除安全隐患。

四.环境保护管理重难点分析环境保护管理重点、难点分析及对策序号项目特点、难点分析对策1噪声、粉尘、污水1、土建工程施工过程中会产生噪声、粉尘、污水等污染物。

2、施工场地狭小，环境复杂，环保措施难以落实。

1、采取有效的环保措施，如喷淋、覆盖等，控制噪声、粉尘、污水排放。

2、加强环保监管，建立环保管理台账，定期检查和评估环保措施的实施效果。

五.总承包管理重难点分析总承包管理重点、难点分析及对策序号项目特点、难点分析对策1总承包管理1、土建工程总承包管理需要协调各方面资源，协调难度大。

2、总承包管理需要统筹规划、组织实施、质量控制、安全保障等多个方面。

1、建立总承包管理团队，明确各项工作职责，加强协调沟通，确保各项工作有序推进。

2、制定详细的总承包管理计划，加强对各项工作的监督和控制，确保工程顺利进行。

环境保护、地下管线保护等方面要求严格，需要采取合适的施工技术和措施，如使用非开挖技术、采用环保型材料等，以确保施工安全和环保要求。

土建施工技术工艺重点难点分析和解决方案一、土建施工技术和工艺的分析1.基坑开挖：基坑开挖是土建施工的第一步，一般采用人工开挖或机械开挖。

在人工开挖过程中，需要注意挖土的斜坡稳定和支护结构的设置；在机械开挖过程中，需要选择合适的挖掘机型号和工作模式，并保证施工安全。

2.地基处理：地基处理是为了提高地基承载力和稳定性，常见的处理方法包括加固地基、加密地基和增加地基的稳定层等。

处理过程中需要注重施工方式和施工质量，以确保地基的稳定性。

3.混凝土施工：混凝土施工是土建工程中常见的工艺，需要注意混凝土搅拌、运输、浇筑和养护等环节。

施工过程中需要控制混凝土的配合比、浇筑工艺和养护时间，确保混凝土的强度和耐久性。

4.钢筋混凝土结构施工：钢筋混凝土结构施工需要注意钢筋的加工和安装，以及混凝土的浇筑和养护。

在施工过程中需要控制钢筋的位置和间距，以及混凝土的均匀性和密实度。

5.砌体施工：砌体施工是建筑施工中常见的工艺，需要注意砌体材料的选择和加工，以及砌体的排列和固定。

施工过程中需要控制砌体的水平度和垂直度，以确保砌体墙体的稳定性。

二、土建施工的重点和难点分析1.质量控制：土建施工的质量控制是重点和难点，需要注意施工过程的每个环节，保证每个工艺的质量达到标准要求。

其中，混凝土的配合比、钢筋的加工和安装、砌体的排列和固定等都需要严格控制。

2.施工进度管理：土建施工的进度管理是重点和难点，需要合理安排施工工序和工艺流程，合理分配人力和物力资源，以保证施工进度的顺利进行。

同时，也需要考虑天气条件和现场环境等因素对施工进度的影响。

3.安全管理：土建施工的安全管理是重点和难点，需要做好施工现场的安全设施和安全防护，培训施工人员的安全意识和操作技能，并严格执行相关的安全规定和标准，以确保施工过程中的安全。

4.环境保护：土建施工对环境的影响较大，需要采取相应的措施保护环境。

包括合理处理施工废弃物、控制建筑粉尘和噪音、防止土地沉降和地下水位下降等。

土建重点、难点解决方案一、土方开挖与回填重点：土方开挖与回填是土建工程的基础，需要确保标高、基线位置准确，符合设计要求。

难点：遇到地下障碍物、软弱地基等特殊情况时，需要采取相应的处理措施。

解决方案：在施工前进行详细的勘察和测量，了解地下障碍物和土质情况。

对于软弱地基，采取加固、排水等措施，以确保土方开挖与回填的质量和安全。

二、基础工程施工重点：基础工程是整个建筑物的支撑，需要确保其稳定性和安全性。

难点：基础工程涉及到复杂的结构设计、地基处理等方面，需要精确的施工技术和严格的监控。

解决方案：根据设计要求和地质勘察报告，制定详细的基础施工方案。

采用适当的施工技术和设备，确保施工质量。

加强监控和检测，及时发现和处理问题。

三、混凝土结构施工重点：混凝土结构施工质量直接影响建筑物的安全性和耐久性。

难点：混凝土浇筑过程中容易出现裂缝、蜂窝等质量问题。

解决方案：严格控制混凝土的配合比、搅拌和运输，确保混凝土质量。

采用适当的浇筑方法和振捣设备，确保混凝土密实度和完整性。

加强养护，控制温度和湿度，防止裂缝的产生。

四、模板与脚手架工程重点：模板与脚手架是混凝土浇筑的支撑系统，其稳定性对施工安全至关重要。

难点：模板与脚手架需要承受较大的荷载，且施工过程较为复杂。

解决方案：根据工程特点和施工要求，设计合理的模板与脚手架系统。

选用优质的材料和可靠的连接件，确保结构的稳定性和安全性。

加强施工管理和安全培训，提高工人的安全意识和操作技能。

五、钢筋工程重点：钢筋工程是混凝土结构的骨架，其质量直接关系到建筑物的承载能力和安全性。

难点：钢筋的加工、连接和安装需要精确的工艺和技术。