建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨 谢占辉

探析地下室刚柔结合防水止漏施工发表时间：2017-09-14T14:14:47.307Z 来源：《防护工程》2017年第11期作者：郭占魁[导读] 大多建筑均采用各种形式桩基以提高地基承载力，而对桩头进行防水处理则尤为重要。

黑龙江东辉建筑工程有限公司摘要：大多大型现代建筑均设有大面积地下室，但若施工中地下室放水工程处理不当则会在其投入运营后发生渗水漏水现象，渗漏现象一旦发生则会影响建筑使用功能甚至结构安全，本文就这些问题，论述了地下室刚性防水施工技术及其施工质量控制要点，并论述了多种同刚性防水相结合的柔性防水施工技术及质量控制要点。

关键词：刚柔结合；防水；地下室1 刚性防水施工技术1.1 桩头防水节点大多建筑均采用各种形式桩基以提高地基承载力，而对桩头进行防水处理则尤为重要，对桩头处理可采用延长渗水线路的方法，可先沿承台周边扩大 300mm 承台底标高向下返400mm 的范围内浇筑抗渗混凝土，在其顶面粘铺卷材防水并向上返至桩头50mm 进行防水处理。

1.2 抗渗混凝土施工1.2.1 模板、钢筋控制。

模板除应保证一般要求外尚应保证拼缝严密、支撑牢固，并尽量避免采用穿过混凝土的螺栓或铁丝固定模板以免形成引水后果；底板钢筋不可直接接触混凝土垫层，并保证结构内部各种钢筋和绑丝不接触模板，保证迎水面混凝土保护层厚度不低于50mm，并应用相同强度的细石混凝土或水泥砂浆垫块垫起钢筋。

1.2.2混凝土浇筑。

对于大面积底板混凝土浇筑一般可采用“分段定点、相同坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的原则浇筑以免频繁拆卸泵送管道，并可保证上下层混凝土的浇筑时间间隔；墙体混凝土则应严格控制分层浇筑时的分层厚度，一般每层浇筑厚度在 0.5m 左右，每次浇筑长度30m 左右，并应确保浇筑连续施工以防施工缝的出现。

1.2.3混凝土振捣。

根据泵送浇筑时自然形成一个坡度的实际情况，在每条浇筑带前、后布置二道振动器。

前道振动器布置在底排钢筋处和混凝土的坡脚处，确保混凝土下部的密实；后道振动器布置在混凝土卸料点，解决上部混凝土的捣实。

建筑工程地下室防渗漏施工技术要点探讨摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设越来越多，在建筑工程中，地下室非常重要的组成部分。

建筑物的地下室的空间的利用上也变得逐渐的增加。

建筑物的地下室一般相处于地下，所以对建筑物的整体空间来说也是要求的非常的多，而在建筑时的质量上是有及其重要的影响的。

地下室的防水工程是非常的重要，处于地下室居住时要确保质量上的问题，也非常的容易出现质量上的问题。

对此，本文将先简要的阐述建筑地下室的现状，并对建筑地下室的防漏施工技术的要点进行相应的探讨，以供借鉴。

关键词：地下室；防渗漏；施工技术引言地下室防渗漏是整个高层建筑中最重要的部分之一，地下室防渗漏施工的好坏是将直接影响整个建筑的层次水平以及使用寿命，现在人们越来越认识到建筑中地下室防渗漏施工技术的重要性，通过相应的技术手段来改善我们当前工程中存在的不足和弊端，但取得的效果并不理想，使得建筑整体质量不能达到预期要求。

前人开展了相关研究，但研究较少，因此，探索地下室防渗施工技术具有重要意义。

1建筑地下室的防渗漏现状目前地下室防水施工的基本流程是：首先对建筑物基础所在位置的地质情况进行现场勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告；结束考察工作后，要根据勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从源头处把好防水抗渗工程质量。

但是根据目前已建好和在建工程的地下室防水工程的数据发现，地下室渗漏的现象也并不鲜见。

例如，有些工程在施工阶段就发现渗漏，可以及时采取措施对渗漏部位进行返工返修，但是由于防水工程是隐蔽工程，返工返修会在一定程度上影响承包商的施工计划，因此，一些施工单位对其不够始终，从而引发一系列的质量问题，影响建筑物的后期使用，反而增加了建造成本。

2产生地下室建筑渗漏的原因2.1在设计方面出现的原因地下室建筑的建设在设计阶段是建筑地下室的首要工作，其中不免有一些设计人员在设计的时候容易产生一些设计中的误区，只是关注地下室建筑中的钢筋混凝土其保护层的厚度，根据这一效果而忽略了相关的规范要求和设计参数等。

建筑工程防渗漏施工技术要领分析建筑工程防渗漏是指在工程建设过程中，为了保证建筑物内部不受潮湿、渗水等影响，采用各种经济、科学的措施防止水、潮、蒸气、气体以及其他化学物质渗入建筑内部，保障建筑物的安全、美观、持久的主要施工技术之一。

一、地下室防止水渗漏的方法1、在地下室基础周围5~7m沟内垂直设置排水井，以波形板和保温板当作井壁而构成。

2、然后在排水井内进行排水砂曲+粗骨料+细骨料垫层处理，最后进行水泥浆糊抹平处理。

3、在排水井和地下室内部隔墙之间设置导水屏障。

4、在地下室某些特定位置设置收水槽和排水管系，形成保护体系。

1、在屋面防水处理前有必要对屋面的强度及气密性进行检查，并将检查不良的地方进行处理。

2、将保温层和防水层紧契合，防止水渗漏。

要坚持“保温处处有料，防水处处严密”的原则，确保防水层整体性。

3、在屋面防水处理过程中，辅助材料的选择非常重要，需使用与主要防水层性能一致的副材料。

4、要针对不同的屋面结构，采用不同的防水方式，并使用专业的施工工具，如隔热保温层、防水层、涂层等。

1、在建筑地基处理阶段，避免堵塞基坑。

2、地下室墙体应注重防护，墙体底部的保护层和透水层应与隔水层接缝处防水处理，确保墙体结构的完整性。

3、要针对不同材料、厚度、结构的墙体，采用不同的防水理念、方法和工程技术。

4、在选择材料时，应考虑其可靠性和耐久性和施工方便性，建议选用专业的墙体防水材料。

四、建筑内部防渗漏的方法1、建议使用地暖、地板采暖等方式来降低建筑物内部的湿度。

2、仔细观察水、气体、蒸气或其他化学物质的渗出和渗入，及时修补或更换遇到问题的区域。

3、在维修和新建建筑物时，要相应考虑防漏设计，将室内排水管道和外部排水同步。

4、在内墙面装修时，应选择防水性能优质的装饰材料，如陶瓷、玻璃等防水性能强的材料。

五、特别建议在建筑工程防渗漏施工技术中，严格执行地基工程防水处理。

随着土粒型、浸水时间的不同,地基工程防水处理应使用与它的特性相吻合的防水材料和施工方法。

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨谢纪消摘要：在房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术一直以来都是人们所关注的重点，如果在施工中没有做好建筑的防渗漏施工，不仅会影响房屋居住的舒适度还会影响建筑的稳定性。

基于此，本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了分析，希望可以促进我国房屋建筑防渗漏施工技术的提升。

关键词：房屋建筑；渗漏问题；防渗漏1引言房屋建筑工程当中，渗漏问题是一个非常常见的质量问题，给用户的日常生活带来了极大的不便。

同时也反映出施工企业在工程施工及管理过程中的诸多问题，因而切实加强房屋建筑渗漏问题的处理，做好防渗漏施工对保障用户正常的使用需求，提升房屋质量有着重要的价值。

因此，文章从渗漏原因的分析出发，探寻了房屋建筑防渗漏施工技术的具体应用。

2房屋建筑出现渗漏的原因分析2.1房屋建筑设计问题房屋建筑施工需要一个详细的施工设计方案来指导，缺乏施工设计图纸，房屋建筑施工也就无从做起。

图纸设计是施工的前提和基础，房屋建筑当中所出现的一些渗漏问题往往同设计有着很大的关联，因而在房屋建筑图纸设计过程中，对于渗漏问题的考虑也必须要给予高度重视，要在施工设计图纸当中详细标注施工重点事项，从而充分发挥其指导作用，减少渗漏问题的出现。

然而目前房屋建筑设计当中还存在一些问题，制约着房屋建筑工程质量的提升，例如房屋建筑设计中更多偏向于美观、成本等方面，为忽略了防水防渗设计，在房屋防渗漏材料设计过程中，往往会出于成本的考虑而降低防水防渗标准，从而导致房屋在后期使用过程中容易发生渗漏现象，另外房屋建筑设计中管道设计也是非常重要的内容，往往也是渗漏问题高发环节，通常情况下，要在满足管路输水需求的情况下尽可能减少接头、锐角弯度设计，而实际中，为追求美观设计，这些原则往往会被推翻。

2.2房建防渗漏施工技术问题房屋建筑防渗漏施工是一项专门针对渗漏问题所开展的，其是实施环节中确保房屋建筑不会出现渗漏问题的有一道屏障。

其技术要点在于两个方面，一是防渗漏材料的选择；另一方面是结构的安装。

建筑工程地下室防渗漏施工技术探析发布时间：2021-09-23T05:55:33.748Z 来源：《城镇建设》2021年13期（上）作者：柴延鲁、杜伟、刘汉余[导读] 我国人均土地资源紧张，加上近些年城市化发展进程不断加快，高层建筑越来越多，柴延鲁、杜伟、刘汉余37290119890102****37010219780920****37290119920130****摘要：我国人均土地资源紧张，加上近些年城市化发展进程不断加快，高层建筑越来越多，并且建筑行业也逐渐朝着高层化方向发展，同时我国也加大了地下空间的开发利用，当前大多建筑物都同时设置了地下室。

地下室处于阴暗的地下环境，容易受到客观因素的影响出现不同程度的问题，其中裂缝以及渗漏水就是地下室连续墙常见的质量问题。

如果不能有效处理这些裂缝等问题，会严重影响到建筑物的结构稳定性，可能还会缩短建筑物的使用寿命。

关键词：建筑工程；地下室；防漏施工技术引言决定建筑使用寿命和安全性的关键要素是建筑工程的质量，质量问题同样也影响到了建筑使用者的生命安全和财产安全，必须引起建筑者的高度重视。

建筑本身的防渗漏技术应用也会影响到建筑自身相关功能的正常发挥，其重要性不言而喻。

当前，我国建筑工程当中，应用了各种不同的新型施工技术和施工材料，新型防渗漏技术和防水材料自然也包含其中。

开展关于建筑工程防水性能的研究，对于建筑物整体质量的提升有着十分重要的影响，能够帮助延长建筑的使用寿命。

1地下室防渗漏技术的概念地下室防渗漏技术主要是指在建工程地下室部分施工中，通过优化工程设计方案、使用防水材料、采用先进的防水施工工艺，提升地下室各位置防水性的技术。

从设计角度来讲，需要技术人员根据施工现场地下结构特点、地下水文条件，制定合理的防水施工方案，确保能够有效规避各类渗水、漏水问题。

从工程材料角度来讲，地下室防水施工过程中需要用到各种类型的防水材料，从本身具备较好防水性的防水混凝土，到各类防水卷材、防水砂浆、止水带等，都是提高工程防水能力的关键。

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨谢志通摘要：房屋建筑规模不断扩大，新技术和材料在建筑中广泛使用，然而仍然存在一些问题，制约了房屋建筑的健康发展。

在房屋建筑施工中，渗漏现象十分普遍，且以地下室、外墙面、厨卫及屋面等部位较为常见，从而严重影响了住户的生活。

在这一背景下，房屋建筑防水产业日渐兴起，并受到房屋建筑施工单位的高度关注。

据此，本文首先分析房屋建筑渗漏的成因，然后进一步探究房屋建筑防渗漏施工技术的应用及其质量控制。

关键词：房屋工程；防渗漏施工技术；应用；控制1、导致房屋建筑产生渗漏的主要原因1.1由于房屋建筑的地基沉降而引发的渗漏房屋建筑施工中，如果没有处理好地基，就会引发地基沉降的问题，直接的后果就是房屋建筑局部结构下沉，由此导致的破坏主要体现为，墙体以及底板都会由于地基产生不均匀沉降而受力发生改变，建筑墙体的承载力和底板的承载力不足，就必然导致开裂而引发渗漏。

1.2由于地下水浮力作用而引发的渗漏地下水是存在向上的浮力的，房屋建筑结构会在这种浮力的作用下产生变形，随之墙体表面就会产生开裂的现象，在裂缝之处就会有漏水的现象发生。

特别目前高层及建筑居多，且这些建筑都设计有地下室，梁板式结构和底板混凝土的承载力很小，如果地下水的水位提升，底板混凝土的承受力不足，就会导致地下水渗入，如此就会产生浮力。

由于房屋建筑地下室的底板刚度不够，就必然会产生径向裂缝。

地下水顺着裂缝渗入到地下室当中引发渗漏现象发生。

1.3由于设计缺陷而引发的渗漏在设计阶段，房屋建筑设计人员疏忽了对渗漏问题的控制，例如，屋面设计时，未充分考虑排水不畅的不利影响，导致局部屋面因积水长期浸泡而出现防水材料霉烂、老化等问题；外墙面设计时，盲目对外墙装饰面进行西风拼接设计，导致砖缝间因密封材料无法嵌填而受到雨水的侵蚀；进行滴水槽、窗台坡度等设计时，设计人员人为地简化设计，增加了房屋建筑的渗漏风险。

1.4由于选材不当而引发的渗漏在防水材料选择上，由于价格原因，许多房屋建筑施工企业都会选择由沥青制成的油毡。

建筑物地下室施工中混凝土抗裂防渗技术作者：孙桂涧来源：《价值工程》2010年第15期摘要:根据施工经验及工程实例,分析了钢筋混凝土结构的地下室外墙、底板各种裂缝产生的原因,并建议在该部位的施工中采用结构自防水的构造做法,并从原材料、配合比以及施工技术措施三方面入手,加强操作,精心管理,从而避免各种裂缝的产生,最终杜绝发生渗漏现象。

Abstract: Combined with the construction experience and engineering practice,it analyzed various causes of the reinforced concrete structure of the basement wall,floor cracks and recommended the construction of the site structure from the water used in the construction practice,and presented that to strengthen the operation,carefully manage to avoid all kinds of cracks and eventually eliminate the leakage from three aspects ofraw materials,mixing ratio and construction technical measures.关键词:混凝土;抗裂;防渗Key words: concrete;anti-crack;anti-seepage中图分类号:TU74 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)15-0097-011工程实例沈阳市盛华苑小区10#、12#住宅楼是带有地下室的钢筋混凝土剪力墙结构建筑,基础结构形式为筏板基础,其地下室底板与外墙的防水做法是采用补偿混凝土收缩的自防水构造。

建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨【摘要】地下室防渗漏施工技术在建筑工程中具有重要意义。

本文旨在探讨地下室防渗漏施工的关键技术要点。

正文包括地下室防渗漏施工的基本原理、选材要点及施工工艺、常见问题及解决方法、技术发展趋势以及施工质量监督和验收标准。

通过对这些内容的讨论，可帮助工程师和施工人员更好地理解和应用地下室防渗漏施工技术。

结论部分总结了建筑地下室防渗漏施工技术要点，并展望了未来的发展方向。

通过本文的研究，可以提高地下室防渗漏施工的质量和效率，为建筑工程的安全和持久性提供保障。

建筑行业在不断发展，地下室防渗漏施工技术也将随之不断完善和创新。

【关键词】建筑、地下室、防渗漏、施工技术、地下室防渗漏施工、选材、工艺、问题、解决方法、发展趋势、质量监督、验收标准、总结、展望、未来发展方向。

1. 引言1.1 介绍地下室防渗漏施工的重要性地下室作为建筑物中一个重要的部分，其防渗漏施工显得尤为重要。

地下室的防渗漏工作直接关系到建筑物的安全性、使用寿命以及居住者的生活质量。

一旦地下室出现渗漏问题，不仅会导致建筑结构受损，还可能引发墙体开裂、地面变形等严重后果。

渗漏问题还会导致地下室内潮湿，容易滋生霉菌、蚊蝇等有害生物，对居住者的健康构成威胁。

加强地下室防渗漏施工对于保障建筑物的安全稳固具有不可替代的重要意义。

通过科学合理的施工方法和技术手段，可以有效地防止地下水渗漏、土壤湿润等问题的发生，保障建筑物的结构和功能完好。

在建筑工程中，地下室防渗漏施工不仅是一项重要的技术工作，更是对建筑工程质量的重要保障措施。

深入研究和探讨地下室防渗漏施工的技术要点，不仅有助于提高工程质量，还能为建筑行业的可持续发展做出贡献。

1.2 阐述本文的目的和意义本文旨在探讨建筑地下室防渗漏施工技术的要点，通过分析地下室防渗漏施工的重要性和意义，加深对地下室防渗漏施工技术的理解和认识。

地下室防渗漏施工是建筑工程中至关重要的一环，它直接关系到地下室的使用寿命和安全性，也直接影响着整个建筑物的质量和稳定性。

建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨关显赫摘要：地下室建筑工程是所有建筑工程中的重要组成部分，地下室的位置是处在地面的下方，长久的居住会因为自然因素和人为因素等的多种因素的出现，使地下室出现地面积水和地下渗水等非常严重的问题。

由此可以看出，地下室的设计和在施工的方面都是非常重要的，不可忽视的，而其设计与施工又对整个建筑的稳定性和使用行有着巨大的影响。

所以，在对地下室进行施工的企业必须要对地下室的防渗漏技术做出精确的设计与精确的把握，只有做到精确的处理才能有效的提高地下室建筑工程的质量，也能更好的实现地下室工程建设的经济效益与社会效益。

鉴于此，本文对建筑地下室防渗漏施工技术要点进行分析，以供参考。

关键词：地下室；防渗漏；施工技术中图分类号：TU943 文献标识码：A引言施工质量的提升是保证建筑物整体的使用安全和建筑物使用的寿命的主要目的，在对地下室的工程进行施工中，其设计阶段和施工阶段要重视施工技术的参数和施工技术的要点，并且还要根据施工的环境和特点，将地下室的防水工作做到最好并部署安排其工作要点，并为地下室的建筑中存在的安全问题和技术上的问题做到精益求精，地下室的防水工程是在建筑地下室的重要的建筑工程，防水技术不仅关乎到居住人们的生命安全，也关乎到建筑的安全和质量，所以建筑防水工程时也要根据规定的要求来进行建筑。

1建筑地下室防渗透施工的重要性建筑单位在开展施工中为了保障建筑整体的使用性能、安全性以及使用效果等，均会积极开展地下防水措施。

与地面施工对比，地下室防渗透施工更为重要，所以对于施工要求往往也会更高。

在实际建筑中倘若防水质量不达标或者施工效果偏差，就会对建筑地下环境埋下各类渗漏隐患，比如地下环境中集聚大量潮湿的空气，会对建筑的围护结构材料产生锈蚀作用，围护钢筋受到湿空气腐蚀后其结构强度降低，会对建筑的安全使用带来较大威胁。

因此，相关施工单位应该注重防渗透施工，根据工程的实际情况进行分析，并且在施工之前做好各项施工准备。

建筑施工中防水防渗施工技术探析谢会来摘要：建筑物的渗漏，首先会对用户的工作生活造成不便，严重的甚至对用户的财产造成损失，同时也会缩短建筑物的使用寿命。

因此，建筑施工中的防水防渗非常重要。

笔者根据多年的施工经验，对此进行简单的分析总结，供同行参考指正，具体如下。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术引言近年来，我国城市化进程快速发展，建筑工程的数量逐渐增多，相关实践表明，科学合理的防渗防漏程施工对建筑工程功能和价值的发挥有至关重要的作用。

也是提高工程使用寿命的关键所在，但我国对建筑施工中防水防渗施工技术的还有待进一步深入，基于此，本文结合理论实践，就防水防渗施工技术做了如下分析。

一、建筑工程渗漏产生的部位及原因1、外墙渗漏建筑外墙出现渗漏现象，由于现代建筑墙体结构多采用剪力墙，而剪力墙结构后砌墙外墙多采用砖体进行砌筑。

若砖体砌筑缝隙抹灰不均匀、不饱满、则可能造成后期雨水沿着砖缝渗入。

同时在墙体施工中，可能存在孔洞，若孔洞封填不密实，也可能出现渗水现象。

因此墙体出现渗漏原因主要是墙体砂浆填缝不密实、墙体裂缝、墙体孔洞处理不当等。

2、屋面渗水在建筑屋面防水施工中，屋面是建筑支撑结构，若屋面结构所承受的载荷超出一定的临界值，则可能在屋面中出现裂缝，且随着承受载荷的增加，裂缝宽度逐渐增加，导致屋面结构发生渗漏现象。

同时，屋面混凝土结构在温度作用下，可能造成屋面结构局部部位出现应力集中，而形成温度裂缝。

此外，屋面防水层施工质量不当，例如粘贴防水卷材接缝处理不当，导致防渗性能下降，出现屋面渗水病害。

3、地下室渗水建筑地下室施工中有大面积地下连续墙结构，地下连续墙质量不合格极容易导致连续墙出现裂缝，而在地下水位较高的区域，地下水通过裂缝渗入到地下室。

在地下室混凝土浇筑施工中对施工缝处理不当，造成施工缝部位出现渗水现象。

在地下室混凝土浇筑施工过程中，由于浇筑施工处理不当，混凝土结构表面不平整，影响防水卷材的粘贴效果，在防水材料粘贴施工时，粘贴质量不符合要求，防水卷材搭接不密实，从而导致后期建筑物地下室在使用过程中出现渗漏现象。

建筑工程防渗漏施工技术探析谢亮摘要：最近几年，我国建筑行业发展迅速，保证房屋建筑工程的施工质量，不仅关系城市的整体形象，还关乎到居住安全。

渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象，为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量，就需要对防渗漏施工技术合理应用。

针对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用展开研究。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用引言现阶段，在我国社会经济不断发展的背景下，建筑行业得到明显的改变，具体来说就是建筑规模不断扩大，以及建筑施工技术的不断完善等。

在实际中，建筑工程施工中较为常见的问题就是建筑渗透，这对企业发展带来一定的影响。

对此，则需要建筑企业针对这些渗漏问题，采取积极有效的防渗漏施工技术。

1建筑工程防渗漏施工的意义在建筑工程施工过程中，防渗漏技术一旦出现问题就无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。

如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。

屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。

对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。

因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。

在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。

2房屋出现渗漏现象的原因2.1屋面发生渗漏屋顶的防水层密封性不强，在经受长期的风吹雨打后，很容易失效，所以在后来雨水冲击后，防水层会出现漏洞，给雨水可乘之机，造成渗漏。

施工单位选择防水性能比较差的材料也是造成屋面渗漏的重要原因，防水卷材受温度的影响很大，主要表现为形状和面积的变化，无论是规模变大还是变小，都会使防水质量降低。

解析房建施工中防渗漏施工技术的应用谢明明摘要：在城市化进程影响下，建筑行业得到了很大的进步和发展。

我国房屋建设工程数量逐年增加，其凸显的问题也越来越多。

直接影响房建工程质量的关键因素之一是渗漏问题，房屋一旦出现渗漏，那么对于后续居住会造成非常恶劣的影响，甚至出现安全事故。

目前看来渗漏问题较为普遍且严重。

为了更好地解决渗漏问题，应该在房建施工中加强防渗漏施工技术，保证房建工程的安全及使用。

本文将着重对于房屋建筑中防渗漏施工技术的应用进行综合论述分析。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用引言经济的快速发展，促使人们生活品质要求提高，人们对于房建质量提出了更为严格的要求和标准。

很多建筑花费了大量的财力进行先进的施工技术及工艺的引进，其中防渗漏施工技术在房建施工中得到了广泛地应用。

房屋渗漏问题对建筑企业的影响较为负面，还影响了人们对于房屋的正常使用，因此房建施工人员应该加强对于防渗漏技术的研究与分析，并不断提升防渗漏的水平。

1、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性分析1.1保证房屋建筑施工效益在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工，其不仅会影响工程工期，还会增加施工成本。

因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。

1.2保证房屋建筑施工质量建筑防渗漏施工效果也属于对其施工质量进行检验的重要指标之一，若是在防渗漏处理中留有隐患则会使房屋建筑在投入使用后的渗漏问题不断扩大，房屋建筑一旦出现渗漏情况则会表现出不同的病害情况，其最常见的就是漏水、开裂、表皮剥落等现象。

若是未能对渗漏问题及时进行处理则会影响建筑在使用中的安全性，而渗漏面积不断扩大也会使房屋建筑结构在水侵蚀的影响下性能降低，响建筑在实际应用中的使用寿命。

2、房屋建筑容易发生渗漏的位置在房建中容易发生渗漏的位置，主要体现在与水相关的部位，比如厨房、卫生间；与外界接触的部位，比如屋面、外墙；以及存在孔洞的部位，比如门窗与空调孔，还有地下管线的渗漏。

房屋建筑施工防渗漏施工技术探究谢盛光摘要：现阶段我国经济发展十分迅速，人民对住房要求越来越高。

住房建设工作进行的过程当中，不单单应当考虑到美观性问题，耐用性问题也应当得到充分地重视。

但是在住房建设工作进行的过程当中，在施工人员技术水平以及材料因素的影响之下，房屋渗漏问题发生几率比较高，在房屋渗漏问题的影响之下容易引发墙壁内返潮问题，墙面装饰颜色变化，甚至在某些比较严重的情况之下会引发抹灰层脱落问题，在不严重的情况之下会对房屋的美观性造成一定影响，严重的情况下会对房屋的正常应用造成影响，因此房屋建筑施工环节当中，防渗漏施工技术的应用应当得到充分地重视。

关键词：房屋建筑;施工;防渗漏施工技术引言随着我国建筑行业不断发展，当今我国城市建筑种类也更加丰富，特别是在高层建筑当中，不仅提高了土木工程的施工难度，给排水系统也变得更加复杂，这就需要进一步加强房屋防渗施工技术研究。

但从实际施工层面上看，由于受到了建筑施工质量等因素影响，很多建筑依然存在渗漏问题，在厨卫、门窗、房顶等位置，渗漏问题非常严重，给人们生活带来了巨大的不便。

结合日常施工经验可知，导致建筑工程渗漏的因素有很多，包括施工材料、工程设计、施工技术等，任何一项因素处理不当都会影响最终的防渗性能，提高了渗漏几率。

如防水材料或施工技术不当，会导致防水层裂缝，从而影响工程建筑的防渗性。

1房屋建筑施工防渗漏施工技术必要性防水施工的质量不仅仅会影响建筑设施功能的使用程度，还会对建施工材料的选取上缺乏一定的合理性，该建筑设施就会在日后的时间内出现各式各样的问题，这些问题的发生对建筑设施的安全可靠性有着很大的影响，需要再次对其进行返修处理，在返修的过程中，会耗费大量的人力、财力等，并且渗水漏水的位置无法进行精准的确认，给相关的施工人员带来很大的不便，所以，建筑施工单位需要从根源上抓起，防患于未然，做好基础的防水保护工作。

2房屋建筑渗漏问题的形成原因2.1房屋建筑设计环节当中存在的问题在房屋建筑外墙墙面设计环节当中，设计人员一般情况下不会予以防渗漏工艺措施充分的重视，在房屋建筑外墙墙面设计工作进行的过程当中，除去应当遵循标准的屋面设计准则之外，房屋建筑施工现场所在地的气候、地理位置以及环境等因素也应当得到充分地重视。

房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究谢世超摘要：防渗漏施工是大多数建筑工程的设计施工中都需要考虑的问题之一。

防渗漏工程多与各种水体直接接触。

一般来水防渗漏施工工程结构的主要建筑材料是混凝土，在与水体的接触过程中，其需要承受高于其他工程结构的更为严重的侵蚀。

本文根据长沙中海新城的花园洋房建筑项目工作经验试分析影响房屋建筑工程中防渗漏施工的主要因素，并针对这些因素提出了相关防渗漏施工技术对策。

关键词：防渗漏施工；施工技术；建筑工程引言房屋建筑规模逐渐扩大，建筑施工管理问题逐渐突出，尤其是防渗漏施工难度越来越大。

在防渗漏施工技术应用方面，施工单位必须重视技术操作规范，结合房屋建筑工程建设要求采取相应针对措施，尽量减少建筑物渗漏现象。

因此，施工人员在防渗漏施工技术应用前首先需要对建筑材料、房屋建筑施工要求等进行综合考虑，合理规划技术操作步骤，保障施工过程顺利。

1 房屋建筑存在渗漏问题的原因1.1 施工材料不合格施工材料是房屋建筑防渗漏施工中的基础部分，施工方在材料管理方面必须严格按照国家规定标准。

比如低温状态下沥青混凝土容易热胀冷缩，导致房屋建筑结构出现变化，易增加渗漏概率。

若施工环境温度偏高，则有可能会对房屋建筑材料防水效果造成不良影响，导致建筑物出现漏水问题。

当房屋建筑出现漏水现象时，表明施工材料质量不合格，建筑工程结构功能都会受到影响，局部渗漏问题将会越来越严重。

1.2 施工技术水平较低在房屋建筑施工过程中，技术人员施工水平较低，导致建筑物容易发生渗漏问题。

例如在房屋建筑外墙施工过程中，施工人员可能会存在操作不当现象，导致预留孔没有达到施工要求，从而出现渗水问题。

预留孔是外墙施工中的关键部位，若预留孔施工出现缝隙现象，则有可能引起渗漏问题。

在房屋建筑工程项目施工操作方面，施工人员以往都会润湿砖头，防止泥浆中水分被吸收。

若施工人员技术操作过程中没有严格执行施工步骤，便有可能影响到防渗漏施工技术应用效果。

建筑工程地下室防水施工技术探讨
肖辉
【期刊名称】《四川建材》
【年(卷),期】2009(35)4
【摘要】防水工程是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病,而地下防水成功与否,不仅是建筑物使用功能的基本要求,而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命,本文分析了防水工程应遵循的原则,并根据实例简述地下室防水的施工方法.
【总页数】2页(P242,244)
【作者】肖辉
【作者单位】湖南省第二工程有限公司,湖南,长沙,410001
【正文语种】中文
【中图分类】TU94
【相关文献】
1.建筑工程防水施工工法介绍：第三部分建筑工程地下室防水施工工法
2.建筑工程地下室涂膜防水施工技术探讨
3.建筑工程地下室涂膜防水施工技术探讨
4.地下室防水施工技术探讨
5.建筑工程地下室防水施工技术探讨
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

探讨房屋建筑施工中的防渗漏施工谢会杰发布时间：2021-12-03T02:27:36.191Z 来源：基层建设2021年第26期作者：谢会杰[导读] 房屋建筑施工中的防渗漏施工是一项十分重要的内容，防渗漏施工优劣直接关系到整个房屋建筑工程的施工质量。

为此，为了能够保障房屋建筑工程的施工质量，需要做好房屋建筑的防渗漏施工中铁二十局集团第三工程有限公司 400065摘要：房屋建筑施工中的防渗漏施工是一项十分重要的内容，防渗漏施工优劣直接关系到整个房屋建筑工程的施工质量。

为此，为了能够保障房屋建筑工程的施工质量，需要做好房屋建筑的防渗漏施工。

文章结合房屋建筑常见渗漏表现，分析引发这些渗漏问题的原因，并根据原因来提出对应的解决对策。

关键词：房屋建筑；施工；渗漏；问题；原因；解决对策在城市化和工业化进程的加快下，社会范围内的房屋类型增多，由此容易出现的渗漏问题也层出不穷，渗漏问题的出现严重威胁到了整个房屋建筑工程的施工质量，也不利于民生建设和社会经济的发展。

为了能够更好的促进房屋建筑工程施工建设发展，文章结合房屋建筑工程施工常见的渗漏形式，分析渗漏问题出现的原因，并根据原因来提出对应的解决对策。

一、房屋建筑施工中常见的渗漏表现第一，外墙渗漏。

在房屋建筑工程施工的过程中如果存在比较多的连接墙体拉结筋施工就会使墙体砌筑质量受到影响，导致外墙部位出现渗漏问题。

因为，一旦砌筑存在严重的质量问题，就会导致外墙在雨天发生渗漏。

另外，施工材料选择也是导致外墙渗漏的主要因素。

倘若外墙施工过程中使用的是劣质材料，那么，墙体就会发生变形，墙体衔接部位以及墙面将会出现裂缝，进而使外墙出现渗漏问题。

第二，屋面渗漏。

在房屋建筑中屋面渗漏的主要原因是施工达不到规范要求，施工质量较差，而且，为选取合理的防水材料，使屋面出现开裂问题，同时，还会出现空鼓、裂纹，这都是引发屋面渗漏的原因之一。

第三，厨卫渗漏。

在进行房屋施工过程中，如果出现厨房和卫生间承重钢筋位置放错、钢筋混凝土墙面裂缝及厚度不够等问题，就会导致渗漏问题出现。

防渗漏技术在建筑工程施工中的应用发布时间：2021-07-27T07:03:57.633Z 来源：《房地产世界》2021年6期作者：徐艳霞[导读] 建筑工程施工建设的过程中其施工质量的影响因素有很多，施工单位必须结合建筑工程的实际情况对影响因素进行分析。

房屋渗漏是建筑工程施工中常见的问题，直接影响建筑使用的安全性。

因此，施工单位必须加强对房屋渗漏技术应用的重视，规范使用房屋渗漏技术，确保建筑工程的质量不受影响。

徐艳霞身份证号码：23090319860816xxxx摘要：建筑工程施工建设的过程中其施工质量的影响因素有很多，施工单位必须结合建筑工程的实际情况对影响因素进行分析。

房屋渗漏是建筑工程施工中常见的问题，直接影响建筑使用的安全性。

因此，施工单位必须加强对房屋渗漏技术应用的重视，规范使用房屋渗漏技术，确保建筑工程的质量不受影响。

关键词：防渗漏技术；建筑工程；房屋建设1 建筑工程的渗漏成因分析 1.1 外墙渗漏的成因建筑外墙施工中渗漏问题出现的可能性比较大，并且外墙一旦出现渗漏其整体的承载能力会下降，这会在很大程度威胁人们的生命财产安全。

外墙渗漏主要体现在框架梁柱和砌体，施工时施工人员对裂缝的处理不及时，或者管道穿墙工作不到位，就会导致外墙出现渗漏的现象。

同时，如果外墙梁柱结构的混凝土强度达不到预计的标准，混凝土使用过程中会出现不同程度的膨胀，也会导致外墙裂缝的情况出现。

此外，砌体施工时，施工人员没有对砂浆的饱满度进行检测，使得裂缝出现的可能性变大。

有些管道穿墙时施工人员没有处理好孔洞，没有对孔洞做密封处理，进而引发渗漏缺陷。

1.2 厨卫间渗漏的成因厨卫间是建筑中用水量最多的区域，其渗漏问题出现的可能性比较大。

厨卫间渗漏出现的原因可以总结为以下几点：第一、混凝土质量不达标，导致楼板的承载能力不足，进而出现渗漏的缺陷。

第二、防水材料质量有问题，厨卫间施工需要使用大量的防水材料，如果防水卷材耐受性等比较差，就会出现渗漏现象。

房屋建筑施工中的渗漏施工技术谢申旭发布时间：2023-04-20T02:53:16.413Z 来源：《工程建设标准化》2023年4期作者：谢申旭[导读] 建筑行业的发展为人民群众提供更加舒适、安全的工作和生活环境。

但是，部分建筑企业在房屋建筑施工过程中盲目追求成本控制，而忽视了工程施工对于技术和材料的相关要求，从而导致房屋建筑在投入使用之后常常会发生不同程度的渗漏问题，严重的渗漏问题甚至会直接影响到人民群众的日常生活。

基于此，本文便对房屋建筑施工中渗漏施工技术使用的重要性进行简单的阐述，对常见的渗漏问题及其原因进行了分析，并提出了解决房屋渗漏问题的相关对策。

身份证：43012419820223xxxx摘要：建筑行业的发展为人民群众提供更加舒适、安全的工作和生活环境。

但是，部分建筑企业在房屋建筑施工过程中盲目追求成本控制，而忽视了工程施工对于技术和材料的相关要求，从而导致房屋建筑在投入使用之后常常会发生不同程度的渗漏问题，严重的渗漏问题甚至会直接影响到人民群众的日常生活。

基于此，本文便对房屋建筑施工中渗漏施工技术使用的重要性进行简单的阐述，对常见的渗漏问题及其原因进行了分析，并提出了解决房屋渗漏问题的相关对策。

关键词：房屋建筑；渗漏问题；施工技术引言：房屋防渗漏技术作为保障建筑房屋工程质量的关键性技术之一，在施工过程中发挥着不容小觑的作用，因为在房屋建筑工程中房屋很多位置都可能会发生渗漏，且不同位置发生渗漏的原因也会存在较大的差异，所以需要科学、合理地选择防渗漏技术，并将其认真落实到施工过程当中。

如此，才能够有效提升房屋防渗漏的水平，为人们的生活环境质量提供保障。

1.房屋建筑施工中渗漏施工技术的重要性在房屋建筑工程中最常见的便是房屋渗漏问题，长期发生的渗漏问题若是没有得到有效的解决，将会对房屋建筑的安全性产生一定的影响，从而为在内办公或者居住的人民的生命财产安全产生威胁。

想要提升这些房屋建筑各个位置的防渗漏效果，就需要施工人员在施工过程中根据相关标准和施工实际情况选择合适的防渗漏技术。

建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨嵇国辉发表时间：2019-08-27T17:28:55.407Z 来源：《城镇建设》2019年第12期作者：嵇国辉[导读] 为了提升建筑物整体质量，保证建筑物的使用安全与使用寿命，摘要：为了提升建筑物整体质量，保证建筑物的使用安全与使用寿命，在工程设计与施工阶段要重视技术参数与技术要点，与此同时，要充分结合工程的施工环境及工程特点，做好地下室防水工程的施工部署，为建筑物的综合利用率与安全性能的实现做好充分的技术保障。

关键词：地下室；防水施工；施工工艺一、建筑地下室的防渗漏现状目前地下室防水施工的基本流程是：首先对建筑物基础所在位置的地质情况进行现场勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告；结束考察工作后，要根据勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从源头处把好防水抗渗工程质量。

但是根据目前已建好和在建工程的地下室防水工程的数据发现，地下室渗漏的现象也并不鲜见。

例如，有些工程在施工阶段就发现渗漏，可以及时采取措施对渗漏部位进行返工返修，但是由于防水工程是隐蔽工程，返工返修会在一定程度上影响承包商的施工计划，因此，一些施工单位对其不够始终，从而引发一系列的质量问题，影响建筑物的后期使用，反而增加了建造成本。

还有些工程是在建设完成后的使用过程中发现地下室渗漏现象，这不仅会造成运维成本升高，同时也会降低建筑物的寿命期，所以对建筑地下室的防渗漏施工，要重视项目的早期阶段，按照相关规范进行设计与施工，从而有效避免地下室在建设、运维阶段的渗漏问题。

二、地下室渗漏的原因分析1、侧墙与底板漏水，主要是结构混凝土本身存在疏松、蜂窝等缺陷引起；2、变形缝（包括沉降缝、温度缝和抗震缝等）渗漏现象，主要原因有：止水带埋设不当；设置了止水带，混凝土施工质量不好，土不密实，造成漏水；止水带本身材质不合格；3、施工缝引起的漏水，由于在地下室混凝土浇筑过程中留下施工缝和冷缝产生；4、后浇带引起的漏水，在设计指定的位置预留一定宽度的后浇带。