城市规划原理(第四版)重点提纲

城市规划原理复习重点第一章城市与城市规划1、城市的含义：城市是以非农产业和非农人口集聚为主要特征的居民点。

2、城市化含义：城镇化这一概念最简单的解释就是农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。

3、城市化几个阶段：城镇化划分为起步、加速和稳定三个阶段。

起步阶段:生产力水平尚低，城镇化的速度较缓慢,较长时期才能达到城市人口占总人口的30％左右。

加速阶段：当城镇化超过30％时,进入了快速提升阶段。

由于经济实力明显增加,城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的比例就达到60％或以上。

稳定阶段:农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。

随着城市中工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。

第二章城市规划思想发展1、中国古代城市规划思想:成书于春秋战国之际的《周礼·考工记》记述了关于周代王城建设的空间布局：“匠人营国,方九里，旁三门.国中九经九纬，经涂九轨.左祖右社,前朝后市，市朝一夫.”周礼反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划,这是中国古代城市规划思想最早形成的时代。

2、现代城市规划思想:（1）田园城市理论：英国霍华德提出.意义：提出发展极限的概念;有机平衡的。

原则；动态管理的观点。

（2）卫星城镇理论：昂温提出。

这些卫星城镇独立性较强，城内有必要的生活服务设施.（3）雅典宪章：提出城市要与其周围影响地区座位一个整体来研究,指出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常运行。

（4）马丘比丘宪章：重视人与人的联系。

（5）邻里单位:要求在交大的范围内统一规划居住区，使每一个邻里单位称为组成居住区的细胞。

第三章城乡规划体制1、一书两证：我国城市规划运作实施“一书两证”制度，即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

第四章城市规划的价值观1、城市规划的含义：城市规划是人类为了在城市的发展中，维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志.2、城市规划任务：根据国民经济计划和城市既定的经济发展战略确定城市的性质和规模。

1.制定城镇体系规划的基本程序（1）组织编制机关对现有城镇体系规划实施情况进行评估，对原有规划的实施情况进行总结，并向审批机关提出修编的申请报告；（2）经审批机关批准同意修编，开展规划编制的组织工作；（3）组织编制机关委托具有相应资质等级的单位承担具体编制工作；（4）规划草案公告30日以上，组织编制单位采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见；（5）规划方案的修改完善；（6）在政府审查基础上，报请本级人民代表大会常务委员会审议；（7）报上一级人民政府审批；（8）审批机关组织专家和有关部门进行审查；（9）组织编制机关及时公布经依法批准的城镇体系规划。

2.制定城市、镇总体规划的基本程序（1）前期研究，对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结，对基础设施的基础能力的支撑条件和建设条件作出评价。

（2）提出进行编制工作的报告，组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划的，应当向国务院建设主管部门提出报告；组织编制其他市的城市总体规划的，应当向省、自治区建设主管部门提出报告。

（3）编制工作报告经同意后，开展组织编制总体规划的工作。

（4）组织编制机关委托具有相应资质等级的单位承担具体编制工作。

（5）编制城市总体规划纲要。

（6）组织编制机关按规定报请总体规划纲要审查。

（7）根据纲要审查意见，组织编制城市总体规划方案。

（8）规划方案编制完成后由组织编制机关公告30日以上，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。

（9）规划方案的修改完善。

（10）在政府审批基础上，报请本级人民代表大会常务委员会审议。

（11）根据规定报请审批机关审批。

（12）审批机关组织专家和有关部门进行审查。

（13）组织编制机关及时公布依法审批的城市和镇总体规划。

3.制定城市、镇控制性详细规划的基本程序（1）确定规划编制的内容和要求（2）组织编制机关委托具有相应资质等级的单位承担具体编制工作。

（3）在城市详细规划的编制中，应当采取公示、征询等方式，充分听取规划涉及的单位、公众的意见。

《城市规划原理》复习要点I第一章城市与城市发展1. 居民点发展与分类；居民点的含义：人们为共同生活和生产而聚集的定居场所，是人类社会空间结构的一种基本形式。

居民点的发展：无固定居民点一一固定居民点一一城市型居民点居民点的分类：城镇型居民点（城市、城镇）和乡村型居民点（中心村、基层村、自然村）2. 城市产生的主要原因；第二次人类劳动大分工（商业和手工业与农牧业分离）3. 城市发展的根本动因建立在工业化基础上的经济发展工业化不仅促进原有城镇的发展，而且导致新型城市的涌现。

4. 城市定义及界定标准现代城市的含义包括三个方面的因素：人口数量、产业构成和行政管辖。

城市可以理解为以非农产业和非农人口聚集为主要特征的居民点，是一定地域范围内的政治、经济、文化、科技和教育中心。

5. 城市化定义及衡量指标城市化的内涵：是农业人口转化为非农业人口（人口职业转变），农村地域转化为城市地域（地域空间变化），农业活动转化为非农业活动（产业结构转变）的过程。

城市化是国家和地区实现人口集聚、财富集聚、技术集聚和服务集聚的过程，同时也是生活方式、生产方式、组织方式和传统方式转变的过程。

衡量城市化的指标包括三个方面：城市数量、城市人口规模和城市用地规模。

第二章城市规划学科的产生与发展1. 了解古代西方城市发展各阶段的基本特征。

希腊、罗马、中世纪、文艺复兴、巴洛克（略）2. 中国古代城市规划思想《周礼考工记》：“匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市，市朝一夫”。

――管子“度地篇”中城市布局城市选地以及道路系统都有精辟的论述。

如选址：“高勿近埠而水用足，低勿近水而沟防省”；如布局：“因天材，就地利”、“故城郭不必中规矩，道路不必中维绳”，这种观点打破了原《周礼考工记》的单一模式。

――总结中国古代的城市规划思想，受儒家礼制思想影响较大，强调中轴对称，但凸现人与自然和谐发展的“天人合一”的思想也在古代城市建设中得到体现，一些城市规划布局考虑地质、地理和地貌特点，城墙不一定方，轴线不一定直，自由外在的形式是富于哲理的内在联系。

第一章：1、什么是城市，其产生的根本动力是什么？城市是“以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。

包括按国家行政建制设立的市和镇。

”根本动力：人类劳动大分工？2、什么是城市化，推动城市化的根本动力是什么？城市化又称城镇化，城镇化为农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。

根本动力：工业化的进程3、各时期城市规划的特点是什么4、城市形成过程？原始群落经过第一次劳动大分工产生了固定的农业居住点在经过第二次劳动大分工出现了城市居民点。

5、城市形成的基本职能：防御和交易6、城市的发展？7、城镇化水平？城镇化水平又称城镇化水平或者城镇化率，是城镇化的侧度指标。

表示区域内城镇人口占总人口的比重，在我们国家就是非农业人口占总人口的比重8、城镇化进程？（1）初期阶段，生产力水平尚低，城镇化速度较缓慢，城镇化水平经过较长的时间达到30%左右（2）中期阶段，城镇化的速度加快，城镇化水平较短的时间快速发展到60(70)%左右（3）稳定阶段，农业的剩余劳动力已基本上转化为城市人口，城镇化水平60(70)%之上，发展缓慢。

第二章1、伦理观、自然观的内涵？伦理观：以《周礼﹒考工记》为代表的，以儒家等传统礼教思想为主导的，伦理学、社会学的规划思想，多应用于大城市特别是都城；自然观：以《管子》和后期的风水理论为代表的自然观的、功能性的规划理论，多应用于小城市。

2、各时期主要城市规划侧重于哪种规划理念？（1）夏商周时期：以传统礼制思想为指导，形状规矩，结构中轴对称，道路网整齐严谨，体现了统治者的地位，具有较强的防御功能。

（2）春秋战国时期：春秋时期《周礼》对城市规划实践活动产生了深渊的影响。

战国时期，《周礼》的城市规划思想受到挑战，《管子》的出现打破了单一周制布局模式，对传统礼制思想的突破，强调自然观和城市功能性。

（3）秦时期：相天法地，强调方位，以天体星象坐标为依据，布局灵活具体，无统一规划和管理，规模宏大，出现复道和甬道。

城市规划原理重点
城市规划原理是指在城市建设与发展过程中，依据城市的自然、经济、社会和文化特点，制定科学的规划方案来指导城市的布局、功能分区、交通网络、绿化环境、土地利用以及公共设施等方面的建设，以实现城市的可持续发展和提高居民的生活质量。

城市规划原理的重点在于以下几个方面：
1. 综合性原则：城市规划应综合考虑城市的整体发展，包括经济发展、社会发展、环境保护等方面的因素，以达到城市整体发展的目标。

2. 合理性原则：城市规划应根据城市的实际情况和资源禀赋，合理规划城市的布局、结构和功能，使资源得到最佳利用，提高城市的效益和效率。

3. 可持续性原则：城市规划应注重城市的可持续发展，采取措施来保护环境、节约资源、提高能源利用效率，以实现城市发展与生态环境的协调。

4. 人本性原则：城市规划应以人为本，以提高居民的生活质量和幸福感为出发点，规划城市的公共设施、文化场所和社会服务设施，满足人们的生活需求和精神需求。

5. 可操作性原则：城市规划应具有可操作性，即规划方案要具备可实施性和可控制性，能够在实践中落地，达到预期的效果。

综上所述，城市规划原理在城市建设中起着重要的引导和规范作用，通过合理的规划和设计，能够实现城市的可持续发展、优化空间资源利用和提高居民的生活质量。

学技术条件，对国土的开发、利用、 治理和保护进行全面的规划。

是国民经济和社会发展计 划体系的重要组成部分， 是资源综合开发、建设总体布局、环境综合整治的指导性计划，是 编制中、长期计划的重要依据。

20. 土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土 地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用 途管制的基础。

40. 城市人口自然增长率一年内城市人口因出生和死亡因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年 平均总人口数之比。

41. 城市总体规划城市在一定时期内发展的计划和各项建设 （或各项物质要素）的总体部署。

是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。

48.城市功能 也称城市职能，是由城市的各种结构性因素决定的城市的机能或能力， 围内的政治、经济、文化、社会活动所具有的能力和所起的作用。

60.近期建设规划在城市总体规划中，对短期内建设目标、 发展布局和主要建设项目的实施所作的安排。

81. 城市性质是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、 经济、与社会发展中所处的地位和所担负 名词解释：1. 详细规划 以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地地各项控制指标和其他管理要求， 或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。

2. 修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据， 制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

3. 城市规模衡量城市大小的数量概念， 包括城市人口规模与城市地域规模两种指标， 是衡量城市规模的决定性指标。

13.城市用地指按城市土地使用的主要性质划分的各类用地的总称。

按照国家有关规定， 括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、 用设施用地、绿化用地、水域、特殊用地和其他用地等。

18. 区域规划是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。

城市规划基础学习知识原理（第四版）,第六章第六章：经济与产业第一节：经济增长与城市发展①.经济视角的城市城市的经济特征：从经济产业角度看，城市有着区别于乡村的三个基本特征A：城市是人口和经济活动的高度密集区。

B：城市以农村剩余为存在前提，以第二产业和第三产业为发展基础。

C：城市是专业化网络市场分工的交易中心。

2.城市的空间范围在行政意义上有“建市制”和“建制镇”但从经济角度看，一个城市的影响力并不局限在其行政边界内。

行政边界只是基于历史边缘，文化习俗以及行政管理的需要而划定的空间范围。

3.城市的维系和成长为什么城市能够维系自身的存在？为什么部分城市会持续成长，有的甚至成为人口超千万的特大城市？一个简短的回答是：“集聚经济”。

集聚经济，或者说不同经济活动的频繁接触时城市经济的基本特征，也是城市形成，生存和发展的重要动力和基础。

②城市和经济1.城市发展离不开经济增长城市经济增长可以从多个方面来衡量，首先，可以用地区生产总值（GDP)来衡量，其次，增长也反映城市平均工资的增长或人均收入的增长，除此之外，传统的，非地理意义的经济增长来源主要包括以下几个方面。

A：资本构成深化。

物质资本包括，人类用一生恒产所有产品和服务的物质资料。

B：人力资本增长，人力资本包括人的知识和技能，是通过教育，培训和时实践获取。

C：技术流程2.城市是经济发展的只要发生地工业化—城镇化，服务化—城镇化的关系已经密不可分。

3.把握城市发展需要认识经济活动A:推动和塑造城市化的核心动力是经济活动。

B：城市规划以土地使用规划为核心，传统的土地利用规划机制仅仅能够有效防止不合需要的发展不会发生，但不能保证真正需要的发展在他们所需要的地方和时间发生。

4.城市规划机制是基于市场失灵A:一般认为，市场机制是社会资源配置最具效率的机制，所以市场机制要在资源配置中起基础性作用。

B:市场运行的基本机制是竞争，但由于垄断行为存在，竞争会失效。

造成垄断行为的原因，包括规模经济造成的自然垄断，或者政治观致引起的垄断。

《城市规划原理》城市与城市发展城市的产生与定义居民点的形成农业与畜牧业分离，第一次劳动分工，新石器时代后期，农业成为主要生产方式，逐渐产生了固定居民点黄河中下游、尼罗河下游、西亚的两河流域城市的形成生产方式改进，生产力提高，产品剩余，出现交换，以物易物，《易经》：日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。

劳动分工加强，出现专门的手工业者，商业和手工业从农业中分离，第二次劳动分工，原来的居民点分化，以农业为主的是农村，一些具有商业和手工业职能的是城市，可以说，城市是生产发展和人类的第二次劳动分工的产物。

剩余产品产生私有制，原始社会生产关系解体，出现了阶级，人类进入奴隶社会，所以也可以说，城市是伴随私有制和阶级分化，在原始社会向奴隶制社会过渡时期出现的城市与农村的区别，主要是产业结构，也就是居民所从事的职业的不同，还有居民的人口规模，居住形式的集聚密度。

城市的定义现代城市，包括三要素：人口数量，产业结构，行政管辖我国1955年规定市、县人民政府所在地，常住人口大于2000，非农人口超过50%，即为城市型居民点。

工矿点常驻人口不足2000，在1000以上，非农超过75%，也可定为城市型居民点城市型居民点，按行政区划的意义，可有直辖市，市，镇。

建制市与建制镇只是行政管辖意义的不同，不应只把有市建制的才称为城市。

城市形成和发展的根本动因建立在工业化基础上的经济发展，城市的规模效益和聚集效益使城市成为人类聚居地的主要形式第一次劳动分工产生了固定居民点；第二次劳动分工产生了城市城市的发展城市的发展，大致分为两个大的社会发展阶段：农业社会和工业社会，也可以称前工业化时期和工业化时代，也可以称为古代的城市和近代的城市古代城市的发展城市与防御要求最初的固定居民点，就具有防御的要求，起初防止野兽，其后为了战争。

陕西半坡、姜寨等原始居民点外围的深沟，就是防御设施，也有用石头垒成的墙或木栅栏。

春秋战国时期，是我国古代一个筑城高潮西亚巴比伦城，平面矩形，两重墙，两重间隔12m，墙外有城壕，有明显的防御目的。

城市规划原理第四版简介城市规划是指通过对城市的空间布局、功能设置和建筑风貌进行科学的研究和设计，以满足城市发展的需要，提高城市居民的生活质量。

本文是城市规划原理的第四版，旨在介绍城市规划的基本原理和方法，以及应用于实际项目中的实践经验。

内容概述本文分为以下几个部分：1.城市规划概述：介绍城市规划的定义、目标和重要性。

同时，介绍城市规划的历史起源和发展趋势。

2.城市规划的基本原则：介绍城市规划的基本原则，如可持续发展、人文关怀、空间效率等。

这些原则是城市规划工作的指导思想。

3.城市规划的流程：介绍城市规划的流程和各个环节的具体工作内容。

包括城市调研、规划编制、方案评审等。

4.城市规划的实践经验：通过具体案例，介绍城市规划在实际项目中的应用和实践经验。

包括城市综合规划、城市设计等。

5.城市规划的挑战和前景：介绍城市规划面临的挑战，如人口增长、资源紧缺等；同时展望城市规划的未来发展趋势。

城市规划概述城市规划是城市管理的重要组成部分，旨在提供良好的居住环境，促进城市的可持续发展。

随着城市化进程的加速，城市规划的重要性日益凸显。

城市规划既是一门科学，也是一门艺术，需要经验丰富的规划师来进行综合性的研究和设计。

城市规划的目标是通过科学规划和合理布局，使城市实现经济发展、社会进步、生态保护的有机统一。

通过合理的土地利用、交通规划、景观设计等，提高城市居民的生活质量和生活环境。

城市规划的重要性在于对城市未来发展的引导和规划，为城市的可持续发展奠定基础。

城市规划的历史起源可以追溯到古代。

古代的城市规划注重城市的防御和布局，例如古代罗马的规划理念。

随着城市化程度的提高，城市规划逐渐从简单的布局转变为综合考虑社会、经济、环境等因素的综合规划。

现代城市规划的发展趋势是跨学科的综合性规划，需要考虑众多复杂因素的影响。

城市规划的基本原则城市规划的工作是在一系列基本原则的指导下进行的。

这些原则旨在实现城市的可持续发展和居民的福祉。

名词解释部分1、日照间距: 前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

2、建筑后退：是规定建筑物应距离城市道路或用地红线程度。

3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。

4、土地使用兼容性：在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题，以适应城市发展的需要，为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法。

（不确定，见《控制性详细规划》P38-395、城市蓝线：河流水域用地边界线。

6、城市紫线：历史保护区域边界线。

7、城市绿线：城市生态、环境保护区域边界线。

8、城市居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

9、CBD：中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。

10、容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

11、建筑平均层数：指一个建筑地段内所有建筑各层面积总和除以这些建筑总面积的总和12、CIAM：国际现代建筑协会。

13、拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。

14、配建设施:与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

15、竖向设计：城市开发建设地区(或地段)，为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、改造，确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。

16、环境容量：在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下，环境系统或其中某一要素对污染物的最大容纳量。

17、道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线18、控制性详细规划：是以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开发相衔接，作为城市规划管理的依据并引导修建性详细规划的编制。