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乐清市1101工程、规划展示馆、城建档案馆、环境监测中心、食品药品检测中心联建项目幕墙工程第一章、施工组织设计第一节、工程施工组织设计，包括劳动力投入计划、施工机械配备计划；一、工程概况及施工管理目标1、工程概况1.1工程名称：乐清市1101工程、规划展示馆、城建档案馆、环境监测中心、食品药品检测中心联建项目幕墙工程1.2工程地点：乐清市城市中心区公共活动中心轴东侧1.3项目概况：本工程项目用地面积16472m2，,总建筑面积56801.85m2（含地下建筑面积12622.28m2，地上建筑面积44179.57m2），此工程一栋西侧为九层高，东北侧为二十层高结合而成的高层建筑，地下室二层，主楼建筑高度88.2米，辅楼建筑高度43.9米。
结构形式：二十层办公楼采用框架剪力墙结构，九层办公楼和六层裙房采用框架结构。
设计内容：玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃雨篷、采光顶等1.4项目有关单位：建设单位：乐清乐成中心城区开发建设管理委员会；2、工程施工范围建筑幕墙工程等施工，具体内容以施工图和工程量清单为准。
3、施工管理目标3.1质量目标确保符合国家现行施工验收规范“合格”标准，（需配合总包单位完成创钱江杯）。
3.2工期目标按照建设单位要求，并配合总包进度要求、按计划12月开工，及计划时间竣工，施工总工期为210日历天（配合总包施工工期）。
3.3安全文明及环境保护目标杜绝人身伤亡事故；杜绝重大火灾事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝负主要责任的一切重大事故；创省级文明科技示范工地。
杜绝持续严重超标排放的环境污染事故，一般事故频率控制在2次/年·千人以内；在全部施工过程中遵守国家有关环境保护的法令；确保不使用对环境造成污染的有害物质；对废弃杂料按规定分选运至有关部门认可的存弃场堆放；采取一切必须的步骤来降低尘埃和噪音的干扰；保护好已完建筑和设施。
4、施工执行的依据、规范和标准为确保本工程质量、工期达到建设、总包单位要求及确保施工现场人员安全，经认真研究本工程的幕墙施工图，编制了本施工组织设计以期指导施工生产。
乐清市土地利用总体规划（2006—2020年）文本（征求意见稿）乐成镇乐清市人民政府二○一○年七月文本目录前言 (1)第一章总则 (2)第二章规划区概况 (6)第三章土地利用战略与目标 (11)第四章土地利用结构调整 (14)第五章农用地布局与保护规划 (19)第六章生态和旅游用地布局与规划 (23)第七章城乡建设用地布局与规划 (26)第八章基础设施用地布局与规划 (30)第九章中心城区土地利用规划 (33)第十章土地用途分区与建设用地空间管制 (36)第十一章乡镇土地利用控制 (44)第十二章规划实施与管理 (47)第十三章附则 (53)表目录表F1 乐清市规划主要控制指标表.................. 错误!未定义书签。
表F2 乐清市土地利用结构调整表.................. 错误!未定义书签。
表F3 乐清市耕地保有量规划平衡表................ 错误!未定义书签。
表F4 乐清市乡镇规划主要控制指标分解落实表...... 错误!未定义书签。
表F5 乐清市乡镇城镇人口、用地规划表............ 错误!未定义书签。
表F6 乐清市乡镇农村居民点、用地规划表.......... 错误!未定义书签。
表F7 乐清市建设用地控制指标表.................. 错误!未定义书签。
表F8 乐清市土地整理、复垦、开发主要项目规划表.. 错误!未定义书签。
表F9 乐清市重点建设项目用地规划表.............. 错误!未定义书签。
表F10 乐清市生态建设和环境保护重点区域规划表... 错误!未定义书签。
表F11 乐清市土地用途分区面积统计表............. 错误!未定义书签。
表F12 乐清市建设用地空间管制情况统计表......... 错误!未定义书签。
表F13 乐清市近期重点建设项目用地规划表......... 错误!未定义书签。
表F14 乐清市近期土地整理、复垦、开发主要项目规划表错误!未定义书签。
乐清市市民活动中心钢结构工程施工组织设计第一章、投标综合说明1.1 工程简介本工程为其乐清市市民活动中心钢结构工程；工程位于乐清市中心区A-d3 号地块；主要由采光顶、屋面造型、装饰架、网壳屋面组成。
根据本项目招标文件要求，本工程的施工工期必须满足房建总承包单位的施工进度要求；结合本工程的实际情况及工程钢结构施工特点，其本钢结构工程的施工工期为110 天，计划工厂构件加工为35 天，现场施工工期为75 天，确保整体工程按主业要求日期验收；本工程质量应一次性全部验收合格，并努力提高工程质量；确保现场安全生产、文明施工、环境保护等达到标准化现场样板工程。
本钢结构工程的工作包括：钢结构工程全部材料和配件采购、制作加工、运输、安装施工、保修等项工作。
本工程钢结构工程为与工程的其他专业施工单位同时施工，在施工时必须相互协作，及时进行工作面交接，合理安排施工工序，创造安全有条不紊施工环境。
并着重成品保护，精心组织、精心施工，确保工程质量、进度的最优化。
在施工中，采用先进技术、合理安排工艺流程，科学调度人力物力和机械设备，提高劳动效率。
在确保工程质量和现场安全生产、文明施工的前提下努力缩短工期，降低施工成本，以求获得较高的建设投资效益。
1.2 工程特点分析在认真研究了招标文件、设计图纸，并对施工现场进行仔细考察后，我们认为本工程具有如下特点：1.2.1 工程钢结构布置及结构形式钢结构工程安装部位较多且相对分散，在单个施工部位的工程体量大小不一、造型较多，部分工程位于主体结构的屋面上部，主要为工程的采光顶及屋面造型。
除多功能厅的屋面采用网壳结构外，其它部位主要以钢架为主，采光顶位置采用支点式玻璃；钢架主要为锲形柱、蜂窝梁，支点式玻璃采用250 系列不锈钢驳接爪、12+12 钢化夹胶玻璃。
多功能厅的屋面为短程线单层椭球壳，节点类型为焊接球，屋面为隐框玻璃。
1.2.2 E 区多功能厅部分E区多功能厅网壳部分成双曲椭圆半球，长边为36米，短边为23.554米，高度为11.550 米，主要有网壳、入口门框、隐框玻璃屋面三部分组成，焊接球为© 260X10空心球体，杆件采用© 114X6钢管，隐框玻璃采用100X50X3方钢管龙骨6+0.76+6+6A+6夹胶中空钢化玻璃，隐框玻璃的尺寸大小不一。
乐清市人民政府办公室关于印发《乐清市推行“标准地”制度工作实施方案（试行）》的通知文章属性•【制定机关】乐清市人民政府办公室•【公布日期】2018.08.15•【字号】乐政办发〔2018〕37号•【施行日期】2018.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文乐清市人民政府办公室关于印发《乐清市推行“标准地”制度工作实施方案（试行）》的通知乐政办发〔2018〕37号各乡镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：《乐清市推行“标准地”制度工作实施方案（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
乐清市人民政府办公室2018年8月15日乐清市推行“标准地”制度工作实施方案（试行）为全面贯彻落实省委、省政府关于推进企业投资项目“最多跑一次”改革的部署，进一步营造稳定公平透明、可预期的营商环境，更好服务经济高质量发展，根据《温州市推行“标准地”制度工作实施方案（试行）》（温政办〔2018〕49号）、《乐清市“营商环境提升年”行动实施方案》（乐委发〔2018〕18号）要求，特制定本实施方案。
一、总体要求全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议、省委省政府一系列重大决策精神，以服务企业为导向，以深化“亩均论英雄”为要求，大力推进土地供应和审批服务供给侧结构性改革，引导土地要素优化配置，协同推进放管服改革，进一步落实企业投资项目自主权和主体责任，激发民间投资活力，建立较为完善的企业投资项目管理体制，加快打造审批事项最少、办事效率最高、政务环境最优、企业获得感最强的城市。
二、基本原则（一）坚持市场化配置。
坚持市场在资源配置中的决定性作用，着力破除传统土地资源要素配置中的体制性障碍，通过政府事前制定发布标准，企业对标竞价，构建“公开透明、规范高效”的新型招商模式和良好的营商环境。
（二）坚持亩均论英雄。
明确企业投资项目亩均税收等“硬约束”控制指标，以土地利用效率为核心，完善奖惩倒逼机制，提升土地节约集约利用水平。
中天·世纪新城中心环岛商业工程规划及建筑设计任务书目录第一章工程介绍 (3)第一条总那么 (3)第二条工程概况 (5)第二章技术经济指标 (7)第三条地块技术经济指标〔待定〕 (7)第三章规划设计重点问题概括 (7)第四条重点问题概括 (7)第四章设计理念 (8)第五条设计理念 (8)第六条目标市场定位 (9)第七条工程产品筹划定位的设计参考 (10)第五章详细规划要求 (13)第八条规划总那么 (13)第九条规划细那么 (14)第十条配套功能规划 (18)第十一条功能配比 (19)第十二条建筑设计原那么 (20)第十三条建筑材料与设备 (21)第六章本钱控制要求 (22)第十四条本钱控制原那么 (22)第十五条本钱控制细那么 (22)第一章工程介绍第一条总那么1、中天·世纪新城中心环岛商业工程总体规划及建筑单体设计，要依照?贵阳市城市规划条例实施细那么?的要求进行规划，到达扩初设计的深度，其最终成果既要满足工程开发理念，又要满足规划报建的要求；2、本工程的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要与周边环境相照应，要充分利用环岛市政路及后山地脉资源，建筑设计既要表达贵阳城市文脉的传承、文化的厚重，更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求；3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要求、周边环境、本钱控制及对筹划定位的参考来进行设计，表达开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想；4、工程建筑设计应表达尽量考虑节能、环保的新概念，设计要到达低本钱、高效益的经济要求；5、本案的总体筹划理念是以贵阳特有的城市文化为背景，将采用时尚文化与现代商业相结合的设计，增加聚集人气的配套设施；形成商业街区的建筑环境，创新开展植根于贵阳外乡的新一代商业形态；6、本案在建筑风格筹划上需与周边景观环境、人文背景相协调；以有机建筑整合工程的地脉和文脉，开展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文气氛，使工程推广能以“新消费文化体验之城〞为主线。
乐清滨海绿地规划设计说明1、项目基本概况1.1、背景资料1.1.1地理位置乐清位于浙江省东南部沿海，地处北纬27º58′50″—28º32′30″，东经120º47′22″—121º15′30″。
东临乐清湾，南临瓯江。
在温州、台州、宁波、舟山沿海走廊，乐清历来是主要的经贸集散地。
乐清山水形胜，拥有雁荡山、乐清湾、七里港等三大资源优势。
1.1.2、气象水文乐清市属中亚热带海洋型气候区，受东南季风影响，四季分明，雨量充沛，四月中旬至七月中旬，为梅汛期；七月中旬至十月中旬台风活动频繁，经常发生大暴风，为台汛期，是洪、涝灾害主要发生期；洪水暴涨暴落，山区支流坡陡流急，规划范围内地势平缓，洪水宣泄不畅，下游遭受潮夕顶托影响。
地下水主要是浅部覆盖层中的孔隙潜水和基岩裂隙水。
水位埋深受大气降水和河水位控制。
根据区域水文地质资料，地下水对混凝土不具侵蚀性。
1.1.3、地形地貌乐清市地貌归属浙南中低山区与沿海岛屿丘陵平原区。
规划区内地势基本平坦，内河水网密布。
乐成片主要河道有金溪、银溪、西运河、东运河、中运河、石马河、悬浦河、胜利河等。
区内洪涝水由西北向东南主要通过二眼闸和公利闸泄入东海。
1.2、地块状况乐清滨海绿地位于乐清市中心东部，整个场地群山相拥，海滩宽广，岛屿、礁石、海蚀岩等海积海蚀地貌发育完全，如何协调自然景观，将软（沙滩绿地）、硬（铺地、广场和道路）质景观融为一体、在城市节点的末尾创造一个有力的亮色是整个设计的重点，乐清地方气候温暖湿润，水量充沛，日照时数较高，适宜多种植物生长，有条件创建丰富多彩的植物景观，但要注重自然灾害的防治及防洪的要求。
2、设计依据2.1、公园设计规范《中华人民共和国行业标准<JJ48-92>》2.2、城市用地分类与规划建设用地标准《GBJ137-90》2.3、浙江省生态公益林建设规划纲要浙计规划[2001]664号2.4、乐清滨海规划电子文件2.5、乐清滨海绿地招投标文件3、设计原则滨海绿地的建设可以进一步提高乐清城市建设的品质和内涵，主要遵循以下原则3.1、生态性原则充分尊重本地区的自然生态环境，以免或减少未来发展所可能导致的生态破坏。
乐清市城中村改造安置房(中心区ZX-5a地块)建设项目设计采购施工总承包答疑、修正书各投标人：乐清市城中村改造安置房(中心区ZX-5a地块)建设项目设计采购施工总承包答疑修正如下，如与原招标文件有不一致之处以本文件为准。
一、招标文件修正部分：1、招标文件第55页专用合同条款4.1.10中第（4）条:“负责施工场地临时道路、管线等设施的施工、保养和保护，相关费用由投标人在投标报价中综合考虑，不再另行计取”修正为“负责施工场地临时道路、管线等设施的施工、保养和保护，相关费用已包含在合同价中，不再另行计取”。
2、招标文件第80页专用合同条款19.7保修责任内容修正如下：工程质量保修范围、期限和责任：合同范围内容的全部内容，期限为：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、地下室防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗等所有有防水防渗要求的部位为8年；3．装修工程为2年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年； 5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 7．其他项目保修期限约定如下：电梯等设备为3年，除上述外，工程整体保修2年。
保修期除发包人要求另有约定外从工程竣工验收通过之日起算。
3、招标文件第81页专用合同条款22.1.2对承包人违约的处理第（7）条内容修正如下：（7）本工程达到竣工验收条件，但承包人拒绝、拖延配合办理竣工验收手续（包括提供竣工验收资料的），发包人有权拒绝办理结算及支付合同价款，按工期延误违约处理。
4、招标文件第4页招标公告第2条“计划工期”内容修正如下：计划工期：1300日历天（含前期工作及设计完成时间90日历天），招标文件中涉及到该部分内容均按此项修改。
5、投标文件格式中商务标的表格四、建筑安装工程费，修正为：限价-建筑安装工程费签约合同价）/（建筑安装工程费用最高限价）×100%，修正为中标下浮率=（建筑安装工程费用招标控制价-建筑安装工程费签约合同价）/（建筑安装工程费用招标控制价）×100%7、招标文件投标人须知前附表9.3条“投标人信誉要求”增加一条如下：投标人未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单（如投标人的分公司有被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的，该投标人不予以否决投标处理），在国家企业信用信息公示系统示系统示系统/index.html中查询为中查询为中查询为准。
乐清市“十二五”规划乐清市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要乐清市人民政府二零一一年二月目录一、现实基础与发展背景 (1)（一）“十一五”回顾 (1)（二）发展阶段判断 (5)（三）机遇与挑战 (5)二、总体要求与发展目标 (8)（一）指导思想 (8)（二）战略重点 (9)（三）发展目标 (10)三、统筹城乡发展，培育现代化大城市 (13)（一）优化城镇体系结构 (13)（二）提升中心城市功能 (14)（三）完善城市基础配套 (15)（四）提升城市管理水平 (17)（五）着力建设美丽乡村 (19)四、创新引领转型，构筑现代产业体系 (21)（一）强化自主创新引领 (21)（二）提升服务业发展水平 (23)（三）增强制造业核心竞争力 (27)（四）大力发展高效生态农业 (30)（五）加快海洋经济发展 (32)五、强化设施建设，提升发展承载能力 (34)（一）建立现代交通网络 (34)（二）构筑电力能源网络 (36)（三）健全水利保障网络 (37)（四）打造高速信息网络 (38)六、深化惠民安民，共建民本和谐社会 (39)（一）扩大就业鼓励创业 (39)（二）健全社会保障体系 (40)（三）促进教育均衡发展 (41)（四）健全医疗卫生体系 (43)（五）全面发展体育事业 (45)（六）建设人口均衡型社会 (46)（七）深化平安乐清创建 (47)七、先进文化引领，提升竞争软实力 (49)（一）核心价值普及体系 (49)（二）公共文化惠民体系 (50)（三）文化产业发展体系 (52)（四）文化创新提升体系 (54)八、建设生态文明，促进人与自然和谐 (55)（一）推进生态环境建设 (55)（二）深化节能减排工程 (56)（三）争创低碳经济示范区 (57)（四）健全生态补偿机制 (58)九、深化改革开放，全面增强发展活力 (59)（一）再创体制机制新优势 (59)（二）再筑对外开放新格局 (61)十、优化空间格局，促进区域协调发展 (63)（一）总体空间格局 (63)（二）主体功能区划 (64)（三）重大平台开发 (66)十一、强化规划实施保障 (71)（一）强化“十大千亿”支撑 (71)（二）增强“四大要素”保障 (73)（三）完善规划执行机制 .................................................................. 75 --------------------------------------------------------------------------------------- 附图：1、综合交通规划图；2、总体空间布局示意图；3、五大重点区块示意图。
乐清市海洋经济发展规划来源: 发布时间: 2008年06月02日浏览次数:目录前言1一、发展基础与条件3（一）海洋资源概况 3（二）发展的现状评价5（三）存在的主要问题7（四）发展的有利条件9二、指导思想、原则与目标 11（一）指导思想11（二）基本原则11（三）发展目标13三、主要海洋产业发展 15（一）港口物流业15（二）临港（滨海）工业17（三）海洋渔业20（四）滨海旅游业22（五）海洋新兴产业24四、区域布局及发展重点26（一）总体布局26（二）北部山海旅游产业区27（三）中部临港综合产业区31（四）南部沿海特色产业区35五、海洋资源利用与生态环境保护41（一）合理规划岸线资源41（二）综合利用滩涂资源43（三）保护海洋生物资源44（四）改善近海海域生态环境45六、对策与措施47（一）健全海洋综合管理体制47（二）实施“科技兴海”战略48（三）创新海洋开发新机制49（四）拓展海洋经济外向空间49（五）强化涉海基础设施建设50（六）加强海洋经济持续发展51附表：《乐清市海洋经济发展规划》重点建设项目表[1] 港口及集疏运系统建设项目表；[2] 临港（滨海）工业建设项目表；[3] 海洋渔业建设项目表；[4] 滨海旅游建设项目表；[5] 水利（围涂造地）工程建设项目表；[6] 海洋生态环境建设项目表。
附件1 温州市乐清湾港区开发规划附件2：参考文献前言乐清市东临乐清湾，隔乐清湾与玉环、洞头县相望，南隔瓯江与温州市区相对。
全市陆地面积约1174 km2，海域水面积约270km2，沿海岸线长约193.3km，沿海地带拥有丰富的海洋资源，全市海洋经济的发展潜力巨大。
规划背景：21世纪是海洋世纪，开发利用海洋资源、发展海洋经济已成为我国沿海地区加快经济发展的重要举措和新的经济增长点。
乐清市从海洋资源开发和海洋经济发展的实际出发，依据《全国海洋经济发展规划纲要》、《浙江海洋经济强省建设规划纲要》、《浙江省沿海市、县（市、区）海洋经济发展规划编制指导意见》（浙发改地区［2004］529号）以及《温州市海洋经济发展规划》等有关精神，制定了《乐清市海洋经济发展规划》（以下简称《发展规划》）。
乐清市中心区东银中路建设工程专项用电施工方案编制人：____________________职务（称）____________________ 审核人：____________________职务（称）____________________ 批准人：____________________职务（称）____________________ 批准部门（章）____________________________________________ 批准日期__________________________________________________一、施工条件1、工程概况本工程为乐清市中心区东银中路建设工程，位于乐清市中心区，本工程全长1120米，路宽36米，起止桩号为K0+520~K1+640，中桥1座。
本工程具体内容包括道路范围内路基、沥青砼路面、桥梁、排水等工程。
砼路面、桥梁、排水等工程。
1、现场勘察及初步设计（1）工程根据甲方提供的有关资料表明，施工现场范围内无上下水管道，无各种埋地线路，甲方已向供电部门报批足够容量，允许使用，并从市政电网中由电缆送近施工现场，选择一台变压器（室外安装）型号为SL7-300/10，柱上安装设一供电箱，内有计量设备。
配电室在工地西南角，室内安装，本设计总负责总箱以下的线路及电气开关的选择。
（2）根据施工现场用电设备布置情况，按照不同阶段的施工要求，采用放射形供电，变压器至总配电箱的电源线和生活区照明用电线路沿卫墙穿管敷设。
干线1，穿埋2、3、4和照明干线3用电线路穿管埋地进施工场地敷设各自的分箱。
（3）根据供电用电设备的实际情况分别选择五芯、四芯和三芯电缆，经适应电缆干线、支线和用电设备负荷线的需要。
（4）施工现场的用电线路是专用的中性点直接接地，根据（JGJ46-88）《施工现场临时用电安全技术规范》规定，供电系统采用TN-S（三相五线制）供电。
2、确定计算负荷总的有功功率kx=0.9 Pjs=0.9×66.95=60.255Kw 总的无功功率Qjs=0.9×80.64=72.576Kw 总的视在功率Sjs=2222576.72255.60+=+Qjs Pjs =94.32Kw 总电流计算： Ijs=38.0332.943⨯=⨯UeSjs =88.34A3、选择变压器根据计算总的视在功率，现场装的一台SL7300/10的变压器的视在功率为300KV A 大于280KV A ，能够满足使用要求。
乐清总部经济园17楼设计摘要：一、乐清总部经济园简介1.乐清总部经济园的地理位置2.乐清总部经济园的发展目标二、17 楼设计概述1.17 楼的设计理念2.17 楼的功能布局三、17 楼设计亮点1.绿色环保设计2.现代化办公设施3.人性化办公空间四、17 楼设计对乐清总部经济园的影响1.提升园区整体形象2.提高企业办公效率3.促进产业链上下游企业合作正文：乐清总部经济园位于我国浙江省温州市乐清市，是温州市重点打造的经济增长新引擎。
园区以吸引国内外知名企业总部、研发中心、销售中心等为核心，旨在形成产业链上下游企业集聚、创新创业氛围活跃的现代服务业集聚区。
在乐清总部经济园的众多楼层中，17 楼的设计尤为引人注目。
17 楼的设计理念是绿色环保、现代化和人性化。
为了实现这一目标，设计师在规划阶段就充分考虑了空间利用、采光通风、节能环保等多方面因素。
首先，设计师大量采用环保材料，以降低建筑对环境的影响。
其次，楼内配备了先进的节能设施，如太阳能光伏发电、雨水收集系统等，以实现能源的可持续利用。
此外，设计师还注重打造舒适的办公环境，为员工提供宽敞明亮、安静舒适的工作空间。
在功能布局方面，17 楼被划分为办公区、会议区、休闲区等多个功能区域，以满足企业不同部门的办公需求。
办公区采用开放式布局，便于员工之间的沟通与协作；会议区则配备了先进的音响设备和投影设备，方便企业进行商务洽谈和内部培训；休闲区则设置了休息室、咖啡厅等设施，让员工在紧张的工作之余能够得到放松和休息。
17 楼设计的亮点之一是绿色环保设计。
设计师在楼内设置了大量的绿植，不仅美化了环境，还有助于净化室内空气。
同时，楼内的照明系统采用了智能调控技术，可以根据室内光线强度自动调节亮度，节省能源。
现代化办公设施也是17 楼设计的亮点之一。
楼内配备了高速电梯、智能门禁系统、中央空调等设施，为企业提供了便捷、高效的办公环境。
此外，楼内还设有健身房、食堂等生活设施，让员工在工作之余能够享受到丰富的业余生活。
乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理招标文件招标单位：乐清市新农村建设投资集团有限公司招标代理机构：浙江鸿银项目管理有限公司招标监督机构：乐清市建设工程招标投标管理站二О一九年月目录第一章招标公告、招标条件、项目概况与招标范围、招标方式、投标人资格要求、招标文件的获取、招标文件疑问提交、投标文件的递交、发布公告的媒介、联系方式工程建设项目投标保证金办理须知第二章投标人须知投标人须知前附表. 总则. 招标文件. 投标文件. 投标. 开标. 评标. 合同授予. 重新招标和不再招标. 纪律和监督. 需要补充的其他内容第三章评标办法. 评标方法. 评审标准. 评标程序第四章合同条件及格式第一部分协议书第二部分通用条件（略）第三部分专用条件第五章工程监理与相关服务规范和设计文件第六章投标文件格式第一章招标公告乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理招标公告、招标条件本招标项目乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理，项目业主为乐清市新农村建设投资集团有限公司，建设资金由业主自筹，出资比例为。
项目已具备招标条件，现对该项目的总承包监理进行公开招标。
、项目概况与招标范围（）项目位于乐清市城东街道东山南村，总用地面积平方米，项目为安置房工程，工程总建筑面积平方米，其中地上计容建筑面积平方米（其中住宅面积平方米，配套用房（办公）面积平方米，计入容积率架空层面积平方米；地下不计容建筑面积平方米，不计入容积率架空层建筑面积平方米。
本工程项目估算总投资为万元，其中监理费报价基础参数万元（土建工程万、安装工程万、设备购置费万、工程建设其他费用万元）。
本次招标监理费估算为万元。
本次招标内容、范围：本项目有关的所有总承包工程，具体包括乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目规划范围内的新建建筑物等的勘察（详勘）、方案深化设计、施工图等所有设计、施工、设备采购、安装、土建及配套工程及施工中可能出现的设计修改及额外增加、调试、相关验收报批等的全过程监理（含保修期内的监理），及工程竣工后的结算审核工作、备案工作，详见招标文件前附表相关说明。
园林绿化工程方案设计说明1.工程规模金溪长约2km；银溪长约3.5km；乐琯运河城区段（湖心亭至峡门段）长约7km；景观总面积XXXm²。
景观硬质铺地XXX m²，游览交通道路面积XXX m²，绿化面积XXX m²2.设计目标建设成为一条具有自然、人文景观特色；开敞舒适的亲水亲绿的滨水风光带。
3.设计内容景观工程内容包括：景观绿化、景观节点、景观灯光、附属工程等。
在绿线内结合金溪、银溪、乐琯运河（湖心亭至峡门段）景观规划，沿河道两岸建设带状绿色长廊、亲水平台、休闲步道、休闲平台、景观桥、雕塑、街头小品等等。
通过景观工程的建设，使金溪、银溪、乐琯运河（湖心亭至峡门段）两岸形成河水清澈、灯光美幻、植物秀美、街景漂亮的一条亮丽风景线，成为市民难得的娱乐休闲之地。
4.采用的主要规范和标准《风景园林图例图示标准》（CJJ67-95）《公园设计规范》（CJJ48-92）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）《城市道路绿化规划设计规范》（CJJ75-97）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-20015.总体布局金溪、银溪、乐琯运河（湖心亭至文龙桥段）：河道两侧现状多为城市建筑，景观设计从现状挡墙、栏杆灯具及景观步道三个方面的改造入手，沿河道两侧布置截污箱涵，不仅美化了现状挡墙、为景观设计提供空间又为整个河道提供了一个完整便捷的交通可达系统。
景观节点秉承土地集约的原则利用现有的空地合理布置，使其成为城区内自然的过渡带；乐琯运河（文龙桥至峡门段）：河道两侧为自然农田，设计因地制宜以生态驳岸、植物造景及休闲景观为主，强化原有的自然环境及景观特征，弱化城区对自然生态环境的影响。
结合乐清市自身的文化底蕴，以河流为链节廊道，串连各形态滨水广场、自由浪漫绿地、各式各样景观桥梁、曲折流畅的园路，形成曲径通幽、绿树成荫、水涟依依、清新自然的滨水景观效果，达到滨水近绿、亲水休闲的效果，形成一个市民休闲、文化娱乐为一体的城市景观长廊。
保密: AAA招商策划全案（讨论稿）（第一稿）深圳波特商业经营管理企业乐清世贸购物中心目录CONTENTS◆简介◎乐清概况◎发展商介绍◎项目介绍◎策略提供商介绍◎管理机构介绍◆经营战略◎文化理念◎经营定位◎经营计划◎营运模式◆招商方案◎招商理念◎招商标准◎招商范围◎招商对象◎招商方法◎招商政策◎招商须知◎招商周期◎品牌计划◎媒体推广◎工作步骤◎组织组成◎招商议分析◎实施计划◎注意事项◆工作表◎用户意向记录表◎用户资料分类汇总表◎用户跟踪统计表◎商户加盟预先申请表◎商户资格审查表◆协议合约文本◆招商相关制度□介绍部分一、乐清基础概况乐清市位于浙江省东南部沿海。
东临乐清湾, 南临瓯江。
乐清气候温和, 属亚热带海洋性季风气候, 整年四季分明, 温和湿润, 降水量充沛, 夏无酷暑, 冬无严寒, 无霜期长, 光照适宜。
年平均气温17.7℃, 年平均降雨量1507毫米, 整年无霜期258天。
乐清市是一个集工贸、旅游、港口为一体现代化中等城市, 是温州模式发祥地, 总人口115.3万, 辖21个建制镇, 10个乡, 其中全市分布着16个省政府同意对外开放关键卫星镇。
辖区柳市低压电器、虹桥电子元器件专业市场分别被称为中国电器之都、中国电子元器件基地。
乐成镇是乐清市政府所在地, 是乐清政治、经济、交通和文化教育中心, 市区消费人口20多万, 位于市境中部偏南, 东南濒富饶乐清湾, 北依括苍山脉, 西与柳市镇接壤。
全镇交通十分便利, 在距市区25公里半径范围内, 有七里黄华和温州两座大港; 有距乐清境内仅20公里温州机场和30多公里路桥机场; 有与铁路网相连金华到温州铁路终点站; 北京至福州104国道, 南北横穿乐清全境; 在建黑龙江同江至海南三亚沿海高速公路, 乐清段已全线通车。
二、项目发展商介绍（略）三、项目介绍乐清世贸购中心——乐清标志性建筑之一, 由乐清市清远综合农贸市场开发有限企业投资上亿元兴建一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体多功效、高级次、智能化大型综合性商城, 是乐清首家超大型一站式购物中心, 名副其实乐清“第一商城”。
商业中心规划及建筑方案第一篇：商业中心规划及建筑方案西子商业中心规划及建筑方案设计说明一、项目概况本项目位于长沙市火星大道，芙蓉区政府西南侧。
项目用地属城市商业建筑用地。
本项目总用地面积24431，其中建设用地面积20189.02，其余为代征城市道路及绿化用地。
二、项目定位本项目的定位为大型城市综合体建筑。
当我们面对城市大型建筑时，往往会发现其产生和发展引发了一系列的问题和思考：首先，现实意义上肆意膨胀的大型综合体建筑往往造成对传统城市格局的颠覆：巨大的尺度难以提供人性化的空间体验，步行交通成为一种磨难；阳光照射和空气流通成为无法企及的奢求，高容量的开发强度带来难以解决的交通和环境问题。
这成为我们在本项目开发中所必须面对的首要问题。
其次，随着社会公众对于大型商业地产项目的质疑之声日渐，大型商业项目唯我独尊、缺失明确目的的开发方式已难以为继。
面对大型集中式购物中心开发热度的有所降温，寻求更为理性的大型商业项目开发模式，成为我们在本项目开发中面临的又一问题。
第三，在城市发展进程中，土地——这一至关重要的稀缺性资源，其利用方式和开发效率的重要性已被广泛认可和日渐重视。
对有限土地资源的合理和配置，达成经济和社会效益的统一，是我们必须正视的第三个问题。
由上述三个问题出发，我们期望通过本项目的开发，达成三个明确定位，进行积极有效的探索：1.对城市空间的积极有效参与：在城市发展版图中，以积极的姿态参与城市空间的构成，为日趋庞大的城市空间提供尺度宜人的空间，完善城市功能意义2.对市场定位的灵活机动应对：合理控制项目规模和分期形态，以更为灵活的策略、符合商业地产发展规律和特征的运营理念应对更为成熟的市场挑战。
3.对土地资源的充分合理开发：通过大型集中式项目的开发，使有限的城市土地资源物尽其用，同时有效避免带来使城市不堪重负的过大压力。
三、项目设计 1.基本概念从项目实际定位出发，在设计中贯彻以下思路：1)设计体系标准化：采用标准跨度柱网设计，在充分考虑平面户型分隔可能性的前提下，为项目的灵活运作提户型的高度标准化设计，大幅度降低开发成本，大大降低配套结构和设备方面设计及施工供充分的空间；的难度，同时为装修房提供标准化运作的充足空间；2)空间配置集中化：完全放开共享空间的尺度，包括大尺度的公共绿地、入口门厅及大堂、主楼多层面共享空集约的套内空间设计，在保证套内生活基本要求的基础上，利于控制销售总价，降低产品间等，深刻切入项目开发特性定位，提升空间使用效率，提高项目附加值；销售和市场推广的难度；3)细部设计集成化：延续标准化设计体系，在建筑构件细部设计中强调标准化集成式设计，强化建筑物公共性相关设备用房集中式设置，简化管线配置，提高管线配置效率，缩减工程成本；主楼分户空调机位标准化暗藏设置，为保证主楼立面的完整性和建成效果提供全面的考虑。
乐清市城市规划管理技术规定（2013版）（试行）乐清市住房和城乡规划建设局二○一三年十一月目录第一章总则 (01)第二章建设用地管理 (01)第三章建筑管理设计及景观控制 (03)第一节建筑间距 (03)第二节建筑退让 (05)第三节竖向设计 (10)第四节建设项目绿地 (16)第五节日照分析 (19)第四章交通市政工程 (19)第五章建筑工程停车配建标准 (21)第六章经济技术指标计算规定 (24)第七章附则 (27)附件 1 术语 (28)附件 2 用词规定 (29)附件 3 经济技术指标表 (30)附件 4 用地适建规定表 (31)第一章总则1.1 为加强我市城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》、《乐清市域总体规划（2005-2025）》的规定以及与城市规划相关的法律法规、国家及地方强制性技术标准和技术规范等，结合我市实际，制定本规定。
1.2 根据《浙江省城镇体系规划（2008-2020）》和《乐清市域总体规划（2005-2025）》，我市属于大城市范畴。
1.3 本规定适用于本市城市建设用地范围内各项建设工程（新建、改建、扩建、临时）；城市规划区以外建制镇可参照执行。
1.4 编制详细规划应符合本规定的要求；各类建设工程规划设计方案的编制、规划管理应符合规划条件和本规定。
城市景观特殊要求区域、历史文化保护区（历史街区）、文物保护单位及其保护范围的建设项目应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。
详细规划、建设项目规划方案的编制还应符合其他专业的规范标准。
第二章建设用地管理2.1 我市城市规划区内的建设用地，根据其主要用途按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）进行分类。
2.2 为保障城市各项设施建设的落实及规划实施的相对灵活性，提高详细规划的可操作性及规划行政许可的效率，控制性详细规划在编制时应遵循土地使用相容性原则，在控制性详细规划通则编制中应将土地使用相容性规定纳入通则条款。
