二手房购买合同书

二手房买卖合同书模板8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋产权情况：____________________________________4. 房屋内部设施及装修情况：____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________出售该房屋。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）______________________。

3. 房屋过户：甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利与义务1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无司法限制，未被抵押或查封等情况。

2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3. 甲方应在房屋交付前将该房屋内的水、电、气、物业等费用结清。

二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。

3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本二手房买卖合同范本。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________2. 房屋结构类型：__________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_________元整（小写：_________元）；（2）在房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_________元整（小写：_________元）。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视等设施的完整性，并将房屋钥匙交给乙方。

第四条权利义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。

3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。

甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。

二手房买卖合同书（正式版）8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

标的房屋的具体状况如下：1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋建筑面积：___________________平方米。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施。

5. 其他情况：___________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，标的房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方收到全额购房款项后______日内，将标的房屋交付给乙方。

2. 产权办理：甲乙双方应在房屋交付后______个月内，共同办理房屋产权过户手续。

四、相关约定1. 甲方保证标的房屋的权属无争议，不存在限制交易的情形。

二手房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售二手房事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将坐落于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体面积、户型、设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式（一）该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

此价格包含该房产的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 在本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；2. 在办理过户手续完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付（一）甲方在收到全额房款后的____日内，将该房产交付给乙方。

（二）该房产交付时，甲方应保证其对该房产的权利无瑕疵，并结清该房产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

第四条产权过户（一）甲方应在本合同签订后的____日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

（二）产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

第五条违约责任（一）如甲方在收到全额房款后未按约定交付房产或未履行协助办理产权过户的义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。

（二）如乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第六条其他约定（一）该房产内的家具、电器等附属设施，由乙方另行支付人民币______元整给甲方。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

二手房买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是此二手房的合法所有者，有权进行处分；乙方对此二手房有兴趣并愿意购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下二手房买卖协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于_____________________。

2. 本合同房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。

3. 本合同房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。

4. 房屋内包含的所有固定装修、设施、设备一并转让给乙方。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，甲方将本合同房屋出售给乙方，总价为人民币_______元（大写：_____________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。

（2）在办理过户手续前支付购房款余额人民币______元（大写：_____________________）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内将本合同房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 办理房屋产权过户手续所产生的税费由______方承担。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。

2. 房屋类型：______________________________________________________。

3. 房屋结构：______________________________________________________。

4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。

每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。

如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。

二手房买卖交易合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：__________________2. 房屋坐落地址：__________________3. 房屋结构：__________________（如：钢筋混凝土结构）4. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米5. 房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、家具等（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方交房时支付。

三、房屋产权及贷款情况1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

如因产权问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 若该房屋存在贷款未结清情况，甲方应在交易前完成贷款还款及抵押权注销手续。

如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全款后______日内，将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方，并办理物业交割手续。

2. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。

房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。

房屋内现有装修及设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。

2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。

3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。

三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。

甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。

二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于：___________________。

2. 房屋建筑面积为：___________________平方米。

3. 房屋权属证明编号为：___________________。

4. 房屋用途为：住宅/商用等（具体以权属证明为准）。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。

此价格包括房屋本身及房屋内的固定装修、设施等。

附属设施及物品明细详见合同附录。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。

3. 剩余购房款______元，乙方在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4. 双方同意选择以下支付方式：现金/银行转账等方式支付。

若选择银行转账，账户信息详见合同附录。

三、过户及产权登记1. 甲方应当在合同签订后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

若甲方存在隐瞒房屋真实情况或提供虚假资料导致无法过户的，应当承担违约责任。

3. 过户完成后，甲方应当将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

乙方应及时接收并妥善保管。

四、房屋交付及验收1. 甲方应当在过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方。

如甲方未按约定时间交付，应当承担违约责任。

若因乙方原因未能按时接收房屋，责任由乙方承担。

篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

二手房买卖合同书范本下载7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买位于______（详细地址）的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________________；2. 房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；结构：__________；3. 产权情况：该房产的产权归甲方所有，不存在产权纠纷，不涉及抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）；2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

甲方收到定金后办理相关手续。

交易完成后，定金计入购房款。

余款人民币（大写）__________元整（￥______）在房屋过户完毕后______日内支付完毕。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内，将该房产交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。

附属设施包括但不限于：__________等。

附属设施一并随房交付乙方。

二手房购买合同书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2. 房屋权属证明编号为_________________，产权年限为_______年。

3. 房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋交易总价为人民币________元整（大写：_______）。

2. 乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：_______）在甲乙双方办理完过户手续后____个工作日内支付。

4. 具体支付时间和方式按照附件《支付计划表》执行。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____个工作日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户1. 甲乙双方应在签订本合同后____个工作日内共同向房地产管理部门申请产权过户。

2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方保证在产权过户完成后，该房屋的产权归属乙方所有。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户，应按日向乙方支付总房款____%的违约金。

二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：（出售方姓名）、身份证号码：（出售方身份证号码）、联系电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方姓名）、身份证号码：（购买方身份证号码）、联系电话：（购买方联系电话）双方经友好协商，就买卖成面签订本合同书，主要条款如下：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：______________________________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋销售总价：__________元4. 付款方式及时间：乙方在签订合同时支付房屋首付款（首付款金额______元），余款于正式过户后交付。

5. 房屋权属及支出：房屋已通过相关产权证明。

二、房屋权属：1. 房屋权属证明：房屋已办理相关权属证明，产权纯正。

2. 房屋处置权：甲方具备房屋合法处置权，无任何限制。

3. 户口及社会保障：房屋无担保债务、抵押等。

三、房屋交付：1. 房屋清洁状况：甲方应确保房屋交付时干净整洁。

2. 交付时间及地点：甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

交付地点为房屋所在地址。

四、其他约定：1. 若房屋在交付前发生损坏，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方分担。

3. 交付时房屋内附属物品权属归乙方所有。

五、生效及解释：1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户完成后终止。

2. 合同解释权归双方所有。

甲方（签名）：____________ 日期：__________乙方（签名）：____________ 日期：__________以上为双方书面协商一致，签署生效。

篇2二手房买卖合同书模板卖方：（甲方）买方：（乙方）鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋属性：（住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（建筑面积/使用面积）4. 房屋用途：（住宅/商用/办公等）5. 房屋权证情况：（产权证号）二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额）人民币，买卖双方确认该价格为真实有效价格。

二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方的权利义务，经协商，双方达成以下协议，一经签字生效。

第一条房屋基本信息甲方拟以自有房屋出售，具体信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋结构：土地使用权证号：房屋所有权证号：其他相关资料：第二条交易价格及支付方式1. 甲方承诺以上房屋所有权清晰、完整，并无他人的抵押、留置等权利。

2. 购房总价为______元（大写：______元整），乙方应当于签署本合同之日起__日内一次性支付全部款项。

3. 付款方式：乙方应当于___年___月___日前将购房款项汇入甲方指定的银行账户，汇款后应当提供汇款凭证给甲方，同时签署相关过户材料。

第三条过户手续1. 双方约定，过户事项应在签署本合同之日起__日内完成，并由双方共同履行。

2. 过户费用由双方按照约定比例承担，具体费用如下：甲方承担________元，乙方承担________元。

3. 过户完成后，乙方应当及时办理房屋相关事务，如水电煤气过户、社区登记等。

第四条房屋交付1. 甲方应当于过户完成之日起__日内将房屋及房屋相关设施的使用权交付给乙方。

2. 交付时，双方应当共同核对房屋及设施的状况，并签署交接单。

第五条房屋权利保证1. 甲方保证：本房屋享有出售资格，不存在他人的抵押、留置等权利。

2. 乙方购得本房屋后，对其产生的一切权利义务应当由乙方自行承担。

第六条违约责任1. 若一方在合同履行过程中出现违约行为，应当赔偿对方的损失。

违约惩罚金为合同总金额的______%。

2. 若因违约行为给对方造成损失，损失应在__日内由违约方全额赔偿。

第七条合同变更与解释1. 双方对本合同的内容有异议，应当共同协商解决；若协商不成，应当通过仲裁或诉讼解决。

2. 本合同自双方签字生效，合同双方各持一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

二手房买卖合同书范本下载8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是此二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 其他相关情况：____________________（如附属设施、装修情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元给甲方，余款______元在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额款项后的______天内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、权属变更1. 乙方支付完全款后，甲方应在______天内协助乙方办理房屋所有权变更登记。

2. 变更登记的费用由______方承担。

五、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后，若乙方未按照约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方在收到全额款项后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

违约金的数额为交易总价格的______%。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。