资产置换如何进行账务处理？【会计实务操作教程】

固定资产置换会计处理固定资产置换是指企业通过将一些旧的或不再需要的固定资产出售或报废后，将其价值用于购买新的固定资产的一种方式。

一般来说，固定资产置换的目的是为了实现企业在技术、产能等方面的升级和更新。

在进行固定资产置换时，企业需要进行相关的会计处理，以保证账目的清晰和准确。

下面将就固定资产置换的会计处理进行一些介绍。

一、旧资产处理的会计处理如果企业是将旧资产出售，那么需要对其进行一个清算，包括计算该固定资产在企业中的净残值和预计出售的价格。

企业需要将该固定资产的账面价值（即该资产的原价值减去累计折旧的价值）与其净残值进行比较，确定该资产是否存在减值准备的需要。

一般情况下，如果旧资产的账面价值高于其净残值和预计出售价格的总和，那么固定资产账户中应设置减值准备账户。

减值准备账户的余额应减少该固定资产在企业中的使用期间总的折旧费用。

如果旧资产的账面价值低于或等于其净残值和预计出售价格的总和，那么企业应该将该固定资产的账面价值直接转换到现金账户中。

二、新资产的处理新资产需要根据其实际购入成本加上与该资产有关的其他费用，计算其入账价格。

新资产的入账价格应该与旧资产出售或报废所得款项的总额相等。

企业应该为新资产新设立一个固定资产账户，在该账户上记录新资产的购入成本、累计折旧和每年的净值。

当企业进行固定资产置换时，需要根据新资产和旧资产的交换价值，在固定资产账户上分别进行记录。

企业需要将旧资产相应的账目直接转移至新资产账户中。

为避免账目中的混淆和错误，可以将新资产账户中的金额分为两个部分，一部分是新资产的实际购入成本，另一部分是根据旧资产交换来的折旧费用。

总之，固定资产置换的会计处理过程应该包括旧资产处理、新资产处理和置换处理。

通过对固定资产置换进行详细的记录和分析，企业可以在更好地升级和更新其技术和产能的同时，也可以保障自身账目的清晰和透明。

企业固定资产处置账务处理方法第一篇：企业固定资产处置账务处理方法企业固定资产处置账务处理方法企业出售、转让、报废或发生固定资产毁损，应将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目进行核算。

企业因出售、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因处置固定资产，其账务处理方法如下：一、将固定资产转入清理户。

按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”，按固定资产原价，贷记“固定资产”。

二、发生的清理费用。

清理过程中发生的有关费用以及应支付的相关税费，借记“固定资产清理”，贷记“银行存款”、“应交税费”等科目。

三、出售收入和残料等的处理。

收到出售价款、残料价值和变价收入等，应冲减清理支出。

按实际收到的出售价款以及残料变价收入，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记“固定资产清理”。

四、保险赔偿的处理。

计算或收到的应由保险公司或过失人赔偿的损失，应冲减清理支出，借记“其他应收款”、“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”。

五、清理净损益的处理。

清理完成后的净损失，经批准后：（一）属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出--处置非流动资产损失”，贷记“固定资产清理”；（二）属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的，借记“营业外支出--非常损失”，贷记“固定资产清理”。

清理完成后的净收益，借记“固定资产清理”，贷记“营业外收入”。

第二篇：固定资产处置的账务处理固定资产处置包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资等，应当通过固定资产清理科目核算。

固定资产清理账户属于资产类账户，核算企业因出售、报废、毁损等原因减少的固定资产。

该账户借方登记转入清理的固定资产的净值、清理过程中发生的各项支出；贷方登记清理过程中取得的各项清理收入（包括出售固定资产的价款、赔偿损失、变价收入）。

事业单位以旧换新固定资产账务处理流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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第二节非货币性资产交换的确认和计量四、非货币性资产交换的会计处理（一）以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理2.涉及补价情况下的会计处理（1）支付补价方换入资产成本=（换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额）+支付的补价-换入资产可抵扣的增值税进项税额+支付的应计入换入资产成本的相关税费（2）收到补价方换入资产成本=（换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额）-换入资产可抵扣的增值税进项税额+支付的应计入换入资产成本的相关税费-收到的补价（3）相关税费的处理①与换出资产有关的相关税费与出售资产相关税费的会计处理相同。

②与换入资产有关的相关税费与购入资产相关税费的会计处理相同。

【例7-2】2×18年7月1日，甲公司经协商以其拥有的一幢自用写字楼交换乙公司持有的对非上市的联营企业丙公司长期股权投资交换。

在交换日，该幢写字楼的账面原价为6 000 000元，已提折旧1 200 000元，未计提减值准备，在交换日的不含税公允价值为6 136 364元；乙公司持有的对丙公司长期股权投资账面价值为4 500 000元，未计提减值准备，在交换日的公允价值为6 000 000元，乙公司支付750 000元给甲公司。

乙公司换入写字楼后用于生产经营。

甲公司换入对丙公司投资仍然作为长期股权投资，并采用权益法核算。

甲公司因转让写字楼向乙公司开具的增值税专用发票上注明的销售额为6 136 364元，销项税额为613 636元（税率10%）。

假定增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣，除增值税外，该项交易过程中不涉及其他相关税费。

甲公司乙公司写字楼原值：600万元累计折旧：120万元公允价值：613.6364万元应纳增值税61.3636万元换入股权投资：作为长期股权投资（权益法）收到：75万元（含补价和税差）持有的对丙公司的长期股权投资账面价值：450万元公允价值：600万元换入写字楼：用于生产经营支付：75万元（含补价和税差）【答案】首先判断是否属于非货币性资产交换本例中，该项资产交换涉及收付货币性资产，即甲公司收到的750 000元【包括两部分：①由于换出和换入资产公允价值不同收到的补价136 364元；②换出资产销项税额与换入资产进项税额（本例中为0）的差额613 636元】。

事业单位以旧换新固定资产账务处理流程In the process of replacing fixed assets in a public institution, there are several steps and considerations to be taken into account.Firstly, it is crucial to identify the fixed assets that are eligible for replacement. This usually involves conducting a thorough assessment of the existing assets and determining their current condition. It is important to keep in mind that not all assets may require replacement, therefore careful evaluation is needed.第一步是确定需要更换的固定资产。

这通常涉及对现有资产进行全面评估，以确定其当前状况。

需要注意的是，并非所有资产都需要更换，因此需要进行仔细的评估。

Once the eligible fixed assets have been identified, the next step is to establish a plan for their replacement. This includes determining the budget available for the replacements as well as setting timelines and targets for completing the process. It may be necessary to prioritizecertain assets based on urgency or importance.一旦确定了符合条件的固定资产，下一步就是制定替换计划。

资产置换会计分录资产置换是指企业通过以一种或多种资产作为交换条件，与另一方达成协议，从而获得其他资产或者权益的一种交易行为。

资产置换是企业策略性重组的一种方式，可以有效地优化企业的资产结构，提高企业的盈利能力和市场竞争力。

在进行资产置换交易时，企业需要进行会计分录的记录，以便对交易进行准确的财务管理和监控。

下面，我们来详细了解一下资产置换会计分录的相关内容。

一、资产置换会计分录的基本概念资产置换会计分录是指企业在进行资产置换交易时，根据交易的实际情况和财务规定，对交易进行准确的财务记录和处理的过程。

资产置换会计分录包括借方分录和贷方分录。

借方分录是指资产置换交易中企业所获得的资产或权益的净额，贷方分录是指企业所交换出的资产或权益的净额。

企业在进行资产置换交易时，应当根据实际情况和财务规定，正确地记录和处理交易的借贷方分录，以确保交易的准确性和合法性。

二、资产置换会计分录的具体操作流程资产置换会计分录的具体操作流程如下：1、确定交易的基本情况企业在进行资产置换交易前，应当对交易的基本情况进行确认。

这包括交易的标的物、数量、价格、交割时间、支付方式等方面的内容。

企业应当根据交易的实际情况和财务规定，确定交易的借贷方分录。

2、编制借方分录企业在进行资产置换交易时，应当根据交易的实际情况和财务规定，编制借方分录。

借方分录的内容包括所获得的资产或权益的净额、交易的手续费等。

企业在编制借方分录时，应当遵循财务会计准则的相关规定。

3、编制贷方分录企业在进行资产置换交易时，应当根据交易的实际情况和财务规定，编制贷方分录。

贷方分录的内容包括所交换出的资产或权益的净额、交易的手续费等。

企业在编制贷方分录时，应当遵循财务会计准则的相关规定。

4、确认交易的净额企业在进行资产置换交易时，应当确认交易的净额。

交易的净额等于所获得的资产或权益的净额减去所交换出的资产或权益的净额。

企业在确认交易的净额时，应当遵循财务会计准则的相关规定。

【资产划转涉税解读】资产划转的账务处理实操（三）通过上两篇文章【资产划转涉税解读】资产划转一般性VS特殊性税务处理原理解读（一）和【资产划转涉税解读】资产划转一般性VS 特殊性税务处理原理解读（二），小伙伴们对资产划转的概念及不同处理方式有了初步了解，开始介绍今天的文章之前，小编带领小伙伴先来回顾下前两篇篇文章的主要内容，展开为以下5点：1、资产划转最早源于我国的《中华人民共和国企业国有资产法》（主席令第五号），基本定性为一项资产的转移；无偿转让中的无偿划转强调的是整体或部分资产在不同的产权主体之间的无偿转移。

2、资产划转属于企业重组的一种方式，其税务处理区分不同条件分别适用一般性税务处理规定和特殊性税务处理规定：一般性税务处理一般遵循公允价值交易，一般拆分为资产转让和股东分配或企业清算，按照正常纳税；特殊性税务处理由国家税务总局公告2015年第40号明确了四类集团内居民企业之间按照账面净值划转股权或资产的行为，暂不确认股权或资产转让所得，享受递延纳税优惠政策；3、国家税务总局公告2015年第40号规定了100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产的会计处理具体情形，分别按照投资/撤资、接受投资进行账务处理。

4、一般性税务处理按照交易的法律形式均按照公允价值进行；特殊性税务处理中资产划转与一般企业重组的要求不同，一个是主体要件：100%直接控制；一个是计量要件：双方均按照原账面净值划转，不确认损益；5、特殊性税务处理要求同时满足5项要件，条件要求比较苛刻，实质是一项税收递延优惠政策，不满足条件的业务不能随意使用；且存续要件在后续无法满足时，优惠政策将停止享受，需要按照一般性税务处理计算缴纳相关税款。

今天小编主要结合会计账务处理对资产划转的情形做下会计原理解码，希望能给小伙伴带来实务上的帮助，下面进入今天的文章~【资产划转的会计处理】所谓资产划转，一般指的是资产所有权的“无偿”划转，而这种“无偿”划转行为一般指的是集团内部的母子公司、子子公司之间进行。

《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》应用指南2006-10-30一、非货币性资产交换的认定非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换，有时也涉及少量货币性资产（即补价）。

认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考。

支付的货币性资产占换入资产公允价值（或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和）的比例，或者收到的货币性资产占换出资产公允价值（或占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和）的比例低于25%的，视为非货币性资产交换，适用本准则；高于25%（含25%）的，视为以货币性资产取得非货币性资产，适用其他相关准则。

二、商业实质的判断企业应当遵循实质重于形式的要求判断非货币性资产交换是否具有商业实质。

根据换入资产的性质和换入企业经营活动的特征等，换入资产与换入企业其他现有资产相结合能够产生更大的效用，从而导致换入企业受该换入资产影响产生的现金流量与换出资产明显不同，表明该项资产交换具有商业实质。

根据本准则第四条规定，满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：（一）换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。

这种情况通常包括下列情形：1.未来现金流量的风险、金额相同，时间不同。

此种情形是指换入资产和换出资产产生的未来现金流量总额相同，获得这些现金流量的风险相同，但现金流量流入企业的时间明显不同。

2.未来现金流量的时间、金额相同，风险不同。

此种情形是指换入资产和换出资产产生的未来现金流量时间和金额相同，但企业获得现金流量的不确定性程度存在明显差异。

3.未来现金流量的风险、时间相同，金额不同。

此种情形是指换入资产和换出资产产生的未来现金流量总额相同，预计为企业带来现金流量的时间跨度相同，风险也相同，但各年产生的现金流量金额存在明显差异。

（二）换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。

固定资产处置的账务处理流程固定资产处置时，通常会有如下几个步骤：（1）固定资产账面价值转入固定资产清理；（2）发生清理费用；（3）收到处置价款、残料入库和确认应收赔款等；（4）结转清理净损益。

这又分为两种情况：①出售、转让固定资产的，结转的清理净损益转入“资产处置损益”科目；②毁损、报废固定资产的，结转的清理净损益转入“营业外收入”或者“营业外支出”科目。

出售、转让是主动行为，毁损、报废是被动行为，所以两者的处置损益记入的科目也不一样。

例题1：甲第1年初出售一项固定资产（原价300万元，折旧50万元，减值10万元），出售价格200万元，增值税18万元，求相关账务处理。

（1）将出售固定资产转入清理时：借：固定资产清理240累计折旧50固定资产减值准备10贷：固定资产300解读：固定资产出售时，其账面价值=300（原价）-50（折旧）-10（减值）=240万元，全部转入到“固定资产清理”科目中。

（2）收到出售固定资产的价款和税款时：借：银行存款218贷：固定资产清理200应交税费——应交增值税（销项税额）18解读：出售固定资产，出售收入记入“固定资产清理”科目中（与出售原材料不一样，出售原材料时，记入“其他业务收入”科目），增值税销项税记入贷方（与出售产品，原材料一致，销项税要记入贷方）。

（3）结转出售固定资产实现的损失时：借：资产处置损益40贷：固定资产清理40解读：账面价值为240万元的固定资产，卖了200万元，亏了240-200=40万元，损失记入“资产处置损益”的借方。

固定资产清理结转后无余额。

本题是主动处置（出售）固定资产，处置损益记入“资产处置损益”科目。

例题2：甲提前报废一台设备（原价200万元，折旧160万元，减值10万元），取得报废残值变价收入为20万元，增值税2.6万元，发生报废清理费用3万元。

求相关账务处理。

（1）将报废固定资产转入清理时：借：固定资产清理30累计折旧160固定资产减值准备10贷：固定资产200解读：报废时，固定资产账面价值=200（原价）-160（折旧）-10（减值）=30万元，全部转入到“固定资产清理”科目中。

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资产置换双方如何账务处理[会计实务，会计实操] 【问】A公司拥有B公司18%的股权，2006年B公司以价值5000万元的不良资产(包括存货、长期股权投资、长期待摊费用、3年以上往来款等)置换A公司评估值为5000万元的房产，请问账务如何处理?
【答】根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》规定，在非货币性资产交换，对换入资产的成本有两种计量基础。

当该项交换具有商业实质，并且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。

不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换，应当按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益。

A、B公司为关联方，若A、B公司的定价公允，则其账务处理为：
A公司：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：固定资产清理
贷：应交税费——应交营业税
应交土地增值税
借：应交税费
贷：银行存款
借：固定资产清理。

非货币性资产交换的核算及账务处理准则的背景1.准则要解决的主要问题2.准则对上市公司的影响3.我们为什么要学习这个准则课程主要内容一、非货币性资产交换的认定什么是货币性资产？货币性资产，是指货币资金及将来对应一笔固定的或可确定的货币资金量的资产，包括：货币资金、应收账款、应收票据、其他应收款以及准备持有至到期的债券投资等。

什么是非货币性资产？非货币性资产，是指在将来不对应一笔固定的货币资金量的资产。

如：固定资产、存货、无形资产以及不准备持有至到期的债券投资、股权投资等。

怎么辨别货币性资产和非货币性资产•非货币性资产交换的认定问题所谓非货币性资产交换，是指交易双方以非货币性资产进行的交换。

这种交换不涉及或只涉及少量的货币资产。

简称以物易物•有补价的非货币性资产交换的认定理论总结：当补价占整个交易额的比重小于25%时，该交易仍被定性为非货币性交易。

否则，应被定性为货币性资产交换。

案例分析1 ：•案例资料：A公司、B公司均为增值税一般纳税人，增值税率为17%。

A公司以库存商品换取B公司的原材料，库存商品的公允价值为100 万元，原材料的公允价值为90 万元，经协商，由B 公司支付含增值税的补价11.7 万元，即价款补价10 万元，增值税差价1.7 万元。

•分析：A公司收取的补价占整个交易额比重＝10/100 ＝10%<25%，站在A公司角度，此交易属于非货币性资产交换；B公司支付的补价占整个交易额比重＝10/ （90＋10）＝10%<25%，站在B公司角度，此交易也属于非货币性资产交换；注意：补价能够明确分拆价税，则必须以价款部分的补价认定所占比重。

案例分析2 ：•案例资料：A公司、B 公司均为增值税一般纳税人，销售无形资产适用增值税率为6%、销售机器设备和存货等动产适用的增值税率为17%。

A 公司以库存商品换取B公司的专利权，库存商品的公允价值为100 万元，专利权的公允价值为106 万元，经协商，由B 公司支付补价11 万元。

资产置换会计处理
资产置换会计处理是指一方将自己的资产转让给另一方，同时从另一方获得一定价值的资产的交易方式。

在资产置换中，双方的资产往往不是完全相等的，因此需要进行会计处理。

资产置换的会计处理分为两种，即现金交易和非现金交易。

如果是现金交易，公司应该记录买入或卖出资产的成本、市场价值等，并调整会计记录。

如果是非现金交易，公司应该按照资产公允价值调整账面价值，记录获得或转让资产的公允价值，并向会计主管部门申报和披露相关信息。

需要注意的是，在资产置换中，公司可能会产生财务风险、税务风险等，因此应谨慎处理。

此外，由于会计处理的复杂性，公司应该了解相关法律法规和会计准则，并在会计师的指导下进行操作。

第1篇债务置换资金做账指南一、概述债务置换是指企业通过发行新债务来偿还旧债务，以达到优化债务结构、降低融资成本的目的。

在进行债务置换时，企业需要对其财务报表进行相应的调整和披露。

本文将详细介绍债务置换资金在会计处理上的具体操作。

二、债务置换的基本流程1. 确定债务置换方案：企业根据自身财务状况和市场条件，制定债务置换方案，包括置换比例、利率、期限等。

2. 与债权人协商：企业与债权人就债务置换方案进行协商，达成一致意见。

3. 签订债务置换协议：双方签订债务置换协议，明确债务置换的具体条款。

4. 办理债务置换手续：企业按照协议约定，办理债务置换手续，包括登记、备案等。

5. 做账处理：企业根据债务置换协议，对财务报表进行相应的调整和披露。

三、债务置换资金的会计处理1. 短期借款置换（1）借：短期借款——原借款贷：短期借款——新借款（2）借：财务费用（如存在利息差额）贷：银行存款（或应付利息）2. 长期借款置换（1）借：长期借款——原借款贷：长期借款——新借款（2）借：财务费用（如存在利息差额）贷：银行存款（或应付利息）3. 债券置换（1）借：应付债券——原债券贷：应付债券——新债券（2）借：财务费用（如存在利息差额）贷：银行存款（或应付利息）4. 其他债务工具置换（1）借：其他应付款——原债务工具贷：其他应付款——新债务工具（2）借：财务费用（如存在利息差额）贷：银行存款（或应付利息）四、债务置换资金的税务处理1. 利息支出扣除企业在进行债务置换时，如原债务和置换后的新债务存在利息差额，企业可在计算应纳税所得额时，按照实际支付的利息支出进行扣除。

2. 税收优惠根据我国相关税收政策，企业进行债务置换可能享受一定的税收优惠。

企业应关注相关政策，及时申报享受税收优惠。

五、债务置换资金的披露1. 在资产负债表中，应披露债务置换的具体情况，包括原债务、新债务、利率、期限等。

2. 在利润表中，应披露债务置换产生的财务费用。

正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)中华会计网校会计人的网上家园中级会计师考试辅导《中级会计实务》第七章讲义3涉及多项资产的交换（二）涉及多项资产的交换非货币性资产交换同时换入多项资产的，在确定各项换入资产的成本时，处理思路为：先按照与单项资产类似的处理原则确定换入资产的成本总额，然后按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，分别确定各项资产的成本。

【例题·计算分析题】甲公司和乙公司均为增值税一般纳税企业，其适用的增值税税率均为l7%。

2012年8月甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，进行资产置换，资料如下：（1）甲公司换出：①厂房:原值15 000万元、折旧3 000万元、公允10 000万元；②设备: 原值6 000万元、折旧4 800万元、公允1 000万元、销项税170万元；③库存商品: 成本3000万元；公允3 500万元，销项税595万元不含税公允合计14 500万元；含税公允合计15 265万元（2）乙公司换出：①办公楼: 原值20 000万元、折旧10 000万元、公允11 000万元；②小汽车: 原值3 000万元、折旧1 900万元、公允1 595万元、销项税271.15万元；③客运汽车: 原值3 000万元、折旧1 800万元、公允1 500万元、销项税255万元；不含税公允价值合计14 095万元、含税公允价值14 621.15万元（3）甲公司收到银行存款（含税补价）643.85万元，甲公司收到不含税补价405万元。

乙公司将换入的商品作为库存商品管理。

[答疑编号5718070201]『正确答案』（1）甲公司（甲公司收到不含税补价）①计算甲公司换入资产总成本＝14 500-405+0＝14 095（万元）②计算甲公司换出固定资产的处置损益厂房的处置损益＝10 000－（15 000－3 000）＝-2 000（万元）设备的处置损益＝1 000－（6 000－4 800）＝-200（万元）合计为2 200万元计入营业外支出。