建设工程项目报建登记表

建设工程项目前期手续办理程序(顺序)建设工程前期手续流程在进行建设工程之前，需要完成一系列的手续流程。

以下是这些流程的详细说明：一、建设用地批准书（审批时限为20个工作日）需要提交的材料包括建设用地批准书申请表、国有土地出让合同和地形图。

建设用地的获取方式可以是招标或者拍卖。

二、土地确权（审批时限为7个工作日）需要提交的材料包括建设用地确权申请表、土地权属文件（土地证或出让合同）、投资计划和地籍图3份。

三、选址意见书（审批时限为30个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括选址意见书申报表、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图，以及对拟建项目的选址要求说明或论证材料。

四、立项需要提交的材料包括立项申请书、营业执照、环境评估报告（环境保护申报登记表）、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登记表和外商投资项目核准申请书。

五、报建登记表需要提交的材料是建设项目报建登记表。

六、设计招标需要提交的材料包括立项批准文件、投资计划、设计招标备案登记表、设计招标备案书、建设工程投标单位登记表和委托设计协议书。

七、委托设计方案需要提交的材料包括委托设计书和规划要点。

八、建筑设计方案审批（审批时限为9个工作日）需要提交的材料包括建筑设计方案申报表、1/500地形图、土地合同、投资计划和方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）。

九、建设用地规划许可证（审批时限为20个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括建设用地规划许可证申请表、选址意见书、地形图、批准的规划成果或总平面布置图和环境评估报告。

十、钻探需要提交的材料包括建设工程岩土勘察备案登记表、甲方提供设计生产工艺条件和出具地质报告（试桩）。

十一、委托施工图设计（审批时限为30个工作日）十二、施工图审查需要进行规划部门审核和建筑管理审核（收费）。

十三、报消防审批需要提交的材料包括建筑消防设计防火审核申报表、立项计划、设计消防专篇、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸和装订成册（A4纸）。

建设部《工程建设项目报建管理办法》第一条为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。

第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。

凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。

第三条工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。

第四条工程建设项目的报建内容主要包括:(一)工程名称;(二)建设地点;(三)投资规模;(四)资金来源;(五)当年投资额;(六)工程规模;(七)开工、竣工日期;(八)发包方式;(九)工程筹建情况。

第五条报建程序:(一)建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》(表式附后);(二)按报建表的内容及要求认真填写;(三)向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。

第六条工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。

筹建负责人变更时，应重新登记。

第七条建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理:(一)贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策;(二)管理监督工程项目的报建登记;(三)对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总;(四)向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况;(五)查处隐瞒不报违章建设的行为。

第八条工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。

第九条凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。

建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到开工前所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划许可证（规划部门）———项目可行性研究报告及批复———环评报告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）———项目初步设计评审及批复（发改部门）———建设工程规划许可证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。

项目建议书审批所需资料:1 、项目立项申请书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）选址意见书（规划部门）所需资料1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件；5、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；6、提供《环境影响评价报告书》；7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》；8、与许可有关的其它材料。

用地预审所需资料:1、建设项目用地预审申请报告；2、建设项目用地预审申请表；3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见等；4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实情况）；5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘测定界报告、比例尺大于 1：5000 图纸；6、标注项目拟用土地位置的 1：1 万的土地利用现状图和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置标注，并签字盖章）；7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明文件（指单独选址建设项目）。

重点建设工程资料表格(土建及安装)背景随着我国经济的发展和城市化进程的加速，重点建设工程逐渐成为了我国经济建设的重要支撑。

在重点建设工程中，土建和安装是关键的环节，在项目管理中起着至关重要的作用。

为了更好地协调和管理工程项目，需要对土建和安装的资料进行统一的管理和整理。

本文将介绍一些常见的资料表格和重点建设工程管理的方法。

常见的资料表格建设工程项目验收申请表建设工程项目验收申请表是在项目完工后提交给相关主管部门的一个阶段性报告，主要用于验收建设工程项目的各项规范和制定验收标准。

该表要求填报如下内容：•项目的基本情况：包括项目名称、工程地址、建设单位、设计单位等；•工程项目验收的位置：如果是地下工程，需特殊注明；•工程项目验收的性质：如竣工验收、预验收等；•工程质量的：同意验收、暂缓验收、不合格等等。

工程项目材料清单工程项目材料清单主要用于记录和管理建设工程所需的材料，包括材料名称、规格、单价、数量、生产厂家等信息。

清单可以分为公共材料清单和特殊材料清单两种形式。

在实践中，清单可按照材料类型、工序划分为多个表格。

建设工程安全生产情况信息表建设工程安全生产情况信息表是记录和管理项目安全生产情况的一个关键表格。

主要包括相关安全检查的时间、检查的内容、检查的结果等。

另外，安全材料的管理也是一个必要项，包括安全监测报告、安全演练方案等。

工期计划表工期计划表是制定大规模项目工期安排的必备工具，同时也是项目管理的重要环节之一。

根据规划和工程结构进行时间的分配，标记工期里程碑节点，并绘制进度曲线图，反映出整个项目的时间范围，也可用于调整和控制进度。

重点建设工程的管理方法预算管理在建设工程项目的预算管理中，需要科学合理地制定预算计划，对每个工程项目进行预算编制，以确保项目的正常运行。

应指定核算人员对预算进行审核、调整和报批。

实施工作计划在重点建设工程中，工作计划的制定对于确保工程项目的进度和质量非常重要。

因此，应根据工作计划安排合理的时间、协调工程的各项工作内容，及时解决各种问题和困难。

建设项目前期工作申报程序及提供资料2009年1月前期工作申报程序及提供资料一、项目建议书 (1)二、选址意见书 (3)三、环境影响评价 (5)四、地震安全性评价 (6)五、规划设计方案 (7)六、建设用地拨地钉桩 (8)七、可行性研究报告 (9)八、项目报建备案……………………………………………………11九、建设用地规划许可证……………………………………………12十、建筑设计方案……………………………………………………14十一、初步设计审核…………………………………………………15十二、年度投资计划…………………………………………………16十三、大配套证明……………………………………………………17十四、国有土地划拨决定书、建设用地批准书……………………18十五、建设用地权属审核审批………………………………………21十六、消防设计审核…………………………………………………22十七、人防证明………………………………………………………23十八、地名办手续……………………………………………………25十九、防雷装置设计审核……………………………………………26二十、工程档案登记…………………………………………………27廿一、建设工程规划许可证…………………………………………28廿二、施工图设计文件审查…………………………………………30廿三、建筑节能备案…………………………………………………31廿四、委托测绘院放线，出具放线报告……………………………32廿五、建设工程规划定位查验………………………………………33廿六、建设工程安全施工措施备案…………………………………34廿七、建设工程质量监督备案………………………………………35廿八、墙体改革专项基金……………………………………………36廿九、散装水泥专项基金……………………………………………37三十、建筑工程施工许可证 (38)项目立项申报程序一、受理单位或窗口：市发改委（行政许可窗口）二、行政许可事项名称：项目立项批复三、申请受理条件：由项目建设单位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按国家规定的深度编写的项目建议书，以及上级批文和有关报告整理册。

建设工程项目开工安全生产备案登记表
工程名称:
建设单位:
监理单位:
备案单位:
联系人：
联系电话:
填报时间：年月日
XX建工集团总公司
填表说明
1、建立安全生产备案登记的目的是掌握各项目部的安全生产管
理机构、人员、设备状况，加强对各工程承包部及各项目部的安全生产工作的监督检查，以防漏项失控。

该备案表使用于各工程承包部及各直属项目经理部。

2、各项目部在取得施工许可证，开工30日内由项目部安全员到总公司安全生产监督管理处进行备案登记。

3、项目部应在备案登记表封面加盖项目部公章，总公司安全生产监督管理处在接到备案登记表后，应在封面加盖备案登记表专用章。

4、凡未在总公司安全生产监督管理处备案登记的项目部发生事故后产生的一切后果由项目部负责，并追究有关负责人的责任。

5、本表一式三份，盖章后生效。

总公司安全生产监督
管理处、工程承包部、项目部各执一份。

、基本情况
二、施工组织设计与专项安全方案
三、安全生产目标
四、安全生产责任制及操作规程
五、分包单位情况。

一、建设工程项目报建1。

建设工程项目的立项批准文件或年报投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。

2.建设工程项目报建项目报建范围：各类房建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩)，设备安装、管道线路敷设、装设、装饰装修等建设工程.3.建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4。

办理工程报建时应交验的文件资料：4。

1 立项批准文件或年度投资计划；4.2 固定资产投资许可证;4。

3 建设工程规划许可证;4。

4 资金证明。

5.工程报建程序:建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”（附件一），有关上级主管门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。

* 建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。

二、审查建设单位资质1。

建设单位办理招标应具备以下条件：1.1 是法人、依法成立的其他组织；1。

2 有关招标工程相适应的经济、技术管理人员；1。

3 有组织编制招标文件的能力；1.4 有审查投标单位资质的能力;1。

5 有组织开标、评标、定标的能力。

不具备上述1.2至1。

5项条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单们与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。

2.建设单位或中介机构以下称“招标单位”。

三、招标申请1。

招标单位填写“建设工程施工招标申请表”（附件二），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。

招标申请表包括以下内容：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、施工前期准备情况(土地征用、拆迁情况、斯察设计情况、施工现场条件等)、招标机构组织情况等。

建设项目行政手续办理流程1.1项目选址意见书办理程序：(1)营业执照(2)建设用地选址申请表(3)土地使用权出让合同(4)交纳出让金发票复印件(5)现状地形图(6)平面布置图(7)根据申请表内容填写申请表B、申办地点：项目所在地土地局或建设发展局1.2立项批复A、办理程序：(1) 建设项目申请报告(2) 环境影响评估报告(3) 项目选址意见书(4) 营业执照(5) 外经贸委的批准证书(6) 土地出让合同B、申办地点：项目所在地发改委1.3规划设计规定A、办理程序：(1) 营业执照(2) 建设用地选址意见书B、申办地点：项目所在地规划建设部或建设发展局1.4拨地定桩书A、办理程序：(1) 营业执照(2) 建设用地选址意见书B、申办地点：项目所在地规划建设部或建设发展局1.6建设用地规划许可证A、办理程序：(1) 营业执照(2) 土地使用权出让合同(3) 交纳出让金发票复印件(4) 法人代表身份证明(5) 天津市外商投资项目核准通知书B、申办地点：项目所在地土地局1.8土地权属证明A、办理程序：(1) 营业执照(2) 土地使用权出让合同(3) 交纳出让金发票复印件(4) 法人代表身份证明(5) 区测量队测绘地籍图(6) 建设用地规划许可证(7) 交付土地通知书(8) 契税(完税证明)(9) 填写土地使用权变更登记表B、申办地点：项目所在地土地局2.1工程报建A、办理程序：(1) 营业执照(2) 投资计划(3) 建设项目立项批复B、申办地点：项目所在地建委建管站2.4消防设计审核A、办理程序：(1) 营业执照(2) 建设项目立项批复(3) 建设项目工程报建表(4) 建筑平立剖及总图(5) 防火专篇B、申办地点：项目所在地消防局2.5建筑工程规划许可证A、办理程序：(1) 土地权属证明(2) 建设项目立项批复(3) 建设项目消防批复(4) 总平面图及单体效果图(5) 填写建设工程申请表(6) 建设工程规划许可证申请表B、申办地点：项目所在地土地局2.6施工图审查A、办理程序：(1) 建设项目立项批复(2) 建设项目消防批复(3) 建设工程规划许可证(4) 工程勘察成果报告(5) 全套施工图(6) 工程计算书(7) 设计中标通知书(8) 规划建设部门审批后的总平面图B、申办地点：市建委审图办3.1.1设计招投标A、办理程序：(1) 建设项目立项批复(2) 建设项目报建登记表(3) 建设单位法人资格证明材料(4) 规划建设部门批准的用地范围图(5) 建设工程投标单位登记表(6) 建设工程设计招标备案登记表(7) 设计招标备案书B、申办地点：市建交中心3.1.4施工招投标A、办理程序：(1) 招标邀请函(2) 招标文件(3) 三个投标单位的投标文件(4) 工程中标通知书(5) 施工单位资质文件B、申办地点：项目所在地建委建管站3.2.1设计合同备案A、办理程序：(1) 设计招标备案书(2) 建设项目报建登记表(3) 工程设计合同B、申办地点：市建交中心3.2.4施工合同备案A、办理程序：(1) 工程招标备案书(2) 建设项目报建登记表(3) 工程施工合同B、申办地点：项目所在地建委建管站3.3.1工程质量监督A、办理程序：(1) 工程招标备案书(2) 建设项目报建登记表(3) 项目情况调查表B、申办地点：项目所在地建委质监站3.3.2工程安全监督A、办理程序：(1) 工程招标备案书(2) 建设项目报建登记表(3) 项目情况调查表(4) 特种设备登记表B、申办地点：项目所在地建委安监站3.4建设工程施工许可证A、办理程序：(1) 工程招标备案书(2) 建设项目报建登记表(3) 建设项目立项批复(4) 建设项目消防批复(5) 建设用地规划许可证(6) 建设工程规划许可证(7) 施工图审查批准书(8) 建设单位支付保函(9) 施工单位履约保函(10) 施工人员意外伤害保险(11) 项目经理证(12) 交纳农民工保证金和文明施工措施费B、申办地点：项目所在地建委建管站4.2消防验收A、办理程序：(1) 消防验收申请表(2) 全套竣工图(3) 建筑工程消防设计防火审核意见书(4) 消防给水平面图(5) 防火专篇(6) 建筑设施质量监理报告(7) 电气设施检测报告(8) 消防设施检测报告(9) 消防产品检验报告和认证书B、申办地点：项目所在地消防局4.3竣工验收A、办理程序：(1) 建设工程竣工验收通知单(2) 勘察单位工程质量检查报告(3) 设计单位工程质量检查报告(4) 建设工程质量施工单位竣工报告(5) 竣工验收监理评估报告(6) 工程竣工验收报告B、申办地点：项目所在地建委质监站4.4竣工验收备案A、办理程序：(1) 建设用地规划许可证(2) 建设工程规划许可证(3) 施工图审查批准书(4) 施工单位签署的工程质量保修书(5) 建筑消防设计审核意见书(6) 消防验收合格证(7) 文明施工措施费票据或证明(8) 防雷中心出具的防雷验收合格证(9) 工程结算单和施工单位出具的付款证明(10) 变更图纸(11) 标志牌镶嵌申请表(12) 公建和住宅室内环境质量检测报告B、申办地点：项目所在地建委建管站4.5房产测绘A、办理程序：(1) 投资计划(2) 地名使用证(3) 施工图审查批准书(4) 建设用地规划许可证(5) 建设工程规划许可证B、申办地点：项目所在地房管局4.6房屋登记A、办理程序：(1) 建设用地规划许可证(2) 建设工程规划许可证(3) 竣工验收备通知书(4) 地名使用证(5) 营业执照(6) 建设单位法人资格证明材料(7) 工程结算单和施工单位出具的付款证明(8) 委托人身份证明材料(9) 土地证(10) 房产测绘报告(11) 房屋登记申请表B、申办地点：项目所在地房管局。