个人贷款试题

第一章个人贷款概述学习重点：个人贷款的概念及其意义、个人贷款的特征第一节个人贷款的性质和发展一、个人贷款的概念和意义1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。

与公司贷款相区别的特征：合同关系主体双方是银行和个人2.个人贷款的意义：微观和宏观两方面（1）对金融机构而言：新的收入来源;分散风险（2）对宏观经济而言：满足居民消费需求;促进国民经济发展二、个人贷款的特征1.贷款品种多、用途广2.贷款便利3.还款方式灵活三、个人贷款的发展历程1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展2.国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展1.2 个人贷款产品的种类重点：按照产品用途和担保方式划分的个人贷款品种1.2.1 按产品用途分类分为个人住房贷款，个人消费贷款，个人经营类贷款三类1. 个人住房贷款定义：贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

分类：自营性、公积金和个人住房组合贷款。

（三类）自营性个人住房贷款，亦商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型租房的个人发放的贷款。

----对银行而言，是动用自有资金，属于自营业务公积金个人住房贷款，亦委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用跟个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行想购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。

例如，北京住房公积金管理中心委托中国建设银行北京分行做提取业务，利用银行网点的优势不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，在额度和对象上都有限制，属于政策性贷款，1～5年期限贷款年利率为3.33%，6～30年期限贷款年利率为3.87%，单笔贷款最高额度为80万元，正常连续缴纳一年以上即可申请个人住房组合贷款，是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

一般作为一种补充形式2. 个人消费贷款定义：银行向个人发放的用于消费的贷款。

需借助商业银行的信贷支持，贷款基础：消费者的信用及未来的购买力用途：家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用分类：（六类）个人汽车贷款，个人教育贷款，个人耐用消费品贷款，个人消费额度贷款，个人旅游消费贷款和个人医疗贷款（根据用途分类）（1）个人汽车贷款定义：银行向个人发放的用于购买汽车的贷款，由用途细分为自用和商用车。

由车辆情况分为新车和二手车，重点是二手车的定义，从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

（2）个人教育贷款味国家助学贷款和商业助学贷款。

国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校经济确实困难的本专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的，用于帮助他们支付在校期间的学费和日常生活费，并由教育部门设立“组学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。

原则：“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”当前国家助学贷款风险补偿机制的做法是按隶属关系，由财政和普通高校按贷款当年发生额的一定比例建立国家助学贷款风险补偿专项资金，给予经办银行适当补偿，具体比例在招投标时确定。

国家助学贷款风险补偿专项资金由财政和普通高校各承担50%;每所普通高校承担的部分与该校毕业学生的还款情况挂钩。

风险补偿专项资金由各级国家助学贷款管理中心负责管理。

商业组学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。

原则：“部分自筹，有效担保，专款专用和按期偿还”----降低风险，比较严格3）个人耐用消费品贷款定义：银行向个人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款耐用：价值大，寿命长，电脑，家用电器等，耐用消费品指单价在2000元以上，正常使用寿命在二年以上的家庭耐用商品通常的形式：与特约商户合作开展，我国工商银行，建设银行等在很多大城市开展有相关的业务，国美，大中，苏宁等（4）个人消费额度贷款是指银行向个人发放的用于消费的、可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款。

建设银行：贷款额度：贷款额度最低为单笔5万元，最高为单户150万元。

根据借款人资信状况、提供担保情况等，来核定最高贷款额度。

贷款期限：可循环支用的，抵押类的贷款额度有效期最长为5年，信用和保证类贷款额度有效期最长为2年;且额度项下每笔贷款的到期日不能超出额度有效期，额度有效期自借款合同生效之日起计算。

先申请有效额度，必要时使用，不用不收取利息。

（5）个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的用于该个人及其家庭成员（包括借款人申请人的配偶、子女及其父母）参加银行认可的各类旅行社（公司）组织的国内、外旅游所需费用的贷款。

比如，开展相关服务的兴业银行，要求，个人旅游消费贷款应遵循定社旅游、自筹首期（》30%）、有效担保、专款专用、按期偿还的原则。

选择旅行社时应选择银行认可的重信誉，资质等级高的旅游公司，北京比较好的有中国国旅、北京康辉旅行社、中青旅、凯撒旅游、神州国旅、北京招商旅行社、北京海洋国旅等，并提供与旅游公司签订的协议。

（6）个人医疗贷款银行发放的用于解决市民及其配偶或致谢亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。

1999年12月16日上海浦东发展银行陆家嘴支行分别与麦特瑞（上海）医疗技术发展有限公司以及新华医院、第七人民医院、东方医院等三家医院签订医疗消费贷款合作协议。

这是一项为特定市场度身定作的特别贷款业务，根据协议，凡是在上述三家医院的眼科中心就医的患者均可向上海浦东发展银行陆家嘴支行申请医疗消费贷款，用于支付手术费等医疗费用。

此次推出的医疗消费贷款业务主要是与上述四家单位合作，为在签定此项贷款合作协议的眼科治疗中心接受治疗的白内障、青光眼等眼疾患者提供短期、定向、定点的专项消费贷款，贷款期限不超过两年，金额不超过二万元，目前由上海浦东发展银行陆家嘴支行负责受理该项贷款的申请。

程序：一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理，由借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明到开展此业务的银行申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

贷款条件一般都比较高（首付，收入证明，抵押和质押等）1. 下列有关《汽车贷款管理办法》的规定不正确的是（）。

B.贷款购车可以用于消费，也可以用于出租、运输等商业营运用途C.在中国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款D.贷款银行不再局限于四大国有商业银行答案： A2. 对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的（）。

A.80%B.70%C.60%D.50%答案： D3. 在国外，征信机构更新个人信息的频率不包括（）。

A.实时更新B.次日更新C.即日更新D.次月更新答案： C4. 当征信服务中心认为商业银行报送的信息可疑而向商业银行发出复核通知时，商业银行应当在收到复核通知之日起（）个工作日内给予答复。

A.5B.l0C.15D.20答案： A5. 以下关于设备贷款额度说法不正确的是（）。

A.最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元B.以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%C.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%D.以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度答案： B6. 市场细分中的集中策略适用于（）。

A.资源不多的中小银行B.大中型银行C.专业性银行D.投资银行答案： A7. 新国家助学贷款的贷款额度为每人每学年最高不超过（）元。

A.5000B.6000C.8000D.12000答案： B8. 以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是（）。

A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以质押担保为主B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任D.在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任答案： A价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押剩余本金为20万元。

则小李现在的可用贷款余额为（）万元。

A.40B.20C.15D.5答案： A10. 公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括（）。

A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作B.公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作C.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作D.公积金管理中心和承办银行联动答案： B11. 个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（）倍。

A.0.5倍B.0.7倍C.0.9倍D.1倍答案： B12. 在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取（）。

A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织答案： D13. 新国家助学贷款的借款人必须在毕业后（）年内还清贷款，贷款期限最长不得超过（）年。

A.4，8B.6，8C.5，10D.6，10答案： D14. 中国最早汽车贷款最早出现于（）年。

A.1993B.1996C.1998D.2004答案： A15. 中国人民银行决定最低首付款比例为（）。

A.10%B.20%C.30%D.40%答案： B16. “随心还”和“气球贷”属于（）还款方式。

A.等额本息还款法B.等比累进还款法C.组合还款法17. 个人住房贷款真正快速发展的标志是（）。

A.银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法B.中国建设银行开展住房贷款业务C.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布D.住房制度改革以及《个人住房贷款管理办法》的颁布答案： D18. 银行对合作单位准入审查的内容不包括（）。

A.企业法人营业执照B.税务登记证明C.合作单位员工素质D.会计报表答案： C19. 在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。

A.经纪公司B.有担保能力的第三人C.开发商D.借款人答案： C20. 二手车贷款的贷款期限不得超过（）。

A.1年B.3年C.5年D.7年答案： B21. 银行市场环境分析的基本方法SWOT中，“W”表示的是（）。

A.优势B.劣势C.机遇D.威胁答案： B22. 个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为（）。

A.半年内B.一年内C.三年内D.五年内答案： B23. （）是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔•斯密首先提出的一个概念。