浅谈民用住宅建筑节能

浅谈既有居住建筑节能改造存在的主要问题与对策摘要：在我国建筑行业的发展过程中，对于节能理念越来越重视，这是促进建筑行业与经济可持续发展的重要途径。

尤其是既有居住建筑的节能改造，能够避免居民在日常生活中造成的资源浪费等情况，响应国家节能减排的号召，提升人民生活质量。

但是，在当前既有居住建筑的节能改造中，依旧存在很多问题，比如旧楼水管排水问题，违章建筑问题，顶楼住户房屋失修问题等限制了改造工作的进展，使得资源浪费情况依旧难以解决。

本文将通过分析既有居住建筑节能改造存在的主要问题，探索既有居住建筑节能改造的对策，为建筑行业可持续发展提供建议。

关键词：既有居住建筑；节能改造；主要问题；对策引言由于我国建筑行业在起步发展的过程中，对于节能理念缺乏认识，未重视对于节能设施的建设，导致很多既有居住建筑的节能功能缺失，不利于能源的高效利用。

在我国现代化建设过程中，对于能源资源的消耗量越来越大，只有加强既有居住建筑的节能改造，才能够缓解能源供给与需求之间的矛盾，保障我国经济建设的可持续发展。

一、既有居住建筑节能改造存在的主要问题1.既有建筑楼体外墙管线及外挂件的问题1.1八九十年代建设的楼房，由于时间长，管线设计不合理造成后期外墙有很多明线及菜篮、空调等物体，造成施工困难，如果处理不当很容易造成雨天墙体发生渗水，导致外墙不耐久进而造成脱落。

处理办法就是尽量先拆下来在施工后安装或者预留出位置做好板边的密封处理防止有缝隙造成渗水1.2既有建筑楼体雨水管的问题雨水管正常是靠着墙体从上而下安装的，但由于进行了外墙保温之后，原来的墙体变厚了，造成雨水管顶部落水口与雨水管位置错开，造成流水不畅因而产生各种关联问题处理办法就是将屋顶雨水口外移，使其能对接完整恢复其正常功能二、违法违章建筑的成因1.1城市规划滞后、政府管理不足城市用地特别是“城中村”用地缺乏总体规划。

为了满足村委会的发展需求，保证村民的生活所需，政府将部分“预留地”留给村委会，但政府部门对“预留地”的使用情况缺乏管理[2]。

扩，’罐盟技缓济市场工程建筑i浅谈普通家庭的建筑节能皮振燕(淮南审建筑勘察设事}研究院，安徽合熙230088)摘要：建筑节能并不是一句空话，更不只是与国家、地方政府、盘管部门或房地产开发商有关的问题，它是实实在在与我旋善逶老吾姓懿熏活惠惠稳关翡籁题。

我们每个久郄露瑷秀建菱穆能骰些力掰貔及魏事，傻我爨翡暑往繇境变褥瑟加舒适。

关键词：节能建靛：运行费用：家居装修：节能设备随着世器能源的掇盏短缺，节熊势在必行。

牲我嗣，每帛有l O亿平方米的民用建筑投入使麓，建筑麓耗蠢全毽愚能耗的毙例已从1978年的约10％上升到目l i i『的26．5％。

建筑节能成为一项长期而紧迫的战略任务。

近年来，入嚣j对麓往野适度的饕求丑益提蒜，但由于能源豢j 笄；效率稷低，建筑耗麓迅速增耋∈+畦大大越过了能源增长的速度，能源供应紧张已严重制约了经济建设和人民生活水平的迸一步提高。

开展建筑节能，有着臣大的社会经济效益，它可以改善室痰热环境，藏少空气污染，提褰入琵孱佳强境承乎。

而在建筑节钱这一块，我们蒋通老百姓德往会忽略自己在建筑节能上的重要作用。

下面我就谈谈我们鬻通家庭的节能三步曲。

辇一爹：蓄先我嚣l鬻戆买节筏建筑。

1笔者所在城市位予我阍长江审下游地区，题精欠发达城市，普通居民收人远比发达城市低，建筑节能理念在本地区迸不是很强烈。

人们往往会认为购买节能建筑划不来，会提高自己的购房残本。

嚣蔻，这严重影响蓉蒂麓建筑酶快速攘广。

瑟实际t，蒂能建筑会火大减少我们的能源支娃{和运行费用。

节能建筑的建设费用比一般建筑要高，特别是中空玻璃和掰型外墙像湿隔热材料等，价格比普通铝合金窗或一般外墙材瓣高一待泼t。

在本地嚣，若密子健蘑塑镑孛空玻璃密、乡}臻黪保温材料使用胶粉聚苯颗粒保温浆料的话，大约每平方米建筑面积要多支J叶J90。

100元左右。

我们按100元计算，如果我们买一套100警方米的往宅，购买节熊住宅会比买普通住宅多支出10000元。

受于我们处在夏热冬冷戆区，夏季炎热，冬季澎冷。

１ １ 基 地 处 理
居住区建设属 于城市建 设的一部分 ，选 址 受到诸多 因素的制约 。应尽 量选择在生态
不敏 感 区或 对 区域 生态 环 境影 响 最 小 的地 方 。控制基地 影响的主 要措 施对于 已确 定的 基 地 ， 应 遵 循 一 个 重 要 的 原 则 一一 尽 可 能 尊 重和保 留有价值 的生态要素 ，维持其完整性， 使居住区像共 生的生物那样 ，实现人工 环境 与 自然环 境的过渡和融合 。 ２ ）绿 化 设计 传统 的居住 区绿地 的规 划是 以点、线 、 面相结合 的原 则 。根据 现有的指标体 系，往 往相对集 中的 中心绿地 面积不够大 ，满足不 了人们亲 近 自然 、到 自然中去 的渴 望。现代 的居住 区绿地设计应 当突破现有住 宅小区 以 小块分 散绿地为主 的设计模式 ，最 大限度地 创造 出人 与 自然沟通 的绿色通道 ，这可 以说 是一种趋 势。但是 ，时下的居住 区环境绿化 设 计更 多 的是 将注 意 力 停 留在视 觉 观 赏层 面 ，而 对 绿 化 的生 态 调 控 功 能 认 识 不 足 ，导 致 “中看 不中用 ”的尴 尬局面 。因此有必要 以植物 生态学知识 为指 导 ，对其 开展进一步 研究。 ３ ）水环境设计 雨水储 留再利用 ：雨水储 留再 利用技术 指 将雨 水利 用 天 然地 形 或人 工方 法 收集 储 存 ，经 简单处理后再 作为杂务用水 。雨水储 留供水 系统包括平屋 顶蓄水池 、地 下蓄水池 和地面蓄水池三种。改善基底，提高渗透性 ： 在居住 区环境设计 中应注意 以下几点 ：ａ ．力 争保 留最 多的绿地；ｂ ．在挡士墙、护坡、停 车场 、负重小 的路面等大面积铺 砌部位 ，尽 可 能采 用植草砖 、碎 砖 、空心水 泥砖等透水 材料铺匝 ；Ｃ．高密度 开发地 区，无法保证足 够 裸地和透水铺 装时 ，可采用人 工设施辅助 降水渗入地下 ，常见的设施有渗 透井 、渗透 管、渗透侧沟等 。促进地表水循 环居住 区中 适 宜的景观水体 ，不仅丰 富、美 化 了景观视 觉 ，同时开放 的水面作为生态系 统 的一个 重 要组成部分发挥着重要 的生态功能。 ３ 、住 宅 建 筑 构 造 的 节 能 技 术 住 宅围护结构 的耗热量 ，要 占建筑采 暧 热耗 的 １ ／ ３以上 ， 对这一部分采取科学的保温 设 计，那么节 能效果一定很 显著。改善住 宅 建筑 的隔热保温 性能 ，建筑 界一致认为 ，是 建筑节能 的主 要技术 ，提高 隔热 性能所增 加 的投资 。还可 用节约 出的能源费作 为补偿 。 我 国广大采暖 居住建筑 ，围护结构保温 水平 低、热环境差 、采暖能耗 大，这种普遍存 在 的状况极 待解决 。我 国颁布 了新的 民用建筑： 常能设计标准 ．根据采 暖地区及建筑体 形系 数的不 同，规 定了 围护 结构的传热 系数 的限 值 ，对我 国采 暖住宅来 说，这些指标都 是先 进 的，也是 对实现 节能 ５ Ｏ 的 国标所 必需 的．所 以必须经 过努力 实现它 。 １ ）墙 体 节 能 。 我 国长 期 以 实心 粘 土砖 为主 要墙 体 材 料 ，用增加墙 体砌筑厚度 来满足保温 要求， 这对能源和土 地资源是 一种严重浪 费。单一 的墙体材料 ，往往也难 以同时满足保温 、隔 热要求 ，因而 在节能 的前 提下 ，复合墙 体越 来越成为 当代 节能墙 的筑节 能”的 内容和 含义在发达 国家 已经历 了三个发展 阶段 ：最初就 叫建筑节能； 但不久即改 为在建筑 中保 持能源 ，意 思是减 少建筑 中能量 的散失 ；近 来则普遍称 作提 高 建筑中的能源 利用效率 ，也就是说 ，并不是 消极意义上 的节省 ，而 是从积极意义 上提 高 利用效率 。在 我国 ，现在 仍然通称 为建筑 节 能，但其含义 应该进到第 三层意思 ，即在 建 筑中合理使用 和有效利用 能源 ，不 断提 高能 源利 用效率 。

浅谈住宅建筑节能设计摘要：建筑是用能大户，建筑节能是发展建筑业的需要。

近几年住宅节能的重要意义已逐步受到建筑师重视,如何在住宅建筑设计中，更好地利用自然能源，提高住宅建筑中能源利用效率，则是建筑师需要探讨的课题。

本文分析了我国目前住宅建筑节能设计现状，探讨了住宅建筑节能设计措施。

关键词：住宅建筑节能设计现状措施中图分类号：te08 文献标识码：a 文章编号：随着全球能源问题的日益严峻和“可持续发展”理念在国内的推广，建筑节能设计越来越引起我国广大建筑工作者的重视。

许多发达国家先进的建筑节能理念、技术、材料以及应用成果被介绍到国内，向人们展示了通过优秀设计和高新科技相结合所创造的优雅、舒适且节能环保的新型建筑发展前景。

随着能源危机的出现，越来越多的开发商开始重视节能住宅。

节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗。

一、我国目前住宅建筑节能设计现状据相关数据显示, 我国的年新建房屋超过所有发达国家建设的总合,约20亿平方。

而在现有的约430亿平建筑中属于高能耗建筑的占95%以上,建筑能耗占我国总能耗的30%,是发达国家的三倍,可见我国节能技术相对较落后。

目前, 我国建筑节能所面临的挑战有:1、群众在建筑节能意识方面较薄弱。

主要体现为大多数业主在节能效益方面意识不够,不愿花更多的成本在节能住宅上,导致节能住宅建筑市场份额不大, 最终增大开发商在普通住宅建筑中做节能的成本风险,从而形成节能消费市场恶性循环,给建筑节能的发展造成一定的阻碍。

2、开发商、设计院的建筑设计理念存偏差。

开发商与设计院都存在重视觉效果轻内在品质的情况, 特别是某些开发商明不知何为“生态、绿色”的实质, 却在宣传时以所谓的“绿色示范工程”为口号。

3、建筑节能从业人员节能技术掌握不够。

由于节能技术是一种新型技术工种, 目前很多工作人员对节能技术的工艺流程、工序掌握都不是很清楚。