沧州市房地产动态

沧州装配式建筑发展现状及未来趋势分析随着城市化进程的加快和人们对更加高质量、高效率的建筑需求的增长，装配式建筑在中国的发展趋势备受关注。

沧州作为河北省重要的经济中心城市，也积极推动装配式建筑的发展，探索未来趋势。

本文将分析沧州装配式建筑的现状，并探讨未来的发展趋势。

一、沧州装配式建筑的现状1. 政策支持与优势沧州市积极响应国家政策，推动建筑业的结构性改革。

河北省政府出台了一系列条例和政策，鼓励和支持装配式建筑的发展，包括财政资金扶持、土地供应、建设企业评价等方面的优惠政策。

沧州作为河北的重要城市，在政策支持和优势方面有着坚实的基础。

2. 装配式建筑的进展沧州近年来在装配式建筑方面取得了一定的进展。

例如，在一些公共用途建筑项目中，装配式建筑的使用率有所提升，包括学校、医院、办公楼等。

此外，沧州的一些房地产开发商也开始将装配式建筑引入到住宅楼盘中，以提高建筑质量和加快施工速度。

3. 技术水平与人才培养沧州在装配式建筑技术水平方面还存在一定的差距。

由于装配式建筑还是一个相对新兴的领域，技术人才的培养相对滞后，企业对于工人的技术要求较高，缺乏技术人才的问题制约了装配式建筑的发展。

因此，加强人才培养和技术创新对于沧州装配式建筑的发展至关重要。

二、沧州装配式建筑的未来趋势1. 国家政策的引导装配式建筑是我国建筑业的发展方向之一，国家政策将继续引导和支持装配式建筑的发展。

因此，沧州在未来可以预期将继续享受到政策的支持和优惠。

政策的引导将进一步推动沧州装配式建筑的发展。

2. 技术水平的提升随着装配式建筑技术的不断进步，沧州的工程公司和建筑设计机构将有望在装配式建筑领域取得更大的突破。

技术创新将推动装配式建筑的发展，提高施工效率和建筑质量。

同时，沧州可以加强与其他地区的合作与交流，引进先进的技术和经验，推动沧州装配式建筑技术的进一步提升。

3. 环保与可持续发展装配式建筑相对于传统建筑具有更低的能耗和更高的资源利用效率。

沧州荣盛房地产开发有限公司、沧州市同天购物中心有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河北省沧州市中级人民法院【审理法院】河北省沧州市中级人民法院【审结日期】2021.03.30【案件字号】(2021)冀09民终616号【审理程序】二审【审理法官】高娜赵文甲位海珍【审理法官】高娜赵文甲位海珍【文书类型】判决书【当事人】沧州荣盛房地产开发有限公司;沧州市同天购物中心有限公司【当事人】沧州荣盛房地产开发有限公司沧州市同天购物中心有限公司【当事人-公司】沧州荣盛房地产开发有限公司沧州市同天购物中心有限公司【代理律师/律所】韩占幸河北东方伟业律师事务所;封金良河北卓强律师事务所【代理律师/律所】韩占幸河北东方伟业律师事务所封金良河北卓强律师事务所【代理律师】韩占幸封金良【代理律所】河北东方伟业律师事务所河北卓强律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】沧州荣盛房地产开发有限公司【被告】沧州市同天购物中心有限公司【本院观点】上诉人以沧州市产测绘队于2014年12月18日出具的《房屋测绘成果认签表》实测表向被上诉人同天公司主张权利，该实测表载明：荣盛国际购物广场的建筑面积为273590.62平方米，交付给被上诉人的案涉房屋的建筑面积为29223.28平方米。

【权责关键词】无效社会公共利益催告撤销代理违约金合同约定当事人的陈述证据不足证据交换重新鉴定关联性质证证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】其余二审查明事实与一审查明事实一致，予以确认。

【本院认为】本院认为，上诉人以沧州市产测绘队于2014年12月18日出具的《房屋测绘成果认签表》实测表向被上诉人同天公司主张权利，该实测表载明：荣盛国际购物广场的建筑面积为273590.62平方米，交付给被上诉人的案涉房屋的建筑面积为29223.28平方米。

沧州土地场分析报告沧州土地场分析报告1. 前言沧州是河北省的一个地级市，位于华北平原东部，是河北省的交通枢纽和沿海开放门户之一。

近年来，随着国家经济的发展和城市化进程的加快，沧州土地市场越来越受到人们的关注。

本次报告将对沧州土地场进行详细分析，以帮助投资者和开发商更好地了解该市土地市场的动态。

2. 沧州土地市场概况沧州土地市场近年来呈现出稳中有升的趋势。

据统计数据显示，沧州土地市场交易额从过去五年的亿元增长到亿元，增长率达到了%。

这主要得益于沧州市政府大力推动城市建设和经济发展，吸引了大量资金和项目投资。

3. 沧州土地供应情况沧州土地供应主要来自于国有土地出让和城市更新项目。

国有土地出让是指政府将其拥有的土地在市场上进行公开竞拍，最终由竞拍成功者取得土地使用权。

城市更新项目是指政府对老旧城区进行改造和更新，通过与开发商合作，将土地重新开发利用。

近年来，沧州市政府积极推行这两种供应模式，以满足市场需求。

4. 沧州土地价格走势沧州土地价格近年来呈现出稳中有升的趋势。

根据统计数据显示，沧州土地的平均成交价格从过去五年的万元/亩增长到万元/亩，增长率达到了%。

这主要得益于沧州市政府对土地市场的有效调控和土地供应的有序推进。

5. 沧州土地投资机会沧州土地市场存在一些投资机会，需要投资者密切关注和把握。

随着沧州市政府对老旧城区的更新改造，城市更新项目具有很高的潜力和投资价值。

沧州地处沿海地区，拥有很好的交通优势，还有更多的基础设施建设和开发机会。

6. 沧州土地市场风险沧州土地市场投资也存在一定的风险，需要投资者注意和防范。

土地市场的政策风险是一个重要的因素，政府对土地市场的调控政策可能发生变化。

市场风险也不容忽视，投资者需要仔细研究市场需求和竞争情况，以避免投资风险。

7.，沧州土地市场具有较好的发展前景和投资机会。

投资者在进行土地投资时需要密切关注市场动态，合理评估风险，制定科学的投资策略。

只有这样，才能从沧州土地市场中获得较好的投资回报。

沧州市房地产3月份动态汇总
现将沧州房产近期动态情况汇总如下：目前沧州市大产权项目
由于价格偏高难以动销，实际成交量很少，反而小产权项目进入火
热销售期，每个项目的客户来访量和成交量都很不错。

沧州市大产权项目：
1
荣盛名邸
2
五证情况
四证
付款方式全款、贷款
售楼处空间空间很大，可摆放建材包产品
广告推广单页、围挡、暖场活动、儿童游乐设施、微信朋友圈、中介推广
总结现场没有到访，已经销售60%，还有40%没有销售，北面与保利合作拉菲公馆还没有销售，预计在18年中旬开盘
泰享嘉府
项目动态目前项目在持续销售中，一期洋房已基本卖完，高层剩余房源也较少
产品形态总共三期，现售洋房不多，高层3号楼和8号楼
价格原须带精装购买，现可毛坯购买，高层毛坯均价1.2万，带精装是1.5
万，洋房毛坯1.5万，精装1.8万，需绑定车储
面积高层80-120平，洋房140-200平
3
4
5
荣盛.花语馨苑
位置
开发区祝庄子西侧
项目动态
免费排卡1500多张，未出价格，未出开盘时间。

产品形态、规模
共11栋小高层，7、8#11层，5#16层，其他18层。

价格 均价8100
面积
两居80.32、80.54
三居108.66、118.54、109.32、110.32、109.54、123.54
工程进度
刚开始动工。

沧州市人民政府关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 沧州市人民政府关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知各县（市、区）人民政府，渤海新区、开发区管委会，市政府有关部门：为进一步加强我市房地产市场监管，规范商品房预售行为，保护广大消费者的合法权益，按照国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）和住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）精神，结合我市实际，现就有关问题通知如下：一、进一步规范商品房预售行为（一）房地产开发企业预售商品房应取得县级以上住房和城乡建设部门（以下简称住建部门）核发的《商品房预售许可证》。

取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售，售房时应与购房者签订《商品房买卖合同》，有条件的县（市、区）应网上签订商品房买卖合同。

（二）未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

（三）房地产开发企业应将预售商品房的相关信息在销售现场醒目位置进行公示。

现场公示的信息必须与申请预售许可时网上公示的信息保持一致。

现场公示材料包括《房地产开发企业资质证书》、《房地产开发企业营业执照》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同示范文本》、《商品房预售方案》等相关材料。

（四）房地产开发企业实行代理销售商品房的，应当委托在各级住建部门备案的房地产中介机构代理，房地产中介服务机构不经备案擅自代理或代理销售不符合销售条件商品房的，各级住建部门将依法严肃查处。

沧州2017年房地产市场分析三、商品房市场1、价格走势【数据来源：中国房价行情网；依据：各项目当月出售住宅二手房均价】情况，市场趋于冷淡。

⏹重点监测项目价格走势：●御景狮城，对外没有房源（剩余30套左右）前期房源均价13500元/㎡。

●嘉禾一方花园32#、33#楼房源接受咨询，项目南侧紧邻滨河公园。

两栋楼均为33层高层住宅，一梯两户，主推91.04㎡、92.82㎡二居，110.82㎡、118.35㎡三居。

二手房价格1.3-1.5万元/㎡。

●信友城市之光目前仅剩11#小高层，预计价格1.5万/㎡.目前现主要车储在售，车位13.3万/个，储间2-8万/个，均价5000元/㎡（成交送空调）●龙岸清华后期剩余3栋，未动工，目前正在蓄客阶段。

6月份销售价格在1.35万/㎡（毛坯价格）●泰享嘉府目前价格未出，仅接受咨询，小高层，洋房同期咨询。

1、重点竞品项目动态监测栋小高层未出规划，信友城市之光现阶段剩余6栋6层洋房（一梯两户，2单元，6层，共计24*6=144户）与1栋11层小高层（一梯两户，3单元，共计66户）二房910 ——三房11215000元/㎡（二手房）目前在售车位（13.7万元/个）和储藏间（套内面积5000元/㎡），11号楼客户咨询量在300批左右。

泰亨嘉府一期两栋34层高层，两梯三户，面积80-140，4栋6层、1栋9层洋房，一梯两户，面积140-180，共504套，已打桩二期1栋29层，1栋34层高层、5栋6层、1栋9层、1栋11层洋房，土地平整，共452套- 0 -- - 0 --目前仅接受咨询中，开盘时间未定。

龙岸清华目前基本无房在售，26-28#即将推出26#-28#，均为26层， 2个单元，2T4,600余套房源二房65/102--二房65/1013000元/㎡目前仅剩3栋高层，价格、开盘时间未定。

目前并没有动工。

三房106-139三房106-139西区东区。

沧州市人民政府办公室关于印发沧州市支持房地产业良性循环和健康发展的配套政策措施的通知文章属性•【制定机关】沧州市人民政府办公室•【公布日期】2022.12.09•【字号】沧政办规〔2022〕16号•【施行日期】2022.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文沧州市人民政府办公室关于印发沧州市支持房地产业良性循环和健康发展的配套政策措施的通知沧州渤海新区管委会、黄骅市人民政府,各县（市、区）人民政府，沧州开发区、沧州高新区管委会，市政府有关部门，有关单位：《沧州市支持房地产业良性循环和健康发展的配套政策措施》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

沧州市人民政府办公室2022年12月9日沧州市支持房地产业良性循环和健康发展的配套政策措施为进一步落实城市主体责任，充分调动市场主体积极性，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，我们在前期制定出台加大住房公积金支持力度、合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例、畅通审批“绿色”通道、保障项目加快施工、实施购房补贴政策、规范商品房预售管理、免除服务业小微企业和个体工商户房屋租金、高效便捷开展不动产登记等八条政策的基础上，研究制定如下措施。

一、进一步释放住房消费潜力。

2022年三季度、四季度通过“线上+线下”方式组织召开一次房博会，引导参展房地产开发企业通过折扣、特价房、现金抵扣券等方式，加大购房优惠力度。

做好网上售房明码标价、“一房一价”公示，为购房人提供在线远程看房、询价洽谈、选房锁房等服务，采用电子签名技术实行房屋买卖合同网上签约，为购房人提供便利条件。

〔责任单位：市住房城乡建设局，各县（市、区）政府〕二、优化安置房筹集渠道。

鼓励各地在棚户区改造和城中村改造安置过程中，探索采取直接货币补偿、发放购房券、异地实物安置等方式。

要统筹当地存量商品住房房源，引导和鼓励征迁群众购买存量商品住房作为安置房，缩短群众回迁安置周期。

沧州十大房地产公司排行榜沧州知名的房地产公司有哪些房地产公司是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

一个值得信赖的房地产公司开发出来的房地产公司在质量和服务上都更值得购买，所以人们在选购房产时对房地产公司的考量也是很有必要的。

沧州的朋友们看过来，下面高端营销推广平台鹿豹座就给大家介绍一下沧州的房地产公司。

如果您有更好的房地产公司推荐，请联系鹿豹座。

以下排名不分先后。

1.沧州市天成房地产开发有限公司沧州市天成房地产开发有限公司成立于2003年3月，注册资金1亿元。

是一家植根于沧州大地的本土房地产开发公司。

本着服务于狮城人民，让更多的人住上好房的思想理念，经十余年的发展，公司现已成为集商品住宅开发、物业服务、建材加工、装饰装修及金融投资为一体的新兴综合性民营企业。

房地产住宅和商用开发是本企业的主营业务，与随之形成其他配套产业，构成了一条与房地产密切相关的较完善的产业链，企业综合实力位居沧州房地产之榜首。

2.荣盛房地产发展股份有限公司隶属荣盛控股股份有限公司荣盛房地产发展股份有限公司隶属荣盛控股股份有限公司，成立于1997年，注册资金3.3亿元，总资产突破15亿元，具备国家一级开发资质，公司现阶段正在运作国内A板上市。

公司集设计、施工、销售、物业管理于一体。

户型设计精良，技术力量雄厚、工程质量过硬，物业服务一流。

荣盛房地产沧州分公司成立于2002年，继成功开发“丽水花庭”小区后，现斥资2亿元购置储备沧州师范专科学校宗地，并正式命名为阿尔卡迪亚并将在近日开工建设，以期保持在沧州地区的持续发展，公司秉承创造财富、培育人才、服务社会、报效国家的企业宗旨，现诚邀有志之士加盟，并为之提供广阔的发展平台。

3.信友(沧州)房地产开发有限公司信友(沧州)房地产开发有限公司是一家港方独资的房地产开发企业，沧州市首家外商独资的房地产企业，目前已经在沧州市取得了立项批准、工商营业执照，在国家商务部通过了外商投资企业的设立批准，是一家手续健全的合法公司。