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我国房产价格偏高的因素分析一、题目1. 关于我国房产价格高企的背景2. 银行贷款政策的影响因素3. 大量资金涌入房地产市场的原因4. 土地供需关系的影响5. 人口数量与城市化进程对房价的影响二、正文随着经济的持续发展，我国房产价格一直保持着较高水平，成为许多人关注的焦点。
本文从房产价格高企的背景、银行贷款政策的影响因素、大量资金涌入房地产市场的原因、土地供需关系、人口数量与城市化进程等方面进行了分析。
1. 关于我国房产价格高企的背景我国房地产市场的高价格走势始于20世纪90年代末，时至今日价格依然高企。
其中一个重要原因是我国的经济发展带来的财富效应，尤其是随着城市化进程的加快，人口流入和城市化建设对房地产产生了巨大的需求，供求关系失衡也间接促使了房价上涨。
2. 银行贷款政策的影响因素从银行贷款的角度来看，他们对房地产贷款实行较为宽松的政策也间接加剧了房价的上涨，而这一做法是为了激发客户的购房需求。
此外，部分地方政府也会拿地方的政策来吸引外籍资金的流入，这对房价的上涨也起了一定的促进作用。
3. 大量资金涌入房地产市场的原因大量资金的流入也是推动房地产价格上涨的重要原因之一。
与此同时，由于人民币上涨，与房地产市场有关的流动性需求也逐步增加，这更进一步地促进了房价的上涨。
4. 土地供需关系的影响当前我国建筑用地紧缺，土地供需关系失衡也是导致我国房价高企的原因之一。
政府有意控制的货币加热也是推动房地产价格上涨的一个重要原因，导致土地其余存量渐渐变成了一种稀缺资源。
5. 人口数量与城市化进程对房价的影响人口数量和城市化进程之间的密切联系充分说明了他们对房地产市场的重要影响。
而相应的，户口和居住容量也在不断增加，他们的对房地产的需求也变得越来越多，同时带来的是房价的不断攀升。
三、案例分析1. 案例一：武汉房价持续上涨近年来，武汉房价持续上涨是一个大家关注的热点。
通过调查发现，该市的房地产市场主要受到中小型房企的掌控，政府监管也不到位，导致房屋供应不足。
我对中国高房价及“新国八条”的见解西京学院游松超现阶段的中国面临一个亟待解决的问题，那就是高房价，可是老百姓对房价高为什么激起那么强烈的民怨民愤呢，其主要原因是房价的不合理还有贫富差距的拉大。
房价不合理的产生有其一定的客观性。
一方面是因为国家政策问题和有关房地产法律法规及制度的不完善；随2008年全球性经济性危机的开始，政府为拉动内需保持经济快速发展加大了对基础建设的投入，其中最主要的就是房地产。
大家都知道房地产是一个巨大经济链，它的快速发展可以带动各行各业的发展，于此同时各地政府也一味地为了GDP的快速增长，以出卖土地为代价创造政府收入来作为自己的业绩，给自己脸上抹光，导致了房地产事业的快速发展，政府对它的依赖性加大，最终形成了泡沫式的经济结构；另一方面是在发展房地产快速发展的同时没有兼顾相关法律体制的改革，没有对其发展做很好的规划，对其发展所引起的问题考虑不周，例如有关房地产的法律法规不完善，国家的土地政策不健全等；在一个重要的原因是由于那些人有钱人凭着自己拥有大量的财富钻国家空子购买大量的房子，进行投机倒把，他们买了房子之后也不居住等着房价上涨来大赚一笔，使得许多城市里有许多房子空在那里，也就是人们所谓的空城，这导致了许多该该买房子的人买不到房子，即使买到了房，有很多人买到的也是已经被房地产商或房子投机倒把者恶意提高房价了的房子，这样循规蹈矩下去，使得房价高的吓人，让老百姓不能接受；而贫富差距的拉大也在所难免，比如说那些有钱人买很多套房而多数人却买不起房，更何况是那些有钱人买房之后在国家没有管制的情况下房价飞速的涨，使得他们变得更有钱而普通老百姓更买不上房了，让你说老百姓心中的民怨民愤能不强烈吗。
这也使得解决由于高房价而引起的民怨民愤问题成为摆在政府面前最棘手的问题，因为它直接关系到党的领导地位是否稳固，社会主义事业能否更好的发展，可是解决当前的高房价问题也并不像说一句话那样简单，它关系到政治、经济、社会等很多问题，他们之间又存在着千丝万缕的联系，让人简直无从下手。
《一线城市房价过高是资源配置不合理》篇一一、引言近年来，我国一线城市的房价持续攀升，引发了社会各界的广泛关注。
不少人认为，一线城市房价过高是资源配置不合理所导致的。
本文将探讨这一现象背后的原因，并分析其是否真的与资源配置不合理有关。
二、一线城市房价过高的现象一线城市的房价问题已经成为了社会关注的焦点。
高昂的房价不仅让许多年轻人望而却步，也让许多家庭背负沉重的房贷压力。
同时，高房价也导致了部分产业和人才的流失，对城市的发展产生了一定的影响。
三、资源配置不合理的角度分析1. 土地资源分配不均：一线城市土地资源有限，而政府在土地供应上往往倾向于满足房地产开发的需求，导致土地价格水涨船高。
同时，一些地区的地价被过度炒作，进一步加剧了房价的上涨。
2. 政策导向问题：政府在房地产政策上往往偏向于保护房地产市场，这导致了一部分人利用政策漏洞进行投机炒房，从而推高了房价。
此外，一些地方政府过于依赖土地财政，也使得土地供应和房价问题难以得到有效解决。
3. 教育和医疗资源集中：一线城市的教育和医疗资源相对集中，吸引了大量人口涌入。
这使得需求旺盛，进而推高了房价。
然而，这并不完全是资源配置不合理所导致的，而是市场需求和人口流动的必然结果。
四、解决措施针对一线城市房价过高的问题，需要从多个方面入手：1. 调整土地供应政策：政府应合理调整土地供应结构，增加土地供应量，特别是对于一些热点地区，应采取限地价、限房价的措斖，以平抑房价。
2. 完善房地产市场调控政策：政府应加强房地产市场监管，打击投机炒房行为，维护房地产市场秩序。
同时，应加大住房保障力度，提高住房供应量，满足不同层次、不同需求的住房需求。
3. 优化资源配置：政府应优化教育和医疗等资源的配置，推动资源向二线、三线城市和农村地区倾斜，以缓解一线城市的压力。
4. 引导人口流动：通过发展其他城市和地区的经济、文化和教育等事业，引导人口合理流动，减轻一线城市的压力。
五、结论综上所述，一线城市房价过高与资源配置不合理有一定的关系，但并非唯一原因。
浅谈中国房价居高不下的原因及应对措施摘要：房价是当前社会各界关注的焦点之一。
在许多大中城市房价连续几年大幅上涨，已经处于很高的位置。
但从目前的房地产市场来看，房价似乎没有下降的迹象。
本文从我国房地产现状入手，发现我国房价一直居高不下的问题，继而从城市化进程、土地供给、投资需求、金融等四个方面分析了房价高居不下的原因，并在最后试着给出合理建议。
关键词：房价房地产城市化进程土地供给投资投机金融大纲:一、中国房地产市场发展现状我国房地产业从20世纪80年代开始兴起，1998年国家停止福利分房实行住房货币化后，房地产业开始真正发展起来。
90年代发展壮大，在国家积极的财政政策刺激下，全国固定资产投资快速增长，房地产投资占GDP比例逐渐增加。
随着城镇居民的经济水平不断提高，购房需求不断增长，房地产业得到飞速发展，近20年的发展取得了令人瞩目的成就。
全国人均住房面积城市达到20平方米，农村达到25平方米，住宅成套率达到70%。
住宅业增加值占GDP的比重，城市达4%，城乡合计达7.5%，房地产业己上升到支柱产业的地位。
近两年来住宅建设对经济增长的贡献率均在1.5个百分点左右。
但是在一片繁荣的房地产市场中仍存在着问题，概况如下：（一）房地产的总体规模越来越大（二）地区发展不平衡（三）房价居高不下针对房价居高不下来看，近来，中国房地产市场出现了“三高”，房价高、居民购房热情高和居民可支配收入高。
2004年全国商品房价格大幅攀升，达到了2714元/平方米，比2003年增长了355元，远大于19982003年年平均售价的增长，其中上海、北京、深圳的商品房均价分别达到8627元/平方米、6232元/平方米、6037元/平方米，与之对应的居民家庭人均收入分别为16683元、15638元和27596元。
二、中国房价居高不下的原因目前居民的住房问题基本依靠市场来解决, 也就是住房供应主要是商品房。
这种垄断的供应体系使房地产的供应弹性系数很小, 需求弹性很大, 商品房的价格在巨大需求的推动下一路上涨。
我国商品房价格过高的原因分析及对策1. 我国商品房价格过高的市场现状1.1 从全国情况来看当前，我国商品房的价格，正如中国当前的经济一样，狂飙突进。
大多数的普通家庭都可能或多或少感受到高房价带来的影响。
根据国家统计年鉴每年公布的数据，经过一些计算，我们便可发现近些年商品房的价格部分数据。
我们发现商品房前几年销售价格涨幅维持在10%上下（可能与统计部门本身的所谓价格指数有出入，统计部门的价格指数还参照了物业指数和租赁指数，此处只比较销售价格），从我们的只管感受中我们认为，当前的房价比2008年的时候要高，而且是高得多。
所以，我们可以这样说，我国的商品房价格在1998年取消福利分房以后，一直处于不正常的增速（超越人均可支配收入的增长速度），只是在政府政策严厉的2008年出现短暂平稳的状态。
此处需要说明的是，这里并没有出现像一线城市等地的动辄过万的数据，这是因为这里统计的是全国的平均价格。
1.2 从部分大中城市来看根据国家统计局统计年鉴每年公布的大中城市的平均房屋销售价格，我们可以很明显的看到，许多城市的商品房价格持续了多年的增长势头，即使在国家政策的持续压力之下，也并没有哪个城市的商品房价格出现明显的下降趋势，所出现的只是一小部分楼盘在特殊时期的营销层面的价格激励政策，而不是整体性的价格普降。
按照中国人的消费习惯肯定是多年积攒的成果，每年的增加额对总数的影响不是很大，而且房价的涨幅似乎比收入增长要快，这两倍的差距可以说一直在夸大，几乎不存在赶上的可能性。
以年均收入说明。
国家统计局的2010年统计年鉴中2009年我国城镇居民人均收入17174.7元，一套住房以90平方米计算是收入的接近20倍之多，如果以三口之家收入2.5倍的收入计算，也超过8倍。
根据1996年，联合国人居中心的调查数据认为，一套住房价格在人均年收入3—5倍是合理的，我国的现状告诉我们，可以说，绝大多数普通家庭在当前情况下是负担不起房价的。
《一线城市房价过高是资源配置不合理》篇一一、引言近年来，我国一线城市的房价持续攀升，成为社会关注的焦点。
不少人认为，一线城市房价过高是资源配置不合理所致。
本文将就这一观点展开讨论，分析一线城市房价过高的原因及资源配置的合理性问题。
二、一线城市房价过高的现象一线城市的房价之所以引起广泛关注，主要是因为其价格远远超出了普通市民的承受能力。
这种现象不仅影响到居民的居住需求，还可能引发一系列社会问题，如人口流动失衡、贫富差距扩大等。
高房价已经成为制约一线城市可持续发展的一个重要因素。
三、资源配置不合理的表现在分析一线城市房价过高的原因时，我们不得不提到资源配置不合理的问题。
首先，土地资源的供应与需求不平衡，导致土地价格飙升，进而推高了房价。
其次，教育资源、医疗资源等优质资源的过度集中，吸引了大量人口涌入一线城市，加剧了供需矛盾。
此外，政府在房地产市场调控政策上的不当，也是导致资源配置不合理的重要原因。
四、资源配置不合理与房价过高的关系资源配置不合理与一线城市房价过高密切相关。
土地资源的稀缺性和优质资源的集中性，使得一线城市的房地产市场呈现出供不应求的局面。
而政府在调控房地产市场时，若未能有效平衡供需关系、优化资源配置，将进一步加剧房价上涨的压力。
因此，可以说一线城市房价过高在一定程度上是资源配置不合理所导致的。
五、解决措施为了解决一线城市房价过高的问题，我们需要从多方面入手。
首先，政府应加强土地供应，特别是增加住宅用地的供应，以缓解土地供应紧张的局面。
其次，优化教育资源、医疗资源等优质资源的配置，推动资源的均衡分布，减轻一线城市的压力。
此外，政府还应加强房地产市场调控，通过政策手段平衡供需关系，防止房价过快上涨。
同时，鼓励发展租赁市场，为居民提供多元化的住房选择。
六、结论综上所述，一线城市房价过高与资源配置不合理有着密切的关系。
要解决这一问题，需要政府、市场和社会各方面的共同努力。
通过加强土地供应、优化资源配置、加强房地产市场调控等措施，我们可以逐步缓解一线城市房价过高的现象，实现房地产市场的健康发展。
对当前我国高房价相关问题的几点看法2009年10月19日 15:02《中国金融》今年年初以来，我国房地产市场逆势上扬和“量价齐升”再次成为社会各界高度关注的焦点问题。
楼市“量价齐升”，市场需求集中释放今年年初以来，我国房地产市场量价齐升，市场需求得到集中释放。
前8个月，全国商品房累计销售面积4.94亿平方米，同比增长42.85%，而2008年同期是下降近15个百分点；销售额上涨更快，前8个月商品房销售总额达23464.7亿元，同比增长69.86%，而2008年同期是下降近13个百分点(见图1。
在成交量急剧放大的同时，房价同比涨幅由负转正，环比连续6个月正增长。
8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1个百分点，这是自年初以来房屋销售价格连续第2个月同比上涨；环比上涨0.8%，环比连续6个月正增长(见图2。
政策因素是房价过快上涨的根本原因宽松的信贷政策是直接原因供给方面，适度宽松的货币政策及信贷的扩张为开发商提供了充裕的资金，缓解了开发商资金紧张，开发商前期打折促销的压力消失；需求方面，存贷款利率的下调，购房首付款比例的降低，使得自住型和投资投机型需求同时放大。
在供给弹性较小甚至有所减少的情况下，需求的集中释放必然引起房价大幅上涨。
通胀预期因素是间接诱因由于担心全球和国内银行向市场注入的大量流动性，加上国际国内经济触底回升的态势逐渐明朗，投资者对未来通货膨胀的预期也越来越强烈，在金融市场发展缓慢、投资渠道有限的情况下，置业买房成为我国富有阶层资产保值增值的首要选择。
如果说今年第一季度，市场需求还是以自住性、改善性需求为主的话，那么进入第二季度，投资投机需求则成为推动房价上涨的主要力量。
进入第三季度，货币政策动态微调(如收紧二套放贷使投资投机需求再次退潮，从而引起成交量的再次放缓。
信贷资金违规进入楼市股市根据测算，今年上半年新增贷款与GDP的比例高达0.53，而往年这一比例一直稳定在0.1～0.2。
昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！中国房价问题：现状、成因及解决近年来近年来，，房价的急速上涨已经成为笼罩在社会大众心头的巨大阴影，这个问题是如何产生的？我们怎样认识它？本文对此作一较为深入的剖析。
一、为何房价会居高不下一般来说一般来说，，在房价非理性狂飙过程中在房价非理性狂飙过程中，，支持房价走高的有两种力量：一是居民的自住性需求，二是富人的投机需求二是富人的投机需求。
事实上事实上，，市场有效运作的一个基本条件是信息完善和对称作的一个基本条件是信息完善和对称，，在信息不对称的情况下对称的情况下，，那些拥有信息这就可能通过种种的虚假信息而误导人们的预期的虚假信息而误导人们的预期；；显然显然，，房产是一个信息极不完善和对称的市场个信息极不完善和对称的市场，，那些掌握信息的房地产大鳄以及中介们就会利用人们的恐慌心理人为地制造住房供不应求的紧张氛围以牟取超额利润超额利润。
特别是特别是，，由于在住房的供给受到制约的情况下的情况下，，有关住房紧张之类虚假信息比较容易误导人们的房价预期误导人们的房价预期，，从而人为地引起房价的不正常上涨，这是近来年房地产市场的基本现状正常上涨，这是近来年房地产市场的基本现状。
但是但是，，党房价上涨预期破除之后党房价上涨预期破除之后，，在房价下跌过程中阻碍房价下跌的程中阻碍房价下跌的““抗跌抗跌””力量却只有一个力量却只有一个：：居民的自住性需求居民的自住性需求；；这就是房地产中的所谓“不昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！对称原理对称原理””：富人的投机行为产生房价的峰值：富人的投机行为产生房价的峰值，，而穷人的购买力产生房价的而穷人的购买力产生房价的““抗跌值抗跌值””。
显然。
显然，，居民的自主性需求主要与其未来可支配收入变化有关化有关，，在一个收入不断拉大的社会里在一个收入不断拉大的社会里，，理论上房价是应该很低的房价是应该很低的，，或者说或者说，，当前国内的房价应该会迅速下降该会迅速下降；；但是但是，，为何已经经历半年多的休整期整期，，迄今国内房价还没有形成快速下降的局面呢？这里从两方面加以剖析。
一方面一方面，，就住房的真实需求而言就住房的真实需求而言。
任何商品的价格上涨都跟供求有关的价格上涨都跟供求有关，，而房地产中土地的有限性制约了住房的供给限性制约了住房的供给，，因而房价上涨的直接原因在于其巨大需求因在于其巨大需求，，这是住房市场面临的真实需求。
而这里就有两个基本问题而这里就有两个基本问题：：一是为何有如此大的住房需求，这就涉及到资金的来源问题大的住房需求，这就涉及到资金的来源问题。
一般地，巨额的房市资金来自不断高涨的储蓄般地，巨额的房市资金来自不断高涨的储蓄，，那么，在一个平均收入如此低的社会中为什么会如此巨大的储蓄呢？这又与不断拉大的收入差距有关。
试想，如果中国人的购房能力都集中有关。
试想，如果中国人的购房能力都集中在在1/10乃至1/20的富人手中，那么房价会是怎样的水平呢？二是住房需求为何集中在这段时期的水平呢？二是住房需求为何集中在这段时期，，这就涉及到前端时期住房制度改革中的缺陷问题。
显然显然，，20世纪末21世纪初的住房市场化改昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！革极大地抬高了各阶层对住房的需求：一方面革极大地抬高了各阶层对住房的需求：一方面，，那些获得极其低廉之福利分房的往往是那些既得利益者得利益者，，他们有财有势他们有财有势，，在房价上涨过程中不但有能力并且积极购买第二但有能力并且积极购买第二、、三套住房三套住房；；另一方面，那些没有享受到福利分房好处的往往是那些无才无势的弱势者或者踏入工作不久者无才无势的弱势者或者踏入工作不久者，，由于实物住房的取消而面临着住无定所的不稳定状态物住房的取消而面临着住无定所的不稳定状态，，因而会产生了在短期内被动购房需求。
另一方面另一方面，，就住房的需求结构而言就住房的需求结构而言。
当前的房价剧涨并不是全面性的房价剧涨并不是全面性的，，而主要集中在大中城市；在一些城市房价成倍地上涨的同时在一些城市房价成倍地上涨的同时，，全国房价20042004、、20020055和20020066年上涨只年上涨只是是9.7%9.7%、、7.6%和5.6%5.6%，这是就住房需求的结构性问题。
为什，这是就住房需求的结构性问题。
为什么会出现这样的反差呢？其实么会出现这样的反差呢？其实，，房屋本身存在明显的外部性，人们不仅关心自己家庭的外观显的外部性，人们不仅关心自己家庭的外观，，也会关心整个街区的观瞻会关心整个街区的观瞻，，关心整个地区的地理人文；因此，即使某小区内的环境再怎样优美文；因此，即使某小区内的环境再怎样优美、、设施再怎样完善施再怎样完善，，但如果整个地域的环境和设施很差，那么，人们对它的需求也会下降。
譬如差，那么，人们对它的需求也会下降。
譬如，，当前广州很多乡镇都开发了一些较为成熟的楼盘或小区或小区，，但还是提高不了人们对它的需求但还是提高不了人们对它的需求。
显然显然，，当前住房需求的结构性问题根源就在于当前住房需求的结构性问题根源就在于，，中国小昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！城市或农郊地区的住居环境城市或农郊地区的住居环境、、交通设施与大中城市相差太远了市相差太远了；；而之所以如此差的根本原因在于那些地方太穷了那些地方太穷了，，这又是收入分配两极化造成的恶果恶果。
正因如此正因如此，，在城市土地资源如此稀缺的情况下况下，，只要收入分配问题得不到解决只要收入分配问题得不到解决，，城乡之间就会呈现出反差极大的二元结构就会呈现出反差极大的二元结构，，城市住房也就必然会不断上涨必然会不断上涨，，从而也就永远不可能实现“住者有其房者有其房””。
可见可见，，房价的高涨根本上与收入差距的拉大存在密切关系存在密切关系，，关于这一点关于这一点，，我们也可以从其他国家的经历中窥见一斑。
例如，日本在1980年以前的基尼系数稳定在0.26左右，但在19819833年以后收入分配开始恶化，在1991年日本的基尼系数达到了0.380.38，而房地产价格也处于历史，而房地产价格也处于历史峰值峰值；；同样同样，，香港一直是世界上基尼系数最高的经济体之一，其基尼系数似乎很少低过0.5的，其地产达到峰值的1997年也是基尼系数地高峰期0.530.53。
当然当然，，如果收入差距持续存在如果收入差距持续存在，，那么那么，，房价就缺乏社会大众的真实购买基础房价就缺乏社会大众的真实购买基础，，从而必然会：或者房价普遍下跌或者房价普遍下跌，，或者呈现明显的二元结构。
譬如譬如，，随着经济随着经济““泡沫破灭泡沫破灭””，日本的房价从峰值开始崩溃而下，下跌幅度达到了40%40%；；昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！同样同样，，香港的房价在金融危机后3年内整体性跌去了70%70%，美国的房价在次贷危机以来已经从，美国的房价在次贷危机以来已经从峰值已经下跌了25%25%左右。
当然，在中国这种左右。
当然，在中国这种地域广大而收入很不平均的社会地域广大而收入很不平均的社会，，大城市的房价会受到富裕阶层强大购买力的支撑会受到富裕阶层强大购买力的支撑，，从而在短期内很难降下来内很难降下来，，这是像北京这是像北京、、上海上海、、广州以及其他省会城市房价持续高涨的基础。
二、现代主流经济学对住房问题的理论误导当前国内的房价之所以如此高涨当前国内的房价之所以如此高涨，，显然是与那些所谓的“主流主流””经济学家的推波助澜分不开的，早先不是有经济学家就不断看涨房价早先不是有经济学家就不断看涨房价，，甚至还为之打赌吗？事实上还为之打赌吗？事实上，，当前的那些“主流经济学家学家””往往热衷于从供求角度来预测房价的走势，从供求平衡来为不断高涨的房价进行辩护势，从供求平衡来为不断高涨的房价进行辩护，，并基于市场原教旨主义而崇尚以市场机制来解决住房问题决住房问题。
这些经济学家之所以采取这种分析方式方式，，推崇这种政策主张推崇这种政策主张，，也是与现代西方主流经济学所内在的自然主义思维密切相关经济学所内在的自然主义思维密切相关。
西方社会本身就具有根深蒂固的自然主义思维会本身就具有根深蒂固的自然主义思维，，中世纪宗教道德衰败后自然主义又与一定的价值信念相结合相结合，，从而形成了一种伦理自然主义从而形成了一种伦理自然主义，，这种伦理自然主义基于“物竞天择物竞天择””的学说把存在的就昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！当成合理的当成合理的；；同时同时，，对存在的认知又衍生出了实证主义证主义，，这样这样，，伦理自然主义又与伦理实证主义相结合在一起相结合在一起，，因为两者拥有共同的信念因为两者拥有共同的信念，，即我们必须把规范归结为事实们必须把规范归结为事实。
正是基于伦理实证主义这一信念义这一信念，，主流经济学将实然上升为应然而将现状合理化了现状合理化了，，因而当前房价上涨也是符合经济学规律的学规律的。
但问题是但问题是，，符合何种经济学规律呢？是那种赤裸裸的以力量决定的市场规律吗？尽管在当前收入极端悬殊的情况下管在当前收入极端悬殊的情况下，，房价确实有不断上涨的需求基础，但问题是，这种上涨合理吗？主流经济学所依据的伦理实证主义强调存在就是合理在就是合理，，因为存在是物竞天择和优胜劣汰的结果；但问题是，存在的东西就一定合理吗？实际上实际上，，即使就自然界而言即使就自然界而言，，世界上存在大量的病毒量的病毒、、细菌细菌、、蚊子蚊子、、苍蝇以及蟑螂等苍蝇以及蟑螂等，，它们都是物竞天择下的优秀者吗？而且都是物竞天择下的优秀者吗？而且，，通过灭绝式的自然选择的自然选择，，原来曾经很强大且普遍的动物如老虎、狮子狮子、、熊猫熊猫、、扬子鳄扬子鳄、、金丝猴等都都日渐稀少了少了，，但我们为什么要保护这些濒危物种呢？要知道这是明显知道这是明显““非达尔文式非达尔文式””的呀的呀！！为此为此，，森写道：“适应性对于一个物种的生存和繁殖来说是充分的理由充分的理由………………但是为什么它本身必须成为进但是为什么它本身必须成为进昆山房产中介人的家，包括昆山最全的房产中介信息！步的标准呢？生存优势往往源于不同类型的特征，这里并不存在特殊的理由以保证这些特征能使生命体更为舒适，更为富裕或更为美好使生命体更为舒适，更为富裕或更为美好””。
同样，在人类社会中，存在大量的强盗、小偷样，在人类社会中，存在大量的强盗、小偷、、贪官、奸商奸商、、以及其他违法犯罪者以及其他违法犯罪者，，这些人的存在都是合理的吗？而且都是合理的吗？而且，，尽管基于最大化收益的假说，那些利他主义者往往会被利己主义者所排斥，但人类社会又为什么要大力褒扬这些见义勇为、同情和仁慈这类美德呢？要知道这是违反经济学中的演化均衡理论的呀济学中的演化均衡理论的呀！！为此为此，，森写道森写道：：“达尔文将自然选择视为尔文将自然选择视为‘‘每种生物的优秀品质每种生物的优秀品质’’的理所当然的促进者以及达到‘完善完善’’的途径是不充分的充分的。
