投资经理工作说明书

投资总监岗位说明书

说明书一

投资总监是基金公司的高层管理职位。

1、参与公司战略规划及主持投资业务策略的制定，统筹整体融资管理，确保其与公司整体战略相一致。

2、分析经济形势、产业前景及技术发展趋势，对公司的投资项目进行市场调研、数据收集和可行性分析。

3、进行财务预测并评估可能存在的风险，制订应急措施，配合相关部门对项目进行以财务评价为主的综合评价，设计现金流方案，并参与公司项目评审。

4、主持制订投资方案，提交总经理。

5、领导实施投资方案，并依据形势的变化灵活变通，方案有不合理的地方要及时做出修改，以保证项目完成的质量。

6、监督下属对于投资项目的执行情况，在专业领域对他们的工作及时提出建议和咨询意见。

说明书二

1.负责企业所有融资项目的成本预算，组织协调实施融资预算，设计融资方案

2.负责分析市场和项目融资风险，对企业短期及较长期的资金需求进行预测，及时出

具分析报告，提出相应的应对措施，制定并实施相应的融资解决方案

3.积极开拓金融市场，与国内外目标融资机构沟通，建立多元化的企业融资渠道，与

各金融机构建立和保持良好的合作关系

4.通过对企业资产和负债进行全面分析，针对不同银行的特点设计融资项目和方式

5.执行融资决策，实现企业融资的流动性，为资金平衡奠定基础

6.进行资金分析和调配，监督各项资金的运，优化资金结构，提高资金使用效率

7.按时完成领导交办的其他相关工作

西柯集团职位说明书

1

投资经理职位说明书

1. 基本资料

职位名称：投资经理 编制： 版次:

职位编号： 审核： 总页次：

所属部门：集团总部 审批： 生效日期：

2. 职责概要

在总裁及部门总监授权下开展集团战略发展规划研究与分析，投资研究，标的项目尽职调查，参与投资项目管理，及领导部署的其他工作。

3. 职位体系

4. 管理范围

管理职系 营销职系 技术职系 专业职系 制造职系 后勤职系

0 0 0 0 0 0

5. 工作沟通

类别 沟通对象 沟通内容 沟通能力 沟通频率

组织内部沟通 总裁助理 战略/投资/经营 □普通 ■专业 □偶尔 □例行 ■频繁

部门总监 战略/投资/项目/技术 □普通 ■专业 □偶尔 □例行 ■频繁

关联部门经理及其他 集团内部工作协调 □普通 ■专业 □偶尔 □例行 ■频繁 战略投资总监

投资经理

本职位

同级职位 直接下属职位 战略规划经理

上级职位 西柯集团职位说明书

2

组织外部沟通 投资合作伙伴 战略/投资/合作 □普通 ■专业 □偶尔 □例行 ■频繁

政府 政策/产业/技术发展 □普通 ■专业 □偶尔 ■例行 □频繁

6. 工作职责

序号 主要工作职责的内容描述 权重

1 主要工作职责：部门管理支持与协调

10% 任务 1、协助部门总监调查研究、了解集团内外战略及投资情况，并提出可行建议，报总裁助理决策；

2、参与起草、修改、完善分管部门的工作流程、管理制度，报部门总监及总裁助理审核后贯彻执行。

3、参与部门日常工作协调、落实，确保本部门各项指令计划有效执行；

4、参与制定本部门年度、半年度、月度工作计划，定期跟踪汇报总结，报总裁助理审核及反馈相应归口管理部门。

5、处理总裁助理及部门总监授权的其它事项。

权限 1、对本部门制度/流程有建议权

2、对本部门员工工作计划与总结有

3、对分管部门员工岗位调整有建议权

2 主要工作职责：参与集团战略规划管理

财务部经理工作说明书

一、 基本资料

岗位名称：财务部经理

隶属部门：财务部

直属上司：财务总监

直接下级：会计，出纳，文员

二、 职务概要

协助Z公司财务总监对财务部进行日常管理，组织制定企业年度财务预算，建立健全财务核算体系和内控制度，建立成本控制体系，准备月度经营分析报告，完善现金流管理，为公司重大投融资等经营活动提供财务决策支持。

三、 工作职责

1、负责Z公司的财务会计工作，严格遵守有关财经纪律和经济法规，协助总经理做好公司的财务工作。

2、协助总经理制定公司发展战略，根据公司发展战略，组织制定财务规划、参与公司重大财务问题的决策、关注企业经营环境，及时为公司重大经营决策提供信息支持。

3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充，经批准后严格执行，对其中出现的问题及时制止、纠正，严重的应及时向公司领导汇报。

4、根据公司经营目标，组织和指导各部门编制财务预算，汇总各部门预算，组织编制公司财务预算，根据公司经营情况，组织审核修正财务预算，监督各部门预算执行情况，并及时向总经理汇报。

5、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。负责监督、检查公司各项财务计划执行情况，提出财务分析报告，并提出加强经营管理和财务管理的建议，供公司领导参考。

6、合理安排资金运用，保证满足经营活动资金需求；负责资金预算的执行与监督，制定年度与月度资金计划，负责制定信贷计划，组织资金筹措、调度及清偿，组织编写资金运用分析报告，并定期上报。

7、负责组织公司的成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，提出成本控制指标建议，参与公司销售基准价格制定及修订、采购基准价格制定及修订，负责组织产品销售成本核算、研发成本核算、营销服务成本核算、人工成本等各项成本核算，降低消耗、节约费用，提高盈利水平，确保公司利润指标的完成。

投资经理职务说明书

一、基本资料 资料编号：

1、职务名称： 投资经理 2、直接上级：投资发展部经理

3、所属部门：投资发展部 4、辖员人数：0

5、定员人数：2～4人 6、薪资标准：技术类

二、工作内容

1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）

编号 工作内容及职责 权限 执行标准

1 根据部门工作的职责要求，全力配合部门负责人做好对外项目的拓展工作； 执行

2

负责配合具体项目的土地预审、规划方案报批、签订土地出让合同等一系列的前期实施工作 执行

3

经常同部门负责人进行沟通，提出自己的想法；在具体的工作中出谋划策，提供各种参考意见 执行

4

收集相关信息，主动参与寻找项目用地，并根据部门负责人的工作安排，对有意向地块的整体情况进行实地考察和认真分析，做好项目的可行性分析报告； 执行

5 完成领导布置的任务 执行

2、工作关系：

所施监督

所受监督 投资发展部经理

职位关系

可直接升迁的职位 项目发展部经理

可相互转换的职位 项目分析员

可升迁至此的职位 项目子公司相关人员

三、任职资格：

所需学历及

专业 最低学历 专业

本科 房地产及相关专业

所需工作经验

三年房地产行业工作经验

能力要求 有一定的市场调研能力、成本预算能力及市场趋势预测能力，并有良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力