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宅基地转让协议详细版

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宅基地转让协议详细版

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

住址：________________________

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______村的宅基地一块（以下简称“该宅基地”），面积为_______平方米，宅基地使用权证号为_______，甲方愿意将该宅基地转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地的转让，双方经协商，达成如下协议：

一、宅基地转让

1.1 甲方同意将该宅基地及其上的建筑物（如有）转让给乙方，乙方接受该转让。

1.2 该宅基地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方已于本协议签订前将上述款项支付给甲方。

1.3 甲方应保证该宅基地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、权利与义务

2.1 甲方应将其持有的宅基地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

2.2 甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

2.3 乙方应按照约定的价格支付转让款给甲方。

2.4 乙方自转让完成后，享有该宅基地的使用权、收益权和处置权。

三、违约责任

3.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本宅基地转让价格的_______%。

3.2 若甲方未能按照约定交付宅基地使用权证等相关权属证明文件，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为本宅基地转让价格的_______%。

四、争议解决

4.1 双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

（签名/盖章）

附件：

1. 宅基地使用权证等相关权属证明文件

2. 转让款项支付凭证

3. 其他与本协议有关的文件

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(完整)农村宅基地转让协议详细版

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第 1 页 共 3 页 1

农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议

甲方（出让方）： 性别:

住址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（受让方）：

乙方法人： 性别:

地址：

联系方式：

身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。

经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守：

一、甲方将自己所有位于 县 镇 村的宅基地永久性转让给乙方 ；该宅基地面积共（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿平方米）（以实际测量为主）、年限： 永久性 、 第 2 页 共 3 页 2 四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。

1、本协议项下出让宅基地的用途为 。

宅基地转让协议

宅基地转让协议

土地转让协议

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

本着公平、公证、合理、互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

1.甲方将其所属的 总面积 平方米的宅基地以

人民币转让给乙方。该宅基地东至 ，西至 ，南至 ，北至 。

2.乙方一次性支付该宅基地的转让费 人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

3.乙方办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续和换发乙方新的土地证，甲方有权配合完成所需要的手续。

4.甲方必须保证该宅基地无其他任何纠纷，如有其他纠纷，甲方负责协调。

5.自本合同生效之日起，甲方及亲属和后代不得以任何理由向乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权等纠纷。若甲方单方面发出该宅基地产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方的经济损失，由甲方全部赔偿。

6.自本合同生效之日起，该宅基地的所有权归乙方所有，如遇不可抗拒因素所导致的该土地的迁移、出售、转让、赔付权等，全权由乙方负责。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

其他附加条款：

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

见证人：

年 月 日

农村宅基地转让协议详细版

农村宅基地转让协议详细版

第 1 页 共 3 页 1 宅基地（含宅基地附属设施）转让协议

甲方（出让方）： 性别: 身份证号码：

住址： 联系方式：

乙方（受让方）： 性别: 身份证号码：

住址： 联系方式：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。

经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地附属设施）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守：

一、宅基地信息：

甲方将自己所有位于 县 镇

（详细地址）的宅基地永久性转让给乙方

；该宅基地面积共（大写）＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写 平方米）（以实际测量为主）

该房屋宅基地四至为：南邻 ，北邻 ，

西邻 ，东邻 ，东西长 米，

南北宽 米。

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：

三、双方责任：

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证第 2 页 共 3 页 2 没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

农村宅基地转让协议详细版 2

农村宅基地转让协议详细版 2

第 1 页 共 3 页 1

农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议

甲方（出让方）： 性别:

住址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（受让方）：

乙方法人： 性别:

地址：

联系方式：

身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。

经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守：

一、甲方将自己所有位于 县 镇 村的宅基地永久性转让给乙方 ；该宅基地面积共（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿平方米）（以实际测量为主）、年限： 永久性 、 第 2 页 共 3 页 2 四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。

1、本协议项下出让宅基地的用途为 。