房屋建设工程借款合同范本8篇

房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。

一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。

2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。

在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

如需处置，需征得乙方同意。

否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。

在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。

工程欠款协议书范本（通用6篇）在充满活力，日益开放的今天，越来越多人会去使用协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。

一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编为大家整理的工程欠款协议书范本（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程欠款协议书1甲方：乙方：身份证号：鉴于：1、甲方因公司经营，于xx年xx月xx日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币万元。

2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。

双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下：第一条借款本息金额及还款方式1.1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。

乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。

第二条按债标的物概况2.1坐落地点：2.2房号：2.3总建筑面积：2.4标的物价值：抵债房产市场总价为人民币元，现标的物折价后（即成交价）总价值为人民币万元。

第三条差价找补3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币万元，该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协议认购行为无效。

第四条手续办理4.1本协议签订之日，双方办理下列相关手续：4.1.1签订《商品房买卖合同》（或《商品房认购书》）；4.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据（在办理房产证之前向乙方开具购房发票）；第五条相关税费的承担5.1本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行（允许中途变更一次购买人）。

第六条其他6.1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。

任何一方违约，都应依法承担违约责任。

如甲方违反房产抵偿债务协议书，原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。

房屋抵押借款合同标准范文抵押人：（以下简称甲方）身份证号码：_____ 联系电话：_____ 住址：抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码：_____ 联系电话：_____ 住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四条借款利息每月_____支付借款利息。

每月利息以本合同借款总额的_____收取。

逾期每天按本合同借款总额_____收取。

第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。

甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。

乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

房屋贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（借款方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的房屋贷款。

2. 贷款用途：乙方承诺本合同项下贷款用于购买/装修房屋，不得挪作他用。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

5. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、保证条款1. 乙方应提供真实、有效的身份证明、房屋购买/装修合同等相关材料。

2. 乙方应保证贷款资金用于约定的用途，如挪作他用，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款及相应利息。

3. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，甲方有权加收滞纳金。

4. 乙方在贷款未全部清偿前，应妥善保管相关贷款文件及抵押物，不得擅自转让或出租。

三、抵押条款1. 乙方应以所购房屋作为本贷款的抵押物，并在贷款全部清偿前，将抵押物相关权利证书交予甲方保管。

2. 如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定用途使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款及相应利息，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权收取滞纳金，并有权依法采取法律手段追讨欠款。

3. 若因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的权利，乙方应承担甲方由此产生的一切损失。

五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

标准房屋抵押借款合同范本8篇第1篇示例：标准房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：______ （以下简称“甲方”）乙方（借款人）：______ （以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下借款合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款金额为人民币______元整（￥______）。

2. 乙方借款的用途为______。

二、借款利率及还款方式1. 本借款的利率为______，自借款发放之日起计算，利息由乙方按期还款。

2. 还款方式分为等额本息还款和一次性还本付息两种，具体还款方式由甲乙双方协商确定。

三、还款期限1. 乙方应当按照约定时间按期还款。

还款期限为______年（月/日）。

2. 若乙方延迟还款，则应按照逾期金额的______%支付逾期利息。

四、抵押物1. 乙方将其名下位于______的房屋作为本合同的抵押物。

2. 房屋的产权证号为______，地址为______，权属人为乙方。

五、保证条款1. 乙方保证所借款项不得用于任何违法活动。

如有违反，甲方有权追回借款并追究乙方法律责任。

2. 乙方担保借款本息及相关费用的按时足额支付，并承诺如逾期还款，愿承担法律责任。

3. 乙方应提供真实有效的抵押物信息，并保证其权属。

4. 若抵押物出现损坏，乙方承担修缮费用。

六、违约责任1. 若乙方逾期还款超过______日，则视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任。

2. 若乙方拒绝还款或逃逸，则甲方有权向法院提起诉讼，追回借款及利息。

七、争议解决本合同如有任何争议，甲乙双方协商解决，协商不成则提交______仲裁委员会仲裁。

八、附则1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至按期还款全部完成之日止。

签订日期：______年______月______日以上为标准房屋抵押借款合同范本，各项内容均需双方签字盖章确认后生效。

工程款抵押房子的合同6篇篇1工程款抵押房子的合同一、甲方（出借人）为____（房屋地址）、属于自有产权的房屋所有人，乙方（借款人）因____（工程款）、需要支付___元至甲方，为保障甲方应收的工程款，双方特签订本合同以明确权利义务，遵循友好协商的原则，约定如下：二、房屋权利情况1、房屋产权1.1 该房屋属于甲方全部产权，无抵押或其他形式负担。

1.2 房屋产权登记证明号码为____，面积为___平方米。

三、借款及抵押情况1、借款金额：乙方向甲方借款___元（大写）。

2、借款用途：支付____工程款。

3、借款还款期限：____年，自____年____月____日起。

4、借款利率：____%。

5、还款方式：等额本息/等额本金/其他（详细描述）____。

6、还款账户：____（账号）、____（户名）。

7、借款保证7.1 乙方承诺所借款项用于工程款支付，并保证不用于非法用途。

7.2 乙方保证还款期限内按照约定的还款方式和时间如期还款。

四、房屋抵押情况1、抵押权设立1.1 甲方同意将其所有权利的房屋作为借款质押物，向乙方抵押。

1.2 房屋抵押登记所需手续由双方共同承担，抵押登记费用由借款人承担。

2、抵押物权利清晰2.1 房屋抵押物有明确产权，不存在瑕疵。

2.2 房屋抵押未受到其他负担或异议，不存在法院强制执行，司法拍卖等情况。

3、抵押物保护3.1 甲方应保障抵押物不受到他方的侵犯、损坏或影响，如发生应及时通知乙方。

3.2 甲方应负担抵押物的日常维护和保养费用。

五、违约责任1、一方未按约定履行合同的，应承担相应的违约责任。

2、借款人违约导致抵押物价值减少或损坏，应按法律规定承担相应的赔偿责任。

3、甲方严禁私自处置抵押物或变更房屋权利，在未通知乙方的情况下将被视为严重违约。

六、其他约定事项1、本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交___（所在地）人民法院处理。

2、本合同自签署之日起生效，至还款日期届满之日止。

建设工程借款合同Word模板1. 引言2. 借款条款2.1 借款金额双方同意，借款金额为【借款金额】人民币（大写：【借款金额大写】）。

2.2 借款用途借款人承诺将借款用于【借款用途描述】，并保证不会将借款用于非法活动或其他违法行为。

2.3 借款利率借款利率为【借款利率】%，自借款发放之日起生效。

2.4 借款期限借款期限为【借款期限】个月/年，自【借款起始日期】起计算。

2.5 还款方式借款人同意按照如下还款方式偿还本金和利息：•按月等额本息还款：每月应还本息为【每月还款金额】人民币（大写：【每月还款金额大写】）；•其他还款方式：【其他还款方式描述】。

2.6 提前还款出借人同意，借款人可以提前还款，但需提前【提前还款通知期限】提供书面通知。

3. 违约责任3.1 借款人违约责任若借款人未按合同约定的还款期限和金额还款，借款人应支付逾期利息，逾期利息为借款本金每日【逾期利率】%的千分之【逾期罚息比例】。

同时，借款人应承担因违约而给出借人造成的一切损失和费用。

3.2 出借人违约责任若出借人未按合同约定的时间和金额提供借款，出借人应承担违约责任，并赔偿借款人因此所遭受的一切损失和费用。

4. 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

5. 其他条款本合同未尽事宜，按照有关法律法规办理。

6. 签约本合同一式【合同份数】份，借款人和出借人各持【份数】份，具有同等法律效力。

•借款人（盖章）：____________________•出借人（盖章）：____________________•签订日期：____________________参考文献。

房地产项目贷款借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方因房地产项目所需贷款事宜，特签订本借款合同。

一、贷款事项1. 贷款用途：本合同项下的贷款专用于____________房地产项目的开发与建设。

2. 贷款金额：人民币________万元（大写：____________________元整）。

3. 贷款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__%，具体利息计算及支付方式详见本合同第五条。

二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供齐全的贷款申请资料及担保措施后，按照约定时间将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按约定时间还本付息，贷款本金的偿还方式、时间等详见本合同第三条。

三、贷款偿还1. 甲方应按照以下方式偿还贷款本金：（1）等额本息还款法：甲方每月偿还______万元（大写：____________________元整），共______期。

（2）到期一次还本法：甲方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金。

2. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用。

四、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（2）甲方应接受乙方对贷款使用情况进行检查与监督。

（3）甲方应按乙方要求提供有关贷款申请资料及担保措施。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按约定发放贷款。

（2）乙方有权了解甲方的经营及财务状况，并要求甲方提供相关资料。

（3）甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取措施进行催收。

五、利息计算与支付1. 利息计算：（1）本合同项下的贷款利息按日计算，日利率=年利率/360。

房屋借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋借款合同。

第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买房屋。

2. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋权属：甲方购买后拥有房屋的产权。

第三条还款事项1. 还款方式：甲方应按约定时间，将借款本金及利息一次性或分期归还乙方。

2. 还款期限：具体还款时间按照双方约定的还款计划执行。

3. 违约责任：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置甲方所提供的抵押物。

第四条抵押事项1. 甲方应将其所购买的房屋作为借款的抵押物。

2. 抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及违约金为止。

3. 在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

如甲方无法偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条保证条款1. 甲方应保证所提供的抵押物真实有效，不存在权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。

借款房屋抵押合同参考范文立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称)。

为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的.现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由____年____月____日起至____年____月____日止。

贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。

房屋抵押借款协议书范文8篇篇1甲方（借款人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，以房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整（小写：_________元）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

具体还款计划如下：（此处详细列明每期还款金额、时间等）二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物。

房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________。

2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3. 甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的产权，无任何限制或纠纷。

在抵押期间，不得擅自处置抵押物。

4. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的资料真实、合法、有效，并积极配合乙方办理相关手续。

2. 甲方保证所借款项用于约定的用途，不得挪用。

3. 乙方承诺按照协议约定发放借款，并保守甲方的商业机密。

4. 在借款期限内，如遇利率调整，双方同意按照国家规定进行调整。

四、违约责任1. 甲方如未按期还款，应按照逾期未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。

在建房屋抵押担保借款合同样本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（出借人）：为确保甲、乙双方与丙方的债务履行，保障丙方的资金安全，甲、乙双方自愿将其在建房屋抵押给丙方作为借款的担保。

经各方协商一致，根据我国相关法律规定，特订立本合同。

第一条抵押物的位置、规格与权利状况甲方所有的在建房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为______，已取得相关建设许可及权属证明。

乙方对该房屋拥有合法所有权及土地使用权，无任何产权争议及法律纠纷。

该房屋尚未竣工，处于在建状态。

第二条借款金额及用途丙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

该借款用于甲方工程建设及与之相关的合法经营活动。

甲方应保证资金的合法使用，不得挪作他用。

第三条借款期限借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

到期时，甲方应按约定还清全部本息。

第四条利率及支付方式利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

利息支付方式为每______月结息一次，到期一次性归还本金。

甲方应按时支付利息，否则将按照逾期利率计算罚息。

第五条抵押物登记及保险甲、乙双方应在本合同签订后______日内办理在建房屋的抵押登记手续。

同时，为保障抵押物的安全，甲、乙双方应为抵押物购买财产保险（包括但不限于火灾、地震等风险），并将丙方列为受益人之一。

相关保险费用由甲方承担。

第六条双方的权利与义务1. 甲方应按时还款，保证资金的合法使用，接受丙方的监督与检查。

2. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何形式的权属争议和法律纠纷。

若因权属问题导致丙方的抵押权受损，乙方应承担连带责任。

3. 丙方应按约定提供借款，对甲方的资金使用进行合规监督。

有权对抵押物进行检查，并有权在借款未清偿前处置抵押物以实现其债权。

4. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何约定，丙方有权要求提前清偿债务并处置抵押物。

房屋借款合同范本【篇一】抵押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因________向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为：元整(￥：元)。

第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。

共计：年。

期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于(建筑面积：平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。

第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。

中国人民建设银行借款合同书范本8篇篇1借款人（甲方）：地址：电话：贷款人（乙方）：中国建设银行XX分行地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方因特定目的需要借款，经与乙方充分协商，乙方同意向甲方提供贷款。

基于上述共识及相关法律规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款条款与条件（一）借款金额：人民币大写XX元整。

借款金额经双方商定具体数额后确定。

（二）借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

如实际放款日与该日期不符，则按实际放款日期相应顺延。

（三）借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以借款借据记载为准。

如遇利率调整，则按相关规定执行。

（四）还款方式：按月/季/年等时间周期支付利息，期满一次性偿还本金。

具体还款计划按照双方约定执行。

（五）借款用途：甲方应合法使用借款，不得挪用或用于非法活动。

乙方有权监督借款的使用情况。

二、保证条款（一）甲方保证借款用于约定的用途，并保证按期归还借款及利息。

甲方承诺在借款期间按期提供乙方需要的财务报表及相关资料。

（二）甲方如发生影响借款安全的重大事项，应及时通知乙方并采取有效措施确保借款安全。

否则，乙方有权提前收回借款或采取其他措施保护自身权益。

（三）甲方需以自身名义的财产为本合同项下的债务提供担保。

如发生违约情形，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

具体担保事项按照双方签订的担保合同执行。

三、违约责任（一）甲方如未按约定日期还款或支付利息，视为违约行为。

乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项及应付利息，并对逾期部分加收罚息。

（二）甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施保护自身权益。

（三）乙方未按约定日期提供贷款的，视为违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应利息损失。

四、合同的变更与解除（一）本合同如需变更或解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。

任何变更或解除均应以书面形式体现，并经双方签字盖章后生效。

房产抵押借款合同怎么写范本(精选8篇)房产抵押借款合同怎么写范本篇1甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。

第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。

如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房产抵押借款合同怎么写范本篇2甲方：__________乙方：__________第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。

工程项目借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（出借人）：鉴于甲方需要资金投资特定的工程项目，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供资金支持。

为明确双方权利义务，达成以下协议：一、借款目的及用途本次借款仅限于用于工程项目的投资与建设，包括但不限于土地购置、施工费用等。

甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式本次借款总额为人民币__________元整（大写金额：_________）。

乙方在收到甲方完整的借款申请资料后，按协议规定的条款向甲方支付款项。

款项通过银行转账方式进行支付，具体操作另行协商。

三、借款期限本次借款期限为_____年（大写）____个月，自本协议签订之日起计算。

期满后，甲方应按照约定的方式全额归还借款。

如有延期需求，需双方另行协商。

四、利率及利息支付本次借款年利率为___%，按季度结算利息。

甲方应按照约定时间支付乙方利息，否则乙方有权要求甲方提前归还全部借款。

五、担保措施为保证本合同的履行，甲方需向乙方提供有效的担保措施。

具体担保方式双方可另行签订担保协议进行约定。

若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权行使担保权利。

六、还款计划甲方应按照以下计划归还借款：1. 第一年还款金额：人民币______元整；2. 第二年还款金额：人民币______元整；...（续至工程竣工日期前一年的还款计划）在工程项目竣工验收后，甲方应立即还清所有借款及利息。

如有逾期未归还部分，甲方需按照本协议规定的利率计算利息。

如因特殊情况无法按时还款，需提前通知乙方并征得乙方同意。

七、违约责任如甲方未能按照本协议约定的时间、金额归还借款及利息，视为违约行为。

乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并要求支付违约金及滞纳金。

同时，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

如因违约导致诉讼，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等一切费用。

八、保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方同意不得向第三方透露。

如有违反，应承担相应的法律责任。

房屋资金过桥贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：乙方（借款方）：鉴于乙方因特定原因暂时缺乏资金，需要向甲方申请过桥贷款以解决资金周转问题，甲方同意为乙方提供过桥贷款。

为明确双方权利义务，保障各方利益，经友好协商，甲、乙双方根据相关法律法规，签订本合同。

第一条贷款内容一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于解决乙方资金周转问题，不得挪作他用。

二、贷款金额：人民币______万元整。

三、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

第二条房屋抵押一、乙方为保证本合同的履行，愿意以其合法拥有的房屋作为抵押。

二、抵押房屋具体情况：1. 房屋所有权人：____________；2. 房屋坐落地址：____________；3. 房屋面积：______平方米；4. 房屋权属证明文件编号：____________。

三、乙方应在合同签订后办理房屋抵押登记手续，将抵押房屋的他项权利证书交予甲方保管。

第三条贷款的发放与偿还一、甲方在收到乙方提交的相关贷款申请资料后，经审核无误，在______个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

二、乙方应按照合同约定的期限和金额偿还贷款。

具体还款计划如下：______年______月______日偿还______万元；______年______月______日偿还______万元；______年______月______日偿还剩余全部本息。

第四条违约责任一、如乙方未按合同约定时间偿还贷款，甲方有权要求乙方按照逾期利率支付逾期利息。

逾期利率为合同利率上浮______%。

二、如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款，并要求乙方承担违约责任。

第五条合同的变更与解除一、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

工程款房屋抵款协议书范本（精选6篇）工程款房屋抵款协议书1甲方：____房地产开发有限公司（后附营业执照复印件）乙方：____工程有限公司（后附营业执照复印件）丙方：______ （后附身份证复印件）鉴于：1、甲方、乙方于____年____月____日签订了____项目工程施工合同（以下简称____合同），合同编号为______，合同金额为____元，结算额____元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。

经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式：1、乙方同意甲方以位于____市____区____路____号____室房屋抵付甲方所欠工程款____万元；2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

二、房屋有关状况：1、该商品房建筑面积暂定为____平方米，单价__元/平方米，房屋总额暂定为____元人民币。

不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。

2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。

以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。

3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。

三、____合同工程结算、付款约定：1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。