纽约曼哈顿CBD案例分析

城市CBD案例研究——纽约曼哈顿曼哈顿是纽约市的中心区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的7%，2000年人口为153万。

纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。

曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城和中城，著名的街区是格林威治街和第五大街。

在老城面积不足1平方公里的华尔街CBD金融区，集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，成为世界上就业密度最高的地区。

中城是曼哈顿的豪华居住区，帝国大厦，克莱斯勒大厦，洛克菲勒中心等一批著名的建筑都坐落在这个区。

进入20世纪后，该区也集中了其他许多非赢利的办公机构，如工会、研究部门、专业团体、政府机构等。

许多相关的事务所如房地产、广告业、税务部门等也迅速聚集其周围，原来设在岛南部的保险业及银行也因中城良好的环境而搬迁到这里。

与此同时，商店，服务业等也渐渐聚集在周围，这样就使曼哈顿岛的CBD更加具有吸引力。

为解决曼哈顿CBD因产业不平衡而产生的矛盾，纽约市政府对格林威治街和第五大街采取了一些调控手段，改善投资环境，引导其平衡健康发展。

加强纽约商务贸易中心功能，增强吸引力。

随着城市的发展，在西部建了许多办公楼、住宅楼、展览中心等，并修建了穿过市中心区的地铁。

随后，政府又颁布了曼哈顿南部规划，在岛南端建成了宽阔的环形快速路、世界贸易中心、公寓以及办公楼，旨在为拥挤的市中心区分担压力。

规划机构加强了交通运输网的建设，如把地铁交通的出入口与新建办公机构相连接，同时把人行道和商店设置在地下，并与地铁出入口直接相连。

本世纪70年代中期，曼哈顿CBD逐渐形成。

优秀的广场城市更新案例
广场城市更新是一种城市更新方式，旨在通过改善城市公共空间的质量和功能，提高城市居民的生活质量和城市形象。

以下是一个优秀的广场城市更新案例。

案例：纽约时代广场
纽约时代广场位于曼哈顿中心，是纽约市最著名的公共广场之一。

在20世纪70年代，时代广场陷入了一片混乱和犯罪的局面。

为了改善这种情况，纽约市政府决定对时代广场进行更新。

更新计划包括以下几个方面：
1. 提高公共空间的质量和功能：将广场的面积扩大到原来的两倍，增加了更多的座位和绿化空间，为游客和居民提供更多的休息和娱乐场所。

2. 改善交通状况：将广场周围的街道改造成步行街，禁止车辆通行，为行人提供更安全和便捷的交通环境。

3. 增加文化活动：在广场上增加了更多的文化活动，如音乐会、电影
放映、艺术展览等，吸引更多的游客和居民前来参观和享受。

4. 提高安全措施：增加了更多的警力和监控设备，加强了对犯罪和恐怖袭击的防范，为广场的游客和居民提供更安全的环境。

更新后的时代广场成为了纽约市最受欢迎的公共空间之一，每年吸引了数百万游客和居民前来参观和享受。

广场周围的商业和旅游业也得到了极大的发展，为纽约市的经济和形象做出了重要的贡献。

总结：
纽约时代广场的成功更新，不仅改善了城市公共空间的质量和功能，提高了城市居民的生活质量和城市形象，也为城市的经济和旅游业做出了重要的贡献。

这个案例告诉我们，广场城市更新是一种有效的城市更新方式，可以通过提高公共空间的质量和功能，改善城市居民的生活质量和城市形象，促进城市的经济和旅游业的发展。

北美最高建筑—纽约世贸中心结构分析1WTC新建项目包括地上300万平方英尺，地下50万平方英，对于一些参观过纽约世贸中心遗址的人们来说,很难想象如何在那里重新建造美国第一高楼。

但对于有些人来说,他们从来没有怀疑过。

一、工程概况世界贸易中心（1WTC），是曼哈顿世贸中心遗址重建计划的四座塔楼中最高的一座，由高层建筑与城市人居(CTBUH)理事会宣布将成为北美最高的建筑,同时也将成为世界已建建筑中的第三高楼。

为了与丹尼尔•里伯斯金的总体规划保持一致，该塔楼从地面到塔尖的总高度为1776英尺，恰恰是美国的建国年份,主体结构的设计高度与原本的世贸中心塔楼高度相同,为1368英尺，最上部是一个408英尺高的螺旋塔尖。

螺旋塔尖设计达到了塔楼设计要求的高度，主屋顶上有一个多层格子圆环，螺旋塔尖就安置在圆环上，与自由女神手中的火炬形神相通。

1.2 新标准2001年双塔的倒塌成为工程界一个严重的案例，未来高层建筑的建设需要在防恐怖袭击方面吸取教训。

设计团队面临了众多前所未有的挑战——特别是安全问题——预计将达到或超越尚未公布的法规和标准。

我们也敏锐地意识到这座塔楼的设计或许会为未来的高层建筑设计提供一个标准，激励我们超越常规的高层建筑设计技术。

1.3 结构分析1WTC的建造计划包括300万平方英尺的地上建筑和50万平方英尺的地下空间。

塔楼包括71层的办公楼层、8层的MEP空间、1个50英尺高的大厅、客户放松空间、1个2层的位于1269英尺高空的观景平台、“天空”餐厅、停车场、零售部和通往公共交通网络的通道。

塔楼结构在地下延伸了70英尺，为地下4层。

考虑到地下地铁等的位置，塔楼下部构件需要重新排布。

这些空间需要45000吨结构用钢。

1.4 塔楼设计该建筑办公楼层从地上190英尺高度开始，在4层的主大厅上开始建造。

塔楼的四角逐步被削掉，从办公楼层的第一层开始逐渐向内倾斜直到屋顶，此时楼板单边长度为145英尺，与底部的四边形旋转了45o。

国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析在国外，城市商业综合体建筑规划设计案例中，有许多成功的案例值得赏析。

以下是其中几个典型案例的简要描述：1.伦敦格林威治大卫街商业综合体：该商业综合体位于伦敦繁忙的格林威治大街，占地面积约10,500平方米。

设计师巧妙地将历史建筑与现代建筑相结合，创造了一个融合风格的商业空间。

综合体包含了购物中心、餐厅、办公空间和住宅等多功能区域，并且设有露天广场和公共花园，为居民和游客提供了一个宜人的休闲场所。

2. 纽约摩天大楼 Hudson Yards：Hudson Yards是一个位于纽约曼哈顿西部的重大开发项目，占地面积约一百八十英亩。

该综合体包括零售区、办公区和住宅区，并且还设有一个顶部开放空间，可供游客观赏城市风景。

Hudson Yards注重可持续发展和环境友好，采用了许多绿色建筑技术和资源节约措施。

3.上海外滩华尔道夫酒店：作为上海市中心的标志性建筑之一，上海外滩华尔道夫酒店融合了传统欧洲建筑风格和现代设计概念。

该商业综合体包括酒店、购物中心和办公空间，设计精美的室内空间展示了高品质的奢侈品牌和时尚潮流。

商业综合体位于壮观的外滩地区，拥有壮丽的黄浦江景色，成为游客和当地居民的热门目的地。

这些国外商业综合体的成功在于他们综合了商业、文化、休闲和居住等多个功能，为城市和市民提供了全面的服务和体验。

同时，它们注重与周围环境的协调和融合，建筑风格与城市历史背景相呼应，并利用绿色建筑和可持续发展技术，减少对环境的影响。

这些案例的成功经验对于中国的城市商业综合体规划设计也有借鉴意义。

在中国，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的需求也不断增长。

在规划设计过程中，需要注重商业、文化、休闲和居住等多种功能的有机结合，并根据当地区域特点和历史文化背景进行独特而创新的设计。

此外，可持续发展也是中国城市商业综合体规划设计中需要关注的重要因素。

通过采用绿色建筑技术和资源节约措施，减少对环境的负面影响，促进可持续城市发展。

美国曼哈顿大楼设计理念
美国曼哈顿大楼是一座标志性的建筑物，位于纽约市曼哈顿岛的中心地带。

它是纽约市天际线的一部分，也是世界上最著名的大楼之一。

设计师们在创建这座建筑时有几个主要的设计理念。

首先，曼哈顿大楼的设计理念之一是创造一座独特的建筑，成为城市的地标。

建筑师们使用了新颖的形状和结构，使曼哈顿大楼在天际线中显得与众不同。

大楼的尖顶是独特的设计，给人一种印象深刻的感觉。

这种独特性使得曼哈顿大楼成为世界上最著名的建筑之一，吸引着无数游客和参观者。

其次，曼哈顿大楼的设计理念是提供优质的住宅和商业空间。

这座大楼的下方有多层次的商业空间，吸引了许多国际知名的企业和机构入驻。

它还提供了豪华的住宅，在纽约市成为一种高尚的居住地。

此外，设计师还关注到曼哈顿大楼对环境的影响。

他们使用了高效的节能系统和绿色建筑材料，以减少能源消耗和环境污染。

大楼的外墙覆盖了节能玻璃，可以阻挡阳光的进入，从而保持室内凉爽。

此外，大楼的电梯系统和空调系统也采用了节能的设计，以减少资源的浪费。

最后，曼哈顿大楼的设计理念还包括社交和文化的意义。

大楼内有豪华的酒店和高级的餐厅，为住户和游客提供了与朋友和家人一起社交的场所。

同时，曼哈顿大楼还举办了各种文化活动和艺术展览，为城市的文化生活做出了贡献。

总体而言，曼哈顿大楼的设计理念是创造一座独特的建筑，提供高质量的住宅和商业空间，关注环境的可持续性，并为社交和文化活动提供场所。

这些设计理念使得曼哈顿大楼成为纽约市的地标，世界上最著名的建筑之一。

它代表了设计师们对城市发展和社会进步的追求。

城市设计经典案例城市设计是指对城市空间进行规划、布局、建设和管理的过程，其目的是为了提高城市的功能性、美观性和人居环境的舒适度。

在全球范围内，有许多具有代表性的城市设计经典案例，它们以其独特的设计理念和成功的实施效果成为了业界的典范。

本文将介绍几个具有代表性的城市设计经典案例，带领读者一起领略这些城市设计的魅力。

首先，让我们来看看纽约中央公园的设计。

中央公园是纽约市最著名的城市绿地，它位于曼哈顿中心，占地面积约为843英亩。

中央公园的设计理念是“城市中的乡村”，它将大片的绿地、湖泊、树木和花园融入了城市的建筑群中，为城市居民提供了一个休闲娱乐的天堂。

中央公园的设计不仅美化了城市的环境，也改善了城市的空气质量，提升了居民的生活质量。

其次，巴塞罗那的伊拉·夫拉吉拉广场也是一个经典的城市设计案例。

这个广场是由著名建筑师安东尼·高迪设计的，它以其独特的建筑风格和艺术氛围而闻名于世。

伊拉·夫拉吉拉广场的设计充分考虑了人们的活动需求和社交空间的营造，它不仅是一个城市的交通枢纽，也是一个文化艺术的聚集地。

广场上的建筑和雕塑都展现了高迪独特的设计理念，吸引着无数游客前来观赏和参观。

另外，东京银座区的城市更新项目也是一个成功的城市设计案例。

银座区是东京市中心的繁华商业区，它在20世纪60年代进行了大规模的城市更新，将老旧的建筑拆除重建，打造了现代化的商业街区。

在更新过程中，设计师们注重保留了银座区的历史风貌和文化底蕴，同时又引入了现代的建筑理念和商业设施，使得银座区焕发出崭新的活力和魅力，成为了东京市的时尚之都。

最后，让我们来看看新加坡滨海湾花园的设计。

滨海湾花园是新加坡的一个知名旅游景点，它融合了自然风光和现代建筑，给人们带来了全新的城市体验。

在花园中，人们可以欣赏到各种植物的美丽景色，还可以参观到世界级的建筑作品，如滨海湾金沙酒店和滨海艺术中心等。

滨海湾花园的设计充分体现了人与自然和谐共生的理念，为城市居民和游客提供了一个休闲娱乐的胜地。

案例1. 城市街区非盈利组织＋公共艺术计划“曼哈顿市中心的Garment District，每六个礼拜都焕然一新”《环》（LOOP）是六个9英尺高的沉浸式艺术装置，今年初现身曼哈顿的百老汇大道。

这六个圆筒状的复古未来主义装置由来自纽约服装街区协会（Garment District Alliance）的艺术家们创作而成。

坐在这个圆筒上，就像仓鼠奔跑在巨型轮子上一样，体验者通过推动装置内的杠杆播放西洋镜式的音乐电影，特别适合亲子或好友们共同体验。

这件作品在该街区展出六个礼拜，它属于Garment District Art on Plaza计划的一部分，组织方联合入驻该地区的各个企业和商业群体，通过在街道广场上呈现公共艺术作品的方式，提升该街区的文化氛围与经济活力。

服装街区（Garment District）得名于在此地安家落户的众多时装品牌的设计工作室和展示空间，因此该街区有着浓厚的艺术和时尚氛围。

除了Art on Plaza 计划外，服装街区协会还特别划定了公共艺术空间（Space for Public Art），每隔六周就会展出新的公共艺术作品。

案例2. 双年展与城市规划组织＋公共艺术计划“利物浦双年展与BID Company发起首个公共艺术五年计划”利物浦已被联合国教科文组织列为世界文化遗产城市，它也被公认为是英格兰除伦敦外的文化之都，并承办英国当代艺术双年展。

来自利物浦的BID Company 是一个专门运营和管理利物浦市内Business Improvement District (BID)的非营利组织，它代表和维护BID内各个商业形态的共同利益，致力于通过提供附加服务（additional service）为提升该地区的商业效益和社区服务。

利物浦BID Company与双年展于2018年初联合发起了首个“公共艺术五年计划“，双方将共同在这块广达85英亩的空间内以委任作品的方式呈现公共艺术，作品形式将包含雕塑、装置、城市家具（带有功能性的公共艺术作品）、灯光音乐装置等，并呼应利物浦城市的历史文化背景。

CBD案例分析在当今城市发展的进程中，中央商务区（Central Business District，简称 CBD）已成为城市经济的核心引擎和重要象征。

为了更深入地理解 CBD 的发展模式和影响，让我们通过几个具体的案例来进行分析。

一、纽约曼哈顿 CBD纽约曼哈顿 CBD 是全球最著名和最具影响力的 CBD 之一。

它位于曼哈顿岛的南端，面积约 5791 平方千米。

曼哈顿 CBD 拥有高度集中的金融、商业和服务业机构。

华尔街作为全球最重要的金融中心之一，聚集了众多世界知名的银行、证券交易所和金融公司。

此外，还有大量的跨国公司总部、律师事务所、咨询公司等在此设立。

其成功得益于多方面的因素。

首先，纽约作为全球重要的交通枢纽，拥有便捷的海陆空交通网络，便于人员和物资的流动。

其次，曼哈顿拥有完善的基础设施，包括先进的通信系统、高效的能源供应和现代化的建筑设施。

再者，政府的政策支持和良好的法律环境为企业的发展提供了保障。

然而，曼哈顿CBD 也面临着一些挑战。

如高昂的租金和生活成本，导致一些中小企业难以承受。

交通拥堵问题也日益严重，影响了工作和生活的效率。

二、伦敦金融城 CBD伦敦金融城位于伦敦市中心，面积约 26 平方千米。

伦敦金融城是全球最大的外汇交易市场和国际保险市场之一，拥有众多知名的金融机构和交易所。

伦敦金融城的成功离不开其悠久的金融历史和文化传统。

英国稳定的政治环境和健全的法律体系为金融行业的发展提供了坚实的基础。

此外，金融城注重人才培养和引进，拥有大量高素质的金融专业人才。

不过，伦敦金融城在发展过程中也面临着一些问题。

例如，随着金融科技的迅速发展，传统金融机构面临着数字化转型的压力。

同时，脱欧带来的不确定性对金融城的业务和人才流动产生了一定的影响。

三、上海陆家嘴 CBD上海陆家嘴 CBD 位于浦东新区的黄浦江畔，是中国重要的金融贸易区之一。

陆家嘴 CBD 拥有众多高楼大厦，如东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等，吸引了大量国内外金融机构和企业入驻。

关于国际著名CBD的细致分析，CBD论文写作必看！中央商务区（Central Business District，CBD）是大城市中聚集大量金融、贸易、信息及中介服务机构，拥有众多商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通条件，便于现代商务活动的黄金地带。

它不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的体现，而且是现代化国际大都市的重要标志。

国际上著名的CBD有纽约的曼哈顿、法国的拉德芳斯、东京的新宿等。

一、纽约曼哈顿中央商务区（一）曼哈顿中央商务区概况与特点曼哈顿（Manhattan）位于纽约市的中心区，总面积57.91 平方公里，占纽约市总面积的7%，人口超过150万。

曼哈顿CBD形成于20世纪70年代，主要分布在曼哈顿岛的老城（Downtown）、中城（Midtown），面积约26平方公里。

老城位于曼哈顿岛南端，是CBD的发源地，目前已成为全球金融中心。

20世纪初，随着纽约市区范围的扩大，老城发展空间不断拓展，纽约经济活动中心开始逐渐延伸到中城区。

一些著名的建筑如帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等也纷纷在中城落成；许多非盈利性的办公机构，如工会、研究部门、专业团体、政府机构等也在中城集中；房地产、广告业、税务等相关专职服务机构，以及原来设在下城的银行和保险机构等也被吸引过来。

一个综合性、多功能，集金融、商务、商业、文化、娱乐为一体的CBD在曼哈顿岛下城和中城逐渐形成。

作为世界发展最早、最为著名的中央商务区之一，曼哈顿CBD是纽约经济活动的中心，并以其鲜明的特点，对纽约经济发展起到了巨大的促进作用。

第一，产业、人口、文化娱乐等高度集中。

曼哈顿的就业人口占纽约各类经济活动就业职位的70%左右，其中，金融、保险、房地产等就业职位占纽约全市的比重超过90%。

曼哈顿CBD实现的产值占纽约全市的65%以上。

此外，曼哈顿还聚集了许多文化娱乐设施，纽约著名的百老汇、中央公园、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等都集中在曼哈顿地区。

曼哈顿大厦设计理念
曼哈顿大厦位于纽约曼哈顿区，是纽约市标志性的建筑之一。

设计师对这座大厦的设计理念是要塑造一座现代、奢华的摩天大楼，同时与周围建筑物相协调，成为城市景观中的焦点。

首先，曼哈顿大厦的设计理念体现了现代性和创新性。

这座大厦的外观别致，由玻璃幕墙和钢结构组成，给人一种未来感和科技感。

与传统的建筑风格不同，曼哈顿大厦采用了先进的建筑技术和材料，使其达到了更好的抗风、防震和保温效果。

设计师还注重了建筑的功能性，为大厦提供了充足的空间供办公、商业和住宅使用，满足了不同人群的需求。

其次，曼哈顿大厦的设计理念强调了奢华和独特性。

大厦的外观和内部装饰都采用了精选的高端材料，如大理石、黄铜和华丽的吊灯。

每个细节都经过精心设计，展示了豪华和品味。

大厦的内部空间布局合理，充满了光线和空气流通，为人们创造了一个舒适、高档的工作和生活环境。

此外，曼哈顿大厦的设计理念还考虑到了与周围环境的协调性。

大厦的高度、体量和外观与曼哈顿的城市规划相契合，使其成为周围建筑物的有机组成部分。

建筑师还利用大厦的屋顶和顶楼设计了公共空间和观景台，供市民和游客欣赏曼哈顿全景，增加了建筑的互动性和价值。

总的来说，曼哈顿大厦的设计理念是要打造一座现代、奢华的摩天大楼，与周围环境协调融合，成为城市的地标。

其设计体现了现代性、创新性、奢华和独特性，同时注重了建筑的功能
性和可持续性。

曼哈顿大厦不仅是一座美丽的建筑，更是纽约城市的象征和骄傲。