[标准合同]2018装修施工合同(4篇)

住房基装施工合同甲方（业主）：乙方（承包方)：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅基装工程的有关事宜，达成如下协议：一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。

2。

装饰施工地点：。

3。

住房结构:________房_______厅_______卫厨，施工面积4。

施工内容：住房基础装修所需要的辅料,以及人工费用。

5.合同中总价款: 元，大写：6。

合同总工期_________天,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工.二、双方工作一）、甲方工作：1、甲方应向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项.2、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

4.因本工程只是基装工程，经双方协商，甲方自行购买(所有家电、家具、灯具、地砖、屋内所有套装门，电源开关。

）二）乙方工作:承包项目及材料：1.水电安装及材料防水（含防水材料）2.打拆墙、新建墙(含所需材料）3.吊顶石膏阴角线，石膏板4。

水泥、河沙、石子等5.除渣地面找平及所需材料6。

贴砖人工费（墙砖、地砖）7。

底漆、面漆8。

穿线管、开关底盒，水管三）本合同为基装合同，乙方包工包料,并保证所提供的辅料质量，按标准施工工艺进行施工。

如以上项目或材料有遗漏且属基装范围,甲方有权提出，并阶段验收。

1。

施工图纸由乙方设计并经甲方同意。

2。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

3。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线.4。

遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

装修工程承包合同委托方: (以下简称“甲方”)承接方: (以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修管理规定》的有关规定，甲、乙双方就有斐欧洲馆售楼处室内装修工程事宜，协商同意签订本合同，以资共同遵守。

1 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程编号：1.3 工程地点：1.4 工程内容：内装修装饰工程1.5 总体工期：2011年月日— 2011年月日1.6 质量等级：优良1.7 承包方式：1.7.1 甲方要求乙方，按照甲方提供或确认的施工图纸，以包工、包料、包施工工期、包工程质量、包工程验收的方式，进行承包施工。

1.7.2乙方不得以任何形式将承包工程转包或分包给其他单位。

一旦发现有乙方转包或分包行为时，甲方有权立即终止本合同，并由乙方承担由此引起的一切法律和经济责任。

1.7.3由于局部的材料和工艺的特殊性，本工程可以分为若干个子项目的形式，由乙方依据设计提交方案和预算，经甲方书面核准，包干定价、施工。

在对各子项目进行验收的基础上，最终进行总体竣工验收。

1.7.4 所有工程设计、施工方案、材料选用、费用项目、标准和预算、工程更改等，都必须事先经由甲方的书面核准，方为有效。

否则，甲方不承担任何责任。

2 合同价款及支付2.1 合同价款：乙方完成本合同规定的所有工作的承包总价暂定为：。

2.1.1 合同总价由乙方提出预算报价，经甲方审核调整确定。

其中包括供货（甲供除外）、施工、验收、保修、垃圾清运费、施工用水电费、税金、风险费等全部费用。

2.1.2 合同总价是按照合同文件及技术规范、甲方要求、施工及验收规范及图纸的要求，完成全部工程的综合“包干合同工程费”，包含临时设施、规定的各项检测费用等所有费用。

2.1.4 本工程的子项目计价和定价按照上述原则执行。

2.2 工程价款竣工结算方式2.2.1 如因设计和签证变更引起工程造价增减，按下列規则计算：2.2.1.1 变更項目中施工条件及性质与双方确定的項目类似的工作应以双方确定的的定额子目、材料价格及承诺的优惠费率计算为准；2.2.1.2 当工作不属前述的类似性质或类似条件下施工时,则按照相关计价表和双方确定的材料价、費率标准及承诺的优惠率及合同精神进行计算。

装修合同纠纷案例：施工延期一、案情简介甲某拥有一套位于某小区的住宅，计划进行装修。

2018年5月5日，甲某与乙某签订了一份《装修工程施工合同》，合同约定乙某负责甲某住宅的装修工程，包括室内设计、施工、材料采购等，工程造价为17万元，工期为100天，自2018年5月5日起至2018年8月15日止。

合同中规定，如果由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方必须彻底进行返工修理，并承担因返工造成的工程延期交付的违约金。

乙某在合同签订后开始进行设计和选料工作，并于2018年7月份正式开工。

在施工初期，双方曾协议过工程短期顺延。

然而，在2019年春季，乙某外委的院内阳光房防水工程发生质量问题，导致反复维修尚未达到使用标准，致使整个装修工程停工至今。

乙某现实际完成室内水电改造、卫生间防水等基础性工程及院内防水工程。

经双方协商确认已完工程造价为4万元。

甲某以乙某延误工期违约为由，向法院提出诉讼，请求解除与乙某签订的《装修工程施工合同》，返还装修工程款8万元，并要求乙某支付由于施工延期导致的违约金。

二、法院审理法院审理认为，本案的争议焦点有两个：一是《装修工程施工合同》的解除问题，二是乙某是否应承担违约责任。

对于第一个争议焦点，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。

本案中，乙某未能在合同约定的工期内完成装修工程，且在施工过程中出现了严重的质量问题，导致工程停工，已经构成违约。

因此，甲某有权解除与乙某签订的《装修工程施工合同》。

对于第二个争议焦点，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，乙某未能按照合同约定的工期完成工程，且工程质量存在严重问题，已经构成违约。

因此，乙某应当承担违约责任，向甲某返还已支付的装修工程款8万元，并支付由于施工延期导致的违约金。

2018年装修合同范本标准版委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________5.工程开工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

建设工程施工合同发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数________ 天开工日期：_年_月_日竣工日期：年月______________ 日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上;2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第_______ 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为________ 元人民币（大写：）。

任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后 _日内，甲方支付___________ 元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付________ 元工程款；3、余款_元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮 ________________________ %乍为本合同的结算价款。

1、甲方于________________________ 支付 __________ 元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

2018标准装修合同甲方（业主）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承包商）：________________营业执照注册号：______________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方住宅装修工程项目达成如下协议：一、装修内容与标准1.1 乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，装修内容包括但不限于：墙面刷新、地板铺设、天花板安装、水电改造、卫生间和厨房装修等。

1.2 装修材料应符合国家质量标准和环保要求，具体材料品牌、型号、颜色等由甲方选定，乙方负责采购并保证材料质量。

二、工程造价及支付方式2.1 双方经充分协商，确定本次装修工程总造价为人民币________元（大写：__________________________元整）。

2.2 甲方应按以下方式向乙方支付装修款项：a. 签订合同之日起三日内支付预付款人民币_______元，占总价的____%。

b. 装修工程过半时支付第二笔款项人民币_______元，占总价的____%。

c. 装修竣工验收合格后支付尾款人民币_______元，占总价的____%。

三、工程期限3.1 本次装修工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为__天。

3.2 如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应及时沟通，协商确定新的竣工日期。

四、质量保证与售后服务4.1 乙方应保证装修工程质量符合国家及行业标准，提供相应的质量保修期，保修期自竣工验收之日起计算，为期__年。

4.2 在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

保修期外的维修，乙方应提供优惠服务。

五、违约责任5.1 双方应严格履行合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2018标准施工合同范本3篇篇一2018 标准施工合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在[验收期限]内组织验收。

3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。

四、工程造价及付款方式1. 工程造价：本工程总造价为[具体金额]元（人民币/元整）。

2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款[预付款金额]元；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程进度款[进度款金额]元；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程结算款[结算款金额]元。

五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程款项；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

2. 乙方责任：（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）负责施工过程中的环境保护工作。

六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

施工合同——专业分包2018（下浮率）(招采改)特别提示：1.草拟合同时，请通读通用条款有关内容；2.本合同范本非万能合同。

因劳务作业内容的不同，合同设置的条件当然地不一样，因此，应当根据实际情况，妥善构建合同内容。

3.禁止擅自更改范本内容本合同内容，仅窗体中的空白处可编辑内容，除此之外，任何内容不得增.删.变更。

若确需增.删.变更的，必须以签订补充协议方式进行处置。

根据实际情况，通用条款中的内容不适用的，也可以在第五条“补充约定”中作否定约定，但不可滥用，且必须经公司相关职能部门审核通过。

提示：专业工程名称施工合同合同编号:提示：区域简称+项目简称+流水号（例如：HN-ABCD-001）工程名称：提示：填写工程/项目的准确全称，禁止使用简称.简写。

甲方：岭南生态文旅股份有限公司乙方：提示：1.填写签约单位的准确全称，禁止使用简称.简写；2.乙方为个人的，名字后增加身份证号。

比如：张三身份证号：452113************ 签订日期：年月日提示：原则上不得晚于合同开始履行之日。

签订地点：广东省东莞市东城区第一部份协议书甲方：岭南生态文旅股份有限公司乙方：提示：同封面表述一致依照《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律.行政法规，遵循平等.自愿.公平和诚实信用的原则，双方工程施工及相关事宜协商一致，达成如下协议：一. 工程概况1.工程名称：提示：填写工程/项目的准确全称，禁止使用简称.简写。

2. 工程地点：提示：应当填写准确.具体的地点；比如“东莞市XXX区（镇）XXX地块”，严禁泛写，比如前述地址表述为“东莞” 。

二. 承包范围.工程内容1.2.1.承包范围：提示：指乙方所承揽的工程内容所在的施工部位或者具体的分部分项工程。

不可以表述为“XXXX工程范围内”.“XXX镇范围内”等形式2. 工程内容：提示：是对工程范围中具体工作内容的细化，应尽量具体详细3. 甲方有权根据乙方的工程进度及施工质量等调整乙方的承包范围和施工内容。

房屋装修合同范本2018版甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承包商）：名称：营业执照号码：法定代表人：联系电话：地址：丙方（监理方）：名称：资质证书号码：法定代表人：联系电话：地址：第一条合同目的为了明确双方的权利和义务，保证房屋装修工程的质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

第二条装修工程概况4. 装修工程质量标准：按照国家和地方有关规定执行，同时符合设计图纸的要求。

第三条合同价款1. 甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款，即工程预算总额。

2. 合同价款的支付方式如下：●甲方在本合同签订后三日内，向乙方支付预付款，金额为合同价款的30%，即_______________________元。

●甲方在乙方完成装修项目的50%后，向乙方支付第二笔款项，金额为合同价款的30%，即_______________________元。

●甲方在乙方完成装修项目的80%后，向乙方支付第三笔款项，金额为合同价款的20%，即_______________________元。

●甲方在乙方完成全部装修项目，并通过丙方验收后，向乙方支付尾款，金额为合同价款的20%，即_______________________元。

3. 合同价款的支付方式应以银行转账或其他书面形式进行，并出具相应的凭证。

如有现金支付，应由双方签字确认。

4. 如因甲方原因导致工程预算发生变化，双方应及时协商调整，并签订书面补充协议。

如因乙方原因导致工程预算超支，乙方应自行承担超支部分的费用。

第四条工期1. 本合同签订后三日内，乙方应向甲方提交施工计划，明确各装修项目的工期和进度，并经甲方确认后执行。

3. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并协商调整工期。

如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一日，向甲方支付合同价款的1%的违约金。

2018装饰装修合同(4篇)办公室走廊装修设计三大注意事项：1.办公室走廊过道地面装饰：办公室过道地面设计一般根据每个功能空间的地面装饰材料做统一设计，常用的有地毯和大理石来做装饰，颜色方面要围绕空间主色系进行选择，大理石一般采用米黄色或者杏色纹理居多。

地毯一般采用浅蓝色为宜。

可以采用大理石或者地毯，大理石设计高档且容易清洗，地毯铺装可以保持办公空间的安静，耐脏。

2.办公室走廊装修天花板设计：办公室走廊属于办公空间的过渡区，在进行天花设计时要考虑走廊的光线和亮度，一般采用吸顶灯设计，或者长方形的灯带设计，照明的亮度需要合理把握。

并不一定越亮越好，当然也不是越暗越好。

走廊区域的照明，要让人们可以在走廊中清楚地找到自己想去的地方，并且整个照明要和办公室装饰和谐统一。

3.办公室走廊过道墙设计：办公室过多墙设计是整个走廊设计的重点部位，如何走廊墙面体面积大的话，可以在在两侧做企业形象墙，悬挂一些企业的荣誉证或者企业发展历程的宣传图书。

要是走廊墙体过于宽广的话也可以安装一块较阔的茶镜玻璃，镜面四周用银白色的铝合金条镶框，下方墙脚处放置盆景或花卉予以衬托其室内的自然景致，给整个办公空的充满活力。

公共空间装饰装修发包方(甲方)：______________联系人：______________________承包方(乙方)：______________联系人：______________________按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 承包范围：____________________1.4 承包方式：____________________1.5 工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。