农村宅基地转让协议(2012版)

农村宅基地转让协议书甲方（转让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________经过双方友好协商，就甲方名下的农村宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本情况1.1 转让宅基地的地址为：____________________1.2 转让宅基地的面积为：____________________1.3 转让宅基地的土地用途为：__________________1.4 转让宅基地的权属证号为：__________________第二条转让的条件2.1 转让价格为：__________________（大写：__________________）。

2.2 转让宅基地的所有权和使用权随转让权利一起转让给乙方，甲方不再享有任何权益。

2.3 乙方同意接受转让宅基地的现状，不得对转让宅基地的地面及地下设施提出任何异议、索赔或修复要求。

2.4 甲方保证转让宅基地的合法权属，转让给乙方后不会对乙方的权益产生任何影响。

2.5 乙方应根据相关法律法规和政策规定，按时缴纳宅基地土地使用费、管理费等相关费用，并承担该宅基地的相关责任和义务。

第三条转让的方式与程序3.1 双方同意以书面形式订立本协议，并由双方签字盖章确认。

3.2 甲方在签署本协议后，应办理相关手续，将宅基地的转让权利进行合法登记，确保乙方的权益得到保障。

3.3 转让宅基地的过户费用和相关税费由乙方承担。

第四条其他约定4.1 本协议一经签署，即生效，具有法律约束力。

4.2 未尽事宜由双方协商解决。

4.3 本协议的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。

第五条合同解除5.1 在下列情况下，本合同可以解除：（1）乙方提出解除合同的；（2）乙方无合理理由拒绝支付合同约定的转让价格；（3）甲方未按合同约定办理宅基地转让手续。

农村建房土地转让的协议书（3篇）农村建房土地转让的协议书（精选3篇）农村建房土地转让的协议书篇1甲方名称：（承包方）乙方名称：（受让方）为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用________方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：________________三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____亩流转给乙方，该土地具臵（名称、四至)。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方____元/亩，（或实物____公斤/亩），合计____元（或实物____公斤）。

六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。

农村宅基地买卖协议书范本甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成农村宅基地买卖协议书如下：_____一、宅基地坐落于号。

四边分明为界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。

包括使用权、收益权、处置权。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。

如采光等。

由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：_____双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：_____双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整。

六、产权归属：_____协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：_____乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：_____本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。

1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

以此类推。

即：_____赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。

n=转让年限_____1。

举例如下：_____成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2_____1）=230万元。

如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

农村宅基地转让协议(15篇)农村宅基地转让协议1转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于邓庄村西南方向，西邻冉海平、南北邻路、东邻自留地。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中。

四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的`转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：____年____月____日农村宅基地转让协议2转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡（镇）村。

东至，西至，南至，北至，面积平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

农村宅基地转让协议模板甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。

一、该宗宅基地坐落位置及面积该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，面积共计：_____。

详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。

二、甲方承诺如下：1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。

2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。

三、转让的价格转让价格为人民币￥：元（大写）。

该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。

四、乙方付款方式和期限：乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。

自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。

五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。

今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有。

2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。

3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。

否则，视为甲方违约。

4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。

五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。

2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。

六、违约责任1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。

农村宅基地转让协议书范例（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*******身份证号：*******乙方：*******身份证号：*******依据相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为********，该宅基地登记面积共***平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：********。

四、该宅基地达成的转让价格为人民币***元。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。

五、乙方付款方式为******付款期限为*****月。

六、宅基地交付时间：******年*****月*****日七、甲方对于原有宅基地的相关承诺1、该房屋的使用状况为：******2、该房屋的抵押状况为：******3、甲方保证对该宅基地有独自处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等详细状况有了具体了解并已知悉。

八、违约责任1、假如甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：*************年*****月*****日乙方：*************年*****月*****日农村宅基地转让协议书范例（第二篇）农村宅基地转让协议书摘要：本协议书是就农村宅基地转让事宜，由甲方（转让方）与乙方（受让方）双方达成一致，经自愿、平等、公平的原则，共同订立并遵守。

正文：第一条协议的目的本协议旨在明确甲方将其拥有并合法登记的农村宅基地转让给乙方的所有权及权益，并约定双方的权利和义务。

第二条宅基地信息1. 宅基地的位置：___________________（具体地址）2. 宅基地的面积：___________________（平方米）第三条转让条件甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意以约定的方式支付相应的转让款项。

农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇），希望能够帮助到大家。

农村房子宅基地转让合同1甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

农村宅基地转让协议范文甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币_____万元（大写：_____元整）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_____万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____农村宅基地转让协议范文（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。

农村宅基地转让三方协议书甲方：（转让方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住址：联系电话：丙方：（见证人）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是农村土地的宅基地使用权人，甲、乙、丙三方自愿达成本协议，以明确双方的权益和义务。

三方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成如下协议：一、转让基本情况1.1 甲方同意将其持有的宅基地使用权转移给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。

1.2 宅基地详细信息如下：宅基地地址：宅基地面积：宅基地权属证号：二、转让条件2.1 转让价格：甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给乙方作为宅基地使用权的转让价格。

2.2 甲、乙双方确认转让价格已经在协商中达成一致，并且乙方已经收到全部转让款项。

三、权益转让3.1 甲方确认自愿将其对宅基地的使用权完全转让给乙方，并不再享有任何权益。

3.2 乙方同意接受宅基地的使用权，并承担宅基地使用权所带来的权益和义务。

四、转让手续4.1 甲、乙、丙三方确认本协议内容真实、有效，并在协商一致的情况下签署本协议。

4.2 协议生效本协议自双方签署，并由丙方见证之日起生效，并存档备查。

五、其他事项5.1 甲、乙、丙三方同意按照本协议的约定执行，不得违反本协议内容。

5.2 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议的成立、生效、解释和执行，以中华人民共和国法律为准则。

甲方（转让方）：日期：住址：签字：乙方（受让方）：日期：住址：签字：丙方（见证人）：日期：住址：签字：。

宅基地转让的协议（通用5篇）在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。

那么相关的协议到底怎么写呢？三人行，必有我师也。

择其善者而从之，其不善者而改之。

这里是勤劳的小编帮大家分享的宅基地转让的协议（通用5篇），欢迎参考。

宅基地转让的协议书篇一卖方：（甲方），姓名：身世分量证号：_____________买房：（乙方），姓名：身世分量证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。

房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（￥）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

3、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：__________住址：_____联系电子话：_____乙方（签印）：__________联系电子话：_____证明人：电子话：签订日期：___年___月___日宅基地永久性转让协议书篇二甲方：______________身世分量证号：______________乙方：______________身世分量证号：______________根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________。