兰大二院中央空调维保招标要求(定稿)

一、招标公告根据国家相关法律法规和招标投标管理办法的规定，为确保空调运维项目的顺利实施，提高运维服务质量，现对空调运维项目进行公开招标。

欢迎具备相应资质和能力的单位参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：XXX空调运维项目2. 项目地点：XXX3. 项目内容：负责XXX区域内的空调系统日常维护、保养、故障排除等工作。

4. 运维期限：自合同签订之日起XX年。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有国家相关部门颁发的空调运维相关资质证书；4. 具有类似项目的成功运维经验，并在近三年内无重大安全事故；5. 投标人须为增值税一般纳税人，并提供相关证明材料。

四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）空调运维相关资质证书复印件；（5）类似项目成功运维案例证明材料；（6）公司简介及组织架构；（7）运维方案及服务承诺；（8）报价单；（9）其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章，投标截止时间前送达指定地点。

五、投标报价1. 投标报价应包含所有运维费用，包括但不限于日常维护、保养、故障排除、备品备件等；2. 投标报价应采用人民币报价，且为一次性报价；3. 投标人不得在投标过程中进行任何形式的降价竞争。

六、招标程序1. 招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；2. 评标委员会根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评审，确定中标候选人；3. 招标人向中标候选人发出中标通知书，中标候选人应在规定时间内与招标人签订合同；4. 未中标单位可向招标人申请书面说明未中标原因。

七、合同签订1. 中标单位应按照招标文件要求，在规定时间内与招标人签订合同；2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。

中央空调运维招投标项目需求书（一）工作总体要求1、按照天津市行业服务标准，按照建筑实际使用的时间要求，提供制冷、供热运行服务。

2、建筑要求的采暖、制冷期间每天早6:00开机，到8:00工作时间系统达到最佳制冷、供热状态。

根据室外温度调节设备运行，在保证室内温度的前提下节能环保。

3、严格按照政府颁布的相关法规和自行制定的<运行方案>和各项管理制度要求,切实搞好全年机房、空调系统、空调机房的排水设备及地下室消防泵房，排风系统的运行管理，合理配备各岗位、各工种人员，满足工作需要。

包括中央空调主机、中央空调补水及膨胀设备、软化水设备、空气循环系统、风机盘管、等运行管理。

4、按照空调设备运行管理规定负责机房和空调系统日常维护与保养，包括中央空调主机、空调水泵、水系统控制柜、中央空调补水及膨胀设备、软化水设备等机房相关设备，地源井、空气循环系统、风机盘管等。

5、对末端设备加强巡检，定期清洗，每年至少对1/3末端风机盘管过滤器清洗2次，并加强巡视根据需要清洗末端设备保证达到良好的制冷、制热效果。

非特殊情况下(如：设备、设施发生功能性障碍，水、电中断供应等),室内温度应达到设计温度（或满足采购人要求）。

6、要做好巡视检查、室内测温等工作，做好节能工作，按照采购人要求进行分路分时调节、节假日期间低温运行等。

加强对仪器仪表的监察记录，保证管道无故障，出现故障及时发现及时维修，平时加强维护保养，包括整套系统管道及阀门维修维护。

7、承担水质管理：包含中央空调机组空调水、冷却水水质。

8、中央空调巡查管理：按时巡视记录机房设备、地源井、末端设备、管道等。

9、给排水系统：地下室机房排污泵维修及紧急情况下的临时处理工作和管辖设备本体的卫生清理工作。

10、要求供应商每周四之前交下周周计划，每月月底（25号）交下月月计划，要求所有记录表及工作计划全部加盖该公司或项目公章。

11、供应商为空调运行维护人员配齐所需的各种维修工具，维修需要的备件由采购人提供。

空调系统维保招标文件范本空调系统维保招标文件范本一、招标背景本项目为空调系统维保服务招标，旨在选择一家专业、可靠、高效的空调系统维保服务供应商，为招标方提供优质的空调系统维保服务。

招标方已完成空调系统的安装和调试，并已投入使用。

为确保空调系统的正常运行，提高设备的使用寿命和性能，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

二、招标要求1.投标人应具备独立法人资格，注册资金不低于XX万元人民币。

2.投标人应具备丰富的空调系统维保经验，具备相关的技术实力和服务能力。

3.投标人应遵守国家有关法律法规，并具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

4.投标人应提供详细的维保方案和售后服务方案，确保设备正常运行和及时响应维修需求。

5.投标人应提供合理的报价，并在维保合同期间内确保服务质量符合要求。

三、投标文件格式1.投标文件应包括以下内容：公司简介、资质证书、经营业绩、技术方案、售后服务方案等。

2.投标文件应按照规定的格式进行编制，并确保内容真实、准确、完整。

3.投标文件应按照规定的份数进行提交，并确保装订整齐、封面规范。

四、投标评审程序1.招标人将组建评标委员会，负责对所有收到的投标文件进行评审。

2.评标委员会将根据投标人的技术实力、服务能力、报价等方面进行评估打分。

3.评审结束后，评标委员会将向中标人发出中标通知，同时公示中标结果。

4.中标人应在收到中标通知后按照要求与招标人签订维保合同。

五、合同签订及执行要求1.中标人应在收到中标通知后按照要求与招标人签订维保合同。

2.合同中应明确双方的权利和义务，包括维保范围、服务内容、质量标准、价格条款等。

3.中标人应按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务，确保设备的正常运行和及时响应维修需求。

4.招标人有权对中标人的服务质量和维保过程进行监督和检查，如发现不符合要求的行为，有权要求中标人进行整改或采取其他补救措施。

5.如中标人未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，招标人有权解除合同并要求中标人承担相应的违约责任。

空调系统维保招标文件范本空调系统维保招标文件范本一、招标邀请函尊敬的投标人：我方现公开邀请贵公司参与本次空调系统维保项目的投标。

请仔细阅读以下招标文件，了解相关要求和条款。

二、投标人须知1.投标人必须具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和资格要求。

2.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

3.投标人必须了解招标文件的所有内容，并具备相应的技术力量和设备资源。

4.投标人必须遵守招标文件的规定，不得更改招标文件的内容。

5.投标人必须按时递交投标文件，并在规定时间内进行答疑和澄清。

三、投标文件格式1.投标文件必须按照规定的格式和要求进行编写，包括公司简介、技术方案、设备清单、服务承诺等内容。

2.投标文件必须清晰明了，包括图表、图片、文字等，以便评委能够充分了解投标方案。

3.投标文件必须加盖公章和法定代表人签字，以确保文件的合法性和有效性。

四、维保服务范围与内容1.本次维保项目的范围包括空调系统的日常维护、定期检修、故障排除等。

2.投标人必须提供24小时服务支持，及时响应客户的维修请求，并按照合同约定的时间到达现场进行维修。

3.投标人必须按照合同约定的服务内容和标准进行服务，确保空调系统的正常运行。

五、技术要求与标准1.投标人必须具备相应的技术力量和设备资源，能够提供高质量的维修服务。

2.投标人必须了解空调系统的原理和构造，能够熟练地进行维修操作。

3.投标人必须遵守国家和行业的相关标准和规范，确保维修质量和安全。

六、投标保证与履约保证1.投标人必须在递交投标文件时，提供相应的投标保证金，以确保投标文件的合法性和有效性。

2.履约保证金将在中标后由招标方与中标方商定，并在签署合同前提交。

中央空调系统技术维护保养招标文件1. 项目背景中央空调系统是公司办公楼内主要的空调设备，为了确保系统的正常运行和延长设备使用寿命，需要进行定期的技术维护和保养。

为了寻找合适的服务供应商，特制定了本次招标文件。

2. 招标要求2.1 供应商资质要求- 供应商必须具备合法注册的企业资质。

- 供应商需有相关的中央空调系统技术维护和保养经验。

- 供应商需提供过往项目的业绩和客户评价。

2.2 服务内容要求- 提供定期的中央空调系统巡检服务，包括设备清洁、检修和维护。

- 必要时提供紧急维修和故障排除服务。

- 提供系统性能评估和改进建议。

2.3 技术要求- 供应商需具备中央空调系统的技术知识和操作经验。

- 供应商需熟悉不同品牌和型号的中央空调设备。

- 供应商需具备解决各类中央空调系统故障的技能。

2.4 服务期限和时间要求- 服务期限为三年。

- 巡检服务每月至少一次，紧急维修服务需在故障发生后24小时内到达现场。

3. 报价和评标标准3.1 报价要求- 供应商需提供详细的服务报价，包括巡检、维护和紧急维修费用。

- 报价需包含所需的人员、设备和材料费用。

3.2 评标标准- 价格占比：60%- 供应商资质：20%- 服务内容和技术要求：20%4. 投标文件准备要求4.1 文件要求- 提供公司营业执照和相关资质证明文件。

- 提供过往项目的业绩和客户评价。

- 提供详细的服务报价。

4.2 投标截止日期和递交方式- 投标截止日期为XX年XX月XX日，逾期不予受理。

- 投标文件需以书面形式递交，提交至公司办公室。

5. 其他注意事项- 本招标文件的解释权归公司所有。

- 公司保留接受或拒绝任何投标的权利。

- 本次招标不承担投标方的费用。

以上为中央空调系统技术维护保养招标文件的基本内容，详细信息请参阅正式招标文件。

中央空调系统维护保养的技术投标书尊敬的客户，感谢贵方给予我们这次投标的机会。

我们深知中央空调系统对于建筑环境的重要性，因此特制定了一份详尽的中央空调系统维护保养技术投标书，以期为贵方的中央空调系统提供专业、高效的维护保养服务。

一、项目概述本项目旨在为贵方的中央空调系统提供全面的维护保养服务，确保系统的正常运行，延长设备使用寿命，同时提高能效，降低运行成本。

二、服务内容我们的服务内容包括但不限于：1. 定期检查：按照预定的时间节点，对中央空调系统进行全面检查，确保各部件正常工作。

2. 清洁保养：对系统内部的过滤器、蒸发器、冷凝器等进行清洁，以保证系统运行效率。

3. 润滑保养：对系统的运动部件进行润滑处理，减少磨损，延长设备使用寿命。

4. 故障排查：对系统进行定期排查，发现问题及时处理，避免故障扩大。

5. 运行优化：根据实际情况调整系统运行参数，提高系统运行效率，降低能耗。

6. 培训与支持：为贵方操作人员提供培训，使其能够更好地掌握中央空调系统的操作和维护技巧。

三、技术方案我们将采用以下技术方案为贵方提供服务：1. 专业的维护保养工具和设备，确保服务的顺利进行。

2. 经过专业培训的维护保养团队，保证服务质量。

3. 先进的故障诊断技术，快速定位问题，提供有效的解决方案。

4. 严格的质量控制体系，确保每一步服务都符合标准。

四、服务承诺我们承诺提供的服务将达到以下标准：1. 维护保养服务质量满足相关法律法规及行业标准。

2. 设备运行效率提高，能耗降低。

3. 设备使用寿命延长。

4. 客户满意度达到90%以上。

五、服务费用我们的服务费用为XX元，其中包括所有维护保养所需的材料、人工及设备费用。

六、合作建议我们建议与贵方建立长期的合作关系，这样我们可以更好地了解贵方的需求，提供更加精准的服务。

期待贵方的回复，我们将竭诚为您服务。

此致，[您的公司名称]。

空调维修投标方案第1篇空调维修投标方案一、项目背景随着我国经济的快速发展，各类建筑物对空调系统的依赖日益增强，空调维修服务作为保障空调系统正常运行的重要环节，其需求量逐年上升。

为确保空调设备高效、安全运作，特制定本维修投标方案。

二、项目目标1. 提高空调设备运行效率，降低能耗；2. 保障空调设备安全，减少故障发生率；3. 提升客户满意度，建立长期合作关系。

三、维修服务内容1. 定期对空调设备进行检修，确保设备正常运行；2. 对空调设备进行故障排查、维修及零部件更换；3. 提供空调设备的运行状态监测及数据分析；4. 定期对空调系统进行保养，延长设备使用寿命；5. 提供紧急抢修服务，确保空调设备在故障发生时能得到及时维修；6. 提供技术培训，提高客户方操作人员的技术水平。

四、维修服务流程1. 签订维修服务合同，明确双方权利义务；2. 制定维修服务计划，包括维修时间、维修内容等；3. 派遣专业维修团队，进行现场维修服务；4. 对维修过程进行记录，反馈维修结果；5. 定期对维修服务进行评估，持续改进维修服务质量；6. 完成维修服务后，对客户进行满意度调查，收集意见和建议。

五、技术保障措施1. 采用先进的检测设备，确保维修过程中的准确性和高效性；2. 选用原厂配件，保证维修质量；3. 制定严格的维修操作规范，确保维修安全；4. 对维修人员进行定期培训，提高维修技能水平；5. 建立维修服务数据库，实现维修数据的信息化管理。

六、质量控制措施1. 设立维修质量监督小组，对维修过程进行全程监督；2. 实行维修质量三级验收制度，确保维修质量；3. 建立维修质量反馈机制，对维修过程中出现的问题及时整改；4. 定期对维修质量进行评估，提出改进措施；5. 对维修人员进行绩效考核，将维修质量与个人收入挂钩。

七、售后服务1. 设立24小时售后服务热线，为客户提供咨询、报修等服务；2. 响应时间：市区内2小时，远郊地区4小时内；3. 对维修服务进行回访，了解客户满意度；4. 建立客户档案，为客户提供个性化服务；5. 定期举办客户座谈会，收集客户意见和建议。

医院中央空调系统及冷藏柜等制冷设备维修保养项目投标文件（技术标服务方案）目录第一部分维修保养方案 (4)一、中央空调维保要求 (4)二、设备维保要求 (4)三、机组运行期间的检查工作 (5)四、机组停机时间的检查工作 (6)五、麦克维尔压缩机保养周期表 (6)六、主机系统保养 (7)七、循环水泵、空调箱、风机、空调技术要求 (8)八、VRV机组年度维护保养方案 (9)九、水处理技术要求 (9)十、中央空调风管清洗要求 (11)十一、空调维修、保养制定实施细则 (11)十二、维修档案管理要求 (12)十三、维护保养服务实施方案 (12)第二部分保证和售后服务 (26)一、保证 (26)二、安装调试 (26)三、使用培训 (26)四、保修 (27)五、维护保修细则 (27)1、技术支持原则 (27)2、投标人以往履行合同的履约情况 (28)3、技术支持与服务目标 (28)4、服务监督管理机制 (29)5、技术支持与服务的组织机构 (29)6、人员素质（主要技术人员名单及简历） (29)7、技术支持与服务内容 (30)8、技术支持与服务的时间 (31)9、技术支持与服务流程 (32)10、设备保修方案 (33)第三部分系统项目施工管理组织说明 (34)一、施工流程 (34)二、质量要求 (34)三、质量保证措施 (35)四、验收制度及标准 (35)五、文明工地管理 (35)六、安全员的安全职责 (36)七、施工安全教育 (36)八、工人的安全职责 (37)九、防火安全措施 (37)十、成品保护措施 (38)第一部分维修保养方案一、中央空调维保要求1.根据某市集中中央空调通风系统管理方式执行；集中空调通风系统卫生状况检测费用已包括在本项目范围内，每年检测不少于一次。

如检测不合格，第二次检测费由保养单位支付并且罚款，整改，考核。

（具体罚款内容整改方案考核方法投标供应商需在标书中写明）2.中央空调系统、分体空调的维修材料由维保单位负责(电脑板、空调压缩机除外，先汇报院方分管领导审批同意后方可采购，以上修理项目不得另行结算人工费)。

空调系统维保招标文件范本空调系统维保招标文件范本一、招标文件概述本招标文件旨在明确空调系统维保项目的招标要求和相关规定，为投标人提供指导和依据，确保招标过程的规范性和公正性。

二、招标目的本次招标的目的是为了选择一家具有专业资质和丰富经验的维保服务供应商，为我们的空调系统提供高质量的维护和保养服务。

通过招标方式，我们希望能够找到最合适的合作伙伴，为我们的空调系统提供及时、专业的服务支持，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。

三、招标范围本次招标的空调系统维保项目涵盖了以下范围：1.空调设备的日常维护、保养及定期检查；2.空调设备的故障排除及应急处理；3.空调设备的改造升级及技术更新；4.提供的服务应符合相关标准和规范，确保安全可靠、节能环保。

四、投标人资格要求以下是对投标人的资格要求：1.具有独立的法人资格，注册资金不低于XX万元；2.具有从事空调系统维护和保养领域的相关资质和经验，具备承担本次招标内容的能力；3.具有良好的商业信誉和健全的售后服务体系；4.近三年内在同行业中具有类似项目的成功案例；5.投标人应遵守国家有关法律法规。

五、投标文件要求投标文件应包括以下内容：1.公司简介：包括企业简介、组织架构、人员配置、技术实力等；2.资质证书：证明投标人在空调系统维护和保养领域的资质和能力；3.技术方案：详细描述维护和保养的具体措施、流程、方案等；4.售后服务方案：明确售后服务的内容、标准、响应时间、保障措施等；5.报价清单：列出各项服务的单价、总价及支付方式等。

6.六、投标评审标准以下是对于投标文件的评审标准： 1. 技术方案的可行性和创新性； 2. 售后服务方案的完善性和可行性； 3. 报价清单的合理性和透明度；4. 企业实力和资质的评估；5. 对于招标文件的理解和响应程度。

七、合同条款及要求以下是合同条款及要求：1. 服务期限：本次合同有效期为三年，到期可续签；2. 服务范围：根据招标文件要求提供相应的服务；3. 服务质量：确保维护和保养后的空调系统正常运行，符合相关标准和规范； 4. 付款方式：按照合同约定的价格和支付方式进行支付； 5. 违约责任：如双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

中央空调系统维护保养工程投标文件尊敬的客户，感谢贵方拨冗审阅本公司的中央空调系统维护保养工程投标文件。

我们深知，贵方的信赖与支持是我们前进的动力，也是我们不断追求卓越的源泉。

为了体现我们的专业能力和对贵方需求的重视，我们对此次投标工程的各个方面进行了严谨的分析和准备。

以下是我们的详细投标内容：一、工程背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，中央空调系统已成为各类建筑物中不可或缺的设施之一。

为了确保中央空调系统的正常运行，降低故障率，延长设备寿命，减少运行成本，对中央空调系统进行定期的维护保养显得尤为重要。

二、投标内容1. 维护保养范围：本次维护保养工程涵盖中央空调系统的所有主要组成部分，包括冷水机组、热泵、冷却塔、水泵、风机盘管、新风系统等。

2. 维护保养内容：- 定期对设备进行巡检，确保设备运行正常；- 对设备进行清洁、紧固、润滑等常规保养；- 对设备的易损件进行更换；- 对系统进行水质处理，确保水质达到国家标准；- 对控制系统进行检测、调试，确保控制系统运行稳定；- 提供技术培训和咨询服务。

三、投标方案1. 维护保养周期：根据中央空调系统的运行特点和设备状况，建议每季度进行一次全面维护保养。

2. 维护保养方式：现场维护保养，根据实际情况可采取定期现场维护或远程监控维护。

3. 人员配置：本次维护保养工程将派遣具有丰富经验的工程师和专业技术人员组成服务团队，确保项目的顺利实施。

4. 配件供应：为确保设备的正常运行，我们将建立完善的配件供应体系，保证配件的质量和供应时间。

5. 服务质量：我们将严格按照国家和行业的相关标准进行操作，确保服务质量。

四、投标价格根据贵方的中央空调系统规模、设备状况以及维护保养需求，我们为您提供了以下价格方案：- 全年维护保养费用：人民币 [插入价格] 元；- 单价：人民币 [插入单价] 元/次；我们的价格方案充分体现了我们的专业能力和服务质量，同时也为贵方留下了足够的利润空间。