大商嘉华电商大厦尽职调查报告

商厦经营情况调研报告一、背景随着城市化进程的不断推进，商厦作为城市中一种重要的商业方式，扮演着连接供需双方的桥梁角色。

为了解该市商厦的经营情况，促进商厦健康发展，我们进行了一次调研。

二、调研方法本次调研以市内主要商厦为对象，采用问卷调查的方式进行。

主要内容包括商厦的经营面积、租金情况、商户种类、经营状况等关键指标。

三、调研结果1. 商厦经营面积分布调研结果显示，市内商厦的经营面积以中型商厦（1000-5000平方米）和大型商厦（5000平方米以上）为主，占调研样本的60%。

小型商厦（1000平方米以下）和超大型商厦（10000平方米以上）分别占调研样本的20%。

2. 商厦租金情况调研发现，商厦租金因地理位置、商业环境等因素而有所不同。

其中，位于市中心繁华地段的商厦租金较高，整体呈现上升趋势。

另外，租金的收取方式主要包括固定租金和按销售额比例提取的提成。

3. 商户种类分析调研结果显示，商户种类繁多，包括服装饰品、食品饮料、家居日用品、电子产品等，其中服装饰品店居多。

同时，调研还发现一些商厦逐渐引入线上店铺入驻，推动线上线下融合发展。

4. 商厦经营状况调研显示，商厦经营状况良好，大部分商铺保持稳定经营，部分生意火爆。

其中，商厦内引入了一些品牌店，吸引了更多的消费者。

另一方面，也有少数商铺经营不善，面临转让或倒闭的情况。

四、问题分析通过调研我们发现，商厦经营面积分布不均衡、租金上涨过快问题突出，特别是小型商厦和超大型商厦的比例较少；商户种类过于单一，缺乏特色；同时，部分商铺的经营不善也值得关注。

五、建议针对以上问题，我们提出以下建议：1. 政府部门应加大对商厦规划和管理的力度，推进商厦规模、种类和租金的合理化发展。

2. 商厦管理者应积极引入更多优质品牌以及具有特色的商户，提升商厦的吸引力。

3. 商厦经营者应加强经营管理，提高商铺的经营水平和竞争力。

4. 商厦经营者和商户应多元化经营，扩大经营领域，提供更多样化的商品和服务，满足消费者需求。

电子商务税收管理调查报告及汇报電子商務稅收管理調查報告及彙報近幾年來，随着互聯網絡的廣泛普及和信息化技術的飛速發展，"網絡經濟'、"指尖經濟'、"宅經濟'等一批新名詞和新方式已逐漸走進大邪傩杖粘Ｉ?畈?L靡流行。

越來越多的消費者開始青睐于網絡購物這種快捷、方便、高效、實惠的買賣交易手段，在網絡上購買、推銷商品并進行貨款結算。

由于我國現行稅制及稅法目前還沒有針對網絡交易稅收問題做出明确的立法和規定，同時網絡交易也難以簡單區分管轄地域和課稅對象。

因此，如何對網絡交易行爲進行稅收監督和征收管理，加強和完善我國稅收制度及法律體系，已經成爲各級稅務機關和專家學者必須認真思考和亟待解決的重要問題。

一、我國網絡交易的發展和現狀據國家相關部門數據統計，目前我國網絡用戶已躍居世界首位。

截至20xx年x月底，我國現有人口數量約14億人，僅互聯網絡網民就達4.6億人，其中網絡購物用戶約1.6億人。

也就是說，我國每3人中就有1位互聯網民，每2.8位網民中就有1位在網絡上購買過商品。

從事網絡交易的大小網店近1300萬家，國内僅規模大的知名網店就有淘寶、易趣、拍拍、阿裏巴巴、卓越、當當、百度有啊等幾十家。

也就是說，每35位網民中就有1位正在從事網店經營，其中不乏一人開多店者。

20xx年我國網絡交易額首次突破千億元大關，達到1200億元人民币，占社會消費品零售總額的比重爲1%；20xx年網絡交易額達到2500億元人民币，占社會消費品零售總額的比重爲2%；20xx年網絡交易額達到5000億元人民币，占社會消費品零售總額的比重爲3%。

有關專家預測，今後幾年，我國網絡年交易額将以每年超過100%的速度遞增。

到20xx年，網絡年交易額預計将突破1萬億元人民币。

網絡交易是通過互聯網絡傳輸技術手段，以實現和完成銷售貨物、提供服務并結算錢款的交易行爲。

就其本質而言，仍然是企業或個人以賺取利潤爲目的的商業銷售行爲，隻不過是經營銷售方式區别于傳統的實體店鋪經營方式，而是以電子化、網絡化、虛拟化和信息化來實現和完成。

尽职的调查报告尽职的调查报告在学习、工作生活中，报告的用途越来越大，要注意报告在写作时具有一定的格式。

那么什么样的报告才是有效的呢？下面是小编整理的尽职的调查报告，欢迎大家分享。

尽职的调查报告1一、公司基本情况（一）企业法人营业执照、法人代码证、国税地税登记证复印件；（二）历史沿革情况（含子公司，控股公司，重要联营公司）自企业成立至今全套工商登记文件复印件。

（三）主要股东情况1、控股股东及实际控制人、其他主要股东的公司名称；2、现有股东间的关联关系；（四）员工情况1、员工人数及其变化、专业结构、受教育程度、年龄分布的说明；2、员工情况说明：包括订立劳动合同的人员、以及没有签订劳动合同但是由公司雇佣的帮工的人数，劳动合同期限和核心员工；3、管理层及核心员工聘用合同：包括经理、财务负责人、技术负责人等管理层及核心员工的聘用合同，以及其报酬和薪金的有关安排；4、保密、竞业禁止及其他重要协议：包括但不限于与管理层人员和核心员工签订的保密、禁止竞业、职务创作归属等内容的协议；5、公司过去三年为员工代扣代缴个人所得税的情况；6、公司目前缴纳的医疗保险、社会保险、养老保险、工伤保险和住房公基金等福利的情况说明，包括有无欠缴情况等；7、说明是否存在员工或管理层持股的安排及其他激励计划（包括但不限于利润分享计划和股票期权计划、特殊的奖励或福利政策），如果有，提供相关文件；8、最近三年中有关员工劳动争议或纠纷的仲裁、诉讼并说明公司目前是否存在正在进行中的劳动争议或纠纷，如有，说明争议或纠纷的具体情况，并提供相关的仲裁、诉讼文书、和解协议（如有）；（五）公司股权架构图；（六）内部组织结构图；（七）各类证件、许可证及证书（包括但不限于相关质量认证资格证书、生产许可证、经营许可证、特别行业类许可证、软件企业证书、高新技术企业证书、软件产品证书、贷款证（贷款卡）、海关登记证、外汇登记证、质量体系认证证书、公司获得的其他行政许可、资质及许可证等）。

大商嘉华电商大厦尽职调查报告公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]大商嘉华集团大连电商大厦有限公司收购股权及债权尽职调查报告致同会计师事务所（特殊普通合伙）二零一三年十月目录第一章释义 (4)第二章公司基本情况 (5)一、公司简介5二、公司股权结构5三、下属公司及分支机构情况5四、公司历史沿革6五、项目开发手续情况8六、公司人员情况9第三章公司财务状况 (10)一、公司基本财务数据10二、财务报表附注13三、纳税情况22第四章其他重要事项 (22)一、近期合同履行情况23二、税收处罚23三、贷款情况23第一章释义在本报告中，除非文义另有所指，下列简称或名称具有如下含义：第二章公司基本情况一、公司简介二、公司股权结构截至本尽调报告出具日，电商大厦的股权结构如下：三、下属公司及分支机构情况截至本尽调报告出具日，公司无下属公司及分支机构。

四、公司历史沿革1、设立1994年6月14日，大商嘉华集团大连电商大厦有限公司成立。

设立时，名称为大连先施秋林大厦有限公司，法定代表人为马景华；注册资本为人民币7200万元，其中：大连秋林股份有限公司以人民币现金出资2160万元，占注册资本的比例为30%；先施百货（中国）有限公司，以外汇现汇和中国境内设立的合资企业利润出资，折合人民币5040万元，占注册资本的比例为70%；公司经营范围为：经营地下停车场；出租出售自建的商场、公寓、写字间（涉及行政许可的须凭许可证经营）。

大连中华会计师事务所对电商大厦设立时的出资情况出具了大中会验字（1996）第11号验资报告。

设立时，电商大厦的股权结构如下：2、历次变更（1）1996年公司股权变更1996年1月20日，由于大连秋林股份有限公司划归大连商场股份有限公司，故中方股东变更为大连商场股份有限公司，出资额为2160万元。

本次股权转让后，电商大厦的股权结构如下：（2）2002年公司股权变更2002年5月17日，大连商场股份有限公司将其在大连先施秋林大厦有限公司的30%的股权全部转让给先施百货（中国）有限公司。

商厦经营情况调研报告一、调研背景近年来，随着我国经济的发展，商业活动不断增多，大量商场、购物中心及百货公司迅速崛起，商场经济成为城市经济的重要组成部分。

商厦作为我们经济生活的重要组成部分，已经成为人们衣食住行的必备场所。

因此，对商厦的经营情况进行了调研，对于掌握整个商业市场的动态，促进市场升级，提高人们的生活品质具有非常重要的意义。

二、调研目的本次调研的主要目的是对目前我国商厦经营状况进行了解，分析现有问题，为商业市场的健康发展提供参考建议。

三、调研方法本次调研采用问卷调查和实地调研相结合的方式进行，具体如下:1.问卷调查我们设计了一份商厦调查问卷，采取线上和线下方式进行，主要包括商厦规模、销售情况、顾客评价、市场竞争等方面的问卷。

调查范围主要覆盖了我国主要城市，从一二线城市的大型商场到三四线城市的比较小型的商厦。

2.实地调研我们检查了一些商场经营情况，深入了解了商场的经营状况、物流、安保、竞争策略等方面情况。

四、调研结果分析1.规模从调查结果来看，我国的商厦经营规模及业态结构呈现多元化。

大型的商场总体占比较大，主要的商场形式有百货公司、购物中心、及综合性大型商场。

2.销售情况大多数商场的销售情况呈上升趋势，但是，由于市场竞争等原因，在销售市场上的稳步增长并没有来自于同样快速、不断发展的商厦数量。

3.顾客评价顾客评价是衡量一个商场经营的重要指标之一。

一方面，大多数的顾客对商场的购物环境和服务态度等品质都意见较大，认为体验不错。

另一方面，也有不少的顾客对商场的价格、售后服务等有不满，引起一定的流失率。

4.市场竞争现在，在中国各大城市，商场业的竞争日益加剧。

商场近几年的“大整合”，主要集中在收购、合并等方面。

商场竞争还表现在对业态基础设施的不断创新、拓展业务范围、跨界等方面的不断尝试和创新。

商场的营销活动，包括产品显示、广告、优惠、包装、品牌口碑等方面持续不断地进行，但是却动辄高昂价值的营销花费会影响商场整体的盈利和增长。

2023商务实践调查报告2023商务实践调查报告1很快的，署假又过来了，面对最后一年的校园生活，想着刚刚过去的最后一个署假，紧张沉默之后更多的是感慨，印在脑海里的每一个足迹都是那么的深，真的说不出是什么感觉，伴着时间，就像是在和自己的影子赛跑，不可能从真实的两面去看清它，只是经意不经意的感受着有种东西在过去，也许更适合的只有那句话：时不待我，怎可驻足。

署假期间，我在广东东莞的一家电脑公司做教师，主要是教那些比较简单实用的办公软件，本来开初都没想到自己一个学英语专业的竟会去做电脑教师，于是真的觉得老师那句话的实在，在学校，学到的任何一种知识都是一种有用的贮备，虽然在平时看来学的很多东西总感觉与自己的想象很遥远，但说不不定就在某一刻显现出来，电子商务实践报告-社会调查报告。

这也许就是有些师哥师姐说的在工作过程中总觉那些东西在学校见过，但却己经忘了，擦肩而过。

，想起这，真的得感谢在校期间学的那些本专业的那些另外的知识。

以前也想过，学我们英语专业的，也许以后最起码存在那种机会去走向讲台，所以，这短短的两个月的经历，对我来说，无疑是一个很好的煅练，而且，专门机构统计的现在的毕业生出来后只有极少的一部分会做与自己专业相符的工作，因而，创业实习《电子商务实践报告-社会调查报告》在工作的过程中，我都在不断的提醒自己，不断的对自己要求，把手上的活，当做是自己的本职工作，而老板常常强调的就是每个员工都必需要有认真负责的态度去做事，我也觉得这是以后无论做任何一份工作都会收到的要求，因为公司的员工都是即训上岗，所以，一直没有又休，而且在工作期间最大的体会就是，作为一个教师，或者说是一名授课者，最大的考验就是耐心，有的时侯，一个问题还得重复很多遍，这个时侯，就不能只站在自己的角度去想它，而应该站在对方的角度去看，去感受，慢慢的但有了分冷静的习惯，这也是在这很短的工作中得到的很大的体会，在工作之余，我还经常出到外面去看看，也算是一种见识，东莞是一个新起的城市，但它却己走在了中国城市建设的最前端，在这种地方，看得到更多的机会，更多的挑战，有时会把自己与那些出入写字楼的同样年轻的人比较，心里真的感受到那很明显的差距，当然，这种差距并不是一时一日而起，所以，出到外面，一个正确的心理定位但显得格外重要，不然，常常因为比较把自己看得很不平衡，而迷失自己的方向，那些在我们前头的人们，可以当作是榜样，但不可过多的去计较，自己能做到何种程度，应该有一个很明了很中性的认识，不能过于攀比，更不可自以为是。

大商嘉华集团大连电商大厦有限公司收购股权及债权尽职调查报告致同会计师事务所（特殊普通合伙）二零一三年十月目录第一章释义.............................. 错误!未定义书签。

第二章公司基本情况...................... 错误!未定义书签。

一、公司简介错误!未定义书签。

二、公司股权结构错误!未定义书签。

三、下属公司及分支机构情况错误!未定义书签。

四、公司历史沿革错误!未定义书签。

五、项目开发手续情况错误!未定义书签。

六、公司人员情况错误!未定义书签。

第三章公司财务状况...................... 错误!未定义书签。

一、公司基本财务数据错误!未定义书签。

二、财务报表附注错误!未定义书签。

三、纳税情况错误!未定义书签。

第四章其他重要事项...................... 错误!未定义书签。

一、近期合同履行情况错误!未定义书签。

二、税收处罚错误!未定义书签。

三、贷款情况错误!未定义书签。

第一章释义在本报告中，除非文义另有所指，下列简称或名称具有如下含义：第二章公司基本情况一、公司简介二、公司股权结构截至本尽调报告出具日，电商大厦的股权结构如下：三、下属公司及分支机构情况截至本尽调报告出具日，公司无下属公司及分支机构。

四、公司历史沿革1、设立1994年6月14日，大商嘉华集团大连电商大厦有限公司成立。

设立时，名称为大连先施秋林大厦有限公司，法定代表人为马景华；注册资本为人民币7200万元，其中：大连秋林股份有限公司以人民币现金出资2160万元，占注册资本的比例为30%；先施百货（中国）有限公司，以外汇现汇和中国境内设立的合资企业利润出资，折合人民币5040万元，占注册资本的比例为70%；公司经营范围为：经营地下停车场；出租出售自建的商场、公寓、写字间（涉及行政许可的须凭许可证经营）。

大连中华会计师事务所对电商大厦设立时的出资情况出具了大中会验字（1996）第11号验资报告。

商超调查报告I调查背景：1近年来我国经济持续稳定增长,也相应带动了零售业的大幅上升,自96年以来,零售业一直保持6％以上的增幅,高于同期GDP增长率。

国内广阔的市场使零售业成为众多外资瞩目的焦点。

2001年，我国正式加入WTO。

根据入世协议,我国将在三年内全面放开国内零售业市场,这一政策将促进外资零售业的大举进入,也将加速我国零售业与国际接轨的进程。

目前来看,外资首先切入的领域将是诸如大卖场、大型购物中心等大规模运作、能够迅速占领市场的业态。

外资的涌入一方面将给我国零售业带来先进的经营理念和管理方法,并促进我国零售业结构向更合理的方向转化,另一方面也将加剧国内零售市场的竞争程度。

相对于国外的零售大亨，我国的零售企业的管理、销售渠道、与买卖方谈判能力都很不足。

外国的零售企业利用其雄厚的资金宽广的销售渠道和先进的管理，谈判能力高，可以用较低的价格进货。

从而获取更大的利润空间，也可以借此扩大市场，打压本土企业。

有相关数据表明，外国零售厂商的利润是我国的三倍之多。

虽然本土企业看上去风光无限，其实是有苦说不出。

2随着信息化时代的到来,人类的生产方式、思维方式、生活方式及其它活动方式发生了深刻的变化。

消费方式既受到技术进步、电子网络普及、数字化变革的直接影响,同时也受到由此而引起的人们观念、思维模式变化所带来的深层次的作用,也将相应的发生变化。

互联网的普及为这一转变提供了基础,”网上购物”已逐渐成为消费的新热点。

据有关人员研究,美国家庭中有12.5％以上每年通过Internet 进行7次采购。

而我国随着淘宝等电子商务网站的出现，网上购物的人数不断增长，而且我国网民数量巨大，已经超过四亿人。

成为世界上网民数量最多的国家。

这将是一个巨大的且尚未完全挖掘的市场。

正如淘宝马云所说：“未来哪个企业忽视了电子商务，那么绝对会被社会所淘汰掉。

”所以对于我国零售业来说，这既是机遇，同时也是挑战。

与国外相比,我国零售业在这些方面还远远不够。

商铺调查工作总结
近期，我们团队进行了一次商铺调查工作，旨在了解消费者对商铺的需求和偏好，以便商家能更好地满足顾客的需求。

经过调查和分析，我们得出了一些重要的结论和建议。

首先，我们发现消费者对商铺的位置和环境非常重视。

他们更倾向于选择交通便利、环境舒适的商铺进行购物和消费。

因此，商家应该重视店铺的位置选择，尽量选择交通便利、人流量大的地段，并且要注重店铺的装修和环境，营造出舒适、温馨的购物氛围。

其次，产品的品质和服务质量也是消费者选择商铺的重要因素。

在调查中，我们发现消费者更愿意选择质量好、服务周到的商铺进行购物。

因此，商家应该注重产品的品质和服务的提升，提高客户满意度，增加顾客的忠诚度。

另外，我们还发现了消费者对促销活动的关注度很高。

他们更愿意选择有促销活动的商铺进行购物，认为这样能够获得更多的实惠和优惠。

因此，商家应该定期举办促销活动，吸引顾客的注意，增加销售额。

最后，我们建议商家在经营过程中要不断地进行调查和分析，了解消费者的需求和偏好，及时调整经营策略，以适应市场的变化。

同时，也要加强员工的培训，提高服务质量，创造更好的购物体验，吸引更多的顾客。

总的来说，商铺调查工作为商家提供了宝贵的市场信息，帮助他们更好地了解顾客的需求和偏好，为经营提供了有力的支持。

我们相信，只有不断地调查和分析市场，商家才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

希望我们的调查工作能够为商家的经营提供一些有益的启示和建议。

实习调查报告一、实习背景及目的随着互联网的快速发展和电子商务的普及，我国电商行业取得了举世瞩目的成就。

为了更好地了解电商行业的发展现状和未来趋势，提高自己的实际操作能力，我选择了电商企业进行为期一个月的实习。

本次实习旨在深入了解电商企业的运营模式、工作流程以及团队协作，培养自己的职业素养和业务技能。

二、实习内容及过程1. 商品上架与管理：实习期间，我负责将商品上架至电商平台，并对商品信息进行整理和管理。

通过学习，我了解了商品上架的流程和要求，熟悉了各种电商平台的操作规范。

2. 客户服务与沟通：我参与了客户咨询、投诉处理等工作，学会了与客户进行有效沟通，提高客户满意度。

同时，我还掌握了客户服务的基本技巧，如倾听、同理、解决问题等。

3. 数据分析与营销：实习期间，我负责收集和分析电商数据，为营销策略提供依据。

通过学习，我了解了电商数据的获取途径、分析方法和应用场景，提高了自己的数据处理能力。

4. 团队协作与沟通：在实习过程中，我与团队成员紧密协作，共同完成各项任务。

我学会了与不同背景的同事沟通，提高团队协作效率，实现了个人与团队的共同成长。

三、实习收获与反思1. 专业技能提升：通过实习，我掌握了电商企业基本的工作流程和操作技能，为今后从事电商工作奠定了基础。

2. 职业素养培养：实习过程中，我注重自身职业素养的培养，学会了在工作中承担责任、严守纪律，形成了良好的工作习惯。

3. 团队协作意识：实习使我认识到团队协作的重要性，学会了与同事共同分担工作，共同解决问题。

4. 市场洞察力：通过对电商数据的分析，我对市场需求和竞争态势有了更深入的了解，提高了自己的市场洞察力。

反思：实习过程中，我发现自己在业务知识和操作技能方面还有待提高。

在今后的工作中，我将努力学习相关知识，提高自己的业务能力。

同时，我也意识到沟通协作的重要性，将在团队中更好地发挥自己的作用。

四、实习总结通过此次电商实习，我对电商行业有了更深入的了解，收获了宝贵的实践经验。