2021规范的承揽合同

（精品范本）公司合同编号规则制度第一条总则为规范公司合同编号的管理，提高合同管理的效率和准确性，确保合同编号的唯一性和可追溯性，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本制度。

第二条合同编号的构成合同编号由十二位数字组成，分为四个部分，依次为：年份代码、部门代码、合同类型代码和顺序代码。

1. 年份代码：占两位数字，表示合同签订的年份。

2. 部门代码：占两位数字，表示合同承办（签订）部门的缩写。

3. 合同类型代码：占两位数字，表示合同类型的缩写。

4. 顺序代码：占四位数字，表示同一类型合同的顺序编号。

第三条合同编号的编制规则1. 年份代码：根据合同签订的具体年份，编写相应的两位数字。

例如，2021年的年份代码为21。

2. 部门代码：根据合同承办（签订）部门的名称，编写相应的缩写。

部门缩写一般取部门名称前两个字的拼音首写字母组合而成。

若遇部门名称前两个字的拼音首写字母组合相同，则选第三个字，依此直至选出不同的组合。

若遇部门名称拼音首写字母完全重合，可扩展名称后再行缩写。

表格中未列明的部门或者后期新增设的部门，可根据本条规定，进行缩写即可，但不得与既有部门的缩写重合。

第一次提交合同的部门，应注明部门汉字全称及缩写字母。

3. 合同类型代码：根据合同的类型，编写相应的缩写。

有名合同缩写规则如下：（见附录）4. 顺序代码：根据同一类型合同的签订顺序，编写相应的四位数字。

顺序代码从0001开始，依次递增。

第四条合同编号的启用和废止1. 每年年初，对上一年度的合同编号进行清理，废止上一年度的合同编号。

2. 新一年的合同编号从0001开始启用。

第五条合同编号的管理1. 合同编号由合同承办部门负责编写。

2. 合同承办部门在合同签订前，应将合同编号报合同管理部门备案。

3. 合同管理部门负责对合同编号的合法性、唯一性进行审查。

4. 合同编号一经确定，不得随意更改。

如确需更改，应由合同承办部门提出申请，经合同管理部门同意后，方可进行更改。

建筑市场与招标投标6/2020并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

（三）下放审批权限，方便企业办事。

进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定）,方便企业就近办理。

试点地方要明确专门机构、专业人员负责企业资质审批工作，并制定企业资质审批相关管理规定，确保资质审批权下放后地方能够接得住、管得好。

企业资质全国通用，严禁各行业、各地区设置限制性措施，严厉查处变相设置市场准入壁垒，违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为，维护统一规范的建筑市场。

（四）优化审批服务，推行告知承诺制。

深化“互联网+政务服务”，加快推动企业资质审批事项线上办理，实行全程网上申报和审批，逐步推行电子资质证书，实现企业资质审批“一网通办”，并在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布企业资质信息。

简化各类证明事项，凡是通过政府部门间信息共享可以获取的证明材料，一律不再要求企业提供。

加快推行企业资质审批告知承诺制，进一步扩大告知承诺制使用范围，明确审批标准，逐步提升企业资质审批的规范化和便利化水平。

（五）加强事中事后监管,保障工程质量安全。

坚持放管结合，加大资质审批后的动态监管力度，创新监管方式和手段，全面推行“双随机、一公开”监管方式和“互联网+监管”模式，强化工程建设各方主体责任落实，加大对转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为查处力度，强化事后责任追究，对负有工程质量安全事故责任的企业、人员依法严厉追究法律责任。

（来源：住建部官网）佞房和城乡建沪殳部市场监管帝局耒于印友建谡项目工程总承包合同（示范文本）的通知建市〔2020〕96号各省、自治区住房和城乡建设厅、市场监督管理局（厅），直辖市住房和城乡建设（管）委、市场监督管理局（委），北京市规划和自然资源委员会，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、市场监督管理局：为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）,现印发给你们，自2021年1月1日起执行。

劳务分包相关问题及适用法律法规摘要欧阳光明（2021.03.07）国家法律法规对建设工程施工有禁止转包、限制分包的强制性规定，但从近几年来在对劳务承包方管理效果看，还存在一些问题。

在项目管理中，既用工合法，又能在发生劳务纠纷时避免损失，这是近年来建筑行业在项目管理上面临的难题。

近几年来因劳务纠纷发生的诉讼案件约占建筑行业年度总案件的40％左右，有的劳务纠纷案件已给企业造成了一定的经济损失。

主要问题有：一、承包方的主体资格现行签订的劳务分包合同中，存在着承包方（乙方）是自然人或不具备相应资质的情况，这类合同存在着违法分包的嫌疑。

法院在审理施工合同纠纷时，首先要确认合同的效力，违法分包的合同因违反法律的强制性规定属无效合同。

合同被确认无效的后果是：（1）承包方的工作人员在施工中发生的伤亡事故，分包方要承担连带赔偿责任；（2）一个项目上，出现大量非法合同，被有关部门查处后，会被认定为非法分包，企业将面临被取消（或降低）资质及经济处罚的风险；（3）对承包方所拖欠的民工工资，分包方要承担连带清偿责任，尤其在已付清劳务费，包工头消失的情况下，会出现重复付款的可能（相应的法律依据附后）。

大量的法律法规和司法解释对承包方的主体资格都作出了明确具体的规定。

所以必须禁止同自然人或不具备相应资质的单位签订劳务分包合同。

同有相应资质的承包方签订劳务分包合同是合法的，无需经业主同意，只有与这种企业或其授权的组织或个人签订合同，才能确保分包合同的有效性，才能把好承包方的准入关。

在同具备条件的承包方签订劳务分包合同前，应要求承包方出示营业执照、资质证、法人对经办人的授权委托书。

分包方保存承包方的营业执照、资质证的复印件（盖有承包方印章）及授权委托书原件。

二、劳务分包合同的内容所谓的劳务分包，指施工承包企业将其承包工程的劳务分包给劳务承包企业的活动。

工程的劳务分包，无需经过业主同意。

业主不得指定劳务承包人，劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

民法典十九种典型合同《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起生效，涵盖了多个合同类型。

以下是《民法典》中规定的十九种典型合同：1.买卖合同：一方以支付货款，另一方将所有权交付给购买方的合同。

2.赠与合同：一方无偿向另一方转移财产权益的合同。

3.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4.借款合同：出借人将货币或者其他可替代的物物出借给借款人，借款人还款的合同。

5.保理合同：一方（保理商）收购债权人对应收账款的债权，对应收账款的支付义务由债务人履行的合同。

6.合伙企业合同：合伙人为了共同经营某项事业，约定权利和义务的合同。

7.融资租赁合同：出租人以其拥有的租赁物为基础，向承租人提供融资的合同。

8.承揽合同：承揽人承担按照约定完成一定工作任务，发包人支付报酬的合同。

9.建设工程合同：一方为另一方建设工程，对建设工程负有交付的义务，另一方支付工程价款的合同。

10.运输合同：承运人运送旅客或者货物，发货人支付运输费用的合同。

11.技术合同：技术提供者向技术需求者提供技术，并由技术需求者支付报酬的合同。

12.特许经营合同：特许人授予特许经营者在特定区域内使用其商标、商号、专利、商业秘密等的合同。

13.保险合同：保险人接受投保人的财产保险请求，一旦发生保险事故，按照合同支付给被保险人或者受益人的合同。

14.债权转让合同：债权人将其对债务人的债权转让给受让人，受让人支付对价的合同。

15.债权人代位权利行使合同：债务人将其债权代位地转让给债权人，债权人代替债务人行使权利的合同。

16.悬赏合同：悬赏人通过媒介发布悬赏令，承诺对提供的特定服务或发现的特定事实给予报酬的合同。

17.中介合同：中介人为委托人提供中介服务，委托人支付报酬的合同。

18.合同质押：债务人将其已经存在的债权质押给债权人，作为债务的担保的合同。

19.储蓄存款合同：存款人将货币存放于银行，银行按照约定支付利息的合同。

这些合同类型的具体规定可能会根据特定情境和法规的变化而有所不同。

工程监理作为建设项目中至关重要的环节，其主要目的是确保工程建设过程的合规性、安全性和有效性。

在我国，工程监理制度自1988年开始试点，经过30多年的发展，已经形成了相对完善的制度体系。

在这一过程中，工程监理合同额的变化也反映了我国工程建设的发展趋势。

据统计，2021年我国工程监理企业承揽合同额达到了12491.65亿元，与上年相比增长了25.52%。

其中，工程监理合同额为2103.88亿元，占承揽合同额的16.84%。

这一数据表明，在我国工程建设市场中，工程监理业务的需求不断扩大，监理合同额在承揽合同额中所占比例也逐年提高。

从地区分布来看，福建、浙江、江苏、安徽、广东、山东、四川、陕西、河南和湖北等地的工程监理企业数量位居全国前列。

这些地区是我国经济发展较快的地区，工程建设规模较大，对工程监理的需求也较为旺盛。

此外，这些地区的工程监理企业在市场竞争中也具有较强的竞争力，能够承揽到较多的监理业务。

在工程监理企业资质类型分布方面，综合资质企业有283个，增长15.04%；甲级资质企业有4874个，增长20.76%。

这表明，我国工程监理企业的整体实力在不断提升，能够承担更高水平的监理业务。

同时，这也意味着工程监理市场正逐渐向规范化、专业化的方向发展。

然而，在看到工程监理合同额增长的同时，我们也应注意到，工程监理在承揽合同额中所占比例仍有待提高。

一方面，这可能是因为工程建设项目的总投资中，监理费用所占比例较低。

另一方面，这也反映出我国工程监理市场的发展潜力。

为了进一步提高工程监理在承揽合同额中的比例，我们需要从以下几个方面入手：首先，加强工程监理的宣传和推广，提高建设单位对监理工作的认识和重视。

通过完善监理制度、优化监理流程、提高监理质量，让建设单位真正认识到监理工作的重要性，从而增加监理合同额。

其次，加强工程监理企业的竞争力。

工程监理企业应不断提高自身素质，提升服务水平，以满足建设单位的需求。

同时，工程监理企业间应加强合作，形成合力，共同开拓市场。

家庭装修承揽合同-屋顶维修1. 项目描述•检查屋顶状况并提出维修建议；•维修破损的屋顶板材；•清理屋顶上的杂物和垃圾；•检查和修复屋顶防水层；•其他与屋顶维修相关的工作。

2. 工期和进度付款•工期：预计工程开始日期为（填写日期），预计完成日期为（填写日期）；–工程开始时，甲方需支付总合同金额的10%作为预付款；–当维修破损的屋顶板材完成时，甲方需支付总合同金额的30%；–当屋顶防水层检查和修复完成时，甲方需支付总合同金额的40%；–当整个工程完工并经甲方验收合格时，甲方需支付总合同金额的20%。

3. 承包价款总承包价款为（填写金额）。

价款包括所有材料、人工、设备和其他费用，用于完成工程。

4. 质保期乙方将为甲方提供屋顶维修工程的质保期为（填写工期），从工程正式完工之日起计算。

在质保期内，如果屋顶维修出现质量问题，乙方将负责免费修复。

5. 变更和解约•变更：任一方需变更本合同内容时，应提前书面通知对方并经双方协商一致；–一方发现对方提供的信息不真实或存在重大隐瞒；–工程开始后，因不可抗力因素导致无法按时完成工程。

6. 保险责任在施工期间，乙方将负责购买足够的施工保险，以保障施工期间的工人和设备安全。

如有意外事故导致甲方财产损失或第三方人身伤亡，乙方将承担相应责任。

7. 法律适用和争议解决本合同将受法律适用。

对于因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。

双方在签署本合同之前，已详细阅读并理解合同的所有内容，并互相确认接受合同约定。

本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。

甲方签字：_________ 日期：_________ 乙方签字：_________日期：_________。

2021年建设项目工程总承包合同模板你知道2021年建设项目工程总承包合同怎么写吗?随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。

那么一份详细的合同要怎么写呢?今天小编在这里给大家分享一些有关于2021年建设项目工程总承包合同，供大家参考一下，希望对大家有所帮助。

2021年建设项目工程总承包合同1发包人(全称)：_________承包人(全称)：__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：___________工程地点：___________工程内容：___________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_______资金来源：___________二、工程承包范围承包范围：___________三、合同工期开工日期：___________竣工日期：___________合同工期总日历天数___天。

四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价款金额(大写)：______元(人民币)$：______元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1。

本合同协议书2。

中标通知书3。

投标书及其附件4。

本合同专用条款5。

本合同通用条款6。

标准、规范及有关技术文件7。

图纸8。

工程量清单9。

工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：____年__月__日合同订立地点：___________本合同双方约定___________后生效。

承揽合同范本
甲方，（委托方名称）。

乙方，（承揽方名称）。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承揽相关业务事宜达成如下合同：
一、委托内容。

甲方委托乙方负责（具体业务内容），包括但不限于（详细描述委托内容）。

二、委托期限。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至（委托期限结束日期）止。

三、委托费用。

1. 甲方应向乙方支付委托费用（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。

2. 委托费用支付时间为（具体支付时间）。

四、履行责任。

1. 乙方应按照甲方的委托要求，认真、细致地完成委托事项，并保证委托内容的质量和效果。

2. 甲方应配合乙方履行委托事项所需的相关工作和资料。

五、违约责任。

1. 若乙方未能按时、按质完成委托事项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按时支付委托费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、保密条款。

双方应对因履行本合同所知悉的对方的商业秘密和其他保密信息负有保密义务，不得向第三方泄露。

七、争议解决。

本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他事项。

（其他约定事项）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。

If others treat you well, you must be able to repay you in the future. If others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.同学互助一起进步（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）第三方人员管理办法第三方人员管理制度一、第三方人员定义1.由办事处直接招聘、管理、使用和结薪的第三方人员：a.临时促销员：周六日或国家法定节假日、办事处举行特定促销活动时段，由办事处市场推广主管临时招聘培训，对我方产品进行临时促销的人员。

此类人员一般为学校勤工俭学学生或社会周末节假日做兼职人员。

同一个促销员公司要求每周工作时间累积不能超过二十四小时，公司与其签订《承揽协议》。

b.兼职人员：办事处因业务需要，聘用其他厂家促销员或理货员兼职为我公司提供产品促销理货服务的这类人员。

2.由经销商招聘、管理、使用和结薪但我司给予经销商一定额度劳务费支持的第三方人员（即驻店长期促销员）。

二、办事处临时促销员队伍建设办事处要储备充足的临时促销员，市场推广主管每周要进行人员招聘和面试，要求面试人员《第三方人员面试登记表》，由市场推广主管填写面试综合评价后存档，建立数据丰富的促销员资料库，以便随时有需要，随时打电话用人。

要求办事处临时促销员的有效储备量始终维持在30-50左右。

三、第三方人员队伍管理1.上岗申请办事处所有长期促销员和兼职人员上岗前，必须提交《上岗申请表》报大区高级经理审核，大区高级经理审核通过后，报总部市场推广经理做最终核准。

未事先申请就上岗的第三方人员，公司不承担其劳务费，由办事处相关责任人自行承担。

临时促销人员不用提报申请，各办事处可根据实际需求，自主安排其上岗。

但要在每周提报的《办事处推广活动周报表》中体现出勤日期、出勤地点、出勤天数、劳务费、销量等信息。

2021版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范宣贯学习测2021版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范宣贯学习测试卷一、填空题。

1、2021版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范中的9本计算规范包括的相关专业为：（房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程工程量计算规范）。

2、2021版《建设工程工程量目录计价规范》及9本排序规范实行时间为（2021年7月1日）。

3、2021版规范的规费中取消了（工程定额测定费）和（危险作业意外伤害保险），新增了（生育保险费）和（工伤保险费），将社会保障费更名为（社会保险费）。

4、关于土壤及岩石分类，取消了原08规范中（表a.2.4土质鉴别表），按国家标准（《工程岩体分级标准》gb50218-94）、（《岩土工程勘察规范》gb50021-2001）重新定义。

5、播发承揽双方应当在合约中签订合同市场物价波动的调整，材料价格的风险宜掌控在（5%以内），施工机械使用费的风险可以掌控在（10%以内）。

6、如招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单，其准确性和完整性应由（招标人）承担。

7、暂列金额通常可以按分后部分项工程费和措施项目费和的（10%~15%）为参照。

8、招标人应当在公布招标文件时发布招标掌控价，同时应当将招标掌控价及有关资料上报工程所在地或有该工程管辖权的（行业管理部门工程造价管理机构）备查。

9、推行（工程量目录计价的工程），应当使用单价合约；（建设规模较小、技术难度较低、工期较短、且施工图设计已审查核准的建设工程）可以使用总价合约；（应急抢修、救灾以及施工技术特别繁杂的建设工程）可以使用成本提酬金合约。

10、工程量偏差超过（15%）时，综合单价可调整。

11、在工程计价中，对（合约价款）出现争议事项的，由工程造价管理机构负责管理表述。

12、工程造价咨询人应当在接到工程造价司法鉴定资料后（10天内），根据（自身专业能力和证据资料）推论若想胜任该项委托，例如无法，应当（辞任该项委托）。

You don't have that many viewers, don't be so tired.整合汇编简单易用（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）劳务派遣暂行管理规定劳务派遣暂行管理规定第一章总则第一条为规范劳务派遣，维护劳动者的合法权益，促进劳动关系和谐稳定，依据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称劳动合同法)和《中华人民共和国劳动合同法实施条例》(以下简称劳动合同法实施条例)等法律、行政法规，制定本规定。

第二条劳务派遣单位经营劳务派遣业务，企业(以下称用工单位)使用被派遣劳动者，适用本规定。

依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会以及民办非企业单位等组织使用被派遣劳动者，依照本规定执行。

第二章用工范围和用工比例第三条用工单位只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上使用被派遣劳动者。

前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过6个月的岗位;辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。

用工单位决定使用被派遣劳动者的辅助性岗位，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定，并在用工单位内公示。

第四条用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。

前款所称用工总量是指用工单位订立劳动合同人数与使用的被派遣劳动者人数之和。

计算劳务派遣用工比例的用工单位是指依照劳动合同法和劳动合同法实施条例可以与劳动者订立劳动合同的用人单位。

第三章劳动合同、劳务派遣协议的订立和履行第五条劳务派遣单位应当依法与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限书面劳动合同。

第六条劳务派遣单位可以依法与被派遣劳动者约定试用期。

劳务派遣单位与同一被派遣劳动者只能约定一次试用期。

第七条劳务派遣协议应当载明下列内容：(一)派遣的工作岗位名称和岗位性质;(二)工作地点;(三)派遣人员数量和派遣期限;(四)按照同工同酬原则确定的劳动报酬数额和支付方式;(五)社会保险费的数额和支付方式;(六)工作时间和休息休假事项;(七)被派遣劳动者工伤、生育或者患病期间的相关待遇;(八)劳动安全卫生以及培训事项;(九)经济补偿等费用;(十)劳务派遣协议期限;(十一)劳务派遣服务费的支付方式和标准;(十二)违反劳务派遣协议的责任;(十三)法律、法规、规章规定应当纳入劳务派遣协议的其他事项。

《民法典》建设工程合同条文逐条解读之第七百八十八条2021年1月1日，被誉为“社会生活百科全书”的《民法典》正式实施，我国进入“民法典时代”。

《民法典》对建设工程领域的影响主要体现在建设工程合同法律适用方面，《民法典》第十八章专门对此进行了规定。

该章节从《民法典》第七百八十八条始至八百零八条止，共21个条文，内容涵盖了建设工程合同的订立、无效、验收不合格处理、解除及后果的处理，保障了发包人和承包人的权利。

体例上，该章节沿袭了《合同法》第十六章建设工程合同的相关规定。

经统计，《民法典》第十八章的21个条文中，有10条与原来立法的原文完全一致；有9条存在变动，但不影响整体的理解和适用；有2条为新增，分别为第七百九十三条和第八百零六条，两个新增条文分别是对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号，现已废止）第二条、第三条及第八条、第九条、第十条的选择性吸纳。

为便于大家正确、深入掌握《民法典》建设工程合同条文，猫姐结合自身长期从事民商事法律实务的经验与体会，逐条解读《民法典》下的建设工程合同法律条文。

本文针对《民法典》第七百八十八条进行解读。

一、条文主旨（一）条文及主旨（二）相关问题释明1、建设工程的范围确定建设工程合同的客体是工程，工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。

2、勘察、设计、施工合同的界定（1）勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

建设工程勘察，通常需要根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，并编制建设工程勘察文件。

（2）设计合同是指发包人与设计人就完成建设工程设计工作而达成的协议。

建设工程设计，通常需要根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，并编制建设工程设计文件。

2021二建工程法规章节考点：相关合同制度（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日1.承揽合同的特征承揽合同的法律特征体现在：承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人工作具有独立性，承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验，但不受定作人的指挥管理。

2.买卖合同的法律特征买卖合同的法律特征体现在：买卖合同是一种转移财产所有权的合同;买卖合同是有偿合同;买卖合同是双务合同;买卖合同是诺成合同。

3.买卖合同当事人的权利义务出卖人的主要义务是：交付标的物;转移标的物所有权;瑕疵担保义务，要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。

买受人的义务是：支付价款;受领标的物;对标的物进行检验等。

4.借款合同当事人的权利义务贷款人的义务主要是按约定提供借款和不得预扣利息等。

借款人的义务是提供担保、提供真实情况、按约定用途使用借款等。

5.租赁合同的法律特征租赁合同是转移租赁物使用收益的合同，要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。

6.租赁合同当事人的权利义务出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保等。

要注意若第三人对租赁物主张权利，承租人要行使抗辩权。

承租人的主要义务是支付租金、按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物等。

7.融资租赁合同的法律特征融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。

其法律特征体现在：出租人身份的二重性;出卖****利与义务相对人的差异性等。

8.掌握融资租赁合同当事人的权利义务要区分出租人、出卖人、承租人有不同的各自义务。

如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。

承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物等。

出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔等。

9.货运合同当事人的权利义务承运人的主要权利是赔偿权、特殊情况下对货物的拒运权和留置权。

建筑工程费率承揽合同发包方：内蒙古XX水利市政工程有限责任公司（以下简称甲方）承揽方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就本工程承揽的有关事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条工程名称：。

第二条承揽内容及范围：。

第三条承揽形式：包工包料（重包）乙方自负盈亏。

一切材料由乙方自供,施工技术执行本工程设计施工图技术要求及国家有关技术规范和行业标准。

第四条合同工期：天，从年月日起至年月日。

第五条承揽报酬：以政府审价机构对本工程的最终审定结算价为基准向甲方交纳％的税费，施工过程中发生的所有费用全部由乙方自己承担,成本税由乙方负责缴纳,建安税由甲方负责缴纳（如乙方提供发票时提供的为虚假发票，由此产生的一切责任与损失全部由乙方承担）。

第六条工程质量：确保合格，争取优良。

第七条付款方式及保修7.1、按建设单位拨款到账金额比例支付进度款，以入帐金额的％向乙方支付进度款，甲方拨付乙方的进度款，乙方要专款专用，不得挪用，更不得用于与本工程无关的清偿债务和其他支出，当进度款付到合同总价的60%时，乙方必须付清所有农民工工资（工资发放参照第八条执行），否则，视为乙方违约甲方有权停止向乙方拨款，并要求乙方承担挪用数额一倍的违约金，从甲方应付乙方的款项或履约保证金中扣除。

7.2、按业主方的相关要求扣留保修金5%o保修期内乙方所承包的工程出现质量问题，乙方按甲方要求修复，并由乙方承担费用。

如乙方接到甲方通知之日起七日内不履行保修义务，甲方有权委托他人代乙方履行,所发生的费用由乙方承担，甲方有权从保修金中直接扣除。

第八条此合同最终解释权归内蒙古XX水利市政工程有限责任公司信息计划部所有。

第九条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效,合同履行完毕时终止。

本合同一式两份，甲方、乙方各执T分。

甲方：内蒙古XX水利市政工程有限责任公司委托代理人：乙方：委托代理人:。

承揽合同是否适⽤定⾦罚则承揽合同是承揽⼈按照定作⼈的要求完成⼯作，交付⼯作成果，定作⼈给付报酬的合同。

那么承揽合同是否适⽤定⾦罚则？下⾯，店铺⼩编整理了有关法律知识，供⼤家学习参考。

承揽合同是否适⽤定⾦罚则承揽合同不适⽤定⾦罚则，理由:所谓定⾦，是指合同当事⼈为了确保合同的履⾏，依据法律和合同的规定，由⼀⽅按合同标的额的⼀定⽐例预先给付对⽅的⾦钱或其他代替物《合同法》规定，“当事⼈可以依照《担保法》约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。

债务⼈履⾏债务后，定⾦应当抵作价款或者收回。

给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务，⽆权要求返还定⾦；收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，应当双倍返还定⾦。

这是《合同法》规定的定⾦罚则。

定⾦在性质上属于违约⾦，适⽤于债务不履⾏的⾏为，这是定⾦罚则适⽤的实质条件。

约定定⾦具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件，并以主合同存在违约为前提条件，这是定⾦罚则适⽤的前提条件。

承揽合同与买卖合同有什么区别买卖合同与承揽合同的主要区别在于：1、买卖合同转移的是标的物的所有权，⽽承揽合同的标的则是特定的劳动成果。

2、买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物，承揽合同的标的物只能是特定物。

3、买卖合同的买受⼈⽆权过问出卖⼈⽣产经营和标的物取得情况，承揽合同的定作⼈有权在不影响承揽⼈⼯作的前提下对承揽⼈的⼯作状况进⾏监督检查。

4、⼀般来说，买卖合同的标的物⼀般形成于合同订⽴之前，⽽承揽合同的标的物⼀般形成于合同订⽴之后。

综上所述，企业通过签订承揽合同将部分产品委托其它企业定做，双⽅建⽴的是加⼯承揽关系，这个和买卖关系不同。

承揽合同中围绕的是定做承揽服务，⽽买卖合同涉及物权的转移。

作为承揽⼈，获得的报酬是承揽费⽤。

作为定做企业，应该按照合同进度⽀付款项。

如果您的情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您进⾏法律咨询。

店铺温馨提⽰：《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《合同法》《担保法》同时废⽌。

承揽合同(五)合同编号：XXX/2023/五承揽合同甲方：[甲方名称] （以下简称甲方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称] （以下简称乙方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有一定规模的项目，需要进行承揽，并对合作方的信誉、实力等方面有一定要求；乙方具有开展该项目的技术、经验和资源，并有能力按照甲方的要求完成该项目；双方经友好协商，决定签订本合同，共同履行合作事宜。

现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，经双方友好协商一致，就甲方将承揽项目委托给乙方的相关事宜，达成如下合同：第一条项目名称项目的名称为：[项目名称]。

第二条合同的范围1. 乙方承揽的项目范围包括但不限于：[项目具体范围]。

2. 乙方凭借自身技术、经验、资源等条件，保证在规定时间内按照甲方的要求完成项目，并提供相关的技术、服务和支持。

第三条合同期限1. 本合同有效期为自2023年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。

2. 项目的具体完成时间可根据实际情况进行协商和调整。

第四条价格和支付方式1. 乙方承揽项目的总价为人民币[合同总金额]元（大写：[合同总金额大写]元）。

2. 支付方式及时间安排如下：（1）甲方在合同签署之日支付合同总款的30%作为首付款；（2）甲方在项目完成验收合格后的10个工作日内支付合同总款的70%作为尾款。

3. 乙方开具相应的增值税专用发票，并且发票的开具时间须符合相关财务法律法规的规定。

第五条权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）向乙方明确项目要求和时间节点，并提供必要的技术支持和资源协助；（2）按照约定支付合同款项；（3）在项目过程中，对乙方提供的技术和服务进行评估和监督，并提出合理的要求和建议；（4）在项目完成后对乙方的工作进行验收，确保项目符合相关要求。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求和时间节点完成项目；（2）按照甲方的要求提供相关的技术、服务和支持；（3）确保项目的质量达到甲方的要求；（4）保守甲方的商业秘密和相关信息，未经甲方书面许可，不得将相关信息泄露给第三方。

建设部工程承揽合同范本甲方（承包方）：***乙方（发包方）：***为明确双方在工程承揽过程中的权利义务，经双方友好协商，就甲方承揽乙方所提供的工程项目达成如下合同：第一条工程项目名称本合同所指工程项目名称为：***第二条工程内容甲方应按照双方达成的工程内容及规格要求，完成乙方提供的工程项目。

第三条工程工期甲方应完成工程项目的时间期限为：***第四条工程费用1. 工程总价为：***元人民币。

2. 乙方应按照工程进度及验收情况，分阶段支付工程款项。

第五条工程保质保量甲方应确保工程项目符合相关技术标准和规范要求，保证工程质量合格，确保在规定时间内完成。

第六条变更与索赔1. 若工程项目需发生变更，需经双方书面确认，并按照变更后的工程内容进行调整报价。

2. 如因不可抗力因素导致工程项目延期或损失，双方可协商处理，若双方无法达成一致意见，则依据相关法律进行处理。

第七条违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因任何一方原因导致工程项目无法按时交付或工程质量不达标，应承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致工程质量不合格或工程延期，需要承担违约金。

第八条合同解除1. 若因一方无法继续履行合同义务，或工程项目无法按照约定进行，另一方有权解除合同。

2. 解决合同解除后的款项结算与违约责任。

第九条争议解决双方在履行合同过程中如出现争议，应友好协商解决；若无法达成一致意见，则提交相关仲裁机构进行裁决。

第十条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同的补充部分。

甲方（承包方）签字：*** 日期：***乙方（发包方）签字：*** 日期：***。

承揽合同纠纷管辖承揽合同是定作⽅与承揽⽅的双⽅当事⼈的意思表⽰⼀致，⼜在互相信任的基础上签订的。

在履⾏的过程中，因承揽⽅的⼯作成果有瑕疵或定作⽅不按期⽀付酬⾦等违约⽽引起纠纷。

那么，承揽合同纠纷管辖怎样确定的呢?接下来，店铺⼩编为您提供相关介绍，供您参考。

⼀、承揽合同纠纷管辖承揽合同纠纷应由合同约定的履⾏地(⽐如约定安装地)或实际履⾏地(加⼯定作所在地)法院所在地管辖。

在没有约定的情况下也可适⽤⼀般原告就被告的规定。

⼆、承揽合同的纠纷特点1、⼯作成果质量纠纷承揽⼈⼯作成果的质量包括规格、精密度、⼯艺、外观等达不到合同的要求⽽发⽣纠纷。

导致质量纠纷的原因有以下情形：(1)承揽⼈⾃⾝的技术⽔平与设备条件达不到合同的要求，或技术设备条件都具备⽽⼯作粗⼼等⼸I起⼯作成果有瑕疵。

(2)承揽⼈擅⾃将主要的⼯作交给第三者完成引起质疑纠纷，根据《合同法》第253条规定：“承揽⼈将其承揽的主要⼯作交由第三⼈完成的，应当就该第三⼈完成的⼯作成果向定作⼈负责，未经定作⼈同意的，定作⼈也可以解除合同。

”所以，不单纯是承担⼯作成果的质量责任赔偿，其⾏为也是违约的表现。

(3)承揽⼈提供或定作⼈提供的原材料不符合合同要求，⽽导致质量问题，根据《合同法》第255条规定：“承揽⼈提供材料的，承揽⼈应当按照约定选⽤材料，并接受定作⼈的检査。

”如果定作⼈检查后认为承揽⼈提供的材料不符合合同的要求，可以要求承揽⼈调换并提供合格的材料。

如果承揽⼈使⽤不符合合同要求的材料导致⼯作成果质量缺陷的，承揽⼈应当承担违约责任。

根据《合同法》第256条规定：“定作⼈提供材料的，定作⼈应当按照约定提供材料，承揽⼈对定作⼈提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作⼈更换，补齐或者⾤取其他补救措施。

承揽⼈不得擅⾃更换定作⼈提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。

”否则，造成⼯作成果的质量缺陷，承揽⼈应当承担相应的违约责任。

(4)承揽⼈不接受定作⼈检验、监督义务。

2021年工程维修合同范本2021年工程维修合同范本1甲方：（简称甲方）乙方：（简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循自愿平等公平诚信的原则，双方就搭建大风乡畜牧兽医站办公楼房顶一事协商一致，订立本合同。

一、工程内容：乙方负责房顶的彩钢瓦的`搭建。

二、工程质量及验收标准：施工完毕后，保证能抗六级大风，不漏雨。

彩钢的板材厚度为4mm。

如果两年内出现垮塌、破损，乙方需要在出现垮塌破损后24小时内现场维修，所需的费用由乙方负责。

三、工程计价：此工程的彩钢瓦按板材面计价，单价为：80元/平方米，施工面积为平方米，总价为元。

四、工期为天五、甲乙双方的责任六、甲方的责任：1、甲方提供施工所用的电，提供便利的施工条件。

2、负责给乙方拨工程款。

乙方的责任1、严格按施工要求施工。

2、严格操作规程施工，不强行、违规施工，严格杜绝火灾的安全事故的发生。

否则乙方承担由此产生的全部责任。

3、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人生伤亡或财产损失所发生的一切责任，保障保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员诉讼、控告、索赔责任及可能发生的费用。

七、付款方式：该工程施工完毕后，甲方按乙方所完成的彩钢瓦搭建面积及质量验收合格后，甲方提供有效税务发票，带乙方报账款到账后，一次性结算工程款。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同之签字自日生效。

甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日2021年工程维修合同范本2甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方同意将学校厕所维修工程承包给乙方，为了能按时保质地完成建筑任务，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、建设项目：维修学校厕所二、建筑地点：____小学(校本部)三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方。