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电梯维保合同标准版本范文甲方（电梯使用方）：_________________________乙方（电梯维保方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关电梯维护保养法律法规，为确保电梯安全、稳定运行，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方为甲方提供电梯维护保养服务达成以下协议：一、合同概况1. 乙方负责为甲方提供电梯维护保养服务，具体包括但不限于清洁、润滑、检查、调整、维修等工作。
2. 合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务范围1. 乙方应确保电梯安全、稳定运行，保障乘客的人身安全。
2. 乙方应按照国家标准和行业规范进行维护保养，确保电梯的性能和质量符合相关规定。
3. 乙方应提供定期巡检、故障排除、紧急救援等服务。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付电梯维护保养费用。
具体费用根据电梯类型、数量及维保项目等因素确定。
2. 支付方式：_________________________。
3. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、维保责任与义务1. 乙方应派遣具备相应资质和经验的专业人员进行电梯维护保养工作。
2. 乙方应制定完善的维护保养计划，确保按计划进行维护保养工作。
3. 乙方应及时响应甲方的故障报修请求，提供紧急救援服务。
4. 甲方应提供必要的配合和协助，确保乙方能够顺利开展维护保养工作。
5. 双方应共同做好电梯运行记录、故障处理记录等文档管理工作。
五、违约责任及处理方式1. 如因乙方原因导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付费用或提供必要的配合和协助，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 双方应协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
电梯维护保养合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（维护方）：XXXX电梯维护有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，就甲方委托乙方对XXXX小区电梯进行维护保养事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应确保电梯维护保养现场安全，提供必要的照明、通风等设备。
（2）甲方应指定专人负责电梯维护保养的协调工作，并配合乙方的维护保养工作。
（3）甲方应按照合同约定支付维护保养费用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照国家相关法律法规和标准，对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行。
（2）乙方应指定专业技术人员负责电梯维护保养工作，并确保维护保养人员的资质和能力符合要求。
（3）乙方应按照合同约定完成维护保养工作，并保证质量。
（4）乙方应提供24小时的电梯维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
二、合同具体内容1. 维护保养范围本合同适用于甲方委托乙方对XXXX小区电梯进行维护保养，维护保养范围包括：电梯的机械部分、电气部分、安全保护装置等。
2. 维护保养方式乙方采用定期维护保养和应急维修相结合的方式，对电梯进行全面的维护保养。
定期维护保养包括：清洁、润滑、检查、调整等；应急维修包括：故障排除、维修等。
3. 维护保养周期乙方定期维护保养的周期为每月一次，具体时间根据甲方的实际情况确定。
乙方应在每次维护保养后，向甲方提供详细的维护保养记录。
4. 维护保养费用甲方应按照合同约定支付维护保养费用，具体费用标准根据电梯的数量、型号、使用年限等因素确定，并由双方协商一致后签订补充协议。
5. 违约责任（1）甲方如未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。
（2）乙方如未按照合同约定完成维护保养工作，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、合同的生效和变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
电梯维修保养合同范本（通用6篇）电梯维修保养合同范本（通用6篇）随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的电梯维修保养合同范本（通用6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
电梯维修保养合同1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就______________________________电梯维修事宜达成以下协议：__________具体条款：__________一、维修数量与施工期限：__________1、工程名称：__________2、维修数量：__________3、施工日期：__________二、费用与结算方式：__________1、__________电梯维修工程费用共计：__________人民币__________元(大写金额：____________________)，由甲方向乙方支付。
乙方向甲方提供合法票据。
2、结算方式：__________自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元。
(大写金额：____________________)。
电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元整(大写金额：____________________)。
质量保证金：__________人民币__________元整(大写金额：____________________)。
自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。
三、甲、乙双方责任：甲方责任：1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。
电梯维保合同标准版本篇一：新版电梯维保合同范本附件1WF20XX-01安徽省电梯维保合同安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 - 1 -说明1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。
2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。
3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。
4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。
5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。
（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。
）6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。
7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。
（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。
- 2 -安徽省电梯维保合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20XX）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。
保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
电梯维保合同范文（精选5篇）电梯维保合同范文篇1甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。
一、维修、保养的服务范围甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。
其中包括：。
(各部电梯的基本情况请见附件)。
二、维修、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-20xx、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)的相关规定。
三、维修、维护保养期限年月日至年月日。
如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。
四、维修、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。
维保费用按支付，即自合同生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。
开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：6、负责电梯钥匙的使用管理;7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。
安徽出台电梯维保合同范本
电梯维保恶性竞争由来已久，同样的楼层住宅、同样品牌的电梯，一年维保费开价有的高达1万多元，而有的则低至2000元。
维保公司为了压低成本，容易导致电梯维修保养的偷工减料。
3月2日，安徽省质监局、工商局联合发布《安徽省电梯维保合同》示范文本，并在全省推行使用，电梯维保双方当事人应使用示范文本，任何单位和个人不得擅自修改，确保电梯维保到位，防止维保不到位引起的电梯使用安全事故。
安徽省质监局介绍，下半年，该省对全省电梯日常维护保养质量进行了一次全面的监督抽查，结果显示，有近一成电梯维保不合格，电梯存有隐患。
其中发现的维保问题有：垂直电梯在门系统、应急救援、机房部件、井道内部件、底坑内部件、保养记录等方面均存在问题，比如：轿门安全装置存在光幕损坏、轿门安全触板无效比例达2.66%；厅、轿门清洁和润滑保养不符率达12.4%；厅、轿门间隙未调整、部分变形。
自动扶梯维保也存在诸多问题。
电梯事故频发多为老旧小区，其主要原因是维保不到位。
示范文本合同对电梯双方在权利和义务上做出了规定，对保养时间以及对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等具体的维保内容也有具体的约束。
同时，合同还要求维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维保记录，维保记录一式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。
而维修与抢修记录均应当长期保存。
安徽省电梯维保合同利用单位（甲方）蚌埠市禹会环卫效劳有限责任公司维保单位（乙方）蚌埠苏迅机电成套设备为贯彻“平安生产，预防为主”的方针，保障电梯平安运行，避免事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备平安法》、《特种设备平安监察条例》、《电梯利用治理与保护保养规那么》（TSG T5001-2020）等规定，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，经甲乙两边协商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时刻和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援效劳单位。
保养项目应覆盖《电梯利用治理与保护保养规那么》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，和与电梯平安运行相关的其他项目。
第二条乙方提供维保效劳的方式：半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币200元以下（含本数）电梯零部件；（效劳方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价钱和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
）第三条维保期限本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月从头签定合同。
第四条维保费用共 136 台电梯，合同期维保费：共计人民币 255680 元，大写：贰拾伍万伍仟陆佰捌拾元整。
第五条结算1、甲方按（季）支付维保费，具体金额为：63920元，时刻为：每季度工程验收合格后，下一季度10日前支付上一季度维保价款。
2、甲方需支付零部件费用的，由乙方出示部件清单，甲方询价购买后乙方负责免费安装。
3、支付方式：转账（乙方需开增值税专用发票）第六条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保打算的情形，监督经乙方维保后的电梯是不是符合法律法规、平安技术标准、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯平安性能是不是良好。
合同：电梯维保合同（示范范本）使用单位（甲方）维保单位（乙方）为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务。
保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目，电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第三条维保期限本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。
第四条维保费用共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。
第五条结算1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。
3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户第六条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。
2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。
电梯维保协议书范本5篇第1篇示例：电梯维保协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（维保公司）：____________________为建立双方良好合作关系，保障电梯设备的安全运行和维护，甲、乙双方在平等协商的基础上达成以下协议：一、甲方要求乙方对其所在建筑物内的电梯设备进行定期维护保养，并确保设备运行安全可靠。
二、乙方应派专业技术人员定期巡视电梯设备，检查设备的运行状况和安全性能。
如发现异常情况，乙方应及时通知甲方，并提出相应维修方案。
三、乙方应确保电梯设备的保养保养工作按照法律法规要求进行，遵守相关行业标准，保证维护保养工作合理、有效。
四、甲方应配合乙方人员进入建筑物内，提供必要的协助和支持，确保维护保养工作的顺利进行。
五、若乙方发现电梯设备存在安全隐患，甲方应按时予以整改，并承担相应的费用。
六、乙方维护保养期间造成电梯设备损坏的，应当提供免费的维修服务，并承担相应责任。
七、双方一致同意，维护保养合同期限为___________年，自合同签署之日起生效。
八、若因不可抗力等客观原因影响维护保养工作的正常进行，双方应予以谅解，并协商解决方案。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：电梯维保协议书范本一、维保方为__________公司，负责__________处电梯的日常维护保养工作。
甲方为电梯所在单位，双方达成如下协议：二、双方约定：1. 维保时间：维保方每周检查电梯一次，具体维保时间为__________。
2. 维保内容：维保方负责检查电梯各项功能是否正常运作，及时发现问题并及时处理。
3. 维保费用：维保费用为__________元/月，由甲方按月支付给维保方。
4. 维保责任：维保方要保证电梯的安全运行，定期进行维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
5. 维保标准：维保方应按照国家相关标准进行维护保养，确保电梯的安全可靠性。
6. 维保记录：维保方应建立电梯的维护保养档案，每次维保后向甲方提供维保记录。
电梯维保服务合同范本6篇篇1甲方（电梯使用单位）：_________乙方（电梯维保单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯维保服务事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其使用的电梯进行维保服务。
2. 电梯型号及规格：_________。
3. 维保服务内容：对电梯进行定期维护、保养，确保电梯安全运行。
二、合同期限1. 本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。
2. 合同期满后，双方可协商续签。
三、维保服务费用及支付方式1. 维保服务费用：_________元/年。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后一次性支付维保服务费用。
乙方在收到款项后，应当向甲方提供正式的发票。
四、维保服务内容1. 乙方应当定期对电梯进行维护、保养，确保电梯处于良好的运行状态。
具体维保项目包括：_________。
2. 乙方应当在维保过程中，严格遵守安全操作规程，确保维保工作安全进行。
3. 乙方应当对电梯的故障进行及时维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
4. 乙方应当向甲方提供必要的维保建议和咨询，帮助甲方更好地使用电梯。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付维保服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日向甲方收取滞纳金。
滞纳金比例为欠款金额的千分之三。
2. 乙方未按照合同约定提供维保服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的全部损失、支付违约金等。
3. 因不可抗力导致乙方无法按时提供维保服务的，乙方不承担违约责任。
但乙方应当及时向甲方说明情况，并尽快恢复维保服务。
六、争议解决方式1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
安徽省电梯维保合同（示范范本）（WF20xx-01）In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-775330安徽省电梯维保合同（示范范本）（WF20xx-01）说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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安徽省工商行政管理局制定安徽省质量技术监督局说明1．本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。
2．本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。
3．使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。
4．维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保活动的单位。
5．日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。
（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。
）6．保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。
7．本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。
（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。
使用单位（甲方）___________维保单位（乙方）___________为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务。
保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目，电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币____元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第三条维保期限本合同约定维保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。
第四条维保费用共____台电梯，合同期维保费：总计人民币_________元，大写：_______________。
第五条结算1．甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为：______2．甲方需支付零部件费用的，按（□月__□季__□半年__□年_）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。
3．支付方式：□现金___□支票___□汇到乙方指定帐户第六条甲方权利、义务（一）权利1．有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。
2．有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。
有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
3．除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
（二）义务1．建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
2．按照合同约定按期支付维保和零部件款。
3．配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。
督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
4．督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和工作结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。
5．电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。
在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
6．制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。
每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。
7．保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
8．为乙方提供维保所需的工作环境。
保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。
通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。
9．采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
10．未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。
11．应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
12．在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。
13．电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
第七条乙方权利、义务（一）权利1．有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。
2．当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
3．有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务1．乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。
2．乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人:_____。
联系电话:__________。
_24小时紧急救援服务热线电话：____________。
当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后____分钟内赶到现场实施抢修。
3．根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。
每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。
如需调整原保养计划，应提前____日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；4．现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
5．作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。
需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。
6．现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
7．根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。
报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
8．协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
9．不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
第八条其他约定1．乙方已于__年__月__日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
2．甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
3．维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。
每台电梯均应当建立独立的维保记录。
维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4_年。
维修与抢修记录均应当长期保存。
4．根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过____次。
第九条违约责任1．一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。
2．一方当事人无法继续履行合同，应当对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。
3．甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用____的违约金。
超过双方约定的___日时，本合同自动终止，赔偿依照合同法规定执行。
4．甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照______________标准支付违约金。
5．除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。
6．若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。
7．乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。
8．乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照_____标准支付违约金。
9．在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
10．因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用，____________。
第十条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。
此外任何一方不得单方解除合同。
第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第____种方式解决（任选一种）：（一）依法向_________人民法院起诉；（二）提交___________仲裁委员会仲裁。
