不动产测量报告(范文)

编号:不动产测量报告宗地代码:房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位：2016年01月15日目录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件2、坐标系统：1980西安坐标3、高程系统：1985国家高程基准4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024保存完好，采用RTK (C0RS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5 cm、高程较差不大于±7cm。

可以进行测绘。

四、界址测量1、界址点检查界址点共计20个，部分界标丢失，多数界标保存完好。

2、界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。

利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3 cm、高程较差不大于±5 cm。

在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程3、界址测量宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子 (PDOP)小于6.0，利用RTK现场釆取界址点位置，点位误差小于±5 cm。

界址位置正确。

五、其他要素测量1.地物测量图根点运SDC0RS采GPS-RTK方法施测，以直接满足测图需要、便于利用为原则,点位一般布设在道路、街巷的交叉口及其他利于采集碎部点的地方。

本次测量只在铺装路面设置固定标志，每幅图不少于4个图根点。

图根点编号共5位,如T00001、T00002、T00003……等。

采用SDC0RS系统进行图根控制点测虽时，应使用三角架模式，不得采用单杆模式。

每点均应独立测量2次，每次不少于 20个历元，两次测量的平面坐标之差不应大于4cm，高程之差不应大于4on，取两次测量的中误数为最后的成果。

地物、地貌的各项要素的表示方法和取舍原则，应按现行的《城市测量规范》（CJJ8—99)、《国家基本比例尺地图图式第1 部分：1:500 1： 1000 1： 2000 地形图图式》GB/T 20257. 1—2007 (以下简称图式）执行，在表示方法和取舍上注意下述规定。

不动产测量工作总结报告
近年来，不动产测量工作在我国的发展取得了显著的成就。

通过对不动产的测量，可以为国家的土地管理和资源利用提供重要的支持和依据。

为了更好地总结不动产测量工作的成果和经验，特进行以下报告总结。

首先，不动产测量工作在技术上取得了重大突破。

通过引进先进的测量设备和
技术，提高了测量的精度和效率。

同时，利用遥感技术和地理信息系统，可以更准确地获取土地资源的信息，为土地规划和管理提供了有力的支持。

其次，不动产测量工作在管理上取得了显著进展。

建立了健全的不动产测量管
理体系，加强了对测量人员的培训和监督，提高了测量工作的规范化和标准化水平。

同时，加强了与相关部门的协作，提高了不动产测量工作的整体效益。

再次，不动产测量工作在服务上取得了积极成效。

通过开展不动产测量工作，
可以更好地为土地资源的开发和利用提供可靠的数据支持，为国家的经济发展和社会进步做出了积极贡献。

最后，不动产测量工作还存在一些问题和挑战。

例如，测量人员的素质和技术
水平还有待提高，测量设备和技术仍需要不断更新和改进。

同时，不动产测量工作还需要更多的政策和法规支持，加强对测量工作的监督和管理。

综上所述，不动产测量工作在我国的发展取得了显著成就，但仍面临一些问题
和挑战。

我们将继续努力，不断提高不动产测量工作的水平，为国家的土地管理和资源利用做出更大的贡献。

不动产测量报告范文一、前言本报告旨在对不动产进行测量，以便于了解该不动产的实际情况，并为相关业务提供依据。

本报告将从测量目的、测量方法、测量过程、测量结果等方面进行说明。

二、测量目的本次测量的目的是为了对该不动产进行实地测量，获取不动产的实际边界、面积、高程、地形等数据，以便于进行不动产的规划、设计、土地调整等业务。

三、测量范围本次测量的范围为该不动产的整体范围，包括土地边界及其内部分割线、建筑物的高程、周边地形等。

四、测量方法1.边界测量：采用全站仪进行边界测量，以实地标志物为基准，进行杆线标定并测量边界点的坐标。

同时，结合相邻地块界址线，进行边界线的修复和划分。

2.面积测量：采用全站仪进行面积测量，通过测量各边界线的长度，结合边界线内部分割线的测量数据，计算出不动产的面积。

3.高程测量：采用全站仪进行高程测量，通过选取建筑物顶部的控制点，测量建筑物的高程，并参考现场实地标高，绘制高程图。

4.地形测量：采用GPS进行地形测量，通过移动定位方式，获取地形数据，并结合实地标高，绘制地形图。

五、测量过程1.边界测量：首先使用全站仪进行边界点的标定，选择稳定的地表标志物，并测量其坐标。

然后，根据现场实际情况，选择不同的边界点进行测量，通过测量结果判断边界线的走向和长度，并进行修复和划分。

2.面积测量：通过测量各边界线的长度，并结合边界线内部分割线的测量数据，计算出不动产的面积，并进行记录和存档。

3.高程测量：选取建筑物顶部的控制点，使用全站仪进行高程测量，并参考现场实地标高，绘制高程图。

4.地形测量：使用GPS进行地形测量，通过移动定位方式，获取地形数据，并结合实地标高，绘制地形图。

六、测量结果1.边界测量结果：经过边界测量，确定不动产的边界线位置及长度，并进行修复和划分。

2.面积测量结果：根据测量数据计算出不动产的面积，经核对后为XXX平方米。

3.高程测量结果：经过高程测量，确定建筑物的高程信息，并绘制高程图。

不动产测量报告1. 背景不动产测量是指对土地、建筑物及其他固定资产进行测量、测绘、定界、定位等工作，以确定其位置、形状、面积、边界等信息，为不动产的登记、交易、管理及规划提供准确的数据支持。

本报告旨在对某个具体不动产进行测量分析，提供详尽的测量结果和建议。

2. 分析2.1 测量目的本次测量的目的是确定该不动产的位置、形状、面积和边界，以满足不动产登记、交易、管理和规划的需求。

2.2 测量方法本次测量采用了全站仪测量法，结合GPS测量和地面控制点的布设，以获取高精度的测量数据。

具体测量过程包括：1.布设控制点：在不动产周围选取适量的地面控制点，并通过GPS进行坐标测量。

2.测量外围边界：利用全站仪进行测量，测定不动产的外围边界，包括边界线和角点的坐标。

3.测量内部细节：对不动产内部的建筑物、道路、水体等进行测量，获取详细的形状和面积数据。

2.3 测量结果根据测量数据的处理和分析，得出以下测量结果：1.不动产的位置：经纬度坐标为XX.XXXX, YY.YYYY。

2.不动产的形状：不动产呈不规则多边形，具体边界线见测量图。

3.不动产的面积：根据测量数据计算，不动产的总面积为XXXX平方米。

4.不动产的边界：通过测量得到的边界线和角点坐标确定不动产的边界。

3. 建议3.1 不动产登记根据测量结果，建议将测量得到的不动产位置、形状、面积和边界信息用于不动产的登记，确保不动产的合法性和准确性。

3.2 不动产交易在不动产交易过程中，可以根据测量结果提供的边界线和角点坐标，对不动产的范围和面积进行核实，以确保交易的准确性和公平性。

3.3 不动产管理测量结果提供了不动产的详细形状和面积信息，可以用于不动产的管理和规划。

例如，可以根据测量结果进行地块划分、建筑物规划和土地利用规划等工作。

4. 总结通过全站仪测量方法，结合GPS和地面控制点的布设，对不动产进行了详尽的测量分析。

测量结果提供了不动产的位置、形状、面积和边界信息，为不动产的登记、交易、管理和规划提供了准确的数据支持。

不动产测绘报告第一篇：不动产测绘报告一、项目名称：不动产测绘成果应用审核二、政策依据：1.《房产测绘管理办法》（建设部、国家测绘局令第83号2001年5月1日起施行）第十八条；2.《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）。

三、受理条件：房屋产权申请人四、申请材料：对象一:新建房屋面积测绘: 1.委托测绘合同，收原件(1份)；2.申请人的身份证明文件：（1）申请人是个人的，须提交身份证，验原件收复印件(1份)或护照（中文译本)，验护照原件收中文译本原件(1份）；（2）申请人未满18周岁的，提交本人身份证或户口薄，验原件收复印件（1份）；监护人公证书，收原件（1份）及监护人身份证，验原件收复印件（1份）；（3）申请人属限制民事行为能力或无民事行为能力的成年人，提交本人身份证，验原件收复印件（1份）；法院出具的民事判决书，收原件（1份）（由法院指定的监护人代为办理房屋登记申请）及监护人的身份证，验原件收复印件(1份)；（4）申请人是单位的，须提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证，收复印件（1份）；3.授权委托的须提交合法有效的委托书，收原件（1份）；4.代理人身份证明（委托的提交），验原件收复印件（1份）；5.建设工程规划许可证，收复印件（1份）；6.建设工程规划验收合格通知书或建（构）筑物工程规划条件核实意见，收原件（1份）；7.建筑工程竣工验收证明(报告)或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，收原件（1份）；8.规划红线图或总平面图，收原件或经城建档案馆盖章确认的复印件（1份）；9.规划部门审核的报建图纸（包括平、立、剖），收原件（1套）；10.竣工图纸（包括平、立、剖），收原件（1套）；11.批准立项或建房的文件（新建商品房、经济适用住房、单位集资合作建房、廉租房、公共租赁房等需提交），收复印件（1份）；12.合作（联建）协议和产权分割清单（有合建的需提交），收原件（1份）；13.公安部门门牌证明，收原件（1份）。

不动产测量报告模板___海湖新区（土地编号2015HC-4）的不动产测量报告，由___于2016年1月31日出具。

该报告旨在提供有关该不动产的详细信息，包括宗地代码、房屋代码、宗地位置、项目名称等内容。

1.概述本报告旨在介绍___海湖新区（土地编号2015HC-4）的不动产情况。

报告内容包括任务来源、不动产简况、土地简况、房产简况、调查和测量内容等方面。

1.1 任务来源本次不动产测量报告的任务来源为___海湖新区（土地编号2015HC-4）。

1.2 不动产简况___海湖新区（土地编号2015HC-4）位于青海省西宁市西川南路48号。

该不动产是一项房地产开发项目，由___负责开发。

1.2.1 土地简况该不动产的土地编号为2015HC-4.1.2.2 房产简况该不动产是一项房地产开发项目，目前尚未建成。

1.3 调查和测量内容本次不动产测量报告的调查和测量内容包括宗地代码、房屋代码、宗地位置、项目名称等方面。

测量员、项目负责人和技术负责人均已签字确认。

本报告由___出具并盖章，报告编号为BDCBG2016-001.1.3.1 权属调查在进行不动产交易前，需要对土地和房屋的所有权进行调查。

土地权属调查和房屋的权属调查是必要的步骤。

同时，现场影像照片采集也是必要的，以便后续的测量和绘图工作。

1.3.1.1 土地权属调查土地权属调查是指对土地的所有权进行调查，包括土地的使用权、占有权和处分权等方面。

这是确保不动产交易合法有效的重要步骤。

1.3.1.2 房屋的权属调查房屋的权属调查是指对房屋的所有权进行调查，包括房屋的使用权、占有权和处分权等方面。

这是确保不动产交易合法有效的重要步骤。

1.3.1.3 现场影像照片采集现场影像照片采集是对土地和房屋进行实地拍摄，以便后续的测量和绘图工作。

这是确保不动产交易合法有效的重要步骤。

1.3.2 不动产测量不动产测量是指对土地和房屋进行测量和绘图，以确定它们的位置、形状和面积等信息。

不动产测绘报告书一、引言不动产测绘是保障不动产权益、规范不动产市场秩序的重要基础性工作。

本报告旨在详细阐述对特定不动产进行测绘的过程、方法、结果及相关分析，为不动产的登记、交易、评估等提供准确可靠的测绘数据。

二、测绘项目概述（一）项目名称：＿____（二）测绘目的：为_____提供准确的不动产空间位置、面积等信息。

（三）测绘范围：包括_____等。

三、测绘依据（一）法律法规1、《中华人民共和国测绘法》2、《不动产登记暂行条例》（二）技术标准1、《房产测量规范》（GB/T 179861-2000）2、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）（三）委托合同及相关文件四、测绘仪器与设备本次测绘所使用的仪器和设备包括：1、全站仪：型号_____，精度_____。

2、 GPS 接收机：型号_____，精度_____。

3、水准仪：型号_____，精度_____。

所有仪器设备均经过法定计量检定机构检定合格，并在有效期内使用。

五、测绘人员测绘项目负责人：＿____测绘作业人员：＿____六、测绘过程（一）控制测量首先，在测区范围内布设了一定数量的控制点，通过 GPS 测量和水准测量等方法获取了控制点的平面坐标和高程。

（二）房产测绘1、外业数据采集对房屋的外墙、阳台、楼梯等进行了实地测量，记录了相关的尺寸和位置信息。

2、内业数据处理根据外业采集的数据，使用专业软件进行绘图和计算，得出房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积等。

（三）地籍测绘1、界址点测量采用全站仪等仪器对宗地的界址点进行测量，确定了宗地的边界位置。

2、地籍图绘制根据测量数据绘制地籍图，清晰反映了土地的权属、用途等信息。

七、测绘成果（一）房产测绘成果1、房屋分层分户平面图清晰展示了每一层房屋的布局和各户的位置。

2、房屋面积计算表详细列出了每一户房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积等数据。

（二）地籍测绘成果1、宗地图标明了宗地的界址点、界址线、面积、用途等信息。

编号:不动产测量报告宗地代码:房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位：2016年01月15日目录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件2、坐标系统：1980西安坐标3、高程系统：1985国家高程基准4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024保存完好，采用RTK (C0RS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5 cm、高程较差不大于±7cm。

可以进行测绘。

四、界址测量1、界址点检查界址点共计20个，部分界标丢失，多数界标保存完好。

2、界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。

利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3 cm、高程较差不大于±5 cm。

在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程3、界址测量宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子 (PDOP)小于6.0，利用RTK 现场釆取界址点位置，点位误差小于±5 cm。

界址位置正确。

五、其他要素测量1.地物测量图根点运SDC0RS采GPS-RTK方法施测，以直接满足测图需要、便于利用为原则,点位一般布设在道路、街巷的交叉口及其他利于采集碎部点的地方。

本次测量只在铺装路面设置固定标志，每幅图不少于4个图根点。

图根点编号共5位,如T00001、T00002、T00003……等。

采用SDC0RS系统进行图根控制点测虽时，应使用三角架模式，不得采用单杆模式。

每点均应独立测量2次，每次不少于 20个历元，两次测量的平面坐标之差不应大于4cm，高程之差不应大于4on，取两次测量的中误数为最后的成果。

地物、地貌的各项要素的表示方法和取舍原则，应按现行的《城市测量规范》（CJJ8—99)、《国家基本比例尺地图图式第1 部分：1:500 1： 1000 1： 2000 地形图图式》GB/T 20257. 1—2007 (以下简称图式）执行，在表示方法和取舍上注意下述规定。

编号:不动产测量报告宗地代码: 房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位：2016 年01 月15 日寸录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概况1、任务来源：2、不动产简况：权利人:宗地位置：权属性质：3、测量内容：4、测量工具：RTK南方S82T、TS02,检验日期2015年11月5曰二、测量技术依据I 、《地籍调查规程》( TD/T 1001-2012) ；2、《全球定位系统GPS＞测量规范(GB/T 18314-2009);3、《国家基本比例尺地图图式第1 部分1:500 1:1 000 1:2000 地形图图式》GB/T 20257. 1-2007) ；4、《城市测量规范》( CJJ/T 8-2011);5、《卫星定位城市测量技术规范》( CJJT 73-2010) ；6、《全球定位系统实时动态测量( RTK)技术规范》(CH/T 2009-2010)。

7、土地利用现状分类《GB/T21010》8、房产测量规范《GB/ T17986. 1 》9、森林资源规划设计调查技术规程《GB/T 26424 》10、农村土地承包经营权调作规程《NY/T2537 》II 、海籍调查规范《HY/T 124》12 、《不动产登记暂行条例》13 、《物权法》14、《不动产登记暂行条例实施细则》三、控制测量1 、控制点坐标来源：国土资源局地籍科2、坐标系统：1980 西安坐标3、高程系统：1985 国家高程基准4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024 保存完好，采用RTK（C0RS 系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于土 5 cm、高程较差不大于土7cm。

可以进行测绘。

四、界址测量1、界址点检查界址点共计20 个，部分界标丢失，多数界标保存完好。