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合同法物业服务合同法律规定《物业服务合同法律适用与规定》第一章总则第一条本合同依照《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，由业主（以下称甲方）与物业服务企业（以下称乙方）签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，维护业主的合法权益，保障物业的正常管理和服务。
第二条本合同所指的物业是指房屋及其附属设施、设备和相关场地。
第三条乙方按照甲方委托，提供物业管理服务，甲方应按约定支付物业管理服务费。
第二章物业服务内容第四条乙方应提供以下物业服务：1. 房屋共用部位的维修、养护和管理；2. 公共设施、设备的维修、养护和管理；3. 物业共用部位的清洁、绿化、养护和管理；4. 物业秩序的维护和安全保卫；5. 业主委托的其他服务。
第五条乙方在提供服务时，应遵守以下规定：1. 依法经营，诚信服务；2. 保持物业共用部位、设施设备完好，确保正常使用；3. 维护物业管理区域内的环境卫生和绿化；4. 定期公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督；5. 及时处理业主的投诉和建议。
第三章物业服务费用第六条物业服务费用由甲方按照以下标准支付：1. 物业管理费：按建筑面积每月每平方米______元计算；2. 公共设施维修基金：按建筑面积每月每平方米______元计算；3. 其他费用：按照实际情况收取。
第七条乙方应按照合同约定的收费标准，按时足额收取物业服务费用。
甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付，应按日加收欠费部分千分之______的滞纳金。
第四章双方的权利与义务第八条甲方的权利与义务：1. 按照约定支付物业服务费用；2. 享有物业共用部位、设施设备的正常使用权；3. 对乙方提供的物业服务进行监督、评价和投诉；4. 遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的秩序；5. 依法承担物业维修、养护责任。
第九条乙方的权利与义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 依法收取物业服务费用；3. 对物业共用部位、设施设备进行维修、养护和管理；4. 定期公布物业服务费用收支情况；5. 及时处理业主的投诉和建议。
【协议法】协议法全文我国于1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过颁布《中华人民共和国协议法》。
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更多协议法全文内容相关内容请关注实用资料栏目!在我国, 协议法是调整平等主体之间的交易关系的法律, 它重要规定协议的订立、协议的效力及协议的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
目录:总则第一章一般规定第二章协议的订立第三章协议的效力第四章协议的履行第五章协议的变更和转让第六章协议的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则第九章买卖协议第十章供用电、水、气、热力协议第十一章赠与协议第十二章借款协议第十三章租赁协议第十四章融资租赁协议第十五章承揽协议第十六章建设工程协议第十七章运送协议第十八章技术协议第十九章保管协议第二十章仓储协议第二十一章委托协议第二十二章行纪协议第二十三章居间协议附则分则第九章买卖协议第一百三十条买卖协议是出卖人转移标的物的所有权于买受人, 买受人支付价款的协议。
第一百三十一条买卖协议的内容除依照本法第十二条的规定以外, 还可以涉及包装方式、检查标准和方法、结算方式、协议使用的文字及其效力等条款。
第一百三十二条出卖的标的物, 应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
法律、行政法规严禁或者限制转让的标的物, 依照其规定。
第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移, 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外第一百三十四条当事人可以在买卖协议中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的, 标的物的所有权属于出卖人。
第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证, 并转移标的物所有权的义务。
第一百三十六条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第一百三十七条出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的, 除法律另有规定或者当事人另有约定的以外, 该标的物的知识产权不属于买受人。
第八章第八章合同法《总则》本章考情分析在最近3年的考试中，本章的平均分值为16分，属于专门重要的一章。
从2000年以来，在4个综合题中，至少有一个出自《合同法》，其中2002年的第2、3个综合题均有部分考点出自本章。
《合同法》的综合题考生应注意三个结合：（1）《合同法》、《票据法》的结合（2002年综合题第3题）；（2）《合同法》总则、分则的结合（2002年综合题第2题、2001年综合题第2题）；（3）《合同法》、代理、诉讼时效的结合（2001年综合题第2题）。
本章考点较多，专门是2001年教材加入《担保法说明》后，复习难度加大。
2003年教材依照最新法律规定，对本章内容进行了重大调整，其要紧变化表达在：（1）在第三节中删掉了有关"代理"的全部内容，但由于教材第一章对"无权代理的法律后果"已有论述，因此考生仍应注意"表见代理"在综合题中的应用；（2）在第五节依照《担保法说明》和中国证监会的有关规定，增加了20个左右的新规定，具体分析见下文。
最近3年题型题量分析本章考点精讲本章的重要考点包括：（1）实际履行与合同成立的关系；（2）不安抗辩权的行使及其效力；（3）代位权与撤销权；（4）合同的法定解除条件；（5）承担违约责任的方式；（6）合同的担保。
一、格式条款（P228）格式条款（P228）（1）提供格式条款的一方免除其责任，加大对方责任，排除对方要紧权益的格式条款无效；（2）格式条款具有《合同法》第52条规定的情形时（损害社会公共利益、违反法律的强制性规定、以合法形式掩盖非法目的）无效；（3）格式条款具有《合同法》第53条规定的情形时（造成对方人身损害的、因有意或者重大过失造成对方财产缺失的）无效。
（4）对格式条款有两种以上说明的，应当作出不利于提供格式条款一方的说明。
（5）格式条款和非格式条款不一致的，应当采纳非格式条款。
【例题】依照《中华人民共和国合同法》的规定，下列各项中，属于无效的格式条款有（）。
中华人民共和国合同法全文8篇篇1第一章总则第一条（立法目的）为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
第二条（合同定义）本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第三条（基本原则）合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条（自愿原则）当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条（公平原则）当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条（诚实信用原则）当事人应当诚实守信，履行自己的义务。
第七条（合法性原则）当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第二章合同的订立第八条（要约和承诺）依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
合同的订立，应当遵循要约和承诺的方式。
第九条（格式条款的限制）提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款不得加重对方责任或者排除其主要权利。
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
法律规定的其他有关合同订立的内容，依照其规定。
第三章合同的效力第十条（合同的法律效力）具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律和社会公共利益以及公序良俗的原则。
依法成立的合同自成立之日起生效。
法律另有规定的，依照其规定办理登记手续后生效。
法律对于合同的效力另有规定的，依照其规定办理登记手续后生效的合同除外。
合同效力不受登记手续的影响。
合同法律制度规定第一章总则第一条合同的定义本合同系根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定订立的有效合同，具有法律约束力。
第二条合同当事人本合同双方当事人如下：甲方（发包人）：[甲方名称]乙方（承包人）：[乙方名称]第三条合同标的本合同标的为[合同标的描述]。
第二章合同义务第一条甲方的义务（一）向乙方提供合同标的的详细设计和技术资料；（二）及时向乙方支付工程款；（三）验收乙方完成的工程，并提出验收意见；（四）其他约定的义务。
第二条乙方的义务（一）按照合同约定完成工程建设；（二）保证工程质量，达到合同约定的标准；（三）及时向甲方提供工程进度报告；（四）其他约定的义务。
第三章合同价款及支付第一条合同价款本合同价款为[合同价款金额]。
第二条支付方式（一）付款时间：（二）付款方式：第四章工程验收第一条验收标准工程完成后，甲方应按照合同约定组织验收，验收标准为[验收标准描述]。
第二条验收程序（一）乙方应在工程完成后向甲方提交验收报告；（二）甲方应在收到验收报告后组织验收；（三）验收结果应形成验收记录，双方签字认可。
第五章合同变更第一条合同变更的原因双方当事人因不可抗力或其他客观原因不得已需要变更合同时，可以协商变更合同内容。
第二条合同变更的程序（一）提出变更建议；（二）协商变更内容；（三）形成变更文件。
第六章合同解除第一条合同解除的情形（一）双方协商一致解除合同；（二）一方当事人违约致使合同无法履行；（三）发生不可抗力，致使合同无法履行；（四）法律、行政法规规定的其他解除情形。
第二条合同解除的后果（一）合同解除前已履行的部分，双方应按照约定进行结算；（二）合同解除后，双方对因合同解除造成的损失承担相应责任；（三）其他约定的后果。
第七章违约责任第一条违约责任的承担一方当事人违反合同约定，给另一方当事人造成损失的，应承担违约责任。
第二条违约责任的种类（一）赔偿损失；（二）支付违约金；（三）采取其他补救措施。
《中华人民共和国劳动合同法》法条释义中华人民共和国主席令（第六十五号）《中华人民共和国劳动合同法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。
中华人民共和国主席胡锦涛2007年6月29日中华人民共和国劳动合同法（2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）目录第一章总则第二章劳动合同的订立第三章劳动合同的履行和变更第四章劳动合同的解除和终止第五章特别规定第一节集体合同第二节劳务派遣第三节非全日制用工第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。
【释义】本条是关于劳动合同法立法宗旨的规定。
立法宗旨也称立法目的。
本条规定的立法宗旨有三层意思：一、完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务劳动合同是市场经济体制下用人单位与劳动者进行双向选择、确定劳动关系、明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法权益的基本依据。
改革开放以后，随着计划经济向市场经济的转变，我国开始对计划经济下的固定工制度进行改革。
1986年国务院发布了《国营企业实行劳动合同制暂行规定》，决定在国营企业新招收的职工中实行劳动合同制，开始打破劳动用工制度上的“铁饭碗”。
1994年通过的劳动法将劳动合同制度作为法定的用工制度，规定适用不同所有制的用人单位，劳动者也从新招用的职工扩大到所有的劳动者，不分固定工和临时工，不分管理人员和普通工人。
劳动法对劳动合同做了专章规定，是我国现行劳动合同制度的主要法律依据。
劳动法的制定，标志着我国劳动合同制度的正式建立。
劳动法实施十多年来的实践证明，劳动法确立的劳动合同制度，对于破除传统计划经济体制下行政分配用工的劳动用工制度、建立与社会主义市场经济体制相适应的用人单位与劳动者双向选择的劳动用工制度、实现劳动力资源的市场配置、促进劳动力的合理流动，发挥了十分重要的作用。
中华人民共和国合同法全文6篇篇1合同编号：[具体编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商品及服务事宜，达成以下协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，促进双方友好合作，共同遵守法律法规，维护社会经济秩序。
二、合同当事人的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供符合质量标准的商品及服务；2. 按照合同约定履行义务；3. 维护乙方的合法权益；4. 遵守法律法规，接受乙方监督。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定接受商品及服务；2. 及时支付合同价款；3. 对甲方提供的商品及服务提出合理建议；4. 遵守法律法规，配合甲方履行合同。
三、商品及服务内容（在此详细列出商品名称、规格型号、数量、质量、价格、服务内容等，包括但不限于以下内容）四、合同价款及支付方式1. 合同总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：[具体支付方式]。
3. 付款时间：[具体付款时间]。
五、履行期限及方式1. 履行期限：[具体履行期限]。
2. 履行方式：[具体履行方式]。
六、违约责任（一）甲方违约责任：甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（二）乙方违约责任：乙方未能按照合同约定履行义务的，亦应承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项（在此补充其他必要的条款，如保密协议、知识产权保障等）。
九、合同的变更和解除合同的变更和解除应当按照法律规定进行，并应当达成书面协议。
十、附则（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（二）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
（三）本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
合同法第一章总则第一条本法以保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济发展为目的，适用于境内的各类合同的订立、履行和变更活动。
第二条合同是平等主体根据自愿原则，通过协商一致达成的用于确定、变更、终止民事权利和义务关系的协议。
第三条合同自愿原则是合同法的根本原则。
合同的订立、履行和变更应当基于当事人的自愿，不得强迫、欺诈。
第四条合同应当遵循公平、诚实信用原则。
当事人应当按照公平的原则确定合同的内容和条件，遵守诚实信用的原则履行合同义务。
第二章合同的订立第五条合同的订立应当符合法律、行政法规的规定，并遵循社会主义市场经济的要求。
第六条合同的订立应当具备要件：1.合同当事人的合法身份和相对民事行为能力；2.合同的标的、数量、质量；3.合同的履行期限、地点、方式；4.合同价款或者报酬。
第七条合同的形式一般可以采用书面形式、口头形式或者其他符合法律规定的形式。
第八条法律、行政法规规定应当采取书面形式的合同，应当采取书面形式。
第三章合同的效力第九条合同一经订立即发生法律效力。
合同各方应当按照合同的约定履行自己的义务。
第十条合同的效力受法律、行政法规的限制。
对于法律、行政法规规定的无效合同，不具有法律效力。
第十一条当事人有证据证明合同的内容与当事人的真实意思表示不符的，可以请求人民法院或者仲裁委员会予以效力确认或者变更。
第十二条当事人一方有下列情形之一的，合同无效：1.违反法律、行政法规的强制性规定；2.损害社会公共利益；3.恶意串通、欺诈。
第四章合同的履行和变更第十三条当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。
合同的约定应当具备公平、合理性。
第十四条合同的履行地点和方式应当根据合同的性质、商业通行规则等因素确定。
第十五条当事人可以依法变更合同的内容和条件，但应当经过对方当事人的同意。
第十六条当事人一方出现下列情形之一的，另一方可以解除合同并要求赔偿损失：1.未履行合同义务；2.履行合同义务不符合约定的质量要求；3.履行合同义务迟延或者拒绝履行。
劳动合同法全文第一章总则第一条为了规范劳动关系，保护劳动者的合法权益，促进劳动力的健康发展，维护社会稳定，制定本法。
第二条劳动合同法适用于用人单位与劳动者订立、履行、变更、终止劳动合同的行为。
第三条用人单位和劳动者通过劳动合同订立劳动关系，平等协商，自愿达成协议，当事人应当遵循公平、诚信和友好原则。
第四条劳动合同应按照法律规定的基本内容订立。
劳动合同的表述方式可以是口头、书面或者其他形式，但应当表达当事人真实意思。
第五条劳动合同不得对劳动者的权益进行限制。
第六条用人单位必须保证向劳动者提供安全、卫生的劳动条件，并依法履行劳动保护义务。
第七条劳动者享有劳动合同约定的权益，用人单位不得变相降低劳动者的权益。
第八条国家鼓励和支持劳动者自治组织依法参与和组织劳动合同的订立和执行。
第九条劳动合同对法律无明确规定的事项，可以采取集体合同、劳动规章制度等形式约定。
第十条用人单位和劳动者在劳动合同订立、履行、变更、终止等方面不得违反法律规定，不得违背公序良俗。
第十一条劳动争议的解决应当采取和谐、平等、公正的方式，尽量通过协商、调解解决。
如果通过协商、调解仍无法解决，可以依法提起劳动争议仲裁或者诉讼。
第二章订立第十二条用人单位与劳动者订立劳动合同，可以采取口头、书面等方式。
1.劳动者提供健康证明、学历证明、技能等级证书等相应的合格证明；2.依据法律、行政法规和国家职业资格标准的规定，经用人单位审查合格的。
1.劳动双方的姓名（名称）、住所（住所地）；2.劳动合同的期限；3.劳动合同的工作岗位、工作内容和工作地点；4.工作制度和工时安排；5.劳动报酬及其支付方式；6.社会保险和福利待遇；7.劳动保护、劳动条件和劳动卫生；8.劳动合同的解除和终止条件。
第十五条劳动合同可以限定劳动者与用人单位在就业限制方面的约定，但不得损害劳动者的合法权益。
第十六条用人单位与劳动者订立的劳动合同，应当向劳动者履行公告或者通知的义务。
第十七条劳动合同应当明确约定试用期，试用期通常不超过六个月；特殊情况下可以延长，但不得超过两次试用期。
《合同法》总则第八章其他规定本章共七条，是对关于其他法律对合同另有规定应如何适用法律、对无名合同如何适用法律、合同条款发生争议或者词句不一致的解释、涉外合同法律适用、对合同监督处理、对合同争议处理方式以及对国际货物买卖和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限的规定。
百二十三条其他法律对合同另有规定的，依照其规定。
「释义」本条是关于其他法律对合同另有规定应如何适用法律的规定。
有些单行法律对某些合同作了较为具体的规定，如商标法、专利法、著作权法、担保法、保险法等法律规定了注册商标、专利权的转让、著作权的许可使用以及保证、保险等合同。
实施中，这是讲的依照其规定，指的是优先单行法对有关合同的规定。
如海上运输合同，首先适用海商法的有关规定；海商法没有规定的，可以适用合同法总则中运输合同一章的规定。
本条规定的“其他法律”是指全国人民代表大会及其常务委员会审议通过的法律，不包括法规。
百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。
「释义」本条是对无名合同如何适用法律的规定。
现实生活是丰富多彩的，各类无名合同很多。
合同法只能将一些现实生活普遍发生并较为成熟的合同在合同法中加以规定。
还有一些无名合同没有在合同法中规定，将来还可能出现一些新的合同，对这些无名合同如何用现有的法律进行约束和指导，是十分重要的。
合同法总则的规定是所有合同所适用的共性的规定。
因此，无名合同可以适用合同法总则的规定。
合同法分则规定的有名合同，虽然是对某种合同的专门性规定，但其与某一类合同也有着共同之处或者相近之处。
例如买卖合同是典型的有偿合同，无名合同中也有许多有偿合同，这些有偿的无名合同可以参照买卖合同最相类似的规定。
其他无名合同也是这样，可以参照合同法分则或者其他法律最相类似的规定。
本条所指的法律是指经全国人民代表大会及其常务委员会审议通过的法律，不包括法规。
百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。
「释义」本条是关于合同条款发生争议或者词句不一致的解释的规定。
合同的条款应当是双方当事人意思表示一致达成的协议，但在实践中由于种种原因对某些条款的含义发生争议。
对发生争议的条款应当本着什么原则进行解释才能符合当事人真实的意思表示，合同法对这个问题专门作了规定。
合同的条款用语言文字构成。
解释合同必须先由词句的含义入手。
一些词句在不同的场合可能表达出不同的含义，所以应当探究当事人订立合同时的真实意思。
合同条款是合同整体的一部分，与其他条款有着密切的联系。
因此，不仅要从词句的含义去解释，还要与合同中相关条款联系起来分析判断，而不是孤立地去看待某条款，才能较为准确地确定该条款的意思。
当事人签订合同都是为达到一定的目的，合同中的各条款都是为达到合同目的而制定的。
合同目的包括了整个合同的真实意图。
因此，对条款的解释还应当从符合合同目的原则剖析。
依合同目的原则解释要求，当条款表达意见含混不清或相互矛盾时，作出与合同目的协调一致的解释。
按照交易习惯确立合同条款的含义是国际贸易中普遍承认的原则。
《联合国国际货物销售合同公约》和《国际商事合同通则》对此都有规定。
交易习惯也称为交易惯例，它是人们在长期实践的基础上形成的，是在某一地区、某一行业在经济交往中普遍采用的做法，成为这一地区、这一行业的当事人所公认并遵守的规则。
因此，依照交易习惯解释合同条款，是十分必要的。
诚实信用原则是合同法的基本原则之一，诚实信用原则贯穿合同从订立到终止的整个过程。
在解释合同条款时也应遵从诚实信用的原则。
诚实信用原则要求实事求是地考虑各种因素，包括上述从有关条款、合同目的、交易习惯来认定争议条款或者发生歧义的词句的准确含义。
并以公平的原则平衡当事人之间的利益冲突。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的情况下，应当对文本使用的词句推定具有相同的含义。
当各文本使用的词句在理解上不一致时，往往各条款都有该词句，此时按词句本身的含义或按相关的条款确定其含义已不可能，那么，应当按照订立合同的目的予以解释。
百二十六条涉外合同的当事人人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。
涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同。
中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
「释义」本条是关于涉外合同法律适用的规定。
涉外合同，是指具有涉外因素的合同。
涉外因素主要指合同的主体和客体具有涉外因素。
例如，合同当事人一方或者双方是外国人；合同的客体不在中国领域内。
涉外合同的当事人不仅可以商定双方的权利义务，也可以协商选择处理合同争议所适用的法律。
但是法律另有规定的则不能选择适用法律。
本条第二款规定的，在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
因此，这些合同的当事人不能选择其他国家或地区的法律。
合同的双方当事人没有选择所适用的法律的，可以适用与合同有最密切联系的国家的法律。
与合同有最密切联系的法律，包括合同缔结地法、合同履行地法、标的物所在地法、当事人本国法、当事人住所地法、法院地法、仲裁地法等。
这些原则的适用，应当根据合同的实际情况，具体确定哪一原则是与合同有最密切联系的法律。
通行的作法，不动产的买卖、租赁、建设工程等合同，适用不动产所在地法律；国际货物或旅客运输合同，适用承运人所在地法律；银行贷款或担保合同，适用贷款或担保银行所在地法律；保险合同，适用保险人所在地法律；劳务合同，适用合同履行地法律。
百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定，对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为，负责监督处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
「释义」本条是对合同监督处理的规定。
依本条规定，工商行政管理部门和其他有关行政主管部门对合同的监督处理，应当遵守下列条件：，在各自的职权范围内负责监督处理。
工商行政管理部门和其他有关行政主管部门的职权范围，应当依照法律、行政法规规定的职权范围行使，国务院“三定”方案对有关部门的职权范围有确定的，按照国务院“三定”方案确定的职权范围行使。
国务院根据需要授命有关行政机关对某项事务进行管理的，按国务院的命令或决定行使职权。
第二，应当按照法律、行政法规规定负责监督处理。
法律、行政法规一般对需要监督处理事项作出明确的规定，同时也对有关部门监督处理的具体权力作出规定。
有关部门应当依法行政。
第三，负责监督处理的是利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。
工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在监督处理中，对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为构成犯罪的，应当交司法机关依法追究刑事责任。
百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
「释义」本条是关于合同争议处理方式的规定。
和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。
调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。
和解、调解可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中某个阶段进行。
用和解和调解的方式能够便捷地解决争议，省时、省力，又不伤双方当事人的和气，因此，提倡解决合同争议首先利用和解和调解的方式。
和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三人也不能强迫调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。
仲裁机构是依照法律规定成立的专门裁决合同争议的机构。
仲裁机构作出的裁决具有法律约束力。
仲裁机构不是司法机关，其裁决程序简便，处理争议较快。
当事人发生合同纠纷，可以根据事先或者事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人不仅可以约定向中国仲裁机构申请仲裁，也可以约定向国外的仲裁机构申请仲裁。
申请仲裁需要合同双方当事人订立仲裁协议，没有订立仲裁协议，一方当事人不能申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者订立的仲裁协议无效，可以向人民法院起诉，通过诉讼解决合同争议。
人民法院的判决、裁定、调解书和仲裁机构的裁决书是发生法律效力的法律文书，当事人应当自动履行；拒不履行的，对方当事人可以申请人民法院强制执行。
百二十九条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。
「释义」本条是对国际货物买卖和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限的规定。
由于国际货物买卖合同和技术进出口合同发生的争议一般都比较复杂，涉及的标的额也较大，为了更有效地保护当事人的合法权益，合同法对这类合同发生争议提起诉讼或者仲裁的期限规定为4年。
相比国内同类案件提起诉讼或者申请仲裁的期限要长。
提起诉讼或者申请仲裁期限的起算点，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
本条规定的提起诉讼或者仲裁的4年期限，只适用于因国际货物买卖合同和技术进出口合同发生的争议。
其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，不适用本条规定，依照其他有关法律的规定。
如我国民法通则规定一般诉讼时效期限为2年，特别时效期限为1年。
我国仲裁法规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。
法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。
